2024版科技研发厂房出租安全责任书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技研发厂房出租安全责任书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物描述3.1出租物基本信息3.2出租物设施设备3.3出租物使用范围4.出租期限与租金4.1出租期限4.2租金金额及支付方式5.安全责任5.1安全责任主体5.2安全责任范围5.3安全管理制度6.安全措施与防护6.1安全措施6.2防护措施6.3应急预案7.安全培训与教育7.1培训内容7.2教育方式7.3培训频次8.安全检查与维护8.1检查频次8.2检查内容8.3维护责任9.保险责任9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效与修改13.1生效条件13.2生效日期13.3修改程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版科技研发厂房出租安全责任书》。1.1.2“出租方”指将科技研发厂房出租给承租方使用的法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租用出租方科技研发厂房进行研发活动的法人或其他组织。1.1.4“出租物”指出租方提供给承租方使用的科技研发厂房及其附属设施。1.1.5“安全责任”指出租方和承租方在出租物使用过程中，各自应承担的安全保障责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规的规定解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________________2.1.2出租方法定代表人：________________________2.1.3出租方地址：________________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________________2.2.2承租方法定代表人：________________________2.2.3承租方地址：________________________3.出租物描述3.1出租物基本信息3.1.1出租物名称：科技研发厂房3.1.2出租物地址：________________________3.1.3出租物面积：________________________平方米3.2出租物设施设备3.2.1设施设备清单：________________________3.2.2设施设备使用年限：________________________3.3出租物使用范围3.3.1出租物仅限于承租方进行科技研发活动使用。3.3.2承租方不得将出租物用于任何违法活动。4.出租期限与租金4.1出租期限4.1.1出租期限自________________________起至________________________止。4.2租金金额及支付方式4.2.1租金金额：________________________元/月。4.2.2支付方式：________________________4.2.3支付时间：________________________5.安全责任5.1安全责任主体5.1.1出租方负责出租物的安全使用，确保出租物符合国家安全标准。5.1.2承租方负责其在出租物内的研发活动安全，遵守国家安全法律法规。5.2安全责任范围5.2.1出租方负责出租物内公共区域的安全维护。5.2.2承租方负责其在出租物内研发活动的安全，包括但不限于实验室安全、设备安全、消防安全等。5.3安全管理制度5.3.1出租方应建立健全安全管理制度，确保出租物安全。5.3.2承租方应遵守出租方的安全管理制度，并配合出租方进行安全检查。6.安全措施与防护6.1安全措施6.1.1出租方应采取必要的安全措施，确保出租物安全使用。6.1.2承租方应采取必要的安全措施，确保其研发活动安全。6.2防护措施6.2.1出租方应配备必要的消防设施，并确保其正常使用。6.2.2承租方应采取必要的防护措施，防止安全事故发生。6.3应急预案6.3.1出租方应制定应急预案，应对突发事件。6.3.2承租方应了解并遵守应急预案，配合出租方进行应急处理。7.安全培训与教育7.1培训内容7.1.1出租方对承租方进行安全知识培训，包括但不限于消防、用电、实验室安全等。7.1.2承租方对员工进行安全知识培训，确保其了解并遵守安全规定。7.2教育方式7.2.1出租方通过讲座、演示、资料发放等方式进行安全教育。7.2.2承租方通过内部培训、会议等方式进行安全教育。7.3培训频次7.3.1出租方每年至少组织一次安全知识培训。7.3.2承租方每半年至少组织一次安全知识培训。8.安全检查与维护8.1检查频次8.1.1出租方每月至少对出租物进行一次全面安全检查。8.1.2承租方每周至少对研发活动区域进行一次安全自查。8.2检查内容8.2.1出租物设施设备的完好性。8.2.2消防设施的有效性。8.2.3安全通道的畅通性。8.2.4研发活动区域的清洁与卫生。8.3维护责任8.3.1出租方负责出租物设施的定期维护和保养。8.3.2承租方负责研发活动区域的日常清洁和维护。9.保险责任9.1保险种类9.1.1出租方应投保建筑物保险，保险金额不低于出租物价值。9.1.2承租方应投保研发活动相关责任保险。9.2保险责任范围9.2.1出租方保险责任范围包括建筑物本身及附属设施的安全责任。9.2.2承租方保险责任范围包括其在研发活动中可能产生的责任。9.3保险费用承担9.3.1出租方保险费用由其自行承担。9.3.2承租方保险费用由其自行承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按时提供符合安全标准的出租物。10.1.2承租方未遵守安全规定，造成安全事故。10.1.3任一方未按约定支付租金或保险费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应承担因其违约行为造成的直接和间接损失。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正。11.1.2出租物因不可抗力导致无法继续使用。11.2解除程序11.2.1任一方解除合同，应提前________________________天书面通知对方。11.2.2收到解除通知的一方应在________________________天内书面回复。11.3终止条件11.3.1出租期限届满，合同自然终止。11.3.2双方协商一致，决定终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为________________________。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起________________________内。13.合同生效与修改13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自________________________起生效。13.3修改程序13.3.1对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起________________________视为送达。14.3合同附件1.出租物设施设备清单2.安全管理制度3.应急预案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容、工作范围、责任和权利。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同执行过程中，其责任仅限于其服务内容和工作范围，对超出其服务范围的责任不承担。15.4.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的甲方责任16.1.1甲方应确保第三方在提供专业服务或协助过程中，能够充分了解合同内容，遵守合同约定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方完成其服务内容。16.2第三方介入时的乙方责任16.2.1乙方应与第三方保持良好沟通，及时反馈第三方服务过程中的问题。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理建议，并配合第三方完成其服务内容。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务内容。17.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，调整服务内容和进度。17.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。18.3第三方应承担因自身过错导致的损失，并在合同约定的责任限额内进行赔偿。19.第三方介入后的合同修改19.1当第三方介入时，甲乙双方应就合同相关条款进行协商，并根据第三方介入的具体情况进行必要的修改。19.2修改后的合同内容应以书面形式通知第三方，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如遇合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入事宜。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物设施设备清单详细要求：列出出租物内所有设施和设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：此清单作为附件，用于明确出租物的具体内容和承租方的使用责任。2.安全管理制度详细要求：包括安全操作规程、应急预案、安全培训计划等内容。说明：此制度作为附件，用于指导甲乙双方在合同执行过程中的安全管理工作。3.应急预案详细要求：包括火灾、地震、事故等突发事件的应对措施和流程。说明：此预案作为附件，用于确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方的工作内容、责任、权利和费用等。说明：此协议作为附件，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：此合同作为附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定购买保险。6.修改后的合同文本详细要求：记录合同修改的内容、日期、双方签字盖章等信息。说明：此文本作为附件，用于证明合同修改的有效性。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、期限等。说明：此协议作为附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或保险费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按应支付金额的________________________%计算。示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付租金总额的________________________%作为违约金。2.出租方未提供符合安全标准的出租物责任认定：出租方应承担因出租物不符合安全标准导致的损失，赔偿承租方因此遭受的直接和间接损失。示例：若出租物存在安全隐患，导致承租方设备损坏，出租方应赔偿承租方设备维修费用。3.承租方未遵守安全规定，造成安全事故责任认定：承租方应承担因自身违约行为造成的事故责任，赔偿因此给出租方或第三方造成的损失。示例：若承租方违反安全规定，导致火灾事故，承租方应赔偿火灾造成的损失。4.第三方未履行合同约定的服务义务责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成评估报告，甲乙双方可要求第三方支付违约金。5.合同解除后，一方未按约定退还押金责任认定：违约方应向守约方支付押金总额的________________________%作为违约金。示例：若甲方在合同解除后未退还押金，应向乙方支付押金总额的________________________%作为违约金。全文完。2024版科技研发厂房出租安全责任书范本1本合同目录一览1.出租方基本信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方法定代表人1.4出租方联系方式2.承租方基本信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方法定代表人2.4承租方联系方式3.出租房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.出租期限及租金4.1出租期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金支付时间5.安全责任5.1出租方安全责任5.2承租方安全责任5.3安全管理制度5.4安全培训5.5安全设施设备6.安全检查与整改6.1安全检查频率6.2安全检查内容6.3整改措施及期限7.事故处理7.1事故报告7.2事故调查7.3事故责任认定7.4事故赔偿8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：安全责任清单13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出租方基本信息1.1出租方名称：科技有限公司1.2出租方地址：省市区街道号1.3出租方法定代表人：2.承租方基本信息2.1承租方名称：YYYY科技有限公司2.2承租方地址：省市区街道号2.3承租方法定代表人：3.出租房屋基本情况3.1房屋位置：省市区街道号3.2房屋面积：500平方米3.3房屋结构：框架结构3.4房屋用途：用于科技研发4.出租期限及租金4.1出租期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共计5年4.2租金金额：每月人民币10万元整4.3租金支付方式：每月一付，提前五日支付4.4租金支付时间：每月5日前5.安全责任5.1出租方安全责任：5.1.1负责房屋的安全设施设备的维护和保养5.1.2负责房屋的消防设施的定期检查和维护5.1.3负责提供必要的安全防护用品5.1.4对房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准5.2承租方安全责任：5.2.1负责遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准5.2.2负责对房屋内进行安全检查，及时报告并整改安全隐患5.2.3负责对员工进行安全教育和培训5.2.4负责使用房屋时的安全防护措施6.安全检查与整改6.1安全检查频率：每月至少进行一次全面安全检查6.2安全检查内容：消防设施、用电安全、房屋结构、应急预案等6.3整改措施及期限：发现安全隐患，应在3日内完成整改7.事故处理7.1事故报告：发生安全事故后，承租方应在1小时内向出租方报告7.2事故调查：双方应共同成立事故调查组，查明事故原因7.3事故责任认定：根据事故调查结果，确定事故责任方7.4事故赔偿：事故责任方应按照国家相关法律法规承担赔偿责任8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2未能履行安全责任，导致承租方或第三方人身、财产损失的，应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任：8.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.2使用房屋违反安全规定，造成安全事故的，应承担全部责任。8.2.3未按约定使用房屋，损害房屋结构或设施的，应承担赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方违反合同约定，承租方有权解除合同；9.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1出租期限届满，合同自然终止；9.2.2合同解除；9.2.3因国家政策调整或城市规划需要，合同依法终止。9.3解除或终止程序：9.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同；9.3.2解除或终止合同后，双方应结清各自的权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；11.2合同解除条件：按照第九条约定执行。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同；12.2附件二：安全责任清单；12.3附件三：房屋验收报告。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：2024年1月1日；13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、技术服务、安全保障服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：为促成本合同的签订，甲乙双方可委托中介方提供中介服务。15.2.2技术服务方：为提高房屋使用效率或保障安全，甲乙双方可聘请技术服务方提供相关技术服务。15.2.3安全保障方：为保障房屋及使用安全，甲乙双方可聘请安全保障方提供安全保障服务。15.3第三方责任划分：15.3.1中介方责任：中介方仅负责提供中介服务，不承担本合同项下的任何法律责任。15.3.2技术服务方责任：技术服务方应按照合同约定提供技术服务，如因技术服务方提供的服务导致房屋损坏或安全事故，技术服务方应承担相应的法律责任。15.3.3安全保障方责任：安全保障方应按照合同约定提供安全保障服务，如因安全保障方提供的服务不足导致安全事故，安全保障方应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1中介方：中介方对本合同项下的任何损失或损害不承担任何责任，其责任限额为零。16.1.2技术服务方：技术服务方对本合同项下的任何损失或损害的责任限额，不得超过合同总金额的10%。16.1.3安全保障方：安全保障方对本合同项下的任何损失或损害的责任限额，不得超过合同总金额的10%。17.第三方合同17.1第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订的合同，应与本合同的内容相一致，并明确第三方的责任和义务。17.2第三方合同效力：第三方合同与本合同具有同等法律效力，如第三方合同与本合同内容冲突，以本合同为准。18.第三方变更18.1第三方变更通知：甲乙双方如需更换第三方，应提前30日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2第三方变更责任：更换后的第三方应继续履行原合同约定的义务，原第三方不再承担任何责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。19.2第三方介入费用支付：第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。20.第三方服务监督20.1第三方服务监督：甲乙双方应共同监督第三方提供的服务质量，确保第三方按照合同约定履行义务。20.2第三方服务评价：甲乙双方应定期对第三方的服务质量进行评价，并将评价结果反馈给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方权利和义务的依据。2.附件二：安全责任清单要求：详细列明出租方和承租方的安全责任，包括消防、用电、设施设备维护等。说明：此附件用于明确双方在安全方面的责任，确保房屋使用安全。3.附件三：房屋验收报告要求：详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：此附件用于证明房屋在租赁前的状况，作为后续维修和责任划分的依据。4.附件四：第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用及责任等。说明：此附件用于明确第三方在提供服务过程中的权利和义务。5.附件五：安全检查记录要求：详细记录每月安全检查的时间、内容、结果及整改措施。说明：此附件用于监督安全责任的履行，确保房屋安全。6.附件六：事故调查报告要求：详细记录事故发生的时间、地点、原因、责任认定及赔偿情况。说明：此附件用于分析事故原因，改进安全措施。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋：退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。违反安全责任：承担赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费等。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。使用房屋违反安全规定：承担全部责任，包括但不限于事故赔偿。未按约定使用房屋：赔偿房屋损坏或设施设备损坏的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：退还服务费用，并承担由此造成的损失。因第三方原因导致事故：承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应退还已收租金，并赔偿承租方因未能按时入住而遭受的损失，如误工费等。若承租方在未经出租方同意的情况下，擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，承租方应承担修复费用及出租方因此遭受的损失。若第三方因提供的服务质量问题导致安全事故，第三方应承担赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费等。全文完。2024版科技研发厂房出租安全责任书范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.出租标的3.1厂房基本信息3.2厂房用途3.3厂房位置4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.安全责任6.1出租方安全责任6.2承租方安全责任6.3安全管理制度7.事故处理7.1事故报告7.2事故调查7.3事故处理8.维护保养8.1厂房维修责任8.2设备维护责任8.3疏浚与绿化责任9.使用限制9.1厂房使用范围9.2使用限制条款9.3违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1通知14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“本合同”指2024版科技研发厂房出租安全责任书。（2）“出租方”指甲方，即拥有厂房所有权的单位或个人。（3）“承租方”指乙方，即租赁厂房的单位或个人。（4）“厂房”指甲方提供的用于科技研发的厂房及其附属设施。（5）“安全责任”指甲方和乙方在厂房租赁期间应承担的安全管理责任。1.2解释（1）本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。（2）本合同中的条款如有歧义，应按有利于承租方的原则解释。2.合同双方2.1出租方甲方名称：____________________________甲方地址：____________________________甲方法定代表人：______________________2.2承租方乙方名称：____________________________乙方地址：____________________________乙方法定代表人：______________________3.出租标的3.1厂房基本信息厂房名称：____________________________厂房地址：____________________________厂房面积：____________________________平方米3.2厂房用途厂房仅限于科技研发用途，不得用于其他商业活动。3.3厂房位置厂房位于____________________________，具体位置详见附件。4.租赁期限4.1开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起开始。4.2结束日期本合同租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限变更任何一方要求变更租赁期限的，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月____元人民币，总计____元人民币。5.2支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付时间乙方应按本合同约定的支付时间足额支付租金。6.安全责任6.1出租方安全责任（1）甲方负责提供符合安全要求的厂房及附属设施。（2）甲方负责对厂房进行必要的维护保养，确保安全设施完好。（3）甲方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.2承租方安全责任（1）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和甲方制定的各项安全管理制度。（2）乙方应配备必要的安全防护设施，并确保其有效使用。（3）乙方应对员工进行安全教育培训，提高安全意识。7.事故处理7.1事故报告发生事故后，乙方应立即向甲方报告，并采取必要措施防止事故扩大。7.2事故调查事故发生后，双方应共同进行调查，查明事故原因和责任。7.3事故处理事故处理应遵循国家相关法律法规和事故调查结果，及时采取补救措施。8.维护保养8.1厂房维修责任8.1.1甲方负责厂房主体结构、外墙、屋顶等的维修保养。8.1.2乙方负责厂房内部装修、设施设备的日常维护和保养。8.1.3乙方在使用过程中造成的厂房损坏，应负责修复或赔偿。8.2设备维护责任8.2.1甲方提供的设备，乙方应按照设备使用说明书进行操作和维护。8.2.2乙方应定期对设备进行清洁、润滑和检查，确保设备正常运行。8.3疏浚与绿化责任8.3.1甲方负责厂区内的疏浚和绿化工作。8.3.2乙方不得损坏厂区内的绿化设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。9.使用限制9.1厂房使用范围9.1.1厂房仅限于科技研发活动，不得用于生产、储存危险品等活动。9.1.2乙方不得擅自改变厂房的结构和使用性质。9.2使用限制条款9.2.1乙方不得在厂房内进行有安全隐患的活动。9.2.2乙方不得在厂房内进行违反法律法规的活动。9.3违约责任9.3.1若乙方违反使用限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，有权解除合同。10.1.2乙方严重违反合同约定的安全责任，甲方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1甲方解除合同应提前____个月书面通知乙方。10.2.2乙方解除合同应提前____个月书面通知甲方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离厂房，并恢复原状。10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方造成的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。11.1.2任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和人民法院的规定。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为____年____月____日。14.其他14.1通知14.1.1本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于厂房图纸、安全管理制度等。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中甲方、乙方之外的任何个人、单位或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定目的而引入的具有独立法人资格或合法身份的第三方参与合同事项。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，应按照其提供的专业服务内容、合同约定和法律法规的规定承担。15.2.2第三方的责任限额应根据其专业服务的性质和风险程度确定，并在合同中明确。15.2.3第三方责任限额应在合同附件中详细列出，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿期限等。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对其提供的服务承担责任。15.3.1.2第三方应对其提供的服务质量、安全性和合法性承担相应责任。15.3.1.3第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的信息、场地、设备等。15.3.2.3第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的工作提出意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系15.4.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方为服务接受方。15.4.1.2第三方应根据甲方的要求提供专业服务，并承担相应的责任。15.4.2第三方与乙方的关系15.4.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方为服务接受方。15.4.2.2第三方应根据乙