2024年个人信用及房产抵押借款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人信用及房产抵押借款本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4住址2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3还款方式3.房产抵押信息3.1抵押房产地址3.2抵押房产产权证号3.3抵押房产评估价值3.4抵押登记手续4.借款用途5.借款期限5.1借款开始日期5.2借款结束日期6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款频率6.3还款方式7.利率及费用7.1借款利率7.2其他费用8.借款合同生效条件9.合同解除与终止条件10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借贷机构违约责任11.争议解决方式12.合同附件12.1房产抵押合同12.2个人信用报告12.3其他相关文件13.合同签署与生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2身份证号码：1101011990030765211.3联系电话：138001380001.4住址：北京市朝阳区路号2.借款金额2.1借款本金：人民币100万元整2.2借款利息：年利率6%，按月计息，每月利息为借款本金乘以月利率2.3还款方式：等额本息还款法3.房产抵押信息3.1抵押房产地址：北京市海淀区路号3.2抵押房产产权证号：京房权证海字第X号3.3抵押房产评估价值：人民币150万元整3.4抵押登记手续：已办理抵押登记手续，抵押权人登记为借款人4.借款用途借款用途为个人消费，具体用途为购买房屋。5.借款期限5.1借款开始日期：2024年1月1日5.2借款结束日期：2029年12月31日6.还款计划6.1每期还款金额：人民币10,000元整6.2还款频率：每月还款一次6.3还款方式：通过银行转账至借款人指定账户7.利率及费用7.1借款利率：年利率6%，按月计息，每月利率为6%/127.2其他费用：7.2.1评估费：人民币5,000元整7.2.2抵押登记费：人民币2,000元整7.2.3保险费：根据实际需要支付7.2.4其他可能产生的费用，由借款人承担8.合同生效条件8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2借款人须在合同生效前将房产抵押登记手续办理完毕，并向借贷机构提供相关证明文件。8.3借贷机构在收到借款人提交的房产抵押登记证明文件后，确认无误后合同生效。9.合同解除与终止条件9.1借款人提前偿还全部借款本息，经借贷机构同意，合同可提前解除。9.2借贷机构有权在借款人严重违约或出现不可抗力情况时，解除合同。9.3借款人死亡或宣告失踪，其遗产继承人或监护人有权解除合同。9.4合同到期后，借款人未偿还全部借款本息，合同自动终止。10.违约责任10.1借款人未按时还款，每逾期一日，应支付借款金额的0.1%作为违约金。10.2借款人未履行抵押义务，借贷机构有权解除合同，并要求借款人承担全部违约责任。10.3借贷机构未按时发放借款，应向借款人支付借款金额的0.1%作为违约金。10.4因借贷机构原因导致合同无效或解除，借贷机构应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1房产抵押合同12.2个人信用报告12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，不得有任何涂改、伪造、转让等行为。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、担保、中介等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低风险。2.第三方介入条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方进行相关服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，不得超过其承诺的金额。3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方服务不当导致的损失。3.3第三方的责任限额在服务协议中明确列出，并在合同中予以确认。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务范围，不承担甲乙双方合同项下的直接责任。4.2第三方对甲乙双方的直接责任，由甲乙双方自行承担。4.3第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1根据服务协议，收取相应的服务费用。5.1.2在服务过程中，享有知情权、表达意见权。5.2第三方的义务：5.2.1按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2.3在服务过程中，发现可能影响甲乙双方利益的情况，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入流程6.1甲乙双方协商确定引入的第三方。6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等。6.3第三方在服务协议约定的范围内，开展相关工作。6.4第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行确认。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的保密条款9.1甲乙双方及第三方在合同履行过程中，对获取的对方商业秘密和隐私负有保密义务。9.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若甲乙双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方与第三方应按照服务协议约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同要求：详细列明抵押房产的地址、产权证号、评估价值、抵押登记情况等。说明：该合同作为主合同的附件，是房产抵押关系的法律依据。2.个人信用报告要求：提供借款人近一年的个人信用报告，包含信用记录、逾期记录等信息。说明：该报告用于评估借款人的信用状况，作为发放借款的重要依据。3.还款计划表要求：详细列出还款期限、每期还款金额、还款频率、还款方式等。说明：该表格用于明确借款人的还款安排，确保合同的有效履行。4.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押房产的评估价值进行确认。说明：该报告用于确定抵押房产的价值，保障借贷双方的利益。5.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记已办理。说明：该证明作为主合同的附件，是抵押登记关系的法律依据。6.服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等。说明：该协议作为主合同的附件，是第三方提供服务的法律依据。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如银行转账记录、通讯记录等。说明：这些文件作为主合同的附件，用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：借款人未按时还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，每逾期一日，支付借款金额的0.1%作为违约金。示例：若借款人逾期还款10天，则应支付借款金额的1%作为违约金。2.违约行为要求：借款人未履行抵押义务。责任认定：借款人应承担抵押物处置费用，并赔偿因抵押物处置产生的损失。示例：若借款人未履行抵押义务，导致借贷机构处置抵押物产生费用2万元，借款人应承担该费用。3.违约行为要求：借贷机构未按时发放借款。责任认定：借贷机构应向借款人支付借款金额的0.1%作为违约金。示例：若借贷机构未按时发放借款，导致借款人损失1万元，借贷机构应支付借款金额的1%作为违约金。4.违约行为要求：第三方提供服务不当。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因服务不当导致的损失。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致借款人损失5万元，第三方应赔偿该损失。5.违约行为要求：任何一方泄露商业秘密和隐私。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：若一方泄露另一方的商业秘密，导致对方损失10万元，泄露方应赔偿该损失。全文完。2024年个人信用及房产抵押借款1本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式2.借款金额3.借款期限3.1借款开始日期3.2借款结束日期4.借款用途5.借款利率6.还款方式6.1每月还款金额6.2还款频率7.抵押房产信息7.1房产地址7.2房产产权证号7.3房产评估价值8.抵押权设定9.抵押物保险9.1抵押物保险种类9.2保险期限10.信用担保10.1担保人信息10.2担保金额11.逾期还款11.1逾期还款利息11.2逾期还款处理方式12.合同变更13.合同解除14.争议解决与法律适用第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：1101011990030765191.3借款人联系方式：138001380002.借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.借款期限3.1借款开始日期：2024年1月1日3.2借款结束日期：2027年1月1日4.借款用途：个人消费5.借款利率：年利率5%，按月计息，每月还款日支付利息6.还款方式6.1每月还款金额：人民币捌仟伍佰元整（￥8,500.00）6.2还款频率：每月一次7.抵押房产信息7.1房产地址：北京市朝阳区路号7.2房产产权证号：京房权证字第X号7.3房产评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）8.抵押权设定8.1借款人同意以其名下位于北京市朝阳区路号的房产作为本借款的抵押物。8.2借款人应在本合同签订之日起五个工作日内，将抵押房产的产权证复印件提交给贷款方。8.3贷款方有权要求对抵押房产进行评估，评估费用由借款人承担。8.4抵押权自抵押登记之日起生效，抵押登记费用由借款人承担。9.抵押物保险9.1借款人应在本合同签订之日起十五个工作日内，对抵押房产购买足额的财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值的120%。9.2保险单应注明贷款方为保险受益人，并在保险到期前续保。9.3如抵押房产发生保险事故，借款人应及时通知贷款方，并配合贷款方进行保险索赔。10.信用担保10.1借款人同意由作为其信用担保人。10.2担保金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。10.3担保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。11.逾期还款11.1如借款人未按约定的还款日期偿还本金或利息，视为逾期还款。11.2逾期还款利息按每日万分之五计算，直至借款本息全部清偿。11.3贷款方有权采取一切合法手段追偿逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等。12.合同变更12.1本合同的任何变更均需双方书面同意，并由双方签字或盖章。12.2任何未经双方同意的变更均视为无效。13.合同解除1）借款人未按约定使用借款；2）借款人未按约定偿还借款；3）抵押房产发生损毁、灭失，不足以覆盖借款本息；4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；5）法律、法规规定的其他情形。13.2合同解除后，借款人应立即偿还借款本息，并承担相应的违约责任。14.争议解决与法律适用14.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方的概念界定15.2.1第三方是指在借款合同中，除借款人（甲方）和贷款方（乙方）之外的任何个人或机构。15.3第三方的职责15.3.1评估机构：负责对抵押房产进行评估，提供评估报告。评估费用由借款人承担。15.3.2律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、处理法律事务等服务。15.3.3担保公司：提供担保服务，确保借款人按时偿还借款。15.3.4监管机构：负责监督借款合同的履行，确保各方遵守法律法规。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求借款人和贷款方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据其职责要求借款人和贷款方支付相关费用。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致借款人和贷款方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。15.6第三方的介入程序15.6.1第三方的介入需经借款人和贷款方书面同意，并由双方签署相关协议。15.6.2第三方介入后，借款人和贷款方应按照协议约定配合第三方的工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方在第三方介入的情况下，应确保提供真实、准确的信息和文件，并承担相应的费用。16.2乙方在第三方介入的情况下，应确保第三方的工作不会影响借款合同的正常履行，并对第三方的行为进行监督。16.3甲方和乙方应明确第三方的职责和权利，并在协议中约定第三方介入的具体流程和条件。16.4甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择和介入时间，确保第三方介入不会对借款合同的履行造成不利影响。16.5甲方和乙方应确保第三方在介入过程中的行为符合法律法规和借款合同的约定，如有违反，甲方和乙方有权要求第三方停止介入或采取措施纠正。16.6甲方和乙方应共同承担第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、律师费、担保费等。16.7甲方和乙方应确保第三方的介入不会导致借款合同的变更或解除，除非双方另有书面约定。16.8甲方和乙方应共同监督第三方的履职情况，如有问题，应及时沟通解决。16.9甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，确保第三方的责任不会超出其职责范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：借款人身份证复印件、户口本复印件等有效身份证明文件。说明：用于证明借款人的身份信息真实有效。2.借款人收入证明文件要求：借款人工资单、劳动合同、银行流水等收入证明文件。说明：用于证明借款人有稳定收入，具备还款能力。3.抵押房产产权证要求：抵押房产的产权证原件及复印件。说明：用于证明抵押房产的产权归属和合法性。4.抵押房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的抵押房产评估报告。说明：用于确定抵押房产的价值，作为抵押物评估依据。5.抵押物保险单要求：抵押房产的保险单原件及复印件。说明：用于证明抵押房产已购买足额保险，保障贷款方的利益。6.担保人身份证明文件要求：担保人身份证复印件、户口本复印件等有效身份证明文件。说明：用于证明担保人的身份信息真实有效。7.担保合同要求：担保人与借款人签订的担保合同。说明：明确担保人的担保责任和权利。8.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书。说明：用于确认借款合同的法律效力。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供的其他文件。说明：根据借款合同的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按约定的还款日期偿还本金或利息，视为逾期还款。示例：借款人应在每月1日偿还当月利息，如2日仍未偿还，则构成逾期还款。2.提供虚假信息责任认定：借款人在申请借款过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实。示例：借款人在申请借款时，未如实告知其家庭负债情况，构成提供虚假信息。3.抵押房产损毁责任认定：抵押房产因借款人故意或重大过失导致损毁。示例：借款人在装修过程中，因疏忽导致抵押房产损坏，构成抵押房产损毁。4.抵押物价值减少责任认定：抵押物价值因市场波动或其他原因减少，影响贷款方的利益。示例：抵押房产因市场行情下跌，价值减少至不足以覆盖借款本息。5.担保人违约责任认定：担保人未履行担保责任，导致借款人无法偿还借款。示例：担保人在借款人无法偿还借款时，未履行担保责任，构成担保人违约。6.贷款方违约责任认定：贷款方未按约定提供借款或提供服务。示例：贷款方未按约定时间发放借款，构成贷款方违约。全文完。2024年个人信用及房产抵押借款2本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人住址1.4借款人联系电话1.5借款人职业1.6借款人收入状况2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途说明3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款终止日期3.3还款期限说明4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3手续费及其他费用5.还款方式5.1等额本息还款法5.2等额本金还款法5.3一次性还款法6.抵押房产信息6.1房产地址6.2房产面积6.3房产估值6.4房产产权状况7.抵押物管理7.1抵押物使用限制7.2抵押物维护责任7.3抵押物评估及保险8.信用评估及审批8.1信用评估机构8.2信用评估标准8.3借款审批流程9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借款机构违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同生效及修改14.合同附件14.1房产抵押合同14.2信用评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：1101011990050500121.3借款人住址：北京市海淀区路号1.4借款人联系电话：138001380001.5借款人职业：软件工程师1.6借款人收入状况：每月税后收入人民币10,000元2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款用途说明：用于个人购房3.借款期限3.1借款起始日期：2024年1月1日3.2借款终止日期：2027年12月31日3.3还款期限说明：借款期限为4年，分为48个月等额本息还款4.利息及费用4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%计算4.2利息支付方式：每月偿还一次，于每月的一个工作日支付4.3手续费及其他费用：借款金额的2%作为贷款手续费，一次性支付5.还款方式5.1等额本息还款法：每月还款金额固定，包含本金和利息5.2等额本金还款法：每月偿还相同本金，利息逐月递减5.3一次性还款法：借款到期时一次性偿还全部本金和利息6.抵押房产信息6.1房产地址：北京市朝阳区路号6.2房产面积：120平方米6.3房产估值：人民币200万元6.4房产产权状况：独立产权，无任何抵押或查封记录7.抵押物管理7.1抵押物使用限制：借款期间，抵押物不得进行任何形式的处置、转让或出租7.2抵押物维护责任：借款人应负责抵押物的日常维护和保养，确保其价值不降低7.3抵押物评估及保险：借款前，抵押物需由双方认可的评估机构进行评估，并购买相应价值的财产保险8.信用评估及审批8.1信用评估机构：中国人民银行征信中心8.2信用评估标准：根据借款人信用报告，评估借款人的信用等级和还款能力8.3借款审批流程：借款人提交申请后，由借款机构进行审核，符合条件者批准借款9.合同解除与终止9.1合同解除条件：借款人未按时还款、提供虚假信息、抵押物价值下降、借款用途变更等9.2合同终止条件：借款人全部偿还借款本息、合同到期、双方协商一致解除合同9.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除合同，应提前30天书面通知对方，并办理相关手续10.违约责任10.1借款人违约责任：未按时还款，每逾期一日，应支付当期应还利息的1%作为违约金10.2借款机构违约责任：未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金，并承担相应法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交借款机构所在地人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：借款机构所在地人民法院12.通知及送达12.1通知方式：通过书面形式送达至对方住所地或约定的通讯地址12.2送达地址：借款人：北京市海淀区路号；借款机构：北京市朝阳区路号13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应尽力减轻损失13.3合同生效及修改：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未经双方书面同意，不得修改合同内容14.合同附件14.1房产抵押合同：详见附件一14.2信用评估报告：详见附件二14.3其他相关文件：详见附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同中提到的第三方，指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行、监督或提供服务的个人或机构。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务的第三方。16.2监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守的第三方。16.3服务方：为甲乙双方提供合同履行所需的专业服务的第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，其责任限额由合同约定。17.2第三方责任限额确定：合同签订时，甲乙双方应协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分原则：第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务内容、过错程度及合同约定进行划分。18.2第三方责任具体划分：18.2.1中介方责任：中介方应确保信息准确无误，对因信息错误导致的合同履行受阻不承担责任。18.2.2监督方责任：监督方应公正、客观地监督合同履行，对因监督不力导致的合同履行受阻不承担责任。18.2.3服务方责任：服务方应根据合同约定提供服务，对因服务质量问题导致的合同履行受阻承担责任。19.第三方权利19.1第三方权利行使：第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定行使相关权利，如要求甲乙双方提供必要的信息、协助等。19.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致，可向第三方提出介入申请。20.2第三方介入同意：第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。20.3第三方介入生效：合作协议签订后，第三方介入正式生效。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除、终止。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用承担：第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供服务的内容协商确定。