2024版二手房买卖合同（含车位）专业版下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同（含车位）专业版本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的2.房屋信息2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构、用途2.4房屋的权属情况3.车位信息3.1车位的坐落位置3.2车位的面积3.3车位的用途3.4车位的权属情况4.交易价格4.1房屋的交易价格4.2车位的交易价格4.3交易价格的总计5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款的地点6.交付与接收6.1房屋的交付时间6.2车位的交付时间6.3房屋与车位的接收方式7.过户手续7.1过户手续的办理7.2过户手续的费用7.3过户手续的期限8.产权转移8.1产权转移的时间8.2产权转移的手续8.3产权转移的税费9.质押、抵押与担保9.1质押与抵押的说明9.2质押与抵押的期限9.3质押与抵押的解除10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件对合同的影响11.违约责任11.1违约责任的认定11.2违约责任的承担11.3违约责任的赔偿12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的组织12.3争议解决的程序13.合同生效与解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件13.3合同解除的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地；买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地；1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年X月X日在市区街道号签订。1.3合同订立的目的2.房屋信息2.1房屋的坐落位置房屋位于市区街道号，具体楼层为层，房屋编号为室。2.2房屋的面积房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房屋的结构、用途房屋为钢筋混凝土结构，用途为住宅。2.4房屋的权属情况房屋权属清晰，出卖人拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。3.车位信息3.1车位的坐落位置车位位于市区街道号，具体位置为栋单元号。3.2车位的面积车位面积为平方米。3.3车位的用途车位用途为停车。3.4车位的权属情况车位权属清晰，出卖人拥有该车位的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。4.交易价格4.1房屋的交易价格房屋交易价格为人民币万元整。4.2车位的交易价格车位交易价格为人民币万元整。4.3交易价格的总计房屋及车位交易总价为人民币万元整。5.付款方式5.1付款时间买受人应在本合同签订之日起X日内支付房屋及车位的全部交易价款。5.2付款方式买受人应通过银行转账方式支付交易价款，并将付款凭证提交给出卖人。5.3付款的地点付款地点为市区街道号。6.交付与接收6.1房屋的交付时间出卖人应在本合同约定的付款时间后X日内将房屋交付给买受人。6.2车位的交付时间出卖人应在本合同约定的付款时间后X日内将车位交付给买受人。6.3房屋与车位的接收方式买受人应在出卖人指定的地点接收房屋与车位，并签署交付确认书。8.过户手续8.1过户手续的办理出卖人应在本合同约定的交付时间前X日内，协助买受人办理房屋及车位的过户手续。8.2过户手续的费用过户手续所需缴纳的各项税费，按国家规定和实际发生金额由买受人承担。8.3过户手续的期限过户手续应在买受人取得房屋及车位所有权证书后X日内完成。9.产权转移9.1产权转移的时间房屋及车位的产权转移时间为买受人取得所有权证书的时间。9.2产权转移的手续双方应按照国家法律规定和相关部门的要求，共同办理产权转移手续。9.3产权转移的税费产权转移产生的税费按国家规定和实际发生金额由买受人承担。10.质押、抵押与担保10.1质押与抵押的说明合同签订前，房屋及车位上不存在任何形式的质押、抵押或担保。10.2质押与抵押的期限如合同签订后出现质押、抵押或担保，应立即告知对方，并协商解决。10.3质押与抵押的解除如需解除质押、抵押或担保，双方应协商一致，并按相关法律规定办理。11.不可抗力11.1不可抗力的定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件后，双方应立即协商解决合同履行问题。11.3不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。12.争议解决12.1争议解决的方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决的组织仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.3争议解决的程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。13.合同生效与解除13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除的条件经双方协商一致，本合同可以解除。13.3合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、车位产权证复印件、付款凭证等。14.2合同变更本合同如有变更，应由双方书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.3合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1中介方责任中介方作为合同签订的促成者，应对甲、乙双方提供的信息真实性负责，并对合同履行过程中提供的服务质量负责。15.2.2咨询方责任15.2.3评估方责任15.2.4担保方责任担保方应对甲、乙双方的交易履行提供担保，如因担保方原因导致交易无法履行，担保方应承担相应责任。15.2.5见证方责任见证方对合同签订及履行过程进行见证，见证方对见证内容的真实性负责。16.第三方的权利16.1中介方权利中介方有权根据服务内容收取合理的中介费用。16.2咨询方权利咨询方有权获得咨询费用。16.3评估方权利评估方有权获得评估费用。16.4担保方权利担保方有权在甲、乙双方违约时行使担保权利。16.5见证方权利见证方有权获得见证费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲、乙双方违反合同导致第三方承担责任。17.2权利划分第三方的权利与甲、乙双方的权利分离，第三方不得干涉甲、乙双方的合同权利。17.3利益划分第三方在履行职责过程中产生的利益，归第三方所有。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所指责任限额是指第三方因履行职责产生的责任，在特定金额范围内由第三方承担。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模和风险等因素确定。18.3责任限额的执行在发生第三方责任时，甲、乙双方应按照责任限额的要求，由第三方承担相应责任。19.第三方的变更与退出19.1变更若第三方需要变更，应提前X日通知甲、乙双方，并经双方同意。19.2退出第三方退出时应提前X日通知甲、乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.本合同的解释与适用本合同及附件的修改、补充或解释，应以书面形式进行，并经甲、乙双方及第三方共同确认。如本合同与第三方提供的服务协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权人公章。2.车位产权证复印件要求：提供车位产权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权人公章。3.付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明交易款项已支付。4.房屋及车位评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋及车位的评估价值、评估依据等。5.房屋及车位买卖合同要求：合同内容应包括房屋及车位的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。6.房屋及车位过户手续要求：提供房屋及车位过户所需的各种文件，包括身份证、户口本、婚姻证明等。7.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议应明确服务内容、费用、责任等内容。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用等内容。9.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更时间、变更原因等。10.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为（1）未按约定时间交付房屋及车位责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易总价款的X%。示例：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋及车位，应向买受人支付违约金人民币万元。（2）房屋及车位存在权利瑕疵责任认定：出卖人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买受人损失、承担诉讼费用等。示例：出卖人出售的房屋及车位存在权利瑕疵，导致买受人无法办理产权转移手续，出卖人应赔偿买受人损失。2.买受人违约行为（1）未按约定时间支付交易价款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的X%。示例：买受人未在合同约定的付款时间内支付交易价款，应向出卖人支付违约金人民币万元。（2）逾期接收房屋及车位责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为房屋及车位价值的X%。示例：买受人逾期接收房屋及车位，应向出卖人支付违约金人民币万元。（3）擅自改变房屋用途责任认定：买受人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：买受人擅自改变房屋用途，应恢复原状并赔偿损失。全文完。2024版二手房买卖合同（含车位）专业版1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产权属证书编号3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位产权性质3.4车位权属证书编号4.房产及车位交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3付款方式4.4付款时间5.房产及车位过户手续5.1出卖方配合办理过户手续5.2买受方配合办理过户手续5.3过户费用承担6.房产及车位交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房产及车位交付验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收结果处理8.房产及车位权属变更登记8.1登记时间8.2登记费用承担8.3登记结果9.房产及车位税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费缴纳时间10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同解除后的处理12.6合同解除后的其他事项13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2车位权属证书复印件13.3其他相关证明材料14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系电话：_______（4）地址：_______1.2买受方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系电话：_______（4）地址：_______第二条房产基本信息2.1房产位置（1）具体地址：_______（2）所在区域：_______（3）所属街道：_______2.2房产面积（1）建筑面积：_______平方米（2）使用面积：_______平方米2.3房产用途（1）住宅（2）用途说明：_______2.4房产产权性质（1）商品房（2）其他：_______2.5房产权属证书编号_______第三条车位基本信息3.1车位位置（1）具体地址：_______（2）所属区域：_______3.2车位面积_______平方米3.3车位产权性质（1）独立产权（2）其他：_______3.4车位权属证书编号_______第四条房产及车位交易价格及支付方式4.1房产交易价格_______元4.2车位交易价格_______元4.3付款方式（1）一次性付款（2）分期付款：_______期，每期付款时间及金额：_______4.4付款时间（1）首付款：_______日内支付（2）尾款：_______日内支付第五条房产及车位过户手续5.1出卖方配合办理过户手续（1）提供相关权属证明（2）配合办理过户手续5.2买受方配合办理过户手续（1）提供相关身份证明（2）配合办理过户手续5.3过户费用承担（1）房产过户税费：_______元，由_______方承担（2）车位过户税费：_______元，由_______方承担第六条房产及车位交付6.1交付时间_______年_______月_______日6.2交付条件（1）房产及车位权属清晰（2）无任何法律纠纷6.3交付方式（1）房产：_______（2）车位：_______第八条房产及车位交付验收8.1验收时间（1）买受方应在交付时间前_______日内，对房产及车位进行验收。（2）验收不合格，买受方有权要求出卖方在一定期限内进行整改。8.2验收标准（1）房产及车位应无质量问题，符合合同约定。（2）房产及车位附属设施齐全，功能正常。8.3验收结果处理（1）验收合格，买受方签署验收合格证明。（2）验收不合格，买受方有权要求出卖方进行整改，直至合格。第九条房产及车位权属变更登记9.1登记时间（1）房产及车位权属变更登记应在交付后的_______日内完成。（2）逾期未办理，买受方有权要求出卖方支付违约金。9.2登记费用承担（1）房产及车位权属变更登记费用由_______方承担。（2）费用金额为_______元。9.3登记结果（1）登记完成后，买受方取得房产及车位权属证书。（2）出卖方应协助买受方办理相关登记手续。第十条房产及车位税费承担10.1税费种类（1）契税（2）印花税（3）其他相关税费10.2税费承担比例（1）契税：_______%（2）印花税：_______%（3）其他相关税费：_______10.3税费缴纳时间（1）买受方应在合同约定的付款时间内缴纳相关税费。（2）逾期缴纳，买受方应承担滞纳金。第十一条合同解除及违约责任11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益。（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.2违约责任（1）违约方应承担对方因此遭受的直接损失。（2）违约金：_______元。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决12.2争议解决机构（1）协商：双方协商解决（2）调解：_______调解委员会（3）仲裁：_______仲裁委员会（4）诉讼：_______人民法院第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的其他条件满足。13.2合同附件（1）房产权属证书复印件（2）车位权属证书复印件（3）其他相关证明材料13.3合同变更（1）合同变更需双方协商一致。（2）变更内容应以书面形式进行。13.4合同解除（1）合同解除需双方协商一致。（2）解除合同应以书面形式进行。13.5合同解除后的处理（1）房产及车位归出卖方所有。（2）已付款项不予退还。13.6合同解除后的其他事项（1）双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。（2）如有争议，按照本合同第十二条约定解决。第十四条合同签署14.1签署时间_______年_______月_______日14.2签署地点_______14.3签署人信息（1）出卖方（签字）：_______（2）买受方（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、金融服务机构等，以及任何其他为履行本合同而提供服务的第三方。15.2第三方的引入甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方。（2）第三方具备履行相关职责的能力和资格。（3）第三方提供的服务符合合同约定和法律规定。16.2第三方介入的流程（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议。（3）第三方按照服务协议履行职责。16.3第三方介入的费用承担（1）第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担。（2）如有特殊约定，费用由某一方或双方共同承担。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。（2）责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和预期收益等因素确定。17.2责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照合同约定和甲方的指示履行职责。（2）甲方对第三方的行为和成果负责。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照合同约定和乙方的指示履行职责。（2）乙方对第三方的行为和成果负责。18.3第三方与合同整体的划分（1）第三方作为合同的一部分，其行为和成果应视为合同履行的一部分。（2）合同整体的履行和责任由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改的必要性甲乙双方在引入第三方后，如发现合同内容与第三方介入存在冲突或不足，应进行合同修改。19.2合同修改的程序（1）甲乙双方协商一致，确定合同修改内容。（2）甲乙双方与第三方协商，确认第三方对合同修改的认可。（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确合同修改后的权利义务。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止的条件（1）合同约定的合同终止条件成就。（2）第三方无法履行合同约定的职责。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。20.2合同终止的程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定合同终止事宜。（2）甲乙双方与第三方签订合同终止协议，明确各方权利义务。（3）合同终止后，第三方应按照约定办理相关手续，甲乙双方应履行合同终止后的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：清晰、完整、无破损，须为原件的复印件。说明：作为房产所有权证明，供买受方在办理过户手续时使用。2.车位权属证书复印件要求：清晰、完整、无破损，须为原件的复印件。说明：作为车位所有权证明，供买受方在办理过户手续时使用。3.房产证载信息核对单要求：由房产管理部门出具，确认房产证载信息无误。说明：用于核实房产证上的信息与实际房产情况一致。4.车位证载信息核对单要求：由车位管理部门出具，确认车位证载信息无误。说明：用于核实车位证上的信息与实际车位情况一致。5.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款金额、时间、付款方式等信息。说明：作为买受方已支付房款和车位款的证明。6.验收报告要求：由第三方验收机构出具，详细记录验收过程和结果。说明：作为房产及车位交付验收的凭证。7.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，显示税费缴纳金额、时间、缴纳方式等信息。说明：作为税费已缴纳的证明。8.合同附件要求：合同中约定的其他相关文件和资料。说明：根据合同约定，可能涉及其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定时间支付房款或车位款。责任认定标准：买受方应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。示例说明：若买受方应于_______日内支付房款_______万元，未按期支付，则应支付违约金_______万元。2.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产或车位。责任认定标准：出卖方应支付违约金，违约金为_______元/日。示例说明：若出卖方应于_______年_______月_______日交付房产，未按期交付，则应支付违约金_______元/日。3.违约行为：出卖方提供的房产或车位存在质量问题。责任认定标准：出卖方应承担修复责任，修复费用由出卖方承担。示例说明：若房产或车位存在漏水、墙面开裂等问题，出卖方应负责修复。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，评估机构应承担相应的责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定时间办理过户手续，双方均应承担违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同（含车位）专业版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产附属设施3.车位信息3.1车位基本情况3.2车位权属情况3.3车位附属设施4.买卖双方义务4.1买方义务4.2卖方义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3支付时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.房屋产权过户8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间9.附属设施移交9.1附属设施移交清单9.2移交时间9.3移交责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效方式14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版二手房买卖合同（含车位）专业版》。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产坐落：_______2.1.2房产结构：_______2.1.3房产面积：_______平方米2.1.4房产用途：_______2.2房产权属情况2.2.1房产所有权证号：_______2.2.2房产所有权人：_______2.2.3房产是否设有抵押、查封等情况：_______2.3房产附属设施2.3.1附属设施清单：_______2.3.2附属设施权属：_______3.车位信息3.1车位基本情况3.1.1车位编号：_______3.1.2车位位置：_______3.1.3车位面积：_______平方米3.2车位权属情况3.2.1车位所有权证号：_______3.2.2车位所有权人：_______3.2.3车位是否设有抵押、查封等情况：_______3.3车位附属设施3.3.1附属设施清单：_______3.3.2附属设施权属：_______4.买卖双方义务4.1买方义务4.1.1买方应在合同约定的期限内支付全部购房款。4.1.2买方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。4.2卖方义务4.2.1卖方应保证房屋及车位权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2卖方应按照合同约定的时间交付房屋及车位。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格房屋及车位总价格为人民币_______元整。5.2支付方式5.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付购房款的_______%，即人民币_______元整。5.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付购房款的_______%，即人民币_______元整。5.2.3买方应在交付房屋及车位后_______日内支付购房款的_______%，即人民币_______元整。5.3支付时间5.3.1首付款支付时间：_______5.3.2过户款支付时间：_______5.3.3尾款支付时间：_______6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为人民币_______元整。6.2保证金支付方式买方应在合同签订之日起_______日内将履约保证金支付至卖方指定的账户。6.3保证金退还条件6.3.1买方按照合同约定支付全部购房款。6.3.2房屋及车位过户手续办理完毕。6.3.3买方无违约行为。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间买方应在房屋过户手续办理完毕后的_______日内接收房屋。7.2房屋验收标准7.2.1房屋应符合合同约定的基本状况。7.2.2房屋附属设施应齐全、完好。7.3验收程序7.3.1买方应在房屋交付前与卖方共同进行房屋验收。7.3.2验收过程中发现的问题，应在验收报告中注明，并由双方签字确认。8.房屋产权过户8.1过户手续办理8.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。8.1.2买方应按照国家法律规定，配合卖方提供必要的文件和证明。8.2过户费用承担8.2.1房屋过户税费由买方承担。8.2.2房屋过户手续费等其他相关费用，由买卖双方根据实际情况协商分摊。8.3过户时间8.3.1房屋过户手续应在合同约定的交付时间后_______日内完成。8.3.2若因买方原因导致过户手续延迟，买方应承担相应责任。9.附属设施移交9.1附属设施移交清单9.1.1附属设施移交清单详见附件一。9.2移交时间9.2.1附属设施应在房屋交付的同时移交买方。9.3移交责任9.3.1卖方应确保附属设施在移交时无损坏或故障。9.3.2因卖方原因导致附属设施在移交时存在损坏或故障，卖方应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定支付购房款的。10.1.2卖方未按约定交付房屋及车位的。10.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。10.3违约赔偿10.3.1若因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照约定的争议解决方式，在争议发生后_______日内向争议解决机构提出申请。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应就解除合同的后果进行协商。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定返还已支付的款项。12.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方已签署本合同。13.1.2本合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同解释权13.3.1本合同的解释权归甲方所有。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方通讯地址、联系方式详见合同附件。14.1.2除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。14.2合同附件14.2.1附件一：附属设施移交清单。14.2.2附件二：双方身份证复印件。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中所述的第三方是指除买卖双方以外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于：2.1.1提供专业意见或服务；2.1.2协助办理合同履行相关手续；2.1.3监督合同履行情况。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，应明确其责任限额，包括但不限于：3.1.1第三方的责任限额应在本合同附件中明确约定；3.1.2第三方超出责任限额的责任，由其自行承担。4.第三方责任界定4.1第三方的责任限于其提供的专业意见或服务范围内，具体包括：4.1.1第三方提供的专业意见或服务应当符合行业标准和规范；4.1.2第三方在提供专业意见或服务过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；5.2.3第三方应按照合同约定履行其职责。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1合同双方同意引入第三方介入本合同；6.1.2合同双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；6.1.3第三方根据服务协议提供专业意见或服务。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与合同双方的关系：