2024版房地产销售台账编制与销售业绩评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售台账编制与销售业绩评估合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2销售台账1.3销售业绩评估2.合同双方2.1出让人2.2承让人3.合同标的3.1房地产销售台账编制内容3.2销售业绩评估标准与方法4.编制要求4.1台账编制的时间范围4.2台账编制的数据来源4.3台账编制的格式与内容要求5.销售业绩评估5.1评估指标5.2评估方法5.3评估结果应用6.数据保密6.1数据保密范围6.2数据泄露责任7.付款方式7.1付款金额7.2付款时间7.3付款方式8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止条件8.3合同续签9.违约责任9.1出让人违约责任9.2承让人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产：指位于我国境内的土地及其地上附着物，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物。1.2销售台账：指记录房地产销售过程中相关数据的详细记录，包括销售时间、销售价格、客户信息、销售状态等。1.3销售业绩评估：指根据销售台账中的数据，对销售情况进行综合分析和评价，以评估销售业绩的完成情况。2.合同双方2.1出让人：指委托编制房地产销售台账和进行销售业绩评估的甲方。2.2承让人：指接受委托，负责编制房地产销售台账和进行销售业绩评估的乙方。3.合同标的3.1房地产销售台账编制内容：包括但不限于销售时间、销售价格、客户信息、销售状态、销售渠道、销售团队等。3.2销售业绩评估标准与方法：采用定量和定性相结合的方式，对销售业绩进行评估。定量指标包括销售额、销售面积、销售周期等；定性指标包括客户满意度、市场占有率、品牌影响力等。4.编制要求4.1台账编制的时间范围：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。4.2台账编制的数据来源：包括但不限于销售合同、客户信息、市场调研报告等。4.3台账编制的格式与内容要求：采用统一的电子表格格式，包括销售时间、销售价格、客户信息、销售状态、销售渠道、销售团队等。5.销售业绩评估5.1评估指标：销售额、销售面积、销售周期、客户满意度、市场占有率、品牌影响力等。5.2评估方法：采用数据分析、比较分析、市场调研等方法，对销售业绩进行综合评估。5.3评估结果应用：将评估结果作为出让人制定销售策略、调整销售目标的依据。6.数据保密6.1数据保密范围：包括但不限于销售台账、销售业绩评估报告、客户信息等。6.2数据泄露责任：承让人在合同履行过程中，若因故意或过失导致数据泄露，应承担相应的法律责任。7.付款方式7.1付款金额：根据销售业绩评估结果，按照约定的比例支付乙方。7.2付款时间：在合同约定的付款期限内，乙方提交评估报告后10个工作日内支付。7.3付款方式：采用银行转账方式支付。8.合同期限8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同期限届满，或因一方违约、双方协商一致解除合同等情况终止。8.3合同续签：合同期限届满前，双方可协商一致决定是否续签，续签期限及条件由双方另行约定。9.违约责任9.1出让人违约责任：如未按时支付乙方款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。9.2承让人违约责任：如未按合同约定完成台账编制和业绩评估，或泄露客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿出让人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。11.合同解除1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因客观情况变化，双方需对合同内容进行变更，应书面协商一致。12.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等情况。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于数据交接、款项结算等。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于销售台账模板、销售业绩评估报告模板等。14.2合同解释权：本合同的解释权归出让人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件：15.2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的有效履行。15.2.2第三方具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同要求的工作。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方应共同与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲方：负责向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确、高效地完成工作。16.1.2乙方：配合第三方进行现场调查、数据收集等工作，确保第三方能够顺利开展工作。17.第三方责任界定17.1第三方在合同执行过程中的责任：17.1.1第三方应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定：18.2.1双方在合作协议或服务合同中约定第三方的责任限额。18.2.2若第三方责任限额未明确约定，则第三方对甲乙双方造成的损失，以实际损失为限承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应独立于甲方，不受甲方意志的约束。19.1.2第三方在履行合同过程中，对甲方的指示和决策不承担责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应独立于乙方，不受乙方意志的约束。19.2.2第三方在履行合同过程中，对乙方的指示和决策不承担责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：19.3.1若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，则甲乙双方应按比例分担责任。19.3.2若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方各自原因造成损失，则第三方仅对自身原因造成的损失承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并重新签订合作协议或服务合同。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售台账模板详细要求：包含销售时间、销售价格、客户信息、销售状态、销售渠道、销售团队等字段，格式统一，便于数据统计和分析。说明：本模板为乙方编制销售台账的基准，甲方有权对模板内容进行审查和调整。2.销售业绩评估报告模板详细要求：包括评估指标、评估方法、评估结果、改进建议等，格式规范，便于甲乙双方理解和应用。说明：本报告为乙方完成销售业绩评估的基准，甲方有权对报告内容进行审查和反馈。3.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方的工作内容、责任、权利、义务、保密条款、责任限额等。说明：本合同为甲乙双方与第三方合作的基础文件，确保第三方在合同执行过程中的合法权益。4.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。说明：本凭证为甲方支付乙方款项的依据，乙方应妥善保管。5.争议解决文件详细要求：包括争议内容、双方意见、解决方案等。说明：本文件为解决合同履行过程中出现的争议的依据。6.合同变更文件详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本文件为合同变更的正式记录，双方应共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付乙方款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：若甲方应于2024年1月1日支付乙方款项，但至2024年1月15日仍未支付，则甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成台账编制和业绩评估。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定于2024年2月28日前完成销售业绩评估报告，则乙方应赔偿甲方因延迟造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方在评估过程中因失误导致评估结果严重失实，给甲乙双方造成损失，则第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：泄露客户信息、违反保密条款等。责任认定：根据违约行为的具体情况，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在合同履行过程中泄露客户信息，给甲方造成损失，则第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024版房地产销售台账编制与销售业绩评估合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产销售台账编制3.1台账编制原则3.2台账内容3.3台账编制周期3.4台账更新与维护4.销售业绩评估4.1评估指标体系4.2评估方法4.3评估周期4.4评估结果应用5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.保密协议6.1协议内容6.2协议期限6.3违约责任7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点7.4履行责任8.付款方式8.1付款时间8.2付款金额8.3付款方式8.4付款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024版房地产销售台账编制与销售业绩评估工作中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在2024年度内进行的房地产销售台账编制与销售业绩评估工作。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.房地产销售台账编制3.1台账编制原则台账编制应遵循真实性、完整性、准确性、及时性的原则。3.2台账内容台账应包括销售房源信息、销售价格、销售时间、销售状态等。3.3台账编制周期台账编制周期为每月一次，甲方应在每月五个工作日内完成台账编制工作。3.4台账更新与维护乙方应负责台账的更新与维护工作，确保台账内容的准确性。4.销售业绩评估4.1评估指标体系评估指标体系包括销售量、销售额、销售周期、客户满意度等。4.2评估方法评估方法采用定量分析为主，定性分析为辅的方式。4.3评估周期评估周期为每季度一次，甲方应在每季度五个工作日内完成评估工作。4.4评估结果应用评估结果应用于销售策略调整、团队绩效评估等方面。5.保密条款5.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。5.2保密义务双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.保密协议6.1协议内容保密协议包括保密内容、保密义务、违约责任等。6.2协议期限保密协议期限自合同生效之日起至合同终止之日止。6.3违约责任如一方违反保密协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。7.合同履行7.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。7.2履行方式双方应按照合同约定，按时、按质、按量完成各自职责。7.3履行地点履行地点为甲乙双方约定的地点。7.4履行责任双方应按照合同约定，承担相应的履行责任，确保合同目的的实现。8.付款方式8.1付款时间乙方应在每月第一个工作日内，向甲方支付上一个月的销售业绩评估费用。8.2付款金额付款金额根据双方协商确定的收费标准及实际销售业绩计算得出。8.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息由甲方在合同签订后提供。8.4付款责任甲方应在收到乙方付款后七个工作日内，向乙方提供销售业绩评估报告及相关资料。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金按合同总金额的10%计算，如损失超过违约金，违约方还应赔偿超出部分。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至双方约定的仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。11.3解除责任解除合同后，双方应根据合同约定及实际情况承担相应的责任。12.合同终止12.1终止条件合同履行完毕或合同期限届满，合同自行终止。12.2终止程序合同终止后，双方应进行合同终止确认，并办理相关手续。12.3终止责任合同终止后，双方应根据合同约定及实际情况承担相应的责任。13.合同附件13.1附件清单本合同附件清单如下：（1）销售业绩评估报告模板；（2）房地产销售台账编制规范；（3）其他与本合同相关的文件。13.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过快递、电子邮件、传真等方式送达。14.2通知送达地址通知送达地址为合同中约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）提供销售渠道；（2）提供专业评估；（3）提供技术支持；（4）提供咨询服务；（5）其他协助服务。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和条件，能够满足本合同约定的服务要求。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务或协助内容，不包括因甲乙双方原因造成的损失。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以不超过其提供服务或协助所收取费用的两倍为限。16.3责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1收费权第三方有权按照合作协议收取服务费用，具体收费标准由双方协商确定。17.2保密权第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密，未经其同意，不得向任何第三方泄露。17.3损害赔偿请求权第三方在履行职责过程中，如遭受甲乙双方或其他第三方的不当损害，有权请求损害赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应由合作协议明确划分。甲方、乙方和第三方应按照职责分工，共同确保合同目标的实现。18.2责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应限于其提供的具体服务或协助内容。甲乙双方应各自承担因自身原因造成的责任。18.3沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方变更19.1变更条件如因第三方自身原因或不可抗力因素，导致其无法履行合作协议，甲乙双方应协商变更第三方或解除合作协议。19.2变更程序变更第三方或解除合作协议，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后生效。20.合同变更20.1变更条件如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更程序合同变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：包含甲乙双方签字盖章，合同编号，签订日期等信息。说明：确认合同签订的有效性，作为合同附件。2.房地产销售台账编制规范详细要求：包含台账编制的格式、内容、更新频率等具体要求。说明：指导甲乙双方如何编制和更新销售台账。3.销售业绩评估报告模板详细要求：包含评估报告的格式、内容、评估指标、评估结果等。说明：为甲乙双方提供统一的评估报告模板，确保评估结果的标准化。4.第三方合作协议详细要求：包含第三方服务内容、收费标准、保密条款、违约责任等。说明：明确第三方在合同中的权利和义务，确保合作顺利进行。5.付款凭证详细要求：包含付款金额、付款日期、收款人信息等。说明：作为甲乙双方支付和收取费用的凭证。6.争议解决记录详细要求：包含争议内容、解决方式、处理结果等。说明：记录争议解决过程，便于后续查阅和追溯。7.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、甲乙双方签字盖章等。说明：记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定时间完成销售台账编制；（2）未按合同约定时间完成销售业绩评估；（3）泄露商业秘密；（4）未按合同约定支付或收取款项；（5）未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生，且对方已书面通知违约方；（2）违约方在接到通知后七个工作日内未采取补救措施；（3）违约行为导致合同目的无法实现或造成对方损失。3.违约责任认定示例：（1）甲方未在合同约定时间内完成销售台账编制，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总金额的5%。（2）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失金额根据实际情况确定。（3）甲乙双方未按合同约定支付款项，违约方应向守约方支付违约金，金额为未支付款项的10%。全文完。2024版房地产销售台账编制与销售业绩评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及性质2.4项目开发主体3.账台编制要求3.1台账编制范围3.2台账编制内容3.3台账编制方法3.4台账编制时间4.销售业绩评估标准4.1销售业绩评估指标4.2评估方法及权重4.3评估周期4.4评估结果应用5.数据收集与报送5.1数据收集范围5.2数据收集方式5.3数据报送时间及方式5.4数据保密及安全6.责任与义务6.1双方责任6.2保密义务6.3违约责任7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同解除后的责任11.合同附件11.1附件一：房地产销售台账编制细则11.2附件二：销售业绩评估指标体系11.3附件三：数据收集及报送规范12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同份数及保管13.合同备案13.1合同备案机构13.2备案程序及要求14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同解除及终止后的责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方地址：____________________1.1.3购买方名称：____________________1.1.4购买方地址：____________________1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1出售方法定代表人：____________________1.2.2联系电话：____________________1.2.3电子邮箱：____________________1.2.4购买方法定代表人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6电子邮箱：____________________1.3合同签订日期：____年____月____日2.项目概述2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模及性质：____________________2.4项目开发主体：____________________3.账台编制要求3.1台账编制范围：包括但不限于项目销售进度、销售价格、销售对象、销售合同签订时间等信息。3.2台账编制内容：具体包括销售合同编号、销售对象名称、购买价格、付款方式、销售日期、合同签订日期、销售人员等信息。3.3台账编制方法：采用电子表格或专用软件进行编制，确保数据的准确性、完整性和可追溯性。3.4台账编制时间：自合同签订之日起，每月编制一次，于次月5日前报送。4.销售业绩评估标准4.1销售业绩评估指标：包括销售额、销售面积、销售率等。4.2评估方法及权重：销售额占60%，销售面积占30%，销售率占10%。4.3评估周期：每季度末对当季度销售业绩进行评估。4.4评估结果应用：根据评估结果，对销售人员及团队进行奖惩。5.数据收集与报送5.1数据收集范围：包括销售合同、付款凭证、客户信息等。5.2数据收集方式：通过销售人员提交、财务部门提供、系统自动抓取等方式进行。5.3数据报送时间及方式：每月10日前报送至销售管理部门，采用电子文档形式报送。5.4数据保密及安全：对收集到的数据进行严格保密，确保数据安全。6.责任与义务6.1双方责任：出售方负责提供真实、准确的销售数据；购买方负责按照合同约定进行销售，并按时支付款项。6.2保密义务：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.合同期限及终止7.1合同期限：本合同自签订之日起，有效期为____年。7.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。7.3合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的交接工作，确保合同终止后的权益得到保障。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会名称：____________________8.2.2仲裁地点：____________________8.2.3仲裁规则：____________________8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.其他约定10.1不可抗力：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决合同无法履行的问题。10.2.1合同订立时所依据的国家政策发生变化，导致合同无法履行；10.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；10.2.3出现其他双方无法预见、无法避免并且无法克服的情况。10.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理未履行完毕的义务和责任。11.合同附件11.1附件一：房地产销售台账编制细则11.2附件二：销售业绩评估指标体系11.3附件三：数据收集及报送规范12.合同签署12.1双方签字盖章：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同份数及保管：出售方及购买方各保留合同原件一份，并妥善保管。13.合同备案13.1合同备案机构：本合同需向当地房地产管理部门备案。13.2备案程序及要求：按照当地房地产管理部门的规定，提交相关备案材料，办理备案手续。14.合同解除及终止14.1.1合同订立所依据的基础设施、公共设施等发生变化，导致合同无法履行；14.1.2合同订立后，出售方未按约定交付房地产；14.1.3购买方未按约定支付房款。14.2合同终止程序：合同解除或终止时，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理未履行完毕的义务和责任。合同终止后，双方应互相出具解除或终止合同的证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方可协商选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够胜任合同约定的服务内容。16.3第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订单独的服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方因服务瑕疵或过失造成的直接经济损失；17.2.2第三方因违反保密义务造成的经济损失；17.2.3第三方因违反合同约定造成甲乙双方其他损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务应满足合同约定的标准，如未达到标准，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿；18.1.2甲方应配合第三方开展服务，提供必要的资料和条件。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对