2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁期限及租金支付方式）9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁期限及租金支付方式）本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用法律2.合同双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.门面租赁的标的物3.1门面地址及面积3.2门面使用性质4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长及续约5.租金及支付方式5.1租金金额及支付频率5.2租金支付方式及时间5.3逾期支付租金的违约责任6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的方式及幅度7.门面使用及维护7.1门面使用规则7.2门面维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。2.合同双方的基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.门面租赁的标的物3.1门面地址及面积门面地址：____________________门面面积：____________________平方米3.2门面使用性质门面使用性质：____________________4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________4.2租赁期限延长及续约租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额及支付频率租金金额：____________________元/月支付频率：____________________（如：每月）5.2租金支付方式及时间租金支付方式：____________________（如：银行转账）租金支付时间：每月____日前支付5.3逾期支付租金的违约责任承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。6.租金调整6.1租金调整的条件在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，双方可按调整后的政策调整租金。6.2租金调整的方式及幅度租金调整方式：____________________（如：按比例调整）租金调整幅度：____________________%7.门面使用及维护7.1门面使用规则承租方应按照门面的使用性质合法经营，不得擅自改变门面的结构和使用功能。7.2门面维护责任门面日常维护责任由承租方承担，但门面主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变门面使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3如承租方在租赁期间造成门面损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供合格的门面，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金或赔偿损失。8.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金。9.不可抗力9.1不可抗力的定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应就解除合同的善后事宜进行协商，达成一致。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会地址：____________________12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____________________13.合同附件13.1合同附件清单1.房屋租赁登记备案证明2.门面照片3.租金支付凭证4.其他相关文件13.2合同附件内容上述附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的第三方主体。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在租赁合同签订过程中，双方可委托中介方提供信息对接、谈判协调等服务。15.2.2评估机构：在租赁合同签订前，双方可委托评估机构对门面进行价值评估。15.2.3咨询顾问：在合同履行过程中，双方可聘请咨询顾问提供专业咨询意见。15.2.4监理单位：在租赁期限内，双方可委托监理单位对门面维修、改造等项目进行监督管理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的设定第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的_____%。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身专业能力，独立开展工作。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.第三方有权在合同约定范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。15.4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的服务合同关系，由双方另行签订，与本合同无关。2.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。15.5.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的服务合同关系，由双方另行签订，与本合同无关。2.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任1.如第三方在履行本合同过程中，因共同原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方应按各自过错承担相应的责任。2.如第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方不承担责任。16.第三方变更与退出16.1第三方变更如甲方或乙方需要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。16.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前______日书面通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的第三方替代。16.3第三方退出后的责任第三方退出后，因其在合同履行过程中产生的损失，仍应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：提供由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法有效性。说明：此证明为租赁合同生效的必要条件，未办理备案的租赁合同可能存在法律风险。2.门面照片要求：提供门面的清晰照片，包括门面外观、内部装修、设施设备等。说明：照片作为门面现状的凭证，有助于在租赁期满或合同解除时，对门面现状进行比对。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证作为租金支付的证据，有助于解决租金支付纠纷。4.乙方营业执照要求：提供乙方营业执照副本，证明乙方具备合法经营资格。说明：营业执照作为乙方合法经营的重要证明，有助于保障合同履行。5.乙方经营许可证要求：提供乙方经营许可证副本，证明乙方在门面使用性质范围内合法经营。说明：经营许可证作为乙方合法经营的重要证明，有助于保障合同履行。6.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人身份证明，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明作为合同签订的必要条件，有助于明确合同主体。7.乙方授权委托书要求：如乙方委托他人签订合同，提供授权委托书，明确授权范围和期限。说明：授权委托书作为授权他人代为签订合同的凭证，有助于明确授权关系。8.合同补充协议要求：如合同内容需要变更或补充，提供书面补充协议，明确变更或补充内容。说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方擅自改变门面使用性质1.3甲方未按约定提供合格的门面1.4甲方擅自提高租金1.5第三方在履行合同过程中造成损失2.责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付相当于逾期租金_____%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，乙方应支付100元违约金。2.2乙方擅自改变门面使用性质责任认定：乙方应恢复门面原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自改变门面使用性质，导致门面价值降低，乙方应赔偿甲方相应损失。2.3甲方未按约定提供合格的门面责任认定：甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方损失。示例：若门面存在质量问题，甲方应退还租金，并赔偿乙方修复费用。2.4甲方擅自提高租金责任认定：甲方应退还已收取的额外租金，并赔偿乙方损失。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还额外租金。2.5第三方在履行合同过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲方和乙方损失。示例：若第三方在评估过程中提供虚假信息，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁期限及租金支付方式）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.使用限制8.1房屋使用范围8.2禁止事项9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.不可抗力10.1定义10.2应对措施11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：________1.1.2简称：________1.1.3地址：________1.1.4联系人：________1.1.5联系电话：________1.2承租方1.2.1全称：________1.2.2简称：________1.2.3地址：________1.2.4联系人：________1.2.5联系电话：________2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2支付时间：每月____日为租金支付日。4.3支付方式：通过银行转账或现金支付。4.4逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。5.租金调整5.1调整条件：若市场租金上涨或下调，双方可协商调整租金，但每年最多调整一次。5.2调整频率：每年____月____日为租金调整日。6.押金6.1押金金额：人民币________元整。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方应按合同约定退还押金。6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后____日内将房屋及附属设施交还出租方，出租方应在收到后____日内退还押金。7.房屋维护与保养7.2承租方责任：负责租赁期间房屋及附属设施的正常使用和维护，不得擅自改变房屋结构。8.使用限制8.1房屋使用范围：承租方仅限于合法经营____业务，不得从事任何违法活动。8.2禁止事项：8.2.1不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.2不得在房屋内进行易燃、易爆物品的生产、储存或经营。8.2.3不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方的书面同意。8.2.4不得在房屋内进行噪音扰民的活动。9.保险9.1房屋保险：出租方负责投保房屋保险，并将保险单副本交付承租方。9.2人员保险：承租方应自行投保意外伤害保险，并承担相关费用。10.不可抗力10.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2应对措施：遇不可抗力情况，双方应立即协商解决，尽力减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。11.违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1如承租方逾期支付租金，应支付_____%的违约金。11.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方损失。11.1.3如承租方未按时缴纳物业管理费，应承担相应责任。11.2出租方违约责任：11.2.1如出租方未按约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并支付_____%的违约金。11.2.2如出租方未按约定维修房屋，应承担维修费用。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未改正的。12.1.2发生不可抗力，合同无法继续履行的。12.2合同解除流程：12.2.1任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。12.2.2双方应协商解除合同的具体事宜，并签订解除合同协议。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入的授权：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方共同决定，并签署书面授权书。15.3第三方介入的流程：15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性。15.3.2双方协商确定第三方的选择和介入方式。15.3.3甲乙双方签署授权书，授权第三方按照约定履行职责。15.3.4第三方接受授权，并按照授权书约定履行职责。15.4第三方的责任：15.4.1第三方应按照甲乙双方的授权书和合同约定，履行相应的职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。15.4.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：甲乙双方可根据实际情况，在授权书中约定第三方的责任限额。16.2责任限额的约定：16.2.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其赔偿总额不超过________元。16.2.2第三方在履行职责过程中，因违反法律法规造成甲乙双方损失的，其责任限额按法律规定执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追究。17.1.2甲方对第三方的授权仅限于合同约定的范围内，超出范围的行为，甲方不承担责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方不得向甲方追究。17.2.2乙方对第三方的授权仅限于合同约定的范围内，超出范围的行为，乙方不承担责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方按照约定行事。18.第三方变更与终止18.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签署授权书。18.2第三方终止：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方可终止其介入，并另行选择第三方或自行处理。19.保密条款19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。20.本条款的生效与修改20.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.2本条款的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体信息，如房间号、面积、结构、设施等。说明：租赁清单作为房屋交付和退还的依据，应由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：支付凭证作为租金支付的证明，应由甲乙双方和第三方共同保存。3.房屋维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养日期、内容、维修保养方信息、费用等。说明：维修保养记录作为房屋维护的记录，应由甲乙双方和第三方共同保存。4.第三方授权书详细要求：授权书应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：授权书是第三方介入合同履行的法律依据，应由甲乙双方和第三方共同签署。5.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：不可抗力证明是解除合同或免除责任的重要依据，应由甲乙双方共同提供。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据，应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方逾期支付租金1.2出租方未按约定提供房屋1.3承租方擅自改变房屋结构或用途1.4第三方未按约定履行职责1.5任何一方未履行保密义务2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：承租方逾期支付租金，应支付_____%的违约金。2.2未按约定提供房屋：出租方未按约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并支付_____%的违约金。2.3擅自改变房屋结构或用途：承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方损失。2.4第三方未按约定履行职责：第三方未按约定履行职责，应根据授权书约定的责任限额承担相应责任。2.5未履行保密义务：任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，应支付人民币1000元违约金。3.2出租方未按约定提供房屋：若出租方未按约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并支付人民币500元违约金。3.3承租方擅自改变房屋结构：若承租方擅自改变房屋结构，应赔偿出租方人民币5000元损失。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁期限及租金支付方式）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1门面位置2.2租赁面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整通知6.租赁用途6.1租赁用途限制6.2违约处理7.装修与设施7.1装修要求7.2设施清单7.3装修费用承担8.使用与维护8.1使用规范8.2维护责任8.3维修费用承担9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：个体经营户1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1门面位置：省市区路号2.2租赁面积：100平方米2.3门面结构：框架结构，一层，独立产权3.租赁期限3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金5.租金调整5.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整5.2租金调整通知：租金调整后，出租方应于调整前一个月通知承租方6.租赁用途6.1租赁用途限制：承租方仅限于经营零售业，不得用于仓储、住宿等用途6.2违约处理：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任7.装修与设施7.1装修要求：承租方在租赁期间可根据自身经营需要对门面进行装修，但须符合城市规划要求，并取得相关部门的批准7.2设施清单：详见附件一《门面设施清单》7.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但不得影响门面的结构安全和使用功能8.使用与维护8.1使用规范：承租方应按照门面的设计用途和功能使用，不得擅自改变门面结构，确保使用安全。8.2维护责任：门面的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于清洁、维修和保养。8.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的门面损坏，维修费用由承租方承担；因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。9.租赁保证金9.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元整。9.2保证金退还条件：合同期满或提前解除合同且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方提交的保证金退还申请后15日内退还保证金。9.3保证金退还程序：承租方应在合同期满或提前解除合同后，向出租方提交保证金退还申请，并提供相应的证明材料。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于承租方严重违约、出租方无法继续履行合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因法定事由解除合同等。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《门面设施清单》、《租金调整协议》等。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在租赁关系中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入范围：第三方介入可以涉及租赁合同的签订、租赁物的评估、租赁物的维修保养、租赁合同的履行监督等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，申请内容应包括介入事由、介入范围、预期目标等。16.2第三方介入的批准：第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并由双方签署书面协议。17.第三方介入的职责17.1第三方职责：第三方应根据甲乙双方的委托，独立、公正地履行其职责，确保租赁合同的公平性和合法性。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的相关信息，有权要求甲乙双方配合其工作。19.第三方义务19.1第三方义务：第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方责任限额20.1责任限额定义：第三方因履行职责产生的违约责任，其赔偿总额不得超过甲乙双方约定的责任限额。20.2责任限额约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，如无约定，则责任限额为人民币10万元。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则：第三方介入的费用由委托方承担，具体费用根据第三方提供的报价及甲乙双方协商确定。22.第三方介入合同的终止a.甲乙双方解除合同；b.第三方完成其职责；c.第三方因故无法继续履行职责；d.其他经甲乙双方同意的情形。23.第三方介入合同解除后的处理23.1合同解除后的处理：第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。24.第三方与其他各方的划分说明24.1划分原则：第三方在介入租赁关系时，应明确其与甲乙双方的界限，不得干预甲乙双方的权利义务。24.2划分内容：a.第三方不得代表甲乙任何一方对外作出承诺或决定；b.第三方不得干涉甲乙双方的正常经营活动；c.第三方在介入过程中产生的费用，由委托方承担；d.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。25.第三方介入合同的相关附件a.第三方介入申请表；b.第三方介入费用报价单；c.第三方介入合同；d.甲乙双方签署的书面同意文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《门面设施清单》要求：详细列出门面内的所有设施，包括但不限于门窗、灯具、水电设施、空调等。说明：此清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁物的现状和数量。2.附件二：《租金调整协议》要求：记录租金调整的依据、调整后的金额、调整生效日期等。说明：此协议作为租赁合同的附件，用于记录租金调整的详细情况。3.附件三：《第三方介入合同》要求：详细记录第三方介入的双方信息、介入范围、费用、责任限额等。说明：此合同作为租赁合同的附件，用于规范第三方介入的条款。4.附件四：《装修设计方案》要求：提供装修设计方案，包括图纸、材料清单、预算等。说明：此方案作为租赁合同的附件，用于指导装修工作。5.附件五：《维修保养记录》要求：记录门面维修保养的日期、内容、费用等。说明：此记录作为租赁合同的附件，用于跟踪门面的维护状况。6.附件六：《租赁保证金收据》要求：证明租赁保证金的收讫情况。说明：此收据作为租赁合同的附件，用于证明租赁保证金的支付。7.附件七：《合同解除协议》要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此协议作为租赁合同的附件，用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：未在约定的租金支付期限内支付租金。擅自改变租赁用途：未经出租方同意，将租赁物用于非约定的用途。损坏租赁物：因承租方使用不当或故意造成租赁物的损坏。未经许可的装修：未按约定进行装修或擅自进行装修。2.责任认定标准：逾期支付租金：承租方应支付逾期租金及滞纳金。擅自改变租赁用途：承租方应恢复原状或赔偿出租方损失。损坏租赁物：承租方应修复损坏或赔偿损失。未经许可的装修：承租方应拆除擅自装修的部分，并赔偿出租方损失。3.示例说明：示例一：承租方未在约定日期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。示例二：承租方未经同意将门面用于仓储，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。示例三：承租方在使用门面过程中造成水电设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。示例四：承租方未经同意进行装修，出租方有权要求承租方拆除擅自装修的部分，并赔偿损失。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁期限及租金支付方式）3本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2国家政策及行业标准1.3地方性法规及政策2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物基本情况3.1门面位置3.2租赁面积3.3租赁物用途3.4租赁物现状描述4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限类型4.3租赁期限变更及提前终止5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4违约责任6.租金调整6.1调整原则6.2调整方式6.3调整时间7.物业管理费及公共设施费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3公共设施费用标准7.4公共设施费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3争议解决方式10.合同变更及解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数12.4合同附件13.合同签订日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》1.2国家政策及行业标准1.2.1国家关于房屋租赁的相关政策1.2.2行业协会发布的房屋租赁行业标准1.3地方性法规及政策1.3.1地方政府关于房屋租赁的地方性法规1.3.2地方政府关于房屋租赁的相关政策2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁物基本情况3.1门面位置3.1.1所在城市：____________________3.1.2所在区域：____________________3.1.3具体地址：____________________3.2租赁面积3.2.1租赁面积：____________________（平方米）3.3租赁物用途3.3.1许可用途：____________________3.3.2实际用途：____________________3.4租赁物现状描述3.4.1建筑结构：____________________3.4.2设施设备：____________________3.4.3使用状况：____________________4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1起租日期：____________________4.1.2截止日期：____________________4.2租赁期限类型4.2.1期限类型：____________________4.2.2租赁期限：____________________（年）4.3租赁期限变更及提前终止4.3.1期限变更条件：____________________4.3.2期限变更程序：____________________4.3.3提前终止条件：____________________4.3.4提前终止程序：____________________5.租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金总额：____________________（元）5.1.2租金单价：____________________（元/平方米·月）5.2租金支付时间5.2.1支付周期：____________________5.2.2支付日期：____________________5.3租金支付方式5.3.1支付方式：____________________5.3.2银行账户：____________________5.4违约责任5.4.1违约情形：____________________5.4.2违约责任承担：____________________6.租金调整6.1调整原则6.1.1调整依据：____________________6.1.2调整幅度：____________________6.2调整方式6.2.1调整频率：____________________6.2.2调整程序：____________________6.3调整时间6.3.1调整生效时间：____________________7.物业管理费及公共设施费用7.1物业管理费标准7.1.1物业管理费总额：____________________（元）7.1.2物业管理费单价：____________________（元/平方米·月）7.2物业管理费支付方式7.2.1支付周期：____________________7.2.2支付日期：____________________7.3公共设施费用标准7.3.1公共设施费用总额：____________________（元）7.3.2公共设施费用单价：____________________（元/平方米·月）7.4公共设施费用支付方式7.4.1支付周期：____________________7.4.2支付日期：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方违约情形8.1.1.1未按时支付租金8.1.1.2未经出租方同意擅自改变租赁物用途8.1.1.3损坏租赁物8.1.1.4逾期退租8.1.2出租方违约情形8.1.2.1未按时交付租赁物8.1.2.2故意隐瞒租赁物瑕疵8.1.2.3未经租赁方同意擅自进入租赁物8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约责任承担8.2.1.1按约定支付违约金8.2.1.2恢复租赁物原状8.2.2出租方违约责任承担8.2.2.1按约定支付违约金8.2.2.2赔偿租赁方损失8.3违约赔偿8.3.1赔偿标准8.3.1.1按实际损失计算8.3.1.2按约定赔偿限额计算9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。9.2.2不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。9.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决合同争议。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更及解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规及政策要求10.2变更程序10.2.1提出变更申请10.2.2双方协商达成一致10.2.3签订变更协议10.3解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3法定解除条件成就10.4解除程序10.4.1提出解除申请10.4.2双方协商达成一致10.4.3签订解除协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规及政策要求11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他法定终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送，通过双方约定的通讯方式送达。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份。12.4合同附件12.4.1合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：____________________13.2合同签订地点：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：房屋租赁登记备案证明14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1中介服务：协助合同双方达成租赁意向、签订合同、办理租赁登记备案等。15.2.1.2咨询服务：提供租赁市场分析、租赁政策咨询、租赁合同条款解释等。15.2.1.3担保服务：为合同双方提供担保，确保合同履行。15.2.1.4评估服务：对租赁物进行评估，提供评估报告。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、性质及合同约定确定。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与租赁方责任划分17.1.1第三方作为中介方，对租赁方提供的服务应尽到诚实信用、尽职尽责的义务。17.1.2第三方对租赁方提供的信息应保密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方与出租方责任划分17.2.1第三方作为中介方，对出租方提供的服务应尽到诚实信用、尽职尽责的义务。17.2.2第三方对出租方提供的信息应保密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方与合同双方的责任划分17.3.1第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方对合同双方提供的信息应保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入时的额外条款18.1中介服务18.1.1中介方应协助租赁方与出租方签订本合同，并办理相关手续。18.1.2中介方应向合同双方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或虚假陈述。18.1.3中介方应在本合同履行过程中，维护合同双方的合法权益。18.2咨询服务18.2.1咨询方应根据合同双方的需求，提供专业、及时的咨询服务。18.2.2咨询方应确保提供的信息准确、可靠，不得误导合同双方。18.3担保服务18.3.1担保方应按照合同约定，履行担保义务，确保合同履行。18.3.2担保方在履行担保义务过程中，不得损害合同双方的合法权益。18.4评估服务18.4.1评估方应根据合同约定，对租赁物进行评估，并出具评估报告。18.4.2评估方应确保评估报告真实、客观、公正。19.第三方责任免除19.1第三方在本合同履行过程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因造成的损失，不承担赔偿责任。20.第三方变更及解除20.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或解除服务，应提前通知合同双方，并经合同双方同意。21.第三方争议解决21.1第三方与合同双方发生争议时，应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包括双方基本信息、租赁物基本情况、租赁期限、租金及支付方式、物业管理费及公共设施费用、违约责任、不可抗力及争议解决、合同变更及解除、合同生效及终止、其他约定事项等。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋产权证书复印件，证明出租方对租赁物享有合法的出租权利。说明：本附件用于证明出租方对租赁物的产权。3.附件三：房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件，证明租赁合同已依法登记备案。说明：本附件用于证明租赁合同已依法登记备案。4.附件四：中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本附件用于明确中介方的服务内容和服务条款。5.附件五：咨询服务协议要求：咨询服务协议应明确咨询方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本附件用于明确咨询方的服务内容和服务条款。6.附件六：担保服务协议要求：担保服务协议应明确担保方的担保范围、担保期限、违约责任等。说明：本附件用于明确担保方的担保责任和服务条款。7.附件七：评估报告要求：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于证明租赁物的评估结果。8.附件八：变更协议要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更情况。9.附件九：解除协议要求：解除协议应明确解除原因、解除生效时间等。说明：本附件用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为1.1.1未按时支付租金1.1.2未经出租方同意擅自改变租赁物用途1.1.3损坏租赁物1.1.4逾期退租1.2出租方违约行为1.2.1未按时交付租赁物1.2.2故意隐瞒租赁物瑕疵1.2.3未经租赁方同意擅自进入租赁物2.责任认定标准：2.1违约责任承担2.1.1租赁方违约责任承担2.1.1.1按约定支付违约金2.1.1.2恢复租赁物原状2.1.2出租方违约责任承担2.1.2.1按约定支付违约金2.1.2.2赔偿租赁方损失3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金3.1.1违约行为：租赁方未在约定支付日期支付租金。3.1.2责任认定：租赁方应按合同约定支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.2出租方故意隐瞒租赁物瑕疵3.2.1违约行为：出租方在签订合同时故意隐瞒租赁物存在瑕疵。3.2.2责任认定：出租方应承担由此给租赁方造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁期限及租金支付方式）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.使用范围及用途5.1使用范围5.2使用用途6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.交付及验收9.1门面交付9.2验收标准9.3验收程序10.维修及保养10.1出租方责任10.2承租方责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方联系方式：电话________________，邮箱________________2.门面基本情况2.1门面位置：________________2.2门面面积：________________平方米2.3门面结构：________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户；4.2.2逾期支付租金的违约责任：每逾期一日，承租方应向出租方支付____元逾期违约金。5.使用范围及用途5.1使用范围：________________5.2使用用途：________________6.租金调整6.1调整依据：根据当地政府相关政策及市场行情变化，经双方协商一致后进行调整；6.2调整频率：每____年调整一次；6.3调整程序：调整前____个月，出租方应书面通知承租方，双方协商一致后签订补充协议。7.租金押金7.1押金金额：人民币____元整7.2押金退还条件：7.2.1租赁期满，承租方按合同约定交付门面并结清所有费用；7.2.2承租方在租赁期间未发生违约行为；7.2.3承租方提前解除合同，并结清所有费用。8.费用承担8.1水电费8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。8.1.2承租方应在每月____日前支付上月水电费。8.2物业费8.2.1物业费由承租方承担，按物业管理公司规定的收费标准支付。8.2.2承租方应在每月____日前支付上月物业费。8.3其他费用8.3.1除租金、水电费、物业费外的其他费用，如门面装修、维修等，按实际情况由双方协商承担。9.交付及验收9.1门面交付9.1.1出租方应于合同约定的租赁起止日期前____日内，将门面交付承租方使用。9.1.2交付时，门面应保持干净、整洁，符合合同约定的使用要求。9.2验收标准9.2.1验收时，门面应符合合同约定的基本结构、设施设备等要求。9.2.2验收过程中，如发现门面存在质量问题，应由出租方负责修复。9.3验收程序9.3.1验收前，双方应共同确认验收标准。9.3.2验收时，双方应共同到场，对门面进行检查。9.3.3验收后，双方应在验收报告上签字确认。10.维修及保养10.1出租方责任10.1.1出租方应负责门面的主体结构、公共设施的维修和保养。10.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。10.2承租方责任10.2.1承租方应负责门面的内部装修、设施的日常保养。10.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。11.1.2承租方擅自改变门面用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按合同约定交付门面，应向承租方支付____元违约金。11.2.2出租方未按合同约定进行维修，应承担相应的法律责任和赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的租赁期限届满；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；13.2解除程序13.2.1解除合同，双方应提前____日书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应结清所有费用，并办理门面交付手续。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租金支付凭证等。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应结清所有费用，并办理门面交付手续。14.4.2合同解除不影响双方因合同履行而产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的执行效率，确保合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方：提供信息、协调沟通、监督执行等；15.3.1.2担保方：提供担保，确保合同履行；15.3.1.3评估机构：对门面价值、租金等进行评估；15.3.1.4监管机构：对合同履行进行监管。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5第三方责任界定15.5.1第三方的责任仅限于其介入范围内的行为，对于合同履行过程中因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。15.6第三方权利义务15.6.1第三方的权利：15.6.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；15.6.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务；15.6.1.3在必要时向甲乙双方提出建议或要求。15.6.2第三方的义务：15.6.2.1保守甲乙双方商业秘密；15.6.2.2按照合同约定履行其介入职责；15.6.2.3对甲乙双方提供的信息进行保密处理。15.7第三方介入协议15.8第三方变更15.8.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.1第三方介入协议的签订及生效；16.1.2第三方介入的具体方式和职责；16.1.3第三方责任限额的约定；16.1.4第三方介入期间甲乙双方的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，各方的责任划分如下：17.1.1甲乙双方仍承担合同约定的主要责任和义务；17.1.2第三方仅在其介入范围内承担责任和义务；17.1.3第三方与其他各方之间不承担连带责任。17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时将第三方介入的相关信息通知对方。17.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注门面位置、面积、结构等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地范围和结构。2.租金支付凭证要求：真实、完整、有效。说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。3.第三方介入协议要求：协议内容完整，各方权利义务明确。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.验收报告要求：详细记录验收过程和结果。说明：作为合同附件，用于证明门面交付和验收情况。5.维修及保养记录要求：记录维修及保养的时间、内容、费用等信息。说明：作为合同附件，用于证明门面维护情况。6.违约通知要求：内容清晰，明确违约事实和责任。说明：作为合同附件，用于通知对方违约行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式和机构。说明：作为合同附件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，支付____元违约金。示例：若租金每月1日支付，承租方于1日后至10日内支付，则每逾期一日支付10元违约金。2.擅自改变门面用途责任认定：承担相应的法律责任和赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，将门面用于非法经营，需承担法律责任。3.未按时支付水电费、物业费等责任认定：每逾期一日，支付____元违约金。示例：若水电费、物业费每月1日支付，承租方于1日后至10日内支付，则每逾期一日支付10元违约金。4.未按合同约定进行维修责任认定：承担维修费用及相应损失。示例：承租方未按时维修门面，导致损失，需承担维修费用及损失赔偿。5.未按时交付门面责任认定：支付____元违约金。示例：出租方未按时交付门面，需支付10元违约金。6.未经同意更换第三方责任认定：承担更换第三方产生的相关费用。示例：未经甲乙双方同意更换第三方，需承担更换产生的费用。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁期限及租金支付方式）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.使用范围7.1门面使用性质7.2使用限制8.维修保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3修缮费用承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.门面基本情况2.1门面位置：_______2.2门面面积：_______平方米2.3门面结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付，可采用银行转账或现金支付方式。4.3租金支付时间：每月_______日前。5.租金调整5.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情形，租金可进行相应调整。5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过_______%。5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前_______天书面通知承租方。6.保证金6.1保证金金额：人民币_______元整。6.2保证金退还条件：合同履行完毕且承租方无违约行为时，保证金全额退还。6.3保证金退还方式：承租方在合同终止后_______日内，凭相关凭证向出租方申请退还保证金。7.使用范围7.1门面使用性质：门面仅用于_______用途。8.维修保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责门面主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养。8.1.2出租方应在收到承租方维修通知后_______日内进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责门面内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、空调等。8.2.2承租方在使用过程中造成门面损坏的，应负责修复或赔偿。8.3修缮费用承担8.3.1日常维护保养费用由承租方承担。8.3.2因不可抗力或双方约定由出租方承担的修缮费用，由出租方承担。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付门面，应向承租方支付_______倍的违约金。9.1.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付_______倍的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______倍的滞纳金。9.2.2承租方擅自改变门面用途，应向出租方支付_______倍的违约金。10.解除合同10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致同意解除合同。10.1.2出租方或承租方严重违约。10.1.3发生不可抗力事件。10.2解除合同程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应履行合同终止后的义务。10.3解除合同后的处理10.3.1承租方应将门面恢复原状或赔偿出租方损失。10.3.2出租方应退还承租方已支付的保证金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，双方可向_______仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括_______。14.合同签署14.1签署时间：_______14.2签署地点：_______14.3签署人签字盖章：出租方代表（签字/盖章）：_______；承租方代表（签字/盖章）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根据本合同约定，需要第三方提供中介、担保、评估或监管服务时，第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的约定，按照约定履行其职责。15.3.2第三方的介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。16.1.2甲乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的时间、场所等。16.1.3甲乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2第三方介入的额外说明16.2.1第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，不应影响合同的履行。16.2.2第三方的介入不构成对甲乙方权利义务的替代。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行职责而造成甲乙双方的损失，其责任限额为_______元整。17.1.2第三方责任限额的计算方法为：根据第三方提供的服务类型和合同约定，确定责任限额。17.2责任限额的调整17.2.1在第三方介入期间，如甲乙方认为责任限额不合理，可以书面提出调整请求。17.2.2第三方应在收到调整请求后_______日内回复甲乙方，如未在规定时间内回复，则视为接受调整。17.3责任免除17.3.1如第三方因不可抗力、甲乙双方的故意或重大过失等原因导致损失，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的配合不足或信息错误导致损失，第三方不承担责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。18.1.2第三方变更后，原第三方责任及义务由变更后的第三方承担。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前_______天书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。18.3第三方退出后的处理18.3.1第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。18.3.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的责任划分19.1.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对其他第三方承担责任。19.1.2甲乙双方应各自承担其在本合同项下的责任和义务。19.2第三方与其他各方的权利义