2024年商品房屋装修合同（含智能安防系统升级）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋装修合同（含智能安防系统升级）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2装修项目及范围1.3智能安防系统升级内容2.装修费用及支付方式2.1装修总费用2.2分阶段支付费用及时间节点2.3付款凭证及核对3.装修工期及进度安排3.1装修工期3.2各阶段工期安排3.3工期延误责任及处理4.质量要求及验收标准4.1装修质量要求4.2智能安防系统质量要求4.3验收标准及程序5.材料设备供应及验收5.1材料设备供应商5.2材料设备供应时间及方式5.3材料设备验收标准及程序6.人员安排及职责6.1施工人员6.2监理人员6.3负责人及联系方式7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场环境卫生7.3施工现场材料堆放及使用8.智能安防系统安装与调试8.1安装时间及方式8.2调试内容及标准8.3系统验收及使用培训9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任及处理10.1违约情形及处理10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________1.2装修项目及范围装修项目：____________________装修范围：____________________装修内容：____________________1.3智能安防系统升级内容升级内容：____________________系统功能：____________________设备品牌：____________________第二条装修费用及支付方式2.1装修总费用装修总费用：____________________2.2分阶段支付费用及时间节点第一阶段支付：____________________支付时间：____________________第二阶段支付：____________________支付时间：____________________第三阶段支付：____________________支付时间：____________________2.3付款凭证及核对付款凭证：____________________核对方式：____________________第三条装修工期及进度安排3.1装修工期装修工期：____________________3.2各阶段工期安排第一阶段工期：____________________第二阶段工期：____________________第三阶段工期：____________________3.3工期延误责任及处理工期延误责任：____________________处理方式：____________________第四条质量要求及验收标准4.1装修质量要求装修质量要求：____________________4.2智能安防系统质量要求系统质量要求：____________________4.3验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________第五条材料设备供应及验收5.1材料设备供应商供应商名称：____________________5.2材料设备供应时间及方式供应时间：____________________供应方式：____________________5.3材料设备验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________第六条人员安排及职责6.1施工人员施工人员名单：____________________6.2监理人员监理人员名单：____________________6.3负责人及联系方式负责人姓名：____________________联系方式：____________________第七条施工现场管理7.1施工现场安全安全要求：____________________安全措施：____________________7.2施工现场环境卫生环境卫生要求：____________________环境卫生措施：____________________7.3施工现场材料堆放及使用材料堆放要求：____________________材料使用要求：____________________第八条智能安防系统安装与调试8.1安装时间及方式安装时间：____________________安装方式：____________________8.2调试内容及标准调试内容：____________________调试标准：____________________8.3系统验收及使用培训验收标准：____________________使用培训：____________________培训内容：____________________第九条争议解决方式9.1争议解决途径协商解决：____________________调解解决：____________________仲裁解决：____________________诉讼解决：____________________9.2争议解决程序争议解决程序：____________________9.3争议解决费用争议解决费用承担：____________________第十条违约责任及处理10.1违约情形及处理违约情形：____________________处理方式：____________________10.2违约责任承担违约责任：____________________10.3违约赔偿方式赔偿方式：____________________赔偿金额：____________________第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件解除条件：____________________10.2合同终止条件终止条件：____________________10.3合同解除及终止后的处理处理方式：____________________后续责任：____________________第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件生效条件：____________________12.2合同期限合同期限：____________________12.3合同续签及终止续签条件：____________________终止条件：____________________第十三条合同附件及补充条款13.1附件清单附件清单：____________________13.2补充条款补充条款：____________________第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署签署地点：____________________签署日期：____________________14.2生效日期生效日期：____________________14.3合同份数合同份数：____________________甲方份数：____________________乙方份数：____________________14.4合同备案备案机关：____________________备案日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。15.2第三方介入范围1.中介方提供交易撮合服务；2.监理方对施工过程进行监督管理；3.咨询方提供专业意见或设计方案；4.检测方对工程质量或材料进行检测。16.第三方介入程序及条件16.1介入程序1.合同双方协商一致，决定引入第三方；2.合同双方与第三方签订相关合作协议；3.第三方按照合作协议履行职责。16.2介入条件1.合同双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方责任及权利17.1第三方责任1.第三方应按照合作协议履行职责，确保工作质量；2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；3.第三方违反合作协议，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件；2.第三方有权对合同双方进行监督和检查；3.第三方有权要求合同双方按照合作协议支付服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的赔偿上限。18.2责任限额设定1.第三方责任限额根据第三方提供的具体服务内容、合同金额及行业惯例等因素确定；2.责任限额应明确约定在合作协议中。18.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如遇特殊情况，经合同双方同意，可对第三方责任限额进行适当调整；2.调整后的责任限额应书面通知合同双方，并作为合同附件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则1.合同双方与第三方之间，按照合作协议进行划分；2.第三方在履行职责过程中，与其他各方之间，按照各自职责进行划分。19.2划分内容1.第三方与合同双方之间的责任划分，按照合作协议执行；2.第三方与其他各方之间的责任划分，由合同双方与第三方共同协商确定；3.第三方在履行职责过程中，如与其他各方产生纠纷，由合同双方协调解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方职责履行完毕；3.合同双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2终止程序1.合同双方书面通知第三方终止介入；2.第三方在接到终止通知后，按照合作协议办理相关手续；3.合同双方与第三方协商解决终止介入后的相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地证等相关证明文件，证明房屋的合法产权。2.附件二：装修设计图纸要求：提供装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示装修项目及范围。3.附件三：装修材料清单要求：列出装修所需材料名称、品牌、规格、数量等，确保材料符合质量要求。4.附件四：智能安防系统设备清单要求：列出智能安防系统设备名称、型号、规格、数量等，确保设备符合升级要求。5.附件五：装修合同要求：提供装修合同的正式文本，明确双方权利义务。6.附件六：合作协议要求：提供第三方与合同双方签订的合作协议，明确第三方责任及权利。7.附件七：付款凭证要求：提供分阶段支付费用的付款凭证，确保资金支付到位。8.附件八：验收报告要求：提供装修项目及智能安防系统升级的验收报告，证明项目符合合同要求。9.附件九：工程变更记录要求：记录工程实施过程中的变更事项，确保变更内容得到双方认可。10.附件十：争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括协商、调解、仲裁或诉讼文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：装修质量不符合合同约定。责任认定标准：根据合同约定的质量标准，由第三方或专业机构进行检测，如发现质量问题，由违约方承担修复或赔偿责任。示例：若装修完成后，发现墙面涂料脱落，经检测，脱落面积超过合同约定比例，则由装修方承担修复责任。2.违约行为：装修工期延误。责任认定标准：根据合同约定的工期，如超过工期，由违约方承担违约金。示例：合同约定装修工期为3个月，实际工期延误1个月，则装修方需支付违约金。3.违约行为：材料设备供应不符合要