2024年度苏州物业服务环保措施实施合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苏州物业服务环保措施实施合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1物业服务环保措施项目概述2.2环保措施实施范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业服务环保措施内容4.1环保设施设备更新及维护4.2环保清洁用品采购及使用4.3绿化养护及垃圾分类处理4.4环保宣传及教育活动5.物业服务环保措施实施计划5.1实施步骤及时间节点5.2各阶段工作内容6.物业服务环保措施费用6.1实施费用总额6.2费用支付方式及时间7.质量要求7.1环保设施设备运行效果7.2环保措施实施效果评估8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：环保措施实施计划13.2附件二：费用支付明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订及生效日期14.2合同份数及效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：苏州物业管理有限责任公司1.1.2甲方住所：苏州市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：苏州环保科技有限公司1.2.2乙方住所：苏州市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.合同标的2.1物业服务环保措施项目概述2.1.1本合同旨在明确甲方委托乙方在2024年度对甲方管理的物业实施环保措施，以提高物业环境质量和居民生活质量。2.2环保措施实施范围2.2.1环保措施实施范围包括甲方管理的住宅小区、办公楼、商业综合体等物业。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.物业服务环保措施内容4.1环保设施设备更新及维护4.1.1乙方负责对甲方物业内的环保设施设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。4.2环保清洁用品采购及使用4.2.1乙方负责采购环保清洁用品，并监督甲方物业内清洁工作的实施。4.3绿化养护及垃圾分类处理4.3.1乙方负责甲方物业内的绿化养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。4.3.2乙方负责指导甲方物业内垃圾分类工作，并监督实施。4.4环保宣传及教育活动4.4.1乙方负责定期在甲方物业内开展环保宣传活动，提高居民环保意识。4.4.2乙方负责组织环保教育活动，提升居民环保知识水平。5.物业服务环保措施实施计划5.1实施步骤及时间节点5.1.12024年1月：完成环保设施设备检查与维护。5.1.22024年2月：采购环保清洁用品并投入使用。5.1.32024年3月：启动绿化养护及垃圾分类处理工作。5.1.42024年4月至12月：持续开展环保宣传及教育活动。6.物业服务环保措施费用6.1实施费用总额：人民币万元整。6.2费用支付方式及时间6.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币万元。6.2.2乙方在每月末提交费用结算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付当月费用。7.质量要求7.1环保设施设备运行效果7.1.2设备故障维修响应时间不超过24小时。7.2环保措施实施效果评估7.2.1乙方应每月向甲方提交环保措施实施效果评估报告。7.2.2甲方应在收到报告后15个工作日内对报告内容进行审核。8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.1.1甲方应按照合同约定支付乙方环保措施实施费用。8.1.2甲方应提供乙方在实施环保措施过程中所需的必要场地和设施。8.1.3甲方应协助乙方进行环保宣传和教育活动。8.2乙方责任与义务8.2.1乙方应按照合同约定提供环保措施实施所需的服务。8.2.2乙方应保证提供的服务符合国家环保标准和相关法律法规。8.2.3乙方应定期向甲方报告工作进展和费用使用情况。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.1.2若甲方提供的场地和设施不符合要求，导致乙方无法正常实施环保措施，甲方应承担相应的责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。9.2.2若乙方提供的服务不符合国家环保标准和相关法律法规，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因违约或不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应进行必要的清算工作。13.合同附件13.1附件一：环保措施实施计划13.2附件二：费用支付明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订及生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的个人或机构。15.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、降低风险或解决争议。15.3第三方介入的形式包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料，以便其了解合同内容和履行情况。16.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额最高不超过其介入服务费用的两倍。17.1.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。18.甲乙方额外条款及说明18.1甲方额外条款及说明18.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。18.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容及商业秘密的安全。18.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.2乙方额外条款及说明18.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.2.2乙方应向第三方提供合同执行过程中所需的信息和资料。18.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理。19.1.2第三方与乙方的关系：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.1.3第三方与其他各方的责任划分：第三方应明确其责任范围，对于超出其责任范围的事务，由甲乙双方共同承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入如需终止，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确定。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作进行评价，并提出改进意见。21.第三方介入的记录与归档21.1第三方介入过程中的相关文件、记录应妥善保管，并归档备查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环保措施实施计划详细要求：详细列出环保措施的具体内容、实施步骤、时间节点、预期效果等。说明：本附件作为合同附件，是环保措施实施的重要依据。2.附件二：费用支付明细表详细要求：详细列出各项费用的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，是费用支付的详细记录。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体形式、职责、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入的详细规定。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密责任和保密内容。说明：本附件作为合同附件，是保障双方商业秘密的重要文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：本附件作为合同附件，是解决合同履行过程中争议的依据。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括工作进展、费用使用情况等。说明：本附件作为合同附件，是监督合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供环保措施服务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定支付费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。乙方未按约定提供环保措施服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入服务费用的两倍。3.示例说明：甲方未按约定支付费用：若甲方应在2024年1月1日支付人民币10万元，但未支付，则甲方应向乙方支付违约金人民币1万元。乙方未按约定提供环保措施服务：若乙方未按约定在2024年1月1日前完成环保设施设备检查与维护，则乙方应向甲方支付违约金人民币1万元。第三方未按约定履行职责：若第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，则第三方应向甲方支付赔偿金，赔偿金额不超过其介入服务费用的两倍。全文完。2024年度苏州物业服务环保措施实施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3物业服务项目及范围2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签条件及流程3.物业服务费及支付方式3.1物业服务费标准3.2物业服务费支付方式3.3逾期支付违约责任4.环保措施及要求4.1环保目标及指标4.2环保设施设备清单4.3环保措施实施计划5.环保设施设备维护与管理5.1设备维护保养责任5.2设备维修及更换流程5.3设备运行数据记录与报告6.环保宣传教育与活动6.1环保宣传内容与形式6.2环保活动策划与组织6.3环保奖励与惩罚措施7.环保投诉处理7.1投诉渠道及方式7.2投诉处理流程7.3投诉处理时限8.环保责任与义务8.1物业服务公司环保责任8.2业主委员会环保义务8.3双方环保责任履行情况监督9.环保资金投入与管理9.1环保资金来源及比例9.2环保资金使用计划9.3环保资金使用监督10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止流程11.违约责任11.1违约情形及认定11.2违约责任承担方式11.3违约责任追究程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.合同附件13.1物业服务项目清单13.2环保设施设备清单13.3环保措施实施计划14.合同其他约定14.1合同生效条件14.2合同解释与适用14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称：苏州物业管理有限责任公司1.2物业服务公司地址：苏州市区路号1.3业主委员会名称：苏州小区业主委员会1.4业主委员会地址：苏州市区路号1.5物业服务项目：苏州小区1.6物业服务范围：包括小区内公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2027年12月31日2.3合同续签条件及流程：在合同终止前3个月，如双方均同意续签，应书面通知对方，并按照原合同条款续签。3.物业服务费及支付方式3.1物业服务费标准：按照苏州市物价部门规定及小区实际情况执行，每平方米建筑面积每月人民币2元。3.2物业服务费支付方式：业主通过物业管理处缴纳，每月1日至5日缴纳当月物业服务费。3.3逾期支付违约责任：逾期支付物业服务费的，每逾期一日，应向物业服务公司支付应缴物业服务费金额的1%作为违约金。4.环保措施及要求4.2环保设施设备清单：包括垃圾分类设施、绿化灌溉系统、噪音监测设备等。4.3环保措施实施计划：每月至少开展两次环保宣传活动，每年至少组织一次大型环保活动。5.环保设施设备维护与管理5.1设备维护保养责任：物业服务公司负责环保设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行。5.2设备维修及更换流程：设备出现故障，物业服务公司应及时报修，维修费用由物业服务公司承担。5.3设备运行数据记录与报告：每月向业主委员会报告环保设施设备运行情况。6.环保宣传教育与活动6.1环保宣传内容与形式：通过小区公告栏、群等渠道宣传环保知识，组织环保讲座等。6.2环保活动策划与组织：每年至少举办一次环保公益活动，鼓励业主参与。6.3环保奖励与惩罚措施：对积极参与环保活动的业主给予奖励，对违反环保规定的业主进行相应惩罚。7.环保投诉处理7.1投诉渠道及方式：业主可通过物业管理处或业主委员会提出环保投诉。7.2投诉处理流程：物业服务公司收到投诉后，应在3个工作日内进行调查处理，并将处理结果告知业主。7.3投诉处理时限：一般投诉应在10个工作日内处理完毕，复杂投诉最长不超过30个工作日。8.环保责任与义务8.1物业服务公司环保责任：负责制定和实施环保措施，确保小区环保目标的实现。8.2业主委员会环保义务：监督物业服务公司执行环保措施，定期评估环保效果。8.3双方环保责任履行情况监督：每年至少进行一次环保责任履行情况的检查，检查结果作为合同续签或调整的依据。9.环保资金投入与管理9.1环保资金来源及比例：环保资金从物业服务费中提取，比例不低于物业服务费总额的5%。9.2环保资金使用计划：每年初制定环保资金使用计划，经业主委员会审核通过后执行。9.3环保资金使用监督：业主委员会定期审核环保资金使用情况，确保资金合理使用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同；合同期满，双方可协商是否续签。10.2合同终止条件：发生不可抗力导致合同无法履行，或合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止流程：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并妥善处理遗留问题。11.违约责任11.1违约情形及认定：包括未按时缴纳物业服务费、未履行环保责任、违反合同约定等。11.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任追究程序：由业主委员会或物业服务公司提出违约责任追究申请，经双方协商或仲裁机构裁决。12.争议解决12.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：苏州市区人民法院。12.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同附件13.1物业服务项目清单：详细列出物业服务公司应提供的服务项目。13.2环保设施设备清单：详细列出小区内的环保设施设备及其性能参数。13.3环保措施实施计划：详细列出年度环保措施实施的时间节点、活动内容等。14.合同其他约定14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。14.2合同解释与适用：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及苏州市物业管理相关规定执行。14.3合同签署与生效日期：本合同自2024年1月1日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的个人、组织或企业。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介服务、技术咨询、设施设备维护、环保项目实施等。16.第三方介入的同意与流程16.1第三方介入同意：甲乙双方同意第三方介入前，必须书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入流程：甲乙双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的角色、责任和权利。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相关职责，并对自身行为负责。17.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以便其履行职责。17.3第三方与其他方的划分说明：（1）第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，与甲方的关系仅限于执行合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担责任。（2）第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，与乙方的关系仅限于执行合同约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担责任。（3）第三方与业主：第三方在履行合同过程中，与业主的关系仅限于提供合同约定的服务，业主对第三方的行为不承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因其疏忽或过失造成的损失，甲乙双方可共同约定一个最高赔偿限额。18.2责任限额的确定：责任限额应考虑第三方提供服务的性质、服务内容、可能产生的风险等因素，由甲乙双方共同协商确定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。19.2合同变更流程：甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方签订补充协议，明确变更后的合同内容。20.第三方介入的合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）甲乙双方协商一致；（4）第三方无法履行合同义务。20.2合同终止流程：甲乙双方与第三方共同签订合同终止协议，明确合同终止后的善后事宜。21.第三方介入的合同争议解决21.1争议解决方式：第三方介入的合同争议，通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：苏州市区人民法院。21.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。22.第三方介入的合同附件22.1第三方资质证明：第三方应提供其相关资质证明，以证明其具备履行合同的能力。22.2第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。22.3第三方责任限额协议：甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务项目清单详细要求：列出物业服务公司应提供的服务项目，包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安全保障