2024版房产抵押个人债务处理与房产保全服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押个人债务处理与房产保全服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4保全服务方信息2.抵押房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产现状3.债务情况3.1债务本金3.2债务利息3.3债务期限3.4债务偿还方式4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权效力4.3抵押权范围5.房产保全服务内容5.1房产保全措施5.2房产保全期限5.3房产保全费用6.债务偿还与房产处置6.1债务偿还计划6.2房产处置方式6.3房产处置收益分配7.违约责任7.1出借人违约责任7.2借款人违约责任7.3抵押人违约责任7.4保全服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产权属证明10.2债务合同10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1债务清偿12.2房产处置12.3其他相关事项13.合同解除后的责任13.1出借人责任13.2借款人责任13.3抵押人责任13.4保全服务方责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借人信息出借人名称：__________出借人住所：__________出借人联系方式：__________1.2借款人信息借款人名称：__________借款人住所：__________借款人联系方式：__________1.3抵押人信息抵押人名称：__________抵押人住所：__________抵押人联系方式：__________1.4保全服务方信息保全服务方名称：__________保全服务方住所：__________保全服务方联系方式：__________2.抵押房产基本情况2.1房产位置省份：__________城市：__________街道/小区：__________楼号/单元：__________房号：__________2.2房产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房产权属房产证号：__________房产性质：__________2.4房产现状房产用途：__________房产装修情况：__________房产租赁情况：__________3.债务情况3.1债务本金债务本金总额：__________3.2债务利息利息计算方式：__________利息计算基数：__________3.3债务期限借款期限：__________偿还期限：__________3.4债务偿还方式偿还方式：__________偿还频率：__________4.抵押权设立4.1抵押权登记抵押权登记机关：__________抵押权登记时间：__________4.2抵押权效力抵押权生效时间：__________抵押权范围：__________4.3抵押权范围抵押权涵盖的债务：__________抵押权不涵盖的债务：__________5.房产保全服务内容5.1房产保全措施监管房产：__________控制房产使用：__________禁止房产转让：__________5.2房产保全期限房产保全起始时间：__________房产保全终止时间：__________5.3房产保全费用保全服务费用总额：__________费用支付方式：__________6.债务偿还与房产处置6.1债务偿还计划偿还计划表：__________偿还进度监控：__________6.2房产处置方式处置方式：__________处置条件：__________6.3房产处置收益分配收益分配比例：__________收益分配方式：__________7.违约责任7.1出借人违约责任违约情形：__________违约责任：__________7.2借款人违约责任违约情形：__________违约责任：__________7.3抵押人违约责任违约情形：__________违约责任：__________7.4保全服务方违约责任违约情形：__________违约责任：__________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼尝试的解决方式：协商8.2争议解决机构若协商不成，争议解决机构：__________仲裁机构所在地：__________8.3争议解决费用争议解决费用承担方：__________费用支付方式：__________9.合同生效与解除9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同解除条件合同解除条件：__________合同解除通知方式：__________9.3合同解除程序合同解除通知期限：__________合同解除后的处理：__________10.合同附件10.1房产权属证明房产权属证明文件：__________10.2债务合同债务合同文件：__________10.3其他相关文件其他相关文件：__________11.合同变更与解除11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同解除程序合同解除程序与第九条相同12.合同解除后的处理12.1债务清偿剩余债务按原合同约定方式清偿12.2房产处置房产处置按第六条约定执行12.3其他相关事项合同解除后，双方应结清所有费用和债务13.合同解除后的责任13.1出借人责任合同解除后，出借人应承担的责任：__________13.2借款人责任合同解除后，借款人应承担的责任：__________13.3抵押人责任合同解除后，抵押人应承担的责任：__________13.4保全服务方责任合同解除后，保全服务方应承担的责任：__________14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：__________通知送达地址：__________14.2不可抗力不可抗力事件：__________不可抗力处理：__________14.3合同未尽事宜合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方类型评估机构监理机构律师事务所会计师事务所其他经甲乙双方认可的第三方15.3第三方介入条件甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情形第三方具备相应的资质和条件第三方介入需经甲乙双方书面同意16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为：__________16.2第三方责任承担第三方责任由其自行承担，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，独立行使职责第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料17.2第三方权利限制第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私第三方不得干预甲乙双方的正常业务活动18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方提供的服务或协助，甲方有权监督和评估第三方在履行职责过程中，甲方有权要求第三方提供必要的报告和说明18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方提供的服务或协助，乙方有权监督和评估第三方在履行职责过程中，乙方有权要求第三方提供必要的报告和说明18.3第三方与保全服务方的划分保全服务方负责监督第三方的工作，确保其履行合同义务第三方在履行职责过程中，保全服务方有权要求第三方提供必要的报告和说明19.第三方介入后的合同调整19.1合同条款调整第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要调整合同调整需经甲乙双方书面同意19.2合同履行期限调整第三方介入后，合同履行期限可根据实际情况进行调整合同履行期限调整需经甲乙双方书面同意19.3合同解除条件调整第三方介入后，合同解除条件可根据实际情况进行调整合同解除条件调整需经甲乙双方书面同意20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第八条约定执行20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，按照本合同第八条约定执行20.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，按照本合同第八条约定执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明要求：提供房产证原件或复印件，证明房产权属清晰无争议。说明：该证明文件需加盖房产管理部门公章，并由抵押人签字确认。2.债务合同要求：提供双方签订的债务合同原件或复印件，明确债务本金、利息、期限、偿还方式等。说明：债务合同需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。3.房产保全服务协议要求：提供双方签订的房产保全服务协议原件或复印件，明确保全服务内容、期限、费用等。说明：保全服务协议需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。4.第三方资质证明要求：提供第三方机构或个人提供的资质证明文件，证明其具备相应的专业能力和条件。说明：资质证明文件需加盖第三方机构公章，并由法定代表人或授权代表签字。5.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议原件或复印件，明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。6.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议原件或复印件，明确合同变更内容、生效时间等。说明：合同变更协议需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。7.通知函要求：提供双方在合同履行过程中发出的通知函原件或复印件，证明通知内容、送达时间等。说明：通知函需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行转账记录、评估报告、监理报告等。说明：相关文件需加盖相关机构公章，并由负责人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定按时足额支付借款本金或利息。责任认定：出借人应向借款人支付逾期利息，并承担违约责任。示例：出借人未按合同约定在借款到期日支付借款本金，借款人有权要求出借人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定按时足额偿还借款本金或利息。责任认定：借款人应向出借人支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人未按合同约定在还款到期日偿还借款本金，出借人有权要求借款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行抵押义务，如擅自处置抵押房产。责任认定：抵押人应承担违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：抵押人擅自将抵押房产出租，出借人和借款人有权要求抵押人停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。4.保全服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行保全义务，如未及时采取保全措施。责任认定：保全服务方应承担违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：保全服务方未按合同约定在规定时间内采取保全措施，甲乙双方有权要求保全服务方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，如提供虚假报告。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在虚假信息，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产抵押个人债务处理与房产保全服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3乙方信息2.抵押物基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属2.5房产登记情况3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率5.债务偿还方式5.1还款方式5.2还款计划5.3偿还保证6.房产保全服务内容6.1保全措施6.2保全期限6.3保全费用7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3第三方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效与终止日期12.合同附件12.1附件一：房产抵押登记证明12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名：________________抵押人身份证号码：________________抵押人住所地：________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人住所地：________________1.3乙方信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________2.抵押物基本情况2.1房产位置：________________2.2房产面积：________________平方米2.3房产类型：________________2.4房产权属：________________2.5房产登记情况：________________3.抵押物评估3.1评估机构：________________3.2评估时间：________________3.3评估结果：抵押物评估价值为人民币________________元。4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额：人民币________________元4.2贷款期限：________________年4.3利率：________________%5.债务偿还方式5.1还款方式：________________5.2还款计划：________________6.房产保全服务内容6.2保全期限：________________6.3保全费用：保全费用为人民币________________元，由抵押人承担。7.违约责任7.1抵押人违约责任1.1要求抵押人立即偿还全部债务；1.2采取法律手段追究抵押人的违约责任；1.3依法处置抵押物，以偿还债务。7.2抵押权人违约责任7.2.1要求抵押权人继续履行合同；7.2.2采取法律手段追究抵押权人的违约责任；7.2.3依法解除合同，并要求抵押权人承担违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1抵押人严重违约，经抵押权人书面通知后，抵押人未在合理期限内纠正的；8.1.2抵押权人因不可抗力原因，无法继续履行合同义务的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1抵押贷款全部偿还完毕；8.2.2抵押物因不可抗力或意外事件灭失；8.2.3双方约定的合同终止条件成就。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行债权债务的清算；8.3.3合同解除或终止后，乙方应将抵押物返还抵押人。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照________________仲裁规则进行。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2合同解除；11.2.3合同因法定事由终止。11.3合同生效与终止日期本合同自________________年________________月________________日起生效，至抵押贷款全部偿还完毕或合同约定的终止条件成就之日终止。12.合同附件12.1附件一：房产抵押登记证明12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________13.3签署人：抵押人签字（或盖章）：________________抵押权人签字（或盖章）：________________乙方签字（或盖章）：________________14.其他约定事项14.1本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行、监督合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业评估、咨询、担保、保全等服务时，第三方可介入合同履行。15.2.2当甲乙双方在履行本合同时，出现争议或违约行为时，第三方可作为调解人或仲裁人介入。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在其职责范围内，享有相应的知情权和参与权。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任仅限于其在本合同中的职责范围内，对甲方其他权益受损不负责任。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任仅限于其在本合同中的职责范围内，对乙方其他权益受损不负责任。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均承担的责任仅限于其在本合同中的职责范围内，对甲乙双方其他权益受损不负责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方因过错导致甲乙双方权益受损时的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的程序17.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.2.2若合同未约定费用承担方式，则由受益方承担。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以完成其职责所需时间为限。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1第三方完成其职责，合同约定的目的已实现；18.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入；18.1.3出现合同约定的其他终止条件。18.2第三方介入终止的程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行债权债务的清算。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和其他保密信息。19.2违反保密义务的责任19.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；19.2.2第三方违反保密义务给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明原件或复印件，证明抵押物的权属清晰，抵押登记手续完备。说明：该证明用于证明抵押物的合法性和抵押权的有效性。2.附件二：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估时间、评估方法、评估结果等内容。说明：该报告用于确定抵押物的市场价值，作为抵押贷款金额的依据。3.附件三：贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同原件或复印件，合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。说明：该合同用于明确甲乙双方在贷款方面的权利和义务。4.附件四：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：这些文件用于证明甲乙双方的主体资格和履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还贷款本金或利息。责任认定：抵押人应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：抵押人逾期偿还贷款本金人民币10万元，应向抵押权人支付逾期利息及违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务，如：未及时提供贷款资金。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：抵押权人未按约定提供贷款资金，应向抵押人支付违约金人民币1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行其职责，如：评估机构提供虚假评估报告。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致抵押权人损失人民币5万元，评估机构应赔偿该损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决程序，如：未按时参加仲裁。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付仲裁费用。示例：一方未按时参加仲裁，应承担仲裁费用人民币2万元。全文完。2024版房产抵押个人债务处理与房产保全服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.当事人信息2.1债务人信息2.2债权人信息2.3第三方服务机构信息3.房产抵押信息3.1抵押房产的基本情况3.2抵押房产的权属证明3.3抵押房产的评估价值4.债务信息4.1债务本金4.2债务利息4.3债务还款期限4.4债务还款方式5.房产保全服务内容5.1房产保全的范围5.2房产保全的措施5.3房产保全的期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同变更程序8.违约责任8.1债务人违约责任8.2债权人违约责任8.3第三方服务机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产抵押登记证明12.2债务证明文件12.3其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确债务人、债权人和第三方服务机构在房产抵押个人债务处理与房产保全服务中的权利义务，保障债权人的合法权益，维护房产的安全与稳定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.当事人信息2.1债务人信息债务人姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址/经营地址：____________________联系方式：____________________2.2债权人信息债权人姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址/经营地址：____________________联系方式：____________________2.3第三方服务机构信息服务机构名称：____________________法定代表人/负责人姓名：____________________营业执照号码：____________________住址/经营地址：____________________联系方式：____________________3.房产抵押信息3.1抵押房产的基本情况房产坐落：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产产权证号：____________________3.2抵押房产的权属证明抵押房产的权属证明文件已提交，并经双方确认无误。3.3抵押房产的评估价值抵押房产的评估价值为：____________________元。4.债务信息4.1债务本金债务本金为：____________________元。4.2债务利息债务利息按年利率____________________%计算，累计利息为：____________________元。4.3债务还款期限债务还款期限为：____________________年。4.4债务还款方式（1）每月/季/年偿还固定金额；（2）每月/季/年偿还固定比例；（3）其他还款方式。5.房产保全服务内容5.1房产保全的范围包括但不限于：监控房产的使用情况、防止房产被擅自转让、出租、抵押等。5.2房产保全的措施（1）对房产进行实地巡查，确保房产安全；（2）对房产交易进行跟踪，防止房产被非法转让；（3）对房产租赁合同进行审查，确保租赁合法；（4）对房产的维修、保养情况进行监督；（5）其他保全措施。5.3房产保全的期限房产保全期限为：____________________年。6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准根据第三方服务机构提供的收费标准，服务费用为：____________________元/年。6.2服务费用支付方式债务人应于每年____________日前，向第三方服务机构支付当年的服务费用。6.3服务费用支付时间（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他支付方式。8.违约责任8.1债务人违约责任（1）支付逾期还款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）赔偿债权人因违约行为造成的损失；（3）承担因违约行为产生的诉讼费用及其他相关费用。8.2债权人违约责任（1）支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之二十；（2）赔偿第三方服务机构因违约行为造成的损失；（3）承担因违约行为产生的诉讼费用及其他相关费用。8.3第三方服务机构违约责任（1）退还已收取的服务费用；（2）赔偿债权人因违约行为造成的损失；（3）承担因违约行为产生的诉讼费用及其他相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）债务履行完毕或部分履行，经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知之日起____________________日内予以回复；（3）双方就解除事宜达成一致后，签订解除合同协议。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余债务；（2）第三方服务机构应停止提供服务；（3）双方应按照约定处理房产保全事宜。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定处理剩余债务、房产保全事宜等。11.3合同终止后的处理（1）双方应结清所有债务；（2）第三方服务机构应退还剩余服务费用；（3）双方应妥善处理房产保全事宜。12.合同附件12.1房产抵押登记证明12.2债务证明文件12.3其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案程序本合同需在____________________备案。13.3合同备案机构合同备案机构为____________________。14.其他约定事项14.1通知送达方式（1）书面送达；（2）电子邮件送达；（3）其他双方约定的送达方式。14.2合同解释本合同如有歧义，以书面文件为准。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除债务人、债权人和本合同指定的第三方服务机构外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助债务人履行债务、保障债权人的合法权益，以及提高房产保全服务的效率和质量。16.第三方介入的申请与批准16.1第三方介入申请任何一方（债务人、债权人或第三方服务机构）均可向另一方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体目的和需求。16.2第三方介入批准第三方介入的申请需经另一方同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）按照合同约定和双方要求，提供专业服务；（2）保守合同内容和商业秘密；（3）遵守法律法规和行业标准；（4）协助解决合同履行中的问题。17.2第三方权利（1）获得合同约定的报酬；（2）要求债务人、债权人和第三方服务机构提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，对债务人、债权人和第三方服务机构的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与债务人第三方在合同履行过程中，应与债务人保持独立，不得损害债务人的合法权益。18.2第三方与债权人第三方在合同履行过程中，应维护债权人的合法权益，确保合同目的的实现。18.3第三方与第三方服务机构第三方在合同履行过程中，应与第三方服务机构保持合作关系，共同完成合同约定的任务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中所述的第