2024版委托代建合同含项目管理及质量监督3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建合同含项目管理及质量监督本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2代建方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目管理职责3.1委托方职责3.2代建方职责4.项目管理组织架构4.1委托方组织架构4.2代建方组织架构5.项目进度管理5.1项目进度计划5.2进度调整程序5.3进度延误责任6.质量监督6.1质量标准6.2质量监督程序6.3质量问题处理7.工程造价管理7.1工程量清单7.2工程造价控制7.3工程变更及索赔8.支付方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称1.1.2法定代表人姓名1.1.3联系地址1.1.4联系电话1.1.5电子邮箱1.2代建方信息1.2.1代建方名称1.2.2法定代表人姓名1.2.3联系地址1.2.4联系电话1.2.5电子邮箱2.项目概述2.1项目名称：项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目内容：住宅、商业、办公等配套设施3.项目管理职责3.1委托方职责3.1.1提供项目相关资料3.1.2配合代建方进行项目管理工作3.1.3参与项目决策3.2代建方职责3.2.1编制项目管理计划3.2.2负责项目实施过程中的协调、监督和管理3.2.3确保项目按时、按质、按预算完成4.项目管理组织架构4.1委托方组织架构4.1.1项目领导小组4.1.2项目管理部4.1.3财务部4.2代建方组织架构4.2.1项目管理部4.2.2施工管理部4.2.3质量安全部5.项目进度管理5.1项目进度计划5.1.1项目总工期5.1.2各阶段工期安排5.1.3进度节点控制5.2进度调整程序5.2.1进度调整申请5.2.2进度调整审批5.2.3进度调整实施5.3进度延误责任5.3.1进度延误原因分析5.3.2进度延误责任追究6.质量监督6.1质量标准6.1.1国家及行业标准6.1.2企业内部标准6.2质量监督程序6.2.1质量检查内容6.2.2质量检查方法6.2.3质量问题处理流程6.3质量问题处理6.3.1质量问题报告6.3.2质量问题整改6.3.3质量问题责任追究7.工程造价管理7.1工程量清单7.1.1工程量清单编制依据7.1.2工程量清单内容7.2工程造价控制7.2.1工程造价控制目标7.2.2工程造价控制措施7.3工程变更及索赔7.3.1工程变更程序7.3.2工程变更费用核算7.3.3索赔处理程序8.支付方式及期限8.1付款方式8.1.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价款的10%作为预付款8.1.2进度款：按工程进度节点支付，每完成一个节点支付该节点工程总价的20%8.1.3结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余工程总价的70%8.1.4保修金：在保修期满后无质量问题，支付保修金8.2付款期限8.2.1预付款：合同签订后10个工作日内8.2.2进度款：每个进度节点后10个工作日内8.2.3结算款：竣工验收合格后30个工作日内8.2.4保修金：保修期满后30个工作日内8.3付款条件8.3.1付款凭证：提供合法的发票、收据等凭证8.3.2付款方式：银行转账或现金支付9.保险9.1保险种类9.1.1工程一切险9.1.2第三者责任险9.1.3人员意外伤害险9.2保险责任9.2.1保险责任的明确界定9.2.2保险赔偿范围9.3保险费用9.3.1保险费率的确定9.3.2保险费用的支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1提出争议解决申请10.2.2争议解决机构10.2.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.1.1代建方未按合同约定完成工程11.1.2委托方未按合同约定支付款项11.1.3任何一方违反合同约定11.2违约责任承担11.2.1违约金11.2.2损害赔偿11.2.3其他违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约12.1.2不可抗力事件12.2合同终止条件12.2.1工程竣工12.2.2合同双方协商一致12.2.3法律法规规定的其他情形13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规13.2合同变更程序13.2.1变更申请13.2.2变更审批13.2.3变更实施14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式14.2.1以书面形式发送至对方约定的地址14.2.2以电子邮件或传真等方式发送至对方确认的电子邮箱或传真号码14.3合同份数14.3.1本合同一式八份，委托方和代建方各执四份，具有同等法律效力14.4合同附件14.4.1项目管理计划14.4.2工程量清单14.4.3付款计划14.4.4保险合同14.4.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除委托方和代建方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、勘察设计单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和委托方的授权，独立、公正地履行其职责。15.2.2第三方的职责包括但不限于：监理单位：监督工程质量、进度、安全等；勘察设计单位：提供项目勘察、设计服务；评估机构：对项目进行评估；咨询机构：提供专业咨询意见。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经委托方和代建方协商一致，并由委托方发出书面通知。15.3.2第三方介入后，委托方和代建方应与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和委托方的授权，独立行使监督、评估、咨询等权利。15.4.2第三方有权要求委托方和代建方提供必要的资料和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护委托方和代建方的合法权益。15.5.2第三方应按照合同约定和委托方的授权，履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的保险或其他担保措施确定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2第三方责任认定16.2.1第三方的责任认定应根据合同约定、法律法规以及事实情况确定。16.2.2第三方的责任认定需委托方、代建方和第三方共同协商确定。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在责任限额内承担相应的责任。16.3.2超过责任限额的部分，由委托方和代建方根据合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托方、代建方的划分17.1.1第三方与委托方、代建方之间是合作关系，各自承担相应的责任和义务。17.1.2第三方应独立履行其职责，不受委托方和代建方的直接指挥。17.2第三方与施工单位的划分17.2.1第三方对施工单位的监督、评估、咨询等职责，不替代施工单位的责任。17.2.2施工单位应按照合同约定和工程规范施工，第三方对施工单位的监督不减轻其责任。17.3第三方与监理单位的划分17.3.1第三方与监理单位在职责上存在重叠，但第三方在监理单位职责的基础上，提供更全面的监督、评估、咨询等服务。17.3.2监理单位应按照合同约定和工程规范进行监理，第三方对监理单位的监督不减轻其责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由委托方、代建方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更应遵循公平、公正、合理原则，不得损害任何一方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目管理计划详细要求：包括项目目标、进度安排、质量标准、风险评估、资源配置、沟通计划等。说明：项目管理计划是指导项目实施的重要文件，需在合同签订后10个工作日内提交。2.工程量清单详细要求：按照国家或行业标准，详细列出工程项目的各项工程量和工程量计算方法。说明：工程量清单是工程结算和支付的基础，需在合同签订后20个工作日内提交。3.付款计划详细要求：明确每个付款节点的时间、金额和付款条件。说明：付款计划是确保项目资金合理使用的重要文件，需在合同签订后15个工作日内提交。4.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险合同是保障项目安全和风险转移的重要文件，需在合同签订后30个工作日内提交。5.质量检查报告详细要求：记录每次质量检查的时间、地点、检查内容、检查结果等。说明：质量检查报告是确保工程质量的重要文件，需在每次质量检查后5个工作日内提交。6.进度报告详细要求：记录每次进度报告的时间、进度完成情况、问题及解决方案等。说明：进度报告是监控项目进度的重要文件，需在每月底前提交。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中出现的争议的重要文件，需在争议发生后5个工作日内提交。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期等。说明：合同变更协议是合同执行过程中对合同内容进行调整的重要文件，需在变更后5个工作日内提交。9.竣工验收报告详细要求：记录竣工验收的时间、地点、验收结果等。说明：竣工验收报告是项目完成的重要文件，需在竣工验收后5个工作日内提交。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于设计变更通知、施工变更通知、工程结算单等。说明：其他相关文件是合同执行过程中产生的其他重要文件，需在产生后5个工作日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定完成工程或提供服务。违约方未按合同约定支付款项。违约方未按合同约定履行质量监督职责。违约方未按合同约定履行进度管理职责。违约方泄露项目机密或违反保密协议。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任。违约金的计算标准为违约金额的一定比例，具体比例由合同约定。赔偿损失的标准为实际损失金额，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明示例一：代建方未按合同约定完成工程，导致工期延误。违约责任认定：代建方应支付违约金，并承担因延误造成的损失。示例二：委托方未按合同约定支付款项，导致代建方资金周转困难。违约责任认定：委托方应支付违约金，并承担代建方因此造成的损失。示例三：监理单位未按合同约定履行质量监督职责，导致工程质量问题。违约责任认定：监理单位应承担相应的违约责任，并承担因质量问题造成的损失。全文完。2024版委托代建合同含项目管理及质量监督1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同期限1.5合同变更和解除1.6违约责任2.委托代建项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目建设内容2.6项目投资预算2.7项目实施进度3.委托代建双方的权利和义务3.1委托方的权利和义务3.2代建方的权利和义务4.项目管理4.1项目管理机构4.2项目管理职责4.3项目管理内容4.4项目管理流程4.5项目管理考核5.质量监督5.1质量监督机构5.2质量监督职责5.3质量监督内容5.4质量监督流程5.5质量问题处理6.投资管理6.1投资预算管理6.2投资进度管理6.3投资变更管理6.4投资结算管理7.工程设计管理7.1设计单位选择7.2设计变更管理7.3设计费用管理7.4设计文件审核8.工程施工管理8.1施工单位选择8.2施工进度管理8.3施工质量管理8.4施工安全管理9.工程验收管理9.1验收标准9.2验收流程9.3验收组织9.4验收结论10.合同付款及结算10.1付款方式10.2付款进度10.3结算方式10.4结算流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：委托代建协议13.2附件二：项目管理细则13.3附件三：质量监督细则13.4附件四：工程设计管理细则13.5附件五：工程施工管理细则13.6附件六：工程验收管理细则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1委托方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.1.2代建方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2合同签订时间1.2.1本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同生效时间1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同有效期为自合同生效之日起至[具体终止日期]止。1.5合同变更和解除1.5.1合同的变更应当以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。1.1.1双方协商一致；1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.1.3一方严重违约，经另一方催告后未能在合理期限内纠正；1.6违约责任1.6.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.委托代建项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为[项目名称]。2.2项目地点2.2.1本项目地点位于[项目具体地址]。2.3项目规模2.3.1本项目占地面积为[具体面积]，总建筑面积为[具体面积]。2.4项目性质2.4.1本项目性质为[项目性质]。2.5项目建设内容2.5.1本项目建设内容包括[具体建设内容]。2.6项目投资预算2.6.1本项目投资预算总额为[具体金额]。2.7项目实施进度2.7.1本项目实施进度计划如下：1.[具体进度节点及时间]；2.[具体进度节点及时间]；3.[具体进度节点及时间]；4.[具体进度节点及时间]；5.[具体进度节点及时间]。3.委托代建双方的权利和义务3.1委托方的权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建职责，并对乙方的工作进行监督。3.1.2甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用，并按时完成项目投资。3.2代建方的权利和义务3.2.1乙方应按照合同约定负责项目的代建工作，确保项目按期完成。3.2.2乙方应遵守国家法律法规，保证工程质量、安全、环保。4.项目管理4.1项目管理机构4.1.1项目管理机构由甲方和乙方共同设立，负责项目的全面管理。4.1.2项目管理机构成员由甲方和乙方各自委派，具体人员名单见附件。4.2项目管理职责4.2.1项目管理机构负责制定项目管理计划，组织实施项目管理活动。4.2.2项目管理机构负责协调各方关系，解决项目实施过程中出现的问题。4.3项目管理内容4.3.1项目管理内容包括：设计管理、施工管理、质量监督、安全管理、投资管理等方面。4.4项目管理流程4.4.1项目管理流程包括：计划制定、实施、监督、评估、改进等环节。4.5项目管理考核4.5.1项目管理考核依据项目管理计划和合同约定进行，考核结果作为合同履行的依据。5.质量监督5.1质量监督机构5.1.1质量监督机构由甲方和乙方共同设立，负责项目的质量监督工作。5.1.2质量监督机构成员由甲方和乙方各自委派，具体人员名单见附件。5.2质量监督职责5.2.1质量监督机构负责对项目设计、施工、验收等环节进行质量监督。5.2.2质量监督机构负责对项目质量问题的整改进行监督。5.3质量监督内容5.3.1质量监督内容包括：设计文件审查、施工过程检查、材料设备检验、验收等。5.4质量监督流程5.4.1质量监督流程包括：监督计划制定、监督实施、监督记录、监督报告等环节。5.5质量问题处理5.5.1质量问题处理按照国家相关法律法规和合同约定执行，确保项目质量。8.投资管理8.1投资预算管理8.1.1乙方应根据甲方提供的投资预算编制详细的年度和季度投资计划，并报甲方审核。8.1.2甲方应在收到乙方投资计划后[具体天数]内予以审核并回复。8.2投资进度管理8.2.1乙方应按月向甲方报告投资执行情况，包括已投入资金、资金使用进度等。8.2.2甲方应定期对投资进度进行审查，确保项目资金合理使用。8.3投资变更管理8.3.1如遇项目投资预算需调整，乙方应提前[具体天数]向甲方提出申请，并说明变更原因及影响。8.3.2甲方应在收到变更申请后[具体天数]内予以审核并回复。8.4投资结算管理8.4.1乙方应按月向甲方提交投资结算报告，包括已支付工程款、设备款等。8.4.2甲方应在收到结算报告后[具体天数]内予以审核并确认。9.工程设计管理9.1设计单位选择9.1.1乙方应选择具备相应资质的设计单位进行项目设计，并报甲方备案。9.1.2甲方应在收到乙方推荐的设计单位名单后[具体天数]内予以审核并回复。9.2设计变更管理9.2.1项目设计如需变更，乙方应提前[具体天数]向甲方提出申请，并提交变更方案。9.2.2甲方应在收到变更申请后[具体天数]内予以审核并回复。9.3设计费用管理9.3.1乙方应按合同约定支付设计费用，并确保设计费用合理使用。9.3.2设计费用支付方式及进度由双方在合同中约定。9.4设计文件审核9.4.1乙方应提交设计文件供甲方审核，甲方应在收到设计文件后[具体天数]内完成审核并回复。10.工程施工管理10.1施工单位选择10.1.1乙方应选择具备相应资质的施工单位进行项目施工，并报甲方备案。10.1.2甲方应在收到乙方推荐的建设单位名单后[具体天数]内予以审核并回复。10.2施工进度管理10.2.2甲方应定期对施工进度进行审查，确保项目按计划推进。10.3施工质量管理10.3.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。10.3.2甲方有权对施工质量进行监督检查，并提出整改要求。10.4施工安全管理10.4.1乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。10.4.2甲方有权对施工现场的安全管理进行监督检查，并提出整改要求。11.工程验收管理11.1验收标准11.1.1项目验收标准应符合国家相关法律法规和设计要求。11.1.2甲方和乙方应共同制定详细的验收标准和流程。11.2验收流程11.2.1项目验收流程包括：初验、预验收、正式验收等环节。11.2.2乙方应在项目完成后[具体天数]内组织初验，并向甲方报告验收情况。11.3验收组织11.3.1验收组织由甲方和乙方共同组成，负责组织和管理验收工作。11.4验收结论11.4.1验收结论分为合格和不合格两种，验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改。12.合同付款及结算12.1付款方式12.1.1合同付款方式为分阶段支付，具体支付节点及比例由双方在合同中约定。12.2付款进度12.2.1乙方应在每个付款节点前[具体天数]内提交付款申请，并附相关证明材料。12.3结算方式12.3.1合同结算方式为按实际完成工程量和合同约定进行结算。12.4结算流程12.4.1结算流程包括：乙方提交结算申请、甲方审核、支付结算款等环节。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按争议解决机构的规定执行。14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.1.1合同终止条件包括：合同到期、项目完成、双方协商一致、不可抗力等。14.2合同终止程序14.2.1合同终止程序为书面通知对方，并办理相关手续。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、未结算款项等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、保险机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高项目效率、保证项目质量、提供专业服务或解决合同执行中的特定问题。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。15.2.2第三方介入前，需签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据协议或服务合同的规定，履行相应的职责，如设计、施工、监理、咨询等。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证工作质量和进度。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。16.2.2第三方有权根据工作需要，对甲方和乙方的行为提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系基于合作协议或服务合同，甲方是第三方的委托方。17.1.2第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系基于合作协议或服务合同，乙方是第三方的合作方。17.2.2第三方应向乙方提供专业服务，并配合乙方的工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的明确18.1.1第三方的责任限额应根据协议或服务合同的规定，明确责任范围和赔偿标准。18.1.2第三方责任限额应包括但不限于：1.因第三方自身原因导致的损失；2.因第三方违约行为导致的损失；3.因第三方提供的服务不符合约定导致的损失。18.2责任限额的具体规定18.2.1第三方责任限额的具体数额由甲方和乙方在合作协议或服务合同中约定。1.第三方的资质和信誉；2.第三方提供服务的性质和风险；3.项目规模和投资预算。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的审批程序19.1.1任何第三方介入均需经过甲方和乙方的书面批准。19.1.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请后[具体天数]内予以审核并回复。19.2第三方介入的费用承担19.2.1第三方介入的费用由甲方和乙方按协议或服务合同的约定承担。19.2.2第三方介入的费用包括但不限于：1.第三方服务费用；2.第三方人员差旅费用；3.第三方设备租赁费用。19.3第三方介入的合同变更19.3.1第三方介入可能导致合同内容的变更，双方应在第三方介入前协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的监督管理20.1甲方和乙方共同监督20.1.1甲方和乙方应共同对第三方介入的工作进行监督，确保第三方履行合同义务。20.1.2甲方和乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。20.2第三方工作评估20.2.1甲方和乙方应根据第三方的工作成果和合同约定，对第三方的工作进行评估。20.2.2第三方的评估结果将作为后续合作和费用结算的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托代建协议详细要求：包括但不限于合同双方的基本信息、项目概述、双方的权利和义务、项目管理、质量监督、投资管理、工程设计管理、工程施工管理、工程验收管理、合同付款及结算、争议解决、合同终止及后续处理等条款的具体内容。附件说明：委托代建协议是本合同的核心文件，明确了双方在项目实施过程中的权利和义务。2.附件二：项目管理细则详细要求：包括项目管理机构的设置、管理职责、管理内容、管理流程、管理考核等方面的具体规定。附件说明：项目管理细则是项目管理的具体实施指南，确保项目管理的规范性和有效性。3.附件三：质量监督细则详细要求：包括质量监督机构的设置、监督职责、监督内容、监督流程、质量问题处理等方面的具体规定。附件说明：质量监督细则是确保项目质量的重要文件，规定了质量监督的具体操作流程。4.附件四：工程设计管理细则详细要求：包括设计单位选择、设计变更管理、设计费用管理、设计文件审核等方面的具体规定。附件说明：工程设计管理细则是确保设计质量和效率的文件，规定了设计管理的具体要求。5.附件五：工程施工管理细则详细要求：包括施工单位选择、施工进度管理、施工质量管理、施工安全管理等方面的具体规定。附件说明：工程施工管理细则是确保施工质量和安全的重要文件，规定了施工管理的具体要求。6.附件六：工程验收管理细则详细要求：包括验收标准、验收流程、验收组织、验收结论等方面的具体规定。附件说明：工程验收管理细则是确保项目质量合格的重要文件，规定了验收的具体流程。7.附件七：合同付款及结算明细表详细要求：包括付款方式、付款进度、结算方式、结算流程等方面的具体规定。附件说明：合同付款及结算明细表是合同付款和结算的具体执行文件，详细列明了付款和结算的细节。8.附件八：争议解决流程图详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等方面的具体规定。附件说明：争议解决流程图是解决合同争议的具体操作指南，明确了争议解决的步骤。9.附件九：合同终止及后续处理方案详细要求：包括合同终止条件、合同终止程序、合同终止后的处理等方面的具体规定。附件说明：合同终止及后续处理方案是合同终止后的处理指南，确保合同终止后的权益得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：未按时支付代建费用；未按时完成项目投资；未按合同约定进行项目管理；未按合同约定进行质量监督；未按合同约定进行投资管理；未按合同约定进行工程设计管理；未按合同约定进行工程施工管理；未按合同约定进行工程验收管理；未按合同约定进行合同付款及结算；未按合同约定进行争议解决。1.2乙方违约：未按时完成项目代建工作；未按合同约定进行项目管理；未按合同约定进行质量监督；未按合同约定进行投资管理；未按合同约定进行工程设计管理；未按合同约定进行工程施工管理；未按合同约定进行工程验收管理；未按合同约定进行合同付款及结算；未按合同约定进行争议解决；提供的服务不符合约定。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；采取补救措施；终止合同并支付终止费用。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。3.2乙方未按合同约定完成项目代建工作，导致项目延期，应向甲方支付[具体金额]的赔偿金。3.3双方在争议解决过程中，若甲方胜诉，乙方应承担案件受理费。全文完。2024版委托代建合同含项目管理及质量监督2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的1.4合同有效期2.项目管理2.1项目定义2.2项目范围2.3项目目标2.4项目管理组织结构2.5项目进度计划2.6项目变更管理2.7项目风险管理2.8项目沟通管理3.质量监督3.1质量管理原则3.2质量标准3.3质量检查与验收3.4质量问题处理3.5质量改进措施3.6质量保证体系4.投资预算与资金管理4.1投资预算编制4.2资金筹措4.3资金使用与支付4.4资金审计与监督5.工程建设5.1工程设计5.2工程施工5.3工程监理5.4工程验收5.5工程保修6.权利与义务6.1委托方权利与义务6.2受托方权利与义务6.3第三方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3保密措施12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同生效与修改14.1合同生效14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规；1.2参照《建设工程项目管理规范》GB/T503262017；1.3遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条合同主体2.3甲方为项目的业主单位，乙方为项目的代建单位。第三条合同目的3.1明确甲乙双方的权利义务关系；3.2确保项目按期、按质、按预算完成；3.3提高项目建设管理水平，降低投资风险。第四条合同有效期4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；4.2合同有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。第五条项目管理5.1项目定义：本合同所指项目为甲方投资建设的[具体项目名称]，包括但不限于土地开发、基础设施建设、房屋建筑工程等；5.2项目范围：包括但不限于项目可行性研究、规划设计、招投标、施工、监理、验收等全过程；5.3项目目标：确保项目按期完成，质量达到国家及行业相关标准；5.4项目管理组织结构：甲方设立项目管理部，乙方设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作；5.5项目进度计划：双方应根据项目实际情况，共同制定详细的进度计划，并定期进行跟踪和调整；5.6项目变更管理：任何项目变更均需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议；5.7项目风险管理：双方应共同制定风险管理计划，并采取有效措施降低项目风险。第六条质量监督6.1质量管理原则：坚持质量第一，预防为主，持续改进；6.2质量标准：执行国家及行业相关质量标准；6.3质量检查与验收：乙方应按合同约定进行质量检查与验收，确保工程质量；6.4质量问题处理：对发现的质量问题，乙方应及时处理，并上报甲方；6.5质量改进措施：乙方应根据质量检查结果，制定并实施质量改进措施；6.6质量保证体系：乙方应建立健全质量保证体系，确保项目质量。第七条投资预算与资金管理7.1投资预算编制：甲方应编制详细的投资预算，经乙方审核后确定；7.2资金筹措：甲方负责筹集项目建设所需资金；7.3资金使用与支付：甲方根据项目进度，按合同约定向乙方支付工程款项；7.4资金审计与监督：乙方应定期对甲方资金使用情况进行审计，确保资金安全。第八条权利与义务8.1委托方权利与义务8.1.1甲方享有项目所有权和使用权；8.1.2甲方负责项目所需土地、资源等的前期准备工作；8.1.3甲方应按时向乙方支付工程款项；8.1.4甲方应配合乙方进行项目管理工作。8.2受托方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方提供项目相关资料；8.2.2乙方负责项目的设计、施工、监理等工作；8.2.3乙方应确保项目按期、按质完成；8.2.4乙方应按合同约定进行成本控制。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付工程款项；9.1.2乙方未按期完成项目；9.1.3乙方未达到合同约定的质量标准；9.1.4双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金；9.2.2乙方违约，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内提出仲裁申请；10.3.2仲裁机构应按仲裁规则进行仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1乙方应完成合同约定的工作；11.3.2甲方应按合同约定支付已完成工作的款项。第十二条保密条款12.1保密范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；12.1.2任何涉及合同履行过程中的技术、财务、市场等信息。12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息采取保密措施；12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密措施12.3.1双方应制定保密制度，明确保密责任；12.3.2对违反保密义务的行为，双方应依法追究责任。第十三条适用法律与争议管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1争议提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立实体或个人。1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、咨询公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。2.3第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条甲乙双方增加的额外条款3.1第三方介入后，甲乙双方应保证第三方的独立性和公正性。3.2甲乙双方应确保第三方的工作不损害对方的合法权益。3.3甲乙双方应就第三方的工作内容、进度、费用等进行协商，达成一致意见。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的协议及本合同的相关规定确定。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：4.1.1因第三方提供的专业服务导致的合同履行延误；4.1.2第三方提供的专业服务不符合合同约定的质量标准；4.1.3第三方在合同履行过程中违反保密义务；4.1.4第三方因自身原因造成甲方或乙方的经济损失。第五条第三方的责权利5.1责任：第三方应按照合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。5.2权利：5.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；5.2.2第三方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用；5.2.3第三方有权根据合同约定，获得与工作相关的报酬和奖励。5.3义务：5.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；5.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；5.3