2024年版高层建筑消防安全管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版高层建筑消防安全管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同签订目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条件及程序4.消防安全管理责任4.1消防安全管理范围4.2消防安全管理要求4.3消防安全管理人员职责4.4消防安全设施设备维护保养5.消防安全宣传教育5.1消防安全宣传教育内容5.2消防安全宣传教育方式5.3消防安全宣传教育时间6.消防安全检查6.1消防安全检查频率6.2消防安全检查内容6.3消防安全检查记录7.消防安全设施设备7.1消防安全设施设备种类7.2消防安全设施设备配置标准7.3消防安全设施设备更新与改造8.消防安全应急预案8.1消防安全应急预案内容8.2消防安全应急预案演练8.3消防安全应急预案启动条件9.消防安全费用9.1消防安全费用预算9.2消防安全费用支付方式9.3消防安全费用使用监督10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.合同签订目的本合同旨在明确甲方高层建筑消防安全管理责任，确保建筑消防安全，保障人民生命财产安全。3.合同期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同终止日期[合同终止日期]3.3合同延期条件及程序如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面延期协议。4.消防安全管理责任4.1消防安全管理范围包括但不限于高层建筑的消防设施设备、消防通道、消防水源、消防器材等。4.2消防安全管理要求遵守国家有关消防安全的法律法规，确保消防安全设施设备完好有效，消防通道畅通无阻。4.3消防安全管理人员职责甲方应指定专人负责消防安全管理工作，乙方应提供必要的技术支持和人员培训。4.4消防安全设施设备维护保养定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。5.消防安全宣传教育5.1消防安全宣传教育内容包括消防安全知识、火灾预防、火场逃生等。5.2消防安全宣传教育方式通过举办消防安全知识讲座、发放宣传资料、悬挂宣传标语等形式进行。5.3消防安全宣传教育时间每年至少组织两次消防安全宣传教育活动。6.消防安全检查6.1消防安全检查频率每月至少进行一次消防安全检查。6.2消防安全检查内容检查消防设施设备、消防通道、消防水源、消防器材等。6.3消防安全检查记录检查完成后，应填写消防安全检查记录，并及时上报甲方。7.消防安全设施设备7.1消防安全设施设备种类包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器等。7.2消防安全设施设备配置标准按照国家标准和行业标准进行配置。7.3消防安全设施设备更新与改造根据消防安全检查结果，及时更新和改造消防设施设备。8.消防安全应急预案8.1消防安全应急预案内容包括火灾预警、初起火灾扑救、人员疏散、医疗救护、通讯联络、物资供应等。8.2消防安全应急预案演练每年至少组织一次消防应急演练，演练方案需经双方共同审核。8.3消防安全应急预案启动条件发生火灾或其他紧急情况，需立即启动应急预案。9.消防安全费用9.1消防安全费用预算甲方应在合同签订前提供消防安全费用预算，包括人员工资、设备维护、培训演练等。9.2消防安全费用支付方式费用按季度支付，乙方应在每季度结束后提供费用结算报告，甲方在收到报告后十个工作日内支付相应费用。9.3消防安全费用使用监督双方应共同监督费用使用情况，确保费用用于消防安全管理。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付费用、未履行消防安全管理职责、未按时进行消防安全检查等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况和损失程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序诉讼应遵循法定程序，双方应积极配合法院审理。12.合同生效与解除12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件合同到期或双方协商一致解除。12.3合同解除程序合同解除需提前三十日书面通知对方，并办理相关手续。13.合同附件13.1合同附件清单包括但不限于消防安全管理制度、应急预案、费用预算等。13.2合同附件内容附件内容应与合同保持一致，作为合同的有效组成部分。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经双方同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于消防安全咨询、设施设备检测、维护保养、应急预案编制与演练、消防安全培训等。15.3第三方介入条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务符合国家相关标准和规范。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成损失，对甲方或乙方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则默认为第三方因履行合同而产生的合理损失。16.3责任限额的调整责任限额可根据实际情况和第三方履行合同的效果进行调整，调整需经双方书面同意。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.按照合同约定，独立、自主地开展相关工作；2.要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；3.在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方协助解决问题。17.2第三方义务1.严格按照合同约定，履行相关职责；2.确保服务质量，达到国家相关标准和规范；3.对甲方和乙方提供的资料和条件予以保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲方和乙方对第三方的工作负有监督和指导责任；2.第三方对自身工作负责，因自身原因造成的损失由其自行承担；3.甲方和乙方对第三方在工作过程中发生的意外事件不承担责任。18.2利益分配1.第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照合同约定支付；2.第三方在履行合同过程中产生的合理费用，经双方确认后由甲方和乙方承担；3.第三方在履行合同过程中产生的收益，归第三方所有。19.第三方变更及退出19.1变更条件1.双方书面同意；2.第三方具备变更后的资质和能力。19.2退出条件1.合同期限届满；2.双方协商一致；3.第三方因故无法继续履行合同。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件第三方介入合同终止条件包括：1.合同期限届满；2.第三方完成合同约定的全部工作；3.双方协商一致解除合同。20.2终止程序第三方介入合同终止需经双方书面同意，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织机构、消防安全职责、消防安全操作规程等。附件说明：该附件为合同附件，用于明确甲方消防安全管理的具体要求。2.消防安全应急预案详细要求：包括火灾预警、初起火灾扑救、人员疏散、医疗救护、通讯联络、物资供应等。附件说明：该附件为合同附件，用于指导甲方在火灾等紧急情况下的应急处置。3.消防安全设施设备清单详细要求：包括消防设施设备种类、数量、位置、维护保养记录等。附件说明：该附件为合同附件，用于记录甲方消防安全设施设备的详细信息。4.消防安全检查记录详细要求：包括检查时间、检查人员、检查内容、检查结果、整改措施等。附件说明：该附件为合同附件，用于记录甲方消防安全检查的实际情况。5.消防安全教育培训记录详细要求：包括培训时间、培训内容、培训对象、培训效果等。附件说明：该附件为合同附件，用于记录甲方消防安全教育培训的实施情况。6.消防安全费用预算及结算报告详细要求：包括费用预算明细、实际支出明细、费用结算分析等。附件说明：该附件为合同附件，用于记录甲方消防安全费用的使用情况。7.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书、人员资格证书等。附件说明：该附件为合同附件，用于证明第三方具备介入合同履行所需的资质和能力。8.第三方工作计划及报告详细要求：包括工作内容、工作进度、工作成果、存在问题及解决方案等。附件说明：该附件为合同附件，用于记录第三方在履行合同过程中的工作情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付消防安全费用未履行消防安全管理职责未按时进行消防安全检查未按要求进行消防安全宣传教育未按要求进行消防安全设施设备维护保养未按要求进行消防安全应急预案演练2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应立即书面通知对方。违约方应在接到通知后五个工作日内采取措施予以纠正。如违约方未在规定时间内纠正违约行为，则视为违约责任成立。3.违约责任认定示例：示例一：甲方未按时支付消防安全费用，经乙方催告后仍未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例二：乙方未按时进行消防安全检查，导致火灾事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、财产损失等。全文完。2024年版高层建筑消防安全管理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效条件2.合同目的与依据2.1合同目的2.2相关法律法规及政策依据3.消防安全管理范围3.1建筑物概况3.2消防安全管理制度3.3消防设施设备管理4.消防安全管理人员4.1管理人员配备4.2管理人员职责4.3管理人员培训5.消防安全检查与巡查5.1定期检查5.2不定期巡查5.3检查与巡查记录6.消防安全教育与培训6.1消防安全教育活动6.2消防安全培训内容6.3培训效果评估7.消防预案与应急处理7.1消防预案编制7.2应急处理流程7.3应急演练8.消防设施设备维护保养8.1设备维护保养周期8.2设备维护保养内容8.3维护保养记录9.消防安全责任与义务9.1双方责任划分9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同期限与续签10.1合同期限10.2续签条件10.3续签程序11.合同费用与支付方式11.1费用构成11.2支付方式11.3付款时间12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同终止与后续事宜13.1合同终止条件13.2后续事宜处理13.3合同解除后的责任承担14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议14.3附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订双方甲方（高层建筑所有权单位或管理方）：________乙方（消防安全管理服务方）：________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在高层建筑消防安全管理方面的权利、义务和责任，确保建筑消防安全。2.2相关法律法规及政策依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《高层民用建筑设计防火规范》等相关法律法规和政策制定。第三条消防安全管理范围3.1建筑物概况建筑物名称：____________________建筑物地址：____________________建筑物层数：____________________3.2消防安全管理制度制定并实施消防安全管理制度，包括但不限于：消防安全组织机构、消防安全操作规程、消防安全教育培训等。3.3消防设施设备管理对建筑内消防设施设备进行定期检查、维护保养，确保其正常运行。第四条消防安全管理人员4.1管理人员配备乙方应配备具备相应资质的消防安全管理人员，负责日常消防安全管理工作。4.2管理人员职责管理人员职责包括：组织消防安全检查、监督消防设施设备运行、开展消防安全宣传教育等。4.3管理人员培训乙方应定期对管理人员进行消防安全培训，提高其业务水平。第五条消防安全检查与巡查5.1定期检查乙方应每月至少对建筑物进行一次全面消防安全检查，并形成检查记录。5.2不定期巡查乙方应随时对建筑物进行消防安全巡查，发现问题及时处理。5.3检查与巡查记录乙方应建立消防安全检查与巡查记录，记录内容包括：检查时间、检查内容、发现的问题及处理情况。第六条消防安全教育与培训6.1消防安全教育活动乙方应定期开展消防安全教育活动，提高建筑物内人员消防安全意识。6.2消防安全培训内容培训内容包括：消防安全基本知识、火灾逃生技能、灭火器使用方法等。6.3培训效果评估乙方应评估培训效果，确保培训取得实效。第七条消防预案与应急处理7.1消防预案编制乙方应根据建筑物的实际情况，编制消防安全预案，包括火灾扑救、人员疏散、医疗救护等内容。7.2应急处理流程应急处理流程应明确各级人员的职责和任务，确保火灾发生时能够迅速、有效地进行处置。7.3应急演练乙方应定期组织应急演练，检验消防预案的可行性和有效性。头第八条消防设施设备维护保养8.1设备维护保养周期8.1.1消防泵、喷淋系统等主要消防设施设备应每月进行一次全面检查和维护保养。8.1.2消防报警系统、自动喷水灭火系统等自动消防设施设备应每季度进行一次检查和维护保养。8.1.3手提式灭火器应每半年进行一次全面检查和维护保养。8.2设备维护保养内容8.2.1检查设备外观，确保无损坏、锈蚀、松动等现象。8.2.2检查设备电路、管道、阀门等部件，确保其正常运行。8.2.3清理设备内部灰尘和杂物，保证通风良好。8.2.4检查设备铭牌、操作说明书等资料是否完整，如有缺失，应及时补充。8.3维护保养记录乙方应建立消防设施设备维护保养记录，记录内容包括：设备名称、检查日期、检查人、维护保养内容、维护保养结果等。第九条消防安全责任与义务9.1甲方责任9.1.1提供消防设施设备的维护保养费用。9.1.2配合乙方进行消防安全检查、巡查和培训。9.1.3及时向乙方提供消防安全相关信息和资料。9.2乙方责任9.2.1负责消防安全管理工作的全面实施。9.2.2确保消防设施设备的完好有效。9.2.3对消防设施设备进行定期检查、维护保养。9.2.4对建筑物内人员进行消防安全教育和培训。第十条合同期限与续签10.1合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2续签条件合同期满前____个月，双方协商一致，可签订续签合同。10.3续签程序续签合同应按照本合同约定的程序进行。第十一条合同费用与支付方式11.1费用构成合同费用包括：消防安全管理人员费用、消防设施设备维护保养费用、消防安全教育培训费用等。11.2支付方式甲方应按月向乙方支付合同费用，支付方式为银行转账。11.3付款时间甲方应在每月____日前将上月合同费用支付至乙方指定账户。第十二条合同变更与解除12.1变更条件因不可抗力、法律法规变更等原因，导致本合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。12.2解除条件12.2.1一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的。12.2.2一方因故无法继续履行合同，并提前____个月通知对方的。12.3变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订变更或解除协议。第十三条合同终止与后续事宜13.1合同终止条件13.1.1合同期满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3一方违约，对方有权解除合同。13.2后续事宜处理13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的消防安全管理工作。13.2.2双方应共同清理合同履行过程中的债权债务。第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：消防安全管理制度、消防设施设备清单、消防安全教育培训计划等。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指非甲乙双方的独立法人、其他组织或个人，包括但不限于中介方、技术服务方、咨询顾问、监理机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：消防设施设备的采购、安装、检测、维护保养、消防安全评估、咨询、监理等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.2介入条件16.2.1第三方具备相应的资质和条件。16.2.2第三方的介入行为不违反法律法规和本合同约定。16.2.3第三方的介入行为不影响甲乙双方的合法权益。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，确保其工作质量。17.1.2第三方因自身原因导致工作失误，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同，要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。17.2.2第三方有权根据工作需要，提出合理的意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额应根据第三方合作协议或服务合同中约定的责任范围和赔偿标准确定。18.2责任限额调整如法律法规或行业标准发生变化，导致责任限额需要调整的，双方应协商一致，调整责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方权益得到保障。19.2责任划分具体规定19.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任。19.2.2若因甲乙双方原因导致第三方工作失误，甲乙双方应承担连带责任。19.2.3若因不可抗力因素导致第三方工作失误，各方根据实际情况分担责任。20.第三方介入的保密条款20.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。20.2违约责任若第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2争议解决机构若协商不成，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方无法继续履行职责。22.1.2第三方违反保密义务。22.1.3甲乙双方协商一致。22.2终止程序终止第三方介入，双方应书面通知第三方，并签订终止协议。23.第三方介入的后续事宜23.1后续事宜处理合同终止后，甲乙双方应与第三方共同处理后续事宜，包括但不限于：合同解除、责任承担、费用结算等。23.2费用结算第三方介入期间产生的费用，应按照合作协议或服务合同约定的方式进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全管理制度要求：详细列出消防安全管理制度的具体内容，包括消防安全组织机构、消防安全操作规程、消防安全教育培训等。说明：此附件用于规范消防安全管理工作的开展。2.消防设施设备清单要求：详细列出建筑物内所有的消防设施设备，包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：此附件用于明确消防设施设备的配置情况。3.消防安全教育培训计划要求：详细列出消防安全教育培训的具体计划，包括培训内容、时间、地点、参与人员等。说明：此附件用于确保消防安全教育培训的顺利进行。4.第三方合作协议或服务合同要求：详细列出第三方合作协议或服务合同的具体内容，包括服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.消防安全检查与巡查记录要求：详细记录每次消防安全检查与巡查的时间、内容、发现的问题及处理情况。说明：此附件用于反映消防安全检查与巡查的实际情况。6.消防预案及应急演练记录要求：详细记录消防预案的编制、应急演练的时间、内容、参与人员等信息。说明：此附件用于验证消防预案的有效性和应急响应能力。7.消防设施设备维护保养记录要求：详细记录消防设施设备的维护保养时间、内容、维护保养人等信息。说明：此附件用于跟踪消防设施设备的维护保养情况。8.消防安全责任书要求：明确甲乙双方在消防安全管理中的责任和义务。说明：此附件用于加强甲乙双方在消防安全管理中的责任意识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例说明：若甲方应于每月____日前支付合同费用，但未按时支付，则应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成消防设施设备维护保养责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每次违约金额的_____%。示例说明：若乙方未按约定时间完成消防设施设备维护保养，则应向甲方支付每次违约金额_____%的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方损失，并支付相应的违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方未按约定完成工作任务，应赔偿甲乙双方损失，并支付相应的违约金。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同，应赔偿对方损失，并支付相应的违约金。全文完。2024年版高层建筑消防安全管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.合同目的和范围2.1合同目的2.2合同范围3.消防安全管理职责3.1甲方职责3.2乙方职责4.消防设施设备管理4.1消防设施设备维护保养4.2消防设施设备检修4.3消防设施设备更新5.消防安全管理措施5.1消防安全检查5.2消防安全教育5.3消防预案编制与演练6.应急处置6.1事故报告6.2事故调查处理6.3应急救援7.消防档案管理7.1消防档案建立7.2消防档案维护7.3消防档案查询8.合同费用及支付方式8.1合同费用8.2支付方式8.3付款时间9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：市区路号乙方：消防技术服务有限公司地址：市区路号1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为三年。2.合同目的和范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方高层建筑的消防安全管理责任，确保消防安全，保障甲方及建筑内人员、财产的安全。2.2合同范围本合同适用于甲方位于市区路号的高层建筑，包括但不限于消防设施设备的维护保养、消防安全检查、应急演练等。3.消防安全管理职责3.1甲方职责甲方负责提供消防安全管理所需的必要条件，包括但不限于消防设施设备的完好、消防通道的畅通等。3.2乙方职责1.定期对消防设施设备进行检查、维护保养；2.对建筑内人员进行消防安全教育和培训；3.编制消防预案并组织应急演练；4.及时发现和报告消防安全隐患，提出整改建议。4.消防设施设备管理4.1消防设施设备维护保养乙方应按照国家标准和规定，对消防设施设备进行定期检查、维护保养，确保其处于良好状态。4.2消防设施设备检修消防设施设备出现故障时，乙方应在接到通知后24小时内进行检修，确保及时恢复正常使用。4.3消防设施设备更新当消防设施设备达到使用寿命或无法满足消防安全要求时，乙方应及时向甲方提出更新申请，经甲方同意后进行更新。5.消防安全管理措施5.1消防安全检查乙方应每月至少进行一次消防安全检查，检查内容包括但不限于消防设施设备的完好、消防通道的畅通等。5.2消防安全教育乙方应定期对建筑内人员进行消防安全教育，提高其消防安全意识和自救能力。5.3消防预案编制与演练乙方应制定消防预案，并定期组织应急演练，提高应急处置能力。6.应急处置6.1事故报告发生火灾等紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，并及时向甲方报告。6.2事故调查处理事故发生后，乙方应配合甲方进行调查处理，查明事故原因，采取有效措施防止类似事故再次发生。6.3应急救援乙方应按照应急预案，组织应急救援工作，确保人员疏散和财产损失最小化。8.合同费用及支付方式8.1合同费用本合同总费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），由乙方承担，包括但不限于人员工资、设备维护保养费用、应急演练费用等。8.2支付方式1.乙方应在合同签订后五日内向甲方提交详细的费用预算表，甲方审核无误后支付合同总额的30%作为预付款。8.3付款时间1.预付款应在合同签订后十个工作日内支付。2.每季度付款应在季度结束后十个工作日内支付。3.合同到期付款应在合同终止后三十个工作日内支付。9.合同变更及解除9.1合同变更任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更内容生效。9.2合同解除1.任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。3.合同到期后，合同自动解除。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按时完成消防安全检查、维护保养、应急演练等工作。2.甲方未按时支付合同费用。3.一方违反合同约定的保密条款。10.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按合同总金额的5%计算，双方另有约定的从其约定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序1.双方在争议发生后三十日内协商不成，可向对方发出争议解决通知。2.争议解决通知发出后，双方应在十五日内提交争议解决材料。3.人民法院受理后，按法定程序进行审理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.一方违约，另一方解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由市区人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.提供技术服务或咨询；2.对消防设施设备进行评估或检验；3.监督合同履行情况；4.提供保险保障；5.解决合同争议。2.甲乙双方引入第三方的程序2.1甲方引入第三方甲方需提前三十日书面通知乙方，说明引入第三方的目的、范围、资质等，经乙方同意后方可引入。2.2乙方引入第三方乙方需提前三十日书面通知甲方，说明引入第三方的目的、范围、资质等，经甲方同意后方可引入。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方对其提供的服务或咨询结果负责，若因第三方原因导致服务或咨询结果存在缺陷，第三方应承担相应的责任。3.第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。2.第三方有权在履行职责过程中对甲乙双方进行监督和检查。3.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方对本合同项下的责任限额，应根据其服务性质、服务费用等因素，由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.2责任限额的调整1.在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并在合同中予以修改。2.调整后的责任限额自双方签字之日起生效。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方