2024版房地产销售合同及全流程回款审计报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售合同及全流程回款审计报告本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款金额4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.产权转移手续6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同附件13.1附件一：房地产销售合同13.2附件二：全流程回款审计报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房地产基本情况2.1房地产名称[具体房地产项目名称]2.2房地产位置[具体地理位置描述]2.3房地产面积[房屋建筑面积及使用面积]2.4房地产用途[房屋用途说明，如住宅、商业等]2.5房地产权属[房屋产权清晰证明文件编号及发证机关]3.销售价格及支付方式3.1销售价格[房屋销售总价]3.2支付方式[支付方式说明，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点[各付款时间节点及对应金额]3.4付款金额[每期付款的具体金额]4.合同签订及生效4.1合同签订时间[合同签订的具体日期]4.2合同生效条件[合同生效所需满足的条件]4.3合同生效时间[合同生效的具体时间]5.交付与验收5.1交付时间[房屋交付的具体日期]5.2交付条件[房屋交付所需满足的条件]5.3验收标准[房屋验收的具体标准]5.4验收程序[房屋验收的具体程序]6.产权转移手续6.1产权转移时间[产权转移完成的具体日期]6.2产权转移手续[产权转移所需办理的手续]6.3产权转移费用[产权转移所需支付的费用及承担方]7.房屋维修责任7.1维修范围[房屋维修的具体范围]7.2维修责任[房屋维修责任的划分]7.3维修费用[房屋维修费用的承担及支付方式]8.违约责任8.1违约情形[列举双方可能发生的违约情形，如逾期付款、逾期交付、房屋质量问题等]8.2违约责任[针对每种违约情形的具体违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等]8.3违约金[违约金的计算方式及比例]9.争议解决9.1争议解决方式[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]9.3争议解决费用[争议解决过程中产生的费用由哪一方承担]10.合同解除10.1合同解除条件[合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]10.2合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知、确认等]10.3合同解除后果[合同解除后的法律后果，包括财产返还、赔偿等]11.合同终止11.1合同终止条件[合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]11.2合同终止程序[合同终止的具体程序，包括通知、确认等]11.3合同终止后果[合同终止后的法律后果，包括财产返还、责任承担等]12.保密条款12.1保密内容[保密内容的范围，如技术秘密、商业秘密等]12.2保密期限[保密期限的具体时间]12.3保密责任[保密责任的承担及违反保密条款的法律后果]13.合同附件13.1附件一：房地产销售合同[附件一的具体内容，如合同条款、附件清单等]13.2附件二：全流程回款审计报告[附件二的具体内容，如审计报告、财务报表等]13.3附件三：其他相关文件[附件三的具体内容，如合同补充协议、相关证明文件等]14.其他约定事项14.1其他约定事项一[其他约定事项的具体内容]14.2其他约定事项二[其他约定事项的具体内容]14.3其他约定事项三[其他约定事项的具体内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供合同咨询、法律意见；2.协助进行房地产评估、审计；3.协调合同签订、履行过程中的事宜；4.提供专业服务，如物业管理、维修等。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入后，应遵守本合同的约定；3.第三方应向甲乙双方提供必要的资质证明和服务能力证明。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任1.第三方在介入过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；2.第三方在介入过程中，如违反保密条款，应承担相应的法律责任。16.2第三方费用1.第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.第三方费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担。16.3第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议；2.更换第三方不影响本合同的效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额1.第三方在介入过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.责任限额应合理，不得低于因第三方原因导致合同未能履行或造成损失的实际金额。17.2责任限额的计算1.责任限额的计算方式由甲乙双方在合同中约定；2.责任限额的计算应考虑第三方提供服务的时间、成本、预期收益等因素。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在介入过程中，应遵循甲方的要求，不得损害甲方的合法权益；2.第三方与甲方之间的沟通、协调事宜，由甲方负责。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在介入过程中，应遵循乙方的要求，不得损害乙方的合法权益；2.第三方与乙方之间的沟通、协调事宜，由乙方负责。18.3第三方与其他各方的划分1.第三方与其他各方之间的沟通、协调事宜，由甲乙双方共同负责；2.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房地产的基本情况、销售价格及支付方式、合同签订及生效、交付与验收、产权转移手续、房屋维修责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、保密条款等内容。附件说明：本附件为合同主体，是甲乙双方签订的正式合同文本。2.附件二：全流程回款审计报告详细要求：包括审计机构的基本信息、审计时间、审计过程、审计结果、审计意见等内容。附件说明：本附件为审计机构对甲乙双方回款流程的审计报告，用于证明回款的真实性和合规性。3.附件三：房地产权属证明文件详细要求：包括房地产权属证书、房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：本附件用于证明房地产的权属情况，确保甲乙双方在合同履行过程中拥有合法的权属。4.附件四：房屋质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收标准、验收结果等内容。附件说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况，确保房屋符合合同约定。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。6.附件六：合同补充协议详细要求：包括补充协议的签订时间、补充内容、签订双方等内容。附件说明：本附件用于对合同内容进行补充或修改，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.逾期付款：甲方未按合同约定的时间支付款项。b.逾期交付：甲方未按合同约定的时间交付房屋。c.房屋质量问题：甲方交付的房屋存在质量问题。乙方违约行为：a.逾期收款：乙方未按合同约定的时间收取款项。b.逾期交付房屋：乙方未按合同约定的时间交付房屋。c.房屋质量问题：乙方交付的房屋存在质量问题。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.逾期付款：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。b.逾期交付：甲方应向乙方支付逾期交付的违约金，违约金按逾期交付天数按日计算，每逾期一天按房屋总价款的千分之一计算。c.房屋质量问题：甲方应承担修复费用，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的款项。乙方违约责任认定：a.逾期收款：乙方应支付逾期收款的违约金，违约金按逾期收款金额的千分之五计算。b.逾期交付房屋：乙方应向甲方支付逾期交付的违约金，违约金按逾期交付天数按日计算，每逾期一天按房屋总价款的千分之一计算。c.房屋质量问题：乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应退还甲方已支付的款项。示例说明：甲方逾期付款10天，应支付逾期付款违约金，违约金为10天×房屋总价款×千分之五。乙方逾期交付房屋15天，应支付逾期交付违约金，违约金为15天×房屋总价款×千分之一。全文完。2024版房地产销售合同及全流程回款审计报告1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同生效的条件2.房地产销售的基本情况2.1房地产的位置、面积、用途2.2房地产的产权状况2.3房地产的价格及支付方式3.销售合同的主要条款3.1房地产的交付时间3.2房地产的交付条件3.3房地产的产权转移4.回款审计报告的相关内容4.1回款审计的目的4.2回款审计的范围4.3回款审计的方法5.回款审计报告的编制5.1回款审计报告的编制原则5.2回款审计报告的内容5.3回款审计报告的提交时间6.合同违约责任6.1合同双方的违约责任6.2违约金的计算与支付6.3违约责任的承担方式7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除与终止的程序8.合同争议的解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的组织机构8.3争议解决的程序9.合同附件9.1附件一：房地产销售合同9.2附件二：回款审计报告9.3附件三：其他相关文件10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容10.3合同变更与补充的程序11.合同的生效与终止日期11.1合同生效的日期11.2合同终止的日期12.合同的保管与送达12.1合同的保管12.2合同的送达12.3合同送达的方式13.合同的法律适用与管辖13.1合同的法律适用13.2合同的管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.2出卖方地址：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.5买受方地址：____________________1.1.6买受方法定代表人：____________________1.2合同订立的时间、地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效的条件1.3.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。1.3.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.房地产销售的基本情况2.1房地产的位置、面积、用途2.1.1房地产位置：____________________2.1.2房地产面积：____平方米2.1.3房地产用途：____________________2.2房地产的产权状况2.2.1房地产权证号：____________________2.2.2房地产产权性质：____________________2.3房地产的价格及支付方式2.3.1房地产总价：____万元人民币2.3.2付款方式：____________________3.销售合同的主要条款3.1房地产的交付时间3.1.1甲方应于____年__月__日前将房地产交付给乙方。3.2房地产的交付条件3.2.1房地产交付时，甲方应提供完整的产权证明文件。3.2.2房地产交付时，乙方应支付全部房款。3.3房地产的产权转移3.3.1甲方应在房地产交付后____个工作日内将房地产产权转移登记手续办理完毕，并将产权证交付给乙方。4.回款审计报告的相关内容4.1回款审计的目的4.1.1确保乙方支付的房款全部用于房地产项目的开发建设。4.2回款审计的范围4.2.1审计乙方支付房款的时间、金额、用途等。4.2.2审计甲方使用房款的情况。4.3回款审计的方法4.3.1审计人员对乙方支付房款的凭证进行核查。4.3.2审计人员对甲方使用房款的情况进行现场调查。5.回款审计报告的编制5.1回款审计报告的编制原则5.1.1客观、公正、真实、准确。5.2回款审计报告的内容5.2.1回款审计的时间范围。5.2.2回款审计的发现和结论。5.3回款审计报告的提交时间5.3.1回款审计报告应在回款审计完成后____个工作日内提交给甲乙双方。6.合同违约责任6.1合同双方的违约责任6.1.1甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。6.1.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。6.2违约金的计算与支付6.2.1违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约天数×违约金比例。6.2.2违约金的支付方式：违约金应在违约事实发生后____个工作日内支付。6.3违约责任的承担方式6.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。7.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。7.2合同终止的条件7.2.1房地产交付完毕，合同终止。7.2.2合同约定的其他终止条件。7.3合同解除与终止的程序7.3.1合同解除或终止前，甲乙双方应协商解决。7.3.2无法协商解决的，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同争议的解决方式8.1争议解决的方式8.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的组织机构8.2.1若双方同意，可约定将争议提交至中国国际贸易仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决的程序8.3.1争议提交仲裁或诉讼前，双方应书面通知对方。8.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。9.合同附件9.1附件一：房地产销售合同9.1.1本合同。9.2附件二：回款审计报告9.2.1回款审计报告应由具有资质的审计机构出具。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于：房地产权证、付款凭证、交付凭证等。10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。10.2合同补充的内容10.2.1合同补充内容应与合同主要条款相一致，并明确约定补充内容的生效日期。10.3合同变更与补充的程序10.3.1合同变更或补充应采用书面形式。10.3.2合同变更或补充经甲乙双方签字盖章后生效。11.合同的生效与终止日期11.1合同生效的日期11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的日期11.2.1本合同在房地产交付完毕后终止。12.合同的保管与送达12.1合同的保管12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的送达12.2.1合同送达方式为直接送达或邮寄送达。12.3合同送达的方式12.3.1直接送达：由一方亲自或委托他人将合同送达对方。12.3.2邮寄送达：通过挂号邮寄至对方地址，以邮戳日期为准。13.合同的法律适用与管辖13.1合同的法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.2.1房地产评估15.2.2房地产交易咨询15.2.3房地产交易安全保障15.2.4回款审计15.2.5合同履行监督16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.1具有合法的营业执照和资质证书。16.2.3能够独立承担法律责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同总价款的_____%。18.2第三方的责任限额在合同签订时由甲乙双方约定，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：19.2.1第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。19.2.2甲乙双方对第三方的违约行为不承担责任。19.2.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方合法权益的保护，由甲乙双方自行承担。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1甲乙双方协商确定第三方。20.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议。20.1.3第三方按照服务协议履行职责。20.1.4第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件如下：21.1.1合同履行完毕。21.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房地产的基本情况、合同的主要条款、回款审计报告的相关内容等。说明：本附件为合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：回款审计报告详细要求：由具有资质的审计机构出具，包含审计时间、审计范围、审计发现、审计结论等。说明：本附件用于证明回款的真实性和合法性。3.附件三：房地产权证详细要求：房地产权证应真实、完整，包含房地产的位置、面积、用途、产权性质等。说明：本附件用于证明房地产的产权状况。4.附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应真实、完整，包含付款时间、付款金额、付款方式等。说明：本附件用于证明付款的真实性和合法性。5.附件五：交付凭证详细要求：交付凭证应真实、完整，包含交付时间、交付条件、交付方式等。说明：本附件用于证明房地产的交付情况。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、组织机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房地产责任认定标准：甲方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若合同约定甲方应在2024年6月1日前交付房地产，但甲方于2024年6月5日交付，则甲方应向乙方支付自2024年6月2日起至2024年6月5日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若合同约定乙方应在2024年6月1日前支付房款，但乙方于2024年6月5日支付，则乙方应向甲方支付自2024年6月2日起至2024年6月5日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定时间完成回款审计，导致乙方无法及时了解回款情况，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：合同双方未按约定履行争议解决程序责任认定标准：合同双方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定争议解决方式为仲裁，但双方未按约定提交仲裁，则双方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产销售合同及全流程回款审计报告2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.销售价格及支付方式3.1房地产销售价格3.2支付方式及期限3.3付款比例及节点4.合同履行4.1房地产交付条件4.2交付时间及地点4.3交付手续及费用5.房地产产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.附件7.1附件一：房地产权属证明7.2附件二：付款计划表7.3附件三：合同履行过程中的相关文件8.回款审计8.1回款审计目的8.2回款审计范围8.3回款审计方法8.4回款审计报告9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：付款计划表11.3附件三：合同履行过程中的相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同履行过程中的特殊事项处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房地产基本情况2.1房地产位置[具体地址]，位于[区/县]。2.2房地产面积[建筑面积]平方米，其中使用面积[使用面积]平方米。2.3房地产用途住宅。2.4房地产权属证明甲方已取得该房地产的[土地使用权证/房屋所有权证]，证号：[证号]。3.销售价格及支付方式3.1房地产销售价格人民币[销售价格]元。3.2支付方式及期限（1）首付款：乙方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元。（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起[分期付款期限]内分[分期次数]期支付剩余款项，每期支付人民币[每期付款金额]元。（3）尾款：在甲方将房地产交付乙方并办理完毕产权转移手续后，乙方应在[尾款支付期限]内支付尾款人民币[尾款金额]元。3.3付款比例及节点（1）首付款支付比例：[首付款金额]元，占总房价的[首付款比例]%。（2）分期付款比例：每期支付金额占总房价的[每期付款比例]%。（3）尾款支付比例：[尾款金额]元，占总房价的[尾款比例]%。4.合同履行4.1房地产交付条件（1）房地产已取得产权证书；（2）房地产不存在任何法律纠纷；（3）房地产已具备居住条件。4.2交付时间及地点甲方应于[交付时间]前将房地产交付乙方，交付地点为[具体地址]。4.3交付手续及费用乙方应在收到甲方交付的房地产后，按照相关规定办理入住手续，并承担相应的费用。5.房地产产权转移5.1产权转移手续甲方应在房地产交付乙方后[产权转移手续办理期限]内，协助乙方办理房地产产权转移手续。5.2产权转移费用产权转移过程中产生的税费由甲方和乙方按照相关规定各自承担。5.3产权转移时间产权转移手续办理完成的时间为[产权转移时间]。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[合理期限]内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。6.2违约责任及赔偿（1）甲方违约：甲方未按约定交付房地产的，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）乙方违约：乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.3争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或向[人民法院]提起诉讼。8.回款审计8.1回款审计目的为确保房地产销售款项的合法合规使用，本合同约定对回款进行审计。8.2回款审计范围（1）首付款、分期付款及尾款的收取情况；（2）款项的用途及去向；（3）款项的核算及账目管理。8.3回款审计方法（1）查阅甲方提供的财务报表及相关凭证；（2）对甲方提供的财务数据进行核对；（3）对甲方回款情况进行现场检查。8.4回款审计报告甲方应在回款审计完成后[审计报告提交期限]内向乙方提交回款审计报告。9.合同争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或向[人民法院]提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。9.3争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）房地产交付并办理完毕产权转移手续；（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房地产。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：付款计划表11.3附件三：合同履行过程中的相关文件12.合同变更12.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议。12.3合同变更后的效力合同变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件同第10.2条。13.2合同终止程序（1）通知对方；（2）办理终止手续；（3）签订终止协议。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房地产。14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。14.2合同履行过程中的特殊事项处理如遇合同履行过程中的特殊事项，双方应友好协商解决，协商不成的，按照本合同的约定处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围（1）房地产的评估、定价；（2）合同的起草、审核；（3）房地产的交付、验收；（4）回款审计；（5）争议解决。2.第三方介入的约定2.1第三方选定2.2第三方职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方完成合同约定的相关事项；（3）对甲乙双方提供的信息保密。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损