2024年度工业厂房出售协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房出售协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1出售方信息2.2买受方信息3.工业厂房基本情况3.1工业厂房位置3.2工业厂房面积3.3工业厂房结构3.4工业厂房用途4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.过户手续6.1过户所需材料6.2过户办理流程6.3过户费用7.工业厂房交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.工业厂房使用8.1使用范围8.2使用年限8.3使用限制9.工业厂房维护与保养9.1维护责任9.2保养责任10.工业厂房相关配套设施10.1配套设施清单10.2配套设施使用规定11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效条件14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“工业厂房”指位于_______的，建筑面积为_______平方米的工业厂房，包括厂房主体结构、附属设施等；（2）“出售方”指拥有并出售工业厂房的法人或其他组织；（3）“买受方”指购买工业厂房的法人或其他组织；（4）“交付”指出售方将工业厂房及相关权利和义务转移给买受方；（5）“过户”指将工业厂房的产权及相关权利和义务在政府部门进行变更登记。2.合同主体2.1出售方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______2.2买受方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______3.工业厂房基本情况3.1工业厂房位置工业厂房位于_______。3.2工业厂房面积工业厂房的建筑面积为_______平方米。3.3工业厂房结构工业厂房为_______结构。3.4工业厂房用途工业厂房用途为_______。4.出售价格及支付方式4.1出售价格本合同约定的工业厂房出售价格为人民币_______元整。4.2付款方式（1）买受方应在本合同签订之日起_______日内向出售方支付人民币_______元整；（2）剩余款项应在工业厂房过户手续办理完毕后_______日内支付完毕。5.合同签订与生效5.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效本合同自签订之日起生效。6.过户手续6.1过户所需材料（1）出售方提供的材料：_______；（2）买受方提供的材料：_______。6.2过户办理流程（1）双方按照过户所需材料清单准备相关文件；（2）买受方持相关文件至政府部门办理过户手续；（3）过户手续办理完毕后，买受方取得工业厂房的产权证书。6.3过户费用过户费用按照政府部门的规定执行，由买受方承担。7.工业厂房交付7.1交付时间本合同约定的工业厂房交付时间为_______。7.2交付地点工业厂房的交付地点为_______。7.3交付条件（1）工业厂房及相关配套设施齐全；（2）工业厂房不存在任何权属纠纷；（3）工业厂房已办理完毕过户手续。8.工业厂房使用8.1使用范围买受方取得工业厂房后，可在工业厂房内从事与本合同约定的用途相关的生产经营活动。8.2使用年限本合同约定的工业厂房使用年限为_______年，自工业厂房交付之日起计算。8.3使用限制（1）买受方不得将工业厂房用于法律法规禁止或限制的用途；（2）买受方不得改变工业厂房的结构和用途；（3）买受方在使用过程中应遵守相关环保规定。9.工业厂房维护与保养9.1维护责任（1）出售方负责在合同约定的期限内对工业厂房进行必要的维修保养；（2）买受方在使用过程中应按照相关规范进行日常维护。9.2保养责任买受方应按照工业厂房的设计规范和使用要求进行定期保养，确保工业厂房的正常使用。10.工业厂房相关配套设施10.1配套设施清单本合同约定的工业厂房配套设施清单如下：_______。10.2配套设施使用规定（1）配套设施的使用应遵守相关法律法规和操作规程；（2）配套设施的维修保养责任由买受方承担。11.违约责任11.1违约情形（1）出售方未按约定时间交付工业厂房；（2）买受方未按约定支付款项；（3）任何一方违反合同约定的使用、维护、保养义务；（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为_______仲裁委员会。13.合同解除13.1解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：_______。14.4合同解释权对本合同的解释权归_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定介入合同执行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其接受委托时所收取的服务费用；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。15.3第三方责任划分（1）第三方在执行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任；（2）第三方在执行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担；（3）第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商处理。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）中介方：经甲乙双方协商一致，可委托中介方协助办理合同相关事宜；（2）评估机构：在合同签订前，甲乙双方可委托评估机构对工业厂房进行评估；（3）监理方：在工业厂房建设或改造过程中，甲乙双方可委托监理方进行监理；（4）咨询方：在合同执行过程中，甲乙双方可委托咨询方提供专业咨询服务。16.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应签订书面委托协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据委托协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在执行本合同过程中，对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方义务（1）第三方应按照委托协议的要求，履行相应的职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成委托事项，并提交相关报告。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序（1）甲乙双方根据第三方介入的需要，可对合同进行修改；（2）合同修改需经甲乙双方书面同意，并由第三方签字（或盖章）。18.2合同修改内容（1）明确第三方介入的具体事项和职责；（2）明确第三方介入的费用及支付方式；（3）明确第三方介入后的合同履行期限和条件。19.第三方介入后的合同解除19.1解除条件（1）第三方未按照委托协议履行职责；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行。19.2解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方收到解除通知后，应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房产权证复印件要求：清晰完整，加盖出售方公章。2.工业厂房测绘图要求：包含厂房主体结构、附属设施等详细信息。3.工业厂房使用年限证明要求：由相关部门出具，证明工业厂房的使用年限。4.工业厂房配套设施清单要求：详细列出配套设施名称、型号、数量等信息。5.工业厂房过户手续相关材料要求：包括过户申请书、身份证复印件、房产证复印件等。6.工业厂房评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估工业厂房的价值。7.工业厂房交付清单要求：详细列出交付的工业厂房及相关配套设施。8.第三方介入委托协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用等。9.合同修改协议要求：明确合同修改的内容、生效时间等。10.其他与本合同相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出售方未按约定时间交付工业厂房；（2）买受方未按约定支付款项；（3）第三方未按委托协议履行职责；（4）任何一方违反合同约定的使用、维护、保养义务；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约金的计算标准为：_______（根据实际情况确定）；（4）赔偿损失的计算标准为：_______（根据实际情况确定）。3.违约行为示例说明：（1）出售方未按约定时间交付工业厂房，造成买受方损失的，出售方应赔偿买受方_______元；（2）买受方未按约定支付款项，出售方有权解除合同，并要求买受方支付_______元的违约金；（3）第三方未按委托协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并向甲乙双方支付_______元的违约金；（4）任何一方违反合同约定的使用、维护、保养义务，导致工业厂房损坏或无法正常使用，违约方应承担修复或更换责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年度工业厂房出售协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房地址2.3工业厂房面积2.4工业厂房结构2.5工业厂房设施设备3.工业厂房出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.工业厂房产权转移5.1权属证明文件5.2权属转移手续5.3权属转移时间6.工业厂房交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件6.4交付责任7.工业厂房配套设施及附属物7.1配套设施7.2附属物8.工业厂房瑕疵及瑕疵责任8.1瑕疵认定8.2瑕疵责任8.3瑕疵处理9.工业厂房相关税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1保密条款13.2合同变更及解除13.3合同解除通知13.4合同解除后的处理14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：有限公司1.1.2出售方地址：省市区街道号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1381.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：YY科技有限公司1.2.2购买方地址：省市区街道号1.2.3购买方法定代表人：1.2.4购买方联系电话：13956782.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称：工业厂房2.2工业厂房地址：省市区街道号2.3工业厂房面积：20000平方米2.4工业厂房结构：框架结构，抗震等级为7度2.5工业厂房设施设备：包括但不限于生产设备、消防设施、供电系统、排水系统等3.工业厂房出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付款为合同总额的30%，余款在合同生效后一年内付清3.3付款期限：首付款在合同签订后15日内支付，余款按月支付，每月支付合同总额的5%3.4付款地点：市银行分行4.合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年1月1日4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效5.工业厂房产权转移5.1权属证明文件：出售方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件5.2权属转移手续：按照国家相关法律法规及地方政策规定办理权属转移手续5.3权属转移时间：合同生效后60日内完成权属转移手续6.工业厂房交付6.1交付时间：合同生效后30日内6.2交付地点：省市区街道号6.3交付条件：工业厂房已办理完毕权属转移手续，设施设备齐全，符合生产要求6.4交付责任：出售方负责将工业厂房交付给购买方，并承担交付过程中的风险责任7.工业厂房配套设施及附属物7.1配套设施：包括但不限于生产设备、消防设施、供电系统、排水系统、仓储设施等7.2附属物：包括但不限于土地、地上建筑物、构筑物、附属设施等8.工业厂房相关税费8.1税费承担8.1.1出售方负责办理工业厂房出售过程中的所有税费申报及缴纳，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。8.1.2购买方承担因购买工业厂房而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。8.2税费缴纳8.2.1出售方应在合同签订后15个工作日内，将所有应缴纳的税费缴纳完毕，并提供缴税凭证给购买方。8.2.2购买方应在收到工业厂房产权证明文件后的30个工作日内，缴纳所有应由其承担的税费。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出售方或购买方在合同履行过程中，严重违反合同约定，经对方书面通知后，未在15日内纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2违约责任9.2.1出售方未能按时交付工业厂房或提供虚假信息，导致购买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2购买方未能按时支付款项，导致出售方遭受损失的，应支付违约金，违约金为未付款项的5%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1工业厂房权属证明文件11.1.2工业厂房测绘报告11.1.3工业厂房设施设备清单11.1.4其他相关文件11.2附件内容11.2.1工业厂房权属证明文件应为合法有效的房产证、土地使用权证等。11.2.2工业厂房测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具。11.2.3工业厂房设施设备清单应详细列明所有设施设备的名称、型号、数量、规格等信息。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及工业厂房的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同变更及解除12.2.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式经双方协商一致，并由法定代表人或授权代表签字盖章。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。12.4合同解除后的处理12.4.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理工业厂房的交付、税费承担等事宜。13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人：（出售方法定代表人）、（购买方法定代表人）13.4签署日期：2024年1月1日14.合同附件14.1合同附件清单：见第11.1条14.2附件内容：见第11.2条第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，提供专业服务的主体。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应责任。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务，对因其服务不当导致的损失承担相应的责任。16.1.2第三方应对其提供的服务承担保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成专业服务。16.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。16.3.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、范围和期限。17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和可能产生的风险进行合理评估。18.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。18.3若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应按比例承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担责任。19.2第三方与甲乙双方之间的协议不构成甲乙双方之间合同义务的变更或补充。19.3第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方介入期间的工作成果，并根据实际情况确定后续处理方案。21.争议解决21.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房权属证明文件要求：合法有效的房产证、土地使用权证等，证明出售方对工业厂房拥有完整的所有权。说明：附件应清晰、完整，能够证明工业厂房的权属状况。2.工业厂房测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含工业厂房的面积、结构、位置等详细信息。说明：测绘报告应准确反映工业厂房的实际状况，为合同履行提供依据。3.工业厂房设施设备清单要求：详细列明所有设施设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：清单应与实际设备相符，为工业厂房的交付和验收提供依据。4.工业厂房使用说明要求：包含工业厂房的使用规则、维护保养方法等。说明：使用说明有助于购买方了解和正确使用工业厂房。5.工业厂房税费缴纳凭证要求：出售方提供的所有税费缴纳凭证，证明其已履行相关税费缴纳义务。说明：凭证应清晰、完整，能够证明税费已缴纳。6.合同签订及生效证明要求：合同签订证明文件，证明合同已正式签订并生效。说明：证明文件应包含合同签订日期、地点和双方签字盖章等信息。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利义务。说明：协议应详细规定第三方的职责、服务内容、费用支付等事项。8.争议解决文件要求：涉及争议解决的文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：文件应能够证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未能按时交付工业厂房。责任认定标准：出售方应在合同生效后30日内交付工业厂房，若未能按时交付，应向购买方支付违约金，违约金为每日合同总价款的0.1%。示例：若合同总价款为人民币100万元，出售方延迟交付10天，则应支付违约金100万元×0.1%×10=1万元。2.违约行为：购买方未能按时支付款项。责任认定标准：购买方应在合同约定的付款期限内支付款项，若未能按时支付，应向出售方支付违约金，违约金为未付款项的0.1%。示例：若购买方应支付的首付款为人民币30万元，延迟支付5天，则应支付违约金30万元×0.1%×5=1.5万元。3.违约行为：第三方未能履行其职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务，若未能履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，造成对方损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度工业厂房出售协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房位置2.3工业厂房面积2.4工业厂房结构3.协议标的物及价格3.1协议标的物3.2协议价格3.3付款方式4.交付及使用4.1交付时间4.2交付方式4.3使用条件5.产权转移及过户手续5.1产权转移5.2过户手续5.3相关税费6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付6.3保证金退还7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：工业厂房产权证明文件10.2附件二：付款凭证11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同终止12.合同签署日期13.合同份数14.合同签署人及代表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：13856781.2协议乙方1.2.1名称：YYY有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956782.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称：工业厂房2.2工业厂房位置：省市区路号2.3工业厂房面积：20000平方米2.4工业厂房结构：钢混结构3.协议标的物及价格3.1协议标的物：位于省市区路号的工业厂房3.2协议价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.3付款方式：乙方应在签署本合同之日起30日内，向甲方支付协议价格的全额，支付方式为银行转账。4.交付及使用4.1交付时间：甲方应在签署本合同之日起60日内，将工业厂房交付乙方使用。4.2交付方式：甲方应确保工业厂房的产权清晰，并配合乙方办理产权过户手续。4.3使用条件：乙方在取得工业厂房后，应按照甲方提供的使用说明进行合理使用，不得擅自改变厂房结构。5.产权转移及过户手续5.1产权转移：甲方同意将工业厂房的产权转移给乙方。5.2过户手续：双方应共同办理工业厂房的产权过户手续，并承担相应的税费。5.3相关税费：过户手续中产生的税费由乙方承担。6.履约保证金6.1保证金金额：乙方应在签署本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000）作为履约保证金。6.2保证金交付：乙方应将保证金汇入甲方指定的账户。6.3保证金退还：在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。7.违约责任7.1违约行为：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为省市。8.3争议解决程序：争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁规则进行仲裁程序。9.合同生效及解除9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方协商一致；9.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.2.3发生不可抗力事件，且事件持续超过90天；9.2.4法律法规规定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：工业厂房产权证明文件10.2附件二：付款凭证10.3附件三：本合同签订时的工业厂房现状描述11.其他约定事项11.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更：任何对本合同的变更，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止：本合同终止后，双方应按照法律法规和本合同的约定，办理相关手续，并妥善处理遗留问题。12.合同签署日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年4月1日。13.合同份数13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署人及代表14.1协议甲方代表签字：14.2协议乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等。2.第三方介入的授权2.1甲乙双方在本合同中同意，在特定情况下，可邀请第三方介入，以协助履行合同或解决合同执行中的问题。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1评估工业厂房的价值；3.1.2协助办理产权过户手续；3.1.3提供法律咨询和仲裁服务；3.1.4监督工程进度和质量。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。4.2第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方费用5.1第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2甲方或乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限于其提供专业服务的范围内，且其责任限额不得超过甲乙双方事先约定的金额。6.2除非第三方故意或重大过失导致损失，否则第三方不对甲乙双方或其他第三方承担超出责任限额的赔偿责任。7.第三方介入的程序7.1.1双方书面同意邀请第三方介入；7.1.2第三方书面接受邀请，并明确其职责和权利；7.1.3第三方根据合同约定，开始履行其职责。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。8.2第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方在执行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，协助双方解决争议。9.第三方变更9.1如甲乙