2024版地下车库买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下车库买卖合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.双方基本信息3.1出卖方基本信息3.2买受方基本信息4.地下车库基本情况4.1地下车库的位置4.2地下车库的面积4.3地下车库的结构4.4地下车库的设施5.合同标的5.1标的物概述5.2标的物的权利义务6.交易价格与支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间7.交付与验收7.1交付方式7.2验收标准7.3验收程序8.产权转移与登记8.1产权转移8.2登记手续8.3登记费用9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、变更、解除与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1附件一：地下车库产权证明文件13.2附件二：交易款项支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数与效力14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出卖方与买受方之间关于地下车库买卖的相关权利义务，保障双方的合法权益，遵循公平、公正、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1定义本合同中使用的术语，除非上下文另有明确规定，其含义如下：（1）“地下车库”指位于建筑物地下的用于停放汽车的专用空间；（2）“产权证明文件”指证明地下车库产权归属的有效法律文件；（3）“税费”指根据相关法律法规，买卖双方应缴纳的各类税费。2.2术语解释在本合同中，未定义的术语应按照相关法律法规的解释执行。3.双方基本信息3.1出卖方基本信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.2买受方基本信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________4.地下车库基本情况4.1地下车库的位置地下车库位于________________。4.2地下车库的面积地下车库总面积为________________平方米。4.3地下车库的结构地下车库为________________结构。4.4地下车库的设施地下车库内配备________________等设施。5.合同标的5.1标的物概述本合同标的为位于________________的地下车库。5.2标的物的权利义务（1）出卖方保证地下车库的产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）出卖方负责办理地下车库的产权转移手续；（3）买受方取得地下车库产权后，有权对其进行占有、使用和收益。6.交易价格与支付方式6.1交易价格地下车库的交易价格为人民币________________元。6.2支付方式（1）买受方应于本合同签订之日起________________日内支付全部交易价款；（2）支付方式为：________________。7.交付与验收7.1交付方式出卖方应于本合同签订之日起________________日内将地下车库交付给买受方。7.2验收标准（1）地下车库的产权证明文件齐全；（2）地下车库的设施设备齐全，功能正常；（3）地下车库的内部环境整洁。8.产权转移与登记8.1产权转移出卖方应在本合同签订后____个工作日内，将地下车库的产权转移至买受方名下。8.2登记手续买受方应在取得地下车库产权证明文件后____个工作日内，向当地房地产登记机构办理产权登记手续。8.3登记费用登记费用由买受方承担，具体金额以登记机构实际收费标准为准。9.税费承担9.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。9.2税费承担除法律法规另有规定外，买卖双方应各自承担其应缴纳的税费。10.违约责任10.1违约行为（1）出卖方未按约定时间交付地下车库或交付的地下车库不符合约定的；（2）买受方未按约定时间支付交易价款的；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；（4）任何一方隐瞒地下车库的真实情况或提供虚假文件的。10.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按交易价款的____%计算；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失；（3）如因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同生效、变更、解除与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均有权解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。12.4合同终止合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。13.合同附件13.1附件一：地下车库产权证明文件13.2附件二：交易款项支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送，并按双方约定的地址或电子邮箱送达；（2）任何一方变更通知地址或电子邮箱，应及时通知对方。14.2合同份数与效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归签订本合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或监督合同履行而介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息交流、合同谈判、合同签订等服务；2.监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同内容的实施；15.3第三方责任15.3.1第三方的责任限额（1）中介方的责任限额：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介服务费用，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取的中介服务费用；（2）监理方的责任限额：监理方的责任限于其监理职责范围内的错误或疏忽，如因监理方原因导致合同无法履行，监理方的责任限额为监理服务费用的两倍；（3）评估机构的责任限额：评估机构的责任限于其评估过程中的错误或疏忽，如因评估机构原因导致合同无法履行，评估机构的责任限额为评估服务费用的两倍。15.3.2第三方责任范围（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成合同；（2）监理方：负责对合同履行的过程进行监督，确保合同内容的实施，发现违约行为应及时通知甲乙双方；15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任；（2）甲乙双方对第三方的要求：甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，如第三方未履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方对第三方的责任：第三方之间应根据各自职责和合同约定，划分责任，承担相应损失。15.5第三方介入的协议15.5.1第三方介入协议甲乙双方可另行签订第三方介入协议，明确第三方的具体职责、权利义务、责任限额等事项。15.5.2第三方介入协议的效力第三方介入协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.6第三方介入的变更与解除15.6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。15.6.2第三方介入的解除如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应责任。16.特别约定16.1如本合同条款与本合同附件或其他协议中关于第三方介入的条款不一致，以本合同附件或其他协议中的条款为准。16.2本合同条款中关于第三方介入的修正内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下车库产权证明文件要求：提供地下车库的房产证、土地使用权证等证明文件，确保产权清晰无争议。说明：该附件作为合同附件，证明地下车库的产权归属，是合同生效的必要条件。2.附件二：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的银行转账记录、现金支付收据等支付凭证，证明交易款项已实际支付。说明：该附件作为合同附件，证明买受方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。3.附件三：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：该附件作为合同附件，是第三方介入合同关系的基础文件。4.附件四：地下车库现状照片要求：提供地下车库的现状照片，记录地下车库的实际情况。说明：该附件作为合同附件，用于证明地下车库交付时的现状。5.附件五：地下车库设施清单要求：提供地下车库内设施设备的清单，包括数量、型号、品牌等信息。说明：该附件作为合同附件，用于证明地下车库设施的实际情况。6.附件六：地下车库验收报告要求：提供地下车库的验收报告，记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：该附件作为合同附件，用于证明地下车库已按约定标准验收合格。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供买卖双方缴纳相关税费的凭证，证明双方已履行税费缴纳义务。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的税费缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付地下车库责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按交易价款的____%计算。示例：出卖方应于2024年1月1日前交付地下车库，如未按时交付，则应向买受方支付违约金。（2）交付的地下车库不符合约定责任认定：出卖方应修复或更换不符合约定的设施设备，并承担由此产生的费用。示例：地下车库交付时，发现照明设施损坏，出卖方应负责修复。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付交易价款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按交易价款的____%计算。示例：买受方应于2024年1月1日前支付全部交易价款，如未按时支付，则应向出卖方支付违约金。（2）隐瞒地下车库的真实情况或提供虚假文件责任认定：买受方应赔偿因隐瞒或提供虚假文件造成的损失。示例：买受方隐瞒地下车库存在重大安全隐患，导致出卖方遭受损失，买受方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未提供真实、准确的信息责任认定：中介方应退还已收取的中介服务费用，并承担由此造成的损失。示例：中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应退还中介服务费用。（2）监理方未履行监理职责责任认定：监理方应承担由此造成的损失，赔偿损失金额不超过监理服务费用的两倍。示例：监理方未发现地下车库存在的质量问题，导致损失，监理方应赔偿损失。全文完。2024版地下车库买卖合同模板1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.地下车库基本信息2.1地下车库的位置、面积、结构2.2地下车库的产权状况2.3地下车库的配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格确定方式4.2付款时间与方式4.3逾期付款的违约责任5.过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3过户过程中可能产生的费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.合同解除后的处理11.1合同解除后的赔偿11.2合同解除后的财产返还12.合同保密12.1合同保密条款12.2保密义务与责任13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：名称，住所地，法定代表人姓名，联系电话，身份证号码乙方（买方）：名称，住所地，法定代表人姓名，联系电话，身份证号码1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日在市区路号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.地下车库基本信息2.1地下车库的位置、面积、结构本合同所述地下车库位于市区路号，地下车库面积为X平方米，结构为钢筋混凝土框架结构。2.2地下车库的产权状况本地下车库产权清晰，无任何权属纠纷。2.3地下车库的配套设施本地下车库配备有照明、通风、消防等设施。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权获得本地下车库的完整产权。3.1.2买方应按照合同约定支付地下车库的买卖价款。3.1.3买方应在合同约定的期限内办理地下车库的过户手续。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方应保证地下车库的产权真实、合法。3.2.2卖方应按照合同约定交付地下车库。3.2.3卖方应协助买方办理地下车库的过户手续。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格确定方式本地下车库的买卖价格为人民币万元整。4.2付款时间与方式4.2.1买方应在合同签订后X日内支付定金人民币万元。4.2.2买方应在办理完过户手续后X日内支付剩余价款人民币万元。4.2.3付款方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：账号：开户行：银行分行4.3逾期付款的违约责任如买方逾期付款，应按照每日万分之五支付违约金。5.过户手续及税费5.1过户手续办理买方应在合同约定的期限内办理地下车库的过户手续。5.2税费承担本地下车库过户所需税费由买方承担。5.3过户过程中可能产生的费用过户过程中可能产生的其他费用，双方另行协商解决。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同附件8.1合同附件清单附件一：地下车库产权证明附件二：地下车库设施清单附件三：付款凭证附件四：其他相关文件8.2合同附件内容8.2.1附件一详细列出了地下车库的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。8.2.2附件二详细列出了地下车库的配套设施，如照明、通风、消防设备等的具体情况。8.2.3附件三为买方支付的定金和剩余价款的银行转账凭证。8.2.4附件四包括但不限于合同签订双方的身份证复印件、营业执照复印件等。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，经书面同意后可以变更合同内容。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的，可以变更合同内容。9.2合同解除条件9.2.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的，双方可以协商解除合同。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的期限届满且双方权利义务履行完毕。10.1.2合同解除或终止。10.2合同终止后的处理10.2.1双方应按照合同约定处理剩余款项的支付。10.2.2双方应按照合同约定处理地下车库的交付和过户手续。10.2.3双方应将合同终止后的相关文件归档保存。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的赔偿11.1.1因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金。11.1.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。11.2合同解除后的财产返还11.2.1双方应按照合同约定返还已支付的款项。11.2.2双方应按照合同约定返还地下车库或其相关权益。12.合同保密12.1合同保密条款12.1.1双方对本合同及其附件内容负有保密义务。12.1.2双方不得向任何第三方泄露本合同及其附件内容。12.2保密义务与责任12.2.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.2.2双方应采取必要措施保护本合同及其附件内容的保密性。13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.1.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同在市区路号签署。14.3合同签署人甲方（卖方）：签字/盖章乙方（买方）：签字/盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同履行或提供相关服务、咨询、代理等活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：为合同双方提供中介服务的第三方，如房地产中介公司。15.2.2咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方，如法律顾问、评估机构等。15.2.3代理方：受一方或双方委托，代表其进行合同相关活动的第三方，如律师、代理人等。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因其行为导致的合同履行障碍或损害承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，收取服务费用或报酬。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务或咨询，应遵守甲方的指示和合同约定。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务或咨询，应遵守乙方的指示和合同约定。15.4.3第三方与合同双方的关系：第三方应平等地对待合同双方，维护双方合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方与第三方16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合同约定。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方与第三方16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合同约定。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。16.3.2第三方责任限额应在第三方与合同双方签订的协议中明确约定。16.4第三方责任承担16.4.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应责任。16.4.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、终止合同等。16.5第三方变更16.5.1如需更换第三方，合同双方应书面同意，并签订补充协议。16.5.2第三方更换后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止。16.6第三方退出16.6.1如第三方因故退出合同，合同双方应协商解决相关事宜。16.6.2第三方退出后，其责任应由合同双方根据实际情况承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下车库产权证明详细要求：提供地下车库的产权证、土地使用权证等官方证明文件，证明地下车库的产权归属清晰，无任何权属纠纷。2.地下车库设施清单详细要求：详细列出地下车库的配套设施，包括照明、通风、消防设备等，以及每项设施的具体型号、数量和状态。3.付款凭证详细要求：提供买方支付定金和剩余价款的银行转账凭证，证明付款已实际完成。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方的身份证明、营业执照、资质证书等，以及合同双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：逾期付款：买方未在合同约定的付款时间内支付款项。未按时办理过户手续：买方未在合同约定的期限内办理地下车库的过户手续。损坏地下车库设施：买方在使用过程中损坏地下车库的配套设施。1.2卖方违约：未按时交付地下车库：卖方未在合同约定的期限内交付地下车库。提供虚假信息：卖方提供的地下车库信息与实际情况不符。未提供完整产权证明：卖方未能提供完整的地下车库产权证明文件。2.责任认定标准：2.1违约金的计算：根据合同约定，违约金按未履行部分的百分比计算。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3合同解除：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。示例说明：买方逾期付款：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。卖方未按时交付地下车库：卖方应向买方支付违约金，违约金按地下车库总价的千分之一计算，并赔偿因延迟交付造成的实际损失。损坏地下车库设施：买方应赔偿因损坏设施造成的实际损失，并承担维修或更换费用。全文完。2024版地下车库买卖合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方基本信息1.5.1出卖方1.5.2买受方1.6合同标的物2.合同签订背景2.1出卖方出售车库的原因2.2买受方购买车库的原因3.合同标的物的描述3.1地下车库的位置3.2地下车库的结构3.3地下车库的面积3.4地下车库的配套设施4.合同标的物的权利和义务4.1出卖方的权利和义务4.2买受方的权利和义务5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.合同标的物的交付与验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收时间6.4验收地点7.合同标的物的使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3维修责任8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更或解除的程序12.合同的终止与生效12.1合同终止的条件12.2合同生效的条件13.合同的附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版地下车库买卖合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5双方基本信息1.5.1出卖方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5.2买受方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.6合同标的物1.6.1标的物名称：地下车库1.6.2标的物位置：____市____区____街道____号1.6.3标的物结构：____层____车位1.6.4标的物面积：____平方米1.6.5标的物配套设施：____2.合同签订背景2.1出卖方出售车库的原因：_______2.2买受方购买车库的原因：_______3.合同标的物的描述3.1地下车库的位置：____市____区____街道____号，位于____楼____层3.2地下车库的结构：____层____车位，其中____车位为独立车位，____车位为共享车位3.3地下车库的面积：____平方米3.4地下车库的配套设施：____4.合同标的物的权利和义务4.1出卖方的权利和义务4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付合同价款4.1.2出卖方应保证车库的真实性、合法性，不得隐瞒车库的瑕疵4.1.3出卖方应按照合同约定办理车库产权过户手续4.1.4出卖方应保证车库在交付时符合合同约定的使用条件4.2买受方的权利和义务4.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付车库4.2.2买受方应按照合同约定支付合同价款4.2.3买受方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途4.2.4买受方应遵守车库的管理规定，维护车库的正常秩序5.合同价款及支付方式5.1合同价款：____万元整5.2支付方式：5.2.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付合同价款的____%5.2.2买受方应在车库交付后____个工作日内支付合同价款的____%5.2.3买受方应在办理产权过户手续后____个工作日内支付合同价款的____%5.3付款期限：____年____月____日5.4逾期付款责任：逾期付款的，买受方应向出卖方支付____%的违约金6.合同标的物的交付与验收6.1交付方式：出卖方将车库交付给买受方6.2验收标准：车库应符合合同约定的使用条件，无损坏、渗漏等瑕疵6.3验收时间：买受方应在车库交付后的____个工作日内完成验收6.4验收地点：____市____区____街道____号7.合同标的物的使用与维护7.1使用范围：买受方有权在合同约定的范围内使用车库7.2维护责任：7.2.1出卖方负责车库的日常维护和保养7.2.2买受方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途7.2.3买受方在使用过程中，应保持车库的整洁，不得堆放杂物，不得进行非法活动8.合同期限8.1合同起始日期：____年____月____日8.2合同终止日期：____年____月____日9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1若出卖方未按合同约定交付车库，应向买受方支付____%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。9.1.2若出卖方提供的车库存在严重质量问题，导致无法正常使用，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的合同价款，并赔偿损失。9.2买受方违约责任9.2.1若买受方未按合同约定支付价款，应向出卖方支付____%的违约金，并承担相应的利息。9.2.2若买受方擅自改变车库的结构或用途，造成损坏，应负责修复或赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。10.2.2争议解决过程中，双方应提供必要的证据和资料。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。11.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可书面提出变更要求。11.2合同解除的条件11.2.1出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。11.3合同变更或解除的程序11.3.1双方应就变更或解除合同的内容达成书面协议。11.3.2变更或解除合同协议生效后，双方应按照协议执行。12.合同的终止与生效12.1合同终止的条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同双方协商一致解除合同。12.1.3出卖方或买受方违约，另一方依法解除合同。12.2合同生效的条件12.2.1合同双方签字盖章。12.2.2合同签订后，买受方按照合同约定支付首付款。13.合同的附件13.1附件名称13.1.1地下车库平面图13.1.2地下车库产权证复印件13.1.3双方身份证复印件13.2附件内容13.2.1地下车库平面图应详细标注车库的位置、车位分布、配套设施等信息。13.2.2地下车库产权证复印件应真实、有效，证明出卖方对该车库拥有所有权。13.2.3双方身份证复印件应真实、有效，证明双方的身份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自合同签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、服务内容和合同约定等因素。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任15.3.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行过程中的各项活动合法、合规。15.3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现违约行为，应承担相应的违约责任。15.3.1.3第三方应承担因自身过错造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。15.3.2第三方的权利15.3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。15.3.2.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供真实、完整的信息。15.3.3第三方的义务15.3.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。15.3.3.3第三方应接受甲乙双方的监督，确保其履行职责的合规性。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以满足合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入时，乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以满足合同要求。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。17.1.2第三方应向甲方提供相关