2024版房产收购产权过户合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产收购产权过户合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律范围2.合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.2支付方式4.3付款时间5.产权过户手续5.1过户手续概述5.2出售方配合义务5.3买受方配合义务6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：付款凭证12.合同其他约定12.1合同补充条款12.2其他约定事项13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：合同签订及生效证明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2适用法律范围本合同自签订之日起，适用中华人民共和国的法律、法规和政策。2.合同双方基本信息2.1出售方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买受方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房产基本情况3.1房产位置具体地址：________________________所属区域：________________________3.2房产面积建筑面积：________________________平方米使用面积：________________________平方米3.3房产结构房屋类型：________________________建筑年代：________________________3.4房产权属产权证号：________________________产权性质：________________________4.收购价格及支付方式4.1收购价格本合同房屋收购价格为人民币________________________元整。4.2支付方式买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将收购款支付至出售方指定的银行账户。5.产权过户手续5.1过户手续概述双方应按照法律规定和合同约定，办理房屋产权过户手续。5.2出售方配合义务出售方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权证及有关文件交付买受方，并协助办理产权过户手续。5.3买受方配合义务买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将收购款支付至出售方指定的银行账户，并配合办理产权过户手续。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日止。6.2违约责任（1）如出售方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为收购价格的_____%。（2）如买受方未按合同约定支付收购款，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（3）如因双方违约导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）经双方协商一致，终止合同。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年有效。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件按第八条约定执行。11.合同附件11.1附件一：房产产权证明附件一为房屋产权证，证明出售方对房屋拥有合法产权。11.2附件二：付款凭证附件二为买受方支付收购款的银行付款凭证。11.3附件三：合同签订及生效证明附件三为合同签订及生效的证明文件。12.合同其他约定12.1合同补充条款双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同签订及生效13.1合同签订时间本合同签订时间为________________________。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：合同签订及生效证明14.4附件四：双方签字（或盖章）页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的订立、履行、监督或提供专业服务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型1.房地产中介机构；2.法律服务机构；3.评估机构；4.金融机构；5.其他为合同履行提供必要服务的第三方。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性第三方介入应当基于合同的履行需要，且经甲乙双方协商一致。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方达成一致，确定第三方介入的必要性；2.双方共同与第三方签订相关协议；3.第三方根据协议约定介入合同关系。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利1.第三方有权根据协议约定，对合同的履行情况进行监督；2.第三方有权根据协议约定，向甲乙双方提出建议或要求；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的协助。17.2第三方的义务1.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；2.第三方应按照协议约定，履行其监督、协助等职责；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方的责任1.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、合同金额及风险程度等因素确定。18.2责任限额的承担1.第三方责任限额应纳入甲乙双方与第三方签订的相关协议中；2.第三方责任限额的承担，应遵循协议约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照协议约定支付费用；2.第三方对甲方造成损失的，甲方有权根据协议约定要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方提供的服务，乙方应按照协议约定支付费用；2.第三方对乙方造成损失的，乙方有权根据协议约定要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对合同履行过程中出现的问题，应协助甲乙双方解决；2.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应根据协议约定承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的必要性第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。20.2合同变更的程序1.甲乙双方及第三方共同协商确定合同变更内容；2.双方签订合同变更协议；3.合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：房产产权证明应真实、有效，并由房屋所有权人签字或盖章。证明内容应包括房屋所有权人姓名、房屋地址、房屋面积、房屋结构等信息。证明文件应与合同中所述房产信息一致。2.附件二：付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，并由付款方签字或盖章。付款凭证应注明付款金额、付款时间、收款方信息等。付款凭证应与合同中约定的付款方式及金额一致。3.附件三：合同签订及生效证明要求：合同签订及生效证明应由甲乙双方签字或盖章。证明内容应包括合同签订时间、合同生效时间、合同双方信息等。证明文件应与合同内容一致。4.附件四：第三方协议要求：第三方协议应由甲乙双方及第三方共同签订。协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任等。协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更协议应由甲乙双方及必要时第三方共同签订。协议内容应包括变更事项、变更原因、变更后的合同内容等。协议应经甲乙双方签字或盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务；甲乙双方未按合同约定办理产权过户手续；第三方未按协议约定提供专业服务；甲乙双方或第三方泄露对方商业秘密；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为对合同履行造成的影响确定。损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若甲乙双方未按合同约定支付收购款，则应向对方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。若第三方未按协议约定提供专业服务，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此造成的损失。若甲乙双方或第三方泄露对方商业秘密，则应承担相应的法律责任，包括停止侵权行为、赔偿损失等。全文完。2024版房产收购产权过户合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2产权人身份信息1.3购买方身份信息2.收购目的和原则3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式及时间4.房产产权过户4.1过户申请及手续4.2过户税费承担4.3过户时间及期限5.履约保证金5.1保证金金额及用途5.2保证金退还条件及时间6.房产交接6.1房产交接时间及地点6.2交接内容6.3交接方式及责任7.房产质量及权利瑕疵保证7.1房产质量保证7.2权利瑕疵保证8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产权证复印件11.2房产测绘图11.3其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形13.合同续签与修改13.1合同续签条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产地址：______1.1.2房产证号：______1.1.3建筑面积：______平方米1.1.4房产用途：______1.1.5房产建成时间：______1.2产权人身份信息1.2.1产权人姓名：______1.2.2产权人身份证号码：______1.2.3产权人联系方式：______1.3购买方身份信息1.3.1购买方姓名：______1.3.2购买方身份证号码：______1.3.3购买方联系方式：______2.收购目的和原则2.1收购目的：购买方因______原因，愿意收购上述房产。2.2收购原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.收购价格及支付方式3.1收购价格：人民币______元整（大写：______元整）。3.2支付方式及时间：3.2.1购买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付全部房款。3.2.2支付方式：______4.房产产权过户4.1过户申请及手续：4.1.1产权人应在本合同签订之日起______个工作日内向相关部门提交房产过户申请。4.1.2购买方应协助产权人办理房产过户手续。4.2过户税费承担：4.2.1房产过户过程中产生的税费，由______方承担。4.3过户时间及期限：4.3.1房产过户应在签订本合同之日起______个月内完成。4.3.2如因不可抗力等原因导致过户时间延误，双方应协商解决。5.履约保证金5.1保证金金额及用途：5.1.1履约保证金金额为人民币______元整。5.1.2保证金用于确保合同双方的履行义务。5.2保证金退还条件及时间：5.2.1合同履行完毕后，保证金应无息退还给支付方。5.2.2保证金退还时间为合同履行完毕之日起______个工作日内。6.房产交接6.1房产交接时间及地点：6.1.1房产交接时间为签订本合同之日起______个工作日内。6.1.2房产交接地点：______6.2交接内容：6.2.1房产及附属设施、设备；6.2.2房产权证、相关文件；6.2.3其他约定交接的物品。6.3交接方式及责任：6.3.1双方应按照约定的时间、地点、内容进行房产交接。6.3.2如因一方原因导致房产交接延误，延误方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方未按本合同约定的时间支付房款或缴纳相关税费；8.1.2任何一方未按约定时间完成房产过户；8.1.3任何一方未按约定时间、地点进行房产交接；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款的______%；8.2.2违约方还应承担由此产生的损失和费用；8.2.3如违约行为给对方造成严重损失，违约方应赔偿对方全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2保证金支付完毕；10.1.3房产过户手续开始办理。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2一方严重违约；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1房产权证复印件11.2房产测绘图11.3其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除；12.1.2一方严重违约；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止情形12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2合同期满且无续约意向；12.2.3法律法规规定的其他终止情形。13.合同续签与修改13.1合同续签条件13.1.1双方同意续签；13.1.2续签条件由双方另行协商确定。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改建议；13.2.2双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的介入应基于甲乙双方共同同意，并明确第三方的角色、职责和权利。2.第三方的职责与权利2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。2.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，以便履行其职责。2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系为委托与受托关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。3.2第三方在履行职责过程中，仅代表甲乙双方的利益，不承担甲乙双方之间的法律责任。3.3第三方与其他各方（如政府机构、金融机构等）的关系由第三方自行处理。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为人民币______元整。4.2如因第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。4.3超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方应共同商定第三方的介入事宜，包括第三方的选择、职责、权利和责任限额等。5.2甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。5.3《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。6.2第三方在履行职责过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同顺利履行。6.3如第三方未能履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除《第三方服务协议》。8.2解除《第三方服务协议》后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自的义务。9.第三方介入后的合同终止9.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据本合同约定终止合同。9.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产测绘图要求：提供房产测绘图，需加盖测绘机构公章。说明：用于明确房产的面积、位置等基本信息。3.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件。说明：用于证明买卖双方的合法身份。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，需加盖收款单位公章。说明：用于证明已缴纳履约保证金。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明已缴纳相关税费。6.房产交接清单要求：提供房产交接清单，需由买卖双方签字确认。说明：用于明确房产交接时的物品和状态。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间支付房款或缴纳相关税费。1.2未按约定时间完成房产过户。1.3未按约定时间、地点进行房产交接。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款的______%。2.2违约方还应承担由此产生的损失和费用。2.3如违约行为给对方造成严重损失，违约方应赔偿对方全部损失。3.示例说明：3.1违约行为：买方未按约定时间支付房款。3.2责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房款的______%，并承担由此产生的利息损失。3.3违约行为：卖方未按约定时间完成房产过户。3.4责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款的______%，并承担由此产生的过户费用。全文完。2024版房产收购产权过户合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产证号3.产权人信息3.1产权人姓名3.2产权人身份证号码3.3产权人联系方式4.收购方信息4.1收购方名称4.2收购方法定代表人4.3收购方联系方式5.收购价格及支付方式5.1收购价格5.2收购价格支付方式5.3收购价格支付期限6.产权过户手续6.1产权过户所需文件6.2产权过户办理程序6.3产权过户费用7.交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3房产验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：房产他项权利证复印件12.3附件三：房产买卖合同13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方在房产收购及产权过户过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。第二条房产基本信息2.1房产名称本合同所涉房产名称为：[房产名称]。2.2房产地址本合同所涉房产地址为：[具体地址]。2.3房产类型本合同所涉房产类型为：[房产类型]，具体用途为：[用途]。2.4房产面积本合同所涉房产面积为：[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为：[套内建筑面积]平方米。2.5房产证号本合同所涉房产证号为：[房产证号]。第三条产权人信息3.1产权人姓名本合同所涉产权人为：[产权人姓名]。3.2产权人身份证号码本合同所涉产权人身份证号码为：[身份证号码]。3.3产权人联系方式本合同所涉产权人联系方式为：[联系电话]。第四条收购方信息4.1收购方名称本合同所涉收购方为：[收购方名称]。4.2收购方法定代表人本合同所涉收购方法定代表人为：[法定代表人姓名]。4.3收购方联系方式本合同所涉收购方联系方式为：[联系电话]。第五条收购价格及支付方式5.1收购价格本合同所涉收购价格为：人民币[金额]元整。5.2收购价格支付方式5.2.1首付款：收购方在本合同签订之日起[天数]个工作日内向产权人支付人民币[金额]元整作为首付款。5.2.2尾款支付：剩余收购款人民币[金额]元整在产权人将房产过户至收购方名下后[天数]个工作日内一次性支付。5.3收购价格支付期限5.3.1首付款支付期限：自本合同签订之日起[天数]个工作日内。5.3.2尾款支付期限：产权人办理完房产过户手续后[天数]个工作日内。第六条产权过户手续6.1产权过户所需文件6.1.1房产所有权证原件及复印件；6.1.2房产他项权利证原件及复印件；6.1.3双方身份证原件及复印件；6.1.4本合同及首付款收据。6.2产权过户办理程序6.2.1收购方与产权人共同向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请；6.2.2房地产交易中心受理并审核申请材料；6.2.3房地产交易中心通知双方缴纳过户费用；6.2.4产权过户手续办理完毕，由产权人将房产证交予收购方。6.3产权过户费用6.3.1房产交易手续费：按照当地规定缴纳；6.3.2其他相关税费：按照当地规定缴纳。第七条交付及验收7.1房产交付时间本合同所涉房产于[具体日期]前交付给收购方。7.2房产验收标准7.2.1房产外观完好，无结构性缺陷；7.2.2房产设施齐全，功能正常；7.2.3房产面积符合合同约定。7.3房产验收程序7.3.1收购方在收到房产后[天数]个工作日内进行验收；7.3.2验收合格后，收购方在验收单上签字确认；7.3.3验收不合格，收购方有权要求产权人在[天数]个工作日内修复，直至合格。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1产权人未按合同约定时间办理产权过户手续；8.1.2收购方未按合同约定时间支付购房款；8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4因任何一方违约导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1若产权人未按合同约定时间办理产权过户手续，应向收购方支付人民币[金额]元违约金；8.2.2若收购方未按合同约定时间支付购房款，应向产权人支付人民币[金额]元违约金；8.2.3因任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体机构名称]，由该机构按照相关规则进行仲裁。第十条合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起[天数]个工作日内完成合同解除手续。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为：[具体日期]。第十二条合同附件12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：房产他项权利证复印件12.3附件三：房产买卖合同第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规的强制性规定。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议；13.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等第三方服务机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、公证服务、产权过户手续办理服务等。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方介入不影响甲乙双方的基本责任。2.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，其行为不构成甲乙双方责任的替代。第三条第三方介入程序3.1第三方介入方式3.2第三方介入流程3.2.1甲乙双方协商确定第三方介入；3.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议；3.2.3第三方按照服务协议履行职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因提供服务过程中出现疏忽、过失等原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；4.2.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币[金额]元。第五条第三方权利5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。第六条第三方义务6.1第三方义务6.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.1.3第三方应按照法律法规和行业规范履行职责。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方承担相应的服务责任。7.2第三方与其他第三方的关系若本合同涉及多个第三方，各第三方之间应相互尊重、协调配合，共同完成合同约定的服务内容。第八条第三方变更及退出8.1第三方变更若甲乙双方同意变更第三方，应与服务协议的第三方协商一致，并签订变更协议。8.2第三方退出若第三方因故退出本合同，应提前[天数]个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。第九条