2024版民族特色饭店承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民族特色饭店承包经营合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.合同标的物及经营范围2.1饭店名称及地址2.2经营范围及项目2.3经营期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2支付方式及时间3.3违约责任4.经营管理及服务标准4.1经营管理职责4.2服务质量标准4.3员工培训与管理5.物业管理及设施维护5.1物业管理职责5.2设施维护及保养5.3设施更新改造6.市场营销与宣传6.1市场营销策略6.2宣传推广计划6.3品牌形象维护7.财务结算及利润分配7.1财务结算方式7.2利润分配比例及方式7.3财务报表提交8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3仲裁或诉讼10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.其他约定事项11.1合同附件11.2法律适用11.3合同份数12.合同签订时间及地点13.双方签字及盖章13.1承包方签字盖章13.2经营方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2经营方基本信息经营方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.合同标的物及经营范围2.1饭店名称及地址饭店名称：___________饭店地址：___________2.2经营范围及项目经营范围：餐饮服务、住宿服务、休闲娱乐服务、商务服务等经营项目：中餐、西餐、客房、棋牌室、健身房、会议室等2.3经营期限经营期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额承包费用总额：人民币___________元整3.2支付方式及时间支付方式：分期支付支付时间：每次支付人民币___________元，于每年__月__日前支付3.3违约责任若承包方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向经营方支付违约金人民币___________元。4.经营管理及服务标准4.1经营管理职责承包方负责饭店的经营管理，确保饭店的正常运营。4.2服务质量标准服务质量标准应符合国家相关行业规定和标准。4.3员工培训与管理承包方应定期对员工进行培训，提高员工的服务意识和技能。5.物业管理及设施维护5.1物业管理职责承包方负责饭店的物业管理，确保饭店的设施安全、整洁、舒适。5.2设施维护及保养承包方应定期对饭店设施进行维护和保养，确保设施正常运行。5.3设施更新改造在经营期间，如需进行设施更新改造，应提前向经营方报备，并经双方协商一致后方可进行。6.市场营销与宣传6.1市场营销策略承包方应根据市场需求制定市场营销策略，提高饭店的知名度和竞争力。6.2宣传推广计划承包方应制定详细的宣传推广计划，包括线上线下活动、广告投放等。6.3品牌形象维护承包方应维护饭店品牌形象，确保品牌声誉。7.财务结算及利润分配7.1财务结算方式财务结算方式：按月结算7.2利润分配比例及方式利润分配比例：承包方占___________%，经营方占___________%利润分配方式：按月结算，于次月__日前支付7.3财务报表提交承包方应每月向经营方提交财务报表，包括收入、成本、利润等。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.1.3合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1经营期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.2.3因其他原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，合同终止。8.3解除或终止合同后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止经营活动。8.3.2双方应按照合同约定进行财务结算。8.3.3双方应按照合同约定处理饭店资产。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的具体数额由双方协商确定。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。9.2.3仲裁地点为___________。9.2.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及变更10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。10.2.2双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。10.2.3变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1合同附件11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签订时间及地点合同签订时间：____年__月__日合同签订地点：___________13.双方签字及盖章13.1承包方签字盖章承包方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________13.2经营方签字盖章经营方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________14.合同附件清单14.1饭店设施清单14.2员工培训计划14.3财务报表14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、专业机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，甲乙双方认为需要引入第三方提供专业服务、中介服务或其他服务时，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应当经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务，应当符合合同约定和行业标准。15.3.2第三方对因其提供的服务导致的损失，应当承担相应的责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲乙方之间的直接权利义务关系。16.2第三方在合同履行中的行为，视为甲乙方行为的一部分，但第三方对甲乙方的违约责任，由甲乙方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方责任限额应当合理，以覆盖第三方可能造成的损失。17.3如第三方责任限额不足，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商确定需要引入的第三方，并邀请第三方参与。18.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致。18.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责。19.第三方介入的监督19.1甲乙双方有权监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供的服务。19.2第三方应当接受甲乙双方的监督，并及时报告工作进展情况。20.第三方介入的变更20.1第三方介入协议的变更，应当经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入协议的变更，不影响本合同的效力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议的终止，应当经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。21.2第三方介入协议的终止，不影响本合同的效力。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。22.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入协议履行过程中产生的争议，按照协议约定的争议解决方式解决。23.2第三方介入协议履行过程中产生的争议，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.饭店设施清单详细要求：列明饭店内的各项设施，包括但不限于客房、餐厅、厨房、会议室、娱乐设施等，并标注每项设施的型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确饭店设施的范围和状态，为后续的维护和更新提供依据。2.员工培训计划说明：此计划作为合同附件，用于监督和评估员工的培训效果，提升饭店的整体服务质量。3.财务报表详细要求：定期提交详细的财务报表，包括收入、成本、利润等，确保财务数据的真实性和准确性。说明：此报表作为合同附件，用于监督饭店的财务状况，确保双方权益。4.合同变更协议详细要求：任何合同内容的变更，均需以书面形式签订变更协议，作为合同附件。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容和生效日期。5.第三方介入协议详细要求：涉及第三方介入的合同，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。6.争议解决协议详细要求：如有争议，双方需签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议作为合同附件，用于预防和解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按时支付承包费用责任认定：承包方每逾期一日，应向经营方支付违约金人民币___________元。示例：若承包方应于每月__日前支付承包费用，但实际支付日为__日后，则承包方需支付逾期违约金。2.经营方未按约定提供物业管理服务责任认定：经营方未按约定提供物业管理服务，导致饭店设施损坏或运营受损，应承担赔偿责任。示例：若经营方未按时维修损坏的设施，导致饭店停业一天，则经营方需赔偿承包方人民币___________元。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时完成咨询服务，导致承包方经营受损，则第三方需赔偿承包方人民币___________元。4.合同一方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若经营方泄露了承包方的商业秘密，导致承包方经营受损，则经营方需赔偿承包方人民币___________元。5.合同一方违反合同约定的其他行为责任认定：根据合同约定，违反合同一方应承担相应的违约责任。示例：若承包方未按约定进行市场营销活动，导致饭店经营受损，则承包方需赔偿经营方人民币___________元。全文完。2024版民族特色饭店承包经营合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.经营范围2.1经营项目2.2经营地点2.3经营区域3.经营权与经营权转让3.1经营权授予3.2经营权转让4.经营管理4.1经营管理责任4.2经营管理团队4.3经营管理权限5.经营收入与支出5.1收入分配5.2支出预算5.3收入结算6.财务报表与审计6.1财务报表编制6.2财务审计7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：经营场所平面图10.2附件二：经营设备清单10.3附件三：经营人员名单11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解除通知14.合同签署14.1双方代表签字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方第二条合同签订日期2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条合同有效期3.1本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起至[合同终止日期]止。第四条经营范围4.1承包方在本合同约定的经营场所内，经营民族特色饭店业务，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。4.2经营方负责对民族特色饭店进行经营管理，确保饭店的正常运营。第五条经营权与经营权转让5.1承包方享有本合同约定的经营权，未经经营方书面同意，承包方不得将其经营权转让给第三方。5.2经营权转让需符合国家法律法规和相关规定，并经双方协商一致后，签订书面转让协议。第六条经营管理6.1经营方负责民族特色饭店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核、薪酬管理等。6.2经营方应建立健全各项管理制度，确保饭店的运营秩序和服务质量。第七条经营收入与支出7.1经营收入包括但不限于餐饮收入、住宿收入、娱乐收入等，由经营方负责收取和核算。7.2经营支出包括但不限于人员工资、水电费、物料费、维修费等，由经营方负责预算和支付。7.3经营方应按月向承包方提供详细的经营收入与支出报表，并保证报表的真实性和准确性。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，经双方确认后可以解除本合同。8.1.3承包方严重违反合同约定，经营方有权解除本合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满，双方无续约意愿，合同自动终止。8.2.2因经营方原因导致饭店经营不善，连续[具体时间]亏损，双方协商一致后，可以终止合同。第九条违约责任9.1承包方违约：9.1.1承包方未按约定履行经营义务，造成经营方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2承包方擅自转让经营权，经营方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失。9.2经营方违约：9.2.1经营方未按约定提供经营管理，导致饭店经营不善，应承担相应的赔偿责任。9.2.2经营方擅自终止合同，应向承包方支付违约金。第十条争议解决10.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一项合同附件11.1附件一：经营场所平面图11.2附件二：经营设备清单11.3附件三：经营人员名单第十二项合同生效与变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。第十三项法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十四项其他约定事项14.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入原因及范围2.1第三方介入原因：2.1.1为确保合同履行，提高工程质量或服务质量，甲乙双方可邀请第三方介入。2.1.2应甲乙双方要求，为解决合同履行过程中的争议，可邀请第三方提供专业意见或调解。2.2第三方介入范围：2.2.1第三方介入合同履行过程中的技术支持、质量监控、进度管理等。2.2.2第三方介入合同履行过程中的争议解决、风险评估等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。3.1.2第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因造成的直接经济损失。3.1.3第三方责任限额在合同中约定后，如第三方未能履行合同义务，甲乙双方可按照约定追偿。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的各项工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。4.1.3第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行验收。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其工作职责，确保工作质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方协议5.1第三方介入本合同履行过程，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。5.2.1第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息。5.2.2第三方的工作内容、工作期限、工作标准等。5.2.3第三方的责任限额和赔偿方式。5.2.4第三方与其他各方的划分说明。第六条第三方变更及退出6.1第三方协议签订后，如需变更或退出，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应的调整。第七条第三方争议解决7.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方资料保密8.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方工作成果验收9.1第三方完成工作后，甲乙双方应按照合同约定进行验收。9.2验收合格后，第三方的工作成果视为甲乙双方共同所有。第十条第三方费用结算10.1第三方费用包括但不限于劳务费、材料费、设备租赁费等。10.2第三方费用应在合同中明确，并由甲乙双方在协议中约定支付方式。第十一条第三方资质要求11.1第三方参与本合同履行，应具备相应的资质和经验。11.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件。第十二条第三方合同解除12.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。12.2第三方协议解除后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营场所平面图详细要求：提供经营场所的详细平面图，包括各个功能区域、通道、卫生间等，需标注尺寸和比例。说明：此图用于明确经营场所的布局和空间分配，便于双方对经营区域的划分和管理。2.附件二：经营设备清单详细要求：列出饭店内的所有经营设备，包括名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。说明：此清单用于确保饭店设备齐全，便于双方对设备的维护和更新。3.附件三：经营人员名单详细要求：列出饭店所有员工的基本信息，包括姓名、职位、入职日期、联系方式等。说明：此名单用于明确饭店的员工构成，便于双方对员工的管理和考核。4.附件四：经营管理制度详细要求：制定饭店的各项管理制度，如食品安全、消防安全、员工行为规范等。说明：此制度用于规范饭店的日常运营，确保饭店的有序管理和员工的行为规范。5.附件五：财务报表详细要求：定期提供饭店的财务报表，包括收入、支出、利润等财务数据。说明：此报表用于双方对饭店财务状况的了解和监督。6.附件六：合同变更协议详细要求：当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容和生效日期。说明：此协议用于确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：当双方发生争议时，应签订书面争议解决协议，明确解决方式和期限。说明：此协议用于确保争议的及时解决，维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定时间完成饭店的装修和设备安装。责任认定标准：承包方应承担违约责任，赔偿经营方因此造成的损失，包括但不限于延误工期带来的经济损失。示例说明：若因承包方延误工期导致经营方损失了5万元，承包方应赔偿经营方5万元。2.违约行为：经营方未按约定提供饭店的日常运营管理。责任认定标准：经营方应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失，包括但不限于服务质量下降带来的经济损失。示例说明：若因经营方未提供良好管理导致饭店服务质量下降，承包方损失了3万元，经营方应赔偿承包方3万元。3.违约行为：第三方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。示例说明：若第三方因自身原因导致合同无法履行，造成甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.违约行为：一方未按约定支付款项。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若一方未按约定支付3万元款项，应支付违约金，并赔偿对方因延误造成的经济损失。全文完。2024版民族特色饭店承包经营合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同签订地点1.6合同生效日期2.承包方的基本信息2.1承包方名称2.2承包方法定代表人2.3承包方住所地2.4承包方联系方式3.经营场所的基本信息3.1经营场所名称3.2经营场所地址3.3经营场所面积3.4经营场所权属证明4.经营范围与经营方式4.1经营范围4.2经营方式4.3经营期限4.4经营场所的使用性质5.承包方权利与义务5.1承包方的权利5.1.1经营权5.1.2营业收入权5.1.3独立经营权5.1.4其他权利5.2承包方的义务5.2.1履行合同义务5.2.2维护经营场所5.2.3依法纳税5.2.4其他义务6.经营管理事项6.1经营管理组织6.2经营管理责任6.3经营管理规范6.4经营管理档案7.财务与会计7.1财务制度7.2会计制度7.3财务报告7.4财务审计8.价格与收费标准8.1餐饮价格8.2服务价格8.3其他收费标准8.4价格调整机制9.物业管理9.1物业管理责任9.2物业管理费用9.3物业管理合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.违约责任12.1违约责任概述12.2违约责任形式12.3违约责任赔偿13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解释13.4合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版民族特色饭店承包经营合同1.2合同编号：民特饭店承2024第0001号1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称1.4.1承包方：民族特色饭店承包经营有限公司1.4.2被承包方：民族特色饭店1.5合同签订地点：市区路号1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.承包方的基本信息2.1承包方名称：民族特色饭店承包经营有限公司2.2承包方法定代表人：2.3承包方住所地：市区路号2.4承包方联系方式2.4.1联系电话：1383.经营场所的基本信息3.1经营场所名称：民族特色饭店3.2经营场所地址：市区路号3.3经营场所面积：200平方米3.4经营场所权属证明：详见附件一《经营场所权属证明》4.经营范围与经营方式4.1经营范围：提供民族特色餐饮服务、民族特色文化展示、休闲娱乐服务4.2经营方式：自主经营4.3经营期限：自2024年1月1日至2029年12月31日4.4经营场所的使用性质：餐饮服务5.承包方权利与义务5.1承包方的权利5.1.1经营权：承包方有权独立经营饭店，开展经营范围内的各项业务5.1.2营业收入权：承包方享有饭店经营所得的全部营业收入5.1.3独立经营权：承包方有权根据市场需求和经营情况调整经营策略5.1.4其他权利：详见附件二《承包方权利一览表》5.2承包方的义务5.2.1履行合同义务：承包方应按照合同约定，全面履行经营场所的管理和使用5.2.2维护经营场所：承包方应负责经营场所的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行5.2.3依法纳税：承包方应按照国家法律法规，依法纳税5.2.4其他义务：详见附件三《承包方义务一览表》6.经营管理事项6.1经营管理组织：承包方应设立经营管理组织，负责饭店的日常经营管理6.2经营管理责任：承包方应对经营场所的经营管理承担全部责任6.3经营管理规范：承包方应遵守国家有关餐饮服务、文化展示和休闲娱乐服务的法律法规及行业标准6.4经营管理档案：承包方应建立健全经营管理档案，妥善保管相关资料8.价格与收费标准8.1餐饮价格：餐饮价格根据市场行情和成本核算，具体价格以菜单为准，菜单由承包方负责制定和更新。8.2服务价格：服务价格包括但不限于客房、包间、停车场等服务，具体收费标准由承包方根据市场情况和成本核算确定。8.3其他收费标准：其他收费标准包括但不限于WiFi使用费、预订费等，具体收费标准由承包方制定并公示。8.4价格调整机制：价格调整应根据市场变化、成本变动等因素，由承包方提出调整方案，经被承包方同意后实施。9.物业管理9.1物业管理责任：物业管理责任由被承包方承担，承包方应配合物业管理工作的开展。9.2物业管理费用：物业管理费用由被承包方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。9.3物业管理合同：物业管理合同由被承包方与物业管理公司签订，承包方应遵守物业管理合同的规定。9.4物业管理服务：物业管理服务包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议解决程序应遵循法律规定的诉讼程序，双方应积极配合法院的调查和审理。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.4争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在三个月内协商解决争议。11.合同解除与终止11.1.1合同一方严重违约11.1.2经营场所发生重大安全事故11.1.3国家政策调整，影响合同履行11.2合同解除程序：合同解除应提前三十日通知对方，并书面确认解除事宜。11.3合同终止条件：合同到期或因其他原因终止。11.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，并办理相关手续。12.违约责任12.1违约责任概述：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任形式：违约责任形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。12.4违约责任赔偿期限：违约方应在接到违约赔偿通知之日起三十日内支付赔偿金。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于经营场所权属证明、承包方权利一览表、承包方义务一览表等。13.2合同修改：合同修改应书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同解释：合同解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。13.4合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：经营场所权属证明14.2附件二：承包方权利一览表14.3附件三：承包方义务一览表14.4附件四：物业管理合同（如有）14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供物业管理服务15.2.2提供市场营销咨询15.2.3提供财务审计服务15.2.4提供法律咨询15.2.5提供技术支持16.第三方的责任与义务16.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，履行其职责。16.2第三方应保证其提供的服务质量，对因其提供的服务导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容和潜在风险进行评估，由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前得到甲乙双方的一致认可。17.3.1直接经济损失17.3.2间接经济损失17.3.3精神损害赔偿18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅向甲方提供服务，甲方为服务的直接受益人。18.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行。18.1.3第三方对甲方的责任仅限于其提供服务范围。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在提供咨询服务时，应尊重乙方的独立经营权和决策权