2024年度食品行业冷链物流设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食品行业冷链物流设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方注册地址2.冷链物流设施租赁概述2.1冷链物流设施名称及规格型号2.2冷链物流设施数量2.3冷链物流设施租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方式3.2租赁费用总额3.3租赁费用支付时间及方式4.租赁设施的使用及维护4.1冷链物流设施的使用范围4.2冷链物流设施的使用规则4.3冷链物流设施的维护责任5.合同违约责任5.1违约行为的认定及处理5.2违约金的计算及支付5.3违约责任的承担6.合同解除条件及程序6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的处理7.合同终止条件及程序7.1合同终止的条件7.2合同终止的程序7.3合同终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同生效及其他9.1合同生效时间9.2合同附件9.3合同其他约定事项10.合同双方签字盖章10.1合同双方签字10.2合同双方盖章11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案手续12.合同附件清单12.1附件1：冷链物流设施清单12.2附件2：租赁费用明细表12.3附件3：合同双方营业执照复印件13.合同修订及补充13.1合同修订程序13.2合同补充程序14.合同解除及终止后的后续处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.冷链物流设施租赁概述2.1冷链物流设施名称及规格型号[具体设施名称]型号：[具体型号]2.2冷链物流设施数量[具体数量]套2.3冷链物流设施租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方式租赁费用按照每月[金额]元计算，共计[租赁期限]个月。3.2租赁费用总额租赁费用总额为人民币[金额]元整。3.3租赁费用支付时间及方式甲方应于每月[具体日期]前，将租赁费用汇入乙方指定账户。4.冷链物流设施的使用及维护4.1冷链物流设施的使用范围甲方仅限于在[具体使用范围]内使用乙方提供的冷链物流设施。4.2冷链物流设施的使用规则1.按照设施操作手册进行操作；2.不得擅自拆卸、改装设施；3.保持设施清洁，及时报告设施故障。4.3冷链物流设施的维护责任乙方负责设施的日常维护和保养，甲方负责设施的日常使用管理。5.合同违约责任5.1违约行为的认定及处理若甲方未按时支付租赁费用，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[比例]%。5.2违约金的计算及支付违约金按日计算，自逾期之日起至实际支付日止，每日按未支付费用总额的[比例]%计算。5.3违约责任的承担甲方违约，应承担全部违约责任；乙方违约，应承担相应违约责任。6.合同解除条件及程序6.1合同解除的条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。6.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后[具体时间]内协商解决；3.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即终止履行合同；2.双方应按照合同约定处理剩余租赁费用；3.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可以通过仲裁方式解决，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。8.3争议解决方式争议解决方式为一次性裁决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及其他9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件1.冷链物流设施清单2.租赁费用明细表3.合同双方营业执照复印件9.3合同其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.合同双方签字盖章10.1合同双方签字甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________10.2合同双方盖章甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________11.合同备案11.1合同备案机构本合同需报送[具体备案机构名称]备案。11.2合同备案手续双方应按照备案机构的要求，在合同签订后[具体时间]内完成备案手续。12.合同附件清单12.1附件1：冷链物流设施清单[设施名称]、[型号]、[数量]、[规格参数]等。12.2附件2：租赁费用明细表[月份]、[费用金额]、[付款日期]等。12.3附件3：合同双方营业执照复印件[甲方营业执照复印件]、[乙方营业执照复印件]。13.合同修订及补充13.1合同修订程序任何一方对合同内容提出修订意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修订合同。13.2合同补充程序合同签订后，如需补充内容，应经双方协商一致，并以书面形式补充至合同附件中。14.合同解除及终止后的后续处理14.1合同解除后的后续处理1.甲方应支付至合同解除之日的租赁费用；2.乙方应将设施恢复至合同签订前的状态；3.双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。14.2合同终止后的后续处理1.甲方应支付至合同终止之日的租赁费用；2.乙方应将设施恢复至合同签订前的状态；3.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监督或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保双方权益得到充分保障。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方。中介方应具备相应的资质和信誉。16.2咨询方咨询方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。咨询方应具备相关领域的专业知识和经验。16.3评估方评估方是指在合同履行过程中，对甲乙双方履约情况进行评估的第三方。评估方应具备独立、客观、公正的评估能力。16.4监督方监督方是指在合同履行过程中，对甲乙双方履约行为进行监督的第三方。监督方应具备相应的监督权限和手段。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。17.3责任限额调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但需书面通知第三方并取得其同意。18.第三方责权利划分18.1责任划分1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应的责任。2.甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，仍应承担相应的责任。18.2权利划分1.第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以保障合同履行。18.3利益划分1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，其利益不受影响。2.甲乙双方在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，其利益不受影响。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料。19.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，具体期限应考虑第三方服务的性质和需求。19.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.4第三方介入终止1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：冷链物流设施清单详细要求：列明每种冷链物流设施的名称、型号、规格、数量、购买日期、生产厂商等信息。清单应包含设施的照片或图纸，以便双方确认设施的具体情况。2.附件2：租赁费用明细表详细要求：列明每月租赁费用的具体金额，包括基本租金、维护费用、保险费用等。表格应清晰展示费用的构成和计算方式。3.附件3：合同双方营业执照复印件详细要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，以证明双方合法经营的身份。4.附件4：设施操作手册详细要求：提供冷链物流设施的操作手册，包括安全操作规程、维护保养方法等。5.附件5：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括合同履行过程中的付款凭证、验收报告、维修记录等。6.附件6：第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用责任认定标准：甲方未在约定的支付时间内支付租赁费用，视为违约。示例说明：若甲方未在每月5日前支付当月租金，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付冷链物流设施责任认定标准：乙方未在合同约定的交付时间内交付设施，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的日期前交付设施，则构成违约。3.违约行为：甲方未按照约定使用冷链物流设施责任认定标准：甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变设施用途或损坏设施，视为违约。示例说明：若甲方擅自将设施用于非约定的用途，则构成违约。4.违约行为：乙方未按照约定维护冷链物流设施责任认定标准：乙方未按照设施操作手册进行日常维护，导致设施出现故障，视为违约。示例说明：若乙方未按照操作手册定期检查设施，导致设施损坏，则构成违约。5.违约行为：合同解除后，甲方未将设施恢复至原状责任认定标准：合同解除后，甲方未按照合同约定将设施恢复至原状，视为违约。示例说明：若甲方在合同解除后未将设施恢复至交付时的状态，则构成违约。全文完。2024年度食品行业冷链物流设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物及租赁设施2.1冷链物流设施类型2.2设施数量及规格2.3设施位置及使用范围3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间及金额4.3逾期支付及滞纳金5.设施交付及验收5.1设施交付时间5.2设施验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.设施使用及维护6.1使用规则6.2维护责任6.3违规使用及损坏赔偿7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任7.3保险理赔流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3通知送达13.合同附件13.1设施清单13.2验收报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方联系方式：__________2.合同标的物及租赁设施2.1冷链物流设施类型本合同标的物为：__________型冷链物流设施。2.2设施数量及规格乙方租赁甲方冷链物流设施共计__________套，具体规格为：__________。2.3设施位置及使用范围乙方租赁的冷链物流设施位于：__________，使用范围限于：__________。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限本合同租赁期限为：__________年。3.2租赁起止日期本合同租赁期限自：__________年__________月__________日起至：__________年__________月__________日止。4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式乙方租赁甲方冷链物流设施的租金为每月每套__________元，共计__________元。4.2租金支付时间及金额乙方应于每月__________日前支付当月租金，每月租金总额为：__________元。4.3逾期支付及滞纳金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的__________%。5.设施交付及验收5.1设施交付时间甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁设施交付乙方。5.2设施验收标准及程序乙方应在设施交付之日起__________日内对设施进行验收，验收标准为：__________。5.3验收不合格的处理若乙方在验收中发现设施存在质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在__________日内予以修复或更换。6.设施使用及维护6.1使用规则乙方应按照设施使用说明书及甲方要求规范使用租赁设施。6.2维护责任乙方负责租赁设施的使用、维护及保养，确保设施处于良好状态。6.3违规使用及损坏赔偿若乙方违规使用租赁设施导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。7.保险责任7.1甲方保险责任甲方应为本合同租赁的冷链物流设施购买保险，保险金额为：__________元。7.2乙方保险责任乙方应购买使用过程中的意外保险，保险金额为：__________元。7.3保险理赔流程发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付设施，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。8.3违约金的计算及支付违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止，乙方应在违约行为发生之日起__________日内向甲方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：__________。9.3争议解决期限双方应自争议发生之日起__________日内提交争议解决机构或人民法院处理。10.合同变更及解除10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止情形。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理设施归还、租金结算等相关事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决及终止，均适用中华人民共和国法律。12.3通知送达本合同通知可采用书面形式，送达方式包括：邮寄、传真、电子邮件等。送达地址为合同双方约定的地址。13.合同附件13.1设施清单附：设施清单，列明租赁设施的具体型号、数量、规格等。13.2验收报告附：验收报告，记录设施验收情况及存在的问题。13.3其他相关文件本合同签订前，双方应提供的其他相关文件，包括但不限于：营业执照、身份证件等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为促成合同签订或履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲方和乙方进行合同谈判、签订及履行；（2）作为担保方，为甲方或乙方提供担保服务；（3）作为技术服务提供方，为甲方或乙方提供技术支持和服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方介入本合同，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：__________元；（2）担保方：__________元；（3）技术服务提供方：__________元。15.3.2第三方责任承担第三方的责任仅限于其介入合同关系时的直接行为，不承担因甲方或乙方违约而产生的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取中介费、担保费或技术服务费；（2）对甲方或乙方提供的服务或产品进行监督和检查；（3）在甲方或乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。15.4.2第三方权利限制第三方的权利受到本合同条款的限制，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入本合同的目的合法、正当，并符合国家法律法规；（2）甲方应将第三方介入本合同的情况及时通知乙方，并取得乙方的同意；（3）甲方应承担第三方介入本合同产生的相关费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方介入本合同，并按照合同约定履行相关义务；（2）乙方应确保第三方介入本合同的目的合法、正当，并符合国家法律法规；（3）乙方应承担第三方介入本合同产生的相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作协议关系，双方的权利义务按照委托代理或合作协议的约定执行。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合作协议关系，双方的权利义务按照委托代理或合作协议的约定执行。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行，不承担甲方与乙方之间的违约责任。18.第三方介入合同的其他规定18.1第三方介入合同的变更如需变更第三方介入合同，甲方和乙方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订书面变更协议。18.2第三方介入合同的终止如需终止第三方介入合同，甲方和乙方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订书面终止协议。18.3第三方介入合同的法律效力第三方介入合同的法律效力，以国家法律法规为准，本合同的相关约定不影响第三方介入合同的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细要求：列明租赁设施的具体型号、数量、规格、产地、购买日期等；清单应加盖甲方公章，并由甲方代表签字确认。2.验收报告详细要求：记录设施验收的时间、地点、验收人员、验收标准及结果；验收报告应加盖甲方公章，并由甲方代表签字确认。3.保险单详细要求：保险单应列明保险金额、保险期间、保险责任等；保险单应加盖保险公司公章，并由保险公司代表签字确认。4.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方营业执照副本的复印件，需加盖乙方公章。5.乙方法定代表人身份证复印件详细要求：提供乙方法定代表人的身份证复印件，需加盖乙方公章。6.乙方授权委托书详细要求：如乙方委托他人签订本合同，需提供授权委托书，授权委托书应加盖乙方公章。7.合同变更协议详细要求：如合同条款发生变更，需签订合同变更协议，协议应加盖双方公章。8.合同解除协议详细要求：如合同解除，需签订合同解除协议，协议应加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付设施；交付的设施存在质量问题；逾期收取租金。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；违规使用设施；损坏设施。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：若甲方未按约定时间交付设施，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。（2）乙方违约责任认定：若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按合同约定在租赁期限届满前将设施归还乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：每日租金×延迟天数×__________%。（2）乙方违约示例：乙方未按合同约定在每月租金到期日支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：每月租金×延迟天数×__________%。全文完。2024年度食品行业冷链物流设施租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2通知1.3适用法律2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.冷链物流设施3.1设施描述3.2设施位置3.3设施维护4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁延期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.保险6.1出租方保险6.2承租方保险7.设施使用与维护7.1使用规定7.2设施维护责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除与终止的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“冷链物流设施”指出租方提供的，用于食品存储、运输和配送的冷藏、冷冻设备及其配套设施。（2）“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期期间。（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。（4）“通知”指一方通过书面形式或电子方式向另一方发出的通知。1.2通知除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式或电子邮件形式发送至对方指定的地址。1.3适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并适用中华人民共和国的相关法律法规。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.冷链物流设施3.1设施描述（1）冷藏库、冷冻库（2）冷藏车、冷冻车（3）温控设备、制冷设备3.2设施位置冷链物流设施位于：____________________3.3设施维护（1）出租方负责设施的日常维护、保养及维修。（2）承租方在使用过程中，应遵守设施的使用规范，防止设施损坏。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。4.3租赁延期如需延期租赁，承租方应提前____个工作日向出租方提出书面申请。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币____元整。5.2支付方式租金支付方式为：____月/季度/年度支付。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的逾期滞纳金。6.保险6.1出租方保险出租方应为本合同项下的冷链物流设施投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.2承租方保险承租方应自行投保相应的保险，包括但不限于货物保险、运输保险等。7.设施使用与维护7.1使用规定（1）承租方应按照设施的使用规范和操作手册使用冷链物流设施。（2）承租方在使用过程中，应确保设施的安全运行，防止发生安全事故。7.2设施维护责任（1）出租方负责设施的日常维护、保养及维修。（2）承租方在使用过程中，应遵守设施的使用规范，防止设施损坏。如因承租方使用不当造成设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。8.违约责任8.1违约行为（1）出租方未按合同约定提供合格的冷链物流设施。（2）承租方未按合同约定支付租金。（3）任何一方未按合同约定履行通知义务。（4）任何一方违反合同约定的使用和维护规定。8.2违约责任承担（1）因出租方违约导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。（2）因承租方违约导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。（3）任何一方违约，应向守约方支付____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1解除条件（1）合同约定的租赁期限届满。（2）任何一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同变更与补充12.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。12.2变更程序（1）双方就变更内容达成一致后，应以书面形式签署变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同因不可抗力或其他原因终止。13.2终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，未支付的租金、违约金等应按合同约定支付。14.其他14.1合同附件（1）冷链物流设施清单（2）使用规范和操作手册14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除与终止的效力本合同解除或终止后，不影响已履行部分的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入原因（1）甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。（2）根据法律法规或政策要求，合同履行需要第三方介入。15.3第三方介入方式（1）第三方可作为见证人参与合同签订及履行过程。（2）第三方可作为监管方监督合同履行情况。（3）第三方可作为调解人解决甲、乙双方在合同履行过程中发生的争议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行义务。（2）第三方有权监督甲、乙双方合同履行情况。（3）第三方有权在必要时采取必要措施，保障合同履行。16.3第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。（2）如第三方介入费用未在合同中明确，由甲、乙双方按照公平、合理的原则分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定a.根据第三方提供的担保金额确定；b.根据合同标的金额的一定比例确定；c.由甲、乙双方协商确定。（2）如合同中未约定第三方责任限额，则第三方责任限额由法律法规或政策规定。17.3第三方责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如发生可能影响第三方责任限额的因素，甲、乙双方可协商调整第三方责任限额。（2）调整后的第三方责任限额应在合同中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系仅限于合同履行过程中