2024年度工程承包合同标的及服务细节

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同标的及服务细节2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型3.工程承包范围3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3必要附属设施4.工程承包方式4.1承包方式类型4.2合同价款及支付方式4.3预付款及进度款支付节点5.工程进度安排5.1工程计划工期5.2各阶段工期节点5.3工期延误责任及处理6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检查及验收程序6.3质量责任及处理7.工程安全与环保要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护责任及措施8.材料设备供应8.1材料设备采购方式8.2材料设备质量要求8.3材料设备供应进度9.技术服务与咨询9.1技术服务内容9.2技术咨询服务方式9.3技术服务费用及支付10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件清单14.3合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：建设集团有限公司1.1.2发包方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3双方联系方式2.合同标的概述2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模及类型：住宅小区，总建筑面积约为10万平方米3.工程承包范围3.1主要工程内容：土建工程、安装工程、装饰装修工程3.2辅助工程内容：道路、给排水、电力、绿化、照明等3.3必要附属设施：物业管理中心、地下车库、消防设施等4.工程承包方式4.1承包方式类型：固定总价合同4.2合同价款及支付方式：合同总价为人民币壹亿元整，分四次支付，分别为合同签订后支付10%，工程开工后支付30%，主体结构封顶后支付30%，竣工验收合格后支付20%，余款10%作为质保金，质保期为工程交付使用后三年4.3预付款及进度款支付节点：合同签订后五个工作日内支付预付款，后续进度款按照工程进度表进行支付5.工程进度安排5.1工程计划工期：自合同签订之日起12个月内完成全部工程5.2各阶段工期节点：开工日期为2024年3月1日，主体结构封顶日期为2024年8月1日，竣工验收日期为2025年2月28日5.3工期延误责任及处理：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付发包方违约金人民币壹万元整；因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求工期顺延，并要求发包方支付合理费用6.工程质量要求6.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程等级6.2质量检查及验收程序：按照国家及行业相关质量检查及验收程序进行，包括原材料检验、施工过程检验、竣工验收等6.3质量责任及处理：因承包方原因造成质量不合格，承包方负责返工、修复，并承担相应费用；因发包方原因造成质量不合格，发包方负责修复，并承担相应费用7.工程安全与环保要求7.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全7.2安全生产措施：制定安全生产规章制度，加强安全教育，配备必要的安全防护设施7.3环境保护责任及措施：遵守国家环保法规，采取措施减少施工过程中的环境污染，确保环境保护达标8.材料设备供应8.1材料设备采购方式8.1.1承包方负责采购施工所需的全部材料、设备8.1.2采购材料、设备应符合国家及行业相关标准8.2材料设备质量要求8.2.1材料设备必须具备出厂合格证、质量检验报告8.2.2材料设备质量必须符合设计要求和合同约定8.3材料设备供应进度8.3.1承包方应在工程开工前提交材料设备供应计划8.3.2供应计划应包括材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息9.技术服务与咨询9.1技术服务内容9.1.1提供施工过程中的技术支持9.1.2解决施工过程中遇到的技术难题9.2技术咨询服务方式9.2.1定期召开技术会议9.2.2及时响应施工方提出的咨询请求9.3技术服务费用及支付9.3.1技术服务费用包含在合同总价内9.3.2发包方应在技术服务完成后支付相应费用10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致10.1.2变更内容应以书面形式明确10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行10.2.2一方违约，经另一方书面通知后仍不履行10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定履行工程进度11.1.2工程质量不符合约定11.1.3违反安全生产规定11.2违约责任承担方式11.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金11.2.2发包方有权解除合同并要求承包方承担违约责任11.3违约赔偿标准11.3.1根据实际损失确定赔偿金额11.3.2违约金按合同总价的百分比计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方提交仲裁申请书12.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭12.3.3仲裁庭进行调查、审理，并作出仲裁裁决13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后五个工作日内办理合同备案手续13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工期完成13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同解除后的终止程序13.3.1双方签订合同解除协议13.3.2完成合同解除后的清算工作14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1工程量清单14.1.2施工图纸14.1.3合同附件清单14.2合同附件清单14.2.1工程量清单附件14.2.2施工图纸附件14.3合同附件说明14.3.1工程量清单附件应详细列明工程量及单价14.3.2施工图纸附件应包括施工图、设计说明等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或法人实体。15.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量15.2.2保障工程进度15.2.3确保合同履行16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商一致后确定。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同要求的工作。16.2第三方协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确各方的权利和义务。16.2.2第三方协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应在第三方协议中明确约定，可根据第三方资质、服务内容和潜在风险等因素确定。17.2.2责任限额不得低于合同总价的5%，且不得低于人民币五十万元。17.3责任限额调整17.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并在第三方协议中予以修改。18.第三方责权利划分18.1责任18.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行职责。18.1.2第三方对自身工作失误造成的损失承担赔偿责任。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.3利益18.3.1第三方有权按照协议约定收取服务费用。18.3.2第三方有权获得合同履行过程中的相关信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系19.1.1第三方应服从甲方管理，遵守甲方制定的规章制度。19.1.2第三方应向甲方报告工作进度和成果。19.2与乙方的合作19.2.1第三方应与乙方保持密切沟通，共同确保合同履行。19.2.2第三方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。19.3与承包方的关系19.3.1第三方应监督承包方的工作，确保其按照合同约定进行施工。19.3.2第三方应协助承包方解决施工过程中遇到的技术难题。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件20.1.1第三方介入导致合同内容需要调整。20.1.2第三方介入导致合同履行成本发生变化。20.2合同变更程序20.2.1甲乙双方与第三方协商一致后，对合同进行变更。20.2.2合同变更应以书面形式明确，并作为合同附件。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1通过友好协商解决。21.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构21.2.1仲裁委员会。21.3争议解决程序21.3.1第三方与甲乙双方就争议事项提交仲裁申请书。21.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭。21.3.3仲裁庭进行调查、审理，并作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明工程名称、项目、单位、数量、单价、总价等。附件说明：工程量清单是合同履行过程中计算工程款的重要依据。2.施工图纸详细要求：包含建筑施工图纸、结构施工图纸、设备安装图纸等。附件说明：施工图纸是施工过程中的技术指导文件，确保施工质量。3.第三方协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等。附件说明：第三方协议是合同履行过程中与第三方合作的重要法律文件。4.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、双方协商意见等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的法律文件。5.竣工验收报告详细要求：包括工程概况、质量评定、验收结论等。附件说明：竣工验收报告是工程完工后，对工程质量进行验收的正式文件。6.工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、存在问题等。附件说明：工程进度报告是跟踪工程进度，确保工程按期完成的重要文件。7.质量检查报告详细要求：包括材料设备检验结果、施工过程检验结果等。附件说明：质量检查报告是确保工程质量达到约定标准的重要文件。8.安全生产记录详细要求：包括安全生产责任制度、安全防护设施、事故处理等。附件说明：安全