2024版房产抵押个人借款合同纠纷处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押个人借款合同纠纷处理协议本合同目录一览1.合同签订依据与背景1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的背景介绍2.当事人基本信息2.1借款人基本信息2.2抵押权人基本信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息及费用4.1利息计算方式4.2其他费用及支付5.抵押物信息5.1抵押物名称及地址5.2抵押物价值5.3抵押物现状6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序7.纠纷处理方式7.1纠纷解决原则7.2纠纷解决途径7.3纠纷解决期限8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数及保管14.3合同解释权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据与背景1.1合同签订的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同签订遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.2合同签订的背景介绍1.2.1借款人因资金周转需要，向抵押权人借款人民币若干万元整。1.2.2为保障抵押权人的权益，双方同意将借款人名下位于某市某区某路的房产作为抵押物。2.当事人基本信息2.1借款人基本信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3住所地：_______2.2抵押权人基本信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3住所地：_______3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1借款本金：人民币_______万元整。3.1.2借款利息：按照年利率_______%计算。3.2借款期限3.2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.利息及费用4.1利息计算方式4.1.1利息按月计算，于每月_______日支付当月利息。4.2其他费用及支付4.2.1借款人应承担的税费、保险费等费用，按国家相关规定执行。5.抵押物信息5.1抵押物名称及地址5.1.1抵押物名称：位于某市某区某路的房产。5.1.2抵押物地址：_______5.2抵押物价值5.2.1抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币_______万元整。5.3抵押物现状5.3.1抵押物现状：抵押物现状良好，无任何权属争议。6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.1.1抵押物处置方式：在借款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权。6.2抵押物处置程序6.2.1抵押物处置程序：抵押权人应在抵押物处置前，书面通知借款人，并按照国家相关法律法规办理抵押物处置手续。7.纠纷处理方式7.1纠纷解决原则7.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中产生的纠纷。7.2纠纷解决途径7.2.1双方应通过友好协商解决纠纷。7.2.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按时支付借款本金或利息，应向抵押权人支付_______%的违约金。8.1.2借款人如未按时归还借款，抵押权人有权要求提前收回全部借款，并要求借款人支付提前收回的违约金。8.1.3借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致抵押权人权益受损，应承担相应的法律责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人如未按时发放借款，应向借款人支付_______%的违约金。8.2.2抵押权人如擅自处置抵押物，导致借款人权益受损，应承担相应的法律责任。9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.1.1借款人连续三次未按时支付借款本金或利息。9.1.2抵押权人发现借款人存在严重违约行为，如欺诈、虚假陈述等。9.2合同解除条件二9.2.1因不可抗力导致合同无法履行。9.2.2双方协商一致，决定解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经抵押权人实际占有抵押物之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1借款本息全部清偿完毕。10.2.2合同约定的解除条件成就。10.2.3合同因其他原因依法解除。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应符合法律法规的规定。11.2合同解除条件11.2.1出现本合同约定的解除条件。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：抵押物所在地人民法院。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.1.1本合同附件一为借款合同，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：抵押合同13.2.1本合同附件二为抵押合同，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方当事人提供的地址。14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归抵押权人所有。14.4合同生效日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同各方履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入程序15.3.1合同任何一方需第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明介入第三方的原因和目的。15.4第三方职责15.4.1第三方应遵循法律法规和职业道德，公正、客观地履行职责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同各方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方介入合同履行过程，不代表任何一方，其与合同各方的关系为独立第三方服务关系。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.2借款人应支付第三方服务费用，具体费用由双方协商确定。16.2抵押权人额外条款16.2.1抵押权人应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2抵押权人应支付第三方服务费用，具体费用由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币_______万元整。17.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由合同各方按照本合同约定承担。18.第三方保密义务18.1第三方在介入合同履行过程中，对所知悉的合同各方商业秘密和敏感信息负有保密义务。19.第三方更换19.1如第三方因故无法继续履行职责，合同各方应协商确定更换第三方，并通知对方。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由合同各方根据实际发生情况承担，具体分担比例由双方协商确定。21.第三方介入合同的独立性21.1第三方介入合同是本合同的一部分，但第三方介入合同与本合同具有独立性。22.第三方介入合同的解除22.1第三方介入合同因本合同解除而终止时，第三方介入合同亦随之终止。23.第三方介入合同的其他条款23.1第三方介入合同的其他条款，与本合同的相关规定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是本合同的核心附件，是双方权利义务关系的基础。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应详细列明抵押物信息、抵押权人权利、抵押物处置方式等内容。说明：抵押合同是本合同的核心附件，用于保障抵押权人的权益。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是本合同的补充附件，用于规范第三方介入合同履行过程。4.附件四：借款人身份证明详细要求：借款人身份证明应包括身份证复印件、户口本复印件等。说明：借款人身份证明用于证明借款人的身份信息。5.附件五：抵押权人身份证明详细要求：抵押权人身份证明应包括身份证复印件、户口本复印件等。说明：抵押权人身份证明用于证明抵押权人的身份信息。6.附件六：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整。说明：房产证复印件用于证明抵押物的所有权。7.附件七：评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，并附有评估师签名和评估机构盖章。说明：评估报告用于确定抵押物的价值。8.附件八：合同履行情况记录详细要求：记录应详细记录合同履行过程中的重要事项。说明：合同履行情况记录用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时支付借款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付_______%的违约金。示例说明：若借款人未在每月_______日支付当月利息，则应支付_______%的违约金。2.违约行为：抵押权人未按时发放借款。责任认定标准：抵押权人应向借款人支付_______%的违约金。示例说明：若抵押权人未在约定日期发放借款，则应支付_______%的违约金。3.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任。示例说明：若借款人提供虚假房产证复印件，则应承担相应的法律责任。4.违约行为：抵押权人擅自处置抵押物。责任认定标准：抵押权人应承担相应的法律责任。示例说明：若抵押权人在未经借款人同意的情况下处置抵押物，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在评估抵押物时故意提供虚假评估报告，则应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产抵押个人借款合同纠纷处理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房产抵押物1.3借款金额1.4借款期限1.5利息计算1.6还款方式1.7违约责任2.合同签订2.1合同生效2.2合同变更2.3合同解除2.4合同终止3.房产抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物价值3.3抵押物权利和义务3.4抵押物保管4.借款金额4.1借款金额确认4.2借款金额支付4.3借款金额调整5.借款期限5.1借款期限确认5.2借款期限延长5.3借款期限缩短6.利息计算6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息调整7.还款方式7.1还款计划7.2还款时间7.3还款金额7.4还款方式变更8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.纠纷处理9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.争议解决10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响12.3不可抗力解除13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同解释14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方名称：地址：法定代表人：联系方式：名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2房产抵押物（1）抵押物名称：[具体房产名称]（2）抵押物地址：[具体房产地址]（3）抵押物权属证明：[具体权属证明文件名称及编号]1.3借款金额（1）借款金额：人民币[具体金额]元整。1.4借款期限（1）借款期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体期限]个月。1.5利息计算（1）利息计算方式：按月计息，利率为[具体利率]%。（2）利息计算公式：借款金额×月利率。1.6还款方式（1）还款方式：按月分期偿还本金及利息。（2）还款时间：每月[具体日期]前。1.7违约责任（1）违约定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。（2）违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款金额的[具体百分比]%计算。第二条合同签订2.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同变更（1）任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。2.3合同解除a.借款期限届满，乙方偿还全部借款本息；b.双方协商一致；c.依照法律、法规或本合同约定的其他情形。（2）合同解除后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于房产抵押物的解押。2.4合同终止a.合同解除；b.借款期限届满，乙方偿还全部借款本息；c.双方协商一致；d.依照法律、法规或本合同约定的其他情形。第三条房产抵押物3.1抵押物描述（1）抵押物为位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[具体证号]。3.2抵押物价值（1）抵押物价值为[具体价值]元。3.3抵押物权利和义务（1）抵押物权利：乙方保留对抵押物的占有、使用和收益权利。（2）抵押物义务：乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。3.4抵押物保管（1）抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管。（2）抵押物保管方式：乙方应采取必要的措施确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。第四条借款金额4.1借款金额确认（1）借款金额经双方确认无误，并由甲方在本合同上签字盖章。4.2借款金额支付（1）借款金额由甲方在本合同生效后[具体日期]内一次性支付给乙方。4.3借款金额调整（1）借款金额在本合同签订后，未经双方书面同意，不得调整。第五条借款期限5.1借款期限确认（1）借款期限经双方确认无误，并由甲方在本合同上签字盖章。5.2借款期限延长（1）如需延长借款期限，乙方应提前[具体天数]书面通知甲方，经双方协商一致后，签订书面延长协议。5.3借款期限缩短（1）如需缩短借款期限，乙方应提前[具体天数]书面通知甲方，经双方协商一致后，签订书面缩短协议。第六条利息计算6.1利息计算方式（1）利息按月计息，利率为[具体利率]%。（2）利息计算公式：借款金额×月利率。6.2利息支付时间（1）利息每月[具体日期]前支付。6.3利息调整（1）如遇国家利率调整，利息计算方式相应调整，但调整后的利率不得低于原利率。第七条还款方式7.1还款计划（1）还款计划经双方确认无误，并由甲方在本合同上签字盖章。7.2还款时间（1）每月[具体日期]前支付当月应还本金及利息。7.3还款金额（1）每月还款金额由借款金额、利息和可能产生的滞纳金组成。7.4还款方式变更（1）如需变更还款方式，乙方应提前[具体天数]书面通知甲方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第八条违约责任8.1违约定义（1）乙方未按约定时间偿还借款本金或利息；（2）乙方未按约定用途使用借款；（3）乙方未妥善保管抵押物；（4）甲方未按约定时间支付借款；（5）任何一方违反本合同其他约定的行为。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款金额的[具体百分比]%计算。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。8.3违约赔偿（1）如因违约导致抵押物毁损、灭失，违约方应赔偿抵押物的实际价值。（2）如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九条纠纷处理9.1纠纷解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决期限（1）自纠纷发生之日起，双方应在[具体天数]内协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3纠纷解决费用（1）因纠纷产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。第十条争议解决10.1争议解决机构（1）双方协商解决不了的争议，提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）仲裁程序按照[具体名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）通知以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址（1）甲方送达地址：[具体地址]（2）乙方送达地址：[具体地址]11.3送达方式（1）送达至对方法定代表人的办公地址或住所。（2）送达至对方指定的其他地址。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力影响（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方均有权解除合同。12.3不可抗力解除（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）自通知之日起，合同解除，双方互不承担责任。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）借款期限届满，乙方未偿还全部借款本息；（2）任何一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。13.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按约定办理相关手续。（2）违约方应承担违约责任。第十四条其他14.1合同解释（1）本合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。14.2合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同履行，且不违反法律法规及本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并明确在第三方协议中。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同履行延误、损失或损害。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、合同履行相关方）的权利义务划分如下：a.第三方与甲乙双方的权利义务关系，以第三方协议为准；b.第三方与合同履行相关方的权利义务关系，以合同履行相关协议为准；c.第三方与甲乙双方及合同履行相关方的权利义务，应相互协调，避免冲突。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：a.甲乙双方协商确定第三方介入事宜；b.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等；c.第三方按照协议履行其职责；第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在书面协议中约定，并按照约定支付。7.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、咨询费、评估费等。第八条第三方介入的终止a.第三方无法履行其职责；b.第三方违反协议约定；c.第三方介入已达到预期目的；d.出现不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用，以甲乙双方与第三方签订的书面协议为准。9.2如第三方介入涉及多个法律法规，甲乙双方应协商确定适用的法律法规。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，甲乙双方应在书面协议中约定，并按照约定执行。11.2本合同的其他条款，在第三方介入期间，如与第三方协议存在冲突，以第三方协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位公章。说明：用于证明抵押物所有权。2.房产抵押登记证明要求：清晰、完整，加盖抵押登记机关公章。说明：用于证明抵押登记的完成。3.借款合同要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：本合同。4.第三方协议要求：清晰、完整，双方及第三方签字盖章。说明：第三方介入的相关协议。5.利息计算表要求：清晰、完整，列出每期还款利息。说明：用于计算利息。6.还款计划表要求：清晰、完整，列出每期还款金额及时间。说明：用于规划还款计划。7.违约金计算表要求：清晰、完整，列出违约金计算方式。说明：用于计算违约金。8.争议解决协议要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：争议解决的相关协议。9.不可抗力证明要求：清晰、完整，加盖相关机关公章。说明：用于证明不可抗力事件的发生。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供。说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间偿还借款本金或利息；b.乙方未按约定用途使用借款；c.乙方未妥善保管抵押物；d.甲方未按约定时间支付借款；e.任何一方违反本合同其他约定的行为。2.责任认定标准：a.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款金额的[具体百分比]%计算。b.损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。c.诉讼费用：违约方承担因违约行为产生的诉讼费用。3.示例说明：a.乙方未按约定时间偿还借款本金，逾期一个月，则应支付借款金额的1%作为违约金。b.甲方未按约定时间支付借款，逾期一个月，则应支付借款金额的1%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。c.乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损，乙方应赔偿抵押物的实际价值。全文完。2024版房产抵押个人借款合同纠纷处理协议2本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同签订时间1.2合同签订双方1.3合同签订原因2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产所有权2.3抵押房产权属证明3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.还款方式4.1还款时间4.2还款方式4.3还款顺序5.抵押权行使5.1抵押权设定5.2抵押权登记5.3抵押权变更6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：借款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同送达方式13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1合同签订时间：2024年3月15日1.2合同签订双方：甲方（借款人）为，乙方（抵押权人）为1.3合同签订原因：甲方因经营需要，向乙方借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00），乙方同意以甲方名下位于市区路号的房产作为抵押物提供担保。2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况：上述房产为住宅性质，建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构，房产证号为2024001。2.2抵押房产权属证明：甲方已向乙方提供房产证复印件，证明其对该房产拥有完全所有权。2.3抵押房产权属证明：乙方已审查甲方提供的房产证复印件，确认其真实有效。3.借款信息3.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自2024年3月15日起至2026年3月15日止，共计两年。3.3借款利率：年利率为6%，按月计息，每月还款日为每月15日。3.4借款用途：甲方用于其个人经营业务。4.还款方式4.1还款时间：每月15日为还款日，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。4.2还款方式：甲方应通过银行转账方式将当月应还本金及利息一次性划转至乙方指定的银行账户。4.3还款顺序：先还利息，后还本金。5.抵押权行使5.1抵押权设定：乙方对甲方提供的抵押房产拥有抵押权。5.2抵押权登记：甲方应协助乙方办理抵押权登记手续，抵押权登记手续费用由甲方承担。5.3抵押权变更：如抵押权登记后，甲方对抵押房产进行处分，需提前告知乙方，并经乙方书面同意。6.合同变更与解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容，但需书面确认。a.甲方未按合同约定还款；b.乙方发现甲方提供的抵押房产存在权属瑕疵；c.任何一方违约，经对方催告后，未在合理期限内纠正；6.3合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行管辖。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。9.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。9.3保密期限：本合同终止后，双方的保密义务仍持续有效，直至保密信息已不再构成商业秘密或技术秘密。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a.借款期限届满，甲方已清偿全部借款本息；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理相应的手续，并书面确认终止日期。11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：借款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数：本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，各份具有同等法律效力。12.3合同送达方式：本合同以书面形式送达，自送达之日起生效。13.合同签署13.1签署时间：本合同于2024年3月15日签署。13.2签署地点：市区路号13.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲方、乙方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方、乙方协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.3.3第三方根据合作协议或服务合同，提供相应的服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行职责而造成甲方、乙方损失的，其责任限额由合作协议或服务合同约定。如无约定，第三方对甲方、乙方的损失承担有限责任，但不得超过因其过错直接导致的实际损失。a.不可抗力；b.甲方、乙方违反本合同规定；c.第三方在履行职责时，已经尽到合理注意义务。17.第三方权利a.获取甲方、乙方提供的相关信息和资料；b.要求甲方、乙方配合其履行职