2024版房屋抵押借款合同范本（含配套设施租赁权抵押）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本（含配套设施租赁权抵押）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表1.3借款人抵押物信息1.4借款人配套设施租赁权信息1.5借款人担保人信息2.借款合同基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5借款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值3.4抵押物他项权利情况4.配套设施租赁权抵押信息4.1配套设施基本情况4.2配套设施权属证明4.3配套设施租赁权价值4.4配套设施租赁权他项权利情况5.抵押物保管5.1抵押物保管方式5.2抵押物保管责任5.3抵押物保管费用6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.借款人义务7.1按时足额偿还借款7.2保证抵押物安全7.3不得擅自处分抵押物7.4不得擅自处置配套设施租赁权8.借款人权利8.1要求借款人按照约定用途使用借款8.2要求借款人提供相关证明材料8.3要求借款人提供抵押物保管情况9.借款人违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.抵押权人权利10.1抵押权实现10.2抵押权优先受偿权10.3抵押权保全措施11.抵押权人违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：________________________借款人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.2借款人法定代表人或授权代表授权代表姓名：________________________授权代表身份证号码：________________________授权代表联系电话：________________________1.3借款人抵押物信息抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物类型：________________________抵押物价值：________________________1.4借款人配套设施租赁权信息配套设施名称：________________________配套设施地址：________________________配套设施类型：________________________配套设施租赁权价值：________________________1.5借款人担保人信息担保人名称：________________________担保人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.借款合同基本信息2.1借款金额：人民币________________________元整2.2借款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________个月2.3借款利率：年利率________________________%，按月计息2.4还款方式：________________________（等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他方式）2.5借款用途：________________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情况：________________________3.2抵押物权属证明：________________________3.3抵押物评估价值：人民币________________________元整3.4抵押物他项权利情况：________________________4.配套设施租赁权抵押信息4.1配套设施基本情况：________________________4.2配套设施权属证明：________________________4.3配套设施租赁权价值：人民币________________________元整4.4配套设施租赁权他项权利情况：________________________5.抵押物保管5.1抵押物保管方式：________________________5.2抵押物保管责任：________________________5.3抵押物保管费用：人民币________________________元整6.抵押物处置6.1抵押物处置方式：________________________6.2抵押物处置程序：________________________6.3抵押物处置收益分配：________________________7.借款人义务7.1按时足额偿还借款：借款人应按照合同约定的还款方式，在每期还款日当天或之前，将当期应还本金及利息足额支付给抵押权人。7.2保证抵押物安全：借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、灭失或被他人侵占。7.3不得擅自处分抵押物：借款人在借款期间，未经抵押权人书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。7.4不得擅自处置配套设施租赁权：借款人在借款期间，未经抵押权人书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置配套设施租赁权。8.借款人权利8.1要求借款人按照约定用途使用借款：借款人有权要求借款人按照约定的借款用途使用借款，并对借款使用情况进行监督。8.2要求借款人提供相关证明材料：借款人有权要求借款人提供借款使用、还款能力等相关证明材料。8.3要求借款人提供抵押物保管情况：借款人有权要求借款人提供抵押物保管情况的说明，并定期检查抵押物的实际状况。9.借款人违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时足额偿还借款、擅自处分抵押物、未妥善保管抵押物等。9.2违约责任：借款人发生违约情形的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.抵押权人权利10.1抵押权实现：借款人违约时，抵押权人有权依照法律规定实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。10.2抵押权优先受偿权：抵押权人在实现抵押权时，对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。10.3抵押权保全措施：抵押权人有权采取必要的保全措施，以防止抵押物价值的减少或损毁。11.抵押权人违约责任11.1违约情形：包括但不限于未履行合同约定的抵押权实现义务、滥用抵押权等。11.2违约责任：抵押权人发生违约情形的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押权人严重违约、不可抗力等。12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致或依照法律规定进行。12.3合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、法律规定或双方约定终止合同的其他情形。13.争议解决13.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。13.2争议解决机构：双方协商确定争议解决的机构，如未协商一致，则提交________________________仲裁委员会仲裁。13.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、配套设施租赁权证明等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构：在合同签订和履行过程中，中介机构可协助甲乙双方进行信息沟通、合同谈判、文件准备等工作。15.2.2评估机构：抵押物的价值评估可由第三方评估机构进行，以提供客观的评估结果。15.2.3担保机构：借款人可寻求第三方担保机构的担保服务，以增加借款的安全性和可靠性。15.2.4律师事务所：在合同履行过程中，如涉及法律问题，甲乙双方可聘请第三方律师事务所提供法律咨询或代理服务。15.2.5会计师事务所：如需对财务状况进行审计或评估，甲乙双方可聘请第三方会计师事务所进行专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及可能产生的损失。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作进行监督。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其完成工作。16.1.3甲方应对第三方的工作成果进行审核，并在必要时提出修改意见。16.2乙方责任16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应与甲方配合，确保第三方的工作顺利进行。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其完成工作。16.2.3乙方应对第三方的工作成果进行审核，并在必要时提出修改意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，不得泄露甲方商业秘密，不得接受甲方的任何不正当利益。17.1.1第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同关系。17.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，不得泄露乙方商业秘密，不得接受乙方的任何不正当利益。17.2.1第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同关系。17.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.1第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自变更或扩大服务范围。17.3.2第三方应确保其工作成果符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，以明确各方权利义务。19.第三方介入的合同终止19.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定或法律规定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、地址、类型、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.配套设施租赁权证明详细要求：包括配套设施的名称、地址、类型、权属证明、租赁期限、租赁金额等信息。说明：配套设施租赁权证明是合同的重要组成部分，用于明确配套设施的权属和租赁情况。3.借款人财务报表详细要求：包括借款人的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。说明：借款人财务报表是合同的重要组成部分，用于评估借款人的还款能力。4.借款人还款能力证明详细要求：包括借款人的收入证明、工资单、银行流水等证明材料。说明：借款人还款能力证明是合同的重要组成部分，用于评估借款人的还款能力。5.抵押物评估报告详细要求：包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等信息。说明：抵押物评估报告是合同的重要组成部分，用于确定抵押物的价值。6.第三方评估机构资质证明详细要求：包括第三方评估机构的营业执照、资质证书等证明材料。说明：第三方评估机构资质证明是合同的重要组成部分，用于确保评估机构的合法性和专业性。7.第三方担保机构担保合同详细要求：包括担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等信息。说明：第三方担保机构担保合同是合同的重要组成部分，用于明确担保机构的责任和义务。8.第三方律师事务所法律意见书详细要求：包括对合同条款的法律分析、风险提示、法律建议等信息。说明：第三方律师事务所法律意见书是合同的重要组成部分，用于确保合同的法律效力。9.第三方会计师事务所审计报告详细要求：包括对借款人财务状况的审计结果、审计意见等信息。说明：第三方会计师事务所审计报告是合同的重要组成部分，用于确保借款人财务状况的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还借款借款人擅自处分抵押物或配套设施租赁权抵押权人未履行抵押权实现义务第三方未按照合同约定履行职责2.责任认定标准：违约行为的具体情况违约行为对合同履行的影响程度违约行为的可预见性和避免可能性3.违约责任示例说明：借款人未按时足额偿还借款：借款人应支付违约金，并承担利息损失。借款人擅自处分抵押物：借款人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。抵押权人未履行抵押权实现义务：抵押权人应承担违约责任，并赔偿因此给借款人造成的损失。第三方未按照合同约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本（含配套设施租赁权抵押）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3借款机构信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算5.2利息支付6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物评估7.抵押权设定与登记7.1抵押权设定7.2抵押权登记8.配套设施租赁权抵押8.1配套设施概述8.2配套设施租赁权抵押9.抵押物管理9.1抵押物维护9.2抵押物使用10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置程序11.违约责任11.1借款人违约责任11.2抵押人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同生效与修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“本合同”指2024版房屋抵押借款合同范本（含配套设施租赁权抵押）。（2）“借款人”指与借款机构签订本合同的当事人，承担借款责任。（3）“抵押人”指将房屋抵押给借款机构的当事人，承担抵押责任。（4）“借款机构”指为借款人提供借款的机构。（5）“房屋”指借款人抵押给借款机构的房产。（6）“配套设施”指房屋所附属的设施，包括但不限于停车位、储藏室等。（7）“借款金额”指借款人与借款机构约定的借款总额。（8）“借款期限”指借款人应向借款机构还款的期限。（9）“利息”指借款人应支付给借款机构的借款利息。（10）“违约金”指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给借款机构的违约赔偿金。第二条当事人信息2.1借款人信息（1）借款人全名：_________________________（2）身份证号码：_________________________（3）联系方式：_________________________2.2抵押人信息（1）抵押人全名：_________________________（2）身份证号码：_________________________（3）联系方式：_________________________2.3借款机构信息（1）借款机构全名：_________________________（2）联系方式：_________________________第三条借款金额与用途3.1借款金额借款金额为人民币_________________________元整。3.2借款用途借款用途为_________________________。第四条借款期限与还款方式4.1借款期限借款期限为_________________________年。4.2还款方式（1）每月偿还人民币_________________________元整；（2）还款日期为每月的_________________________日；（3）还款方式为_________________________。第五条利息计算与支付5.1利息计算利息按照_________________________方式计算。5.2利息支付借款人应于每月还款日支付当月利息。第六条抵押物信息6.1抵押物概述抵押物为借款人抵押给借款机构的房屋，具体信息如下：（1）房屋地址：_________________________（2）房屋建筑面积：_________________________平方米（3）房屋产权证号：_________________________6.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币_________________________元整。第七条抵押权设定与登记7.1抵押权设定借款人将房屋抵押给借款机构，借款机构获得抵押权。7.2抵押权登记借款人与借款机构应共同办理抵押权登记手续，确保抵押权合法有效。第八条配套设施租赁权抵押8.1配套设施概述抵押房屋所附带的配套设施，包括但不限于停车位、储藏室等，其租赁权亦作为抵押物一并抵押给借款机构。8.2配套设施租赁权抵押（1）配套设施租赁权作为抵押物，其价值为人民币_________________________元整。（2）配套设施租赁权的使用权在借款期间归借款人所有，但不得转让或设定他项权利。第九条抵押物管理9.1抵押物维护借款人应保持抵押物的完好状态，并承担抵押物的日常维护和保养责任。9.2抵押物使用借款人在使用抵押物时，不得损害其结构安全和使用功能，并应遵守相关法律法规。第十条抵押物处置10.1抵押物处置条件（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息；（2）借款人违反合同约定的其他义务；（3）借款人提出提前解除抵押权；（4）借款机构根据法律规定或法院判决要求处置抵押物。10.2抵押物处置程序（1）借款机构有权在抵押物处置条件成就时，要求借款人协助进行抵押物的处置；（2）借款机构有权自行或委托第三方机构对抵押物进行处置；（3）抵押物处置所得款项，在扣除借款本金、利息、违约金及处置费用后，多余部分应退还借款人；不足部分，借款人应继续偿还。第十一条违约责任11.1借款人违约责任（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金按借款金额的_________________________‰计收；（2）借款人未按约定使用抵押物的，应承担相应的赔偿责任；（3）借款人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。11.2抵押人违约责任抵押人未按约定办理抵押权登记的，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押物被依法查封、扣押、冻结；（3）借款机构依据法律规定或法院判决解除合同。13.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）抵押物处置完毕，借款机构解除抵押权。第十四条其他条款14.1通知与送达（1）除法律另有规定外，本合同的任何通知应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方地址。14.2合同生效与修改（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除借款人、抵押人、借款机构以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、抵押物评估、抵押权登记、合同履行过程中的监督、咨询、服务等活动。第二条甲乙双方第三方介入时的额外条款2.1借款人额外条款（1）借款人应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任和义务。（2）借款人应向借款机构提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。（3）借款人应配合第三方完成相关工作，并承担相应的费用。2.2抵押人额外条款（1）抵押人应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任和义务。（2）抵押人应向借款机构提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。（3）抵押人应配合第三方完成相关工作，并承担相应的费用。2.3借款机构额外条款（1）借款机构应审查第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任和义务。（2）借款机构有权对第三方的服务质量进行监督，并要求其提供相应的服务报告。（3）借款机构有权根据实际情况调整第三方的服务费用。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用。3.2责任限额计算第三方责任限额=第三方收取的服务费用×100%3.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的所有赔偿责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与借款人的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的借款人损失，由第三方承担赔偿责任。（2）借款人因自身原因导致的第三方损失，由借款人承担赔偿责任。4.2第三方与抵押人的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的抵押人损失，由第三方承担赔偿责任。（2）抵押人因自身原因导致的第三方损失，由抵押人承担赔偿责任。4.3第三方与借款机构的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的借款机构损失，由第三方承担赔偿责任。（2）借款机构因自身原因导致的第三方损失，由借款机构承担赔偿责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求借款人、抵押人、借款机构按照合同约定提供必要的资料和协助。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.3第三方有权要求借款人、抵押人、借款机构承担其因履行合同而产生的合理费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。6.2第三方应保守借款人、抵押人、借款机构的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应按照合同约定提供相应的服务报告。第七条第三方变更与解除7.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，借款人、抵押人、借款机构应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方解除在合同履行过程中，如第三方违约，借款人、抵押人、借款机构有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明要求：借款人有效身份证件的复印件，需清晰可辨。说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：抵押人身份证明要求：抵押人有效身份证件的复印件，需清晰可辨。说明：用于证明抵押人的身份信息。3.附件三：房屋所有权证要求：房屋所有权证的复印件，需清晰可辨。说明：用于证明房屋的所有权归属。4.附件四：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定抵押房屋的价值。5.附件五：抵押权登记证明要求：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明。说明：用于证明抵押权已依法登记。6.附件六：配套设施租赁权证明要求：配套设施租赁合同的复印件，需清晰可辨。说明：用于证明配套设施租赁权的归属。7.附件七：借款合同要求：借款合同的复印件，需清晰可辨。说明：用于证明借款合同的签订。8.附件八：借款人还款计划表要求：借款人制定的还款计划表。说明：用于明确借款人的还款时间和金额。9.附件九：借款人还款凭证要求：借款人偿还借款的凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：用于证明借款人已偿还借款。10.附件十：第三方服务协议要求：第三方服务协议的复印件，需清晰可辨。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还借款本金及利息。借款人未按约定使用抵押物，造成抵押物损坏。抵押人未按约定办理抵押权登记。第三方未按约定履行服务职责，造成借款人、抵押人或借款机构损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失；消除影响。3.违约责任示例说明：借款人未按约定偿还借款本金及利息，应支付违约金，违约金按借款金额的1‰计收。借款人未按约定使用抵押物，造成抵押物损坏，应承担相应的赔偿责任。抵押人未按约定办理抵押权登记，应承担相应的法律责任。第三方未按约定履行服务职责，造成借款人损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本（含配套设施租赁权抵押）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.借款金额及还款方式2.1借款金额2.2还款方式2.3还款期限2.4利息计算及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估4.配套设施租赁权抵押4.1配套设施基本情况4.2配套设施权属证明4.3配套设施租赁权价值评估5.抵押物转让及处分5.1抵押物转让条件5.2抵押物处分条件5.3抵押物处置方式6.抵押权行使及变更6.1抵押权行使条件6.2抵押权变更条件6.3抵押权变更方式7.违约责任及纠纷解决7.1借款人违约责任7.2借贷人违约责任7.3抵押人违约责任7.4抵押权人违约责任7.5纠纷解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房屋抵押借款合同11.2附件二：配套设施租赁权抵押合同11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充条款13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同适用法律14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________1.2借贷人信息借贷人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________1.3抵押人信息抵押人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________1.4抵押权人信息抵押权人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________第二条借款金额及还款方式2.1借款金额借款本金总额为人民币：____________元。2.2还款方式（1）按月还款：每月偿还金额为人民币：____________元；（2）按季还款：每季偿还金额为人民币：____________元。2.3还款期限借款期限自：____________年____________月____________日起至：____________年____________月____________日止。2.4利息计算及支付方式借款利息按年利率：____________%计算，利息支付方式为每月/季/年支付。第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物权属证明：________________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：________________________3.3抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币：____________元。第四条配套设施租赁权抵押4.1配套设施基本情况配套设施名称：________________________配套设施地址：________________________配套设施权属证明：________________________4.2配套设施权属证明配套设施权属证明文件：________________________4.3配套设施租赁权价值评估配套设施租赁权评估价值为人民币：____________元。第五条抵押物转让及处分5.1抵押物转让条件抵押物不得擅自转让，如需转让，应经抵押权人书面同意。5.2抵押物处分条件抵押权人有权在借款人逾期未偿还借款本金及利息的情况下，依法处分抵押物。5.3抵押物处置方式抵押物处置方式为公开拍卖，拍卖所得优先用于偿还借款本金及利息。第六条抵押权行使及变更6.1抵押权行使条件借款人逾期未偿还借款本金及利息，抵押权人有权行使抵押权。6.2抵押权变更条件抵押权人同意，抵押权人可对抵押权进行变更。6.3抵押权变更方式抵押权变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。第七条违约责任及纠纷解决7.1借款人违约责任借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期金额的：____________%。7.2借贷人违约责任借贷人未按约定提供抵押物的，应向抵押权人支付违约金，违约金为：____________元。7.3抵押人违约责任抵押人未按约定提供抵押物的，应向抵押权人支付违约金，违约金为：____________元。7.4抵押权人违约责任抵押权人未按约定行使抵押权的，应向借款人支付违约金，违约金为：____________元。7.5纠纷解决方式本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部偿还完毕；（2）抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件（1）借款人严重违约，经抵押权人书面通知后，借款人未在规定期限内改正；（2）抵押权人严重违约，经借款人书面通知后，抵押权人未在规定期限内改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后：____________年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条通知及送达10.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2送达地址借款人送达地址：________________________借贷人送达地址：________________________抵押人送达地址：________________________抵押权人送达地址：________________________10.3送达方式（1）当面交付，自交付之日起视为送达；（2）邮寄，自邮件投递之日起满：____________日视为送达；（3）传真，自传真发送之日起视为送达；（4）电子邮件，自发送成功后视为送达。第十一条合同附件11.1附件一：房屋抵押借款合同11.2附件二：配套设施租赁权抵押合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更及补充12.1变更条件本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2变更程序（1）一方提出变更要求；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。12.3补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止13.1解除条件本合同的解除，应按照本合同第八条第8.3款规定的解除条件进行。13.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方确认解除；（3）合同解除生效。13.3终止条件本合同的终止，应按照本合同第八条第8.2款规定的终止条件进行。第十四条其他约定事项14.1争议解决方式本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署日期本合同自：____________年____________月____________日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同项下的相关事宜，如评估、见证、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的任何直接或间接损失、损害赔偿或其他责任，其责任限额不得超过：____________元。16.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因疏忽、过失或违反合同约定而产生的任何损失、损害赔偿或其他责任。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序（1）合同双方在必要时可邀请第三方介入；（2）第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，应按照合同双方的要求和约定履行职责。17.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同双方的行为进行监督和评估；（3）第三方有权根据评估结果，向合同双方提出建议或报告。17.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观地履行职责；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应及时向合同双方报告履行职责过程中发现的问题。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息；（2）甲方应配合第三方履行职责；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息；（2）乙方应配合第三方履行职责；（3）乙方应承担因