天津公产房合同范文

天津公产房合同范文

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为天津公产房的合法管理人，乙方为有合法租赁需求的自然人或法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方管理的公产房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1租赁物为位于天津市_______________________的公产房，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2租赁物的详细情况见附件一《房屋平面图》及附件二《房屋现状说明》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金支付方式为_______支付。

3.2乙方应于每月_______日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋无损坏、乙方无欠费后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得转租、转让或以其他方式让渡租赁物的使用权。

5.3乙方应爱护房屋设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物主体结构及公共设施的维修。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护及小修。

第七条合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金：

7.1.1逾期支付租金超过_______日的；

7.1.2擅自改变房屋结构或用途的；

7.1.3将租赁物用于非法活动的；

7.1.4擅自转租、转让或以其他方式让渡租赁物使用权的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

7.2.1未按约定提供租赁物的；

7.2.2租赁物主体结构存在安全隐患，影响乙方使用的。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约金的数额为人民币_______元（大写：_______元整），或按实际损失计算。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代