2024版新型文化园区居间租赁合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型文化园区居间租赁合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2居间方3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物权利3.3租赁物义务4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修与保养7.租赁物保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签期限12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版新型文化园区居间租赁合作协议书》。1.1.2“租赁方”指在本合同中出租新型文化园区的一方。1.1.3“居间方”指在本合同中提供居间服务的一方。1.1.4“租赁物”指租赁方提供的位于新型文化园区的物业。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给居间方的费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2居间方2.2.1名称：[居间方全称]2.2.2地址：[居间方地址]2.2.3联系人：[居间方联系人姓名]2.2.4联系电话：[居间方联系电话]3.租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于新型文化园区内，具体位置为：[租赁物具体位置描述]。3.1.2租赁物面积：[租赁物面积]平方米。3.1.3租赁物结构：[租赁物结构描述]。3.1.4租赁物设施：[租赁物设施清单]。3.2租赁物权利3.2.1租赁方享有对租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。3.2.2居间方享有根据本合同约定收取居间费用的权利。3.3租赁物义务3.3.1租赁方应保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物的维护保养责任。3.3.2居间方应按照本合同约定履行居间义务，协助租赁方完成租赁物的出租。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月。5.2支付方式：租赁方应按月支付租金，于每月[支付日]前将租金支付至居间方指定账户。5.3支付时间：租赁方应在每月[支付日]前完成租金支付。6.租赁物的使用与维护6.1使用规定：租赁方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。6.2维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。6.3维修与保养：租赁方应定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常运行。7.租赁物保险7.1保险责任：租赁方应在本合同签订之日起15日内，为租赁物投保财产险，并将保险单复印件交居间方备案。7.2保险金额：租赁物保险金额应不低于[保险金额]元。7.3保险期限：租赁物保险期限应与租赁期限一致。8.违约责任8.1违约定义8.1.1租赁方未按时支付租金的，视为违约。8.1.2居间方未履行居间义务，导致租赁方未能及时出租租赁物的，视为违约。8.1.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，均视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。8.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.2.3违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的，合同自解除协议签订之日起解除。10.1.2出现下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：a)另一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法继续履行；c)经双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应当书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定履行各自的义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2解除合同不影响双方根据本合同约定应承担的违约责任。11.合同续签11.1续签条件11.1.1本合同到期前，双方均有权提出续签意向。11.2续签程序11.2.1双方应在本合同到期前[提前天数]内协商续签事宜。11.2.2续签合同应按照原合同条款执行，并可根据实际情况进行调整。11.3续签期限11.3.1续签期限由双方协商确定，但不得超过原合同期限。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2变更程序12.2.1变更合同应当书面通知对方。12.2.2变更合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于租赁物、租赁期限、租金等。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自签字或盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1本合同因解除、续签、终止等原因终止。13.4终止日期13.4.1本合同终止日期以一份终止协议的日期为准。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非本合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.5合同签署日期14.5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除本合同双方（甲乙方）以外的，为履行本合同或与本合同相关事务提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙方根据本合同的履行需要引入第三方，第三方介入应经甲乙方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反本合同的约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙方或本合同项下的租赁物造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并作为合同的一部分。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据其与甲乙方或本合同签订的协议或合同，要求甲乙方履行相应的义务。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照其与甲乙方或本合同签订的协议或合同，履行相应的职责。15.6.2第三方应保证其提供的服务不违反本合同的约定，并对因自身原因导致的违约行为承担责任。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行其职责。16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.4甲乙方应将第三方的责任限额纳入其与第三方签订的协议或合同中。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系17.1.1第三方与甲乙方之间的关系由甲乙方与第三方签订的协议或合同界定。17.1.2第三方不得直接与租赁方或居间方进行交易或提供服务，除非经甲乙方书面同意。17.2第三方与租赁方的关系17.2.1第三方与租赁方之间的关系由第三方与租赁方签订的协议或合同界定。17.2.2第三方应尊重租赁方的权利，不得损害租赁方的合法权益。17.3第三方与居间方的关系17.3.1第三方与居间方之间的关系由第三方与居间方签订的协议或合同界定。17.3.2第三方应与居间方合作，共同维护合同的履行。17.4第三方与其他第三方的划分说明17.4.1不同第三方之间的关系由各自签订的协议或合同界定。17.4.2各第三方应独立履行其职责，不得相互干涉。18.第三方介入后的合同调整18.1第三方介入后，甲乙方应与第三方协商，必要时调整本合同的条款，以适应第三方介入的需要。18.2本合同中关于甲乙方权利义务的条款，在第三方介入后，仍适用于甲乙方与第三方之间的关系。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙方与第三方协商确定。19.2第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同的约定继续履行其权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。说明：租赁物清单是租赁方提供租赁物的详细清单，作为本合同的附件。2.附件二：租赁物使用说明要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。说明：租赁物使用说明旨在指导租赁方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：租金支付凭证作为租金支付的证明，确保租金的准确支付。4.附件四：保险单要求：提供租赁物保险单的复印件，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单是租赁物保险的有效证明，保障租赁物的安全。5.附件五：第三方协议要求：提供与第三方签订的协议或合同的复印件，明确各方的权利义务。说明：第三方协议是第三方介入时的法律文件，确保各方的权益得到保障。6.附件六：变更协议要求：提供合同变更的书面协议，明确变更的内容、生效日期等。说明：变更协议是合同变更的法律文件，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：解除协议要求：提供合同解除的书面协议，明确解除的原因、生效日期等。说明：解除协议是合同解除的法律文件，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金1.2居间方未履行居间义务1.3第三方违反协议或合同1.4租赁方未按约定使用租赁物1.5任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据本合同的具体条款和相关法律法规进行判断。2.2责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。3.示例说明3.1示例一：租赁方未按时支付租金，违约金为应付款项的5%。3.2示例二：居间方未履行居间义务，导致租赁方未能及时出租租赁物，居间方应退还部分居间费用。3.3示例三：第三方违反协议或合同，导致租赁物受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版新型文化园区居间租赁合作协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物结构4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用调整6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付时间6.2租赁物交付条件6.3租赁物验收标准7.租赁物使用与维护7.1租赁物使用规则7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿8.附件与补充协议8.1附件清单8.2补充协议内容9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同变更与解除14.3合同解释与争议14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版新型文化园区居间租赁合作协议书”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：__________________法定代表人：____________联系电话：______________住所地：__________________1.4.2承租方：名称：__________________法定代表人：____________联系电话：______________住所地：__________________1.5合同签订地点：__________________2.居间服务内容2.1居间服务范围：本合同项下的居间服务范围为协助出租方与承租方达成租赁协议，包括但不限于提供租赁物信息、协助谈判、签订协议等。2.2居间服务方式：居间服务方式包括但不限于电话沟通、邮件联系、现场协调等。2.3居间服务期限：居间服务期限自合同签订之日起至租赁协议签订之日止。3.租赁物信息3.1租赁物名称：__________________3.2租赁物位置：__________________3.3租赁物面积：_______平方米3.4租赁物结构：__________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限：_______年_______月4.2租金金额：每月人民币_______元整。4.3租金支付方式：每月前_______日前支付至出租方指定账户。4.4租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。5.居间服务费用5.1居间服务费用金额：人民币_______元整。5.2居间服务费用支付方式：在租赁协议签订后_______个工作日内一次性支付。5.3居间服务费用调整：如遇市场波动或其他不可抗力因素，居间服务费用可根据实际情况进行调整。6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付时间：_______年_______月_______日。6.2租赁物交付条件：租赁物应具备正常使用条件，无任何损坏或安全隐患。6.3租赁物验收标准：承租方应在租赁物交付后_______日内对租赁物进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向出租方提出。7.租赁物使用与维护7.1租赁物使用规则：承租方应按照租赁物的使用说明书和相关规定使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和使用效率。7.2租赁物维护责任：租赁物在使用过程中，如出现损坏或故障，承租方应负责维修，维修费用由承租方承担。7.3租赁物损坏赔偿：如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应按实际损失赔偿出租方。8.附件与补充协议8.1附件清单：8.1.1附件一：租赁物清单8.1.2附件二：租金支付计划8.1.3附件三：租赁物使用说明书8.1.4附件四：其他相关文件8.2补充协议内容：8.2.1补充协议一：租赁物使用细则8.2.2补充协议二：租赁物维修保养协议8.2.3补充协议三：违约责任补充说明9.违约责任9.1违约行为定义：9.1.1出租方违约行为：a)未按约定时间交付租赁物；b)提供的租赁物不符合约定标准；c)擅自改变租赁物用途；d)违反租赁物维护义务。9.1.2承租方违约行为：a)未按约定支付租金；b)损坏租赁物；c)违反租赁物使用规则；d)未按约定时间归还租赁物。9.2违约责任承担：9.2.1出租方违约责任：a)退还租金；b)赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违约责任：a)支付违约金；b)赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准：9.3.1出租方违约赔偿标准：按照实际损失计算，最高不超过租金总额的_______%。9.3.2承租方违约赔偿标准：按照实际损失计算，最高不超过租金总额的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方解除条件：a)承租方严重违约；b)出租方因国家政策调整等原因需要收回租赁物。11.1.2承租方解除条件：a)出租方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提前通知：一方需解除合同时，应提前_______日书面通知对方。11.2.2解除确认：双方确认解除合同时，应签订解除协议。11.3合同解除后的处理：11.3.1租赁物返还：承租方应在合同解除后_______日内将租赁物返还出租方。11.3.2赔偿责任：双方应根据违约情况承担相应的赔偿责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法律规定的合同终止情形。12.3合同终止后的处理：12.3.1租赁物返还；12.3.2赔偿责任；12.3.3合同解除协议的签订。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：租赁物使用说明书13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效日期：_______年_______月_______日。14.2合同变更与解除：本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同解释与争议：本合同的解释以中文文本为准，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入本合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性：在甲乙双方认为有必要引入第三方时，可依据本合同约定引入第三方。16.2第三方介入的同意：第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方职责：17.1.1评估机构：负责对租赁物进行评估，提供评估报告。17.1.2咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。17.1.3中介机构：协助甲乙双方进行谈判，促成合同签订。17.1.4担保机构：提供担保服务，确保合同履行。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使自己的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方直接向第三方提出。18.1.2甲方对第三方的指示和监督，应以书面形式进行，并确保第三方知晓。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，由乙方直接向第三方提出。18.2.2乙方对第三方的指示和监督，应以书面形式进行，并确保第三方知晓。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的约定：19.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。19.1.2第三方责任限额应根据第三方的职责和风险进行合理约定。19.2第三方责任限额的执行：19.2.1第三方在履行职责过程中，如发生违约或侵权行为，其责任限额按本合同约定执行。19.2.2第三方责任限额的执行，不影响甲乙双方依据本合同享有的其他权利。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出：甲乙双方任何一方认为需要引入第三方时，应书面提出变更请求。20.2合同变更的审批：合同变更需经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。20.3合同变更的生效：合同变更协议签署后，本合同相应条款变更生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付计划详细要求：支付计划应列出每个支付周期（如每月、每季度）的租金金额、支付日期和支付方式。说明：租金支付计划作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间安排。3.附件三：租赁物使用说明书详细要求：说明书应包含租赁物的操作方法、维护保养指南、注意事项等。说明：租赁物使用说明书作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护租赁物。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额以及介入的具体事宜。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的法律文件。5.附件五：违约责任补充说明详细要求：说明应列举具体的违约行为，并明确相应的违约责任和赔偿标准。说明：违约责任补充说明作为合同附件，用于细化违约责任的具体内容和认定标准。6.附件六：争议解决程序详细要求：程序应包含争议解决的方式、步骤、时限和机构。说明：争议解决程序作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期和双方的权利义务。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的细节和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按约定时间交付租赁物责任认定：出租方应向承租方支付违约金，金额为每日租金的_______%。示例：出租方未能在合同约定的交付时间内交付租赁物，应向承租方支付每日租金的_______%作为违约金。b)提供的租赁物不符合约定标准责任认定：出租方应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方提供的租赁物存在严重质量问题，导致承租方无法正常使用，出租方应退还租金并赔偿损失。c)未按约定支付租金责任认定：承租方应支付违约金，金额为欠付租金的_______%。示例：承租方未按约定支付租金，应支付每日欠付租金的_______%作为违约金。d)损坏租赁物责任认定：承租方应赔偿出租方因损坏造成的实际损失。示例：承租方在使用过程中损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失。e)违反租赁物使用规则责任认定：承租方应赔偿出租方因违反使用规则造成的损失。示例：承租方违反租赁物使用规则导致租赁物损坏，应赔偿出租方损失。f)未按约定时间归还租赁物责任认定：承租方应支付违约金，金额为每日租金的_______%。示例：承租方未按约定时间归还租赁物，应支付每日租金的_______%作为违约金。全文完。2024版新型文化园区居间租赁合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.文化园区概况2.1文化园区名称2.2文化园区地址2.3文化园区面积2.4文化园区用途3.居间租赁协议概述3.1居间租赁协议期限3.2居间租赁协议租金3.3居间租赁协议租金支付方式4.居间租赁双方权利与义务4.1居间租赁双方权利4.2居间租赁双方义务5.居间租赁费用及支付5.1居间租赁费用构成5.2居间租赁费用支付时间5.3违约责任及赔偿6.文化园区管理及维护6.1文化园区管理规定6.2文化园区维护责任7.居间租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2附件及补充协议11.合同生效12.合同签署13.合同附件14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称租赁方：____________________居间方：____________________1.2合同双方法定代表人租赁方法定代表人：____________________居间方法定代表人：____________________1.3合同双方联系方式租赁方联系电话：____________________居间方联系电话：____________________租赁方电子邮箱：____________________居间方电子邮箱：____________________2.文化园区概况2.1文化园区名称文化园区名称：____________________2.2文化园区地址文化园区地址：____________________2.3文化园区面积文化园区总面积：____________________平方米租赁面积：____________________平方米2.4文化园区用途文化园区用途：____________________3.居间租赁协议概述3.1居间租赁协议期限居间租赁协议起始日期：____________________居间租赁协议终止日期：____________________3.2居间租赁协议租金基本租金：____________________元/月租金支付方式：____________________3.3居间租赁协议租金支付方式首付款：____________________元，于签订合同之日支付月租金：____________________元/月，每月__日支付按年支付租金：____________________元/年，每年__月__日支付4.居间租赁双方权利与义务4.1居间租赁双方权利租赁方有权按照协议约定使用租赁物居间方有权收取居间服务费用4.2居间租赁双方义务租赁方应按期支付租金居间方应提供真实、有效的居间服务5.居间租赁费用及支付5.1居间租赁费用构成基本租金水电费物业管理费维修保养费5.2居间租赁费用支付时间水电费：每月__日支付物业管理费：每月__日支付维修保养费：____________________5.3违约责任及赔偿若租赁方未按期支付租金，应向居间方支付违约金____________________元/天若居间方未提供有效居间服务，应退还租赁方已支付的服务费用6.文化园区管理及维护6.1文化园区管理规定租赁方需遵守文化园区管理规定居间方需协助租赁方了解并遵守文化园区管理规定6.2文化园区维护责任租赁方负责租赁期间的园区维护居间方负责园区公共设施的维护7.居间租赁合同变更与解除7.1合同变更条件双方协商一致7.2合同解除条件履行合同过程中出现不可抗力因素一方违约，另一方有权解除合同7.3合同解除程序解除合同前，双方应进行协商协商不成，可向法院提起诉讼1.居间租赁双方权利与义务1.1居间租赁双方权利居间方权利1.1.1有权要求租赁方按照协议支付租金1.1.2有权监督租赁方合理使用租赁物1.1.3有权要求租赁方遵守文化园区管理规定租赁方权利1.2.1有权获得租赁物的使用权1.2.2有权按照协议约定使用租赁物1.2.3有权要求居间方提供必要的服务1.2居间租赁双方义务居间方义务1.2.1有义务提供真实、有效的租赁信息1.2.2有义务协助租赁方与租赁方签订租赁合同1.2.3有义务对租赁物进行必要的维护和管理租赁方义务1.2.1有义务按照协议支付租金1.2.2有义务合理使用租赁物，不得擅自改变用途1.2.3有义务遵守文化园区管理规定2.居间租赁费用及支付2.1居间租赁费用构成居间服务费水电费物业管理费2.2居间租赁费用支付方式居间服务费：____________________元/月，于每月__日支付水电费：按实际使用量结算，于每月__日支付物业管理费：____________________元/月，于每月__日支付3.文化园区管理及维护3.1文化园区管理规定租赁方需遵守文化园区管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等租赁方不得擅自改变园区布局和结构3.2文化园区维护责任文化园区公共区域及设施维护由居间方负责租赁方负责其使用区域内的维护和保养4.居间租赁合同变更与解除4.1合同变更条件双方协商一致法律法规或政策调整4.2合同解除条件租赁方严重违约因不可抗力导致合同无法履行4.3合同解除程序一方提出解除合同，另一方应在收到通知后__日内给予答复双方达成一致解除合同，签订解除协议5.争议解决方式5.1争议解决途径协商解决仲裁诉讼5.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁6.违约责任6.1违约情形未按期支付租金擅自改变租赁物用途违反文化园区管理规定6.2违约责任承担未按期支付租金，应向对方支付违约金____________________元/天擅自改变租赁物用途，应赔偿对方损失____________________元违反文化园区管理规定，应承担相应的法律责任7.其他约定事项7.1通知送达方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式7.2附件及补充协议本合同附件：____________________本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入的约定8.1第三方概念8.2第三方介入方式第三方介入合同，需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议或补充协议。8.3第三方选择与更换甲乙双方有权选择第三方，并在协议中明确第三方的责任和权利。如需更换第三方，双方应提前__日书面通知对方，并经对方同意后更换。9.第三方责任限额9.1责任限额定义第三方责任限额是指在第三方履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。9.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合作协议或补充协议时约定，并在合同中明确。9.3超额赔偿若第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。10.第三方责任免除10.1免责条件第三方在履行职责过程中，因不可抗力、自然灾害等不可预见、不可避免且不可避免的因素导致合同履行障碍或损失，甲乙双方同意免除第三方的责任。10.2免责程序第三方应在事件发生后__日内，以书面形式通知甲乙双方，并提供相关证明材料。11.第三方权利与义务11.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第三方有权按照合作协议或补充协议收取服务费用。11.2第三方义务第三方应按照合作协议或补充协议的规定，履行其职责。第三方应保证其提供服务不侵犯他人的合法权益。12.第三方与其他各方的划分说明12.1职责划分第