2024版生态住宅区房地产开发民间融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态住宅区房地产开发民间融资协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据2.当事人信息2.1出资方信息2.2融资方信息2.3第三方担保方信息（如有）3.融资额度及期限3.1融资总额3.2融资期限3.3还款方式3.4利息计算及支付4.投资回报4.1投资回报率4.2投资回报支付方式4.3投资回报支付时间5.资金使用及监管5.1资金使用范围5.2资金使用审批程序5.3资金使用监管措施6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算方法10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件发生后的处理10.3不可抗力事件持续期间的合同履行11.合同附件11.1附件一：融资方营业执照副本11.2附件二：出资方营业执照副本11.3附件三：第三方担保方营业执照副本（如有）12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名为“2024版生态住宅区房地产开发民间融资协议”。1.2协议目的：为明确出资方与融资方在生态住宅区房地产开发项目中的融资关系，规范双方的权利义务，确保项目的顺利进行。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。2.当事人信息2.1出资方信息：名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2融资方信息：名称：生态住宅区开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.3第三方担保方信息（如有）：名称：担保有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：137xxxx56783.融资额度及期限3.1融资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.2融资期限：自本协议生效之日起至2026年12月31日止，共计36个月。3.3还款方式：分期还款，具体还款计划如下：第一年：偿还本金人民币5000万元整（￥50,000,000.00）。第二年：偿还本金人民币5000万元整（￥50,000,000.00）。第三年：偿还本金人民币5000万元整（￥50,000,000.00）。利息按年支付，自融资之日起至还款日止。4.投资回报4.1投资回报率：年利率为8%。4.2投资回报支付方式：按年支付，于每年12月31日前支付。4.3投资回报支付时间：自融资之日起至还款日止，每年支付一次。5.资金使用及监管5.1资金使用范围：仅限于生态住宅区房地产开发项目，包括但不限于土地购置、工程建设、配套设施建设等。5.2资金使用审批程序：融资方需向出资方提交资金使用计划，经出资方审批后方可使用。5.3资金使用监管措施：出资方有权对融资方的资金使用情况进行监督，包括但不限于定期审计、现场检查等。6.保密条款6.1保密内容：本协议内容、双方商业机密、项目相关信息等。6.2保密期限：自本协议签订之日起至融资方完成还款之日止。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：省市仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。8.2合同终止条件：融资方按约定的期限和方式偿还全部本金及利息。双方协商一致，并签订书面终止协议。发生不可抗力事件，且经双方确认无法继续履行本协议。8.3合同解除条件：融资方未按约定使用融资资金，或使用不当导致资金损失。融资方未按约定支付利息或本金，经催告后仍未支付。出资方发现融资方有欺诈、隐瞒等行为。9.违约责任9.1违约情形：融资方未按约定使用融资资金。融资方未按约定支付利息或本金。出资方发现融资方有欺诈、隐瞒等行为。9.2违约责任承担方式：融资方应向出资方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算。出资方有权解除合同，要求融资方返还已支付的融资资金，并要求赔偿损失。9.3违约赔偿计算方法：赔偿金额包括未支付的本金、利息及违约金。赔偿金额的计算以实际损失为准。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。双方应协商解决因不可抗力导致的问题。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力事件持续期间的合同履行：在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复履行。11.合同附件11.1附件一：融资方营业执照副本11.2附件二：出资方营业执照副本11.3附件三：第三方担保方营业执照副本（如有）12.合同份数12.1合同正本份数：一式叁份，各方各执壹份。12.2合同副本份数：根据实际需要制作。13.合同签署13.1签署时间：本协议于2024年X月X日签署。13.2签署地点：省市区路号会议室。13.3签署代表：出资方代表：，职务：总经理融资方代表：，职务：董事长第三方担保方代表（如有）：，职务：总经理14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式叁份，双方各执壹份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.3本协议自签署之日起至双方约定的终止条件成就时止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、律师事务所以及其他因合同履行需要介入的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：为保障本合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及确保各方权益得到充分保障。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作为本合同的促成方，负责协助甲乙双方就本合同的条款进行协商，并促成合同的签订。16.2担保方：担保方对本合同的履行承担担保责任，确保甲乙双方按约定履行合同义务。16.4审计机构：审计机构对本合同的财务状况、项目进展等进行审计，确保财务报告的真实性和准确性。16.5律师事务所以及其他第三方：根据合同履行需要，其他第三方机构或个人可提供法律咨询、专业技术支持等服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围，不承担超出其专业服务范围的合同责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介方：责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。担保方：责任限额为担保金额的10%。评估机构、审计机构：责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。律师事务所以及其他第三方：责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，不替代甲乙双方的责任，甲乙双方仍需各自承担合同约定的责任。18.2权利划分：第三方在本合同项下的权利，仅限于其提供的专业服务范围内，不涉及甲乙双方的权利义务。18.3信息共享：甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，确保各方对第三方介入的情况充分了解。19.第三方介入的程序19.1中介方介入程序：中介方应在合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介方的权利义务。中介方应协助甲乙双方就合同条款进行协商，并促成合同的签订。中介方应在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的协调和沟通服务。19.2担保方介入程序：担保方应在合同签订前向甲乙双方提供担保合同，明确担保方的担保责任。担保方应在本合同履行过程中，按照担保合同约定履行担保义务。如发生违约情况，担保方应按照担保合同约定承担担保责任。19.3评估机构、审计机构、律师事务所以及其他第三方介入程序：各第三方应在合同签订前向甲乙双方提供相关服务协议，明确各方的权利义务。各第三方应在本合同履行过程中，按照服务协议约定提供专业服务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：当本合同终止或第三方完成其专业服务后，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序：第三方应在介入终止后，向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，需清晰显示公司名称、注册号、注册资本、成立日期、法定代表人等信息。说明：用于证明融资方的合法主体资格。2.附件二：出资方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，需清晰显示公司名称、注册号、注册资本、成立日期、法定代表人等信息。说明：用于证明出资方的合法主体资格。3.附件三：第三方担保方营业执照副本（如有）要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，需清晰显示公司名称、注册号、注册资本、成立日期、法定代表人等信息。说明：用于证明第三方担保方的合法主体资格。4.附件四：融资方资产负债表要求：提供加盖公章的资产负债表，需清晰显示截止日期、资产总额、负债总额、所有者权益等信息。说明：用于证明融资方的财务状况。5.附件五：出资方资产负债表要求：提供加盖公章的资产负债表，需清晰显示截止日期、资产总额、负债总额、所有者权益等信息。说明：用于证明出资方的财务状况。6.附件六：融资方项目可行性研究报告要求：提供加盖公章的项目可行性研究报告，需详细说明项目背景、市场分析、投资估算、效益分析等内容。说明：用于证明融资方项目的可行性。7.附件七：融资方项目用地证明文件要求：提供加盖公章的项目用地证明文件，需清晰显示用地面积、土地性质、土地使用权人等信息。说明：用于证明融资方项目用地的合法性。8.附件八：融资方项目规划设计方案要求：提供加盖公章的项目规划设计方案，需详细说明项目总体布局、建筑风格、配套设施等内容。说明：用于证明融资方项目的设计合理性。9.附件九：融资方项目施工合同要求：提供加盖公章的项目施工合同，需清晰显示施工单位、施工范围、工期、质量标准等信息。说明：用于证明融资方项目的施工合法性。10.附件十：第三方担保合同（如有）要求：提供加盖公章的担保合同，需详细说明担保金额、担保期限、担保方式等内容。说明：用于证明第三方担保方的担保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：融资方未按约定使用融资资金。融资方未按约定支付利息或本金。出资方发现融资方有欺诈、隐瞒等行为。第三方未按约定履行其专业服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决。协商不成的，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。恢复原状。3.违约责任示例说明：示例一：融资方未按约定支付利息，逾期一个月内支付，则应向出资方支付相当于未支付利息金额的1%的违约金。示例二：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，则第三方应赔偿因评估结果不准确给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版生态住宅区房地产开发民间融资协议1本合同目录一览1.1定义和解释1.2本合同适用范围1.3合同签订和生效2.1双方基本信息2.2甲方（出借方）信息2.3乙方（借款方）信息3.1融资项目概述3.2项目基本情况3.3项目资金用途4.1融资金额及期限4.2融资利率及支付方式4.3偿还方式及期限5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.1甲方提供资料和文件6.2乙方提供资料和文件7.1保密条款7.2保密义务和责任8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.1合同变更和解除9.2合同解除的条件10.1违约责任10.2违约金的计算和支付11.1合同终止11.2合同终止的条件12.1合同解除12.2合同解除的条件13.1合同解除后的处理13.2合同解除后的权利和义务14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1.1“本合同”指本《2024版生态住宅区房地产开发民间融资协议》。1.1.2“甲方”指提供融资资金的出借方。1.1.3“乙方”指接受融资资金的借款方。1.1.4“融资金额”指甲方同意向乙方提供的融资总额。1.1.5“融资期限”指本合同约定的融资资金使用期限。1.1.6“利率”指本合同约定的融资利率。1.1.7“还款日”指本合同约定的还款日期。第二条本合同适用范围2.1本合同适用于甲方向乙方提供的用于生态住宅区房地产开发项目的民间融资。2.2本合同不适用于任何其他形式的融资或项目。第三条合同签订和生效3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第四条双方基本信息4.1甲方信息：4.1.1名称：4.1.2地址：4.1.3联系人：4.1.4联系电话：4.2乙方信息：4.2.1名称：4.2.2地址：4.2.3联系人：4.2.4联系电话：第五条融资项目概述5.1项目名称：5.2项目地点：5.3项目总投资：5.4项目资金用途：5.4.1土地购置费用5.4.2建设工程费用5.4.3其他费用第六条项目基本情况6.1项目规模：6.2项目类型：6.3项目开发周期：6.4项目预期收益：第七条融资金额及期限7.1融资金额：人民币______元整。7.2融资期限：自本合同生效之日起______个月。7.3融资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%执行。7.4利息支付方式：按月支付，于每月______日支付上一月利息。7.5还款方式：按照本合同约定的还款计划分期偿还本金及利息。第八条甲方权利和义务8.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用融资金额，并确保资金用于约定的项目。8.2甲方有权监督乙方的资金使用情况，包括但不限于定期检查财务报表和项目进度。8.3甲方有权在乙方未按约定使用资金或发生违约行为时，采取必要措施保护自身的合法权益。8.4甲方有权要求乙方提供与融资相关的所有必要文件和信息。第九条乙方权利和义务9.1乙方有权按照本合同的约定使用融资金额，并确保资金用于约定的项目。9.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并提供真实、准确、完整的财务报表。9.3乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保项目合规进行。9.4乙方应在合同约定的还款日之前，向甲方偿还本金及利息。第十条甲方提供资料和文件10.1.1甲方营业执照副本复印件10.1.2甲方法定代表人或授权代表身份证明10.1.3甲方财务状况证明10.1.4其他乙方认为必要的文件第十一条乙方提供资料和文件11.1.1乙方营业执照副本复印件11.1.2乙方法定代表人或授权代表身份证明11.1.3项目可行性研究报告11.1.4项目规划许可11.1.5其他甲方认为必要的文件第十二条保密条款12.1双方对本合同内容以及任何涉及商业秘密的信息负有保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。第十三条争议解决方式13.1双方对本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。13.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同变更和解除14.1本合同的任何变更或解除，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。14.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据情况解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方、监管机构或其他任何参与本合同履行过程中的第三方。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高融资的安全性和效率，以及确保项目按照约定的目标进行。第三条第三方介入的类型3.1第三方介入的类型包括但不限于：3.1.1融资中介：协助甲方和乙方进行融资活动的第三方。3.1.2担保方：提供担保服务的第三方，保证乙方的还款能力。3.1.3审计方：对乙方财务状况进行审计的第三方。3.1.4评估方：对项目价值进行评估的第三方。3.1.5监管机构：对项目进行监管的政府机构。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1担保方的责任限额：明确担保方对乙方违约责任的最高赔偿金额。4.1.2中介方的责任限额：明确中介方因未尽到中介义务而应承担的责任上限。4.1.3审计方和评估方的责任限额：明确其在提供审计和评估服务过程中的责任上限。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1获得合理报酬：第三方有权根据其提供的服务获得约定的报酬。5.1.2获得必要信息：第三方有权获得履行职责所需的信息。5.2第三方的义务：5.2.1履行职责：第三方应按照本合同约定和行业标准履行其职责。5.2.2保密义务：第三方对本合同内容以及任何涉及商业秘密的信息负有保密义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同为本合同。6.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同为本合同。6.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。6.3第三方与监管机构的关系：6.3.1第三方应遵守相关法律法规，接受监管机构的监管。6.3.2第三方在履行职责过程中，如需与监管机构沟通，应按照监管要求进行。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序应在本合同中明确约定，包括：7.1.1第三方的选择和指定。7.1.2第三方介入的时间节点。7.1.3第三方介入的具体职责和任务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应由提供服务的第三方自行承担，除非本合同另有约定。8.2甲方和乙方应在本合同中约定第三方介入费用的承担方式。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止应在本合同中明确约定，包括：9.1.1第三方介入终止的条件。9.1.2第三方介入终止的程序。9.1.3第三方介入终止后的后续处理。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未按本合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任。10.2第三方的违约责任应在本合同中明确约定，包括但不限于：10.2.1违约金的计算和支付。10.2.2损害赔偿的范围和计算方法。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方具有合法的法人资格。2.甲方法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件或授权代表身份证明文件。说明：用于证明甲方的授权代表身份。3.乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方具有合法的法人资格。4.乙方法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件或授权代表身份证明文件。说明：用于证明乙方的授权代表身份。5.项目可行性研究报告要求：报告需详细阐述项目背景、市场分析、财务预测等。说明：用于证明项目的可行性和潜在风险。6.项目规划许可要求：提供项目规划许可文件，证明项目符合规划要求。说明：用于证明项目合法性。7.项目资金使用计划要求：详细列出项目资金使用计划，包括用途、金额、时间等。说明：用于监督项目资金使用情况。8.项目进度报告要求：定期提交项目进度报告，包括已完成工作、存在问题等。说明：用于跟踪项目进展情况。9.财务报表要求：提供真实、准确、完整的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于评估乙方财务状况。10.第三方评估报告要求：第三方评估报告需由具有资质的机构出具。说明：用于评估项目价值或乙方信用。11.第三方审计报告要求：第三方审计报告需由具有资质的审计机构出具。说明：用于验证乙方财务报表的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时提供融资资金，违约责任为：约定违约金：按未按时提供资金金额的______%计算。损害赔偿：赔偿乙方因此遭受的直接损失。1.2甲方泄露乙方商业秘密，违约责任为：约定违约金：按泄露秘密造成的损失金额的______%计算。损害赔偿：赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时还款，违约责任为：约定违约金：按逾期还款金额的______%计算。损害赔偿：赔偿甲方因此遭受的直接损失。2.2乙方未按约定使用融资资金，违约责任为：约定违约金：按未使用资金金额的______%计算。损害赔偿：赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未履行职责，违约责任为：约定违约金：按第三方违约造成的损失金额的______%计算。损害赔偿：赔偿因第三方违约而遭受的直接损失。全文完。2024版生态住宅区房地产开发民间融资协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.双方基本信息2.1出资方信息2.2融资方信息3.融资项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目概述4.融资金额及用途4.1融资总额4.2资金用途5.融资期限及还款方式5.1融资期限5.2还款方式5.3利息计算及支付6.融资条件及限制6.1融资条件6.2融资限制7.担保条款7.1担保方式7.2担保物权利7.3担保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他条款13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同语言14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态住宅区”指符合国家相关生态住宅建设标准，以绿色、环保、节能、宜居为特点的住宅区。1.1.2“房地产开发”指在生态住宅区内进行的土地开发、房屋建设及配套设施建设等活动。1.1.3“民间融资”指出资方以非金融机构为中介，向融资方提供资金支持的行为。1.1.4“融资方”指在生态住宅区房地产开发过程中，需要融资的资金需求方。1.1.5“出资方”指愿意向融资方提供资金支持的投资者。1.2专有名词解释1.2.1“融资期限”指出资方向融资方提供资金支持的期限。1.2.2“还款方式”指融资方按照约定向出资方偿还融资款项的方式。1.2.3“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.双方基本信息2.1出资方信息2.1.1出资方名称：2.1.2出资方法定代表人：2.1.3出资方联系方式：2.2融资方信息2.2.1融资方名称：2.2.2融资方法定代表人：2.2.3融资方联系方式：3.融资项目概述3.1项目名称：生态住宅区3.2项目地点：市区3.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米3.4项目概述：本项目以绿色、环保、节能、宜居为特点，规划有住宅、商业、教育、医疗等配套设施。4.融资金额及用途4.1融资总额：人民币万元整4.2资金用途：4.2.1土地购置及开发费用：人民币万元4.2.2房屋建设及配套设施建设费用：人民币万元4.2.3其他费用：人民币万元5.融资期限及还款方式5.1融资期限：自本合同签订之日起年5.2还款方式：5.2.1按年分期还款5.2.2每年还款金额：人民币万元5.2.3利息计算及支付：按年利率%计算，每年支付一次利息6.融资条件及限制6.1融资条件：6.1.1融资方需提供项目可行性研究报告及相关审批文件6.1.2融资方需保证项目资金使用符合国家相关法律法规6.1.3融资方需定期向出资方提供项目进展报告6.2融资限制：6.2.1融资方不得将融资款项用于非法用途6.2.2融资方不得将融资款项用于偿还其他债务7.担保条款7.1担保方式：本合同采用抵押担保方式7.2担保物权利：7.2.1抵押物：融资方名下位于市区路的房产，建筑面积平方米7.2.2抵押物权利：出资方有权在融资方违约时，优先受偿抵押物所对应的债权7.3担保责任：7.3.1融资方应保证抵押物权利的完整性，不得擅自转让、出租或设定其他权利7.3.2融资方应按时偿还出资方提供的融资款项及利息，如逾期偿还，应承担相应的违约责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1融资方未按时支付出资方融资款项及利息；8.1.2融资方未按约定用途使用融资款项；8.1.3融资方未按约定提供项目进展报告；8.1.4融资方未履行抵押物保管义务；8.1.5出资方未按时收到融资款项及利息；8.2违约责任承担8.2.1融资方违约，应向出资方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的%计算；8.2.2融资方违约，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的赔偿责任；8.2.3出资方违约，应向融资方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算；8.2.4双方违约，应根据违约情况分别承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在接到仲裁申请之日起个工作日内组成仲裁庭；9.3.2仲裁庭应在接到仲裁申请之日起个月内作出仲裁裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；10.2合同终止条件10.2.1融资期限届满，本合同自然终止；10.2.2合同解除后，本合同终止。11.保密条款11.1保密信息11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效；12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行；12.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1通知与送达13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；13.1.2通知送达以实际收到为准；13.2合同份数本合同一式份，双方各执份；13.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1项目可行性研究报告；14.1.2项目审批文件；14.1.3抵押物权利证明；14.1.4双方签字盖章的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务、监督、咨询或担保等非合同主体方。15.1.2第三方不包括合同签订前已存在的任何一方关联方或其代理人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、监督、咨询或担保等。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的质量和合法性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同商定第三方的选择标准和程序；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订三方协议，明确第三方的职责和权利义务。16.第三方权利16.1第三方有权根据三方协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；16.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和评价；16.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据三方协议提出处理建议。17.第三方义务17.1第三方应按照三方协议，履行其职责，确保服务的质量和及时性；17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.3第三方应承担因其服务不当或违约所引起的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，以三方协议中约定的责任限额为限；18.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；18.3第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失