2024年度工业用地及厂房购买合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地及厂房购买合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.土地及厂房的详细信息3.1土地位置及面积3.2厂房结构及面积3.3土地及厂房的权属证明4.合同价格及支付方式4.1土地及厂房的总价格4.2付款时间及比例4.3付款方式5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2土地及厂房交付日期6.土地及厂房的交付与验收6.1土地及厂房的交付6.2土地及厂房的验收6.3验收标准及程序7.土地及厂房的产权转移手续7.1产权转移手续的办理7.2所需文件及费用8.土地及厂房的权属变更8.1权属变更的条件8.2权属变更的程序8.3权属变更的费用9.土地及厂房的维护与保养9.1土地及厂房的维护责任9.2维护标准及要求9.3维护费用的承担10.合同解除与违约责任10.1合同解除的条件10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同的变更与终止12.1合同变更的条件12.2合同终止的条件13.合同的生效与解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买方与卖方在购买工业用地及厂房过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________3.土地及厂房的详细信息3.1土地位置及面积土地位于：____________________土地面积：____________________平方米3.2厂房结构及面积厂房结构：____________________厂房面积：____________________平方米3.3土地及厂房的权属证明卖方应提供土地及厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。4.合同价格及支付方式4.1土地及厂房的总价格土地及厂房的总价格为人民币____________________元整。4.2付款时间及比例买方应在合同生效之日起____个工作日内支付合同总价款的____%作为定金；买方应在土地及厂房交付之日起____个工作日内支付剩余合同总价款的____%；4.3付款方式付款方式为银行转账，买方应将款项汇入卖方指定的银行账户。5.合同履行期限5.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2土地及厂房交付日期卖方应在合同生效之日起____个工作日内将土地及厂房交付给买方。6.土地及厂房的交付与验收6.1土地及厂房的交付卖方应在合同约定的交付日期前，将土地及厂房交付给买方，并确保土地及厂房符合合同约定的条件。6.2土地及厂房的验收买方应在收到土地及厂房后____个工作日内进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。6.3验收标准及程序验收标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定。验收程序如下：（1）买方根据合同约定对土地及厂房进行检查；（2）买方将验收结果通知卖方；（3）卖方应在收到验收结果之日起____个工作日内，对买方提出的合理问题进行整改；（4）整改完毕后，双方再次进行验收。8.土地及厂房的产权转移手续8.1产权转移手续的办理卖方负责办理土地及厂房的产权转移手续，包括但不限于申请、提交文件、缴纳相关税费等。8.2所需文件及费用（1）土地及厂房的权属证明；（2）卖方身份证明；（3）买方身份证明；（4）合同副本；（5）其他相关文件。所需费用包括但不限于税费、手续费、工本费等，具体金额根据实际情况确定。8.3权属变更的费用权属变更产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费、工本费等，由买方承担。9.土地及厂房的权属变更9.1权属变更的条件（1）合同约定的土地及厂房交付条件已满足；（2）买方已支付合同约定的款项；（3）卖方已完成产权转移手续的办理；（4）双方同意进行权属变更。9.2权属变更的程序权属变更的程序如下：（1）卖方将产权转移手续所需的文件提交给买方；（2）买方在收到文件后，按照卖方提供的指引办理权属变更手续；（3）权属变更手续办理完毕后，买方取得土地及厂房的产权证明；（4）双方签署权属变更确认书。9.3权属变更的费用权属变更产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费、工本费等，由买方承担。10.土地及厂房的维护与保养10.1土地及厂房的维护责任双方应按照合同约定，各自承担土地及厂房的维护与保养责任。10.2维护标准及要求维护标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定。10.3维护费用的承担维护费用按照合同约定或双方协商确定的方式承担。11.合同解除与违约责任11.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2违约责任的承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）履行合同约定的其他补救措施。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。13.合同的变更与终止13.1合同变更的条件合同变更的条件包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地及厂房的权属证明、付款凭证等。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务、协调解决争议或其他相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件甲乙双方根据本合同的履行需要，可邀请第三方介入，具体条件包括但不限于：（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中需要第三方协调解决争议；（3）合同履行过程中需要第三方进行监督或检验。16.2第三方介入的程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，具体程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方根据合作协议履行相关职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任的界定第三方的责任应限于其在合作协议中约定的范围内，包括但不限于：（1）提供专业服务的质量责任；（2）协调解决争议的责任；（3）监督或检验的责任。17.2第三方责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和重要性；（2）第三方提供服务的预期风险；（3）甲乙双方协商一致的意见。17.3第三方责任限额的履行第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任应限于其在合作协议中约定的范围内，甲方对第三方提供的服务有监督权，但不得干预第三方的独立工作。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任应限于其在合作协议中约定的范围内，乙方对第三方提供的服务有监督权，但不得干预第三方的独立工作。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方与合同中未明确提及的其他方（如政府机构、公众等）之间的责任划分，应根据相关法律法规和合同约定确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合作协议中约定的全部职责；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（4）法律法规或政策调整导致第三方介入不再必要。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署终止协议。20.第三方介入的保密义务20.1保密内容第三方在介入过程中接触到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。20.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止后____年止。20.3违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及厂房权属证明文件要求：提供完整的土地使用权证、房产证等权属证明文件。说明：证明卖方对土地及厂房拥有合法的处分权。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等付款凭证。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。3.合同履行过程中的验收报告要求：提供土地及厂房验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：证明土地及厂房已按照合同约定交付并符合验收标准。4.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。说明：证明第三方介入的合法性和有效性。5.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：证明争议解决过程的合法性和有效性。6.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：证明合同变更的合法性和有效性。7.合同终止协议要求：提供甲乙双方签订的合同终止协议，明确终止原因。说明：证明合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按照合同约定支付款项；b)未在约定时间内完成土地及厂房的交付；c)未按照合同约定履行维护与保养责任。乙方违约行为：a)未按照合同约定办理产权转移手续；b)土地及厂房权属证明文件存在虚假信息；c)未按照合同约定履行合同解除或终止后的责任。第三方违约行为：a)未按照合作协议履行职责；b)泄露甲乙双方的商业秘密；c)未在约定时间内完成工作。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未支付款项的，应按照合同约定支付违约金；b)未按时交付土地及厂房的，应承担相应的赔偿责任；c)未履行维护与保养责任的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：a)未办理产权转移手续的，应承担相应的赔偿责任；b)权属证明文件存在虚假信息的，应承担相应的赔偿责任；c)未履行合同解除或终止后责任的，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：a)未履行合作协议的，应承担相应的赔偿责任；b)泄露商业秘密的，应承担相应的赔偿责任；c)未按时完成工作的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未在约定时间内支付定金，应按照合同约定支付定金总额的10%作为违约金。乙方未在约定时间内办理产权转移手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方在提供评估服务过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度工业用地及厂房购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.工业用地及厂房的基本情况2.1土地位置及面积2.2厂房结构及面积2.3土地及厂房的使用性质3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.产权转移及登记手续4.1产权转移条件4.2登记手续办理4.3登记费用及承担5.土地及厂房的交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式5.4交付验收6.质量保证及瑕疵处理6.1质量保证期6.2瑕疵处理及责任6.3质量争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的处理10.合同的生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任12.合同附件12.1附件一：土地使用证复印件12.2附件二：厂房产权证复印件12.3附件三：场地平面图12.4附件四：付款凭证13.合同的修改及补充13.1修改及补充程序13.2修改及补充的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条工业用地及厂房的基本情况2.1土地位置及面积土地位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]平方米。2.2厂房结构及面积厂房为[结构类型]，厂房面积为[具体面积]平方米，包括[具体包含的厂房部分]。2.3土地及厂房的使用性质土地及厂房的使用性质为[具体使用性质]，包括但不限于[具体用途]。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格购买价格为人民币[具体金额]万元整。3.2付款方式付款方式为[具体付款方式]，包括但不限于现金、银行转账等。3.3付款时间及节点付款时间分为[具体付款次数]，具体付款节点为[具体时间]。第四条产权转移及登记手续4.1产权转移条件甲方应保证所售土地及厂房的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方同意将土地及厂房的产权转移给乙方。4.2登记手续办理双方应共同办理土地及厂房的产权转移登记手续，甲方应提供必要的文件和证明。4.3登记费用及承担登记费用由双方按比例承担，具体比例为[比例]。第五条土地及厂房的交付5.1交付条件甲方应在[具体时间]前完成土地及厂房的交付，交付时应保证土地及厂房符合合同约定的条件。5.2交付时间交付时间为[具体时间]，甲方应在该时间前将土地及厂房交付给乙方。5.3交付方式交付方式为[具体交付方式]，包括但不限于直接交付、邮寄交付等。5.4交付验收乙方应在收到土地及厂房后[具体时间]内进行验收，验收合格后视为交付完成。第六条质量保证及瑕疵处理6.1质量保证期甲方对土地及厂房的质量保证期为[具体时间]，自交付之日起计算。6.2瑕疵处理及责任如土地及厂房存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿，具体处理方式由双方协商确定。6.3质量争议解决如出现质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定交付土地及厂房；（3）任何一方未按合同约定承担质量保证责任；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿违约金为[具体金额]，如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿。7.4违约责任的追究任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可采取法律手段追究违约方的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]。8.2争议解决机构争议解决机构应为本合同签订地所在地的[争议解决机构名称]。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序解除合同，需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理已履行部分。第十条合同的生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自[具体生效时间]起生效。10.3终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因违约等原因依法解除。第十一条保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。11.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同附件12.1附件一：土地使用证复印件12.2附件二：厂房产权证复印件12.3附件三：场地平面图12.4附件四：付款凭证第十三条合同的修改及补充13.1修改及补充程序对本合同的修改及补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2修改及补充的效力本合同的修改及补充作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下任何通知的送达，以一方提供的联系方式为准。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4争议解决本合同项下任何争议，如协商解决不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.6合同签署本合同由甲乙双方于[具体签署时间]在[具体签署地点]签署。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签署日期：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、中介、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或代表。第二条第三方介入的范围（1）提供项目咨询、可行性研究、市场分析等；（2）担任中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（3）进行项目评估、质量检测、工程监理等；（4）其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。3.2第三方的责任包括但不限于：（1）提供的服务应符合行业标准和技术规范；（2）在服务过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的赔偿责任；（3）遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方的权利包括：（1）获得甲乙双方提供的相关资料和配合；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同购买价格的[具体比例]%。4.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，超过责任限额的部分，由第三方承担。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。5.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求其纠正。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。6.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作，并提供必要的资料和条件。6.3第三方在服务过程中，如遇到问题，应及时与甲乙双方沟通，寻求解决方案。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方在服务过程中产生的交通、住宿、通讯等费用；（3）第三方因提供额外服务而产生的其他费用。第八条第三方的变更及解除8.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。8.2如第三方在服务过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。第九条第三方的保密义务9.1第三方在服务过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方在合同终止后，仍应遵守保密义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至[争议解决机构名称]。10.3争议解决机构应为本合同签订地所在地的[争议解决机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证复印件详细要求：提供加盖土地管理部门公章的土地使用证复印件，证明土地权属清晰，无争议。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地使用权的合法性和有效性。2.附件二：厂房产权证复印件详细要求：提供加盖房产管理部门公章的厂房产权证复印件，证明厂房权属清晰，无争议。说明：本附件作为合同附件，用于证明厂房所有权的合法性和有效性。3.附件三：场地平面图详细要求：提供加盖甲乙双方公章的场地平面图，标明土地和厂房的具体位置、面积、用途等。4.附件四：付款凭证详细要求：提供加盖银行公章的付款凭证复印件，证明已按照合同约定完成付款。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款行为的真实性和合法性。5.附件五：第三方服务合同详细要求：提供加盖第三方公章的服务合同复印件，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方服务合同的合法性和有效性。6.附件六：验收报告详细要求：提供加盖第三方公章的验收报告复印件，证明土地和厂房已按约定条件交付。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地和厂房的交付情况，便于双方确认和验收。7.附件七：质量检测报告详细要求：提供加盖第三方公章的质量检测报告复印件，证明土地和厂房符合质量要求。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地和厂房的质量状况，便于双方确认和验收。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供加盖争议解决机构公章的争议解决协议复印件，证明争议已通过和解或仲裁解决。说明：本附件作为合同附件，用于证明争议已得到妥善解决，双方达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地和厂房责任认定标准：甲方应在合同约定的交付期限内完成交付，如未按时交付，视为违约。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前30天内完成土地和厂房的交付，构成违约，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购买价格责任认定标准：乙方应在合同约定的付款期限内支付购买价格，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方未在合同约定的付款日期前30天内支付购买价格，构成违约，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务应符合合同约定，如不符合，视为违约。示例说明：第三方提供的质量检测报告显示土地和厂房存在质量问题，不符合合同约定，构成违约，应向甲乙双方承担赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，视为违约。示例说明：乙方在合同履行过程中泄露了甲方的商业秘密，构成违约，应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方未履行保密义务责任认定标准：任何一方未履行保密义务，视为违约。示例说明：甲方在合同履行过程中未履行保密义务，导致乙方商业秘密泄露，构成违约，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度工业用地及厂房购买合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工业用地及厂房概述2.1.用地位置及面积2.2.厂房结构及面积2.3.土地使用性质3.合同标的及价格3.1.工业用地及厂房购买价格3.2.付款方式及期限4.交付及验收4.1.交付时间4.2.验收标准及程序4.3.验收不合格的处理5.使用及维护5.1.土地及厂房使用范围5.2.维护责任及义务5.3.违约责任6.附属设施及设备6.1.附属设施清单6.2.设备清单及质量保证6.3.设备安装及调试7.财务及税务7.1.财务结算及税务处理7.2.财务报表及审计7.3.税收优惠政策及减免8.违约责任及处理8.1.违约情形及定义8.2.违约责任承担8.3.违约纠纷解决方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同附件11.1.附件一：土地使用证复印件11.2.附件二：厂房产权证复印件11.3.附件三：付款凭证12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同解除及终止后的处理13.合同解除及终止后的处理13.1.土地及厂房返还13.2.付款及退款13.3.税务及财务处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：________________2.工业用地及厂房概述2.1.用地位置及面积土地位置：____________________土地面积：____________________（平方米）土地使用性质：_________________2.2.厂房结构及面积厂房结构：____________________厂房面积：____________________（平方米）厂房建设年代：_________________2.3.土地使用性质土地使用年限：_________________土地使用规划：_________________3.合同标的及价格3.1.工业用地及厂房购买价格合同总价款：____________________（人民币）分期付款金额及时间：________________3.2.付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________4.交付及验收4.1.交付时间土地及厂房交付时间：________________4.2.验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________4.3.验收不合格的处理验收不合格的处理方式：________________5.使用及维护5.1.土地及厂房使用范围土地及厂房使用范围：________________5.2.维护责任及义务维护责任：____________________维护义务：____________________5.3.违约责任违约责任：____________________6.附属设施及设备6.1.附属设施清单附属设施清单：____________________6.2.设备清单及质量保证设备清单：____________________质量保证：____________________6.3.设备安装及调试安装及调试时间：________________安装及调试费用：________________7.财务及税务7.1.财务结算及税务处理财务结算方式：_________________税务处理：____________________7.2.财务报表及审计财务报表提交时间：________________审计要求：____________________7.3.税收优惠政策及减免税收优惠政策：_________________减免税政策：____________________8.违约责任及处理8.1.违约情形及定义8.1.1甲方违约情形：a)未按约定时间支付款项；b)土地或厂房存在重大质量问题；c)违反土地及厂房使用规定；d)未履行维护义务。8.1.2乙方违约情形：a)未按约定时间交付土地或厂房；b)土地或厂房不符合约定标准；c)未提供质量保证；d)违反合同约定。8.2.违约责任承担8.2.1甲方违约责任：a)逾期付款的，应向乙方支付滞纳金；b)土地或厂房存在质量问题的，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失；c)违反使用规定的，甲方应承担相应的法律责任；d)未履行维护义务的，甲方应承担修复费用。8.2.2乙方违约责任：a)逾期交付的，应向甲方支付违约金；b)土地或厂房不符合标准的，乙方应负责修复或更换；c)未提供质量保证的，乙方应承担相应的法律责任；d)违反合同约定的，乙方应承担相应的法律责任。8.3.违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1甲方解除合同条件：a)乙方严重违约；b)合同目的无法实现；c)法律法规规定或双方约定的其他情形。9.1.2乙方解除合同条件：a)甲方严重违约；b)合同目的无法实现；c)法律法规规定或双方约定的其他情形。9.2.合同终止条件9.2.1土地及厂房使用期满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3法律法规规定的其他终止条件。9.3.合同解除及终止后的处理9.3.1土地及厂房返还；9.3.2付款及退款；9.3.3税务及财务处理。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构：____________________10.3.争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同附件11.1.附件一：土地使用证复印件11.2.附件二：厂房产权证复印件11.3.附件三：付款凭证12.合同生效及变更12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同解除及终止后的处理13.1.土地及厂房返还土地及厂房应在合同解除或终止之日起____日内返还给对方。13.2.付款及退款任何未支付款项应在合同解除或终止之日起____日内支付或退还。13.3.税务及财务处理税务及财务处理应按照相关法律法规和双方约定执行。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.4.本合同未尽事宜，以法律法规和双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人，不包括甲乙双方及其关联方。15.2.第三方介入的情形在本合同执行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，可以书面同意引入第三方，第三方介入的具体情形包括但不限于：a)土地及厂房交易过程中的评估、审计；b)法律咨询、合同起草；c)融资担保、贷款中介；d)纠纷调解、仲裁。16.第三方责任限额16.1.第三方责任第三方在本合同中提供的服务，其责任仅限于其提供的具体服务内容，不对甲乙双方因本合同而产生的其他责任承担连带责任。16.2.责任限额第三方的责任限额为____（人民币元）。17.第三方介入程序17.1.第三方介入的同意甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.2.服务协议的审查第三方服务协议应在甲乙双方共同审查通过后生效。18.第三方权利和义务18.1.第三方权利a)第三方有权根据服务协议的要求，获取甲乙双方提供的必要信息；b)第三方有权根据服务协议的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用；c)第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务内容。18.2.第三方义务a)第三方应按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方与甲方的划分a)第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方应直接向第三方提出服务要求；b)第三方对甲方的服务不构成对乙方的承诺或保证。19.2.第三方与乙方的划分a)第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方应直接向第三方提出服务要求；b)第三方对乙方的服务不构成对甲方的承诺或保证。20.第三方介入后的合同变更20.1.合同变更的必要性当第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。20.2.合同变更的程序a)甲乙双方协商一致；b)通知第三方；c)第三方对变更内容进行审查；d)签订书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应与原合同一致，即友好协商、协商不成向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2.第三方争议责任第三方介入后的争议，第三方不对甲乙双方的争议承担责任，但第三方在提供专业服务过程中产生的争议，第三方应承担相应责任。22.第三方介入后的合同终止22.1.合同终止的条件第三方介入后的合同终止条件与原合同一致，包括但不限于：a)合同期满；b)双方协商一致解除合同；c)法律法规规定或双方约定的其他情形。22.2.合同终止的程序a)双方协商一致；b)通知第三方；c)第三方对合同终止进行确认；d)签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证复印件要求：提供真实、合法的土地使用证复印件，并加盖甲方公章或法定代表人签字。说明：证明土地所有权及使用权合法，为合同履行提供法律依据。2.附件二：厂房产权证复印件要求：提供真实、合法的厂房产权证复印件，并加盖甲方公章或法定代表人签字。说明：证明厂房所有权及使用权合法，为合同履行提供法律依据。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，并加盖甲方公章或法定代表人签字。说明：证明甲方已按合同约定支付款项，为合同履行提供财务证明。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，并加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。说明：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等，为第三方介入提供法律依据。5.附件五：合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，并加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。说明：明确合同变更的具体内容、生效日期等，为合同履行提供法律依据。6.附件六：合同解除协议要求：提供合同解除协议的原件或复印件，并加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。说明：明确合同解除的原因、生效日期等，为合同履行提供法律依据。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。说明：明确争议解决的方式、机构等，为争议解决提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按约定时间支付款项；土地或厂房存在重大质量问题；违反土地及厂房使用规定；未履行维护义务。b)乙方违约行为：未按约定时间交付土地或厂房；土地或厂房不符合约定标准；未提供质量保证；违反合同约定。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定：逾期付款的，按每日万分之五支付滞纳金；土地或厂房存在质量问题的，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失；违反使用规定的，甲方应承担相应的法律责任；未履行维护义务的，甲方应承担修复费用。b)乙方违约责任认定：逾期交付的，按每日万分之五支付违约金；土地或厂房不符合标准的，乙方应负责修复或更换；未提供质量保证的，乙方应承担相应的法律责任；违反合同约定的，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方逾期付款10万元，乙方有权要求甲方支付滞纳金，按每日万分之五计算，共计____元。2.乙方交付的厂房存在漏水问题，甲方有权要求乙方进行修复，修复费用为____元，乙方应在____日内修复完毕。全文完。2024年度工业用地及厂房购买合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息1.3双方联系方式2.土地及厂房概况2.1土地位置、面积、用途2.2厂房结构、面积、使用年限2.3土地及厂房权属证明文件3.合同标的及价格3.1土地及厂房整体购买价格3.2分项价格（如土地价格、厂房价格）3.3价格支付方式及时间4.付款条款4.1首付款金额及支付时间4.2尾款支付条件及时间4.3付款方式5.过户手续及费用5.1过户申请及办理时间5.2过户所需文件及资料5.3过户税费及承担方6.交付条件及时间6.1土地及厂房交付标准6.2交付时间及条件6.3交付手续及文件7.产权转移7.1产权转移登记7.2产权转移费用7.3产权转移风险8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同保密条款13.3合同变更及补充14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息：1.1.1甲方名称：科技有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（卖方）信息：1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.3双方联系方式：2.土地及厂房概况2.1土地位置、面积、用途：2.1.1土地位置：省市区街道号2.1.2土地面积：20000平方米2.1.3土地用途：工业用地2.2厂房结构、面积、使用年限：2.2.1厂房结构：钢混结构2.2.2厂房面积：15000平方米2.2.3厂房使用年限：自交付之日起50年2.3土地及厂房权属证明文件：2.3.1土地使用权证2.3.2厂房所有权证3.合同标的及价格3.1土地及厂房整体购买价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）3.2分项价格：3.2.1土地价格：人民币肆仟万元整（￥40,000,000）3.2.2厂房价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.3价格支付方式及时间：3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.3.2尾款：土地及厂房过户手续办理完毕后支付人民币肆仟万元整（￥40,000,000）4.付款条款4.1首付款金额及支付时间：4.1.1首付款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）4.1.2支付时间：合同签订后5个工作日内4.2尾款支付条件及时间：4.2.1支付条件：土地及厂房过户手续办理完毕4.2.2支付时间：过户手续办理完毕后5个工作日内4.3付款方式：4.3.1付款方式：银行转账5.过户手续及费用5.1过户申请及办理时间：5.1.1过户申请：合同签订后10个工作日内5.1.2办理时间：过户申请后30个工作日内5.2过户所需文件及资料：5.2.1甲方有效身份证明5.2.2乙方有效身份证明5.2.3土地及厂房权属证明文件5.2.4其他相关文件5.3过户税费及承担方：5.3.1过户税费：按照国家及地方相关政策规定执行5.3.2承担方：甲方承担过户税费6.交付条件及时间6.1土地及厂房交付标准：6.1.1土地：符合国家及地方关于工业用地的相关规定6.1.2厂房：具备使用条件，符合设计要求6.2交付时间及条件：6.2.1交付时间：合同签订后30个工作日内6.2.2交付条件：土地及厂房过户手续办理完毕6.3交付手续及文件：6.3.1交付手续：乙方将土地及厂房交付给甲方6.3.2交付文件：土地及厂房权属证明文件、相关交付证明等7.产权转移7.1产权转移登记：7.1.1登记机关：省市区不动产登记中心7.1.2登记时间：过户手续办理完毕后5个工作日内7.2产权转移费用：7.2.1登记费用：按照国家及地方相关政策规定执行7.2.2承担方：甲方承担产权转移登记费用7.3产权转移风险：7.3.1甲方在办理产权转移过程中，如因乙方原因导致产权转移受阻，乙方应承担相应责任7.3.2乙方在办理产权转移过程中，如因甲方原因导致产权转移受阻，甲方应承担相应责任8.违约责任8.1违约情形及认定8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时支付首付款或尾款；8.1.1.2未按时办理过户手续；8.1.1.3未经乙方同意擅自改变土地及厂房用途；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时交付土地及厂房；8.1.2.2土地及厂房不符合交付标准；8.1.2.3伪造或隐瞒土地及厂房权属证明文件。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1逾期支付款项的，应按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金；8.2.1.2未按时办理过户手续的，应赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.1.3未经乙方同意改变土地及厂房用途的，应恢复原状，并赔偿乙方损失。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1逾期交付土地及厂房的，应按逾期交付天数每日支付乙方总价的万分之五作为违约金；8.2.2.2土地及厂房不符合交付标准的，应承担修复责任，直至符合交付标准；8.2.2.3伪造或隐瞒土地及厂房权属证明文件的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿金额以实际损失为计算依据，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；9.3.2仲裁庭应在受理申请后60日内作出裁决。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除合同通知后30日内办理合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；10.3.2双方应按照约定承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照约定处理合同终止后的未履行事项；11.3.2双方应互相返还已交付的财产；11.3.3双方应按照约定承担合同终止后的责任。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1土地使用权证12.1.2厂房所有权证12.1.3双方签订的付款凭证12.1.4其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容详见附件清单。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；13.1.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件解除后，合同继续履行。13.2合同保密条款13.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.3合同变更及补充13.3.1合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；13.3.2本合同的变更或补充，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人员14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或根据法律规定介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量；15.2.2确保合同条款的公正执行；15.2.3降低合同风险。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致；16.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议；16.2.2协议应明确第三方的权利、义务、责任和报酬。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据介入协议和本合同，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料；17.1.3第三方有权根据实际情况提出合理建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照介入协议和本合同的要求，履行监督和评估职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应保证其提供的服务符合专业标准和法律法规。18.第三方责任18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过介入服务总费用的10%。18.2第三方责任免除18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；18.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方不承担第三方的责任；19.1.2甲方应按照介入协议向第三方支付报酬。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方不承担第三方的责任；19.2.2乙方应按照介入协议向第三方支付报酬。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方作为合同履行的协助方，其职责是协助甲乙双方履行合同；19.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更20.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方的职责、权限和报酬；20.1.2变更应书面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照介入协议和本合同的要求，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：证明土地权属，包括土地面积、用途、使用年限等。说明：土地使用权证是合同中土地权利的法定证明文件，是合同履行的必要条件。2.厂房所有权证详细要求：证明厂房所有权，包括厂房面积、结构、使用年限等。说明：厂房所有权证是合同中厂房权利的法定证明文件，是合同履行的必要条件。3.双方签订的付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明款项已支付。说明：付款凭证是合同履行中款项支付的证明，对于双方履行合同义务具有重要意义。4.过户手续办理证明详细要求：包括过户申请表、过户登记证明等，证明过户手续已办理完毕。说明：过户手续办理证明是合同履行中产权转移的法定证明，是合同履行的必要条件。5.土地及厂房权属变更证明详细要求：包括变更登记证明、变更登记申请书等，证明权属变更已办理完毕。说明：权属变更证明是合同履行中产权变更的法定证明，是合同履行的必要条件。6.争议解决协议详细要求：包括仲裁协议、调解协议等，证明双方已就争议解决达成一致。说明：争议解决协议是合同履行中解决争议的法定证明，是合同履行的必要条件。7.第三方介入协议详细要求：包括中介服务协议、监理协议、评估协议等，明确第三方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是合同履行中第三方参与合同的法定证明，是合同履行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定标准：按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金。示例：若甲方逾期支付首付款10万元，则每日应支付500元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地及厂房。责任认定标准：按逾期交付天数每日支付乙方总价的万分之五作为违约金。示例：若乙方逾期交付土地及厂房15天，则每日应支付750元违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：土地及厂房不符合交付标准。责任认定标准：承担修复责任，直至符合交付标准。示例：若厂房存在质量问题，乙方应负责修复，直至符合交付标准。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：伪造或隐瞒土地及厂房权属证明文件。责任认定标准：承担相应的法律责任。示例：若乙方伪造土地使用权证，则应承担相应的法律责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：按实际损失金额进行赔偿。示例：若第三方因工作失误导致甲方遭受损失10万元，则第三方应赔偿10万元。全文完。2024年度工业用地及厂房购买合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.土地及厂房基本情况2.1土地位置及面积2.2厂房位置及面积2.3土地及厂房权属证明2.4土地及厂房现状描述3.合同标的及价格3.1土地及厂房购买总价3.2付款方式及期限3.3付款条件及违约责任4.土地及厂房交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件4.4违约责任5.土地及厂房使用5.1土地及厂房用途5.2土地及厂房使用年限5.3土地及厂房使用限制5.4违约责任6.土地及厂房权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移期限6.4违约责任7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3附属设施及配套设施权属7.4违约责任8.建设工程8.1建设工程范围8.2建设工程工期8.3建设工程费用8.4建设工程违约责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用9.5违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同份数及效力14.4合同解释14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.土地及厂房基本情况2.1土地位置及面积2.2厂房位置及面积2.3土地及厂房权属证明2.4土地及厂房现状描述3.合同标的及价格3.1土地及厂房购买总价3.2付款方式及期限3.3付款条件及违约责任4.土地及厂房交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件4.4违约责任5.土地及厂房使用5.1土地及厂房用途5.2土地及厂房使用年限5.3土地及厂房使用限制5.4违约责任6.土地及厂房权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移期限6.4违约责任7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3附属设施及配套设施权属7.4违约责任8.建设工程8.1建设工程范围8.2建设工程工期8.3建设工程费用8.4建设工程违约责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用9.5违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同份数及效力14.4合同解释14.5合同签订日期8.建设工程8.1建设工程范围（1）新建厂房（2）配套设施建设（3）相关设备购置及安装8.2建设工程工期自合同生效之日起，建设工程工期为12个月。8.3建设工程费用建设工程总费用为人民币壹仟万元整，分阶段支付。8.4建设工程违约责任（1）如承包方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。（2）如甲方未按时支付工程款，每延迟一日，应向承包方支付合同总价款的千分之五作为违约金。9.保险9.1保险种类（1）建筑工程一切险（2）第三者责任险9.2保险金额保险金额为建设工程总费用的110%。9.3保险期限自合同生效之日起至建设工程竣工之日止。9.4保险费用保险费用由乙方承担，具体金额根据保险公司报价确定。9.5违约责任如任何一方未按时缴纳保险费用，应向对方支付合同总价款的千分之五作为违约金。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理结算和返还手续。10.4违约责任违反合同解除条款的，应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按时履行合同义务。（2）一方未按照合同约定支付款项。（3）一方违反合同约定，造成对方损失。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约金比例。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在60日内解决争议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。13.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、设备清单、付款计划等。14.2通知送达方式通知应以书面形式送达，并视为送达之日为送达日。14.3合同份数及效力本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同如有歧义，应以书面形式解释，并以双方协商一致为准。14.5合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、验收方等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判及签订；（2）提供专业咨询、评估、监理等服务；（3）协助甲乙双方进行项目验收；（4）协助解决合同履行过程中产生的争议。2.甲乙双方引入第三方的程序及责任2.1引入程序甲乙双方引入第三方，应经对方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2双方责任（1）甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。（2）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义在本合同中，第三方的责任限额是指第三方因履行职责过程中发生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）责任限额的确定应基于第三方的专业能力、行业标准和市场行情等因素。（2）责任限额应在引入第三方时明确约定，并在合同中予以载明。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。（2）甲方有权对第三方的履约情况进行监督和检查。（3）甲方有权要求第三方在规定的时间