2024版农村宅基地使用权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村宅基地使用权转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让宅基地的基本情况2.1宅基地所在地2.2宅基地面积2.3宅基地权属证明3.转让费用的确定与支付3.1转让费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.宅基地使用权的转让条件4.1甲方应满足的条件4.2乙方应满足的条件5.宅基地使用权转让的具体流程5.1甲方提供相关证明材料5.2乙方审核并确认5.3宅基地使用权变更登记6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及处理方式7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：宅基地权属证明10.2附件二：相关证明材料11.合同其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.2不可抗力条款11.3合同未尽事宜的处理12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.转让宅基地的基本情况2.1宅基地所在地2.1.1省份：2.1.2县市：2.1.3乡镇：2.1.4村组：2.1.5宅基地具体位置：2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：2.2.2建筑面积：2.2.3占地面积：2.3宅基地权属证明2.3.1宅基地使用权证书编号：2.3.2宅基地使用权证书领取日期：2.3.3宅基地使用权证书发证机关：3.转让费用的确定与支付3.1转让费用总额3.1.1转让费用总额为人民币：3.1.2货币种类：3.2费用支付方式3.2.1甲方应将转让费用一次性支付给乙方；3.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。3.3费用支付时间3.3.1甲方应在合同签订之日起__日内将转让费用支付给乙方；3.3.2支付时间以实际到账时间为准。4.宅基地使用权转让的条件4.1甲方应满足的条件4.1.1甲方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；4.1.2甲方须拥有合法的宅基地使用权；4.1.3甲方须确保宅基地使用权无任何争议和债务。4.2乙方应满足的条件4.2.1乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；4.2.2乙方须确保具备建设住宅的条件；4.2.3乙方须同意按照国家相关规定使用宅基地。5.宅基地使用权转让的具体流程5.1甲方提供相关证明材料5.1.1甲方应在合同签订之日起__日内向乙方提供宅基地使用权证书、身份证等证明材料；5.1.2甲方提供的证明材料须真实、有效。5.2乙方审核并确认5.2.1乙方应在收到甲方提供的证明材料之日起__日内完成审核；5.2.2乙方审核通过后，应签署确认书。5.3宅基地使用权变更登记5.3.1乙方应在合同签订之日起__日内向当地不动产登记机构申请宅基地使用权变更登记；5.3.2甲方应予以配合，并提供必要的协助。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至宅基地使用权变更登记手续办理完毕之日止。6.2违约责任及处理方式6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让费用总额的__%；6.2.3双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖；8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2甲方收到乙方支付的全部转让费用后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1宅基地使用权变更登记手续办理完毕，合同终止；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；9.2.3双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件10.1附件一：宅基地权属证明10.1.1甲方提供的宅基地使用权证书复印件；10.1.2甲方身份证复印件。10.2附件二：相关证明材料10.2.1乙方提供的建设住宅的相关证明材料；10.2.2双方签字（或盖章）的合同副本。11.合同其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.1.1任何一方变更通知地址，应提前__日书面通知对方；11.1.2通知以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；11.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。11.3合同未尽事宜的处理11.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；11.3.2协商不成的，按相关法律法规执行。12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自合同签署之日起生效。13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份。13.2合同保管13.2.1本合同由甲乙双方妥善保管；13.2.2合同如有遗失，由遗失方承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同一式__份，甲乙双方各执__份；14.4本合同自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同事项并提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的选任15.2.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。15.2.2第三方的选任协议应包括第三方的职责、权利、义务及费用等内容。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行过程中的合法权益。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方的权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。16.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方的义务17.1第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保合同履行过程中的合法权益。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应按照合同约定，收取合理的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质和合同约定确定。18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方产生的纠纷，应保持中立立场，协助解决。19.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即报告相关监管部门。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署补充协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2.1第三方的具体职责和任务；20.2.2第三方的权利和义务；20.2.3第三方的责任限额；20.2.4第三方的服务费用及支付方式；20.2.5第三方介入的期限和条件。20.3补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.4甲乙双方应根据本合同和补充协议的约定，履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明甲方拥有合法的宅基地使用权。2.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明甲方身份，作为合同主体。3.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明乙方身份，作为合同主体。4.乙方建设住宅的相关证明材料要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明乙方具备建设住宅的条件。5.双方签字（或盖章）的合同副本要求：清晰、完整，加盖公章。说明：作为合同正式文本，双方各执一份。6.第三方选任协议要求：清晰、完整，加盖公章。说明：明确第三方职责、权利、义务及费用。7.补充协议要求：清晰、完整，加盖公章。说明：明确第三方介入后的额外条款及各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未在约定时间内支付转让费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的__%。示例：甲方未在合同约定的支付时间内支付转让费用，应向乙方支付违约金人民币__元。1.2甲方提供虚假证明材料责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未在约定时间内完成宅基地使用权变更登记责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的__%。示例：乙方未在合同约定的登记时间内完成宅基地使用权变更登记，应向甲方支付违约金人民币__元。2.2乙方未按约定使用宅基地责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版农村宅基地使用权转让合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1转让方2.2受让方3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地使用权性质3.4宅基地权属证明4.转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让期限4.4转让费用5.转让手续5.1转让申请5.2材料准备5.3审批程序5.4登记手续6.转让内容6.1宅基地使用权6.2相关附属设施6.3其他权益7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款责任8.交付与验收8.1交付时间8.2交付方式8.3验收标准8.4验收责任9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让申请书13.2附件二：宅基地权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解释14.4合同争议解决14.5合同解除14.6合同终止14.7合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“宅基地”是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地。1.1.2“宅基地使用权”是指宅基地使用权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。1.1.3“转让”是指宅基地使用权人将其宅基地使用权全部或部分转移给他人。1.1.4“转让方”是指原宅基地使用权人。1.1.5“受让方”是指受让宅基地使用权的个人或单位。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及地方政策的规定进行解释。1.2.2本合同中的术语如有歧义，应按照有利于受让方的原则进行解释。第二条双方当事人2.1转让方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受让方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条宅基地基本情况3.1宅基地位置：____________________3.2宅基地面积：____________________平方米3.3宅基地使用权性质：____________________3.4宅基地权属证明：____________________第四条转让条件4.1转让价格：人民币____________________元4.2转让方式：____________________4.3转让期限：____________________4.4转让费用：人民币____________________元，包括但不限于____________________第五条转让手续5.1转让申请：转让方应在____________________内向当地农村宅基地管理部门提出转让申请。5.2材料准备：转让方需提供____________________等材料。5.3审批程序：____________________5.4登记手续：转让方应在获得批准后____________________内向当地农村宅基地管理部门办理登记手续。第六条转让内容6.1宅基地使用权：____________________6.2相关附属设施：____________________6.3其他权益：____________________第七条付款方式7.1付款时间：____________________7.2付款方式：____________________7.3付款责任：受让方应在付款时间前将全部转让款项支付至转让方指定的账户。如因受让方原因导致付款延迟，每延迟一日，应向转让方支付____________________元的违约金。第八条交付与验收8.1交付时间：受让方应在转让手续办理完毕后____________________日内，按照合同约定的交付方式接收宅基地使用权。8.2交付方式：转让方应将宅基地使用权及相关附属设施以现状交付给受让方。8.3验收标准：受让方在收到宅基地使用权后，应在____________________日内对宅基地使用权进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及地方政策的规定。8.4验收责任：如验收中发现问题，受让方应在验收期内通知转让方，转让方应在____________________日内予以修复或协商处理。如因转让方原因导致的问题，修复费用由转让方承担。652578第九条违约责任9.1转让方违约责任：9.1.1如转让方未按约定时间完成转让手续，每延迟一日，应向受让方支付____________________元的违约金。9.1.2如转让方提供的宅基地使用权存在权属争议或不符合约定条件，转让方应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。9.2受让方违约责任：9.2.1如受让方未按约定时间支付转让款项，每延迟一日，应向转让方支付____________________元的违约金。9.2.2如受让方未按约定使用宅基地，或违反相关规定造成宅基地使用权丧失，受让方应承担相应的法律责任。652579第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。652580第十一条合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。11.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并相互结算。652581第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或合同履行完毕。652582第十三条合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让申请书13.2附件二：宅基地权属证明13.3附件三：其他相关文件652583第十四条其他约定14.1不可抗力：本合同履行过程中发生的不可抗力事件，应按照国家相关法律法规及地方政策的规定处理。14.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释：本合同如有歧义，应以有利于保护受让方权益的原则进行解释。14.4合同争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。14.5合同解除：本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并相互结算。14.6合同终止：本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互结算。第二部分：第三方介入后的修正652584第一条第三方概念与定义1.1“第三方”是指在宅基地使用权转让过程中，提供中介、评估、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括转让方和受让方。652585第二条第三方介入的范围与职责2.1第三方介入范围：2.1.1中介服务：协助转让方和受让方进行沟通，促成转让合同签订。2.1.2评估服务：对宅基地使用权进行评估，提供评估报告。2.1.3法律咨询服务：为转让方和受让方提供法律咨询，确保合同合法有效。2.2第三方职责：2.2.1中介方应诚实守信，公正中立，维护转让方和受让方的合法权益。2.2.2评估方应客观公正地进行评估，确保评估报告的真实性、准确性。2.2.3法律咨询方应提供专业的法律意见，确保合同内容的合法性。6525第三条第三方与其他各方的权利义务3.1第三方权利：3.1.1中介方有权获得中介服务费用。3.1.2评估方有权获得评估服务费用。3.1.3法律咨询方有权获得法律咨询服务费用。3.2第三方义务：3.2.1中介方应确保转让方和受让方的合法权益不受侵害。3.2.2评估方应保证评估报告的真实性和准确性。3.2.3法律咨询方应提供专业的法律意见，确保合同内容的合法性。652587第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成转让方或受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：4.2.1中介方的责任限额为中介服务费用的____________________倍。4.2.2评估方的责任限额为评估服务费用的____________________倍。4.2.3法律咨询方的责任限额为法律咨询服务费用的____________________倍。652588第五条第三方介入的程序5.1转让方和受让方在需要第三方介入时，应书面通知对方。5.2第三方介入前，转让方和受让方应与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。5.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。652589第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由转让方和受让方按照协议约定分担。6.2如因第三方原因导致费用增加，增加部分由第三方承担。652590第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如转让方和受让方对合同内容有变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方有权参与合同变更的协商和决策。652591第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，转让方和受让方有权解除合同。8.2第三方介入合同解除后，应按照协议约定办理相关手续。652592第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应按照协议约定解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权转让申请书详细要求：申请书应包含转让方和受让方的基本信息、宅基地的基本情况、转让价格、转让方式、转让期限等内容。说明：此附件用于申请宅基地使用权的转让，是办理转让手续的重要文件。2.附件二：宅基地权属证明详细要求：权属证明应包括宅基地的位置、面积、使用权性质、权属人信息等内容，并由当地农村宅基地管理部门出具。说明：此附件用于证明宅基地的权属情况，是办理转让手续的必要文件。3.附件三：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含宅基地的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：此附件用于确定宅基地的转让价格，是转让双方协商价格的重要依据。4.附件四：合同签订证明详细要求：合同签订证明应由转让方和受让方签字（或盖章）确认，证明合同已签订。说明：此附件用于证明合同已生效，是合同履行的重要凭证。5.附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等内容，并由受让方签字（或盖章）确认。说明：此附件用于证明转让款项已支付，是合同履行的重要凭证。6.附件六：验收报告详细要求：验收报告应由受让方签字（或盖章）确认，证明宅基地使用权已按约定交付并验收合格。说明：此附件用于证明宅基地使用权已交付并验收合格，是合同履行的重要凭证。7.附件七：合同解除证明详细要求：合同解除证明应由转让方和受让方签字（或盖章）确认，证明合同已解除。说明：此附件用于证明合同已解除，是合同终止的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间完成转让手续责任认定标准：每延迟一日，转让方应向受让方支付____________________元的违约金。示例说明：如转让方应在2024年1月1日前完成转让手续，但实际延迟至2024年1月10日，则转让方应向受让方支付9天的违约金。2.违约行为：受让方未按约定时间支付转让款项责任认定标准：每延迟一日，受让方应向转让方支付____________________元的违约金。示例说明：如受让方应在2024年1月1日前支付全部转让款项，但实际延迟至2024年1月10日，则受让方应向转让方支付9天的违约金。3.违约行为：转让方提供的宅基地使用权存在权属争议责任认定标准：转让方应承担因权属争议而产生的所有法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。示例说明：如转让方提供的宅基地使用权存在权属争议，导致受让方无法办理相关手续，转让方应赔偿受让方因此遭受的损失。4.违约行为：受让方未按约定使用宅基地责任认定标准：受让方应承担因未按约定使用宅基地而产生的所有法律责任。示例说明：如受让方未按约定在宅基地上建造住宅，而是用于其他用途，受让方应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方在履行职责过程中出现严重失误责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿转让方或受让方因此遭受的损失。示例说明：如评估方在评估过程中出现严重失误，导致评估报告失实，评估方应赔偿因此给转让方或受让方造成的损失。全文完。2024版农村宅基地使用权转让合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地使用权转让标的2.1宅基地位置及面积2.2宅基地权属证明3.转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格及支付方式4.转让合同签订及生效4.1签订时间及地点4.2合同生效条件5.转让手续办理5.1办理部门及所需材料5.2办理流程及时间6.宅基地使用权变更登记6.1登记部门及所需材料6.2登记流程及时间7.转让合同解除及终止7.1解除合同条件7.2终止合同条件8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同附件10.1宅基地使用权证书10.2相关证明材料11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同份数及效力11.3其他约定事项12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人身份证明13.合同备案13.1备案部门及所需材料13.2备案流程及时间14.合同解除及终止后的处理事宜14.1宅基地使用权归属14.2财产清算及处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方全称：_________________________1.1.2转让方法定代表人（或负责人）：_________________________1.1.3转让方地址：_________________________1.1.4转让方联系电话：_________________________1.1.5转让方身份证号码：_________________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方全称：_________________________1.2.2受让方法定代表人（或负责人）：_________________________1.2.3受让方地址：_________________________1.2.4受让方联系电话：_________________________1.2.5受让方身份证号码：_________________________2.宅基地使用权转让标的2.1宅基地位置及面积2.1.1宅基地坐落：_________________________2.1.2宅基地面积：_________________________平方米2.1.3宅基地土地证号：_________________________2.2宅基地权属证明2.2.1宅基地使用权证书编号：_________________________2.2.2宅基地使用权证书复印件（附件一）3.转让方式及价格3.1转让方式3.1.1转让方将宅基地使用权转让给受让方。3.2转让价格及支付方式3.2.1转让价格为人民币_________________________元整。3.2.2受让方应在合同签订后_________________________日内支付转让价格，支付方式为：_________________________。4.转让合同签订及生效4.1签订时间及地点4.1.1本合同于_________________________年_________________________月_________________________日在_________________________签订。4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章后，本合同即生效。5.转让手续办理5.1办理部门及所需材料5.1.1办理部门：_________________________5.1.2所需材料：a.本合同；b.宅基地使用权证书；c.双方身份证复印件；d.其他相关证明材料。5.2办理流程及时间5.2.1办理流程：_________________________5.2.2办理时间：_________________________6.宅基地使用权变更登记6.1登记部门及所需材料6.1.1登记部门：_________________________6.1.2所需材料：a.本合同；b.宅基地使用权证书；c.双方身份证复印件；d.其他相关证明材料。6.2登记流程及时间6.2.1登记流程：_________________________6.2.2登记时间：_________________________8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1转让方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日应向受让方支付转让价格的万分之五的违约金。8.1.2转让方提供的宅基地使用权信息不真实、不准确，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.1.3转让方未按约定办理转让手续，致使受让方权益受损的，转让方应承担相应的法律责任。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日应向转让方支付转让价格的万分之五的违约金。8.2.2受让方擅自改变宅基地用途或进行违法建设，转让方有权解除合同，并要求受让方承担相应的法律责任。8.2.3受让方未按约定办理转让手续，致使转让方权益受损的，受让方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交_________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_________________________仲裁委员会10.合同附件10.1宅基地使用权证书10.2相关证明材料11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数及效力11.2.1本合同一式_________________________份，双方各执_________________________份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3.2本合同如有修改，必须经双方书面同意，并注明修改日期。12.合同签署12.1签署时间及地点12.1.1本合同于_________________________年_________________________月_________________________日在_________________________签订。12.2签署人身份证明12.2.1转让方签署人：_________________________（签字）12.2.2受让方签署人：_________________________（签字）13.合同备案13.1备案部门及所需材料13.1.1备案部门：_________________________13.1.2所需材料：a.本合同；b.宅基地使用权证书；c.双方身份证复印件；d.其他相关证明材料。13.2备案流程及时间13.2.1备案流程：_________________________13.2.2备案时间：_________________________14.合同解除及终止后的处理事宜14.1宅基地使用权归属14.1.1合同解除或终止后，宅基地使用权归原权属方所有。14.2财产清算及处理14.2.1合同解除或终止后，双方应就合同履行过程中的财产进行清算，并按照约定进行处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的相关事项，确保合同的履行和权益的保护。16.第三方介入的条款16.1第三方选择16.1.1合同双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并得到对方的书面同意。16.2第三方责任16.2.1第三方在合同中的责任应限于其提供的服务范围，并对自己的服务承担相应的责任。16.3第三方权利16.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为第三方，负责促成合同双方达成一致，并协助双方完成合同约定的相关手续。17.1.2中介方的责任限额17.1.2.1中介方的责任限额为本合同转让价格的百分之五，超过此限额的部分，中介方不承担责任。17.2评估机构17.2.1评估机构作为第三方，负责对宅基地使用权进行评估，并提供评估报告。17.2.2评估机构的责任限额17.2.2.1评估机构的责任限额为评估报告价值的百分之五，超过此限额的部分，评估机构不承担责任。17.3法律顾问17.3.1法律顾问作为第三方，负责提供法律咨询和协助双方处理法律事务。17.3.2法律顾问的责任限额17.3.2.1法律顾问的责任限额