2024版成都二手房买卖合同（含交易资金监管措施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都二手房买卖合同（含交易资金监管措施）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产地址信息2.3房产面积信息2.4房产用途信息3.房产交易价格3.1房产成交价格3.2付款方式及期限3.3交易税费承担4.交易资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程5.交付条件及期限5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵处理7.产权过户及登记7.1过户手续办理7.2登记手续办理7.3登记费用承担8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋买卖合同签订确认书12.3附件三：交易资金监管协议13.合同变更及解除13.1变更程序13.2解除程序14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同解除条件14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人住址：1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人住址：1.2.4买受人联系电话：2.房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产证号：2.1.2产权性质：2.1.3产权份额：2.2房产地址信息2.2.1所在区域：2.2.2街道地址：2.2.3楼栋及单元号：2.2.4房间号：2.3房产面积信息2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产用途信息2.4.1房产用途：2.4.2使用年限：3.房产交易价格3.1房产成交价格3.1.1成交价格：3.1.2成交价格计算方式：3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.3交易税费承担3.3.1税费种类：3.3.2税费承担比例：4.交易资金监管4.1资金监管机构4.1.1监管机构名称：4.2资金监管账户4.2.1账户名称：4.2.2账户号码：4.3资金监管流程4.3.1付款流程：4.3.2放款条件：5.交付条件及期限5.1交付时间5.1.1交付日期：5.2交付条件5.2.1房屋应满足的条件：5.3交付手续5.3.1交付手续办理流程：6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.1.1质量保证期限：6.1.2质量保证责任：6.2房屋瑕疵处理6.2.1瑕疵定义：6.2.2瑕疵处理方式：第一部分：合同如下：8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定交付房产：8.1.2买受人未按约定支付房款：8.1.3房产存在重大瑕疵：8.2违约责任8.2.1出卖人违约责任：8.2.2买受人违约责任：8.3赔偿标准8.3.1违约金计算方式：8.3.2其他赔偿方式：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3司法诉讼：9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：9.2.2人民法院：10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1买受人违约导致合同解除：10.1.2出卖人违约导致合同解除：10.1.3因不可抗力导致合同解除：10.2解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除效力：11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2交易资金监管到位：11.2合同生效时间11.2.1合同生效日期：12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋买卖合同签订确认书12.3附件三：交易资金监管协议13.合同变更及解除13.1变更程序13.1.1变更申请：13.1.2变更内容：13.2解除程序13.2.1解除通知：13.2.2解除效力：14.其他约定事项14.1合同履行地点14.1.1合同履行地：14.2合同履行期限14.2.1合同履行起始日期：14.2.2合同履行终止日期：14.3合同解除条件14.3.1合同解除情形：14.4合同生效条件14.4.1合同生效条件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲、乙双方）之外，参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。16.第三方介入情形16.1第三方介入情形16.1.1房地产中介机构提供交易服务：16.1.2金融服务机构提供资金监管服务：16.1.3法律服务机构提供法律咨询和见证服务：16.1.4其他第三方介入情形。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中的责任，限于其提供服务范围内的直接经济损失。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方按照约定提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有权根据合同约定监督合同履行情况。18.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应遵守法律法规，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1合同双方同意引入第三方，需书面通知对方并签订三方协议。19.1.2三方协议应明确各方的权利义务、责任限额及争议解决方式。19.1.3第三方介入后，应积极配合合同双方履行合同。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1合同双方同意变更第三方，需书面通知对方并签订变更协议。20.1.2变更协议应明确新第三方的权利义务。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出，需书面通知合同双方，并办理相关手续。20.2.2第三方退出后，合同双方应重新选择第三方或自行履行相关义务。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与合同双方的关系21.1.1第三方与合同双方是合作关系，各自履行合同约定的义务。21.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。21.2第三方与其他第三方的关系21.2.1第三方与其他第三方之间是独立关系，各自履行各自的职责。21.2.2第三方之间应相互尊重、合作，共同维护合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号、产权人信息、房产地址、面积、用途等全部内容。说明：此附件用于证明房产的产权状况，是合同生效的前提条件之一。2.附件二：房屋买卖合同签订确认书要求：双方签字盖章的确认书，确认合同内容无误，同意按照合同约定履行义务。说明：此附件作为合同生效的补充文件，用于明确合同双方对合同内容的确认。3.附件三：交易资金监管协议要求：由合同双方与资金监管机构签订的协议，明确资金监管的具体流程和责任。说明：此附件确保交易资金的安全，防止交易风险。4.附件四：房屋质量保证书要求：出卖人出具的房屋质量保证书，承诺在一定期限内对房屋存在的质量问题负责。说明：此附件保障买受人在交付后一定期限内的合法权益。5.附件五：房屋交接清单要求：房屋交接时双方签字确认的清单，详细记录房屋的设施、设备、状态等。说明：此附件作为房屋交付的凭证，有助于解决交付后的争议。6.附件六：税费缴纳凭证要求：合同双方缴纳的各类税费凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：此附件作为税费缴纳的证明，有助于后续的税务处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按成交价格的千分之五计算。示例：若合同约定于2024年5月1日交付房产，但出卖人于5月10日交付，则应支付违约金。2.违约行为：买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按逾期未付款金额的千分之五计算。示例：若合同约定于2024年5月1日支付房款，但买受人于5月15日支付，则应支付违约金。3.违约行为：房产存在重大瑕疵责任认定：出卖人应承担修复责任，修复费用由出卖人承担；若无法修复，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付房款及相应利息。示例：房屋存在严重影响居住安全的结构问题，买受人有权解除合同。4.违约行为：第三方服务不到位责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，如造成合同双方损失的，应承担赔偿责任。示例：金融服务机构未按约定完成资金监管，导致买受人房款被挪用，金融服务机构应承担赔偿责任。全文完。2024版成都二手房买卖合同（含交易资金监管措施）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.交易条件2.1交易价格及支付方式2.2交易税费承担2.3交易款项监管2.4交易款项监管机构及监管方式3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收异议处理4.履约保证4.1买卖双方履约保证4.2履约保证金及退还5.违约责任5.1违约情形及违约责任5.2违约金的计算及支付5.3不可抗力及免责条款6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋权属证明文件9.3交易资金监管协议9.4其他相关文件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1争议解决方式变更13.2合同条款的修改13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址；（2）买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址；（2）房屋产权证号；（3）房屋建筑面积；（4）房屋用途；（5）房屋土地使用权类型；（6）房屋土地证号。1.3合同签订时间及地点合同签订时间为____年____月____日，地点为____。第二条交易条件2.1交易价格及支付方式（1）房屋交易价格为人民币____元整；（2）支付方式：____（现金、银行转账、其他）。2.2交易税费承担2.3交易款项监管（1）交易款项由____（银行、其他）进行监管；（2）监管账户为：____。2.4交易款项监管机构及监管方式（1）监管机构为：____；（2）监管方式：____。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。3.2房屋交付条件（1）出卖方应保证房屋权属清晰、无争议；（2）出卖方应保证房屋不存在任何权利瑕疵；（3）出卖方应保证房屋符合交付条件。3.3房屋验收标准（1）房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；（2）房屋设施齐全、功能正常；（3）房屋室内装修符合合同约定。3.4验收异议处理（1）买受方在收到房屋后____日内对房屋进行验收；（2）买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合交付条件的，有权要求出卖方在____日内进行修复或更换；（3）出卖方未在约定时间内修复或更换的，买受方有权解除合同。第四条履约保证4.1买卖双方履约保证（1）出卖方保证在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受方；（2）买受方保证在合同约定的付款时间内支付房屋交易款项。4.2履约保证金及退还（1）买卖双方应向对方支付履约保证金，金额为房屋交易价格的____；（2）在合同履行完毕后，履约保证金应退还给双方。第五条违约责任5.1违约情形及违约责任（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为____；（2）买受方未按约定时间支付房屋交易款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为____。5.2违约金的计算及支付（1）违约金按每日____元计算；（2）违约金支付方式：____（现金、银行转账、其他）。5.3不可抗力及免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方。第六条合同解除6.1合同解除条件（1）出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；（2）买受方未按约定时间支付房屋交易款项，出卖方有权解除合同。6.2合同解除程序（1）一方解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。6.3合同解除后的处理（1）合同解除后，出卖方应退还买受方已支付的履约保证金；（2）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的相关费用。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____（仲裁委员会名称）。8.3争议解决程序（1）争议双方应向争议解决机构提交书面申请，并附相关证据材料；（2）争议解决机构应在收到申请之日起____日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在组成后____日内作出仲裁裁决。第九条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付完毕；（2）交易款项结算完毕；（3）双方约定的其他合同终止条件。8.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的履约保证金。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋权属证明文件10.3交易资金监管协议10.4其他相关文件第十一条通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址（1）出卖方送达地址：____；（2）买受方送达地址：____。11.3送达时间（1）当面交付的，视为送达；（2）邮寄的，自投递之日起视为送达；（3）传真或电子邮件的，自发送之日起视为送达。第十二条合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。12.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式记录；（2）变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理（1）合同解除后，出卖方应退还买受方已支付的履约保证金；（2）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的相关费用。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。第十四条其他约定事项14.1争议解决方式变更如双方协商一致，争议解决方式可变更为本合同原约定的争议解决方式。14.2合同条款的修改如双方协商一致，合同条款可进行修改，修改内容以书面形式记录，经双方签字（或盖章）后生效。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，以法律法规和双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、金融服务、技术支持或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。（1）房屋中介机构；（2）金融服务机构；（3）评估机构；（4）律师事务所；（5）技术支持服务提供者；（6）其他经双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由双方在合同中约定，并经第三方书面确认。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务质量导致的损失；（2）第三方违反合同约定的赔偿责任；（3）第三方因自身过错导致的损失。2.3第三方责任限额的具体数额，由双方在合同中约定，并在合同中明确。第三条第三方权利义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定提供相应服务；（2）要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（3）在合同约定的范围内，对甲方和乙方的交易行为进行监督。3.2第三方义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）对甲方和乙方提供的信息保密；（3）在合同约定的范围内，对甲方和乙方的交易行为进行监督，并及时发现并报告违法违规行为。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。4.2第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务；（4）第三方按照协议约定履行职责。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方在本合同中不承担甲方和乙方之间的直接法律关系，其职责仅限于合同约定的服务范围内。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的交易行为存在违法违规情况，应及时向相关部门报告，并通知甲方和乙方。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用，由甲方和乙方按照合同约定分担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方因履行职责产生的其他费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同期满或因其他原因终止。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，并协助甲方和乙方办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向第三方介入协议中约定的争议解决机构提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同涉及的商业秘密、个人隐私等保密信息负有保密义务。9.2第三方在履行职责过程中获取的甲方和乙方信息，未经甲方和乙方同意，不得泄露给任何第三方。第十条第三方介入的其他条款10.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积等基本信息。2.房屋权属证明文件要求：证明房屋权属清晰，无争议，包括但不限于房屋买卖合同、继承证明等。3.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管机构、监管方式、监管期限等。4.交易税费缴纳凭证要求：证明交易税费已缴纳完毕，包括但不限于契税、印花税等。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：证明房屋维修基金已缴纳完毕。6.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备、家具等物品，并注明新旧程度。7.交易资金支付凭证要求：证明交易款项已支付，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，并由双方签字（或盖章）确认。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为____元/日。出卖方提供虚假信息：出卖方应退还买受方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付房屋交易款项：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为____元/日。买受方拒绝接受房屋：买受方应退还出卖方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应退还甲方或乙方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲方或乙方信息：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划装修入住，出卖方应向买受方支付违约金，如每日违约金为1000元，则出卖方应支付1000元/日×天数=____元。全文完。2024版成都二手房买卖合同（含交易资金监管措施）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权性质2.6房产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.交易资金监管措施4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管期限4.4资金监管流程4.5资金监管费用5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房手续6.房产过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系方式：（填写甲方联系电话、电子邮箱等）1.2乙方信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系方式：（填写乙方联系电话、电子邮箱等）第二条房产基本情况2.1房产所有权本合同涉及的房产为甲方所有，甲方承诺对该房产拥有合法、完整的所有权。2.2房产地址房产位于：（填写房产所在城市、区县、街道、门牌号等）2.3房产面积房产面积为：（填写房产总面积及各功能区面积）2.4房产用途房产用途为：（填写房产用途，如住宅、商业等）2.5房产产权性质房产产权性质为：（填写房产产权性质，如商品房、经济适用房等）2.6房产权属证明文件甲方承诺提供房产证等相关权属证明文件。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房产交易价格为人民币（大写）：（填写交易价格）元整。3.2支付方式交易价格支付方式如下：（1）首付款：在合同签订后（填写具体时间）内支付人民币（大写）：（填写首付款金额）元整；（2）尾款：在办理过户手续后支付人民币（大写）：（填写尾款金额）元整。3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：（填写首付款支付具体时间）（2）尾款支付时间：（填写尾款支付具体时间）3.4付款方式付款方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。第四条交易资金监管措施4.1资金监管机构交易资金监管机构为：（填写监管机构名称）4.2资金监管账户资金监管账户为：（填写监管账户信息）4.3资金监管期限资金监管期限为：（填写监管期限）4.4资金监管流程（1）双方签订本合同后，甲方将首付款及尾款存入资金监管账户；（2）在办理过户手续前，乙方不得提取监管账户内资金；（3）办理过户手续后，监管账户内资金划转至乙方名下。4.5资金监管费用资金监管费用由：（填写承担方）承担。第五条交房条件及时间5.1交房条件（1）房产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房产具备交付使用条件；（3）房屋附属设施齐全，符合交付标准。5.2交房时间本合同约定的交房时间为：（填写具体时间）5.3交房手续甲方应配合乙方办理交房手续，包括但不限于：交付房产证、物业管理费缴纳证明等。第六条房产过户及税费承担6.1过户手续双方应在交房后一定期限内办理房产过户手续，过户手续费用由：（填写承担方）承担。6.2税费承担房产过户税费按照国家相关政策及规定由：（填写承担方）承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交房，应向乙方支付：（填写违约金金额）元整；（2）如甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付：（填写违约金金额）元整；（2）如乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付：（填写违约金金额）元整。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至：（填写仲裁委员会名称）仲裁。8.2争议解决期限双方应自争议发生之日起（填写具体时间，如30天）内协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁。第九条合同解除条件9.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照约定处理已发生事项。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息表（填写房产详细信息，如房产证号、面积、用途等）11.2附件二：付款计划表（填写付款时间节点、金额及支付方式）11.3附件三：其他相关文件（如房产评估报告、交易资金监管协议等）第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自（填写签署日期）起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：（填写签署地点）14.3签署人甲方代表：（签字或盖章）乙方代表：（签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，促成交易；（2）评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助办理房产过户手续；（4）会计师事务所：负责对交易资金进行监管，确保资金安全。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违法行为，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为本合同交易金额的（填写百分比）。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方的责任划分（1）甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息，确保第三方能够正确履行职责；（2）甲方应配合第三方进行房产评估、过户等手续；（3）甲方对第三方的违法行为承担连带责任。18.2