2024版影视基地场地租赁安全管理及设备维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版影视基地场地租赁安全管理及设备维护协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地及设施2.1场地位置及范围2.2设施清单及描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.场地使用规定4.1使用范围及限制4.2使用时间及方式5.安全管理要求5.1安全责任划分5.2安全管理制度5.3应急预案6.设备维护与保养6.1设备维护责任6.2设备保养要求6.3设备故障处理7.场地租赁保证金7.1保证金金额及缴纳时间7.2保证金退还条件8.违约责任及处理8.1违约行为及认定8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：场地使用细则12.2附件二：设备清单13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.租赁场地及设施2.1场地位置及范围2.1.1场地名称：____________________2.1.2场地地址：____________________2.1.3场地面积：____________________平方米2.1.4场地边界：____________________2.2设施清单及描述2.2.1设施名称：____________________2.2.2设施型号：____________________2.2.3设施数量：____________________2.2.4设施使用年限：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.1.3租赁期限总计：____________________年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________4.场地使用规定4.1使用范围及限制4.1.1使用范围：____________________4.1.2使用限制：____________________4.2使用时间及方式4.2.1使用时间：____________________4.2.2使用方式：____________________5.安全管理要求5.1安全责任划分5.1.1甲方安全责任：____________________5.1.2乙方安全责任：____________________5.2安全管理制度5.2.1安全管理制度内容：____________________5.2.2安全管理制度执行：____________________5.3应急预案5.3.1应急预案内容：____________________5.3.2应急预案执行：____________________6.设备维护与保养6.1设备维护责任6.1.1甲方维护责任：____________________6.1.2乙方维护责任：____________________6.2设备保养要求6.2.1设备保养内容：____________________6.2.2设备保养周期：____________________6.3设备故障处理6.3.1故障报告：____________________6.3.2故障处理：____________________8.违约责任及处理8.1违约行为及认定8.1.1甲方违约行为：____________________8.1.2乙方违约行为：____________________8.1.3违约认定程序：____________________8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：____________________8.2.2乙方违约责任：____________________8.2.3违约责任赔偿：____________________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：____________________9.1.2调解解决：____________________9.1.3仲裁解决：____________________9.1.4诉讼解决：____________________9.2争议解决期限9.2.1解决期限：____________________9.2.2未解决争议处理：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署：____________________10.1.2支付租金：____________________10.1.3其他生效条件：____________________10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满：____________________10.2.2双方协商一致：____________________10.2.3违约行为：____________________10.2.4其他终止条件：____________________11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1变更通知：____________________11.1.2变更内容：____________________11.1.3变更生效：____________________11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致：____________________11.2.2违约行为：____________________11.2.3其他解除条件：____________________12.合同附件12.1附件一：场地使用细则12.1.1场地使用细则内容：____________________12.1.2场地使用细则生效：____________________12.2附件二：设备清单12.2.1设备清单内容：____________________12.2.2设备清单生效：____________________13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1签署日期：____________________13.1.2签署地点：____________________13.2生效日期13.2.1生效日期：____________________14.其他约定事项14.1保密条款：____________________14.2通知方式：____________________14.3其他约定：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与定义15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或事项，被甲乙双方邀请或授权介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方的职责15.2.1第三方根据合同约定，协助甲乙双方完成特定事项，如设备安装、维护、安全保障等。15.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方经协商一致，决定邀请第三方介入合同履行过程。16.1.2邀请第三方介入时，应明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方接到邀请后，应在规定的时间内确认是否接受邀请。16.2.2第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》。17.第三方的权利17.1第三方在合同履行过程中的权利包括：17.1.1获取合同履行所需的必要信息；17.1.2遵循甲乙双方的要求，完成特定事项；17.1.3在合同履行过程中，享有相应的报酬。18.第三方的义务18.1第三方在合同履行过程中的义务包括：18.1.1严格按照合同约定，完成指定任务；18.1.2遵守国家法律法规和行业规范；18.1.3对合同履行过程中的信息保密。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。19.1.1第三方的责任限额包括但不限于：19.1.1.1直接损失；19.1.1.2间接损失；19.1.1.3赔偿费用。19.2超出责任限额的处理19.2.1如果第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。19.2.2如果协商不成，甲乙双方可按照本合同第9条“争议解决方式”进行处理。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分说明20.1.1第三方与甲方之间，按照《第三方介入协议》进行权利义务划分。20.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付报酬。20.2第三方与乙方的划分说明20.2.1第三方与乙方之间，按照《第三方介入协议》进行权利义务划分。20.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付报酬。20.3第三方与其他各方的划分说明20.3.1第三方与合同中未明确提及的其他各方，按照合同约定或相关法律法规进行权利义务划分。20.4第三方的退出20.4.1第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知甲乙双方，并按照《第三方介入协议》进行退出手续。20.5第三方的更换20.5.1如甲乙双方认为第三方不再适合继续履行合同，可协商更换第三方，并签订新的《第三方介入协议》。20.6第三方的保密义务20.6.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。20.7第三方的合规性要求20.7.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用细则1.1详细要求：包括场地使用规则、安全注意事项、清洁维护标准等。1.2说明：此细则为场地租赁的具体操作指南，乙方在使用场地时应严格遵守。2.附件二：设备清单2.1详细要求：列出所有租赁设备的具体型号、数量、使用年限等信息。2.2说明：此清单为设备维护和保养的依据，乙方在使用设备时应妥善保管。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务以及责任限额等。3.2说明：此协议为第三方介入合同履行过程的补充协议，确保第三方行为的合法性和有效性。4.附件四：安全管理制度4.1详细要求：包括安全管理制度的具体内容、执行措施、应急预案等。4.2说明：此制度为场地使用过程中的安全保障措施，乙方应严格执行。5.附件五：应急预案5.1详细要求：包括应急预案的具体内容、执行步骤、责任分工等。5.2说明：此预案为应对突发事件的安全保障措施，乙方应熟悉并掌握。6.附件六：租赁保证金收据6.1详细要求：包括保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。6.2说明：此收据为租赁保证金的凭证，乙方在租赁期满或合同解除时，可凭此收据申请退还保证金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金1.1责任认定标准：甲方逾期支付租金超过3天，视为违约行为。1.2示例说明：甲方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，自逾期之日起，每日应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定使用场地2.1责任认定标准：乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或安全事故，视为违约行为。2.2示例说明：乙方在使用场地过程中，擅自改变场地用途，导致场地损坏，应承担修复费用。3.违约行为：第三方未按约定履行职责3.1责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致合同无法履行或造成损失，视为违约行为。3.2示例说明：第三方未按约定完成设备维护，导致设备故障，应承担维修费用。4.违约行为：合同解除后，乙方未按约定退还场地及设备4.1责任认定标准：合同解除后，乙方未按约定退还场地及设备，视为违约行为。4.2示例说明：合同解除后，乙方应于3日内退还场地及设备，否则每日应向甲方支付违约金。5.违约行为：双方未按约定解决争议5.1责任认定标准：双方未按本合同第9条“争议解决方式”解决争议，视为违约行为。5.2示例说明：双方应在争议发生后30日内协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024版影视基地场地租赁安全管理及设备维护协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方2.定义与解释2.1专业术语2.2通用定义2.3特定解释3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施3.4场地用途4.租赁期限与费用4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租金金额4.4付款方式4.5付款期限5.安全管理要求5.1安全责任5.2安全培训5.3安全设施5.4安全检查5.5应急预案6.设备维护责任6.1设备清单6.2维护标准6.3维护周期6.4维护记录6.5故障处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力通知8.3不可抗力后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3其他条款14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版影视基地场地租赁安全管理及设备维护协议”。1.2协议目的本协议旨在明确影视基地场地租赁双方的权利、义务和责任，确保租赁期间的安全管理及设备维护工作得到有效执行。1.3协议双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________2.定义与解释2.1专业术语2.1.1影视基地：指甲方拥有的，用于影视拍摄、制作、培训等活动的场地。2.1.2安全管理：指对影视基地进行安全防范、安全教育和安全检查等一系列活动的总称。2.1.3设备维护：指对影视基地内的各类设备进行保养、维修和更新等活动的总称。2.2通用定义2.2.1本协议中“本协议”指本合同及所有附件。2.2.2本协议中“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。2.3特定解释本协议中特定解释按相关法律法规及行业惯例进行。3.租赁场地描述3.1场地位置影视基地位于___________，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。3.2场地面积影视基地总面积为___________平方米，具体面积以甲方提供的场地测量报告为准。3.3场地设施影视基地内设施包括但不限于：___________。3.4场地用途影视基地主要用于影视拍摄、制作、培训等合法活动。4.租赁期限与费用4.1租赁起始日期本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期本协议租赁期限如需续签，需提前____个工作日向对方提出书面申请。4.3租金金额本协议租赁期间，乙方需支付租金共计___________元。4.4付款方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.5付款期限乙方应在收到甲方开具的正式发票后____个工作日内支付租金。5.安全管理要求5.1安全责任甲方负责影视基地的安全管理，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的安全规定。5.2安全培训甲方应定期对乙方员工进行安全培训，提高其安全意识。5.3安全设施影视基地内应配备必要的安全设施，如灭火器、安全标志等。5.4安全检查甲方应定期对影视基地进行安全检查，确保安全设施完好，消除安全隐患。5.5应急预案甲方应制定应急预案，应对突发安全事件。6.设备维护责任6.1设备清单影视基地内设备清单详见附件____。6.2维护标准甲方应按照设备制造商的维护标准进行设备维护。6.3维护周期甲方应按照设备维护周期对设备进行保养、维修和更新。6.4维护记录甲方应建立设备维护记录，记录设备维护情况。6.5故障处理设备发生故障时，甲方应及时修复，确保影视基地的正常运行。8.不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.3不可抗力后果发生不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商解决，或根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为___________。9.3争议解决程序争议发生后，双方应自收到争议通知之日起____个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出书面申请。10.合同变更与解除10.1变更条件本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2解除条件a.甲方违反安全管理要求，造成严重后果；b.乙方违反设备维护责任，造成严重后果；c.因不可抗力导致本协议无法履行；d.双方协商一致解除本协议。10.3变更程序a.双方协商达成一致意见；b.签订书面变更协议；c.将变更协议作为本协议的附件。10.4解除程序a.提出解除方应向对方发出书面解除通知；b.双方确认解除协议的生效日期；c.双方应在解除协议生效后进行财产清结。11.合同生效与终止11.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本协议自____年____月____日起生效。11.3终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.任何一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正。11.4终止程序本协议终止程序如下：a.提出终止方应向对方发出书面终止通知；b.双方确认终止协议的生效日期；c.双方应在终止协议生效后进行财产清结。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________12.3送达方式通知应以挂号信或快递方式送达，或以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。13.其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本协议附件包括但不限于：租赁场地平面图、设备清单、安全管理制度、应急预案等。13.3其他条款本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件清单14.1租赁场地平面图14.2设备清单14.3安全管理制度14.4应急预案14.5其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本协议相关事务的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高本协议执行效率，确保各项条款得到有效实施，以及为解决争议提供专业支持。2.2第三方介入的条件a.甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方同意承担相应的责任。3.第三方的责任与权利3.1责任a.第三方应遵守本协议的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益；b.第三方应对其提供的服务或意见负责，因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；c.第三方应配合甲乙双方进行合同履行过程中的各项工作。3.2权利a.第三方有权获取甲乙双方提供的与本协议相关的一切必要信息；b.第三方有权参与本协议执行过程中的会议、讨论等；c.第三方有权根据自身专业判断提出合理建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方的责任限额为本协议约定金额的____%，即____元。4.2超出责任限额的处理如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方和甲乙双方根据实际情况另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方a.第三方应遵守甲方制定的安全管理制度和设备维护标准；b.第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合；c.第三方违反本协议规定，导致甲方损失的，第三方应承担相应责任。5.2第三方与乙方a.第三方应遵守乙方使用场地和设备的相关规定；b.第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合；c.第三方违反本协议规定，导致乙方损失的，第三方应承担相应责任。6.第三方的退出与更换6.1第三方退出a.第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前____个工作日向甲乙双方书面告知；b.甲乙双方有权要求第三方退出，并书面通知其退出事宜。6.2第三方更换a.第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方介入；b.新第三方介入前，甲乙双方应就新第三方的资质和能力进行审核。7.第三方介入的记录与报告7.1记录第三方在介入过程中应做好相关记录，包括但不限于会议纪要、工作日志、报告等。7.2报告第三方应根据甲乙双方的要求，定期提交工作进展报告和最终报告。8.本协议的修订与补充如本协议与第三方介入相关的条款需要修订或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对本协议进行修订或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：平面图需标注影视基地的具体位置、面积、建筑结构、主要设施分布等信息。说明：用于明确租赁场地的具体范围和设施布局。2.设备清单详细要求：清单应详细列出影视基地内的所有设备，包括型号、规格、数量、使用状况等。说明：用于明确影视基地内设备的种类和数量，便于设备维护和管理。3.安全管理制度详细要求：制度应包括安全防范、安全教育、安全检查等方面的内容。说明：用于规范影视基地的安全管理工作，保障人身和财产安全。4.应急预案详细要求：预案应包括火灾、自然灾害、设备故障等突发事件的应急处理措施。说明：用于确保在突发事件发生时，能够迅速、有效地进行处置。5.第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方营业执照、相关资质证书、专业能力证明等。说明：用于证明第三方具备介入本协议的资质和能力。6.付款凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、支票存根、现金收据等。说明：用于证明乙方已按照协议约定支付租金。7.工作报告详细要求：报告应包括第三方介入期间的工作进展、存在问题、改进措施等。说明：用于评估第三方介入的效果和效率。8.争议解决记录详细要求：记录应包括争议双方、争议内容、协商结果等。说明：用于证明争议已按照本协议约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a.未按时提供安全设施；b.未按时进行设备维护；c.未按时支付租金。1.2乙方违约行为a.未按时支付租金；b.违反安全管理制度；c.未按时进行设备维护。1.3第三方违约行为a.未按时完成工作任务；b.提供的服务或意见存在重大失误；c.未按照协议约定履行责任。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定a.未按时提供安全设施：甲方应承担相应的赔偿责任；b.未按时进行设备维护：甲方应承担相应的赔偿责任；c.未按时支付租金：甲方应支付滞纳金，并承担相应违约责任。2.2乙方违约责任认定a.未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担相应违约责任；b.违反安全管理制度：乙方应承担相应的赔偿责任；c.未按时进行设备维护：乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定a.未按时完成工作任务：第三方应承担相应的赔偿责任；b.提供的服务或意见存在重大失误：第三方应承担相应的赔偿责任；c.未按照协议约定履行责任：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例a.甲方未按时提供安全设施，导致乙方员工在影视基地内发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方违约示例a.乙方未按时支付租金，逾期____个工作日，乙方应支付滞纳金，并承担相应违约责任。3.3第三方违约示例a.第三方未按时完成工作任务，导致影视基地项目延期，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版影视基地场地租赁安全管理及设备维护协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释和说明2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.安全管理责任6.1安全管理制度6.2安全设施要求6.3应急预案7.设备维护责任7.1设备清单7.2维护保养责任7.3故障处理8.使用限制8.1场地使用范围8.2场地使用时间8.3不得从事的活动9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义影视基地：指本协议中双方约定的用于影视拍摄、制作活动的场地。安全管理：指为确保影视基地内人员、设备、财产等安全而采取的管理措施。设备：指影视基地内用于拍摄、制作的各类设备，包括但不限于摄影机、灯光设备、音响设备等。维护：指对设备进行保养、修理、更新等，确保其正常运行。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.双方基本信息2.1租赁方信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________2.2承租方信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________3.租赁场地描述3.1场地位置：________3.2场地面积：________平方米3.3场地设施：包括但不限于摄影棚、录音棚、化妆间、休息区等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可对租赁期限进行延长，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月________元5.2支付时间：每月____日前5.3支付方式：银行转账或现金支付6.安全管理责任6.1安全管理制度：租赁方应建立健全安全管理规章制度，确保影视基地内安全。6.2安全设施要求：影视基地内应配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等。6.3应急预案：租赁方应制定应急预案，应对突发安全事件。7.设备维护责任7.1设备清单：详见附件一。7.2维护保养责任：租赁方负责对设备进行定期维护保养，确保设备正常运行。7.3故障处理：设备发生故障，租赁方应及时维修，并在____小时内恢复正常使用。8.使用限制8.1场地使用范围：承租方仅限于在影视基地内进行影视拍摄、制作活动，不得用于其他用途。8.2场地使用时间：租赁期间，承租方有权使用场地的时间为每日____时至____时。危害影视基地安全、卫生和设施设备的行为；产生噪音、异味或污染环境的行为；违反国家法律法规的行为。9.违约责任9.1租赁方违约责任：未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。未按约定履行安全管理责任，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任：未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付租金总额的____%。损坏影视基地设施设备的，应负责修复或赔偿。违反使用限制规定的，应承担相应的法律责任。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：本协议所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除合同。11.合同解除合同一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的；发生不可抗力，经双方协商一致解除合同的；法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序：一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明理由。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方约定通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.其他条款14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，并自送达对方之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于设备清单、场地平面图等。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在影视基地场地租赁安全管理及设备维护协议中，除甲乙双方以外的任何个人或组织。中介方：提供场地租赁、设备维护等服务的第三方机构或个人。技术支持方：提供设备维修、技术服务的第三方机构或个人。安全监督方：负责监督影视基地安全管理的第三方机构或个人。2.第三方责任2.1第三方责任限额中介方：中介方对本合同的履行不承担任何责任，其服务费用由甲乙双方另行约定。技术支持方：技术支持方对提供的设备维修、技术服务承担相应的责任，但责任限额不超过合同总金额的____%。安全监督方：安全监督方对影视基地安全管理承担监督责任，但责任限额不超过合同总金额的____%。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的类型、职责和责任范围。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.第三方权利4.1中介方权利：中介方有权根据甲乙双方的需求，推荐合适的第三方服务提供者。中介方有权收取中介服务费用，费用由甲乙双方另行约定。4.2技术支持方权利：技术支持方有权根据合同约定，对设备进行维修、技术服务。技术支持方有权要求甲乙双方提供必要的设备使用说明和资料。4.3安全监督方权利：安全监督方有权对影视基地进行定期或不定期的安全检查。安全监督方有权要求甲乙双方提供安全管理制度和应急预案。5.第三方义务5.1中介方义务：中介方应保证推荐的第三方服务