2024版绿色建筑房产最高额抵押开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑房产最高额抵押开发合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3开发项目信息3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物具体信息3.3抵押物使用范围4.抵押物价值评估4.1评估方法4.2评估机构4.3评估结果5.抵押额度5.1抵押额度确定5.2抵押额度调整6.抵押合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效条件7.抵押物管理7.1抵押物维护7.2抵押物使用7.3抵押物处置8.抵押物权益8.1抵押权人权益8.2抵押人权益8.3第三方权益9.抵押物价值变动9.1抵押物价值上升9.2抵押物价值下降10.抵押物清偿10.1清偿条件10.2清偿方式10.3清偿期限11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“绿色建筑房产最高额抵押开发合同”是指抵押人以其合法拥有的位于_______（具体地址）的绿色建筑房产为抵押物，向抵押权人提供最高额抵押担保，用于开发项目的资金需求。1.2术语解释（1）“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。（2）“抵押权人”指在本合同中接受抵押担保的金融机构或其他合法债权人。（3）“绿色建筑房产”指符合国家绿色建筑标准的住宅、商业、办公等建筑物。（4）“开发项目”指抵押人拟进行的房地产开发项目。2.双方信息2.1抵押人信息抵押人名称：_______抵押人法定代表人：_______抵押人地址：_______2.2抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人地址：_______2.3开发项目信息开发项目名称：_______开发项目地点：_______开发项目总投资：_______开发项目预计竣工时间：_______3.抵押物描述3.1抵押物概述抵押物为抵押人合法拥有的位于_______（具体地址）的绿色建筑房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施等。3.2抵押物具体信息（1）土地使用权：_______（2）建筑物：_______（3）附属设施：_______3.3抵押物使用范围抵押物仅用于抵押人开发项目的资金需求，不得用于其他用途。4.抵押物价值评估4.1评估方法抵押物价值评估采用市场比较法，参照同类绿色建筑房产的市场价格进行评估。4.2评估机构抵押物价值评估由具有相应资质的评估机构进行。4.3评估结果抵押物评估价值为_______（具体金额）。5.抵押额度5.1抵押额度确定抵押额度为抵押物评估价值的_______（具体比例）。5.2抵押额度调整如抵押物价值发生变动，抵押额度应相应调整。6.抵押合同签订与生效6.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效条件本合同经抵押人和抵押权人签字（或盖章）后，自抵押物办理抵押登记之日起生效。7.抵押物管理7.1抵押物维护抵押人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。7.2抵押物使用抵押物仅限于抵押人开发项目所需，不得擅自改变用途。7.3抵押物处置未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物进行处分。8.抵押物权益8.1抵押权人权益（1）抵押权人对抵押物享有优先受偿权；（2）抵押权人有权监督抵押物的使用情况；（3）抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的相关资料。8.2抵押人权益（1）抵押人有权在合同约定的范围内使用抵押物；（2）抵押人有权在抵押权人同意的情况下，对抵押物进行必要的维护和修缮；（3）抵押人有权在合同到期或抵押权人放弃抵押权时，要求解除抵押合同。8.3第三方权益第三方权益在本合同中应得到尊重和保护，未经第三方同意，抵押人和抵押权人不得擅自改变抵押物的使用状态。9.抵押物价值变动9.1抵押物价值上升如抵押物价值上升，抵押额度可根据实际情况进行调整。9.2抵押物价值下降如抵押物价值下降，抵押人应采取措施恢复抵押物的价值，或与抵押权人协商调整抵押额度。10.抵押物清偿10.1清偿条件（1）抵押人未按合同约定履行还款义务；（2）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）抵押人违反合同约定，损害抵押权人利益。10.2清偿方式抵押物清偿方式包括：（1）抵押人直接偿还债务；（2）抵押权人处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。10.3清偿期限抵押人应在抵押权人发出清偿通知后_______（具体天数）内完成清偿。11.违约责任11.1抵押人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿抵押权人因此遭受的损失。11.2抵押权人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿抵押人因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为_______（具体仲裁机构或法院名称）。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他解除情形。13.2合同解除程序一方解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.合同终止14.1合同终止条件（1）抵押债务履行完毕；（2）抵押物被依法收回；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律、法规规定的其他终止情形。14.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的处置、债务的清偿等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、监理机构等。1.2第三方范围（1）提供专业服务，如评估、咨询、监理等；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）在合同履行过程中提供必要的协助和协调。2.第三方介入的程序2.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的同意第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。3.第三方职责与权限3.1第三方职责（1）提供真实、准确、完整的专业服务；（2）协助甲乙双方遵守合同约定；（3）在合同履行过程中，及时发现并报告可能影响合同履行的问题。3.2第三方权限第三方的权限包括但不限于：（1）根据合作协议和本合同的规定，对甲乙双方提出建议；（2）在甲乙双方授权的范围内，对合同履行情况进行监督；（3）在甲乙双方授权的范围内，对合同履行过程中出现的问题进行处理。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并根据第三方的资质、服务内容等因素确定。4.3责任限额的调整如第三方资质发生变化或服务内容有重大调整，甲乙双方应重新协商确定责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同条款（1）第三方介入的同意条款；（2）第三方职责与权限条款；（3）第三方责任限额条款；（4）第三方与其他各方的责任划分条款。6.2第三方介入的合同生效增加的第三方介入合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除如第三方介入的合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，清晰可辨。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，清晰可辨。3.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，清晰可辨。4.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告需包含评估方法、评估结果等内容。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，需明确第三方职责、权限、责任限额等内容。6.抵押合同要求：甲乙双方签订的抵押合同，需包含抵押物描述、抵押额度、抵押物管理、抵押物权益等内容。7.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，需明确争议解决方式、争议解决机构等内容。8.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议，需明确变更内容、变更原因等内容。9.合同解除协议要求：甲乙双方签订的合同解除协议，需明确解除原因、解除后果等内容。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定（1）抵押人未按合同约定履行还款义务责任认定：抵押人应支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未按期偿还抵押债务，应支付_______（具体金额）的违约金。（2）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：抵押人应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人隐瞒抵押物存在瑕疵，导致抵押权人遭受损失，抵押人应赔偿_______（具体金额）。2.抵押权人违约行为及责任认定（1）抵押权人未按合同约定履行担保义务责任认定：抵押权人应支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按期发放贷款，应支付_______（具体金额）的违约金。（2）抵押权人违反合同约定，损害抵押人利益责任认定：抵押权人应承担相应的法律责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人擅自处置抵押物，导致抵押人遭受损失，抵押权人应赔偿_______（具体金额）。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿_______（具体金额）。（2）第三方违反合作协议，损害甲乙双方利益责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿_______（具体金额）。全文完。2024版绿色建筑房产最高额抵押开发合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3开发项目信息3.抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物面积3.3抵押物性质3.4抵押物权属证明4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估方法4.4评估结果5.抵押物用途5.1抵押物开发用途5.2抵押物销售用途5.3抵押物租赁用途6.抵押物开发计划6.1开发项目名称6.2开发项目规模6.3开发项目进度6.4开发项目投资7.抵押物使用权7.1抵押人使用权7.2抵押权人监督权7.3抵押物占用权8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.抵押物保险9.1抵押物保险种类9.2抵押物保险期限9.3抵押物保险金额10.抵押物维护保养10.1抵押物维护保养责任10.2抵押物维护保养费用10.3抵押物维护保养标准11.抵押物价值变动11.1抵押物价值上升11.2抵押物价值下降11.3抵押物价值变动处理12.抵押物权利变更12.1抵押物权利变更条件12.2抵押物权利变更程序12.3抵押物权利变更通知13.违约责任13.1抵押人违约责任13.2抵押权人违约责任13.3违约责任承担方式14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区。2.双方基本信息2.1抵押权人信息：甲方，全称：银行股份有限公司，住所地：北京市朝阳区路号。2.2抵押人信息：乙方，全称：房地产开发有限公司，住所地：北京市朝阳区路号。2.3开发项目信息：项目名称：绿色建筑住宅小区，项目地点：北京市朝阳区路号。3.抵押物描述3.1抵押物位置：北京市朝阳区路号。3.2抵押物面积：总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米。3.3抵押物性质：住宅、商业用地。3.4抵押物权属证明：乙方持有的房屋所有权证号：。4.抵押物价值评估4.1评估机构：资产评估有限公司。4.2评估时间：2024年1月2日。4.3评估方法：市场比较法。4.4评估结果：抵押物评估价值为人民币万元。5.抵押物用途5.1抵押物开发用途：乙方拟将抵押物用于建设绿色建筑住宅小区。5.2抵押物销售用途：乙方将建设的住宅、商业用房向社会公开销售。5.3抵押物租赁用途：乙方将部分商业用房出租给第三方。6.抵押物开发计划6.1开发项目名称：绿色建筑住宅小区。6.2开发项目规模：住宅楼栋，商业楼栋。6.3开发项目进度：预计2026年12月31日前完成全部建设。6.4开发项目投资：预计总投资为人民币万元。7.抵押物使用权7.1抵押人使用权：乙方在抵押期间，有权对抵押物进行开发、建设、销售和出租。7.2抵押权人监督权：甲方有权对乙方开发、建设、销售和出租抵押物进行监督。7.3抵押物占用权：乙方在抵押期间，有权占用抵押物进行上述活动。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件：在乙方未按时偿还债务或违反合同约定的情况下，甲方有权处置抵押物。8.2抵押物处置方式：甲方可选择公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。8.3抵押物处置收益分配：处置抵押物所得收益用于偿还债务，剩余部分归乙方所有。9.抵押物保险9.1抵押物保险种类：抵押物应投保财产保险，包括火灾保险、盗窃保险等。9.2抵押物保险期限：保险期限自抵押物开始使用之日起至抵押物销售完毕之日止。9.3抵押物保险金额：保险金额应不低于抵押物评估价值的全额。10.抵押物维护保养10.1抵押物维护保养责任：乙方负责抵押物的日常维护保养工作。10.2抵押物维护保养费用：维护保养费用由乙方承担。10.3抵押物维护保养标准：乙方应按照国家标准和行业标准进行维护保养。11.抵押物价值变动11.1抵押物价值上升：若抵押物价值上升，乙方应通知甲方，并协商调整抵押物价值。11.2抵押物价值下降：若抵押物价值下降，乙方应采取措施防止价值进一步下降，并及时通知甲方。11.3抵押物价值变动处理：价值变动处理需经双方协商一致，并签订补充协议。12.抵押物权利变更12.1抵押物权利变更条件：抵押物权利变更需符合法律法规及本合同约定。12.2抵押物权利变更程序：权利变更需经双方协商一致，并签订书面协议。12.3抵押物权利变更通知：权利变更后，乙方应及时通知甲方。13.违约责任13.1抵押人违约责任：若乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2抵押权人违约责任：若甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任承担方式：违约责任承担方式由双方协商确定，并可包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、继续履行等。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：在发生不可抗力事件、合同约定的解除条件或双方协商一致的情况下，合同可解除。14.2合同终止条件：合同履行完毕、合同期限届满或双方协商一致的情况下，合同可终止。14.3合同解除与终止程序：合同解除或终止需经双方书面确认，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高工作效率，确保项目质量，以及处理合同履行过程中的特定事务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐经另一方同意后确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于直接责任、间接责任和连带责任。17.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的利益。18.第三方责任界定18.1第三方责任：第三方应根据其职责范围，对因其行为或疏忽导致的合同违约承担相应责任。18.2第三方责任包括但不限于：18.2.1直接责任：第三方直接违反合同约定，导致合同目的无法实现。18.2.2间接责任：第三方虽未直接违反合同，但其行为导致合同目的无法实现。18.2.3连带责任：第三方与其他方共同导致合同违约，应承担连带责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用，并有权获得合同履行过程中的相关信息。19.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责，保证合同目的的实现，并遵守法律法规。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间的法律关系由双方签订的协议或合同约定。20.2第三方与乙方的法律关系：第三方与乙方之间的法律关系由双方签订的协议或合同约定。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲乙双方行使权利，履行义务。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订协议或合同，明确各方权利义务。21.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。21.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行职责。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：合同履行完毕、合同期限届满或双方协商一致。22.2第三方介入终止程序：甲乙双方应与第三方协商，终止其介入，并办理相关手续。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。23.2争议解决机构：协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明抵押物的权属。2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。3.抵押物保险合同：抵押物购买的相关保险合同，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。4.抵押物维护保养记录：记录抵押物日常维护保养情况的文件。5.抵押物开发计划书：详细描述抵押物开发项目的规模、进度、投资等信息的文件。6.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议或合同，明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。7.违约通知：甲乙双方在发生违约行为时发出的书面通知。8.违约金支付凭证：违约方支付违约金的凭证。9.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时签订的协议或合同，明确争议解决方式、程序等。10.合同补充协议：在合同履行过程中，甲乙双方就某些事项达成补充协议的文件。附件详细要求和说明：抵押物权属证明文件：应真实、有效，并由抵押权人签字或盖章确认。抵押物评估报告：应详细列明评估方法、评估结果、评估依据等。抵押物保险合同：应明确保险金额、保险期限、保险责任等。抵押物维护保养记录：应详细记录维护保养的时间、内容、责任人等。抵押物开发计划书：应详细列明开发项目的规模、进度、投资等。第三方介入协议：应明确第三方的职责、权利义务、费用等。违约通知：应明确违约行为、违约责任、整改期限等。违约金支付凭证：应真实、有效，并由支付方签字或盖章确认。争议解决协议：应明确争议解决方式、程序、期限等。合同补充协议：应明确补充协议的内容、效力、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按时偿还债务。1.2抵押人未按照合同约定进行抵押物的开发、销售或出租。1.3抵押人未按时支付抵押物维护保养费用。1.4第三方未按照协议或合同履行职责。1.5甲方未按时支付费用。1.6乙方未按时支付费用。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，对违约方进行责任认定。2.3责任承担：违约方应根据责任认定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若抵押人未按时偿还债务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若第三方未按照协议或合同履行职责，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。若甲方未按时支付费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版绿色建筑房产最高额抵押开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3开发项目信息2.抵押物描述2.1抵押物位置2.2抵押物面积2.3抵押物性质2.4抵押物权属证明3.抵押担保范围3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限3.3抵押担保方式4.抵押权实现方式4.1抵押权实现条件4.2抵押权实现程序4.3抵押权实现期限5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估报告6.抵押登记手续6.1抵押登记机关6.2抵押登记程序6.3抵押登记费用7.抵押合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同生效日期8.抵押物使用及维护8.1抵押物使用限制8.2抵押物维护责任8.3抵押物维护费用9.抵押合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1抵押物权属证明文件12.2抵押物价值评估报告12.3其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件效力13.3合同变更及解除通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2抵押权人信息抵押权人名称：___________抵押权人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.3开发项目信息项目名称：___________项目位置：___________项目规划面积：___________项目总投资：___________第二条抵押物描述2.1抵押物位置抵押物位于___________，具体位置为___________。2.2抵押物面积抵押物总面积为___________平方米，其中地上建筑面积___________平方米，地下建筑面积___________平方米。2.3抵押物性质抵押物性质为___________，权属清晰，无任何权属纠纷。2.4抵押物权属证明1.土地使用权证书；2.建设用地规划许可证；3.建设工程规划许可证；4.建设工程施工许可证；5.其他相关证明文件。第三条抵押担保范围3.1抵押担保金额抵押担保金额为人民币___________元整。3.2抵押担保期限抵押担保期限自合同生效之日起至___________年___________月___________日止。3.3抵押担保方式抵押担保方式为最高额抵押，抵押权人对抵押物的优先受偿权以抵押担保金额为限。第四条抵押权实现方式4.1抵押权实现条件抵押权实现条件如下：1.抵押人未按约定履行还款义务；2.抵押人出现其他违约行为，经抵押权人催告后仍未纠正；3.合同约定的其他抵押权实现条件。4.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：1.抵押权人向抵押人发出抵押权实现通知；2.抵押人收到通知后，在规定期限内履行还款义务或采取补救措施；3.抵押人未履行义务或采取补救措施的，抵押权人有权依法实现抵押权。4.3抵押权实现期限抵押权实现期限为抵押权人发出抵押权实现通知之日起___________日内。第五条抵押物价值评估5.1评估机构抵押物价值评估由___________评估机构进行。5.2评估方法抵押物价值评估采用___________方法。5.3评估报告抵押物价值评估报告由___________评估机构出具，报告编号为___________。第六条抵押登记手续6.1抵押登记机关抵押登记手续由___________抵押登记机关办理。6.2抵押登记程序抵押登记程序如下：1.抵押人向抵押登记机关提交抵押登记申请及相关材料；2.抵押登记机关对申请材料进行审核；3.审核通过后，抵押登记机关办理抵押登记手续。6.3抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担，具体费用按___________抵押登记机关的规定执行。第七条抵押合同签订及生效7.1合同签订时间本合同于___________年___________月___________日在___________签订。7.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3合同生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。第八条抵押物使用及维护8.1抵押物使用限制抵押人在抵押期间，未经抵押权人书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押、拆除或改变其用途。8.2抵押物维护责任抵押人应负责抵押物的日常维护和管理，确保抵押物的安全和完好。8.3抵押物维护费用抵押物的维护费用由抵押人承担，包括但不限于维修、保养、保险等费用。第九条抵押合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需经抵押人和抵押权人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.合同约定的其他解除条件；3.法律法规规定的其他解除情形。9.3合同变更及解除程序1.提出变更或解除申请；2.双方协商达成一致；3.签订变更或解除协议；4.协议生效。第十条违约责任10.1抵押人违约责任1.支付违约金；2.退还抵押权人因违约所遭受的损失；3.承担合同约定的其他违约责任。10.2抵押权人违约责任1.支付违约金；2.退还抵押人因违约所遭受的损失；3.承担合同约定的其他违约责任。10.3违约责任承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、强制履行等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会负责对双方争议进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同附件12.1抵押物权属证明文件抵押人提供的抵押物权属证明文件包括但不限于土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。12.2抵押物价值评估报告抵押物价值评估报告由___________评估机构出具，报告编号为___________。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同签订证明、抵押登记证明等。第十三条合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及解除通知任何一方变更或解除合同，应提前___________日书面通知对方。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或双方协商一致，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：1.提供专业咨询、技术服务或管理服务；2.协助合同履行中的风险评估、合同谈判、合同履行监督等；3.提供资金、物资或其他资源支持；4.其他经合同双方同意的介入事项。第三条第三方选择与授权3.1第三方由合同双方协商一致选定，并书面授权。3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并接受合同双方的监督。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：1.第三方责任限额为人民币___________元整；2.超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：1.获取合同双方提供的必要信息；2.依据合同约定和授权，独立履行职责；3.在合同履行过程中，享有合同双方赋予的其他权利。5.2第三方义务：1.严格遵守合同约定，确保合同履行；2.对合同履行过程中的信息保密；3.对因自身原因造成的损失，承担赔偿责任；4.履行合同约定的其他义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：1.第三方与合同双方之间不存在任何隶属关系；2.第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不受合同双方影响；3.第三方对合同双方的任何承诺或保证，均不代表合同双方的意见。6.2第三方与合同履行中其他方的划分：1.第三方与合同履行中的其他方（如供应商、承包商等）之间，应依据各自合同约定履行义务；2.第三方在合同履行过程中，应与其他方保持良好沟通，共同确保合同履行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的各项义务。7.2第三方介入不影响合同双方的合同权利和义务。7.3第三方介入后