2024版房屋买卖合同七：房屋买卖合同交付标准及验收3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同七：房屋买卖合同交付标准及验收本合同目录一览1.合同标的物概述1.1房屋基本信息1.2土地基本信息2.交付标准2.1房屋结构及质量2.2设施设备配置2.3配套设施情况3.验收程序3.1验收时间及地点3.2验收方式及流程3.3验收人员及责任4.验收标准4.1房屋主体结构4.2墙面、地面、顶面4.3门窗及玻璃4.4设施设备4.5配套设施5.验收不合格的处理5.1不合格原因及责任5.2修复及整改要求5.3逾期未修复或整改的处理6.验收合格后的手续办理6.1房屋产权过户6.2契税、印花税等相关税费缴纳6.3房屋维修基金缴纳7.违约责任7.1交付延迟的责任7.2验收不合格的责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同标的物概述1.1房屋基本信息本合同标的房屋位于______市______区______路______号，房屋所有权证号为______，房屋建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。1.2土地基本信息本合同标的土地位于______市______区______路______号，土地使用权证号为______，土地面积为______平方米，土地用途为______。2.交付标准2.1房屋结构及质量房屋结构为______，质量符合国家现行建筑标准和规范要求，无质量问题。2.2设施设备配置1.供水设施：水表、阀门、水管等；2.供电设施：电表、插座、电线等；3.供暖设施：暖气片、管道等（如有）；4.排水设施：下水道、地漏等；5.燃气设施：燃气表、管道等（如有）；6.门窗：防盗门、塑钢窗等；7.卫生间：坐便器、洗浴设备等；8.厨房：橱柜、抽油烟机等；9.其他设施设备：______。2.3配套设施情况1.物业管理：24小时安保、清洁服务、绿化维护等；2.交通：______；3.教育：______；4.商业：______；5.医疗：______。3.验收程序3.1验收时间及地点验收时间为______年______月______日至______年______月______日，验收地点为______。3.2验收方式及流程验收方式为自行验收或委托第三方验收，验收流程如下：1.验收人员到达验收地点；2.验收人员按照验收标准对房屋进行检查；3.验收人员填写验收报告，记录验收结果；4.验收人员与出卖方进行验收结果确认。3.3验收人员及责任验收人员为______，负责验收工作的实施。验收人员应具备相应的专业知识和技能，确保验收结果的准确性。4.验收标准4.1房屋主体结构房屋主体结构应坚固、稳定，无倾斜、裂缝、沉降等现象。4.2墙面、地面、顶面墙面、地面、顶面应平整、光滑，无空鼓、裂缝、脱落等现象。4.3门窗及玻璃门窗及玻璃应密封良好，无破损、变形等现象。4.4设施设备设施设备应正常运行，无损坏、故障等现象。4.5配套设施配套设施应完善，无损坏、缺失等现象。5.验收不合格的处理5.1不合格原因及责任如验收不合格，出卖方应承担相应责任，不合格原因及责任如下：1.房屋主体结构不合格：由出卖方负责修复，直至合格；2.墙面、地面、顶面不合格：由出卖方负责修复，直至合格；3.门窗及玻璃不合格：由出卖方负责更换，直至合格；4.设施设备不合格：由出卖方负责维修或更换，直至合格；5.配套设施不合格：由出卖方负责维修或更换，直至合格。5.2修复及整改要求出卖方应在收到验收报告之日起______日内完成修复或整改工作。5.3逾期未修复或整改的处理如出卖方逾期未修复或整改，买方有权要求解除合同，并要求出卖方承担违约责任。6.验收合格后的手续办理6.1房屋产权过户验收合格后，出卖方应在______日内办理房屋产权过户手续。6.2契税、印花税等相关税费缴纳验收合格后，买方应在______日内缴纳契税、印花税等相关税费。6.3房屋维修基金缴纳验收合格后，买方应在______日内缴纳房屋维修基金。7.违约责任7.1交付延迟的责任如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元的违约金。7.2验收不合格的责任如房屋验收不合格，出卖方应承担相应的修复或更换责任，并支付买方合理的维修费用。7.3其他违约责任如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应按照法律规定和合同约定承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.另一方在收到通知后______日内未表示异议，视为同意解除；3.合同解除后，双方应立即终止履行合同。9.3合同解除后的责任1.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任；2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；3.合同解除后，双方应妥善处理合同涉及的财产、权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。11.通知与送达11.1通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.当面递交。11.2送达地址双方的送达地址为：出卖方：______；买方：______。11.3送达方式本合同的通知通过邮寄或电子邮件送达，自寄出或发送之日起______个工作日后视为送达。12.合同附件12.1房屋买卖合同1.房屋所有权证；2.土地使用权证；3.房屋买卖合同；4.其他相关文件。12.2房屋产权证房屋产权证作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件1.房屋测绘报告；2.房屋交易税费缴纳凭证；3.双方身份证件复印件；4.其他双方认为需要作为附件的文件。13.合同变更13.1变更条件1.法律、法规或政策变化；2.双方协商一致认为需要变更的其他情况。13.2变更程序1.双方协商一致后，应签订书面变更协议；2.变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更后的效力变更后的合同条款，自变更协议签订之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方因提供的服务导致合同履行出现瑕疵，其责任限额为本合同标的金额的______%。2.第三方因故意或重大过失导致合同履行出现重大瑕疵，其责任限额为本合同标的金额的______%。3.第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过约定的责任限额。16.2责任承担1.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的责任。2.第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同履行出现瑕疵，不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方权利1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.要求甲乙双方配合其履行职责；3.在必要时，可向甲乙双方提出建议或意见。17.2第三方权利的限制1.第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益；2.第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方对合同履行的责任由双方共同承担，第三方不承担责任。2.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，由第三方承担责任。3.因不可抗力导致合同履行出现瑕疵，甲乙双方均不承担责任。18.2权利划分1.甲乙双方享有合同约定的权利，第三方不享有。2.第三方在提供专业服务过程中，可享有其权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请1.甲乙双方均可向第三方提出介入申请。2.第三方在收到介入申请后，应在______日内回复甲乙双方。19.2第三方介入的程序1.第三方介入前，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。2.第三方介入后，应按照服务协议履行职责，确保合同履行。19.3第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。2.第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成服务协议约定的职责；3.双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止后，应向甲乙双方提交服务报告。2.甲乙双方应按照服务报告对第三方提供的服务进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：真实有效，载明房屋的基本信息，包括房屋坐落位置、面积、用途等。说明：此证证明房屋所有权人的身份和房屋的权属情况。2.土地使用权证详细要求：真实有效，载明土地的基本信息，包括土地坐落位置、面积、用途、使用年限等。说明：此证证明土地使用权人的身份和土地的权属情况。3.房屋买卖合同详细要求：合同内容完整，条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：此合同是双方之间关于房屋买卖的基本协议，具有法律效力。4.房屋测绘报告详细要求：真实有效，详细记录房屋的面积、结构等信息。说明：此报告用于确定房屋的实际面积，作为合同履行的依据。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：真实有效，载明已缴纳的税费种类、金额、缴纳日期等。说明：此凭证证明买方已履行税费缴纳义务。6.双方身份证件复印件详细要求：身份证件真实有效，复印件清晰可辨。说明：此复印件用于证明双方的身份信息。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋维修基金缴纳凭证、物业管理协议等。说明：此等文件根据具体情况可能涉及合同履行的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付买方______元的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：向出卖方支付______元的违约金，并承担因延迟支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致合同履行出现瑕疵责任认定：第三方按照本合同约定的责任限额承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他条款责任认定：根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的违约责任。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划装修入住，买方因此遭受损失。出卖方应支付买方______元的违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的实际损失。买方未按约定时间支付房款，导致出卖方无法按时获得房款，出卖方因此遭受损失。买方应支付出卖方______元的违约金，并赔偿出卖方因延迟支付造成的实际损失。全文完。2024版房屋买卖合同七：房屋买卖合同交付标准及验收1本合同目录一览1.定义与解释1.1交付标准1.2验收标准1.3合同相关术语解释2.交付条件2.1交付时间2.2交付地点2.3交付方式2.4交付责任3.验收程序3.1验收时间3.2验收地点3.3验收方式3.4验收人员3.5验收标准4.验收内容4.1房屋外观4.2房屋结构4.3房屋设施4.4房屋周边环境4.5房屋相关证件5.验收不合格处理5.1不合格原因认定5.2修复或更换责任5.3修复或更换期限5.4修复或更换费用6.验收合格后手续6.1交付手续6.2物权登记手续6.3验收合格证明7.验收争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.违约责任8.1交付违约责任8.2验收不合格违约责任8.3其他违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效证明12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除和终止13.1合同解除和终止条件13.2合同解除和终止程序13.3合同解除和终止后果14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1交付标准本合同所指的交付标准，是指卖方按照合同约定，将房屋及相关设施、设备等完好无损地移交给买方的状态。1.2验收标准本合同所指的验收标准，是指买方在交付后对房屋及相关设施、设备等进行检查，确认其符合合同约定的质量、性能、使用功能等要求。1.3合同相关术语解释“房屋”指买卖双方约定的具体房屋及其附属设施；“相关设施、设备”指房屋内的水电、燃气、供暖、通风、空调等设备；“完好无损”指房屋及相关设施、设备无损坏、无功能性缺陷。2.交付条件2.1交付时间卖方应在合同约定的交付日期前将房屋及相关设施、设备交付给买方。2.2交付地点交付地点为房屋的实际所在地。2.3交付方式卖方应将房屋及相关设施、设备交付给买方，买方应予以接收。2.4交付责任卖方负责将房屋及相关设施、设备交付给买方，并确保其符合交付标准。3.验收程序3.1验收时间买方应在交付之日起七个工作日内完成对房屋及相关设施、设备的验收。3.2验收地点验收地点为房屋的实际所在地。3.3验收方式买方应亲自或委托他人对房屋及相关设施、设备进行验收。3.4验收人员验收人员应为买方指定的专业人员进行，或由买方认可的第三方机构委派。3.5验收标准验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的要求。4.验收内容4.1房屋外观房屋外观应无裂缝、剥落、破损等现象。4.2房屋结构房屋结构应稳固，无倾斜、沉降等现象。4.3房屋设施房屋内的水电、燃气、供暖、通风、空调等设施应完好，功能正常。4.4房屋周边环境房屋周边环境应整洁，无安全隐患。4.5房屋相关证件卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。5.验收不合格处理5.1不合格原因认定验收不合格的原因应由买方在验收报告中明确列出。5.2修复或更换责任卖方应在收到验收报告之日起五个工作日内对不合格原因进行修复或更换。5.3修复或更换期限修复或更换期限不得超过十个工作日。5.4修复或更换费用修复或更换费用由卖方承担。6.验收合格后手续6.1交付手续验收合格后，买方应在五个工作日内办理交付手续。6.2物权登记手续卖方应在交付后十个工作日内协助买方办理房屋所有权转移登记手续。6.3验收合格证明卖方应在验收合格后五个工作日内出具验收合格证明。8.违约责任8.1交付违约责任若卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.2验收不合格违约责任若卖方提供的房屋不符合验收标准，买方有权要求卖方承担修复或更换责任，并支付由此产生的合理费用。8.3其他违约责任如一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。9.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明，证明该事件属于不可抗力范畴。10.合同解除10.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力，且双方协商无法继续履行合同；法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理已交付的房屋、支付款项及承担其他义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。11.3合同生效证明合同生效后，双方应各自保留合同副本作为生效证明。12.合同变更12.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更原因及变更生效日期。12.3合同变更效力合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。13.合同解除和终止13.1合同解除和终止条件合同解除和终止的条件同第十条所述。13.2合同解除和终止程序合同解除和终止的程序同第十条所述。13.3合同解除和终止后果合同解除和终止后，双方应按照协议约定处理剩余事项。14.合同争议解决14.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。14.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入范围房屋的评估、鉴定；合同的起草、审核；房屋的交付、验收；法律咨询、代理；监理房屋的建设或维修工程。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并接受第三方的服务。16.2选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方的资质、信誉和服务能力符合合同要求。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定和法律法规的规定确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。17.2义务第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保其服务符合甲乙双方的要求。18.第三方介入的具体条款18.1评估与鉴定若合同涉及房屋的评估或鉴定，第三方应提供客观、公正的评估或鉴定报告，甲乙双方应予以认可。18.2合同起草与审核第三方在起草或审核合同时，应确保合同内容合法、合规，并符合甲乙双方的利益。18.3房屋交付与验收第三方在参与房屋交付与验收时，应严格按照合同约定的标准和程序进行，并及时向甲乙双方报告验收结果。18.4法律咨询与代理第三方在提供法律咨询或代理服务时，应严格遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或重叠。19.2责任划分第三方的责任应限于其服务范围，甲乙双方的其他责任不应因第三方介入而免除。19.3保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.第三方介入的合同条款变更20.1变更程序若甲乙双方认为需要变更第三方介入的合同条款，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效变更协议自三方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的详细信息、房屋的具体信息、买卖价格、交付及验收标准、付款方式、违约责任等内容。说明：这是合同主体，必须完整、准确。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明卖方拥有房屋所有权。说明：这是房屋买卖合法性的重要证明。3.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明卖方拥有土地使用权。说明：这是房屋合法使用的必要条件。4.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，确认房屋的实际面积。说明：这是房屋面积确认的依据。5.验收报告详细要求：由第三方机构出具的验收报告，确认房屋及设施设备的质量。说明：这是房屋交付后的质量保证。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明买方已按合同约定支付款项。说明：这是付款证据。7.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证，证明相关税费已按规定缴纳。说明：这是履行合同义务的证明。8.合同变更协议详细要求：如有合同变更，应提供变更协议，明确变更内容。说明：这是合同变更的书面记录。9.不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，应提供相关证明材料。说明：这是不可抗力事件发生的证据。10.第三方服务协议详细要求：如引入第三方服务，应提供第三方服务协议。说明：这是第三方服务的详细约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，卖方于2024年1月5日交付房屋，则卖方应支付买方违约金。2.违约行为：买方未按合同约定时间支付购房款。责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付购房款的万分之五作为违约金。示例：若合同约定买方于2024年1月1日支付购房款，买方于2024年1月5日支付，则买方应支付卖方违约金。3.违约行为：卖方提供的房屋不符合验收标准。责任认定标准：卖方应负责修复或更换不合格部分，并承担相关费用。示例：若房屋墙壁存在裂缝，卖方应修复或更换，并承担修复费用。4.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版房屋买卖合同七：房屋买卖合同交付标准及验收2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5合同总价款1.6付款方式1.7付款时间1.8交房时间1.9交房地点1.10交房条件1.11交房责任1.12交房验收标准1.13交房验收程序1.14交房验收期限1.15交房验收争议解决1.16交房验收后的交付1.17违约责任1.18合同解除条件1.19合同解除程序1.20合同解除后的处理1.21合同终止条件1.22合同终止程序1.23合同终止后的处理1.24合同争议解决方式1.25合同生效条件1.26合同生效日期1.27合同附件1.28合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：_________市_________区_________街道_________号1.4合同标的物房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号房屋结构：_________层房屋面积：____平方米房屋产权性质：_________（住宅/商业/办公等）1.5合同总价款：人民币____元整1.6付款方式1.6.1乙方分批支付购房款，具体支付比例及时间如下：首次支付：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；第二次支付：交付房屋前____个工作日内支付人民币____元；第三次支付：办理房产证前____个工作日内支付人民币____元；1.6.2付款方式为银行转账或现金支付，具体银行账户信息如下：银行名称：_________银行账号：_________，户名：_________1.7付款时间1.7.1首次付款时间：合同签订后____个工作日内；1.7.2第二次付款时间：交付房屋前____个工作日内；1.7.3第三次付款时间：办理房产证前____个工作日内；1.8交房时间：____年____月____日1.9交房地点：合同标的物所在地1.10交房条件1.10.1房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制；1.10.2房屋已达到入住条件，具备基本生活设施；1.10.3房屋附属设施齐全，包括但不限于水、电、煤气、电梯等；1.11交房责任1.11.1甲方负责将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交房条件；1.11.2甲方应在交房前将房屋及附属设施维修完善；1.12交房验收标准1.12.1房屋结构完好，无倾斜、裂缝等质量问题；1.12.2房屋装修完好，无脱落、破损等质量问题；1.12.3房屋配套设施齐全，功能正常；1.12.4房屋周边环境整洁，无安全隐患；1.13交房验收程序1.13.1乙方在交房前应仔细检查房屋及附属设施；1.13.2乙方应在交房当日与甲方共同进行房屋验收；1.13.3验收过程中发现质量问题，双方应现场确认，并记录在验收单上；1.13.4验收合格后，双方应在验收单上签字确认；1.14交房验收期限1.14.1乙方应在交房当日完成房屋验收；1.14.2如因特殊情况需延长验收期限，双方应另行协商确定；1.15交房验收争议解决1.15.1若双方对房屋验收结果存在争议，应友好协商解决；1.15.2协商不成的，可向当地房地产管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼；1.16交房验收后的交付1.16.1验收合格后，甲方应将房屋及相关权属证明文件交付给乙方；1.16.2乙方应在收到房屋及相关权属证明文件后____个工作日内，办理房屋过户手续；1.17违约责任1.17.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的____%计算；1.17.2若乙方未按时付款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算；1.18合同解除条件1.18.1甲方未按合同约定交付房屋；1.18.2乙方未按合同约定支付购房款；1.19合同解除程序1.19.1双方协商一致解除合同；1.19.2协商不成，可向人民法院提起诉讼；1.20合同解除后的处理1.20.1甲方应退还乙方已支付的购房款；1.20.2乙方应退还甲方已支付的定金；1.21合同终止条件1.21.1合同约定的权利和义务履行完毕；1.22合同终止程序1.22.1双方协商一致终止合同；1.22.2协商不成，可向人民法院提起诉讼；1.23合同终止后的处理1.23.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的权利和义务；1.24合同争议解决方式1.24.1双方协商解决；1.24.2协商不成的，可向当地房地产管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼；1.25合同生效条件1.25.1双方在合同上签字盖章；1.25.2合同签订后，按约定履行付款义务；1.26合同生效日期：____年____月____日1.27合同附件1.27.1房屋产权证复印件；1.27.2房屋买卖合同复印件；1.27.3付款凭证复印件；1.28合同其他约定1.28.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；1.28.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同概述（续）2.1合同签订双方（续）甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。2.2合同签订日期：____年____月____日2.3合同签订地点：_________市_________区_________街道_________号2.4合同标的物（续）房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号房屋结构：_________层房屋面积：____平方米房屋产权性质：_________（住宅/商业/办公等）2.5合同总价款：人民币____元整2.6付款方式（续）2.6.1乙方分批支付购房款，具体支付比例及时间如下：首次支付：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；第二次支付：交付房屋前____个工作日内支付人民币____元；第三次支付：办理房产证前____个工作日内支付人民币____元；2.6.2付款方式为银行转账或现金支付，具体银行账户信息如下：银行名称：_________银行账号：_________，户名：_________2.7付款时间（续）2.7.1首次付款时间：合同签订后____个工作日内；2.7.2第二次付款时间：交付房屋前____个工作日内；2.7.3第三次付款时间：办理房产证前____个工作日内；2.8交房时间：____年____月____日2.9交房地点：合同标的物所在地2.10交房条件（续）2.10.1房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制；2.10.2房屋已达到入住条件，具备基本生活设施；2.10.3房屋附属设施齐全，包括但不限于水、电、煤气、电梯等；2.11交房责任（续）2.11.1甲方负责将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交房条件；2.11.2甲方应在交房前将房屋及附属设施维修完善；2.12交房验收标准（续）2.12.1房屋结构完好，无倾斜、裂缝等质量问题；2.12.2房屋装修完好，无脱落、破损等质量问题；2.12.3房屋配套设施齐全，功能正常；2.12.4房屋周边环境整洁，无安全隐患；2.13交房验收程序（续）2.13.1乙方在交房前应仔细检查房屋及附属设施；2.13.2乙方应在交房当日与甲方共同进行房屋验收；2.13.3验收过程中发现质量问题，双方应现场确认，并记录在验收单上；2.13.4验收合格后，双方应在验收单上签字确认；2.14交房验收期限（续）2.14.1乙方应在交房当日完成房屋验收；2.14.2如因特殊情况需延长验收期限，双方应另行协商确定；2.15交房验收争议解决（续）2.15.1若双方对房屋验收结果存在争议，应友好协商解决；2.15.2协商不成的，可向当地房地产管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼；2.16交房验收后的交付（续）2.16.1验收合格后，甲方应将房屋及相关权属证明文件交付给乙方；2.16.2乙方应在收到房屋及相关权属证明文件后____个工作日内，办理房屋过户手续；2.17违约责任（续）2.17.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的____%计算；2.17.2若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算；2.18合同解除条件（续）2.18.1甲方未按合同约定交付房屋；2.18.2乙方未按合同约定支付购房款；2.19合同解除程序（续）2.19.1双方协商一致解除合同；2.19.2协商不成，可向人民法院提起诉讼；2.20合同解除后的处理（续）2.20.1甲方应退还乙方已支付的购房款；2.20.2乙方应退还甲方已支付的定金；2.21合同终止条件（续）2.21.1合同约定的权利和义务履行完毕；2.22合同终止程序（续）2.22.1双方协商一致终止合同；2.22.2协商不成，可向人民法院提起诉讼；2.23合同终止后的处理（续）2.23.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的权利和义务；2.24合同争议解决方式（续）2.24.1双方协商解决；2.24.2协商不成的，可向当地房地产管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼；2.25合同生效条件（续）2.25.1双方在合同上签字盖章；2.25.2合同签订后，按约定履行付款义务；2.26合同生效日期：____年____月____日2.27合同附件（续）2.27.1房屋产权证复印件；2.27.2房屋买卖合同复印件；2.27.3付款凭证复印件；2.28合同其他约定（续）2.28.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.28.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正3.第三方介入3.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。3.2第三方的选择与指定3.2.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。3.2.2若甲乙双方共同决定选择第三方，应由双方协商一致后指定。3.3第三方的职责与权利3.3.1第三方应按照其与甲乙双方签订的服务合同，履行相应的职责。3.3.2第三方有权根据其专业判断，提出合理的建议或意见。3.4第三方的责任限额3.4.1第三方的责任限额由其与甲乙双方签订的服务合同中约定。3.4.2若服务合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同总价款的____%。3.5第三方与其他各方的划分说明3.5.1第三方应明确其服务范围和责任，避免与甲乙双方的合同义务发生冲突。3.5.2第三方不得超越其服务合同约定的权限，干预甲乙双方的合同履行。3.6第三方介入的具体条款3.6.1甲乙双方在合同中明确第三方