2024年租房合同：装修条款专项补充3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房合同：装修条款专项补充本合同目录一览1.1、装修项目的具体内容1.2、装修材料及设备标准1.3、装修费用及支付方式1.4、装修工期及验收标准2.1、装修期间的租赁关系2.2、装修期间的租金及押金处理2.3、装修期间的物业管理2.4、装修期间的维修责任3.1、装修后的房屋交付条件3.2、装修后的房屋使用限制3.3、装修后的房屋维护责任3.4、装修后的房屋租赁期限4.1、装修项目的变更及审批流程4.2、装修项目变更后的费用调整4.3、装修项目变更后的工期调整4.4、装修项目变更后的责任划分5.1、装修期间的纠纷解决方式5.2、装修期间的违约责任5.3、装修期间的不可抗力条款5.4、装修期间的合同解除条件6.1、装修项目的保密条款6.2、装修项目的知识产权归属6.3、装修项目的合同附件6.4、装修项目的合同生效条件7.1、装修项目的验收标准及流程7.2、装修项目的验收时间及责任7.3、装修项目的验收结果处理7.4、装修项目的验收资料保存8.1、装修项目的施工安全责任8.2、装修项目的施工人员管理8.3、装修项目的施工质量问题8.4、装修项目的施工环保要求9.1、装修项目的合同终止条件9.2、装修项目的合同终止流程9.3、装修项目的合同终止后的处理9.4、装修项目的合同终止后的责任划分10.1、装修项目的合同补充条款10.2、装修项目的合同修改流程10.3、装修项目的合同补充方式10.4、装修项目的合同补充效力11.1、装修项目的合同附件清单11.2、装修项目的合同附件内容11.3、装修项目的合同附件效力11.4、装修项目的合同附件保管12.1、装修项目的合同争议解决方式12.2、装修项目的合同争议处理流程12.3、装修项目的合同争议调解机构12.4、装修项目的合同争议诉讼时效13.1、装修项目的合同签订日期13.2、装修项目的合同签订地点13.3、装修项目的合同签订主体13.4、装修项目的合同签订效力14.1、装修项目的合同生效日期14.2、装修项目的合同终止日期14.3、装修项目的合同续签条件14.4、装修项目的合同解除条件第一部分：合同如下：1.1、装修项目的具体内容1.1.1、房屋室内墙面、地面、顶面装修，包括涂料、瓷砖、地板等材料的选择及施工。1.1.2、门窗的更换及安装，包括品牌、型号及质量要求。1.1.3、厨房及卫生间的装修，包括橱柜、洁具、淋浴房等设施的选择及安装。1.1.4、水电改造，包括线路布局、管道走向及设备安装。1.2、装修材料及设备标准1.2.1、装修材料应符合国家标准，具有合格证书，环保性能良好。1.2.2、设备应符合国家相关标准，具有品牌及型号证明，确保使用安全。1.2.3、装修材料及设备应选用知名品牌，质量可靠，价格合理。1.3、装修费用及支付方式1.3.1、装修费用总额为人民币______元，包括材料费、人工费及管理费等。1.3.2、装修费用支付方式：首付______%，工程验收合格后支付______%，尾款______%，支付时间按施工进度分阶段支付。1.4、装修工期及验收标准1.4.1、装修工期为______个月，自签订合同之日起计算。1.4.2、装修验收标准：符合国家相关标准，质量合格，无安全隐患。2.1、装修期间的租赁关系2.1.1、在装修期间，乙方有权使用房屋，但不得改变房屋结构。2.1.2、甲方应保障乙方在装修期间的居住安全，不得随意断水、断电。2.2、装修期间的租金及押金处理2.2.1、装修期间租金按原租金标准支付，租金支付时间按装修进度分阶段支付。2.2.2、装修期间押金______元，装修完成后无损坏，无欠款，押金全额退还。2.3、装修期间的物业管理2.3.1、装修期间，乙方应遵守物业管理规定，保持房屋环境卫生。2.3.2、物业管理费用由乙方承担，支付方式按物业管理规定执行。2.4、装修期间的维修责任2.4.1、装修期间的房屋维修责任由甲方承担，维修费用由甲方承担。2.4.2、乙方在装修过程中造成的房屋损坏，应及时修复，维修费用由乙方承担。3.1、装修后的房屋交付条件3.1.1、装修完成后，房屋应符合合同约定标准，无安全隐患。3.1.2、房屋交付时，乙方应验收房屋，确认房屋符合交付条件。3.2、装修后的房屋使用限制3.2.1、乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规及物业管理规定。3.2.2、房屋不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构。3.3、装修后的房屋维护责任3.3.1、房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护保养。3.3.2、房屋的维修责任由乙方承担，但属于房屋本身质量问题的除外。3.4、装修后的房屋租赁期限3.4.1、装修后的房屋租赁期限为______年，自房屋交付之日起计算。3.4.2、租赁期满后，双方可协商续租事宜。8.1、装修项目的变更及审批流程8.1.1、装修项目如需变更，乙方应提前______天向甲方提出书面申请。8.1.2、甲方收到申请后______天内予以答复，同意变更的，双方应签订补充协议。8.1.3、变更后的费用、工期及责任由双方协商确定，并纳入原合同执行。8.2、装修项目变更后的费用调整8.2.1、装修项目变更后，增加的费用由乙方承担，减少的费用相应退还乙方。8.2.2、费用调整应遵循公平、合理原则，不得增加甲方不合理负担。8.3、装修项目变更后的工期调整8.3.1、装修项目变更后，工期相应调整，调整后的工期由双方协商确定。8.3.2、工期调整不影响租赁合同的履行，双方应按照调整后的工期完成装修。8.4、装修项目变更后的责任划分8.4.1、装修项目变更后的责任由双方根据变更原因及协议约定承担。8.4.2、如因乙方原因导致装修项目变更，乙方应承担相应责任。9.1、装修期间的纠纷解决方式9.1.1、装修期间发生的纠纷，双方应友好协商解决。9.1.2、协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2、装修期间的违约责任9.2.1、甲方未按约定提供装修条件，应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.2.2、乙方未按约定进行装修，应承担违约责任，赔偿甲方损失。9.3、装修期间的不可抗力条款9.3.1、因不可抗力导致装修延误，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。9.3.2、不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等，双方应提供相关证明。9.4、装修期间的合同解除条件9.4.1、如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.4.2、如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.1、装修项目的保密条款10.1.1、双方在装修过程中知悉的商业秘密，应予以保密。10.1.2、保密期限为合同签订之日起______年。10.2、装修项目的知识产权归属10.2.1、装修过程中产生的知识产权归甲方所有。10.2.2、甲方授权乙方在装修期间使用相关知识产权。10.3、装修项目的合同附件10.3.1、合同附件包括装修设计方案、材料清单、验收报告等。10.3.2、合同附件与合同具有同等法律效力。10.4、装修项目的合同补充方式10.4.1、合同补充方式为书面形式，经双方签字盖章后生效。10.4.2、合同补充内容与原合同具有同等法律效力。11.1、装修项目的合同附件清单11.1.1、合同附件清单包括装修设计方案、材料清单、验收报告等。11.1.2、合同附件清单应详细列明附件名称、数量及内容。11.2、装修项目的合同附件内容11.2.1、合同附件内容应真实、准确、完整，符合法律规定。11.2.2、合同附件内容应与合同约定相符。11.3、装修项目的合同附件效力11.3.1、合同附件与合同具有同等法律效力。11.3.2、合同附件的修改、补充应遵循合同约定。11.4、装修项目的合同附件保管11.4.1、合同附件由双方各自保存一份，确保完整无缺。11.4.2、如一方丢失合同附件，应及时通知另一方，并采取补救措施。12.1、装修项目的合同争议解决方式12.1.1、合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.1.2、协商、调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。12.2、装修项目的合同争议处理流程12.2.1、双方协商解决争议，协商不成的，可申请调解。12.2.2、调解不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3、装修项目的合同争议调解机构12.3.1、合同争议调解机构为______。12.3.2、调解机构应遵循公平、公正、自愿原则。12.4、装修项目的合同争议诉讼时效12.4.1、合同争议诉讼时效为______年。12.4.2、诉讼时效期间，双方均有权提起诉讼。13.1、装修项目的合同签订日期13.1.1、本合同签订日期为______年______月______日。13.2、装修项目的合同签订地点13.2.1、本合同签订地点为______。13.3、装修项目的合同签订主体13.3.1、甲方（出租方）：______。13.3.2、乙方（承租方）：______。13.4、装修项目的合同签订效力13.4.1、本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4.2、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方的定义与范围14.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、施工队伍等。14.1.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询、监督、执行、评估等服务。14.2第三方的责任限额14.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及行业标准确定。14.2.2第三方的责任限额在合同中应明确约定，并在合同附件中详细列明。14.3第三方的责任划分14.3.1第三方的责任范围应限于其提供服务的范围内，对于超出其服务范围的损失，第三方不承担责任。14.3.2第三方的责任与甲乙双方的责任应明确划分，避免责任混淆。14.4第三方的责权利14.4.1第三方有权根据合同约定，独立或协助甲乙双方完成合同目的。14.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其服务。14.4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、责任范围、服务内容等事项达成一致。14.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。14.6第三方介入的额外条款及说明14.6.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业标准。14.6.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求其纠正。14.6.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应责任。14.6.4第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。14.7第三方介入的合同变更14.7.1第三方介入后，如需变更第三方的服务内容、责任范围等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。14.7.2第三方介入的变更不影响原合同的有效性。14.8第三方介入的合同解除14.8.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。14.8.2如甲乙双方同意解除与第三方的协议，应书面通知第三方，并办理相关手续。14.9第三方介入的争议解决14.9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。14.9.2协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。14.10第三方介入的信息保密14.10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。14.10.2保密期限为合同签订之日起______年。14.11第三方介入的合同附件14.11.1第三方介入的合同附件包括第三方服务协议、责任限额协议等。14.11.2合同附件应详细列明第三方的责任范围、服务内容、费用等。14.12第三方介入的合同生效14.12.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。14.12.2第三方介入的合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案详细要求：包含房屋装修的具体设计图、材料清单、施工工艺等。说明：此附件为装修项目的基础文件，用于指导施工过程。2.材料清单详细要求：列出装修所需材料的品牌、型号、规格、数量、价格等信息。说明：此附件用于确认装修材料的质量和数量。3.施工工艺说明详细要求：详细描述装修施工的具体步骤、技术要求、注意事项等。说明：此附件用于确保施工质量和安全。4.验收报告详细要求：记录装修项目的验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：此附件用于证明装修项目已按照合同约定完成。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、责任范围、费用等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.责任限额协议详细要求：约定第三方在提供服务过程中可能产生的责任限额。说明：此附件用于保护甲乙双方和第三方的合法权益。7.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更、补充事项。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同的有效性。8.违约责任协议详细要求：明确违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：此附件用于规范合同履行过程中的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供装修条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或押金、未按时完成装修。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务、服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.合同解除违约责任违约行为：任何一方未履行合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方每日______元的违约金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______个月的租金作为违约金。全文完。2024年租房合同：装修条款专项补充1本合同目录一览1.合同双方信息1.1房屋基本信息1.2房屋装修情况2.装修条款2.1装修范围及标准2.2装修材料及品牌2.3装修工期及验收3.装修费用3.1装修总费用3.2装修费用支付方式3.3装修费用调整4.装修责任4.1装修工程责任4.2装修材料责任4.3装修工期责任5.装修变更5.1装修方案变更5.2装修材料变更5.3装修工期变更6.装修验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间7.装修纠纷处理7.1纠纷处理方式7.2纠纷处理时限7.3纠纷处理费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任赔偿标准9.3违约责任争议解决10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1装修设计方案12.2装修材料清单12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋产权：_______1.1.5房屋用途：_______1.2房屋装修情况1.2.1装修时间：_______年_______月_______日1.2.2装修程度：_______1.2.3装修风格：_______2.装修条款2.1装修范围及标准2.1.1装修范围：_______2.1.2装修标准：_______2.2装修材料及品牌2.2.1装修材料：_______2.2.2装修品牌：_______2.3装修工期及验收2.3.1装修工期：_______天2.3.2验收标准：_______2.3.3验收流程：_______3.装修费用3.1装修总费用：_______元3.2装修费用支付方式3.2.1首付款：_______元，支付日期：_______年_______月_______日3.2.2分期付款：_______元，支付日期：_______年_______月_______日3.3装修费用调整3.3.1调整条件：_______3.3.2调整方式：_______4.装修责任4.1装修工程责任4.1.1工程质量责任：_______4.1.2工程进度责任：_______4.2装修材料责任4.2.1材料质量责任：_______4.2.2材料供应责任：_______4.3装修工期责任4.3.1工期延误责任：_______4.3.2工期提前责任：_______5.装修变更5.1装修方案变更5.1.1方案变更条件：_______5.1.2方案变更程序：_______5.2装修材料变更5.2.1材料变更条件：_______5.2.2材料变更程序：_______5.3装修工期变更5.3.1工期变更条件：_______5.3.2工期变更程序：_______6.装修验收6.1验收标准6.1.1装修质量标准：_______6.1.2装修安全标准：_______6.2验收流程6.2.1验收申请：_______6.2.2验收时间：_______6.2.3验收人员：_______6.2.4验收结果：_______7.装修纠纷处理7.1纠纷处理方式7.1.1谈判解决：_______7.1.2仲裁解决：_______7.2纠纷处理时限7.2.1一般纠纷处理时限：_______7.2.2重大纠纷处理时限：_______7.3纠纷处理费用7.3.1处理费用承担方：_______7.3.2处理费用支付方式：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除8.1.2一方违约导致合同无法履行8.1.3房屋损坏严重，无法居住8.1.4法律法规规定或政策调整8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满8.2.2房屋所有权变更8.2.3租赁双方另有约定8.3合同解除与终止程序8.3.1提前通知对方8.3.2确认解除或终止原因8.3.3编制解除或终止协议9.违约责任9.1违约责任承担方式9.1.1约定违约金9.1.2损害赔偿9.1.3返还预付款9.2违约责任赔偿标准9.2.1违约金：_______元9.2.2损害赔偿：_______元9.2.3预付款退还：_______元9.3违约责任争议解决9.3.1协商解决9.3.2仲裁解决9.3.3法院诉讼10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容合法有效10.2合同期限10.2.1租赁期限：_______年10.2.2租赁起始日期：_______年_______月_______日10.2.3租赁终止日期：_______年_______月_______日10.3合同续签10.3.1续签条件：_______10.3.2续签程序：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1谈判解决11.1.2仲裁解决11.1.3法院诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_______11.2.2法院：_______11.3争议解决费用11.3.1费用承担方：_______11.3.2费用支付方式：_______12.合同附件12.1装修设计方案12.1.1设计方案文件12.1.2设计方案图纸12.2装修材料清单12.2.1材料品牌清单12.2.2材料规格清单12.3其他相关文件12.3.1房屋产权证明12.3.2支付凭证12.3.3其他约定文件13.合同签订及生效日期13.1签订日期：_______年_______月_______日13.2生效日期：_______年_______月_______日14.合同其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：_______14.1.2不可抗力处理：_______14.2违约责任14.2.1违约责任承担：_______14.2.2违约责任赔偿：_______14.3合同解除14.3.1合同解除条件：_______14.3.2合同解除程序：_______14.4合同争议14.4.1争议解决：_______14.4.2争议解决机构：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务、协助或监督的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方的法定代表人、代理人或合同签订时已明确排除的参与方。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：15.2.1.1第三方应当根据合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。15.2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。15.2.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任，但应当及时通知甲乙双方。15.2.2第三方权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.2.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.2.3第三方义务：15.2.3.1第三方应当保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.2.3.2第三方应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务或协助，甲方有权要求第三方按照合同约定履行。15.3.1.2第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务或协助，乙方有权要求第三方按照合同约定履行。15.3.2.2第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。15.4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同履行。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时反馈合同履行情况。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。16.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的介入范围和期限，避免超出约定范围。16.3第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。16.4第三方介入时，甲乙双方应就第三方责任限额达成一致，并在《第三方介入协议》中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案要求：详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及详细的装修说明。说明：设计方案应反映双方约定的装修范围、标准和风格。2.装修材料清单要求：列出所有装修材料的品牌、规格、型号、数量和单价。说明：材料清单是合同履行的重要依据，确保装修材料的质量和数量符合约定。3.支付凭证要求：包括预付款、分期付款的银行转账记录或现金支付证明。说明：支付凭证是合同履行的重要证明，确保装修费用的支付情况。4.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或租赁合同。说明：产权证明是合同签订的基础，确保房屋的合法租赁。5.合同签订文本要求：合同正本及副本，所有签字盖章齐全。说明：合同文本是合同履行的重要法律文件，确保合同内容准确无误。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的官方证明文件。说明：不可抗力证明是合同解除或终止的依据，确保合同双方合法权益。7.违约责任认定书要求：详细列出违约行为、责任认定标准和赔偿金额。说明：违约责任认定书是违约行为处理的重要依据，确保违约责任明确。8.第三方介入协议要求：明确第三方职责、权利和义务，以及责任限额。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，确保第三方工作规范。9.其他相关文件要求：包括但不限于政府文件、行业规范、沟通记录等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的辅助性文件，确保合同内容完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定的时间支付装修费用。第三方未按合同约定履行职责，导致装修工程延误。甲乙双方未按合同约定的时间完成装修工程验收。乙方未按合同约定的时间交付房屋。2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。违约方应在接到通知后_______天内采取补救措施。未采取补救措施或补救措施不力的，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例甲乙双方未按合同约定的时间支付装修费用，导致装修工程延误。违约方应向守约方支付_______元的违约金。第三方未按合同约定履行职责，导致装修工程延误_______天。第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金。甲乙双方未按合同约定的时间完成装修工程验收，导致房屋无法入住。违约方应承担_______元的赔偿金。全文完。2024年租房合同：装修条款专项补充2本合同目录一览1.1.装修费用的承担及支付方式1.2.装修项目的具体内容及范围1.3.装修期间的房屋使用限制1.4.装修期间的租赁费用计算方式1.5.装修完成后房屋的验收标准1.6.装修费用的结算及退还1.7.装修期间的维修责任1.8.装修后房屋的维护保养责任1.9.装修期间的安全责任1.10.装修期间的租赁合同变更1.11.装修项目变更及增减的处理1.12.装修费用的追加及调整1.13.装修期间的违约责任1.14.合同解除及终止的处理第一部分：合同如下：1.1.装修费用的承担及支付方式1.1.1.租赁双方确认，房屋装修费用由乙方承担，包括但不限于装修材料、人工费用等。1.1.2.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付装修费用总额的50%作为预付款。1.1.3.装修工程完工并经甲方验收合格后五个工作日内，乙方应支付装修费用的剩余50%。1.1.4.甲方有权要求乙方提供装修费用的发票及相关凭证。1.2.装修项目的具体内容及范围1.2.1.装修项目包括但不限于房屋墙面、地面、门窗、水电等设施的装修。1.2.2.装修材料应选用符合国家标准和行业规范的产品，具体品牌和型号由双方协商确定。1.2.3.装修范围不包括房屋结构改动、地基处理等。1.3.装修期间的房屋使用限制1.3.1.在装修期间，乙方不得占用房屋内任何设施，确保装修施工的顺利进行。1.3.2.乙方应遵守装修施工时间规定，不得影响甲方及其他租户的正常生活。1.3.3.装修期间，甲方保留对房屋内部空间布局进行调整的权利。1.4.装修期间的租赁费用计算方式1.4.1.装修期间，租赁费用按原租赁合同约定的标准计算，不因装修而增加。1.4.2.装修期间，如甲方需临时使用房屋，应提前与乙方协商，并支付相应的租赁费用。1.4.3.装修完成后，租赁费用按原租赁合同约定的标准恢复计算。1.5.装修完成后房屋的验收标准1.5.1.装修完成后，甲方应在五个工作日内对房屋进行验收。1.5.2.验收标准应符合双方约定的装修项目、材料及质量要求。1.5.3.如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内进行整改，直至合格。1.6.装修费用的结算及退还1.6.1.装修费用结算应以实际发生的费用为准，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。1.6.2.如装修费用超出预算，超出部分由乙方承担。1.6.3.如装修工程提前完工，提前完工部分所产生的费用由甲方退还乙方。1.6.4.装修完成后，甲方对房屋进行验收合格，乙方应在五个工作日内向甲方支付装修费用。1.7.装修期间的维修责任1.7.1.装修期间，如因装修施工导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。1.7.2.装修完成后，如因装修质量问题导致房屋设施损坏，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内进行维修或赔偿。1.7.3.如因装修施工导致第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。8.1.装修后房屋的维护保养责任8.1.1.装修完成后，乙方应按照原租赁合同的约定对房屋进行维护保养。8.1.2.乙方应定期检查房屋设施，确保其处于良好状态。8.1.3.如因乙方不当使用或维护不当导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2.装修期间的安全生产责任8.2.1.乙方在装修过程中应遵守国家和地方的安全生产法规，确保施工安全。8.2.2.乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、防护眼镜、防滑鞋等。8.2.3.乙方应定期对施工现场进行安全检查，防止安全事故发生。8.3.装修期间的租赁合同变更8.3.1.装修期间，如因装修需要，双方可协商变更租赁合同的条款。8.3.2.任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.4.装修项目变更及增减的处理8.4.1.装修项目如有变更或增减，双方应协商确定变更后的项目内容及费用。8.4.2.变更后的项目内容应在五个工作日内书面通知对方，并经双方确认。8.5.装修费用的追加及调整8.5.1.如装修过程中出现不可预见的情况导致费用增加，双方应协商追加费用。8.5.2.追加的费用应在实际情况发生后五个工作日内书面通知对方，并经双方确认。8.6.装修期间的违约责任8.6.1.如乙方未按时支付装修费用，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为每日应付款金额的千分之五。8.6.2.如乙方未按时完成装修工程，每延迟一日应向甲方支付违约金，违约金为装修合同总金额的千分之一。8.7.合同解除及终止的处理8.7.1.如装修过程中出现严重违约情况，任何一方均有权解除本合同。8.7.2.合同解除后，乙方应立即停止装修工作，并按照原合同约定退还已支付的装修费用。8.7.3.合同解除后，双方应就装修工程剩余部分的费用进行结算。9.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.本合同未尽事宜或发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.4.本合同自签订之日起至房屋租赁期满或租赁关系终止时止，为本合同的生效期限。9.5.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正10.1.第三方定义10.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。10.2.第三方介入的范畴10.2.1.第三方介入的范畴包括但不限于房屋的评估、装修监理、施工监督、纠纷调解等。10.3.第三方介入的程序10.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。10.3.2.第三方介入的具体事项和职责应在合作协议或委托书中明确约定。10.4.第三方的责任限额10.4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4.2.第三方的责任限额应根据合作协议或委托书中的约定执行，未约定责任限额的，按国家相关法律规定执行。10.5.第三方的权利10.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。10.5.2.第三方有权根据合作协议或委托书的要求，对甲乙双方的行为进行监督和指导。10.6.第三方的义务10.6.1.第三方应按照合作协议或委托书的约定，公正、客观地履行职责。10.6.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。10.6.3.第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入的机会谋取不正当利益。10.7.第三方与其他各方的划分说明10.7.1.第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系由合作协议或委托书界定。10.7.2.第三方与甲乙双方之间的关系不构成雇佣关系，乙方不得要求第三方承担乙方应承担的义务。10.7.3.第三方与甲乙双方之间不承担连带责任，除非法律法规另有规定。10.8.第三方介入的费用承担10.8.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或委托书中的约