2024版厂房抵押贷款合同范本新升级6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房抵押贷款合同范本新升级本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属3.4抵押物用途3.5抵押物评估价值4.抵押物权利限制4.1抵押人权利限制4.2抵押权人权利限制5.抵押登记手续5.1抵押登记时间5.2抵押登记费用5.3抵押登记机构6.贷款发放及支付方式6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3还款支付方式7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物评估报告11.2附件二：抵押登记证明11.3附件三：贷款合同12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效条件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项14.2合同双方约定的保密条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________________________抵押人法定代表人/负责人：________________________抵押人住所地：________________________抵押人联系电话：________________________抵押人电子邮箱：________________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________________抵押权人法定代表人/负责人：________________________抵押权人住所地：________________________抵押权人联系电话：________________________抵押权人电子邮箱：________________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物权属：________________________抵押物用途：________________________第二条抵押贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币________________________元整2.2贷款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________个月。2.3还款方式：________________________（如等额本息、等额本金等）第三条抵押物描述3.1抵押物名称：________________________3.2抵押物地址：________________________3.3抵押物权属：________________________3.4抵押物用途：________________________3.5抵押物评估价值：人民币________________________元整第四条抵押物权利限制4.1抵押人权利限制：抵押人在合同有效期内不得擅自处置、转让、出租抵押物，不得设定任何形式的权利负担。4.2抵押权人权利限制：抵押权人不得擅自处置抵押物，如需处置，应取得抵押人同意，并优先偿还抵押贷款本金及利息。第五条抵押登记手续5.1抵押登记时间：________________________5.2抵押登记费用：人民币________________________元整5.3抵押登记机构：________________________第六条贷款发放及支付方式6.1贷款发放时间：________________________6.2贷款发放方式：________________________（如银行转账、现金等）6.3还款支付方式：________________________（如银行转账、现金等）第七条利息计算及支付7.1利息计算方法：________________________（如按月计息、按年计息等）7.2利息支付时间：每月________________________日7.3利息支付方式：________________________（如银行转账、现金等）第八条违约责任8.1抵押人违约责任抵押人如未按约定时间偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向抵押权人支付________________________%的违约金；如抵押人擅自处置、转让、出租抵押物，抵押权人有权解除合同，抵押人应立即偿还全部贷款本金及利息，并支付________________________%的违约金。8.2抵押权人违约责任抵押权人如未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向抵押人支付________________________%的违约金；如抵押权人擅自处置抵押物，抵押人有权解除合同，抵押权人应立即停止处置行为，并赔偿抵押人因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：________________________（如协商、调解、仲裁、诉讼等）9.2争议解决机构：________________________第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：（1）抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同；（2）抵押权人严重违约，抵押人有权解除合同；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：（1）贷款本金及利息全部偿还完毕；（2）抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕；（3）合同约定的终止条件成就。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物评估报告11.2附件二：抵押登记证明11.3附件三：贷款合同第十二条合同签署及生效12.1合同签署时间：________________________12.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件：双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除条件：按照第十条约定的合同解除条件执行。第十四条其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项：（1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决；（2）合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让合同权利义务；（3）本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.2合同双方约定的保密条款：（1）双方对本合同的签订、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露对方商业秘密；（3）保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________________年止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的必要性（1）提供贷款评估、抵押物评估、法律咨询等服务；（2）协助抵押物的登记、解押等手续；（3）提供担保、保险等金融服务；（4）进行合同履行过程中的监督和协调。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定或法律规定，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或按照法律法规的规定执行。（1）第三方因自身原因导致的服务瑕疵或错误，造成的损失赔偿上限；（2）第三方因履行职责过程中违反法律法规或行业规范，造成的损失赔偿上限；（3）第三方因不可抗力等原因导致的服务瑕疵或错误，免责范围。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方之间不存在隶属关系，甲乙双方应独立承担各自的权利和义务。5.2第三方与抵押物的关系：第三方在履行职责过程中，对抵押物享有必要的接触权和使用权，但不得损害抵押物的权益。5.3第三方与其他第三方的责任划分：（1）第三方之间因相互提供服务而产生的责任，由各自承担责任；（2）第三方之间因相互配合履行职责而产生的责任，由各方根据合同约定或法律法规共同承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的必要性和具体事宜；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行职责；（4）甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并按照合同约定或法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物评估报告详细要求：（1）评估报告应由具有相应资质的评估机构出具；（2）评估报告应包含抵押物的名称、地址、权属、用途、评估价值等内容；（3）评估报告应加盖评估机构公章和评估人员签字。2.附件二：抵押登记证明详细要求：（1）抵押登记证明应由抵押登记机构出具；（2）抵押登记证明应包含抵押物的名称、地址、权属、抵押权人、抵押登记日期等内容；（3）抵押登记证明应加盖抵押登记机构公章。3.附件三：贷款合同详细要求：（1）贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等内容；（2）贷款合同应由甲乙双方签字（或盖章）；（3）贷款合同应加盖甲乙双方公章。4.附件四：第三方合作协议详细要求：（1）合作协议应由甲乙双方与第三方共同签订；（2）合作协议应包含第三方的服务内容、费用、责任等内容；（3）合作协议应加盖甲乙双方和第三方公章。5.附件五：违约金计算说明详细要求：（1）说明违约金的计算方法和标准；（2）说明违约金的具体数额。6.附件六：争议解决协议详细要求：（1）协议应包含争议解决的方式和机构；（2）协议应加盖甲乙双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）抵押人未按约定时间偿还贷款本金及利息；（2）抵押人擅自处置、转让、出租抵押物；（3）抵押权人未按约定时间发放贷款；（4）抵押权人擅自处置抵押物；（5）第三方未按约定提供服务或违反相关规定。2.责任认定标准：（1）抵押人违约，应支付违约金，并承担相应的法律责任；（2）抵押权人违约，应支付违约金，并承担相应的法律责任；（3）第三方违约，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.示例说明：（1）抵押人逾期还款，应支付逾期利息，并按照合同约定的违约金比例支付违约金；（2）抵押人擅自处置抵押物，抵押权人有权解除合同，抵押人应偿还全部贷款本金及利息，并支付违约金；（3）抵押权人未按约定发放贷款，应支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失；（4）第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。全文完。2024版厂房抵押贷款合同范本新升级1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3贷款人信息3.抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物状况4.贷款金额4.1贷款总额4.2贷款利率4.3贷款期限5.还款方式5.1还款方式说明5.2还款计划5.3逾期还款处理6.抵押权设立6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记6.3抵押权效力7.抵押物保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”是指在本合同中，向贷款人申请贷款并同意履行本合同约定的各项义务的当事人。1.1.2“抵押人”是指在本合同中，同意以其拥有的厂房作为抵押物，向贷款人提供担保的当事人。1.1.3“贷款人”是指在本合同中，向借款人提供贷款并享有抵押权的当事人。1.1.4“抵押物”是指在本合同中，借款人以其全部权利提供的、用于抵押的厂房。1.1.5“贷款金额”是指在本合同中，贷款人同意向借款人提供的贷款总额。1.1.6“贷款利率”是指在本合同中，贷款人向借款人收取的贷款利息比率。1.1.7“贷款期限”是指在本合同中，借款人应向贷款人偿还贷款本金及利息的期限。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本条款中所列出的含义。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：2.1.2借款人地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系人电话：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：2.2.2抵押人地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系人电话：2.3贷款人信息2.3.1贷款人名称：2.3.2贷款人地址：2.3.3联系人姓名：2.3.4联系人电话：3.抵押物描述3.1抵押物名称3.1.1抵押厂房名称：3.2抵押物位置3.2.1抵押厂房所在地：3.2.2抵押厂房详细地址：3.3抵押物状况3.3.1抵押厂房现状描述：3.3.2抵押厂房权属证明文件：4.贷款金额4.1贷款总额4.1.1贷款总额为人民币____元整。4.2贷款利率4.2.1贷款利率为____年利率%。4.3贷款期限4.3.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.还款方式5.1还款方式说明5.1.1借款人应按照贷款人的要求，采用分期还款的方式偿还贷款本金及利息。5.2还款计划5.2.1还款计划应详细列明每期还款的日期、金额及方式。5.3逾期还款处理5.3.1如借款人逾期还款，贷款人有权按照合同约定收取逾期利息，并采取相应的催收措施。6.抵押权设立6.1抵押权设立条件6.1.1借款人应向贷款人提供抵押物，并办理抵押登记手续。6.2抵押权登记6.2.1抵押权登记应由借款人和贷款人共同办理。6.3抵押权效力6.3.1抵押权自抵押登记之日起设立，对借款人和抵押人具有法律约束力。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息。8.1.2借款人未按合同约定支付逾期利息。8.1.3抵押人未按合同约定协助办理抵押权登记。8.1.4抵押人未按合同约定保持抵押物完好。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约，贷款人有权要求立即偿还全部未偿还贷款本息，并支付违约金。8.2.2抵押人违约，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期贷款本金的____%计算，每日计收。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应提前____天书面通知对方，并按照合同约定的方式办理相关手续。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充条款11.2.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达方式12.2.1送达可采用挂号信、特快专递或直接送达等方式。12.3送达地址12.3.1借款人地址：____12.3.2抵押人地址：____12.3.3贷款人地址：____13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款凭证等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件变更13.3.1合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。14.3合同终止程序14.3.1合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有未了事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1“第三方”是指在本合同中，除借款人、抵押人、贷款人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围2.1.1第三方介入可包括但不限于合同签订前的尽职调查、合同签订后的评估、监督、管理等服务。2.1.2第三方介入应在合同双方同意的情况下进行，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方具备相应的资质和专业知识。2.2.2第三方服务协议经合同双方签字盖章后生效。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、独立、客观的服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2.2第三方应及时向合同双方报告服务过程中的重大事项。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方责任限额由服务协议约定，但不得超过合同金额的____%。4.2责任限额的调整4.2.1在服务过程中，如发生不可预见的情况，导致责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系5.1.1第三方应按照服务协议的约定，协助借款人履行合同义务。5.1.2借款人应配合第三方的服务工作，并承担相应的费用。5.2第三方与抵押人的关系5.2.1第三方应按照服务协议的约定，对抵押物进行评估、监督和管理。5.2.2抵押人应配合第三方的服务工作，并承担相应的费用。5.3第三方与贷款人的关系5.3.1第三方应按照服务协议的约定，向贷款人报告服务工作情况。5.3.2贷款人有权要求第三方提供服务过程中的相关资料。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更6.1.1若第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商签订补充协议，明确新的合同条款。6.2补充协议的效力6.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用7.2.1第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除条件8.1.1第三方介入导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除应提前____天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押厂房的名称、位置、面积、权属状况等信息。应附上抵押物的产权证明文件复印件。2.借款凭证记录贷款金额、利率、期限、还款计划等信息。应加盖借款人、抵押人、贷款人三方公章。3.抵押权登记证明证明抵押权已登记，并明确抵押权的设立时间。4.第三方服务协议明确第三方介入的范围、责任、费用等事项。应经借款人、抵押人、贷款人三方签字盖章。5.还款计划表列明每期还款的日期、金额及方式。6.争议解决协议约定争议解决方式、机构及费用。7.合同变更协议记录合同变更的内容、时间及双方签字盖章。8.通知函记录通知的内容、日期及发送方式。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定偿还贷款本金及利息。责任认定：贷款人有权要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本息，并支付逾期利息和违约金。示例：借款人未按还款计划表偿还第一期贷款，逾期30天，应支付逾期利息和违约金。1.2违约行为：未按合同约定支付逾期利息。责任认定：贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并按日计收。示例：借款人逾期偿还贷款，逾期利息按每日万分之五计算。2.抵押人违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定协助办理抵押权登记。责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：抵押人未在规定时间内办理抵押权登记，应赔偿贷款人因此遭受的损失。2.2违约行为：未按合同约定保持抵押物完好。责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：抵押厂房因抵押人疏忽导致损坏，抵押人应赔偿贷款人因此遭受的损失。3.贷款人违约行为及责任认定3.1违约行为：未按合同约定提供贷款。责任认定：贷款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：贷款人未按合同约定提供贷款，应支付借款人相应的违约金。3.2违约行为：未按合同约定履行监督、管理职责。责任认定：贷款人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：贷款人未及时发现问题并采取措施，导致抵押物受损，应赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2024版厂房抵押贷款合同范本新升级2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值4.3抵押登记手续5.抵押权设定5.1抵押权范围5.2抵押权设立手续5.3抵押权优先级6.抵押物管理及维护6.1抵押物使用限制6.2抵押物维护责任6.3抵押物保管责任7.贷款用途及使用7.1贷款用途7.2贷款使用监督7.3违规使用责任8.借款人义务及责任8.1按时还款义务8.2抵押物维护义务8.3抵押权行使通知义务9.贷款人权利及责任9.1贷款审查权利9.2抵押权实现权利9.3违约追究权利10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任10.3第三方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人信息甲方：贷款人全称甲方地址：贷款人住所地甲方法定代表人：贷款人法定代表人姓名甲方联系电话：贷款人联系电话1.2借款人信息乙方：借款人全称乙方地址：借款人住所地乙方法定代表人：借款人法定代表人姓名乙方联系电话：借款人联系电话1.3抵押人信息丙方：抵押人全称丙方地址：抵押人住所地丙方法定代表人：抵押人法定代表人姓名丙方联系电话：抵押人联系电话第二条贷款金额及利率2.1贷款金额贷款本金金额为人民币（大写）：____元整。2.2贷款利率贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。2.3利息计算方式贷款利息按日计息，按月结算，每季度支付一次。第三条贷款期限及还款方式3.1贷款期限贷款期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.2还款方式每月偿还贷款本金____元；每月支付利息____元。3.3还款计划借款人应于每月____日之前将当月应还贷款本金及利息足额存入贷款人指定的账户。第四条抵押物信息4.1抵押物描述抵押物为位于____省____市____区____号的厂房及土地使用权，建筑面积为____平方米。4.2抵押物评估价值抵押物经评估，评估价值为人民币（大写）：____元整。4.3抵押登记手续抵押物抵押权自抵押登记之日起设立，抵押登记手续由贷款人负责办理。第五条抵押权设定5.1抵押权范围抵押权范围包括但不限于：厂房、土地使用权及其附属设施。5.2抵押权设立手续抵押权设立手续由贷款人负责办理，抵押物抵押权自抵押登记之日起设立。5.3抵押权优先级抵押权优先于借款人其他债权人享有优先受偿权。第六条抵押物管理及维护6.1抵押物使用限制借款人在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途，不得转让、出租、抵押抵押物。6.2抵押物维护责任6.3抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、丢失或被侵占。第七条贷款用途及使用7.1贷款用途借款人使用贷款仅限于购置厂房、改善生产条件或进行其他合法经营活动。7.2贷款使用监督贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应如实提供相关财务资料。7.3违规使用责任若借款人违规使用贷款，贷款人有权要求借款人立即改正，并追究借款人的相应责任。第八条借款人义务及责任8.1按时还款义务借款人应按照约定的还款计划，在每月指定日期前将当月应还贷款本金及利息足额存入贷款人指定的账户。8.2抵押物维护义务借款人应保持抵押物的完好状态，如因借款人原因导致抵押物价值降低，借款人应立即采取补救措施。8.3抵押权行使通知义务借款人发生任何可能影响贷款安全的事件时，应立即通知贷款人，并配合贷款人采取必要措施。第九条贷款人权利及责任9.1贷款审查权利贷款人有权对借款人的信用状况、财务状况和贷款用途进行审查。9.2抵押权实现权利借款人违约时，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿贷款本息。9.3违约追究权利借款人违约时，贷款人有权依法追究借款人的违约责任，包括但不限于要求支付违约金。第十条违约责任10.1借款人违约责任借款人未按约定还款，每逾期一日，应支付未还本金及利息的万分之五作为违约金。10.2贷款人违约责任贷款人未按约定放款，每逾期一日，应支付未还贷款金额的万分之五作为违约金。10.3第三方违约责任如因第三方原因导致借款人违约，借款人应及时通知贷款人，贷款人有权依法追究第三方的违约责任。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件借款人严重违约；抵押物价值显著下降，无法覆盖贷款本息；合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件贷款本息全部清偿，合同自行终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条法律适用与管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：借款申请书、抵押物评估报告、还款计划表等。14.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除贷款人、借款人和抵押人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因为借款人提供担保；对抵押物进行评估；提供法律咨询或代理服务；协助贷款人进行贷后管理；其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，应依据其提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规进行界定。15.3.2第三方责任限额为确保各方利益，第三方对本合同项下的责任应设定限额，具体如下：评估机构：对抵押物的评估价值承担责任，最高不超过抵押物评估价值的____%；中介方：对中介服务过程中产生的损失承担责任，最高不超过中介服务费用的____倍；担保方：在担保范围内承担责任，最高不超过担保金额；律师事务所：对法律咨询或代理服务过程中的错误承担责任，最高不超过律师服务费用的____倍；其他第三方：根据其提供服务的内容和合同约定，合理设定责任限额。15.4第三方权利15.4.1第三方权利界定第三方在本合同中的权利，应依据其提供服务的内容和合同约定进行界定。15.4.2第三方权利行使第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得损害其他方的合法权益。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款甲方可与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。16.2乙方增加条款乙方应积极配合第三方介入本合同，并按照约定履行相关义务。乙方有权要求第三方提供必要的服务，并确保第三方服务的质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分贷款人、借款人和抵押人之间，应按照本合同的约定，各自承担相应的责任。第三方在本合同中的责任，应独立于贷款人、借款人和抵押人之间的责任。17.2权利划分贷款人、借款人和抵押人之间的权利，应按照本合同的约定进行行使。第三方的权利，应在本合同约定的范围内行使，不得损害其他方的合法权益。17.3沟通协调第三方应在本合同履行过程中，积极与各方进行沟通协调，确保服务的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款计划等。说明：借款申请书是借款人向贷款人申请贷款的重要文件，用于证明借款人的贷款需求和还款能力。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的详细信息、评估方法、评估价值等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于评估抵押物的实际价值。3.还款计划表详细要求：还款计划表应包含每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排，有助于借款人和贷款人跟踪贷款的偿还情况。4.第三方担保协议详细要求：担保协议应包含担保人的基本信息、担保范围、担保期限等。说明：第三方担保协议是担保人为借款人提供担保的合同，确保借款人按时还款。5.评估机构资质证明详细要求：资质证明应包含评估机构的名称、资质等级、评估范围等。说明：评估机构资质证明是确认评估机构合法性和专业性的文件。6.律师事务所授权委托书详细要求：授权委托书应包含律师事务所的名称、律师姓名、授权范围等。说明：授权委托书是授权律师代为处理相关法律事务的文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时还款借款人未按约定使用贷款抵押人未妥善保管抵押物贷款人未按时放款第三方未履行合同约定的义务2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为给各方造成的损失3.违约责任示例借款人未按时还款，应支付未还本金及利息的万分之五作为违约金。借款人未按约定使用贷款，贷款人有权要求借款人立即改正，并追究借款人的相应责任。抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，抵押人应承担相应的赔偿责任。贷款人未按时放款，每逾期一日，应支付未还贷款金额的万分之五作为违约金。第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版厂房抵押贷款合同范本新升级3本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物价值评估3.抵押物处置3.1抵押物处置权3.2抵押物处置程序3.3抵押物处置收益分配4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途证明5.贷款审批5.1贷款审批条件5.2贷款审批程序5.3贷款审批结果通知6.还款责任6.1还款义务6.2违约责任6.3担保责任7.贷款利息计算7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.抵押权设立8.1抵押权设立条件8.2抵押权设立程序8.3抵押权登记9.贷款担保9.1担保方式9.2担保责任9.3担保期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的厂房抵押贷款。1.2贷款期限本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年整（20年）。1.3贷款利率本贷款利率为年利率百分之叁（3%），按中国人民银行同期贷款基准利率调整。1.4还款方式乙方应按月等额本息方式还款，每月还款日为每月的15日。第二条抵押物信息2.1抵押物名称甲方拥有的位于市区路号厂房。2.2抵押物地址市区路号。2.3抵押物权属证明甲方应向乙方提供该厂房的产权证、土地使用权证等权属证明文件。2.4抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。第三条抵押物处置3.1抵押物处置权在乙方贷款到期未能全部还清本息时，乙方有权依法处置抵押物。3.2抵押物处置程序抵押物处置应按照国家法律法规及相关政策规定进行。3.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，乙方优先受偿。第四条贷款用途4.1贷款用途范围本贷款仅限于甲方生产经营活动，不得用于非法用途。4.2贷款用途证明甲方应在贷款发放后30日内向乙方提供贷款用途证明文件。第五条贷款审批5.1贷款审批条件乙方根据甲方的信用状况、贷款用途等因素进行贷款审批。5.2贷款审批程序乙方应在收到甲方贷款申请之日起15个工作日内完成贷款审批。5.3贷款审批结果通知乙方应将贷款审批结果及时通知甲方。第六条还款责任6.1还款义务乙方应按照约定的还款方式、期限履行还款义务。6.2违约责任如乙方未按约定履行还款义务，应承担违约责任，支付逾期利息和违约金。6.3担保责任如甲方提供的担保人未履行担保责任，乙方有权向担保人追偿。第八条抵押权设立8.1抵押权设立条件甲方应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，使乙方取得抵押权。8.2抵押权设立程序甲方应按照乙方要求提供相关资料，乙方协助甲方完成抵押登记手续。8.3抵押权登记抵押权自抵押登记之日起设立，登记机关为市区不动产登记中心。第九条贷款担保9.1担保方式本贷款采用抵押担保方式，甲方以其厂房提供抵押。9.2担保责任甲方承担连带责任担保，即乙方在甲方未履行还款义务时，有权直接要求甲方偿还贷款本息。9.3担保期限本担保期限与贷款期限一致，即自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，具体金额由双方协商解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款、抵押物及其他相关事宜。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同变更后的效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：贷款合同包括本合同及附件。14.2附件二：抵押物评估报告包括抵押物评估机构出具的评估报告。14.3附件三：其他相关文件包括但不限于贷款申请表、借款凭证、抵押登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保各方权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由其与甲方或乙方签订的单独协议确定。3.2若第三方责任限额在本合同中没有明确规定，则第三方对甲乙方的责任限额应参照相关法律法规的规定。第四条第三方责任界定4.1第三方在合同中的责任应当限于其直接参与的业务范围，不包括因甲方或乙方的行为导致的损失。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的专业服务承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事宜达成一致意见。5.2第三方介入时，应向甲乙双方提供其资质证明、相关授权文件及服务承诺。第六条第三方权利和义务6.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。a)严格按照合同约定提供专业服务；b)对其提供的服务承担相应的责任；c)遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；d)对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方在合同关系中的地位不同，第三方不承担甲方或乙方的合同义务。7.2第三方在合同中的责任与甲乙双方的责任相互独立，第三方对甲乙方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。第八条第三方介入合同变更8.1若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。8.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。第九条第三方介入合同解除9.1若因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应承担其相应的责任，并按照约定退还已收取的报酬。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可根据合同约定或相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同终止11.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条第三方介入合同附件12.1本合同附件包括第三方介入协议及相关文件。12.2第三方介入协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同正本要求：合同须为双方签字（或盖章）的正式文件，内容完整，条款明确。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括抵押物名称、地址、评估价值、评估依据等。3.抵押登记证明要求：由抵押物所在地的房地产登记机构出具的抵押登记证明文件，证明抵押权已设立。4.贷款申请表要求：甲方填写的贷款申请表，内容包括贷款用途、还款方式、担保情况等。5.借款凭证要求：贷款发放时，由银行出具的借款凭证，证明贷款已发放。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的目的、权利和义务等。7.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备提供相关服务的资格和能力。8.服务承诺书要求：第三方提供的服务承诺书，承诺其将按照约定提供专业服务。9.商业秘密及隐私保密协议要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定对商业秘密和隐私的保密义务。10.违约金计算公式要求：明确违约金计算的方法和公式，以便在违约发生时，各方能按照约定计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定使用贷款；b)甲方未按约定还款；c)乙方未按约定提供抵押物；d)第三方未按约定提供服务；e)第三方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私。2.责任认定标准：a)甲方未按约定使用贷款，导致贷款用途不符合约定，甲方应承担相应的违约责任；b)甲方未按约定还款，应支付逾期利息和违约金；c)乙方未按约定提供抵押物，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；d)第三方未按约定提供服务，应退还已收取的报酬，并承担相应的违约责任；e)第三方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例：a)甲方未按约定还款，逾期30天，应支付逾期利息和违约金，违约金计算公式为：逾期本金×逾期天数×日利率×150%；b)乙方未按约定提供抵押物，导致贷款无法发放，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于贷款利息损失；c)第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应退还已收取的报酬，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版厂房抵押贷款合同范本新升级4本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同标的1.4合同期限1.5合同履行地1.6合同语言2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明2.5抵押物现状2.6抵押物用途3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款计划3.6贷款发放4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权登记费用4.3抵押权优先级4.4抵押权登记手续4.5抵押权登记证书5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管措施5.3抵押物保险5.4抵押物损害赔偿5.5抵押物处置6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估报告6.4评估费用6.5评估结果7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知7.4变更内容7.5变更生效8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决结果10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除生效10.5解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知11.4终止生效11.5终止后的处理12.合同附件12.1合同附件列表12.2合同附件说明12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署手续13.5签署效力14.合同其他约定14.1合同其他约定内容14.2合同其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间就甲方以其厂房作为抵押物向乙方申请抵押贷款事宜所签订的书面合同。1.2合同双方甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]1.3合同标的本合同标的为甲方以其位于[抵押物地址]的厂房为抵押物，向乙方申请的抵押贷款。1.4合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。1.5合同履行地本合同履行地为[合同履行地地址]。1.6合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。2.抵押物描述2.1抵押物名称抵押物名称：[抵押物名称]2.2抵押物地址抵押物地址：[抵押物地址]2.3抵押物面积抵押物面积：[抵押物面积]2.4抵押物权属证明抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件名称及编号]2.5抵押物现状抵押物现状：[抵押物现状描述，包括房屋结构、用途、附属设施等]2.6抵押物用途抵押物用途：[抵押物用途说明，如生产、仓储等]3.贷款金额3.1贷款总额贷款总额：人民币[贷款总额]元整。3.2贷款利率贷款利率：[贷款利率]，按年利率计算。3.3贷款期限贷款期限：[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。3.4还款方式还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]3.5还款计划还款计划：[还款计划详情，包括每月还款金额、还款日期等]3.6贷款发放贷款发放：乙方应在[贷款发放日期]前将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。4.抵押权设立4.1抵押权登记甲方应在本合同签订之日起[抵押权登记期限]内，办理抵押权登记手续。4.2抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。4.3抵押权优先级本合同抵押权的优先级在所有乙方债权中处于第一位。4.4抵押权登记手续甲方应按照乙方要求提供相关抵押权登记手续。4.5抵押权登记证书抵押权登记证书由抵押权登记机关颁发，甲方应妥善保管。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任甲方应负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。5.2抵押物保管措施甲方应采取必要的安全措施，防止抵押物被盗窃、损坏等。5.3抵押物保险甲方应在乙方要求下，对抵押物进行投保。5.4抵押物损害赔偿如因甲方原因导致抵押物损害，甲方应承担相应的赔偿责任。5.5抵押物处置在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得处置抵押物。6.抵押物价值评估6.1评估机构评估机构：[评估机构名称]6.2评估方法评估方法：[评估方法说明，如市场比较法等]6.3评估报告评估报告：[评估报告名称及编号]6.4评估费用评估费用：人民币[评估费用]元整，由甲方承担。6.5评估结果评估结果：[抵押物评估价值]元整。8.合同变更8.1变更条件8.1.1任何一方如需变更本合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.1.2变更内容应包括但不限于贷款金额、利率、期限、还款方式等。8.2变更程序8.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。8.2.2变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.3变更通知8.3.1变更协议签订后，双方应在[通知期限]内将变更协议送达对方。8.4变更内容8.4.1变更内容应明确、具体，不得含糊不清。8.4.2变更内容应遵循公平、合理原则。8.5变更生效8.5.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定归还贷款本金或利息。9.1.2甲方未按合同约定提供抵押物或抵押物状况发生变化未及时通知乙方。9.1.3甲方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。9.2.2乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。9.3违约赔偿9.3.1甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。9.4违约解除合同9.4.1乙方有权因甲方违约而解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]。10.2争议解决机构10.2.1[争议解决机构名称]10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。10.5争议解决结果10.5.1争议解决结果具有法律效力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，应书面通知对方。11.3解除通知11.3.1解除通知应明确解除合同的内容和生效日期。11.4解除生效11.4.1解除合同自解除通知送达对方之日起生效。11.5解除后的处理11.5.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1合同附件列表[合同附件名称及编号]12.2合同附件说明[合同附件具体内容说明]12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期[合同签署日期]13.2签署地点[合同签署地点]13.3签署人员[甲方签署人员姓名及职务][乙方签署人员姓名及职务]13.4签署手续13.4.1双方签署人员应在合同上签字或盖章。13.4.2签署人员应具有相应的授权。13.5签署效力13.5.1合同自双方签署之日起生效。14.合同其他约定14.1合同其他约定内容[合同其他约定内容，如保密条款、不可抗力条款等]14.2合同其他约定效力14.2.1合同其他约定内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本合同项下提供评估、咨询、中介、担保、监管等服务的独立实体。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应事先征得对方的同意。15.2.2第三方介入需符合国家法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方选择15.3.1甲方或乙方有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同项下承担的服务责任，应在其资质范围内，并明确其服务内容和责任范围。16.附加条款及说明16.1评估服务16.1.1如需第三方提供评估服务，第三方应独立、客观、公正地进行评估。16.1.2评估费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.1.3评估结果应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.2咨询服务16.2.1如需第三方提供咨询服务，第三方应提供专业、及时的服务。16.2.2咨询费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.3中介服务16.3.1如需第三方提供中介服务，第三方应促成甲方与乙方之间的交易。16.3.2中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.4担保服务16.4.1如需第三方提供担保服务，第三方应按照担保合同约定履行担保义务。16.4.2担保费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.5监管服务16.5.1如需第三方提供监管服务，第三方应确保本合同的履行符合法律法规。16.5.2监管费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。17.责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的合理范围。17.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行设定。17.2甲方责任限额17.2.1甲方在本合同项下的责任，不得超过其违约行为所造成的实际损失。17.3乙方责任限额17.3.1乙方在本合同项下的责任，不得超过其违约行为所造成的实际损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，不对乙方承担责任。18.1.2甲方与第三方的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。18.2第三方与乙方18.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，不对甲方承担责任。18.2.2乙方与第三方的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。18.3第三方与合同其他各方18.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的权利义务关系。18.3.2第三方在本合同项下的服务，不构成对合同其他各方的授权或委托。19.争议解决19.1第三方介入引起的争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。19.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲方和乙方应尝试协商解决。19.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供房产证、土地证等证明抵押物权属的有效文件。说明：此文件用于证明抵押物的合法权属，是抵押权设立的基础。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的，对抵押物价值的评估报告。说明：评估报告应详细列出评估方法、评估过程和评估结果，作为贷款金额确定的依据。3.贷款合同详细要求：甲方与乙方签订的正式贷款合同文本。说明：贷款合同是双方履行贷款义务的依据，应详细列明贷款金额、利率、期限等条款。4.抵押权登记证书详细要求：抵押权登记机关颁发的抵押权登记证书。说明：抵押权登记证书是抵押权设立的法律凭证，应妥善保管。5.贷款发放凭证详细要求：乙方向甲方发放贷款的凭证。说明：贷款发放凭证是贷款实际发放的证明，应妥善保管。6.变更协议详细要求：双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：变更协议是合同变更的法律文件，应详细列明变更内容。7.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金的凭证。说明：违约金支付凭证是违约责任履行的证明。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决达成的书面协议。说明：争议解决协议是争议解决的法律文件，应详细列明解决方式。9.第三方服务协议详细要求：甲方或乙方与第三方签订的服务协议。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律文件，应详细列明服务内容和责任。10.其他相关文件详细要求：与本合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件根据实际情况确定，如合同履行过程中的各类通知、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定归还贷款本金或利息责任认定：甲方应支付违约金，违约金按逾期金额的[违约金比例]计算。示例：若贷款逾期1万元，违约金为1000元。1.2甲方未按合同约定提供抵押物或抵押物状况发生变化未及时通知乙方责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复抵押物原状、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定发放贷款责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金按未发放贷款金额的[违约金比例]计算。2.2乙方未按合同约定提供贷款服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.2第三方泄露甲方或乙方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024版厂房抵押贷款合同范本新升级5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估5.抵押物处置与保管5.1抵押物处置5.2抵押物保管6.抵押物保险6.1保险范围6.2保险责任7.贷款发放与使用7.1贷款发放7.2贷款使用8.贷款还款8.1还款期限8.2还款方式9.利息与罚息9.1利息计算9.2罚息规定10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同生效14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“本合同”指本《2024版厂房抵押贷款合同范本新升级》；（2）“借款人”指与贷款银行签订本合同的当事人，即借款人；（3）“贷款银行”指根据本合同向借款人提供贷款的金融机构；（4）“贷款金额”指本合同约定的借款总额；（5）“贷款期限”指本合同约定的贷款期限；（6）“抵押物”指借款人用以抵押的厂房；（7）“抵押物处置”指在借款人违约或贷款到期未还时，贷款银行依法对抵押物进行的处理；（8）“违约”指借款人未履行本合同约定的义务。1.2定义解释（1）本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释；（2）如有歧义或争议，以贷款银行解释为准。2.贷款金额与期限2.1贷款金额（1）借款人同意向贷款银行借款人民币______元整；（2）贷款金额不得变更，除非双方书面同意。2.2贷款期限（1）本合同约定的贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止；（2）贷款期限自贷款发放之日起计算，按年计息。3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率（1）本合同贷款利率为______%，按年利率计算；（2）贷款利率在合同有效期内保持不变。3.2还款方式（1）借款人应按月等额本息方式偿还贷款；（2）借款人应在每月的______日前向贷款银行支付当月应还贷款本金及利息。4.抵押物4.1抵押物描述（1）抵押物为借款人所有的位于______市的厂房，具体信息如下：（2）抵押物面积______平方米，结构为______，现状为______。4.2抵押物评估（1）抵押物经贷款银行认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元整；（2）抵押物评估价值为本合同贷款金额的______%。5.抵押物处置与保管5.1抵押物处置（1）借款人违约时，贷款银行有权依法对抵押物进行处置；（2）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。5.2抵押物保管（1）借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整；（2）借款人不得擅自处分抵押物。6.抵押物保险6.1保险范围（1）借款人应投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物评估价值；（2）保险期间与贷款期限一致。6.2保险责任（1）保险责任包括因火灾、爆炸、盗窃等原因导致抵押物损毁或灭失；（2）借款人应将保险单正本交予贷款银行保管。8.贷款还款8.1还款期限（1）借款人应在每月的______日前偿还当月应还贷款本金及利息；（2）如借款人未按时还款，贷款银行有权按合同约定收取罚息。8.2还款方式（1）借款人应通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式还款；（2）借款人应在还款日之前将足额还款资金存入指定的还款账户。9.利息与罚息9.1利息计算（1）利息按月计算，自贷款发放之日起至实际还款日止；（2）利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。9.2罚息规定（1）借款人未按时还款，贷款银行有权按日计收罚息，罚息利率为______%；（2）罚息计算公式为：罚息=应还本金×罚息利率。10.违约责任10.