2024年物业购买预售合同（最高额抵押部分）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业购买预售合同（最高额抵押部分）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方联系方式2.物业购买预售合同概述2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.物业基本概况3.1物业名称3.2物业地址3.3物业类型3.4物业面积4.预售价格及支付方式4.1预售价格4.2付款方式4.3付款时间5.物业交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.物业产权及登记6.1物业产权转移6.2物业登记手续6.3物业登记费用7.产权登记及转移税费7.1税费承担7.2税费支付方式8.逾期付款及违约责任8.1逾期付款责任8.2违约责任9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方（买方）：[甲方全称]乙方（卖方）：[乙方全称]1.2合同签订双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.物业购买预售合同概述2.1合同签订目的本合同旨在明确甲方购买乙方所拥有的位于[物业地址]的物业，并约定双方的权利义务。2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。3.物业基本概况3.1物业名称[物业名称]3.2物业地址[物业详细地址]3.3物业类型[物业类型，如住宅、商业、办公等]3.4物业面积[物业面积，包括建筑面积、使用面积等]4.预售价格及支付方式4.1预售价格[物业预售价格，单位为人民币元/平方米]4.2付款方式4.2.1首付款：[首付款比例，如30%]4.2.2分期付款：[分期付款详情，如按月支付、按季度支付等]4.2.3尾款：[尾款支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[首付款支付具体日期]4.3.2分期付款时间：[分期付款具体日期]4.3.3尾款支付时间：[尾款支付具体日期]5.物业交付及验收5.1交付时间[物业交付具体日期]5.2验收标准5.2.1物业应符合国家有关建筑质量标准。5.2.2物业应满足合同约定的用途和功能。5.3验收程序5.3.1甲方应在交付日期前与乙方共同对物业进行验收。5.3.2验收不合格的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。6.物业产权及登记6.1物业产权转移6.1.1乙方应保证物业产权清晰，无权属争议。6.1.2乙方应在合同约定的交付日期前将物业产权过户至甲方名下。6.2物业登记手续6.2.1乙方应协助甲方办理物业登记手续。6.2.2物业登记费用由乙方承担。6.3物业登记费用[物业登记费用具体金额]8.逾期付款及违约责任8.1逾期付款责任8.1.1如甲方未按合同约定的付款时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付[逾期付款违约金比例，如千分之五]的违约金。8.2违约责任8.2.1如甲方违反合同约定，未按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例，如千分之五]的违约金。8.2.2如乙方违反合同约定，未按时交付物业，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例，如千分之五]的违约金。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件及补充协议11.1附件清单[列出所有合同附件，如物业平面图、产权证明等]11.2补充协议[如有补充协议，列出具体内容]12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并由双方签字盖章。13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间[合同签订具体日期]13.2合同签订地点[合同签订具体地点]14.其他约定事项14.1其他约定条款[如有其他约定条款，列出具体内容]14.2其他约定事项[如有其他事项需特别说明，列出具体内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲方、乙方或双方共同委托的具有专业资质的中介机构、评估机构、鉴定机构等第三方参与合同的相关活动。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：物业评估、价格谈判、合同起草、合同审查、物业验收、产权登记等。3.第三方介入的授权3.1甲方、乙方或双方共同委托第三方介入时，应书面授权第三方代表其履行相关职责。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据授权范围，独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体费用根据第三方提供的服务内容和市场收费标准确定。6.第三方介入的合同增加条款6.1.1第三方介入的书面授权文件，包括但不限于授权委托书、服务协议等。6.1.2第三方介入的职责范围和权限。6.1.3第三方介入的费用承担方式。6.1.4第三方介入的时间安排。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务标准、市场收费标准等因素确定。7.2第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，如不超过服务费用的10%。7.3如第三方因自身过错导致甲方、乙方或其他相关方损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的范围，不得干涉甲方、乙方或其他相关方的正常业务活动。8.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和个人隐私。8.3甲方、乙方或其他相关方在第三方介入过程中，应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行职责。9.第三方介入的变更与终止9.1甲方、乙方或双方共同委托的第三方在介入过程中，如需变更或终止介入，应书面通知对方，并经对方同意。9.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：授权委托书、服务协议、费用清单等。11.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业购买预售合同详细要求：合同应包含双方基本信息、物业基本概况、预售价格及支付方式、物业交付及验收、物业产权及登记、逾期付款及违约责任、合同解除及终止条件、争议解决方式等条款。附件说明：本合同是双方签订的主要文件，明确了双方的权利义务。2.物业平面图详细要求：提供物业的平面布局图，标注各房间、公共区域及设施的位置。附件说明：帮助买方了解物业的具体布局，以便进行验收。3.物业产权证明详细要求：提供物业的产权证明文件，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。附件说明：证明物业产权的合法性，确保买方购买的是无权属争议的物业。4.付款凭证详细要求：提供甲方支付首付款、分期付款及尾款的凭证，如银行汇款单、现金支付凭证等。附件说明：证明甲方已按合同约定支付款项。5.物业验收报告详细要求：提供物业验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：证明物业已按照合同约定完成验收。6.物业登记手续文件详细要求：提供物业产权登记的相关文件，如登记申请书、产权转移登记证明等。附件说明：证明物业产权已过户至甲方名下。7.第三方介入授权委托书详细要求：提供甲方、乙方或双方共同委托第三方介入的授权委托书。附件说明：授权第三方介入合同履行的相关活动。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供专业服务的协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。9.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，如银行汇款单、现金支付凭证等。附件说明：证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方未按合同约定的付款时间支付款项。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付[逾期付款违约金比例，如千分之五]的违约金。示例说明：若甲方应于2023年1月1日支付10万元首付款，但实际支付日期为2023年1月10日，则甲方应支付500元违约金。2.逾期交付物业违约行为：乙方未按合同约定的交付时间交付物业。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付[违约金比例，如千分之五]的违约金。示例说明：若合同约定乙方应于2023年1月1日交付物业，但实际交付日期为2023年1月10日，则乙方应支付500元违约金。3.物业验收不合格违约行为：物业验收不合格，且乙方未在合理期限内进行整改。责任认定标准：乙方应承担物业整改的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若物业验收时发现质量问题，乙方应在30日内整改，若逾期未整改，则乙方承担整改费用并赔偿甲方损失。全文完。2024年物业购买预售合同（最高额抵押部分）1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.物业概述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业类型3.4物业用途4.购买价格4.1预售价格4.2首付款4.3分期付款5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3逾期付款6.抵押权设定6.1抵押权设定目的6.2抵押权登记6.3抵押权实现7.物业交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付程序8.物业验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果9.物业产权转移登记9.1登记申请9.2登记程序9.3登记费用10.物业保险10.1保险种类10.2保险期限10.3保险费用11.物业维修和保养11.1维修责任11.2保养责任11.3维修和保养费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同解除和终止14.1合同解除情形14.2合同解除程序14.3合同终止情形第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义（1）物业：指本合同中约定的位于[具体地址]的[具体建筑物名称]，包括但不限于土地、房屋及其附属设施。（2）买方：指在本合同中购买物业的[买方全称]。（3）卖方：指在本合同中出售物业的[卖方全称]。（4）抵押权：指买方为保证其按照本合同约定支付购房款而设定的对物业的抵押权。1.2术语解释（1）预售价格：指本合同约定的物业预售价格，为[预售价格]元。（2）首付款：指买方在本合同签订后[首付款支付期限]内应支付给卖方的购房款比例，为[首付款比例]%。（3）分期付款：指买方在首付款支付后至物业交付前按约定的分期支付剩余购房款。2.合同双方2.1买方信息（1）买方全称：[买方全称]（2）买方地址：[买方地址]（3）买方联系人：[买方联系人姓名]（4）买方联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息（1）卖方全称：[卖方全称]（2）卖方地址：[卖方地址]（3）卖方联系人：[卖方联系人姓名]（4）卖方联系电话：[卖方联系电话]3.物业概述3.1物业位置[具体地址]3.2物业面积[具体面积]，包括但不限于建筑面积、使用面积等。3.3物业类型[具体物业类型]，如住宅、商业等。3.4物业用途[具体用途]，如自用、出租等。4.购买价格4.1预售价格[预售价格]元，买方同意按照该价格购买物业。4.2首付款买方应在合同签订后[首付款支付期限]内支付首付款，首付款金额为[首付款金额]元。4.3分期付款（1）[第一期付款时间]支付[第一期付款比例]%；（2）[第二期付款时间]支付[第二期付款比例]%；（3）[第三期付款时间]支付[第三期付款比例]%；（4）[第四期付款时间]支付[第四期付款比例]%。5.付款方式5.1付款时间（1）首付款：合同签订后[首付款支付期限]内支付。（2）分期付款：按照第四条约定的时间表支付。5.2付款方式（1）首付款：银行转账或现金支付。（2）分期付款：银行转账或现金支付。5.3逾期付款（1）如买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的[逾期付款利率]%作为违约金。（2）如买方连续两次逾期付款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金及损害赔偿。6.抵押权设定6.1抵押权设定目的为保障买方按约定支付购房款，买方在本合同签订后[抵押权设定期限]内向卖方设定抵押权。6.2抵押权登记买方应在本合同签订后[抵押权登记期限]内办理抵押权登记手续。6.3抵押权实现（1）如买方未按约定支付购房款，卖方有权行使抵押权，拍卖或变卖物业以偿还购房款及利息。（2）抵押权实现过程中，买方应承担一切税费及费用。8.物业交付8.1交付时间卖方应在[物业交付时间]前将物业交付给买方。8.2交付条件（1）物业已取得合法的权属证明文件。（2）物业已按照规划设计要求完成建设，且符合国家及地方的相关验收标准。（3）物业已办理完毕必要的产权转移登记手续。8.3交付程序（1）卖方应提前通知买方物业交付的时间。（2）买方应在卖方通知的交付时间内进行物业验收。（3）验收合格后，双方应签署物业交付确认书。9.物业验收9.1验收标准物业验收标准应符合国家及地方的相关建筑标准和规范。9.2验收程序（1）买方在收到卖方交付通知后[验收时间]内进行物业验收。（2）验收过程中，买方有权要求卖方提供必要的资料和配合。（3）验收完毕，买方应填写验收报告，如有问题应立即通知卖方。9.3验收结果（1）验收合格：物业符合交付条件，双方签署交付确认书。（2）验收不合格：卖方应在收到通知后[整改期限]内进行整改，整改合格后重新进行验收。10.物业产权转移登记10.1登记申请卖方应在物业交付前向相关部门提交产权转移登记申请。10.2登记程序（1）卖方应配合买方办理产权转移登记手续。（2）双方应按照相关部门的要求提供相关资料。10.3登记费用产权转移登记费用由买方承担。11.物业保险11.1保险种类11.2保险期限保险期限自物业交付之日起至[保险期限]结束。11.3保险费用保险费用由买方承担。12.物业维修和保养12.1维修责任（1）卖方负责物业在保修期内因质量问题产生的维修。（2）买方负责物业在保修期外因使用不当或自然原因产生的维修。12.2保养责任（1）卖方负责物业交付前的保养工作。（2）买方负责物业交付后的保养工作。12.3维修和保养费用（1）保修期内维修费用由卖方承担。（2）保修期外及保养费用由买方承担。13.违约责任13.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付物业。（2）卖方交付的物业不符合合同约定或验收标准。（3）买方未按约定时间支付购房款。13.2违约责任承担（1）卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。14.争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序（1）申请仲裁或诉讼前，双方应给予对方[协商期限]的协商机会。（2）仲裁或诉讼过程中，双方应遵守相关法律和程序。14.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的法人、其他组织或者个人。（2）中介方：指专门从事房地产交易中介服务的第三方。（3）咨询方：指提供专业咨询意见的第三方。（4）监理方：指对物业建设过程进行监督管理的第三方。（5）评估方：指对物业价值进行评估的第三方。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方共同选择合适的第三方。（3）第三方应具备相应的资质和条件。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行其职责，对因其过错造成的损失承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[责任限额]元。（2）若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。（2）甲方有权要求第三方提供必要的资料和配合。（3）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理意见和建议。16.2乙方权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。（2）乙方有权要求第三方提供必要的资料和配合。（3）乙方有权监督第三方的工作，并提出合理意见和建议。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的监督和管理。（2）第三方应按照甲方的要求提供相关服务。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的监督和管理。（2）第三方应按照乙方的要求提供相关服务。17.3第三方与其他各方的关系（1）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的第三方介入事项已完成。（2）合同约定的第三方介入期限届满。（3）甲乙双方一致同意终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应共同通知第三方介入终止。（2）第三方应按照合同约定办理相关手续。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。19.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。20.保密条款20.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：证明物业的合法权属，确保交易的合法性。2.物业建设规划许可证要求：提供物业建设规划许可证，证明物业建设符合规划要求。说明：确保物业建设合法合规，避免未来可能出现的规划问题。3.物业竣工验收报告要求：提供物业竣工验收报告，证明物业符合国家及地方的相关验收标准。说明：确保物业质量符合约定标准，避免交付后出现质量问题。4.物业产权转移登记申请表要求：填写完整的产权转移登记申请表，提供必要的相关资料。说明：办理物业产权转移登记手续，确保物业权属清晰。5.物业保险单要求：提供有效的物业保险单，证明物业已购买相关保险。说明：保障物业在保险期间内的安全，降低风险。6.第三方介入合同要求：签订第三方介入合同，明确第三方的职责和权利义务。说明：规范第三方介入过程，保障甲乙双方的合法权益。7.物业交付确认书要求：签署物业交付确认书，确认物业已按约定交付。说明：明确物业交付时间、条件等细节，避免争议。8.物业维修保养记录要求：记录物业维修保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：保障物业长期使用，降低维修保养成本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付物业；（2）卖方交付的物业不符合合同约定或验收标准；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）第三方未按约定履行职责；（5）任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：（1）卖方未按时交付物业，应向买方支付违约金，违约金为已支付购房款的[违约金比例]%。（2）卖方交付的物业不符合约定，应承担修复责任，修复费用由卖方承担。（3）买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[逾期付款利率]%。（4）第三方未履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。（5）任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：卖方未在合同约定的交付时间内交付物业，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为已支付购房款的5%。买方逾期支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.1%。全文完。2024年物业购买预售合同（最高额抵押部分）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.物业购买预售合同基本内容2.1物业基本情况2.2预售物业价格及付款方式2.3物业交付条件及时间2.4物业产权转移手续3.物业购买预售合同付款条款3.1付款方式3.2付款时间节点3.3逾期付款责任3.4付款凭证4.物业购买预售合同交付条款4.1物业交付条件4.2物业交付时间4.3物业交付手续4.4交付验收标准5.物业购买预售合同产权转移条款5.1产权转移手续5.2产权转移时间5.3产权转移费用5.4产权转移风险6.物业购买预售合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解决方式7.物业购买预售合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.物业购买预售合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.物业购买预售合同不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除合同10.物业购买预售合同其他约定10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解释11.物业购买预售合同生效日期12.物业购买预售合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.物业购买预售合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.物业购买预售合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.物业购买预售合同基本内容2.1物业基本情况物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]物业面积：[物业面积]物业配套设施：[物业配套设施描述]2.2预售物业价格及付款方式预售价格：[预售价格]付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]首付款比例：[首付款比例]分期付款计划：[分期付款计划，包括每期付款金额、付款时间等]2.3物业交付条件及时间交付条件：[交付条件，如房屋结构完整、设备齐全等]交付时间：[交付时间，具体年月日]2.4物业产权转移手续产权转移手续：[产权转移手续，包括但不限于房屋所有权证办理等]产权转移时间：[产权转移时间，具体年月日]3.物业购买预售合同付款条款3.1付款方式付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]3.2付款时间节点首付款：[首付款支付时间]分期付款：[每期付款时间及金额]3.3逾期付款责任逾期付款：[逾期付款定义]逾期利息：[逾期利息计算方式及利率]逾期违约金：[逾期违约金计算方式及金额]3.4付款凭证付款凭证：[付款凭证类型，如银行汇票、转账记录等]4.物业购买预售合同交付条款4.1物业交付条件交付条件：[交付条件，如房屋结构完整、设备齐全等]4.2物业交付时间交付时间：[交付时间，具体年月日]4.3物业交付手续交付手续：[交付手续，如验收、办理产权转移手续等]4.4交付验收标准验收标准：[验收标准，如房屋质量、配套设施等]5.物业购买预售合同产权转移条款5.1产权转移手续产权转移手续：[产权转移手续，如办理房屋所有权证等]5.2产权转移时间产权转移时间：[产权转移时间，具体年月日]5.3产权转移费用产权转移费用：[产权转移费用承担方及金额]5.4产权转移风险产权转移风险：[产权转移风险承担方及应对措施]6.物业购买预售合同违约责任6.1违约情形违约情形：[违约情形，如逾期付款、未按时交付等]6.2违约责任违约责任：[违约责任，如赔偿损失、解除合同等]6.3违约赔偿违约赔偿：[违约赔偿计算方式及金额]6.4违约解决方式违约解决方式：[违约解决方式，如协商、诉讼等]8.物业购买预售合同争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称，如某仲裁委员会或法院]8.3争议解决费用争议解决费用：[争议解决费用承担方及金额]9.物业购买预售合同解除条件9.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除程序，包括通知、确认等步骤]9.3合同解除后果合同解除后果：[合同解除后的法律后果，如退还款项、恢复原状等]10.物业购买预售合同不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力定义：[不可抗力事件的具体定义，如自然灾害、政府行为等]10.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生时的处理：[不可抗力发生时的应对措施，如延期履行、部分解除等]10.3不可抗力解除合同不可抗力解除合同：[不可抗力导致合同解除的条件及程序]11.物业购买预售合同其他约定11.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章等]11.2合同附件合同附件：[合同附件名称及内容描述]11.3合同解释合同解释：[合同解释的原则和方法，如文义解释、目的解释等]12.物业购买预售合同生效日期生效日期：[合同生效的具体日期]13.物业购买预售合同变更与解除13.1变更条件变更条件：[合同变更的条件，如双方协商一致等]13.2解除条件解除条件：[合同解除的条件，如一方违约等]13.3变更与解除程序变更与解除程序：[变更与解除的程序，包括通知、确认等步骤]14.物业购买预售合同终止14.1终止条件终止条件：[合同终止的条件，如合同履行完毕等]14.2终止程序终止程序：[合同终止的程序，包括通知、确认等步骤]14.3终止后果终止后果：[合同终止后的法律后果，如退还款项、恢复原状等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入目的：为保证合同的有效履行，提高交易安全性，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的职责与权利16.1职责1.中介方：负责促成甲乙双方达成交易，提供相关信息及咨询服务。2.咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方了解合同条款及市场行情。3.担保方：对甲乙双方的履约行为进行担保，确保合同履行。16.2权利1.收取合理的服务费用。2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.对甲乙双方的履约行为进行监督。17.第三方介入的程序17.1中介方介入1.中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供中介服务。2.中介方应协助甲乙双方进行沟通，促成交易达成。17.2咨询方介入1.咨询方应在合同签订前，向甲乙双方提供咨询服务。2.咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业意见。17.3担保方介入1.担保方应在合同签订前，与甲乙双方签订担保合同。2.担保方应根据担保合同约定，对甲乙双方的履约行为进行担保。17.4评估方介入1.评估方应在合同签订前，对物业价值进行评估。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额：指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及甲乙双方协商确定。18.3责任限额承担1.第三方在责任限额内承担赔偿责任。2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承