2024年度离婚夫妻房产过户与房产证变更服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚夫妻房产过户与房产证变更服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质3.过户原因及目的3.1离婚原因3.2过户目的4.过户方式及流程4.1过户方式4.2过户流程5.房产价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估结果6.过户费用及支付方式6.1过户费用明细6.2费用支付方式7.房产证变更7.1变更内容7.2变更流程8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同履行期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：离婚证复印件14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（离婚夫妻一方）姓名：，乙方（离婚夫妻另一方）姓名：1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：110101199003081.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某号楼某某单元某某室2.2房产证号：京房权证某字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：普通住宅3.过户原因及目的3.1离婚原因：因夫妻双方感情不和，经双方协商一致决定离婚。3.2过户目的：为明确离婚后的房产权益，甲方将房产过户至乙方名下。4.过户方式及流程4.1过户方式：双方同意采用房产买卖的方式进行过户。4.2过户流程：4.2.1甲方与乙方签订本合同；4.2.2乙方支付房产款；4.2.3甲方协助乙方办理房产过户手续；4.2.4房产过户完成后，乙方取得房产证。5.房产价值评估5.1评估机构：北京市某某房地产评估有限公司5.2评估时间：2024年3月10日5.3评估结果：该房产评估价值为人民币200万元。6.过户费用及支付方式6.1过户费用明细：6.1.1契税：人民币5万元（根据房产评估价值计算）6.1.2印花税：人民币1万元6.1.3其他费用：人民币1万元6.2费用支付方式：6.2.1乙方支付全部过户费用；6.2.2甲方协助乙方办理相关费用缴纳手续。7.房产证变更7.1变更内容：将房产证上甲方姓名变更为乙方姓名。7.2变更流程：7.2.1乙方持房产证、身份证、本合同等相关材料到房产管理部门申请变更；7.2.2房产管理部门审核通过后，办理变更手续；7.2.3变更手续完成后，乙方取得新的房产证。8.合同履行期限8.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按照合同约定履行支付房产款的义务；9.1.2任何一方未按照合同约定履行协助办理过户手续的义务；9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或产生额外费用。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额的违约金；9.2.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；9.2.3若违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除条件11.1合同解除情形：11.1.1双方协商一致决定解除合同；11.1.2一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施或继续违约；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2另一方在接到通知后15日内未表示异议，合同自通知到达之日起解除；11.2.3双方应就解除合同的后续事宜进行协商，包括但不限于财产分割、费用结算等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字（或盖章）并按照合同约定履行完相关手续。12.2合同终止条件：12.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：离婚证复印件14.3附件三：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方职责：15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系。15.4.2第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。15.4.3第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方共同承担。16.第三方介入时甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方向第三方提供的信息和材料应真实、准确、完整。16.1.2甲方向第三方支付的服务费用应在合同约定的时间内支付。16.1.3甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成服务。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入，并承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.2.2乙方有权要求第三方在合同约定的时间内完成服务。16.2.3乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、难度和风险等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额的适用：17.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。17.4第三方责任限额的调整：17.4.1第三方责任限额可根据市场行情、服务内容变化等因素进行调整。17.4.2调整后的第三方责任限额应在合同中予以更新。18.第三方变更18.1第三方变更定义：18.1.1第三方变更是指在合同履行过程中，甲乙双方同意更换第三方的情况。18.2第三方变更程序：18.2.1甲乙双方应协商一致，决定更换第三方。18.2.2更换后的第三方应具备履行合同所需的专业能力和资质。18.2.3更换后的第三方应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利和义务。18.3第三方变更后的责任：18.3.1更换后的第三方应继续履行原合同约定的职责。18.3.2更换后的第三方责任限额应根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.离婚证复印件要求：提供离婚证原件的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：证明甲乙双方已经离婚，是房产过户的前提条件。3.身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证原件的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明甲乙双方的个人信息，是合同履行的重要依据。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：用于确定房产的价值，作为过户交易的价格依据。5.房产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房产买卖合同，合同需加盖双方公章。说明：明确房产买卖的条款和条件，是合同履行的重要依据。6.过户手续办理材料要求：提供办理房产过户所需的所有材料，包括但不限于申请书、申请书附件等。说明：用于办理房产过户手续，是合同履行的重要依据。7.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供其他可能需要的证明材料，如房产维修记录、水电费缴纳证明等。说明：用于证明房产的现状和权利义务，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行支付房产款的义务。1.2甲乙双方未按照合同约定履行协助办理过户手续的义务。1.3第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务。1.4第三方泄露甲乙双方信息，造成损失。1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。2.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。2.3第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任。2.4第三方责任限额外的损失，由甲乙双方按照各自责任比例分担。3.示例说明：3.1若甲方未按时支付房产款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。3.2若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方信息，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。3.3若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。全文完。2024年度离婚夫妻房产过户与房产证变更服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚夫妻姓名及身份证号码1.2房产信息（房产证号、地址、面积等）2.房产过户服务内容2.1过户申请办理2.2过户手续办理2.3过户税费缴纳3.房产证变更服务内容3.1房产证变更申请办理3.2房产证变更手续办理3.3房产证变更税费缴纳4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2分期支付方式4.3付款时间及方式5.服务期限及时间安排5.1服务开始时间5.2服务完成时间5.3服务期限延长及终止条件6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量问题处理及赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充12.其他约定事项12.1其他条款12.2附件及补充协议13.合同附件13.1房产过户申请表13.2房产证变更申请表13.3服务费用清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚夫妻姓名：、1.2离婚夫妻身份证号码：11010119900307、1101011990050823451.3房产信息：房产证号0，地址北京市朝阳区路号，建筑面积100平方米2.房产过户服务内容2.1过户申请办理：乙方（服务方）协助甲方（离婚夫妻）办理房产过户申请，包括但不限于提交相关材料、填写申请表格等。2.2过户手续办理：乙方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳过户税费、领取新房产证等。2.3过户税费缴纳：乙方协助甲方缴纳房产过户涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.房产证变更服务内容3.1房产证变更申请办理：乙方协助甲方办理房产证变更申请，包括但不限于提交相关材料、填写申请表格等。3.2房产证变更手续办理：乙方负责办理房产证变更手续，包括但不限于提交变更申请、领取新房产证等。3.3房产证变更税费缴纳：乙方协助甲方缴纳房产证变更涉及的税费。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.2分期支付方式：甲方分两次支付服务费用，第一次支付人民币伍仟元整（￥5,000.00），在合同签订后五日内支付；第二次支付人民币伍仟元整（￥5,000.00），在房产过户手续办理完毕后五日内支付。4.3付款时间及方式：甲方应按照约定的时间及方式支付服务费用，付款方式为银行转账。5.服务期限及时间安排5.1服务开始时间：自合同签订之日起十个工作日内。5.2服务完成时间：自服务开始之日起六十个工作日内完成房产过户手续及房产证变更手续。5.3服务期限延长及终止条件：如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议；如甲方或乙方任何一方违反合同约定，导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。6.服务质量保证6.1服务质量标准：乙方保证按照国家相关法律法规及行业标准，提供专业、高效、准确的服务。6.2质量问题处理及赔偿：如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应立即采取措施予以纠正，并承担由此产生的合理费用；如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、双方个人信息、房产信息等。7.2保密义务及责任：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如因泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定时间完成服务或未达到服务质量标准的；8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同解除的。8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；8.2.2乙方未按约定时间完成服务或未达到服务质量标准的，应退还甲方已支付的服务费用，并支付相应比例的违约金；8.2.3违反保密条款的，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.2.4因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除前因违约行为给对方造成的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满，双方无续约意愿的；10.2.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，并结清所有费用。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后七日内，双方完成合同备案手续。11.2合同修改及补充：11.2.1合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；11.2.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他条款：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1房产过户申请表13.2房产证变更申请表13.3服务费用清单14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供辅助或服务的个人或机构。2.第三方介入范围及条件2.1第三方介入的范围包括但不限于房产过户手续办理、房产证变更手续办理、税费缴纳、法律咨询等。2.2.1双方一致同意；2.2.2第三方具备相应的资质和经验；2.2.3第三方承诺遵守本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因导致服务延误或服务失败的，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方在履行服务过程中，因疏忽或故意造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致服务失败的，免责。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务；5.1.2第三方在履行服务过程中，对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务；5.2.2第三方在履行服务过程中，对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行服务过程中，应同时遵守甲乙双方的要求；5.3.2第三方在履行服务过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.1.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的情形包括但不限于：9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户申请表详细要求：包括房产基本信息、离婚夫妻信息、过户原因、申请日期等。说明：该表用于向相关部门提交房产过户申请。2.房产证变更申请表详细要求：包括房产基本信息、离婚夫妻信息、变更原因、申请日期等。说明：该表用于向相关部门提交房产证变更申请。3.服务费用清单详细要求：列明服务项目、收费标准、服务期限、付款方式等。说明：该清单用于明确服务费用及支付方式。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书、服务案例等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质和经验。5.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：用于记录合同变更情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决途径。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期等。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付服务费用的；1.2乙方未按约定时间完成服务或未达到服务质量标准的；1.3第三方违反保密条款，泄露甲乙双方保密信息的；1.4任何一方违反合同约定，导致合同解除的。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、损失情况等因素，确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付服务费用，违约金为未支付金额的1%；3.2乙方未按约定时间完成服务，退还甲方已支付的服务费用，并支付相应比例的违约金；3.3第三方泄露保密信息，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；3.4因违约导致合同解除，违约方承担合同解除前因违约行为给对方造成的全部损失。全文完。2024年度离婚夫妻房产过户与房产证变更服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1立法依据1.2合同订立目的2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本信息3.1房产产权证号3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途4.过户原因及依据4.1离婚原因4.2过户依据文件5.过户程序及时间安排5.1过户申请提交5.2过户手续办理5.3预计过户完成时间6.房产价值评估6.1评估机构选择6.2评估报告提交6.3评估结果确认7.房产过户费用7.1政府规费7.2代理服务费7.3其他费用8.房产证变更手续8.1办理变更手续8.2提交变更申请8.3变更结果确认9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1立法依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的甲方与乙方经协商一致，为办理2024年度离婚夫妻房产过户与房产证变更手续，特订立本合同。2.当事人信息2.1甲方信息法定代表人：_______住所地：_______2.2乙方信息法定代表人：_______住所地：_______3.房产基本信息3.1房产产权证号房产产权证号：_______3.2房产地址房产地址：_______3.3房产面积房产面积：_______平方米3.4房产用途房产用途：_______4.过户原因及依据4.1离婚原因甲方与乙方因_______原因离婚。4.2过户依据文件甲方提供离婚证明文件，包括但不限于离婚证、离婚协议等。5.过户程序及时间安排5.1过户申请提交甲方应在_______日内向乙方提交过户申请及相关文件。5.2过户手续办理乙方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳相关费用等。5.3预计过户完成时间预计过户手续在_______日内完成。6.房产价值评估6.1评估机构选择双方同意选择具有资质的评估机构对房产进行价值评估。6.2评估报告提交评估机构应在_______日内提交评估报告。6.3评估结果确认双方应在收到评估报告后_______日内确认评估结果。7.房产过户费用7.1政府规费过户过程中产生的政府规费由甲方承担。7.2代理服务费乙方提供代理服务，代理服务费为_______元，由甲方支付。7.3其他费用除上述费用外，双方应承担的其他费用按实际发生支付。8.房产证变更手续8.1办理变更手续乙方应在过户手续完成后_______日内，协助甲方办理房产证变更手续。8.2提交变更申请甲方应向房产登记机构提交房产证变更申请，并提交相关文件。8.3变更结果确认房产证变更手续完成后，乙方应协助甲方确认变更结果，并领取新的房产证。9.付款方式及期限9.1付款方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相关费用。9.2付款期限甲方应在合同约定的过户手续完成后_______日内支付全部费用。9.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的逾期付款违约金。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付费用，或提供虚假文件导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任如乙方未按约定时间完成过户手续或变更手续，或提供的服务不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方选择15.2.1甲方选择甲方有权根据自身需求选择第三方，并负责与第三方签订相应服务合同。15.2.2乙方同意乙方应同意甲方选择的第三方，并配合第三方完成相关工作。15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构负责协助甲方与乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供信息、协调双方、跟进手续进度等。15.3.2评估机构评估机构负责对房产进行价值评估，并向双方提供评估报告。15.3.3律师事务所律师事务所负责提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律事务。15.3.4公证机构公证机构负责对合同、文件等进行公证，保证合同的合法性和有效性。16.第三方责任16.1责任范围第三方应在其专业范围内承担相应的责任，包括但不限于提供准确信息、完成约定工作、遵守相关法律法规等。16.2责任限额16.2.1乙方责任限额乙方应明确约定第三方在履行职责过程中可能出现的最大损失，并在服务合同中明确责任限额。16.2.2甲方责任限额甲方应承担因选择第三方不当导致的损失，但责任限额不应超过本合同约定的甲方责任范围。16.2.3第三方责任限额第三方在其服务合同中应明确责任限额，并在本合同中予以确认。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分各方的责任应在本合同和相关服务合同中明确划分，避免责任不清。17.2保密义务第三方