2024版房地产项目物业管理居间服务合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目物业管理居间服务合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产项目名称1.2物业管理服务内容1.3服务期限1.4服务费用及支付方式2.物业管理服务范围2.1基础物业管理服务2.2专项物业管理服务2.3应急处理服务3.物业管理服务标准3.1服务质量标准3.2服务效率标准3.3服务安全标准4.物业管理费用管理4.1物业管理费收取标准4.2物业管理费使用范围4.3物业管理费调整机制5.业主权益保障5.1业主参与权5.2业主监督权5.3业主投诉处理6.物业管理合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行责任7.物业管理合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：物业管理服务收费标准11.3附件三：业主委员会成员名单12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产项目名称：房地产项目1.2物业管理服务内容：包括但不限于房屋及附属设施的维护管理、环境卫生管理、公共秩序维护、消防管理等。1.3服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。1.4服务费用及支付方式：物业管理服务费按年度支付，每年费用为人民币万元，于每年的1月1日前一次性支付。第二条物业管理服务范围2.1基础物业管理服务：包括房屋及附属设施的日常维修、清洁、绿化、公共设施设备维护等。2.2专项物业管理服务：包括小区安保、消防监控、车辆管理、公共区域清洁等。2.3应急处理服务：包括突发事件的应急处理、紧急维修服务等。第三条物业管理服务标准3.1服务质量标准：符合国家相关物业管理服务标准，确保服务质量和安全。3.2服务效率标准：在接到报修或投诉后，确保在24小时内响应并处理完毕。3.3服务安全标准：确保小区内公共安全，预防火灾、盗窃等安全事故的发生。第四条物业管理费用管理4.1物业管理费收取标准：按照国家规定及当地政府指导价执行，具体收费标准见附件二。4.2物业管理费使用范围：包括但不限于物业服务、设施设备维护、绿化养护、安保人员工资等。4.3物业管理费调整机制：根据物价上涨等因素，经业主大会或业主委员会审议通过后，可进行调整。第五条业主权益保障5.1业主参与权：业主有权参与物业管理事务的决策，通过业主大会或业主委员会行使权利。5.2业主监督权：业主有权对物业管理服务进行监督，对存在的问题提出意见和建议。5.3业主投诉处理：对业主的投诉，物业管理方应在接到投诉后3个工作日内予以答复，并在15个工作日内解决问题。第六条物业管理合同履行6.1合同履行期限：自合同签订之日起至服务期限届满之日止。6.2合同履行方式：物业管理方应按照合同约定，全面履行物业管理服务义务。6.3合同履行责任：物业管理方应承担因自身原因造成的物业管理服务不到位、安全事故等责任。第七条物业管理合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。（1）物业管理方严重违反合同约定，经提醒后仍不改正；（2）业主大会或业主委员会依法决定解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。7.3合同变更与解除的程序：任何一方提出合同变更或解除，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第八条违约责任（1）物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务的；（2）物业管理方未按照合同约定收取物业管理费的；（3）物业管理方未按照合同约定履行维修、养护义务的；（4）业主未按照合同约定支付物业管理费的；（5）业主违反物业管理规定，造成损失的。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为未履行部分物业管理费的一定比例；（2）赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约行为引发的法律责任。8.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况和双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。9.3争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。10.3合同终止程序：合同终止前，物业管理方应完成当前服务周期的物业管理工作，并妥善处理相关事务。第十一条合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：物业管理服务收费标准11.3附件三：业主委员会成员名单第十二条合同签署12.1合同签署时间：2024年X月X日12.2合同签署地点：市区街道大厦12.3合同签署人：甲方代表：_________乙方代表：_________第十三条合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）物业管理服务的专业咨询或评估；（2）物业管理服务的监督与审计；（3）物业管理纠纷的调解或仲裁；（4）物业管理服务的合同履行监督；（5）法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围、责任限额等事项进行协商，并签订第三方介入协议。（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任和风险；（4）第三方的工作时间和工作方式；（5）第三方的工作成果和报告提交；（6）第三方费用及支付方式；（7）争议解决方式；（8）协议的生效、变更和终止。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方及其他相关方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。（2）第三方对其他相关方的责任：第三方在履行职责过程中，对其他相关方的责任，由第三方自行承担。5.2第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因造成其他相关方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方权利和义务6.1第三方权利：（1）根据合同约定和第三方介入协议的约定，享有相应的职责和权限；（2）根据合同约定和第三方介入协议的约定，获得相应的报酬；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.2第三方义务：（1）按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方及其他相关方的商业秘密和隐私；（3）在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范；（4）按照合同约定和第三方介入协议的约定，承担相应的责任。第七条第三方介入的终止（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）第三方完成合同约定的全部工作；（4）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。第八条本条款的生效本条款自合同双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细列出物业管理服务的具体项目，如日常保洁、绿化养护、公共设施维护等。明确每个服务项目的具体标准和操作流程。2.附件二：物业管理服务收费标准列出物业管理服务的收费标准，包括但不限于物业服务费、专项服务费等。明确收费标准的计算方式和调整机制。3.附件三：业主委员会成员名单列出业主委员会的成员名单，包括成员姓名、联系方式等基本信息。明确业主委员会的职责和权限。4.附件四：第三方介入协议详细说明第三方介入的背景、目的、职责、权限、责任限额等。明确第三方介入的具体程序和争议解决方式。5.附件五：物业管理服务合同补充协议用于记录合同履行过程中的任何变更或补充内容。确保所有变更或补充内容均经甲乙双方签字确认。6.附件六：物业管理服务费用支付凭证用于记录物业管理服务费用的支付情况，包括支付金额、支付日期等。保障双方对费用支付的透明度和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务。物业管理方未按照合同约定收取物业管理费。物业管理方未按照合同约定履行维修、养护义务。业主未按照合同约定支付物业管理费。业主违反物业管理规定，造成损失。2.责任认定标准：违约行为的认定应基于合同约定和事实情况。违约责任的认定应遵循公平、合理、公正的原则。3.违约责任示例说明：示例一：物业管理方未按照合同约定在24小时内响应并处理业主的报修投诉，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿业主的直接经济损失。示例二：业主未按照合同约定在规定时间内支付物业管理费，应承担违约责任，如支付滞纳金或承担法律后果。示例三：业主违反物业管理规定，造成公共设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024版房地产项目物业管理居间服务合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方当事人2.1居间服务方2.2业主方3.服务内容与范围3.1物业管理服务内容3.2居间服务范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.物业管理费及公共收益5.1物业管理费5.2公共收益6.权利义务6.1居间服务方权利义务6.2业主方权利义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同生效及通知11.1合同生效11.2通知方式12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定13.2特别约定14.合同附件14.1附件一：物业管理服务内容明细14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）物业管理：指对房地产项目进行维护、管理和服务的行为，包括但不限于环境卫生、公共设施维修、安全保卫等。（2）居间服务：指居间服务方在业主方委托范围内，协助业主方与物业管理方进行沟通、协调、谈判等行为。（3）物业管理费：指业主方根据物业管理服务内容和标准，按照约定支付给物业管理方的费用。1.2专用名词解释（1）房地产项目：指建筑物及其附属设施，包括住宅、商业、办公、工业等用途的房地产项目。（2）业主方：指拥有房地产项目的所有权或使用权，并愿意接受物业管理服务的自然人、法人或其他组织。（3）居间服务方：指接受业主方委托，提供居间服务的企业或个人。第二条双方当事人2.1居间服务方（1）名称：[居间服务方全称]（2）住所：[居间服务方住所]（3）法定代表人：[居间服务方法定代表人姓名]2.2业主方（1）名称：[业主方全称]（2）住所：[业主方住所]（3）法定代表人：[业主方法定代表人姓名]第三条服务内容与范围3.1物业管理服务内容（1）环境卫生管理：负责小区内公共区域的清扫、保洁、垃圾清运等工作。（2）公共设施维修：负责小区内公共设施、设备的维护、维修和更换工作。（3）安全保卫：负责小区内的安全巡逻、监控、消防等工作。3.2居间服务范围（1）协助业主方与物业管理方进行沟通、协调，确保物业管理服务质量的落实。（2）协助业主方了解物业管理相关政策法规，维护业主合法权益。（3）协助业主方处理物业管理过程中产生的纠纷。第四条服务期限与费用4.1服务期限（1）本合同服务期限为自[开始日期]至[结束日期]，共计[服务期限]年。4.2服务费用（1）服务费用为人民币[金额]元，分[次数]期支付。（2）每期支付金额为人民币[金额]元，支付时间为[支付日期]。第五条物业管理费及公共收益5.1物业管理费（1）业主方应按照物业管理服务内容和标准，按期足额支付物业管理费。（2）物业管理费支付方式为：[支付方式]，具体支付时间以合同约定为准。5.2公共收益（1）公共收益指物业管理服务过程中产生的合法收入，包括但不限于停车费、广告收入等。（2）公共收益按照相关规定进行分配，具体分配比例和方式由业主大会或业主委员会决定。第六条权利义务6.1居间服务方权利义务（1）居间服务方有权要求业主方按照合同约定支付服务费用。（2）居间服务方有义务按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。6.2业主方权利义务（1）业主方有权要求居间服务方按照合同约定提供居间服务，并监督服务质量。（2）业主方有义务按照合同约定支付服务费用，并配合居间服务方提供相关资料。第七条保密条款7.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。（2）违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。（2）一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）合同服务期限届满，双方无续约意愿的，合同终止。（2）合同解除后，合同终止。（3）合同约定的其他终止条件。第十条合同的变更与补充10.1合同变更（1）合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。（2）变更内容应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。10.2合同补充（1）合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订、生效及变更均参照本合同相关规定。第十一条合同生效及通知11.1合同生效（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。11.2通知方式（1）双方应通过书面形式相互通知。（2）通知送达时间为送达后的[通知期限]个工作日。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。12.2管辖法院（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定事项13.1其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第十四条合同附件14.1附件一：物业管理服务内容明细（1）详细列出物业管理服务的内容、标准、费用等。14.2附件二：服务费用明细（1）详细列出服务费用的构成、支付方式、支付时间等。14.3附件三：保密协议（1）详细约定双方的保密义务、保密期限及违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同相关活动或提供特定服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、咨询公司、施工方、供应商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。（2）第三方具备完成介入任务所需的资质和能力。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和需求。（2）双方共同评估第三方资质和能力，确定第三方介入的合适人选。（3）签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保合同履行。（2）第三方对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致违约，应及时通知甲方或乙方，并减轻责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。（2）第三方有权根据介入协议的约定，收取相应的费用。（3）第三方有权在履行职责过程中，对合同履行提出建议和改进措施。第四条第三方与其他方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。4.3第三方与业主方的关系第三方在履行职责过程中，应尊重业主方的合法权益，不得损害业主方的利益。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在介入协议中约定，一般不超过介入服务费用的一定比例。（2）责任限额可根据第三方资质、服务内容等因素进行调整。5.3责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约行为。（2）第三方责任限额不适用于不可抗力或甲方、乙方原因导致的违约行为。第六条第三方介入协议的签订与生效6.1协议签订第三方介入协议由甲方或乙方发起，经双方协商一致后签订。6.2协议生效第三方介入协议自双方签字或盖章之日起生效。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1协议变更（1）协议变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）变更内容不得违反本合同及相关法律法规。7.2协议解除（1）协议解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）协议解除后，第三方应立即停止介入活动，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细要求：详细列出物业管理服务的内容、标准、费用等，包括但不限于环境卫生、公共设施维修、安全保卫等具体服务项目及收费标准。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出服务费用的构成、支付方式、支付时间等，包括物业管理费、公共收益分配等费用的具体项目和金额。3.附件三：保密协议要求：明确约定双方的保密义务、保密期限及违约责任，包括但不限于保密信息的范围、泄露保密信息的后果等。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入条件、程序、责任、权利，以及第三方与其他各方的划分说明等。5.附件五：合同履行过程中的通知及确认函要求：明确约定通知和确认函的格式、内容、送达方式等，确保双方在合同履行过程中的沟通顺畅。6.附件六：违约责任认定及处理办法要求：详细列明违约行为的种类、违约责任认定标准及处理办法，确保违约责任的可操作性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付物业管理费或公共收益。（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务。（3）第三方未按介入协议履行职责。（4）任何一方泄露保密信息。（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：按照未支付费用的一定比例支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。（3）第三方违约：按照介入协议的约定，承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因服务质量不达标造成的损失。（3）第三方未按介入协议履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目物业管理居间服务合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.服务内容及范围3.1物业管理服务内容3.2居间服务内容3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3支付方式及时间5.物业管理责任及义务5.1物业管理责任5.2物业管理义务5.3违约责任6.居间服务责任及义务6.1居间服务责任6.2居间服务义务6.3违约责任7.物业管理权利及要求7.1物业管理权利7.2物业管理要求7.3违约责任8.居间服务权利及要求8.1居间服务权利8.2居间服务要求8.3违约责任9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力条款13.合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方法定名称：________________1.1.2甲方法定地址：________________1.1.3甲方法定代表人或授权代表：________________1.1.4甲方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2双方名称及地址1.2.1乙方法定名称：________________1.2.2乙方法定地址：________________1.2.3乙方法定代表人或授权代表：________________1.2.4乙方联系方式：电话________________，邮箱________________第二条项目基本情况2.1项目名称：________________2.2项目地址：________________2.3项目规模：________________2.4项目性质：________________第三条服务内容及范围3.1物业管理服务内容3.1.1日常物业管理3.1.2设施设备维护3.1.3安全巡逻与消防管理3.1.4环境卫生与绿化3.2居间服务内容3.2.1房地产销售代理3.2.2市场调研与分析3.2.3客户关系维护第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币________________元4.2服务费用构成：物业管理费、居间服务费4.3支付方式及时间：按月支付，每月____日支付上一个月服务费用第五条物业管理责任及义务5.1物业管理责任5.1.1保证物业管理服务的质量和效果5.1.2维护业主合法权益5.1.3按照国家法律法规和行业标准进行物业管理5.2物业管理义务5.2.1及时响应业主需求5.2.2定期对物业管理服务进行检查和评估5.2.3对物业管理服务过程中出现的问题进行整改第六条居间服务责任及义务6.1居间服务责任6.1.1负责房地产销售代理工作6.1.2提供准确的市场调研与分析6.1.3维护客户利益6.2居间服务义务6.2.1按时完成销售代理任务6.2.2与客户保持良好沟通6.2.3保守客户商业秘密第七条物业管理权利及要求7.1物业管理权利7.1.1要求业主遵守物业管理规定7.1.2要求业主配合物业管理工作7.1.3对违反物业管理规定的业主进行处罚7.2物业管理要求7.2.1业主按时缴纳物业管理费用7.2.2业主不得擅自改变房屋结构和使用性质7.2.3业主不得损害公共设施和绿化环境第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2乙方严重违约，甲方给予书面通知后____日内乙方未予纠正8.1.3出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满8.2.2双方协商一致终止合同8.2.3项目完工且物业服务结束第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决方式9.2.1争议发生后____日内，双方应尽力协商解决9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁9.2.3仲裁或诉讼费用由败诉方承担第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律法规要求10.2合同期限10.2.1合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止10.2.2合同期满，如双方无异议，合同自动续签一年第十一条其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送，并送达对方指定地址11.3不可抗力条款11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.3.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等第十二条合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1项目物业管理服务内容明细12.1.2居间服务具体协议12.1.3甲方授权委托书12.1.4乙方资质证明文件第十三条合同签署及生效13.1合同签署13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同备案13.2.1合同生效后，双方应向相关部门备案第十四条合同变更及终止14.1合同变更14.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理相关事宜14.2.2合同终止后，双方应相互返还已支付的费用和物品第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在物业管理居间服务过程中，为甲方提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2.1物业管理咨询公司1.2.2法律服务机构1.2.3专业评估机构1.2.4市场调研公司1.2.5其他经双方认可的第三方机构第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额应包括但不限于：2.2.1第三方因自身过失导致甲方损失的赔偿2.2.2第三方违反保密协议泄露甲方商业秘密的赔偿2.2.3第三方提供虚假信息或错误评估导致的损失赔偿第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和需求。3.2双方应在收到通知后____日内，共同确定第三方介入的方案和具体安排。3.3第三方介入方案应包括：3.3.1第三方的名称、资质和联系方式3.3.2第三方介入的服务内容3.3.3第三方介入的时间安排3.3.4第三方介入的费用及支付方式第四条第三方权利与义务4.1第三方有权：4.1.1要求甲方或乙方提供必要的资料和信息4.1.2按照合同约定或协议要求进行工作4.1.3在第三方介入协议规定的范围内行使权利4.2第三方应：4.2.1严格按照合同约定或协议要求提供服务4.2.2对甲方或乙方的商业秘密负有保密义务4.2.3按时完成工作任务，并对工作成果负责第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。5.2第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在执行任务过程中，如发生争议，应与甲方或乙方协商解决。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.2.1按