2024年建筑工程质量保修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程质量保修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设工期3.质量保修责任3.1保修范围3.2保修期限3.3保修责任3.4保修费用4.质量保修实施4.1保修记录4.2质量检查4.3故障处理4.4质量问题报告5.质量保修费用的承担5.1费用承担原则5.2费用结算方式5.3费用支付期限6.违约责任6.1保修方违约责任6.2施工方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1工程质量保修书10.2工程质量保修记录10.3相关技术文件11.合同履行监督11.1监督机构11.2监督内容11.3监督方式12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定事项13.1适用法律13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：[联系电话]1.3.2乙方联系电话：[联系电话]1.3.3甲方电子邮箱：[电子邮箱]1.3.4乙方电子邮箱：[电子邮箱]1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：[注册地址]1.4.2乙方注册地址：[注册地址]2.工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程类别[工程类别]2.5工程建设工期[建设工期起止日期]3.质量保修责任3.1保修范围[保修项目及范围详细描述]3.2保修期限[具体保修期限，如：自工程竣工验收合格之日起两年]3.3保修责任[保修责任具体内容，如：保修期内出现的质量问题，乙方应负责免费维修或更换]3.4保修费用[保修费用承担方式，如：保修期内出现的质量问题，由乙方负责承担维修费用]4.质量保修实施4.1保修记录[保修记录的具体要求，如：乙方应建立保修记录，详细记录保修项目的名称、时间、处理情况等]4.2质量检查[质量检查的频率及方式，如：每半年进行一次质量检查，发现问题及时处理]4.3故障处理[故障处理的流程及要求，如：发现故障，乙方应在接到通知后24小时内到达现场进行处理]4.4质量问题报告[质量问题报告的具体要求，如：发生质量问题，乙方应在24小时内向甲方提交书面报告]5.质量保修费用的承担5.1费用承担原则[费用承担原则，如：保修期内发生的保修费用，由乙方承担]5.2费用结算方式[费用结算方式，如：按实际发生的保修费用，乙方在收到甲方提交的结算单据后30日内支付]5.3费用支付期限[费用支付期限，如：保修费用应在每月的[具体日期]前支付]6.违约责任6.1保修方违约责任[保修方违约责任，如：保修方未按约定履行保修义务，应承担相应的违约责任]6.2施工方违约责任[施工方违约责任，如：施工方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的违约责任]6.3第三方违约责任[第三方违约责任，如：若因第三方原因导致的质量问题，由第三方承担违约责任]7.争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式，如：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁]7.2争议解决机构[争议解决机构，如：[具体仲裁机构名称]]7.3争议解决程序[争议解决程序，如：提交仲裁申请后，仲裁机构将按照相关法律法规和仲裁规则进行审理]8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并加盖公章8.1.2本合同经甲方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效8.1.3乙方应在收到甲方支付的第一笔保修费用后3个工作日内签署本合同并加盖公章8.2合同生效日期[合同生效日期，如：自双方签署之日起生效]8.3合同终止条件8.3.1保修期满8.3.2双方协商一致解除合同8.3.3因不可抗力导致合同无法履行8.4合同终止日期[合同终止日期，如：保修期满之日或双方约定的终止日期]9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1双方协商一致后，应以书面形式提出变更请求9.1.2变更内容经双方签字确认后生效9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2因一方违约导致合同无法履行9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方9.3.2双方应在接到解除合同通知之日起[具体期限]内达成解除协议或提起诉讼10.合同附件10.1工程质量保修书[工程质量保修书的具体内容，如：保修范围、期限、责任等]10.2工程质量保修记录[工程质量保修记录的具体要求，如：记录保修项目的名称、时间、处理情况等]10.3相关技术文件[相关技术文件的具体要求，如：施工图纸、设计文件、验收报告等]11.合同履行监督11.1监督机构[监督机构的具体名称，如：[具体监督机构名称]]11.2监督内容[监督内容的具体描述，如：工程质量、保修期限、费用支付等]11.3监督方式[监督方式的具体说明，如：定期检查、现场巡查、查阅相关文件等]12.合同保密12.1保密内容[保密内容的具体范围，如：技术秘密、商业秘密等]12.2保密期限[保密期限的具体规定，如：自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]]12.3违约责任[违约责任的具体规定，如：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任]13.其他约定事项13.1适用法律[适用法律的具体规定，如：本合同适用中华人民共和国法律]13.2合同份数[合同份数的具体规定，如：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份]13.3合同生效日期[合同生效日期的具体规定，如：本合同自双方签署之日起生效]14.合同签署及生效日期[签署日期，如：本合同于[签署日期]由双方签署并生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于监理单位、检验机构、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的质量、进度和安全，以及解决合同履行过程中的争议。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方应事先协商一致，同意第三方介入合同履行过程。15.2.2第三方的介入应以书面形式通知对方，并经对方同意后生效。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同条款，履行其职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方在执行其职责时，如因自身原因导致合同履行受阻或出现质量问题，应承担相应的责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.4.2第三方有权根据合同约定，提出改进建议或调整方案。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。15.5.2第三方在执行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则以实际损失为限。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入时予以确认。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的损失，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责时，如因甲方或乙方提供的信息不准确或不足导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕17.1.2双方协商一致解除第三方介入17.1.3第三方完成合同约定的全部工作17.2第三方介入的终止程序17.2.2甲乙双方应在收到第三方提交的报告后，对第三方的工作进行评估。18.第三方介入的费用18.1第三方费用的承担18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。18.1.2第三方费用的支付方式、支付期限等应在合同中明确。18.2第三方费用的结算18.2.1第三方应在合同履行完毕或终止后，向甲乙双方提交费用结算单。18.2.2甲乙双方应在收到第三方提交的费用结算单后，按照合同约定支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保修书详细要求：包含保修范围、期限、责任等详细信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件为合同核心附件，是保修责任的具体体现。2.工程质量保修记录详细要求：记录保修项目的名称、时间、处理情况、维修结果等。说明：此附件用于记录工程质量保修的实施情况，是后续责任追究的依据。3.相关技术文件详细要求：包括施工图纸、设计文件、验收报告等。说明：此附件用于证明工程符合设计要求，是保修责任的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明合同解除的合法性和有效性。7.费用结算单详细要求：记录费用发生的时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明费用的发生和支付情况。8.工程质量检查报告详细要求：记录质量检查的时间、项目、结果等。说明：此附件用于证明工程质量检查的执行情况。9.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、结果、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付保修费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在每月5日前支付当月保修费用，如逾期支付，应向乙方支付每日千分之二的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行保修责任责任认定：乙方应承担因未履行保修责任造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：乙方应在接到保修通知后24小时内到达现场处理问题，如未按时到达，应向甲方支付每次500元的延误赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：第三方在执行职责时，如因自身原因导致工程延误，应向甲乙双方支付每日1000元的延误赔偿金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定解除合同责任认定：违约方应承担因此给对方造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：任何一方未按约定解除合同，应向对方支付每日1000元的违约金。全文完。2024年建筑工程质量保修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1保修方基本信息1.2承保方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程开工日期2.6工程竣工日期3.保修范围3.1保修项目3.2保修期限3.3保修责任4.保修费用4.1保修费用总额4.2保修费用支付方式4.3保修费用支付时间5.质量问题处理5.1质量问题发现与报告5.2质量问题鉴定与确认5.3质量问题整改与修复5.4质量问题责任认定6.保修期间维护与管理6.1工程维护责任6.2工程管理责任6.3工程档案管理7.保修期满后的处理7.1保修期满后的工程验收7.2保修期满后的工程维护责任7.3保修期满后的工程管理责任8.违约责任8.1保修方违约责任8.2承保方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1工程图纸与技术文件11.2保修项目清单11.3其他附件12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同语言14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1保修方基本信息1.1.1保修方名称：_______1.1.2保修方法定代表人：_______1.1.3保修方地址：_______1.1.4保修方联系电话：_______1.1.5保修方电子邮箱：_______1.2承保方基本信息1.2.1承保方名称：_______1.2.2承保方法定代表人：_______1.2.3承保方地址：_______1.2.4承保方联系电话：_______1.2.5承保方电子邮箱：_______2.工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程类型：_______2.5工程开工日期：_______2.6工程竣工日期：_______3.保修范围3.1保修项目3.1.1结构工程3.1.2地基基础工程3.1.3主体结构工程3.1.4通风与空调工程3.1.5电气工程3.1.6水暖工程3.1.7防水工程3.1.8装饰装修工程3.2保修期限3.2.1结构工程：_______年3.2.2地基基础工程：_______年3.2.3主体结构工程：_______年3.2.4通风与空调工程：_______年3.2.5电气工程：_______年3.2.6水暖工程：_______年3.2.7防水工程：_______年3.2.8装饰装修工程：_______年3.3保修责任3.3.1保修方对保修范围内的质量问题负责整改和修复。3.3.2保修方在接到质量问题报告后，应在_______日内进行现场检查和确认。3.3.3保修方应在确认问题后_______日内提出整改方案，并负责实施。4.保修费用4.1保修费用总额：_______元4.2保修费用支付方式4.2.1保修费用按年度支付。4.2.2每年支付金额为：_______元。4.3保修费用支付时间4.3.1每年支付时间为：_______月_______日。5.质量问题处理5.1质量问题发现与报告5.1.1工程质量问题的发现应由承保方或保修方负责。5.1.2质量问题发现后，应及时向对方报告，并填写《质量问题报告单》。5.2质量问题鉴定与确认5.2.1保修方和承保方应共同对质量问题进行鉴定和确认。5.2.2鉴定和确认应在接到问题报告后的_______日内完成。5.3质量问题整改与修复5.3.1保修方应负责对确认的质量问题进行整改和修复。5.3.2整改和修复应在鉴定和确认后的_______日内完成。5.4质量问题责任认定5.4.1质量问题的责任由鉴定和确认结果确定。5.4.2责任方应承担相应的整改和修复费用。6.保修期间维护与管理6.1工程维护责任6.1.1保修方负责对工程进行日常维护。6.1.2保修方应确保工程在保修期间的安全和正常运行。6.2工程管理责任6.2.1承保方负责对工程进行监督管理。6.2.2承保方应确保保修方按照合同规定进行工程维护和管理工作。6.3工程档案管理6.3.1保修方和承保方应共同建立工程档案。6.3.2工程档案应包括工程图纸、技术文件、质量检验报告等。8.违约责任8.1保修方违约责任8.1.1若保修方未按合同规定进行工程质量保修，应承担违约责任，支付违约金。8.1.2违约金金额为合同保修费用总额的_______%。8.1.3违约金支付后，不影响承保方要求保修方继续履行保修义务。8.2承保方违约责任8.2.1若承保方未按合同规定进行工程质量监督，应承担违约责任，支付违约金。8.2.2违约金金额为合同保修费用总额的_______%。8.2.3违约金支付后，不影响保修方要求承保方继续履行监督义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______日起生效。10.2合同终止条件10.2.1保修期满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1工程图纸与技术文件11.1.1本合同附件一为工程图纸及技术文件。11.2保修项目清单11.2.1本合同附件二为保修项目清单。11.3其他附件11.3.1本合同附件三为其他相关文件。12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自签署之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同解除条件13.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于鉴定机构、监理公司、法律顾问、调解机构等。15.2第三方的选择与确定15.2.1第三方的选择应由合同双方协商确定。15.2.2合同双方应确保第三方具备相应的资质和独立性。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据合同双方的委托，履行相应的鉴定、监督、调解等职责。15.3.2第三方的行为应遵守法律法规和合同约定。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。16.2.2乙方对第三方提供的服务质量承担连带责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据合同双方协商确定。17.1.2责任限额应包括第三方因履行职责而产生的直接经济损失。17.2责任限额的适用17.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，对乙方的责任由合同双方另行约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲方的权益，应通知甲方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，对甲方的责任由合同双方另行约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，若涉及乙方的权益，应通知乙方。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若造成合同双方的损失，应根据责任划分承担相应责任。18.3.2合同双方应就第三方的责任进行协商，达成一致意见。19.第三方的独立性19.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。19.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正、公开地处理相关事务。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。20.2第三方在合同履行完毕后，仍应继续履行保密义务。21.第三方的更换与替换21.1合同双方如认为