2024年度房屋租赁合同范本涉及住宅小区物业管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同范本涉及住宅小区物业管理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维修7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.房屋转租9.1房屋转租条件9.2房屋转租审批9.3房屋转租收益10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋装修清单13.3合同签订日期14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署人14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：____________________1.1.2法定代表人或负责人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2法定代表人或负责人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋配套设施：2.4.1卫生间：____________________2.4.2厨房：____________________2.4.3门窗：____________________2.4.4其他设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限续签：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整；小写：____________________元。4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____________________日支付。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币（大写）：____________________元整；小写：____________________元。5.2押金支付方式：____________________5.3押金退还条件及流程：5.3.1租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，租赁方应无异议，承租方在搬离房屋后七个工作日内，凭房屋交接单及相关凭证，向租赁方退还押金。5.3.2如房屋及附属设施有损坏，承租方应承担维修责任或赔偿损失，押金不予退还。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于任何商业或其他非法用途。6.2房屋维护责任：6.2.1租赁方负责房屋主体结构的维护。6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。6.2.3房屋及附属设施的维修费用由责任方承担。6.3房屋设施设备维修：6.3.1承租方在使用过程中，如发现房屋设施设备损坏，应及时通知租赁方进行维修。6.3.2租赁方应在接到通知后五个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前告知承租方。第七条物业管理费用7.1物业管理费标准：____________________元/月。7.2物业管理费支付方式：____________________7.3物业管理费支付时间：每月____________________日支付。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定提供房屋的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2租赁方违反约定，擅自改变房屋结构或用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。8.2.2承租方违反约定，擅自转租房屋的，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。第九条房屋转租9.1房屋转租条件9.1.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租。9.1.2转租后的租金不得低于原租金标准。9.2房屋转租审批9.2.1承租方应在转租前将转租意向书面通知租赁方。9.2.2租赁方应在收到通知后五个工作日内给予答复。9.3房屋转租收益9.3.1房屋转租收益归承租方所有，但应按约定向租赁方支付租金。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.1.2租赁方违反合同约定，严重影响承租方居住的，承租方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。10.3.2租赁方应在合同解除或终止后七个工作日内退还承租方押金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。第十二条其他约定事项12.1税费承担12.1.1双方应依法承担各自应缴纳的税费。12.2合同附件12.2.1本合同附件一：房屋租赁清单12.2.2本合同附件二：房屋装修清单12.2.3本合同附件三：合同签订日期12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋装修清单13.3合同签订日期：____________________第十四条合同签署14.1合同签署地点：____________________14.2合同签署人：租赁方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________14.3合同签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等，以及为履行本合同目的而聘请的任何专业服务机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2若第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，但不超过合同约定的责任限额。第三条第三方介入条件3.1.1双方一致同意；3.1.2第三方具备相应的资质和条件；3.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。第四条第三方职责4.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋租赁交易，包括但不限于提供房源信息、协助签订合同等；4.1.3鉴定机构：负责对房屋及附属设施进行鉴定，为甲乙双方提供鉴定报告；4.1.4律师事务所：负责为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务；4.1.5仲裁机构：负责受理甲乙双方的仲裁申请，并作出仲裁裁决。第五条第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；5.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；5.1.3依法维护自身合法权益。第六条第三方义务6.1.1严格保守甲乙双方的商业秘密；6.1.2严格按照法律法规及本合同约定履行职责；6.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方的关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方代表甲乙双方进行相关事务；7.1.2第三方与甲乙双方均为合同当事人，应共同承担合同约定的权利义务；7.1.3第三方与其他各方（如评估机构、鉴定机构等）之间的关系，由第三方与相关机构另行约定。第八条第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的必要性及合理性；8.1.2第三方介入的期限及范围；8.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；8.1.4第三方介入后的合同履行及变更；8.1.5第三方介入后的争议解决。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入的相关条款履行合同；9.2若因第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决，并可要求第三方协助处理。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理；10.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数、面积、装修情况、家具电器等设施清单，以及房屋的附属设施如车位、储藏室等。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况，以便双方在租赁期间进行核对和维护。2.房屋装修清单要求：详细列出房屋装修项目的名称、规格、数量、材料等，以及装修完成的时间。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋装修的具体情况，确保装修质量，并作为租赁期满后房屋恢复原状的依据。3.合同签订日期要求：注明合同正式签订的日期，确保合同的有效性和可追溯性。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明合同成立的时间。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：租赁方应承担违约责任，向承租方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施。责任认定：承租方应承担违约责任，向租赁方支付滞纳金，赔偿因违约行为造成的损失，并在必要时承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责、提供虚假信息或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期三天未支付，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。租赁方提供的房屋存在安全隐患，导致承租方财产损失，租赁方应赔偿承租方因此遭受的实际损失。全文完。2024年度房屋租赁合同范本涉及住宅小区物业管理1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及维护2.1使用范围2.2使用限制2.3房屋维护责任2.4设施设备使用3.物业管理费用3.1物业管理费标准3.2费用支付方式3.3费用调整4.水电燃气费用4.1费用承担4.2费用结算4.3节约措施5.保证金5.1保证金数额及缴纳5.2保证金退还条件5.3保证金使用6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任承担6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除通知8.3解除后的处理9.合同终止9.1终止条件9.2终止通知9.3终止后的处理10.房屋交付与验收10.1房屋交付时间10.2验收标准10.3验收程序10.4验收结果11.附属设施与家具11.1附属设施清单11.2家具清单11.3附属设施与家具的维护12.保险12.1房屋保险12.2人员保险12.3保险责任13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律变更13.3其他14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系地址：_______联系电话：_______姓名/名称：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋装修情况：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限共计：_______个月1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：_______元1.4.2每月租金：_______元1.4.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户1.4.4首次支付时间：_______2.房屋使用及维护2.1使用范围2.1.1承租方仅可使用房屋作为住宅用途2.1.2房屋内不得从事违法活动，不得存放易燃易爆物品2.2使用限制2.2.1房屋内不得擅自改变结构，不得擅自拆改房屋设施2.2.2房屋内不得饲养宠物，如有特殊需求，需经出租方同意2.3房屋维护责任2.3.1房屋内部设施及装修的维护责任由承租方承担2.3.2房屋外部及公共区域设施的维护责任由出租方承担2.4设施设备使用2.4.1承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得恶意损坏2.4.2如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修3.物业管理费用3.1物业管理费标准3.1.1物业管理费标准为每月_______元3.1.2物业管理费包含服务内容：_______3.2费用支付方式3.2.1物业管理费与租金同期支付3.2.2费用支付至物业管理处指定账户3.3费用调整3.3.1物业管理费如有调整，出租方将在调整前一个月通知承租方3.3.2承租方应在接到通知后一个月内缴纳调整后的物业管理费4.水电燃气费用4.1费用承担4.1.1水电燃气费用由承租方承担4.1.2承租方应在每月_______日前缴纳上月水电燃气费用4.2费用结算4.2.1水电燃气费用按实际使用量结算4.2.2结算方式：_______4.3节约措施4.3.1承租方应采取节约措施，合理使用水电燃气资源5.保证金5.1保证金数额及缴纳5.1.1保证金数额为_______元5.1.2保证金应在签订合同时一次性缴纳5.2保证金退还条件5.2.1合同期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费5.2.2承租方在合同终止后一个月内办理退还手续5.3保证金使用5.3.1保证金用于抵扣房屋维修费用、违约金等5.3.2未经出租方同意，不得提前提取保证金6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.1.1出租方违约行为：_______6.1.2承租方违约行为：_______6.2违约责任承担6.2.1出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方损失6.2.2承租方违约，应承担违约责任，支付违约金6.3违约金的计算6.3.1违约金按_______计算6.3.2违约金最高不超过_______元8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构仲裁委员会名称：_______仲裁地点：_______8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内提交书面仲裁申请8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方解除合同的条件：承租方严重违约出租方因不可抗力原因无法继续履行合同房屋被征收或征用9.2解除通知9.2.1双方解除合同，应提前_______日书面通知对方9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并结清水电燃气等费用9.3.2出租方应退还承租方已缴纳的租金和保证金10.合同终止10.1终止条件10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.2终止通知10.2.1双方终止合同，应提前_______日书面通知对方10.3终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应结清水电燃气等费用10.3.2出租方应退还承租方已缴纳的保证金11.房屋交付与验收11.1房屋交付时间11.1.1出租方应于_______日前将房屋交付给承租方11.2验收标准11.2.1房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定11.2.2水电燃气等设施应正常使用11.3验收程序11.3.1承租方应在房屋交付当日进行验收11.3.2验收过程中发现问题的，承租方应立即通知出租方11.4验收结果11.4.1验收合格，双方签署验收确认书11.4.2验收不合格，出租方应在_______日内进行修复或更换12.附属设施与家具12.1附属设施清单12.1.1列出房屋内的附属设施，如：家具、家电、厨具等12.2家具清单12.2.1列出房屋内的家具，如：床、桌椅、柜子等12.3附属设施与家具的维护12.3.1承租方应妥善使用附属设施与家具，不得恶意损坏12.3.2损坏或丢失的，承租方应承担赔偿责任13.保险13.1房屋保险13.1.1出租方应投保房屋财产保险，并承担保险费用13.2人员保险13.2.1出租方和承租方应自行购买人身意外伤害保险13.3保险责任13.3.1保险责任范围及赔偿标准按保险合同约定执行14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：房屋租赁合同、附属设施清单、家具清单等14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.3.2合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至合同终止之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同事项时，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供专业服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取服务费用的_______倍。15.4第三方责任划分1.1如果第三方因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任；1.2如果第三方在执行本合同时，因甲乙双方原因导致损失，则第三方不承担责任，甲乙双方各自承担相应责任；1.3如果第三方在执行本合同时，因不可抗力导致损失，则第三方不承担责任，甲乙双方按不可抗力条款处理。15.5第三方权利义务1.1收取合理的服务费用；1.2依据合同约定，执行相关任务；1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；1.2保守甲乙双方商业秘密；1.3在执行任务过程中，确保甲乙双方合法权益不受侵害。15.6第三方变更及解除15.6.1第三方介入合同事项后，如需变更或解除，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入本合同时产生的费用，由甲乙双方按合同约定分担。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入本合同时，遵守国家法律法规和本合同约定。16.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理建议。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权对第三方的工作质量进行评价，并提出改进意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方在执行本合同时，仅对甲方承担法律责任，不直接对乙方承担责任。17.1.2甲方在第三方介入事项上，对乙方负有连带责任。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方在执行本合同时，仅对甲方承担法律责任，不直接对乙方承担责任。17.2.2乙方在第三方介入事项上，有权要求甲方承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、物业管理费用、水电燃气费用、保证金、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、房屋交付与验收、附属设施与家具、保险、合同生效及附件等内容。1.2说明：此附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字确认。2.附属设施清单2.1详细要求：清单应详细列出房屋内的附属设施，如家具、家电、厨具等，并注明新旧程度和完好情况。2.2说明：此附件用于明确房屋交付时的附属设施情况，作为验收依据。3.家具清单3.1详细要求：清单应详细列出房屋内的家具，如床、桌椅、柜子等，并注明新旧程度和完好情况。3.2说明：此附件用于明确房屋交付时的家具情况，作为验收依据。4.物业管理费缴纳凭证4.1详细要求：凭证应包含物业管理费金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。4.2说明：此附件用于证明物业管理费的缴纳情况。5.水电燃气费用缴纳凭证5.1详细要求：凭证应包含水电燃气费用金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。5.2说明：此附件用于证明水电燃气费用的缴纳情况。6.保证金缴纳及退还凭证6.1详细要求：凭证应包含保证金金额、缴纳时间、缴纳方式、退还情况等信息。6.2说明：此附件用于证明保证金的缴纳及退还情况。7.违约金缴纳凭证7.1详细要求：凭证应包含违约金金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。7.2说明：此附件用于证明违约金的缴纳情况。8.争议解决协议8.1详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。8.2说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。9.合同解除协议9.1详细要求：协议应包含合同解除原因、合同解除日期、合同解除后的处理等内容。9.2说明：此附件用于证明双方已就合同解除达成一致。10.合同终止协议10.1详细要求：协议应包含合同终止原因、合同终止日期、合同终止后的处理等内容。10.2说明：此附件用于证明双方已就合同终止达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未能按照合同约定支付租金、物业管理费、水电燃气费等费用。1.2甲乙双方未按照合同约定履行房屋维护责任，导致房屋及附属设施损坏。1.3甲乙双方未经对方同意，擅自改变房屋结构或使用房屋。1.4甲乙双方未按照合同约定交付房屋或验收房屋。1.5甲乙双方未按照合同约定履行合同解除或终止后的处理义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金的计算标准按合同约定执行。2.3如违约行为导致房屋或附属设施损坏，违约方应负责修复或赔偿。2.4如违约行为导致合同解除或终止，违约方应承担相应责任。3.违约示例说明3.1示例一：甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付租金及违约金。3.2示例二：乙方未按合同约定履行房屋维护责任，导致房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。3.3示例三：甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年度房屋租赁合同范本涉及住宅小区物业管理2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同编号1.2.合同双方名称及地址1.3.租赁房屋地址及基本情况1.4.租赁期限2.租赁房屋权属证明及合法性2.1.房屋权属证明文件2.2.房屋合法性证明文件3.租赁房屋的用途3.1.租赁房屋用途规定3.2.违约责任4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付时间4.2.租金支付方式及银行账户信息4.3.违约责任5.押金及退还5.1.押金金额及支付时间5.2.押金退还条件及程序5.3.违约责任6.物业管理费及公共事业费用6.1.物业管理费收费标准及支付方式6.2.公共事业费用收费标准及支付方式6.3.违约责任7.房屋修缮责任7.1.租赁期间房屋修缮责任7.2.房屋损坏赔偿7.3.违约责任8.房屋使用及维护8.1.房屋使用规定8.2.房屋维护责任8.3.违约责任9.附属设施及设备的使用9.1.附属设施及设备使用规定9.2.附属设施及设备损坏赔偿9.3.违约责任10.搬迁及退租10.1.搬迁通知及时间10.2.退租手续及程序10.3.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.违约责任12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.违约责任13.合同附件及补充条款13.1.合同附件内容13.2.补充条款内容13.3.违约责任14.合同生效及通知14.1.合同生效条件14.2.通知方式及送达地址14.3.违约责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同双方名称及地址：出租方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______租赁方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.3租赁房屋地址及基本情况：房屋地址：_______房屋类型：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______附属设施：_______室内装修情况：_______1.4租赁期限：起始日期：_______截止日期：_______2.租赁房屋权属证明及合法性2.1房屋权属证明文件：房屋所有权证或房屋预告登记证明复印件2.2房屋合法性证明文件：房屋规划许可证复印件房屋施工许可证复印件房屋竣工验收备案证明复印件3.租赁房屋的用途3.1租赁房屋用途规定：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动3.2违约责任：如租赁方使用房屋用于非法活动或违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间：月租金：_______元支付时间：每月_______日4.2租金支付方式及银行账户信息：支付方式：银行转账银行名称：_______账户名称：_______账号：_______4.3违约责任：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金5.押金及退还5.1押金金额及支付时间：押金金额：_______元支付时间：合同签订时5.2押金退还条件及程序：租赁期满且租赁房屋符合合同约定，无损坏、拖欠费用等情况，押金无息退还退还押金程序：租赁期满后_______日内，租赁方提出退还押金申请，出租方核实后无息退还5.3违约责任：如租赁方提前终止租赁合同，押金不予退还6.物业管理费及公共事业费用6.1物业管理费收费标准及支付方式：物业管理费：_______元/月支付方式：每月与租金一并支付6.2公共事业费用收费标准及支付方式：水费、电费、燃气费等按实际使用量及当地收费标准支付支付方式：每月与租金一并支付6.3违约责任：如租赁方拖欠物业管理费及公共事业费用，每逾期一日应向物业管理方支付_______元的滞纳金7.房屋修缮责任7.1租赁期间房屋修缮责任：房屋正常损耗由出租方负责维修房屋人为损坏由租赁方负责维修或赔偿7.2房屋损坏赔偿：租赁方造成的房屋损坏，应按照实际损失赔偿7.3违约责任：如租赁方未按时进行房屋修缮或赔偿，出租方有权要求租赁方承担相应责任8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定：租赁方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构租赁方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移除租赁方应保持房屋内外清洁卫生8.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由租赁方负责房屋及附属设施出现故障，租赁方应及时通知出租方进行维修租赁方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任8.3违约责任：如租赁方违反房屋使用规定，出租方有权要求租赁方进行整改或承担相应责任9.附属设施及设备的使用9.1附属设施及设备使用规定：租赁方应按照设备的使用说明书或操作规程使用设备不得擅自改变设备的功能或结构9.2附属设施及设备损坏赔偿：租赁方因使用不当造成附属设施及设备损坏的，应承担赔偿责任9.3违约责任：如租赁方违反附属设施及设备使用规定，出租方有权要求租赁方承担相应责任10.搬迁及退租10.1搬迁通知及时间：租赁期满前_______日，租赁方应书面通知出租方搬迁事宜10.2退租手续及程序：租赁期满或提前终止租赁合同，租赁方应将房屋及附属设施恢复原状，并办理退租手续退租手续包括但不限于：清空房屋、归还钥匙、结清费用等10.3违约责任：如租赁方未按时办理退租手续，出租方有权要求租赁方承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3违约责任：争议解决过程中，任何一方不得擅自终止合同的履行12.合同解除及终止12.1合同解除条件：双方协商一致出租方因房屋权属问题无法继续出租租赁方严重违反合同约定12.2合同终止条件：租赁期满双方协商一致终止合同12.3违约责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算费用13.合同附件及补充条款13.1合同附件内容：房屋租赁清单附属设施及设备清单其他双方约定的附件13.2补充条款内容：双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力13.3违约责任：如补充条款与合同内容冲突，以补充条款为准14.合同生效及通知14.1合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整、准确14.2通知方式及送达地址：通知方式：书面通知送达地址：合同双方约定的地址14.3违约责任：如一方未按约定方式或地址送达通知，另一方有权要求重新送达第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义：第三方是指在房屋租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（租赁方）之外的，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、合同签订见证、房屋评估、担保等服务。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的必要性：甲方或乙方在签订本合同时，可根据自身需要选择是否引入第三方介入。16.2第三方介入的程序：甲方或乙方需提前向对方告知引入第三方的意向，并经对方同意。第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任及权利17.1第三方的责任：第三方应按照合作协议及本合同的约定，履行其服务职责。第三方因自身原因导致服务出现瑕疵，应承担相应的违约责任。第三方在介入过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。17.2第三方的权利：第三方有权根据合作协议及本合同的约定，收取相应的服务费用。第三方有权根据甲方和乙方的需求，提供专业的咨询服务。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定：第三