2024版房地产工程劳务施工承包合同合同终止后的权责归属3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产工程劳务施工承包合同合同终止后的权责归属本合同目录一览1.合同终止的定义及条件1.1合同终止的定义1.2合同终止的条件2.合同终止后的工程验收2.1工程验收的标准2.2工程验收的程序2.3工程验收的时间3.合同终止后的工程结算3.1工程结算的原则3.2工程结算的程序3.3工程结算的时间4.合同终止后的质量保证4.1质量保证期限4.2质量保证责任4.3质量保证措施5.合同终止后的售后服务5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务责任6.合同终止后的知识产权归属6.1知识产权的定义6.2知识产权归属6.3知识产权使用7.合同终止后的保密义务7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同终止后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同终止后的债权债务处理9.1债权债务的定义9.2债权债务的转移9.3债权债务的终止10.合同终止后的合同解除10.1合同解除的定义10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.合同终止后的合同解除补偿11.1补偿标准11.2补偿程序11.3补偿期限12.合同终止后的合同解除违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任计算12.3违约责任承担13.合同终止后的合同解除后续事宜处理13.1后续事宜处理原则13.2后续事宜处理程序13.3后续事宜处理期限14.合同终止后的合同解除其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同终止的定义及条件1.1合同终止的定义本合同所述合同终止，是指合同当事人按照合同约定或法定原因，使合同关系消灭的行为。1.2合同终止的条件1.2.1双方协商一致1.2.2因不可抗力导致合同无法履行1.2.3合同约定的终止条件成就1.2.4法律、行政法规规定的其他合同终止情形第二条合同终止后的工程验收2.1工程验收的标准工程验收应按照国家现行有关建筑工程质量标准、设计文件、施工图纸和相关技术规范进行。2.2工程验收的程序2.2.1施工单位完成工程后，向监理单位提出验收申请。2.2.2监理单位组织验收小组进行现场验收。2.2.3验收小组对工程进行现场检查，核实工程量、质量、安全等方面是否符合要求。2.2.4验收小组签署验收报告，提交给建设单位。2.3工程验收的时间工程验收应在工程完工后，合同约定的时间内进行。第三条合同终止后的工程结算3.1工程结算的原则工程结算应遵循公平、合理、诚实信用的原则，依据合同约定和实际完成工程量进行。3.2工程结算的程序3.2.1施工单位提交工程结算书。3.2.2监理单位对工程结算书进行审核。3.2.3建设单位与施工单位协商确定工程结算金额。3.2.4双方签署工程结算确认书。3.3工程结算的时间工程结算应在合同终止后，合同约定的时间内完成。第四条合同终止后的质量保证4.1质量保证期限质量保证期限自工程验收合格之日起计算，一般为一年。4.2质量保证责任4.2.1施工单位在质量保证期限内，对工程质量问题承担修复、维修责任。4.2.2施工单位应保证工程质量符合合同约定和国家有关标准。4.3质量保证措施4.3.1施工单位应建立健全质量保证体系。4.3.2施工单位应加强施工过程中的质量控制。4.3.3施工单位应定期对工程质量进行检查。第五条合同终止后的售后服务5.1售后服务范围售后服务包括对工程质量问题的处理、保修服务、技术支持等。5.2售后服务期限售后服务期限与质量保证期限一致。5.3售后服务责任5.3.1施工单位在售后服务期限内，对服务质量问题承担修复、维修责任。5.3.2施工单位应确保售后服务及时、高效。第六条合同终止后的知识产权归属6.1知识产权的定义知识产权包括专利权、商标权、著作权等。6.2知识产权归属6.2.1合同终止后，双方在合同中约定的知识产权归各自所有。6.2.2未约定知识产权归属的，归原知识产权所有人所有。6.3知识产权使用6.3.1知识产权所有人有权使用、许可他人使用或转让其知识产权。6.3.2知识产权使用应遵守相关法律法规。第七条合同终止后的保密义务7.1保密内容保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同信息等。7.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，不少于两年。7.3违约责任7.3.1违约方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。7.3.2受害方有权要求违约方承担损害赔偿等违约责任。第八条合同终止后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起六十日内进行友好协商。8.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，或双方另行约定的法院管辖地。第九条合同终止后的债权债务处理9.1债权债务的定义债权债务是指在合同履行过程中形成的，一方对另一方的金钱或有形财产的请求权。9.2债权债务的转移9.2.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理债权债务的转移。9.2.2未经对方同意，一方不得擅自转让其债权债务。9.3债权债务的终止9.3.1合同终止后，债权债务应当依法终止。9.3.2双方应按照合同约定或法律规定，及时清理债权债务。第十条合同终止后的合同解除10.1合同解除的定义合同解除是指合同当事人一方或双方依法或依约终止合同效力的行为。10.2合同解除的条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除的程序10.3.1提出解除合同的一方应提前三十日通知对方。10.3.2双方应就合同解除后的善后事宜达成协议。第十一条合同终止后的合同解除补偿11.1补偿标准11.1.1补偿标准应依据合同约定或法律法规规定。11.1.2补偿金额应公平合理，反映实际损失。11.2补偿程序11.2.1提出补偿要求的一方应提交相关证据。11.2.2双方应就补偿金额进行协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。11.3补偿期限11.3.1补偿期限自合同解除之日起计算，一般为六个月。第十二条合同终止后的合同解除违约责任12.1违约责任类型12.1.1违约金责任。12.1.2损害赔偿责任。12.2违约责任计算12.2.1违约金按照合同约定或法律法规规定计算。12.2.2损害赔偿按照实际损失计算。12.3违约责任承担12.3.1违约方应承担违约责任。12.3.2受害方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十三条合同终止后的合同解除后续事宜处理13.1后续事宜处理原则13.1.1后续事宜处理应遵循公平、合理、诚实信用的原则。13.1.2后续事宜处理应有利于维护双方的合法权益。13.2后续事宜处理程序13.2.1双方应就后续事宜进行协商。13.2.2协商不成，可申请仲裁或诉讼。13.3后续事宜处理期限13.3.1后续事宜处理期限自合同解除之日起计算，一般为三个月。第十四条合同终止后的合同解除其他约定事项14.1合同终止后的档案资料14.1.1双方应妥善保存合同及相关档案资料。14.1.2合同终止后，双方应提供必要的档案资料以备查验。14.2合同终止后的通知义务14.2.1合同终止后，双方应及时通知对方。14.2.2通知应采用书面形式，并注明合同终止日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的情形2.1合同约定介入合同当事人可约定在特定情况下，允许第三方介入合同关系。2.2合同履行需要在合同履行过程中，如因技术、资金、法律等因素需要第三方介入，合同当事人可邀请第三方介入。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在介入合同关系过程中，对合同当事人或合同标的造成的损失所承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的约定3.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。3.2.2第三方责任限额可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。3.3责任限额的执行3.3.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守合同约定的责任限额。3.3.2超出责任限额的损失，由合同当事人自行承担。第四条第三方的责权利4.1责任4.1.1第三方应按照合同约定，对合同履行过程中的行为承担相应责任。4.1.2第三方应确保其行为符合法律法规和行业规范。4.2权利4.2.1第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和协助。4.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.3利益4.3.1第三方有权在合同履行过程中，根据合同约定获得相应的利益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同当事人的关系第三方与合同当事人的关系是独立的，第三方既不替代合同当事人的地位，也不成为合同当事人之一。5.2第三方与合同标的的关系第三方与合同标的的关系是服务性的，第三方应根据合同约定，对合同标的进行相应的服务。5.3第三方与其他方的责任划分5.3.1第三方对合同当事人或合同标的造成的损失，由第三方承担责任。5.3.2合同当事人对第三方造成的损失，由合同当事人承担责任。第六条第三方介入的程序6.1介入申请6.2介入批准第三方在收到介入申请后，应在合理期限内决定是否介入。6.3介入协议合同当事人与第三方应签订介入协议，明确各方权利义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1变更通知合同变更后，合同当事人应及时通知第三方。7.2变更执行第三方应根据合同变更内容，调整其介入行为。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同关于争议解决的规定。8.2争议解决程序8.2.1第三方介入后的争议，合同当事人应通过友好协商解决。8.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1解除条件第三方介入后的合同解除条件，可参照本合同关于合同解除的规定。9.2解除程序9.2.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同关于合同解除的程序进行。9.2.2合同解除后，第三方应根据合同约定，承担相应的责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1终止条件第三方介入后的合同终止条件，可参照本合同关于合同终止的规定。10.2终止程序10.2.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同关于合同终止的程序进行。10.2.2合同终止后，第三方应根据合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程图纸与技术规范详细要求：包含所有施工所需的工程图纸、技术规范、设计文件等。说明：工程图纸应清晰、完整，技术规范应符合国家及行业标准。2.合同附件二：工程量清单详细要求：详细列出所有施工项目的工程量，包括数量、单位、单价等。说明：工程量清单应与实际施工相符，作为工程结算的依据。3.合同附件三：施工进度计划详细要求：明确各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。说明：施工进度计划应合理、可行，确保工程按时完成。4.合同附件四：工程质量保证书详细要求：承诺工程质量符合合同约定和国家标准。说明：工程质量保证书应由施工单位出具，作为工程质量保证的依据。5.合同附件五：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告应由监理单位出具，作为工程验收的凭证。6.合同附件六：工程结算书详细要求：详细列出工程结算的依据、计算方法、结算金额等。说明：工程结算书应由施工单位出具，经监理单位审核后，由建设单位确认。7.合同附件七：售后服务承诺书详细要求：承诺售后服务的内容、期限、责任等。说明：售后服务承诺书应由施工单位出具，作为售后服务保障的依据。8.合同附件八：知识产权归属证明详细要求：证明合同中约定的知识产权归属情况。说明：知识产权归属证明应由知识产权所有人出具。9.合同附件九：保密协议详细要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应由合同当事人双方签署。10.合同附件十：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议应由合同当事人双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程进度责任认定标准：根据合同约定的进度计划，每延误一天，应支付违约金1000元。示例说明：若合同约定工程应在2024年6月30日前完成，实际完成时间为2024年8月1日，则乙方应支付违约金（4个月×1000元/月=4000元）。2.违约行为：工程质量不符合约定责任认定标准：根据合同约定的质量标准，修复不合格工程，每平方米赔偿100元。示例说明：若合同约定墙面平整度误差不超过5毫米，实际误差为10毫米，则乙方应赔偿（100平方米×10毫米×100元/平方米=10000元）。3.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：根据保密协议约定，泄露保密信息，赔偿损失金额的3倍。示例说明：若保密信息泄露导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿（10万元×3=30万元）。4.违约行为：未按时支付工程款责任认定标准：每逾期一天，应支付违约金1000元。示例说明：若合同约定工程款支付时间为每月5日，实际支付时间为每月10日，则甲方应支付违约金（5天×1000元/天=5000元）。5.违约行为：未履行售后服务义务责任认定标准：根据售后服务承诺书约定，未履行售后服务，赔偿损失金额的2倍。示例说明：若售后服务未履行导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿（5万元×2=10万元）。全文完。2024版房地产工程劳务施工承包合同合同终止后的权责归属1本合同目录一览1.合同终止的条件1.1合同双方协商一致1.2因不可抗力导致合同无法履行1.3违约行为导致合同解除2.合同终止的程序2.1合同双方通知对方2.2确认合同终止日期2.3审查合同履行情况3.合同终止后的结算3.1工程进度款的结算3.2工程质量问题的处理3.3工程保修责任的承担4.合同终止后的工程资料移交4.1设计文件、施工图纸等资料的移交4.2工程验收报告、验收证书等资料的移交4.3工程质量保修书等资料的移交5.合同终止后的工程验收5.1验收程序5.2验收标准5.3验收不合格的处理6.合同终止后的工程保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任的承担7.合同终止后的工程维护7.1工程维护责任的承担7.2工程维护费用的承担7.3工程维护期限8.合同终止后的工程移交8.1工程移交程序8.2工程移交标准8.3工程移交后的权责归属9.合同终止后的合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同终止后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同终止后的保密义务11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同终止后的合同解除权12.1合同解除权的行使12.2合同解除权的限制12.3合同解除权的期限13.合同终止后的合同解除费用13.1合同解除费用的承担13.2合同解除费用的计算13.3合同解除费用的支付14.合同终止后的合同解除通知14.1合同解除通知的形式14.2合同解除通知的送达14.3合同解除通知的效力第一部分：合同如下：1.合同终止的条件1.1合同双方协商一致（1）经合同双方书面同意，合同可提前终止；（2）合同期限届满且合同双方无续签意愿；1.2因不可抗力导致合同无法履行（1）因地震、洪水、台风等自然灾害导致工程无法继续施工；（2）因战争、罢工、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行；1.3违约行为导致合同解除（1）承包方未按合同约定的时间和质量完成工程；（2）发包方未按合同约定支付工程款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。2.合同终止的程序2.1合同双方通知对方（1）一方提出合同终止意向时，应提前30日书面通知对方；（2）收到通知的一方应在收到通知之日起10日内予以书面回复；2.2确认合同终止日期（1）合同终止日期应在合同双方协商一致的基础上确定；（2）合同终止日期不得早于合同约定的工程竣工日期；2.3审查合同履行情况（1）合同终止前，双方应共同审查合同履行情况；（2）审查内容包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面。3.合同终止后的结算3.1工程进度款的结算（1）合同终止后，承包方有权要求结算已完成的工程进度款；（2）结算金额应按照合同约定的计价方式和进度款支付比例计算；3.2工程质量问题的处理（1）合同终止后，如发现工程质量问题，承包方应承担相应责任；（2）发包方有权要求承包方进行修复或赔偿；3.3工程保修责任的承担（1）合同终止后，承包方应按照合同约定承担工程保修责任；（2）保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。4.合同终止后的工程资料移交4.1设计文件、施工图纸等资料的移交（1）合同终止后，承包方应将所有设计文件、施工图纸等资料完整移交给发包方；（2）移交的资料应保证真实、完整、准确；4.2工程验收报告、验收证书等资料的移交（1）合同终止后，承包方应将工程验收报告、验收证书等资料移交给发包方；（2）移交的资料应包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的内容；4.3工程质量保修书等资料的移交（1）合同终止后，承包方应将工程质量保修书等资料移交给发包方；（2）移交的资料应包括保修范围、期限、责任等内容。5.合同终止后的工程验收5.1验收程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定的验收程序进行工程验收；（2）验收程序包括但不限于工程预验收、最终验收等；5.2验收标准（1）验收标准应按照国家有关工程建设标准执行；（2）验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的内容；5.3验收不合格的处理（1）验收不合格的工程，承包方应按照验收标准进行整改；（2）整改后，双方应重新进行验收。6.合同终止后的工程保修6.1保修范围（1）保修范围应按照合同约定的内容执行；（2）保修范围包括但不限于工程主体结构、设备设施等；6.2保修期限（1）保修期限自工程竣工验收合格之日起计算；（2）保修期限应按照国家有关工程建设标准执行；6.3保修责任的承担（1）保修期内，如发生保修范围内的问题，承包方应负责维修或更换；（2）保修责任的承担应按照合同约定执行。8.合同终止后的工程移交8.1工程移交程序（1）合同终止后，承包方应将已完成工程移交给发包方；（2）移交前，承包方应确保工程符合合同约定的质量标准和验收要求；（3）移交时，双方应共同进行现场交接，并签署工程移交记录。8.2工程移交标准（1）工程移交应包括所有施工完成部分，包括但不限于建筑物、构筑物、道路、绿化等；（2）工程移交应附带所有必要的设备、材料、工具等；（3）工程移交应附带完整的工程资料和技术文件。8.3工程移交后的权责归属（1）工程移交后，发包方承担工程使用和维护责任；（2）承包方不再承担工程相关责任，除非因承包方原因导致的问题；（3）工程移交后，双方应按照合同约定处理后续事宜。9.合同终止后的合同解除9.1合同解除的条件（1）合同双方协商一致，决定解除合同；（2）合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）出现法律规定或合同约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）对方应在收到通知后15日内书面回复，确认解除合同；9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即进行财务结算，包括但不限于未结算款项的支付；（2）合同解除不影响双方因合同解除前违约行为所应承担的责任；（3）合同解除不影响双方之间已签订的其他合同或协议的效力。10.合同终止后的争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会应选择我国仲裁法规定的仲裁规则进行仲裁。10.2争议解决机构（1）争议解决机构应为双方认可的仲裁委员会；（2）仲裁委员会的名称和地址应在合同中明确约定。10.3争议解决期限（1）争议应在合同终止后30日内提交争议解决机构；（2）争议解决机构应在收到争议后90日内作出裁决。11.合同终止后的保密义务11.1保密内容（1）合同内容、商业秘密、技术秘密等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年；（2）保密期限届满，双方仍有义务对保密内容予以保密。11.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。12.合同终止后的合同解除权12.1合同解除权的行使（1）合同解除权应由合同一方行使；（2）行使合同解除权应书面通知对方。12.2合同解除权的限制（1）合同解除权不得滥用；（2）合同解除权的行使不得损害对方合法权益。12.3合同解除权的期限（1）合同解除权的期限自合同签订之日起计算；（2）合同解除权的期限一般为合同有效期内。13.合同终止后的合同解除费用13.1合同解除费用的承担（1）合同解除费用由双方按照合同约定分担；（2）未明确约定分担比例的，由双方平均分担。13.2合同解除费用的计算（1）合同解除费用包括但不限于律师费、仲裁费、鉴定费等；（2）合同解除费用的计算应依据相关法律法规和合同约定。13.3合同解除费用的支付（1）合同解除费用应在合同解除后30日内支付；（2）支付方式应按照合同约定执行。14.合同终止后的合同解除通知14.1合同解除通知的形式（1）合同解除通知应以书面形式发出；（2）书面形式包括但不限于信函、传真、电子邮件等。14.2合同解除通知的送达（1）合同解除通知应送达对方指定的地址；（2）未指定地址的，可送达对方所知的地址。14.3合同解除通知的效力（1）合同解除通知送达对方后生效；（2）合同解除通知生效后，双方应立即执行合同解除后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入具有专业资质或特定能力的第三方机构或个人，以协助、监督或提供专业服务的情形。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询、技术评估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）甲乙双方同意引入第三方介入；（2）第三方具备完成介入任务所需的专业资质和能力；（3）第三方介入不会对工程进度、质量、安全等方面产生不利影响。16.2引入程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的职责、权利和义务；（3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）第三方应根据协议约定，独立、公正地履行职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。18.第三方介入的义务与责任18.1义务（1）第三方应确保其提供的专业服务符合合同约定；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和工程秘密；（3）第三方应按照协议约定的时间和方式向甲乙双方提交报告和成果。18.2责任（1）第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任；（2）第三方因违反保密义务泄露商业秘密和工程秘密，应承担相应的法律责任；（3）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行本合同约定的职责而产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿限额。19.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务范围和风险程度等因素确定；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定；（3）责任限额应不低于甲乙双方因第三方介入产生的潜在损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；（2）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）甲方对第三方介入协议的履行承担连带责任。20.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；（2）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）乙方对第三方介入协议的履行承担连带责任。20.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）第三方介入协议中未明确约定的事项，甲乙双方应按照本合同约定共同承担责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方介入协议的履行，确保第三方履行其职责；（3）甲乙双方应共同承担因第三方介入协议履行不当而产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件要求：包含详细的设计图纸、技术规范、施工说明等。说明：设计文件应满足国家相关标准，确保工程质量和安全。2.施工图纸要求：图纸应清晰、准确，包含施工所需的尺寸、材料、工艺等信息。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保施工过程与设计意图一致。3.工程进度款支付计划要求：明确工程各阶段的进度款支付比例和时间节点。说明：支付计划有助于确保工程资金的合理分配和及时支付。4.工程质量保证书要求：说明工程的质量标准、保修期限和保修内容。说明：保证书是承包方对工程质量承担责任的承诺。5.工程验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果和验收结论。说明：验收报告是工程竣工验收的重要文件，证明工程是否符合合同要求。6.工程竣工报告要求：记录工程竣工日期、竣工质量和竣工后的使用要求。说明：竣工报告是工程竣工的重要文件，标志着工程正式投入使用。7.工程保修书要求：明确保修范围、保修期限和保修责任的承担。说明：保修书是承包方对工程保修责任的承诺。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：协议是第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：协议是解决争议的重要依据，有助于保障双方的合法权益。10.合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序和后续处理事宜。说明：协议是合同终止的法律文件，确保合同终止后的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的定义和表现形式。说明：违约行为包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付工程款等。2.责任认定标准要求：明确违约责任认定的标准和依据。说明：责任认定标准应依据合同约定、法律法规和行业标准。3.违约责任示例未按时完成工程：承包方应支付违约金，并赔偿发包方因此遭受的损失。工程质量不合格：承包方应修复不合格部分，并承担修复费用。未按时支付工程款：发包方应支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。违反保密义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房地产工程劳务施工承包合同合同终止后的权责归属2本合同目录一览1.合同终止的定义与条件1.1合同终止的定义1.2合同终止的条件2.合同终止的程序2.1合同终止的通知2.2合同终止的确认3.合同终止后的工程进度3.1工程进度款的结算3.2工程进度款的支付4.合同终止后的工程验收4.1工程验收的标准4.2工程验收的程序5.合同终止后的工程保修5.1工程保修的范围5.2工程保修的期限6.合同终止后的工程资料移交6.1工程资料的整理6.2工程资料的移交7.合同终止后的工程款项结算7.1工程款项的结算方式7.2工程款项的结算时间8.合同终止后的违约责任8.1违约责任的认定8.2违约责任的承担9.合同终止后的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序10.合同终止后的合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同终止后的合同解除后的权责归属11.1权责归属的原则11.2权责归属的具体内容12.合同终止后的合同解除后的合同解除12.1合同解除后的合同解除条件12.2合同解除后的合同解除程序13.合同终止后的合同解除后的合同解除后的权责归属13.1权责归属的变更13.2权责归属的调整14.合同终止后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的权责归属14.1权责归属的最终确定14.2权责归属的执行第一部分：合同如下：1.合同终止的定义与条件1.1合同终止的定义本合同终止是指因合同约定的终止条件成就或双方协商一致，导致合同关系终止的法律事实。1.2合同终止的条件1.2.1合同约定的终止条件成就1.2.2双方协商一致1.2.3法律法规规定的其他终止条件2.合同终止的程序2.1合同终止的通知2.1.1通知的形式：书面形式2.1.2通知的内容：明确表明合同终止的意思表示，以及合同终止的具体日期2.2合同终止的确认2.2.1确认的形式：书面形式2.2.2确认的内容：确认双方已收到对方的通知，并同意合同终止3.合同终止后的工程进度3.1工程进度款的结算3.1.1结算依据：合同约定的工程进度款支付计划和实际工程进度3.1.2结算方式：按实际完成工程进度比例结算3.2工程进度款的支付3.2.1支付时间：在合同终止后30日内支付3.2.2支付方式：银行转账4.合同终止后的工程验收4.1工程验收的标准4.1.1验收标准：符合国家有关工程质量标准及合同约定的质量要求4.2工程验收的程序4.2.1验收申请：由承包方在合同终止后10日内向业主方提出验收申请4.2.2验收组织：由业主方组织专业人员进行验收4.2.3验收报告：验收完成后，验收组织应出具验收报告，明确工程是否符合质量要求5.合同终止后的工程保修5.1工程保修的范围5.1.1保修范围：合同约定的保修范围及国家有关工程质量保修的规定5.2工程保修的期限5.2.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，根据工程性质和合同约定确定具体期限6.合同终止后的工程资料移交6.1工程资料的整理6.1.1资料整理：承包方应在合同终止后10日内将所有工程资料整理完毕6.2工程资料的移交6.2.1移交方式：书面形式6.2.2移交内容：包括工程图纸、施工记录、验收报告、保修证书等所有工程资料7.合同终止后的工程款项结算7.1工程款项的结算方式7.1.1结算方式：按合同约定的结算方式执行，如分期支付、竣工结算等7.2工程款项的结算时间7.2.1结算时间：合同终止后30日内完成工程款项的结算8.合同终止后的违约责任8.1违约责任的认定8.1.1承包方违约：未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。8.1.2业主方违约：未按合同约定支付工程款，或未按时提供施工条件的，应承担违约责任。8.2违约责任的承担8.2.1承包方违约：承担违约金，违约金按合同约定比例计算。8.2.2业主方违约：承担违约金，违约金按合同约定比例计算。9.合同终止后的争议解决9.1争议解决的方式9.1.1协商解决：双方应友好协商，寻求争议的解决方案。9.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决的程序9.2.1提出仲裁申请：争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向仲裁机构提出仲裁申请。9.2.2仲裁机构受理：仲裁机构受理申请后，应在15日内组成仲裁庭。10.合同终止后的合同解除10.1合同解除的条件10.1.1违约解除：一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2协商解除：双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除：一方提出解除合同的通知，明确解除合同的原因和日期。10.2.2解除确认：另一方确认收到解除通知，合同自通知送达之日起解除。11.合同终止后的合同解除后的权责归属11.1权责归属的原则11.1.1合同解除前已完成的工程，按合同约定结算工程款。11.2权责归属的具体内容11.2.1承包方权责：完成合同解除前已约定的工程，并按合同约定移交工程资料。11.2.2业主方权责：支付合同解除前已完成的工程款，并按合同约定接收工程资料。12.合同终止后的合同解除后的合同解除12.1合同解除后的合同解除条件12.1.1再次违约：一方再次违约，另一方有权再次解除合同。12.2合同解除后的合同解除程序12.2.1提出再次解除：一方提出再次解除合同的通知，明确再次解除合同的原因和日期。12.2.2再次解除确认：另一方确认收到再次解除通知，合同自通知送达之日起再次解除。13.合同终止后的合同解除后的合同解除后的权责归属13.1权责归属的变更13.1.1变更原则：根据再次解除合同的具体情况，重新确定权责归属。13.2权责归属的调整13.2.1调整原则：根据变更后的权责归属，调整合同解除后的权责。14.合同终止后的合同解除后的合同解除后的权责归属的执行14.1权责归属的执行14.1.1执行原则：按照合同约定和变更后的权责归属，执行合同解除后的权责。14.1.2执行方式：通过协商、仲裁或司法途径，确保权责归属得到有效执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同目的而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方的范围15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。15.2.2监理方：对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的第三方。15.2.3评估方：对工程进行评估，提供专业意见的第三方。15.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1中介方：甲乙双方同意中介方介入，并签订中介服务协议。16.1.2监理方：甲乙双方同意监理方介入，并签订监理合同。16.1.3评估方：甲乙双方同意评估方介入，并签订评估协议。16.1.4其他第三方：甲乙双方同意其他第三方介入，并签订相应协议。16.2第三方介入的协议16.2.1协议内容：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.2.2协议生效：协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1在第三方介入期间，甲方应向第三方提供必要的协助和便利。17.1.2甲方应确保第三方提供的资料和信息的真实性、完整性和准确性。17.2乙方