2024版绿色环保型房屋租赁管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保型房屋租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋产权信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2房屋维修基金及押金3.3水电费、物业管理费等其他费用4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的变更5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动限制6.保险责任6.1房屋保险6.2人员保险6.3财产保险7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.其他约定事项11.1法定节假日与休息日11.2不可抗力11.3通知与送达12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附属设施清单12.3合同签订日期与地点13.合同签署13.1双方代表签字13.2签字日期13.3签字地点14.合同备案与登记14.1合同备案要求14.2合同登记手续14.3合同备案与登记的后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2承租方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.3房屋产权信息房屋所有权证号：___________房屋地址：___________房屋面积：___________房屋用途：___________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于：___________房屋建筑面积：___________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：___________房屋设施：___________2.3租赁用途租赁用途：___________第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金金额：___________元/月支付方式：___________3.2房屋维修基金及押金房屋维修基金：___________元押金金额：___________元3.3水电费、物业管理费等其他费用水电费：___________物业管理费：___________其他费用：___________第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：___________4.2租赁终止日期租赁终止日期：___________4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前___________天协商一致，并签订书面协议。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。5.2房屋维护责任房屋日常维护责任由承租方承担，包括但不限于房屋设施的保养、维修等。5.3装修及改动限制未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。第六条保险责任6.1房屋保险房屋保险由租赁方负责购买，保险金额应不低于房屋实际价值。6.2人员保险双方应购买必要的人身意外伤害保险，保险金额由双方协商确定。6.3财产保险财产保险由承租方自行购买，保险金额应不低于房屋内财产价值。第七条违约责任7.1租赁方违约责任租赁方如未按约定交付房屋或提供相关设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。7.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或造成房屋损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失。7.3违约金的计算与支付违约金的计算标准为：___________元/天，违约方应按日支付违约金给守约方。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）房屋被依法征收、征用；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同到期后，如无其他约定，合同自然终止。8.3合同解除后的处理（1）租赁方应返还承租方已支付的租金；（2）承租方应将房屋及其附属设施恢复原状；（3）双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方约定仲裁解决争议，应向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，变更后的条款为本合同的组成部分。10.3合同补充协议如双方需对本合同进行补充，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1法定节假日与休息日租赁期间，如遇国家法定节假日或休息日，租金支付及物业服务费用计算方式由双方另行约定。11.2不可抗力如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.3通知与送达双方应按照本合同约定的联系方式进行通知与送达，如一方变更联系方式，应及时通知另一方。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋设施及附属物的清单，由双方签字确认。12.2附属设施清单附属设施清单应包括房屋内的家具、家电等附属设施，由双方签字确认。12.3合同签订日期与地点本合同签订日期为___________，签订地点为___________。第十三条合同签署13.1双方代表签字本合同由双方代表签字（或盖章）确认。13.2签字日期租赁方代表签字日期：___________承租方代表签字日期：___________13.3签字地点本合同签订地点：___________。第十四条合同备案与登记14.1合同备案要求本合同签订后，双方应及时到相关部门进行备案。14.2合同登记手续合同登记手续应按照当地法律法规的规定办理。14.3合同备案与登记的后果合同备案与登记后，如一方违反合同约定，另一方有权依法追究其法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同双方当事人，介入房屋租赁管理服务过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高租赁管理服务的效率，确保合同双方的权益得到保障，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方责权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（2）第三方有权在合同约定范围内，对租赁管理服务提出建议和改进措施。2.3第三方义务（1）第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。（2）第三方应按照合同约定，按时、按质完成相关工作。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间是委托代理关系，租赁方是委托人，第三方是代理人。3.2第三方与承租方的关系第三方与承租方之间是服务提供关系，第三方应按照合同约定，为承租方提供优质的服务。3.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益，协调双方关系，确保合同顺利履行。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其赔偿责任的上限。4.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）按合同金额的一定比例计算，如合同金额的5%；（2）按实际损失计算，不超过合同金额的一定比例；（3）由合同双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入申请合同双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后___________天内给予答复。5.2第三方介入协议合同双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入执行第三方介入协议签订后，第三方应根据协议约定，开始履行职责。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件下列情况下，第三方介入终止：（1）合同双方达成一致，终止第三方介入；（2）第三方完成其职责，合同双方确认；（3）合同解除或终止。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定，结算各自的权利和义务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中出现的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如合同双方约定仲裁解决争议，应向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方介入的保密8.1保密义务合同双方及第三方应保守合同内容、商业秘密和个人隐私。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。第九条第三方介入的其他规定9.1第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方协商确定，并纳入合同费用中。9.2第三方介入的法律适用第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律法规。9.3第三方介入的解释本条款的解释权归合同双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，由双方签字确认。说明：本清单作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.附属设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、家电等附属设施，由双方签字确认。说明：本清单作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋附属设施的配备情况。3.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括合同双方的基本信息、房屋租赁基本情况、租金及相关费用、租赁期限、房屋使用与维护、保险责任、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效与变更、其他约定事项等。说明：本合同为本租赁关系的正式文件，具有法律效力。4.第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额、费用、保密条款、争议解决等。说明：本协议为本租赁关系第三方介入的正式文件，具有法律效力。5.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证或其他合法产权证明文件。说明：本文件用于证明房屋的产权归属，确保租赁关系的合法性。6.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明文件。说明：本文件用于证明房屋租赁关系的合法性，符合国家相关法律法规。7.房屋租赁押金收据详细要求：提供房屋租赁押金收据。说明：本收据用于证明房屋租赁押金的缴纳情况。8.房屋维修基金收据详细要求：提供房屋维修基金缴纳收据。说明：本收据用于证明房屋维修基金的缴纳情况。9.水电费、物业管理费等其他费用缴纳凭证详细要求：提供水电费、物业管理费等其他费用缴纳凭证。说明：本凭证用于证明相关费用的缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）未按约定交付房屋或提供相关设施：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，租赁方应支付违约金。（2）未按约定收取租金：租赁方应承担违约责任，支付违约金。示例：租赁方未按约定收取租金，承租方有权要求租赁方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：承租方应承担违约责任，支付违约金。示例：承租方未按约定支付租金，租赁方有权要求承租方支付违约金。（2）擅自改变房屋结构或设施：承租方应承担违约责任，恢复房屋原状，赔偿租赁方损失。示例：承租方擅自改变房屋结构，租赁方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供物业服务，导致房屋损坏，第三方应赔偿损失。（2）泄露合同双方商业秘密和个人隐私：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方商业秘密，造成合同双方经济损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版绿色环保型房屋租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的设施设备2.3房屋的权属证明3.租赁双方的基本信息3.1租赁方的名称、地址、联系方式3.2承租方的名称、地址、联系方式4.租赁期限与租金4.1租赁期限的起止时间4.2租金的支付方式与金额4.3租金的调整与支付时间5.押金及押金退还5.1押金的金额与支付方式5.2押金的退还条件与程序6.房屋的交付与验收6.1房屋交付的时间与条件6.2房屋验收的标准与程序7.房屋的维护与保养7.1房屋的日常维护责任7.2房屋的维修责任与费用7.3房屋的保养责任与费用8.不得使用的物品与行为8.1不得使用的物品8.2不得进行的行为9.房屋的转让与转租9.1房屋转让的条件与程序9.2房屋转租的条件与程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任的承担10.2争议解决的方式11.房屋租赁税费承担11.1税费的种类与金额11.2税费的承担方式12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.合同生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现绿色环保型房屋的合理使用和管理。2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。2.2房屋的设施设备房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等生活设施，具体清单见附件一。2.3房屋的权属证明房屋权属证明文件为房屋所有权证，编号为。3.租赁双方的基本信息3.1租赁方的名称、地址、联系方式租赁方名称：公司地址：市区街道号3.2承租方的名称、地址、联系方式承租方名称：X地址：市区街道号4.租赁期限与租金4.1租赁期限的起止时间租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。4.2租金的支付方式与金额租金为人民币每月X元，支付方式为按月支付，每月X日前支付至租赁方指定账户。5.押金及押金退还5.1押金的金额与支付方式押金为人民币X元，支付方式为一次性支付，于合同签订时支付。5.2押金的退还条件与程序在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。退还程序为：承租方提交押金退还申请，租赁方核实后7日内退还押金。6.房屋的交付与验收6.1房屋交付的时间与条件租赁方应在合同签订后X日内将房屋交付给承租方。6.2房屋验收的标准与程序房屋交付时，双方应共同进行验收，验收标准见附件二。如有异议，应在验收之日起X日内提出，逾期视为验收合格。7.房屋的维护与保养7.1房屋的日常维护责任租赁双方应共同负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、卫生。7.2房屋的维修责任与费用房屋的维修分为日常维修和重大维修。日常维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责，具体费用按实际发生计算。8.不得使用的物品与行为8.1不得使用的物品承租方不得在房屋内使用任何可能对房屋结构、设施设备造成损害的物品，包括但不限于易燃易爆物品、腐蚀性化学品等。8.2不得进行的行为承租方不得在房屋内进行任何可能对房屋结构、设施设备造成损害的行为，包括但不限于擅自拆改房屋结构、乱拉乱接电线等。9.房屋的转让与转租9.1房屋转让的条件与程序未经租赁方书面同意，承租方不得将房屋整体或部分转让给第三方。9.2房屋转租的条件与程序承租方需在租赁期满前X个月向租赁方提出书面转租申请，经租赁方同意后方可进行转租。10.违约责任与争议解决10.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.房屋租赁税费承担11.1税费的种类与金额房屋租赁涉及的税费包括但不限于房产税、个人所得税等，具体税费种类及金额按国家相关规定执行。11.2税费的承担方式税费由租赁双方根据法律规定各自承担，但合同另有约定的除外。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）房屋被依法收回或被征收；（2）房屋结构或设施设备发生重大故障，无法居住；（3）一方严重违约；（4）法律、法规规定的其他情形。12.2合同终止的条件合同期限届满，或者双方协商一致解除合同，合同即终止。13.合同生效与终止13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件合同期限届满或因双方协商一致解除合同等原因导致合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施设备清单、房屋验收标准等，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可根据实际情况另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁中介服务、房屋的维修保养、房屋的评估、房屋的监理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式16.2引入程序引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法定最低责任限额。17.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。18.第三方与甲乙双方的权利义务18.1第三方的权利第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方履行相应的义务，包括但不限于支付服务费用、提供必要的工作条件等。18.2第三方的义务第三方应按照合作协议的约定，履行其服务职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.3第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方与承租方、租赁方之间的关系由本合同约定，第三方与房屋本身的关系由房屋权属证明文件及相关法律法规约定。19.第三方介入的合同履行19.1合同履行的协调第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协调合同履行过程中的各项工作，确保合同目的的实现。19.2第三方介入的记录甲乙双方应记录第三方介入过程中的重要事项，包括但不限于工作内容、费用支出、问题解决等，作为后续履约和责任追究的依据。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方的独立性第三方在介入本合同履行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方及其他任何第三方的不当影响。21.第三方介入的合同变更与解除21.1合同变更如因第三方介入需要，本合同可经甲乙双方协商一致后进行变更。21.2合同解除如第三方介入过程中出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除合同，或根据法律规定和合同约定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等，并附有照片作为证明。说明：用于房屋交付和验收时核对设施设备情况。2.房屋验收标准要求：明确房屋交付时的质量标准，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：用于房屋交付和验收时判断房屋是否符合约定标准。3.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，保障甲乙双方的合法权益。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用、维修人员等信息。说明：用于跟踪房屋维修情况，便于后续责任追究。5.房屋租赁税费缴纳证明要求：提供房屋租赁期间涉及的税费缴纳证明。说明：用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：用于证明合同变更的有效性。7.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、责任等。说明：用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金按未支付租金的%计算。示例：如承租方未按约定支付X月租金，应支付X元违约金。2.甲乙双方未按时交付房屋责任认定：违约方应支付违约金，违约金按每日元计算。示例：如租赁方未按约定时间交付房屋，应支付元违约金。3.甲乙双方未履行房屋维护义务责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿因违约造成的损失。示例：如承租方未及时修复损坏的设施设备，应承担维修费用并赔偿损失。4.甲乙双方违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如甲乙双方违反合同约定的保密义务，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版绿色环保型房屋租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋维护与保养5.1租赁期间房屋维护责任5.2房屋维修事项5.3保养要求6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳6.2其他费用承担7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2使用限制7.3不得行为8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.房屋转让与转租10.1房屋转让10.2房屋转租11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2仲裁或诉讼13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，经平等、自愿的原则，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁绿色环保型房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进绿色环保理念的实践。2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落位置甲方出租房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋结构及设施房屋为____层____室____厅____卫结构，配备有____、____等基本设施。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额租金为每月人民币____元整，共计____元整。3.3租金支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应于合同约定的交付日期前____天，将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准乙方在收到房屋后____小时内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题时，应及时通知甲方。4.3验收程序乙方验收房屋时，应携带身份证原件及复印件，按照甲方提供的房屋验收清单进行验收。5.房屋维护与保养5.1租赁期间房屋维护责任房屋在租赁期间的维修、保养责任，由甲方承担。5.2房屋维修事项房屋维修事项包括但不限于：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等。5.3保养要求乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构及设施。6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳水电费由乙方按照实际使用情况缴纳，甲方负责代收代付。6.2其他费用承担除租金、水电费外，其他费用如物业管理费、供暖费等，由乙方按照相关规定承担。7.房屋使用规定7.1房屋用途乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。7.2使用限制乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋管理规定以及社区公约。7.3不得行为8.甲方权利与义务8.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督。（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施。8.2甲方义务（1）甲方应确保房屋符合租赁要求，并交付乙方。（2）甲方应按照约定负责房屋的维修和保养。（3）甲方应按时提供水电费等相关费用缴纳的便利。9.乙方权利与义务9.1乙方权利（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋。（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。（3）乙方有权在房屋租赁期满后，要求甲方返还押金。9.2乙方义务（1）乙方应按照约定支付租金。（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得造成损坏。10.房屋转让与转租10.1房屋转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权。10.2房屋转租乙方如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意，并签订书面转租协议。11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为____元。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为____元。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，或向____仲裁委员会申请仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、房屋验收清单等。14.2通知与送达除法律另有规定外，本合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的订立、履行过程中需要第三方提供专业服务的；（2）因房屋租赁合同履行产生纠纷，需要第三方进行调解、评估、鉴定等；（3）租赁房屋出现质量问题，需要第三方进行维修或鉴定；（4）其他甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，甲乙双方同意的限额。16.2责任限额约定（1）第三方介入本合同项下的服务，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。（2）如无特殊约定，第三方责任限额最高为____元人民币。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立开展相关工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。（2）第三方应保证其工作的质量和安全，避免因工作原因给甲乙双方造成损失。17.3第三方与其他各方关系（1）第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。（2）第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应与甲乙双方协商解决。（3）如协商不成，第三方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，或向____仲裁委员会申请仲裁。18.第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第