2024版房屋拆迁补偿安置合同范本（含搬迁时间表及进度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆迁补偿安置合同范本（含搬迁时间表及进度）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律、法规及政策1.3本合同适用范围2.拆迁项目概述2.1拆迁项目基本情况2.2拆迁区域范围2.3拆迁原因及目的3.拆迁补偿安置原则3.1补偿原则3.2安置原则3.3补偿安置标准4.拆迁补偿方式4.1补偿金额计算方法4.2补偿款支付方式4.3补偿款支付时间5.拆迁安置方式5.1安置地点及方式5.2安置面积及标准5.3安置期限6.拆迁进度安排6.1拆迁启动时间6.2拆迁期限6.3各阶段进度要求7.拆迁手续办理7.1拆迁申请及批准7.2拆迁许可证办理7.3拆迁补偿安置协议签订8.拆迁过程中权利义务8.1拆迁方权利义务8.2被拆迁方权利义务8.3第三方权利义务9.拆迁补偿安置争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1拆迁方违约责任10.2被拆迁方违约责任10.3第三方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更与解除13.3合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《2024版房屋拆迁补偿安置合同》。1.1.2"拆迁方"指负责拆迁工作的政府或其指定的拆迁实施单位。1.1.3"被拆迁方"指拥有被拆除房屋及其附属物的权利人。1.1.4"补偿"指拆迁方按照法律法规及本合同约定，对被拆迁方因房屋拆迁所受损失给予的经济补偿。1.1.5"安置"指拆迁方按照法律法规及本合同约定，为被拆迁方提供的住房安置或货币补偿。1.2相关法律、法规及政策1.2.1本合同遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。1.2.2本合同涉及的政策依据包括但不限于国家和地方政府的拆迁补偿安置政策。1.3本合同适用范围1.3.1本合同适用于拆迁方在本合同签订前已确定的拆迁项目。1.3.2本合同适用于被拆迁方在拆迁范围内的房屋及其附属物。2.拆迁项目概述2.1拆迁项目基本情况2.1.1拆迁项目名称：[拆迁项目名称]2.1.2拆迁项目地点：[拆迁项目地点]2.1.3拆迁项目范围：[拆迁项目范围]2.2拆迁区域范围2.2.1拆迁区域范围以拆迁方提供的《拆迁区域示意图》为准。2.3拆迁原因及目的2.3.1拆迁原因：[拆迁原因]2.3.2拆迁目的：[拆迁目的]3.拆迁补偿安置原则3.1补偿原则3.1.1合法原则：补偿标准应符合法律法规和政策规定。3.1.2公平原则：补偿标准应公平合理，保障被拆迁方的合法权益。3.2安置原则3.2.1实际需要原则：安置应满足被拆迁方的基本居住需求。3.2.2就近原则：安置地点应尽可能靠近被拆迁方原居住地。3.3补偿安置标准3.3.1补偿标准按被拆迁房屋的市场评估价确定。3.3.2安置标准按被拆迁房屋的原面积或按人均居住面积确定。4.拆迁补偿方式4.1补偿金额计算方法4.1.1补偿金额根据被拆迁房屋的市场评估价计算。4.1.2市场评估价由拆迁方委托具有相应资质的评估机构评估确定。4.2补偿款支付方式4.2.1补偿款以银行转账方式支付至被拆迁方指定的银行账户。4.2.2补偿款支付前，被拆迁方应向拆迁方提供有效的银行账户信息。5.拆迁安置方式5.1安置地点及方式5.1.1安置地点应位于拆迁项目所在区域或附近。5.1.2安置方式包括原地安置和异地安置。5.2安置面积及标准5.2.1安置面积应不低于被拆迁房屋的原面积。5.2.2安置标准应满足被拆迁方的基本居住需求。5.3安置期限5.3.1安置期限自拆迁方通知被拆迁方搬迁之日起计算，原则上不超过两年。6.拆迁进度安排6.1拆迁启动时间6.1.1拆迁启动时间为[拆迁启动时间]。6.2拆迁期限6.2.1拆迁期限自拆迁启动之日起计算，原则上不超过[拆迁期限]个月。6.3各阶段进度要求6.3.1拆迁前期准备工作应在[拆迁启动时间]前完成。6.3.2拆迁签约工作应在[拆迁期限]前完成。6.3.3拆迁实施工作应在[拆迁期限]前完成。7.拆迁手续办理7.1拆迁申请及批准7.1.1被拆迁方应在[拆迁申请截止时间]前向拆迁方提出拆迁申请。7.1.2拆迁方应在收到拆迁申请后[拆迁批准期限]内作出批准决定。7.2拆迁许可证办理7.2.1拆迁方应在获得拆迁批准后[拆迁许可证办理期限]内办理拆迁许可证。7.3拆迁补偿安置协议签订7.3.1拆迁方与被拆迁方应在[拆迁补偿安置协议签订期限]内签订拆迁补偿安置协议。8.拆迁过程中权利义务8.1拆迁方权利义务8.1.1拆迁方有权要求被拆迁方提供必要的房屋产权证明等相关资料。8.1.2拆迁方应依法进行拆迁，确保被拆迁方的合法权益。8.1.3拆迁方应按照合同约定的时间和方式支付补偿款。8.2被拆迁方权利义务8.2.1被拆迁方有权要求拆迁方提供拆迁补偿安置方案。8.2.2被拆迁方应按照合同约定的时间、地点和方式接受补偿款和安置。8.2.3被拆迁方应配合拆迁方进行房屋拆除前的现场清理工作。8.3第三方权利义务8.3.1第三方应遵守合同约定，不得干涉拆迁方与被拆迁方的正常协商。8.3.2第三方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过协商或仲裁解决。9.拆迁补偿安置争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商解决的，由双方共同指定的调解机构进行调解。9.3争议解决程序9.3.1调解机构应在收到调解申请后[调解期限]内组织调解。9.3.2诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。10.违约责任10.1拆迁方违约责任10.1.1拆迁方未按时支付补偿款的，应向被拆迁方支付违约金。10.1.2拆迁方未按合同约定提供安置的，应承担相应的违约责任。10.2被拆迁方违约责任10.2.1被拆迁方未按时接受补偿款或安置的，应向拆迁方支付违约金。10.2.2被拆迁方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。10.3第三方违约责任10.3.1第三方违约的，应根据其违约行为承担相应的违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的解除条件成就时，合同终止。11.2.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除或终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至[合同期限]止。12.3合同续签12.3.1本合同到期前，双方可协商续签。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2合同变更与解除13.2.1合同的变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：拆迁区域示意图、房屋产权证明、拆迁补偿安置方案等。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同备案14.2.1双方应在合同签署后[备案期限]内向相关主管部门备案。14.3合同附件清单14.3.1合同附件清单如下：拆迁区域示意图房屋产权证明拆迁补偿安置方案其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指本合同约定的中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等，不限于中介方。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、风险评估、法律咨询、监理监督等。16.第三方介入的引入16.2引入第三方前，双方应书面通知对方第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质、职责等。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照本合同约定和双方的委托事项履行职责。17.2第三方在履行职责过程中应遵守法律法规和行业规范。17.3第三方应对其提供的服务质量承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.2第三方责任限额包括但不限于第三方服务失误、故意或重大过失导致的损失。18.3第三方责任限额的具体计算方式应在合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与拆迁方、被拆迁方之间的关系是委托服务关系。19.2第三方在履行职责时，应尊重拆迁方和被拆迁方的权益，不得损害其合法权益。19.3第三方不得利用其职责之便谋取不正当利益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的资质要求。20.1.2第三方的职责范围。20.1.3第三方的服务标准。20.1.4第三方的保密义务。20.1.5第三方的费用及支付方式。20.1.6第三方的责任承担。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更需经双方同意，并书面通知对方。21.2.1双方协商一致。21.2.2第三方无法继续履行职责。21.2.3因不可抗力导致第三方无法履行职责。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式同本合同第9条。22.2第三方介入的争议解决机构同本合同第9.2条。22.3第三方介入的争议解决程序同本合同第9.3条。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由委托方承担。23.2费用承担的具体方式由双方在合同中约定。24.第三方的退出24.1第三方在完成委托事项或合同终止后，应退出合同关系。24.2第三方退出后，应将相关资料和成果移交给委托方。25.第三方介入的特殊条款25.1对于评估机构，其评估结果作为本合同补偿和安置的依据，评估结果有异议的，可申请复评。25.2对于法律顾问，其提供的服务不包括代理诉讼，如需代理诉讼，双方应另行签订代理协议。25.3对于监理单位，其监理报告作为工程质量控制的依据，监理单位应定期向双方汇报监理情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁区域示意图要求：清晰标注拆迁区域范围、周边环境、重要设施等。说明：示意图是确定拆迁范围和评估拆迁影响的重要依据。2.房屋产权证明要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明被拆迁房屋的产权归属。说明：产权证明是确定补偿金额和安置面积的基础。3.拆迁补偿安置方案要求：详细说明补偿标准、安置方式、搬迁时间表等。说明：方案是双方履行合同的重要依据。4.评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包括房屋市场评估价等。说明：评估报告是确定补偿金额的依据。5.拆迁许可证要求：由拆迁方提供的政府批准的拆迁许可证。说明：许可证是拆迁方合法进行拆迁的证明。6.拆迁补偿安置协议要求：明确双方的权利义务、补偿金额、安置方式等。说明：协议是双方履行合同的法律文件。7.拆迁进度报告要求：包括拆迁进度、存在的问题及解决方案等。说明：报告是监督拆迁进度和质量的重要文件。8.第三方服务协议要求：详细说明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：协议是明确第三方服务关系的重要文件。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。10.其他相关文件说明：包括但不限于土地使用协议、工程合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为违约行为：未按时支付补偿款。责任认定：支付违约金，具体金额由合同约定。示例：拆迁方应在[日期]前支付补偿款，实际支付日期晚于[日期]，应支付违约金[金额]。2.被拆迁方违约行为违约行为：未按时接受补偿款或安置。责任认定：支付违约金，具体金额由合同约定。示例：被拆迁方应在[日期]前接受补偿款，实际接受日期晚于[日期]，应支付违约金[金额]。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由合同约定。示例：评估机构未在[日期]前出具评估报告，应赔偿被拆迁方[金额]。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由合同约定。示例：一方未按约定参加调解，应支付对方[金额]的调解费用。全文完。2024版房屋拆迁补偿安置合同范本（含搬迁时间表及进度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方1.2被拆迁方2.拆迁项目概况2.1拆迁区域2.2拆迁范围2.3拆迁面积2.4拆迁原因3.拆迁补偿方式3.1补偿原则3.2补偿标准3.3补偿形式4.安置方式4.1安置原则4.2安置标准4.3安置形式5.搬迁时间表及进度5.1搬迁计划5.2搬迁进度安排5.3搬迁期限6.补偿安置费用6.1补偿费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.拆迁方责任7.1拆迁进度保障7.2拆迁质量保障7.3拆迁安全保障8.被拆迁方责任8.1搬迁配合8.2补偿安置费用领取8.3合同履行9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：拆迁区域示意图14.2附件二：拆迁面积测量报告14.3附件三：搬迁时间表及进度安排14.4附件四：补偿安置费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方名称：X拆迁有限公司地址：省市区街道号法定代表人：1.2被拆迁方名称：地址：省市区街道号2.拆迁项目概况2.1拆迁区域省市区街道，具体范围为路至路、路至路之间的区域。2.2拆迁范围包括住宅、商业、办公等建筑物，以及附属设施、绿地等。2.3拆迁面积拆迁面积共计10000平方米。2.4拆迁原因因城市规划需要，经市区人民政府批准，对上述区域进行拆迁。3.拆迁补偿方式3.1补偿原则按照公平、合理、自愿的原则进行补偿。3.2补偿标准根据被拆迁房屋的建筑面积、用途、楼层等因素，按照市场评估价进行补偿。3.3补偿形式补偿形式为货币补偿和房屋安置。4.安置方式4.1安置原则按照先补偿后安置的原则，确保被拆迁方合法权益。4.2安置标准根据被拆迁房屋的建筑面积和区位条件，提供相应的安置房屋。4.3安置形式提供等面积、等条件的安置房屋，或者给予货币补偿，由被拆迁方自行购买。5.搬迁时间表及进度5.1搬迁计划自合同签订之日起30日内，完成搬迁计划的制定。5.2搬迁进度安排按照搬迁计划，分阶段进行搬迁工作。5.3搬迁期限自搬迁计划制定之日起90日内完成搬迁工作。6.补偿安置费用6.1补偿费用构成包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。6.2费用支付方式补偿费用以银行转账方式支付至被拆迁方指定账户。6.3费用支付时间自搬迁工作完成后30日内支付完毕所有补偿费用。8.拆迁方责任8.1拆迁进度保障确保按合同约定的时间表完成拆迁工作，不得无故拖延。8.2拆迁质量保障负责拆迁施工过程中的安全，确保工程质量符合相关标准。8.3拆迁安全保障在拆迁现场设置必要的安全警示标志，确保人员和财产的安全。9.被拆迁方责任9.1搬迁配合配合拆迁方完成搬迁工作，确保在规定时间内完成搬迁。9.2补偿安置费用领取在规定时间内领取补偿安置费用，并签字确认。9.3合同履行按照合同约定履行各项义务，不得违反合同条款。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他情形。11.3合同解除条件（1）对方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.违约责任12.1违约行为（1）未按合同约定时间完成拆迁工作；（2）未按合同约定支付补偿安置费用；（3）违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担仲裁或诉讼费用。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件（1）拆迁区域示意图；（2）拆迁面积测量报告；（3）搬迁时间表及进度安排；（4）补偿安置费用明细表。13.3合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署14.1签署日期合同签署日期为2024年3月15日。14.2签署地点合同签署地点为省市区街道号。14.3签署人员拆迁方代表：（签字）被拆迁方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方：拆迁方，乙方：被拆迁方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的各项任务，包括但不限于拆迁评估、搬迁服务、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入方式1.协助甲方完成拆迁前的评估工作；2.协助乙方完成搬迁和临时安置工作；3.提供法律咨询和纠纷调解服务；4.进行财务审计和监督。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在合同中另行约定，但不得超过其收取服务费用的两倍。16.2责任承担第三方在履行合同过程中，若因自身过失导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。若第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。16.3责任免除1.因合同双方提供的信息不准确或不完整导致的损失；2.因合同双方违反合同约定导致的损失；3.因不可抗力等原因导致的损失。17.第三方权利17.1收费权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。17.2保密权利第三方有权要求合同双方对其提供的服务内容保密，未经其同意，不得向任何第三方泄露。17.3调解权利第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定，对合同双方的争议进行调解。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同约定的部分或全部义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务。18.3第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，与合同双方均无直接的权利义务关系，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经合同双方书面同意。19.2第三方变更程序1.双方协商确定新的第三方；2.签订变更协议，明确新的第三方责任和义务；3.经合同双方签字盖章后生效。20.合同解除20.1第三方介入合同解除条件1.第三方无法履行合同约定的义务；2.第三方严重违约；3.合同双方协商一致解除合同。20.2合同解除程序1.双方协商一致，签订解除协议；2.明确合同解除后的善后事宜；3.经合同双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁区域示意图详细要求：清晰标注拆迁范围，包括道路、建筑物、绿地等。2.拆迁面积测量报告详细要求：报告应包含测量方法、测量结果、测量时间等信息。说明：本报告用于证明拆迁面积的真实性，为合同双方提供依据。3.搬迁时间表及进度安排详细要求：表格形式列出搬迁时间节点、进度安排及责任人。说明：本时间表用于明确搬迁工作的进度安排，确保搬迁工作有序进行。4.补偿安置费用明细表详细要求：表格形式列出补偿安置费用的构成项目、金额及支付时间。说明：本明细表用于明确补偿安置费用的具体构成，便于合同双方核对。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、责任划分等信息。说明：本协议用于明确第三方在合同中的角色、责任及权利义务。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构及程序。说明：本协议用于明确合同双方在发生争议时的解决途径。7.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。说明：本证明用于证明合同一方因不可抗力导致无法履行合同的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）拆迁方未按合同约定时间完成拆迁工作。责任认定标准：每延迟一天，拆迁方应向被拆迁方支付违约金，违约金金额为每日拆迁总金额的1%。示例：若合同约定拆迁期限为90天，实际拆迁期限超过90天，则拆迁方需支付违约金。（2）被拆迁方未按合同约定时间完成搬迁工作。责任认定标准：每延迟一天，被拆迁方应向拆迁方支付违约金，违约金金额为每日搬迁总金额的1%。示例：若合同约定搬迁期限为90天，实际搬迁期限超过90天，则被拆迁方需支付违约金。（3）第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按合同约定完成评估工作，导致合同无法继续履行，则第三方需承担相应的违约责任。（4）合同一方未按合同约定支付费用。责任认定标准：未按时支付费用的，应向对方支付滞纳金，滞纳金比例为每日应付款项的0.5%。示例：若合同约定某项费用应在2024年3月15日前支付，实际支付时间为3月20日，则违约方需支付滞纳金。全文完。2024版房屋拆迁补偿安置合同范本（含搬迁时间表及进度）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2合同目的1.3相关术语2.合同双方2.1拆迁方信息2.2安置方信息3.拆迁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.补偿方式4.1补偿金额4.2补偿形式4.3补偿时间5.安置方式5.1安置地点5.2安置面积5.3安置期限6.搬迁时间表6.1搬迁开始时间6.2搬迁结束时间6.3搬迁注意事项7.进度安排7.1进度划分7.2各阶段任务7.3进度监控8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款凭证9.权益保障9.1合同效力9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1拆迁方违约责任10.2安置方违约责任10.3违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同的定义本合同是指拆迁方与安置方就房屋拆迁补偿安置事宜达成的协议，包括搬迁时间表及进度安排。1.2合同目的本合同旨在明确拆迁方与安置方在房屋拆迁补偿安置过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。1.3相关术语1.3.1拆迁方：指负责拆迁房屋并承担补偿安置责任的一方。1.3.2安置方：指负责接收拆迁房屋并承担安置责任的一方。1.3.3补偿：指拆迁方根据本合同约定向安置方支付的金额。1.3.4安置：指安置方为拆迁户提供的新住房或其他形式的居住条件。第二条合同双方2.1拆迁方信息2.1.1拆迁方名称：_______2.1.2拆迁方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2安置方信息2.2.1安置方名称：_______2.2.2安置方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三条拆迁房屋信息3.1房屋位置：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋用途：_______第四条补偿方式4.1补偿金额：_______元4.2补偿形式：_______（现金、房产等）4.3补偿时间：_______（具体日期）第五条安置方式5.1安置地点：_______5.2安置面积：_______平方米5.3安置期限：_______（具体日期）第六条搬迁时间表6.1搬迁开始时间：_______（具体日期）6.2搬迁结束时间：_______（具体日期）6.3搬迁注意事项：_______第七条进度安排7.1进度划分：本合同约定拆迁补偿安置工作分为三个阶段，分别为拆迁前期准备、拆迁实施和安置交付。7.2各阶段任务：7.2.1拆迁前期准备：包括房屋调查、评估、公示、签订合同等。7.2.2拆迁实施：包括房屋拆除、补偿款支付、安置房交付等。7.2.3安置交付：包括安置房验收、入住等。7.3进度监控：双方应定期召开会议，共同监控合同执行情况，确保各项工作按计划推进。第八条付款方式8.1付款时间8.1.1补偿款支付：拆迁方应在合同签订后_______日内向安置方支付全部补偿款。8.1.2安置房交付：安置方应在拆迁房屋拆除后_______日内向拆迁方交付安置房。8.2付款方式8.2.1补偿款支付：补偿款应以人民币现金或银行转账方式支付。8.2.2安置房交付：安置房交付应以实际交付的房产证为准。8.3付款凭证8.3.1补偿款支付：双方应保留支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。8.3.2安置房交付：双方应在交付安置房时签署交付确认书，作为交付凭证。第九条权益保障9.1合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除a)合同目的无法实现；b)双方协商一致；c)一方严重违约；d)不可抗力因素导致合同无法履行。9.3.2解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。第十条违约责任10.1拆迁方违约责任10.1.1拆迁方未按时支付补偿款的，应向安置方支付_______%的违约金。10.1.2拆迁方未按时交付安置房的，应向安置方支付_______%的违约金。10.2安置方违约责任10.2.1安置方未按时交付安置房的，应向拆迁方支付_______%的违约金。10.2.2安置方未按时支付补偿款的，应向拆迁方支付_______%的违约金。10.3违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括起诉、答辩、审理、判决等。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经相关政府部门批准后生效。12.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋评估报告、搬迁时间表、付款凭证等。13.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及行业惯例处理。第十四条合同签署与生效14.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同在_______地签署。14.3签署人员拆迁方代表（签字）：_______安置方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同执行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2法律法规或合同约定允许；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方职责3.1第三方职责包括但不限于：3.1.1对拆迁房屋进行评估；3.1.2监督拆迁过程，确保施工安全；3.1.3协助解决合同履行过程中的争议；3.1.4提供法律咨询和意见。第四条第三方权利4.1第三方权利包括但不限于：4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2对甲乙双方的行为进行监督；4.1.3在合同履行过程中提出合理化建议；4.1.4收取约定的服务费用。第五条第三方责任5.1第三方责任包括但不限于：5.1.1对其提供的评估、监理、法律咨询等服务的准确性、及时性负责；5.1.2对其监督过程中发现的甲乙双方违约行为，有权要求甲乙双方改正；5.1.3对其提出的合理化建议，甲乙双方不予理睬或采纳，第三方不承担责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：6.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额为_______元；6.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额不受上述限制；6.1.3第三方责任限额的计算方式及具体金额由双方另行协商确定。第七条第三方费用7.1第三方费用包括但不限于：7.1.1评估费用；7.1.2监理费用；7.1.3法律咨询费用；7.1.4其他相关费用。7.2第三方费用由甲乙双方承担，具体费用及支付方式由双方与第三方协商确定。第八条第三方更换