2024年商业门面租赁与品牌授权代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业门面租赁与品牌授权代理合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1门面概况3.2租赁面积3.3租赁用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁期限5.1租赁起始时间5.2租赁终止时间5.3租赁期限变更6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.租赁费用7.1水电费承担7.2物业管理费承担7.3其他相关费用承担8.交付与验收8.1门面交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息：名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：2.2承租方信息：名称：品牌管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：3.租赁标的物3.1门面概况：位于市区路号，建筑面积为100平方米，一层门面，用于商业用途。3.2租赁面积：100平方米。3.3租赁用途：用于开设品牌专卖店。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.租赁期限5.1租赁起始时间：2024年2月1日。5.2租赁终止时间：2027年1月31日。5.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5万元整。6.2保证金退还条件：合同终止且承租方无违约行为时，出租方应退还保证金。6.3保证金退还方式：退还至承租方指定账户。7.租赁费用7.1水电费承担：由承租方承担，按实际使用量支付。7.2物业管理费承担：由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。7.3其他相关费用承担：双方协商一致的其他费用由承租方承担。8.交付与验收8.1门面交付时间：本合同签订后，出租方应在2024年2月1日前将门面交付给承租方。8.2验收标准：门面应达到正常经营条件，无损坏、漏水、漏电等问题。8.3验收程序：承租方在接收门面后7日内对门面进行验收，如有问题应立即通知出租方进行整改。9.维修与保养9.1出租方维修责任：门面主体结构、公共设施的维修由出租方负责。9.2承租方维修责任：门面内部装修、水电设施的维修由承租方负责。9.3维修费用承担：出租方负责的维修费用在合理范围内由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：市区人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。12.3合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并达成书面解除协议。13.合同终止13.1合同终止情形：包括租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保机构、咨询服务机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由双方在签订合同时另行约定，并在合同中明确列出。15.2.2责任限额的约定：责任限额应以人民币元为单位，具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.3第三方责权利：15.3.1第三方权利：第三方在合同约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于提供中介服务、担保、咨询服务等。15.3.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，确保服务或产品的质量等。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方的划分：第三方在合同中的权利和义务仅限于与甲方的关系，与乙方的关系由本合同约定。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方在合同中的权利和义务仅限于与乙方的关系，与甲方的关系由本合同约定。15.4.3第三方与出租方、承租方的划分：第三方在合同中的权利和义务仅限于与出租方或承租方的关系，与另一方的关系由本合同约定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率时，可以引入第三方。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同决定引入的第三方类型及具体要求。16.2.2第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更的必要性：第三方介入可能导致合同内容的变化，甲乙双方应就变更内容达成一致意见。17.2合同变更的程序：17.2.1甲乙双方与第三方协商确定变更内容。17.2.2甲乙双方与第三方签订书面变更协议，作为本合同的附件。18.第三方介入后的违约责任18.1第三方违约责任：第三方在合同中的违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任的承担：18.2.1第三方违约时，甲乙双方应协商解决。18.2.2协商不成时，甲乙双方可依据本合同和相关法律法规追究第三方的违约责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。19.2争议解决机构：若合同未约定争议解决机构，争议解决机构为市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等信息，并附有实物照片或图纸。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付凭证要求：包括租金支付记录、银行转账凭证、现金支付凭证等，证明租金已按时支付。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.附件三：租赁物维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：租赁物维修记录作为合同附件，用于跟踪租赁物的维修情况。4.附件四：租赁合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、维修责任等。说明：租赁合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的细节。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、责任、权利和义务，以及合同变更的相关条款。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，以及争议解决的结果。说明：争议解决协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容的必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁用途损坏租赁物违反合同约定的保密条款未按时完成维修义务2.责任认定标准：违约行为的严重程度：根据违约行为的性质、影响和造成的损失，确定责任的大小。违约行为的次数：根据违约行为的次数，累计计算违约责任。违约行为的持续时间：根据违约行为的持续时间，计算违约责任。3.违约责任示例说明：未按时支付租金：承租方应向出租方支付逾期支付的租金，并按照约定的违约金比例支付违约金。擅自改变租赁用途：承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于出租方要求恢复原状或解除合同的权利。损坏租赁物：承租方应承担修复费用或赔偿损失，包括但不限于出租方要求恢复原状或解除合同的权利。违反保密条款：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年商业门面租赁与品牌授权代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2代理方基本信息2.租赁标的物2.1商业门面具体位置2.2商业门面面积2.3商业门面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3调整通知及执行6.租赁费用及承担6.1水电费及其他相关费用6.2费用支付方式及时间6.3违约责任7.商业门面使用7.1使用范围及限制7.2装修及改造要求7.3使用期间安全责任8.品牌授权8.1品牌授权范围8.2品牌授权期限8.3品牌授权费用9.市场推广与宣传9.1双方合作推广内容9.2推广费用及承担9.3推广效果评估10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2代理方违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3续签合同内容14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________1.2代理方基本信息名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________第二条租赁标的物2.1商业门面具体位置：_________________________2.2商业门面面积：_________________________平方米2.3商业门面结构及设施：_________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更及提前终止：根据双方协商一致，租赁期限可进行变更。任何一方需提前终止租赁，应提前三个月以书面形式通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。第四条租金及支付方式4.1租金数额：每月人民币____元整。4.2支付时间及方式：每月____日前支付至代理方指定账户。4.3违约金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向代理方支付相当于每日租金____%的滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，租金可进行年度调整。5.2租金调整幅度：调整幅度不超过前一年租金的____%。5.3调整通知及执行：租金调整方案应在调整前一个月通知租赁方，并自次月起执行。第六条租赁费用及承担6.1水电费及其他相关费用：租赁期间产生的水电费及其他相关费用由租赁方承担。6.2费用支付方式及时间：租赁方应在每月____日前支付相应费用至指定账户。6.3违约责任：如租赁方未按时支付相关费用，每逾期一日，应向代理方支付相当于每日费用____%的违约金。第七条商业门面使用7.1使用范围及限制：租赁方仅可在商业门面内进行合法经营活动，不得从事违法活动或与租赁用途不符的经营行为。7.2装修及改造要求：租赁方如需进行装修或改造，应提前一个月向代理方提出申请，经代理方同意后方可进行。装修或改造完成后，租赁方应恢复原状或经代理方同意进行变更。7.3使用期间安全责任：租赁方在使用过程中应确保商业门面及设施的安全，如因租赁方原因造成安全事故，租赁方应承担相应责任。第八条品牌授权8.1品牌授权范围：代理方授予租赁方在本合同约定的商业门面内使用“____品牌”的独家使用权，包括但不限于品牌标志、产品销售、市场推广等。8.2品牌授权期限：品牌授权期限自____年__月__日起至____年__月__日止。8.3品牌授权费用：品牌授权费用为每月人民币____元整，租赁方应在每月支付租金的同时支付品牌授权费用。第九条市场推广与宣传9.1双方合作推广内容：双方应共同制定市场推广计划，包括但不限于线上线下活动、媒体广告、社交媒体宣传等。9.2推广费用及承担：推广费用由双方按比例分担，具体比例为____%由租赁方承担，____%由代理方承担。9.3推广效果评估：双方应定期评估推广效果，并共同讨论改进措施。第十条违约责任10.1租赁方违约责任：如租赁方违反合同约定，导致合同无法履行，应向代理方支付相当于一个月租金的违约金。10.2代理方违约责任：如代理方未按合同约定提供商业门面或授权品牌，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。10.3违约责任承担方式：违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付，逾期未支付者，应按每日____%的滞纳金支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十二条合同解除a.另一方严重违反合同约定；b.出现不可抗力事件，致使合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。12.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即停止合同项下的所有权利义务，并按照约定处理相关事宜。第十三条合同续签13.1合同续签条件：在租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签条件应与原合同基本一致。13.2合同续签程序：续签合同应在租赁期限届满前____个工作日内完成，双方应签订书面续签协议。13.3续签合同内容：续签合同应包括原合同的主要内容，并根据实际情况进行调整。第十四条合同附件及补充条款a.商业门面租赁合同附件；b.品牌授权协议附件；c.推广计划附件。14.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供方、担保方、监管机构等，以及任何其他与本合同执行相关的第三方。第二条第三方介入的情形a.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；b.双方同意引入第三方作为担保或监督机制，以确保合同履行；c.需要第三方进行资产评估、法律意见等。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的具体服务或参与的程度确定，具体如下：a.中介方：中介方仅在其中介服务范围内承担责任，责任限额为中介服务费用的____倍。b.评估机构：评估机构对其评估报告的真实性负责，责任限额为评估报告价值的____%。c.咨询服务提供方：咨询服务提供方对其提供的服务质量负责，责任限额为咨询服务费用的____倍。d.担保方：担保方在其担保范围内承担责任，责任限额为担保金额的____%。e.监管机构：监管机构的责任依据相关法律法规确定。第四条第三方责任划分4.1第三方与其他各方的责任划分如下：a.第三方仅对自身提供的服务或参与的事项承担责任，不对合同其他条款的履行承担责任。b.租赁方和代理方对合同的整体履行承担责任，第三方不参与。c.第三方在合同履行过程中，如因其自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：a.双方协商确定引入第三方；b.双方与第三方签订相关协议；c.第三方按照协议规定履行职责；d.双方监督第三方履行职责。第六条第三方协议的生效6.1第三方协议自双方和第三方签字盖章之日起生效。第七条第三方变更7.1如需变更第三方，双方应协商一致，并与第三方签订新的协议。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。第九条第三方介入的保密9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露任何涉及合同履行和商业秘密的信息。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：a.合同履行完毕；b.双方协商一致终止第三方介入；c.第三方自身原因无法继续履行职责。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应按照第三方协议中的争议解决条款处理。第十二条第三方介入的适用法律12.1第三方介入的协议适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的其他规定13.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方协议中的条款冲突，以第三方协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业门面租赁合同附件要求：详细描述商业门面的具体位置、面积、结构、设施等信息，包括租赁双方签字盖章的确认书。说明：此附件作为合同不可分割的一部分，用于明确租赁标的物的详细信息。2.品牌授权协议附件要求：明确品牌授权的范围、期限、费用等内容，包括品牌标志、产品销售、市场推广等细节。说明：此附件作为合同不可分割的一部分，用于明确品牌授权的具体条款。3.推广计划附件要求：详细列出市场推广活动的具体内容、时间、预算、执行方案等。说明：此附件作为合同不可分割的一部分，用于明确市场推广活动的具体安排。4.装修及改造方案附件要求：提供装修及改造的详细方案，包括设计图、预算、施工期限等。说明：此附件作为合同不可分割的一部分，用于明确装修及改造的具体细节。5.水电费及其他相关费用清单要求：列出租赁期间产生的水电费及其他相关费用的计算方式、支付时间、金额等。说明：此附件作为合同不可分割的一部分，用于明确费用的具体计算和支付方式。6.第三方协议附件要求：包含第三方介入的各项协议，如中介协议、评估协议、咨询服务协议等。说明：此附件作为合同不可分割的一部分，用于明确第三方介入的具体条款。7.争议解决协议附件要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件作为合同不可分割的一部分，用于明确争议解决的机制。8.补充协议附件要求：记录合同履行过程中双方达成的任何补充条款或协议。说明：此附件作为合同不可分割的一部分，用于记录合同履行过程中的变动。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向代理方支付相当于每日租金____%的滞纳金。示例说明：租赁方应在每月____日前支付租金，如逾期一日，则应支付____元滞纳金。2.违约行为：代理方未按合同约定提供商业门面或授权品牌。责任认定标准：代理方应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：代理方未能在合同约定的日期前提供商业门面或授权品牌，应向租赁方支付____元违约金。3.违约行为：租赁方未经代理方同意擅自改变商业门面用途。责任认定标准：租赁方应向代理方支付相当于一个月租金的违约金，并恢复原状或经代理方同意进行变更。示例说明：租赁方擅自将商业门面用于其他用途，应支付____元违约金，并恢复原状或进行变更。4.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担其协议中约定的责任，如未履行，则向相关方支付违约金。示例说明：第三方未按评估协议提供准确评估报告，应向代理方支付____元违约金。全文完。2024年商业门面租赁与品牌授权代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁标的及用途2.1商业门面详细地址2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2保证金金额及退还条件3.3违约责任及赔偿4.甲方权利和义务4.1甲方提供租赁标的的权利和义务4.2甲方对租赁标的的维护和保养义务4.3甲方对乙方经营活动的监督权利5.乙方权利和义务5.1乙方使用租赁标的的权利和义务5.2乙方对租赁标的的合理使用义务5.3乙方对租赁标的的维护和保养义务6.商标、品牌及授权6.1品牌授权方及授权期限6.2品牌授权范围及使用方式6.3品牌授权费用及支付方式7.运营管理7.1运营管理机构的设立及职责7.2运营管理制度及流程7.3运营管理费用的承担及支付8.营业额及利润分配8.1营业额的核算及确认方式8.2利润分配比例及支付方式8.3违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的设立及职责9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除的条件及程序10.2合同终止的条件及程序10.3合同解除及终止后的处理事项11.违约责任11.1违约责任的一般规定11.2甲方违约责任11.3乙方违约责任12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件及程序12.2合同解除的条件及程序12.3合同变更及解除后的处理事项13.合同的生效、终止及存续13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续条件14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.2合同附件14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2合同甲方地址：_________________1.3合同甲方法定代表人：_________________1.4合同甲方联系方式：_________________1.6合同乙方地址：_________________1.7合同乙方法定代表人：_________________1.8合同乙方联系方式：_________________2.租赁标的及用途2.1商业门面详细地址：_________________2.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租赁用途：乙方用于经营____品牌，具体经营内容为：_________________。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2支付周期：每月____日前支付上月租金。3.3保证金金额：人民币____元整。3.4保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.5违约责任及赔偿：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____个月的租金作为违约金。4.甲方权利和义务4.1甲方提供租赁标的的权利和义务：甲方保证其拥有出租该商业门面的合法权利，并确保租赁标的符合合同约定的使用要求。4.3甲方对乙方经营活动的监督权利：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。5.乙方权利和义务5.1乙方使用租赁标的的权利和义务：乙方有权按照合同约定的用途使用租赁标的，并保证其合理使用。5.2乙方对租赁标的的合理使用义务：乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变其结构或用途。6.商标、品牌及授权6.1品牌授权方及授权期限：乙方获得____品牌在租赁标的范围内的独家授权，授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2品牌授权范围及使用方式：乙方可在租赁标的范围内使用____品牌商标、标识、包装等，具体使用方式为：_________________。6.3品牌授权费用及支付方式：品牌授权费用为人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。7.运营管理7.1运营管理机构的设立及职责：双方共同设立运营管理机构，负责租赁标的的日常运营管理，具体职责包括：_________________。7.2运营管理制度及流程：运营管理制度及流程由运营管理机构制定，并报双方同意后执行。7.3运营管理费用的承担及支付：运营管理费用由双方按比例分担，具体分担比例及支付方式为：_________________。8.营业额及利润分配8.1营业额的核算及确认方式：乙方每月向甲方提供上月营业额的详细报表，甲方应在收到报表后____个工作日内进行审核确认。8.2利润分配比例及支付方式：乙方每月的净利润（营业额减去成本、税费及运营管理费用后所得）按照双方约定的比例进行分配，具体比例为：甲方____%，乙方____%。利润支付方式为：每月____日前支付上月利润。8.3违约责任及赔偿：如乙方未按时提供营业额报表或提供虚假报表，甲方有权扣除相应月份的利润作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的设立及职责：双方可共同委托____机构作为争议解决机构，负责处理合同履行过程中发生的争议。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应协商解决争议，如协商不成，争议解决机构应在____个工作日内作出裁决。10.合同解除及终止1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。1.乙方应立即停止经营活动，并移除所有与租赁标的相关的品牌标识；2.乙方应在合同终止后____个工作日内，将租赁标的恢复至合同签订时的状态；3.甲方应在合同终止后____个工作日内，退还乙方已支付的保证金。11.违约责任11.1违约责任的一般规定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁标的或违反维护保养义务的，应承担相应的违约责任。11.3乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、违反品牌使用规定或未按时提供营业额报表的，应承担相应的违约责任。12.合同的变更与解除1.双方协商一致；2.不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规变更。12.2合同解除的条件及程序：参照第十条合同解除及终止的规定。12.3合同变更及解除后的处理事项：参照第十条合同解除及终止后的处理事项。13.合同的生效、终止及存续13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：参照第十条合同终止的条件及程序。13.3合同存续条件：本合同自生效之日起至终止之日止存续。14.其他约定14.1通知方式及送达地址：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址如下：甲方送达地址：_________________乙方送达地址：_________________14.2合同附件：本合同附件如下：1.商业门面租赁协议2.品牌授权协议3.运营管理制度14.3合同份数及生效日期：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、咨询、调解和仲裁等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方介入的职责和权利1.收取合理的咨询费、服务费或中介费；2.对甲乙双方提供的服务进行评估和监督；3.在必要时，向甲乙双方提出建议或改进措施。1.尊重甲乙双方的合法权益，维护合同的公正性；2.严格保守甲乙双方的商业秘密；3.按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。5.第三方介入的费用和支付5.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、中介费等，具体费用由甲乙双方在合作协议中约定。5.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合作协议中约定，可分期支付或按服务项目支付。6.第三方的责任限额6.1第三方因提供的服务或建议造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。6.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责仅限于合作协议约定的范围，不参与甲乙双方的其他商业活动。7.2第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成甲乙双方之间的法律关系。7.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合作协议的约定，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。8.2第三方介入的变更和解除不影响本合同的效力。9.第三方介入的争议解决