2024年山西房屋买卖合同产权过户手续指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山西房屋买卖合同产权过户手续指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同标的概述1.5合同履行地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋产权性质2.4房屋建筑面积2.5房屋用途2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋产权过户手续4.1过户所需材料4.2过户流程4.3过户税费4.4过户时间4.5过户风险5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同修订10.4合同生效日期11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达时间12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署人13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年山西房屋买卖合同》。1.2合同签订日期：双方应于2024年1月1日之前完成合同签订。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（卖方）名称及地址：1.3.2乙方（买方）名称及地址：1.4合同标的概述：1.4.1房屋坐落位置：具体到街道、门牌号。1.4.2房屋权属证明：甲方应提供有效的房屋产权证。1.4.3房屋产权性质：明确房屋的产权性质，如住宅、商业等。1.4.4房屋建筑面积：具体到平方米数。1.4.5房屋用途：明确房屋的规划用途。1.4.6房屋装修情况：简述房屋装修状况。1.4.7房屋附属设施：列出房屋所包含的附属设施。1.5合同履行地点：具体到市、县、街道及门牌号。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号。2.2房屋权属证明：甲方提供房屋产权证复印件，并保证其真实性。2.3房屋产权性质：根据房产证载明的产权性质，明确为住宅、商业、办公等。2.4房屋建筑面积：根据房产证载明的建筑面积，具体到平方米数。2.5房屋用途：根据房产证载明的用途，明确为居住、经营等。2.6房屋装修情况：简述房屋装修状况，包括装修时间、材料、风格等。2.7房屋附属设施：列出房屋所包含的附属设施，如电梯、车库、储藏室等。3.买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1享有房屋的所有权。3.1.2要求甲方按照约定履行合同。3.1.3在房屋产权过户后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。3.2买方义务：3.2.1按时支付购房款。3.2.2按照约定办理房屋产权过户手续。3.2.3遵守国家相关法律法规和政策。3.3卖方权利：3.3.1收取购房款。3.3.2要求买方按照约定履行合同。3.3.3在合同履行过程中，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。3.4卖方义务：3.4.1将房屋及附属设施交付给买方。3.4.2提供房屋产权证等相关证明文件。3.4.3办理房屋产权过户手续。4.房屋产权过户手续4.1过户所需材料：提供房产证、身份证、户口本等。4.2过户流程：按照当地房管局规定办理过户手续。4.3过户税费：按照国家及地方规定缴纳相关税费。4.4过户时间：自合同签订之日起，甲方应在一个月内完成过户手续。4.5过户风险：双方应自行承担过户过程中可能出现的风险。5.付款方式及期限5.1付款方式：现金、银行转账等方式。5.2付款时间：合同签订后，买方应在一个月内支付全部购房款。5.3付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式及时间。6.违约责任6.1违约情形：包括未按时支付购房款、未按时办理过户手续、房屋产权证明不真实等。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。6.3违约赔偿：根据实际情况，赔偿金额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决地点：如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及人民法院的诉讼程序进行。9.合同解除9.1.1一方违反合同约定，经催告后仍不履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；9.1.4合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2甲方应将房屋及相关附属设施返还给乙方；9.3.3双方应按照合同约定处理已支付的购房款和尚未支付的购房款。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：包括合同约定的终止条件和法定终止条件。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3.2甲方应将房屋及相关附属设施返还给乙方；10.3.3双方应按照合同约定处理已支付的购房款和尚未支付的购房款。11.其他约定事项11.1合同附件：包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证、双方身份证复印件等。11.2合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.通知送达12.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式。12.2通知送达地址：合同约定的双方通讯地址。12.3通知送达时间：以发出通知之日起计算，如以书面形式发出，自投递之日起计算。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3双方身份证复印件14.合同签署14.1签署人：甲方代表（签字）、乙方代表（签字）14.2签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方指在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方的责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保合同履行顺利进行。15.3.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中所获得的合法利益，受法律保护。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应遵守甲方的指示和合同约定。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务方，应尊重乙方的合法权益，确保乙方的利益不受损害。15.4.3第三方与合同双方的关系：第三方应保持中立，公正地处理合同履行过程中的问题。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的同意：合同双方在签订合同时，应明确是否同意第三方介入，并就第三方的选择、职责和费用达成一致。16.2第三方介入的费用：第三方介入所产生的费用由合同双方按照约定承担，如合同未作约定，则由提出第三方介入的一方承担。16.3第三方介入的监督：合同双方有权对第三方的履职情况进行监督，第三方应接受监督并提供必要的信息。16.4第三方介入的变更：如合同双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并就更换后的第三方达成一致。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在房屋买卖过程中，若因提供虚假信息、误导合同双方或违反保密义务等原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方在提供评估、咨询等技术服务时，若因故意或重大过失导致评估结果失实或咨询意见错误，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在合同履行过程中，若因违反合同约定或行业规范导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。18.第三方介入的合同条款18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。18.1.2第三方的职责范围和具体工作内容。18.1.3第三方的权利和义务。18.1.4第三方的责任限额。18.1.5第三方介入的费用及支付方式。18.1.6第三方介入的期限。18.1.7第三方介入的终止条件。说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，并加盖公章。说明：证明房屋权属的合法性和有效性。2.付款凭证要求：提供购房款支付凭证，包括银行转账记录、支票、汇票等。说明：证明购房款的支付情况。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证复印件，并加盖公章。说明：证明双方的身份信息。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证。说明：证明房屋交易税费已缴纳。6.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，如适用。说明：证明房屋在交易前是否存在租赁关系。7.房屋装修合同要求：提供房屋装修合同，如适用。说明：证明房屋装修情况。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：为交易提供补充证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定交付房屋的，视为违约。1.2乙方未按合同约定支付购房款的，视为违约。1.3任何一方未按合同约定履行合同义务的，均视为违约。2.违约责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任的赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于：2.2.1守约方因此遭受的直接经济损失。2.2.2守约方因此遭受的间接经济损失。2.2.3诉讼费用、律师费用等。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法入住，乙方有权要求甲方赔偿因延迟入住而造成的损失。3.2乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。3.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年山西房屋买卖合同产权过户手续指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证明2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋产权过户手续4.1过户所需材料4.2过户流程及时间4.3过户费用及承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.房屋权属变更登记7.1登记申请7.2登记材料7.3登记费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋所有权证明2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权取得日期：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋用途：2.3房屋用途2.3.1房屋原用途：2.3.2买卖后用途：2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修程度：2.4.2现状及使用情况：3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋买卖总价：3.1.2人民币大写：3.2付款方式3.2.1付款比例：3.2.2付款时间节点：3.2.3付款方式：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房屋产权过户手续4.1过户所需材料4.1.1甲方需提供：4.1.2乙方需提供：4.2过户流程及时间4.2.1过户流程：4.2.2过户预计时间：4.3过户费用及承担4.3.1过户费用总额：4.3.2费用承担方：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：5.1.2房屋交付条件：5.2房屋交付条件5.2.1房屋状态：5.2.2相关设备设施：5.3房屋验收标准5.3.1验收项目：5.3.2验收标准：6.房屋税费承担6.1税费种类6.1.1税费名称：6.1.2税费计算方式：6.2税费承担比例6.2.1税费承担比例：6.2.2承担方式：6.3税费缴纳方式6.3.1缴纳时间：6.3.2缴纳地点：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方违约解除条件：8.1.2乙方违约解除条件：8.1.3不可抗力解除条件：8.2违约责任及赔偿8.2.1违约金比例：8.2.2违约金支付方式：8.2.3其他违约责任及赔偿：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2人民法院：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1甲方签字盖章：10.1.2乙方签字盖章：10.1.3合同签订日期：10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕：10.2.2合同解除：10.2.3合同其他终止条件：11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力定义：11.1.2不可抗力发生时的处理：11.1.3不可抗力证明文件：11.2通知方式11.2.1通知送达方式：11.2.2通知送达地址：11.2.3通知送达确认：11.3合同附件11.3.1合同附件清单：11.3.2附件内容：12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：12.2合同生效日期：13.合同份数及保管13.1合同份数：13.2合同保管：13.3合同副本效力：14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：税费缴纳凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、技术支持等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及授权文件。2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或咨询意见导致甲乙任何一方遭受损失的，其责任限额为本合同约定总价款的10%。3.2第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。3.3第三方责任限额的计算以人民币为准。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应保证提供的服务或咨询意见的真实性、准确性和有效性。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。5.2第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。6.2第三方介入的合同履行过程中，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决。6.3若协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行合同义务。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，若需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的最新复印件，确保信息完整、清晰，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、产权过户手续等。说明：作为双方签订的正式合同，具有法律效力。3.付款凭证要求：提供支付房屋价款的银行转账记录、现金支付凭证等有效证明。说明：用于证明付款行为已实际发生。4.税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明税费已按规定缴纳。5.房屋产权过户手续相关材料要求：提供房屋产权过户所需的所有材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房屋产权过户手续。6.房屋交付及验收报告要求：由第三方验收机构出具，确认房屋交付及验收情况。说明：用于证明房屋交付及验收的客观、公正。7.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政策调整等。说明：用于证明合同无法履行或履行困难的客观原因。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入合同关系的具体内容、权利义务、费用等。说明：用于规范第三方与甲乙双方的关系。9.合同修改补充协议要求：明确合同修改的内容、生效日期等。说明：用于修改或补充合同约定。10.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付购房款。1.2乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续。1.3甲方未按约定时间交付房屋。1.4乙方未按约定用途使用房屋。1.5第三方未按约定提供优质服务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付一定数额的违约金。2.2乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付一定数额的违约金。2.3甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付一定数额的违约金。2.4乙方未按约定用途使用房屋，应承担相应的法律责任。2.5第三方未按约定提供优质服务，应退还部分服务费用。3.违约示例说明：3.1甲方逾期支付购房款，逾期30天后，应向乙方支付相当于购房款1%的违约金。3.2乙方逾期办理房屋产权过户手续，逾期30天后，应向甲方支付相当于房屋总价款0.5%的违约金。3.3甲方逾期交付房屋，逾期30天后，应向乙方支付相当于房屋总价款0.3%的违约金。3.4乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年山西房屋买卖合同产权过户手续指南2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及建筑年代3.产权过户手续流程3.1产权过户申请3.2权属调查及审核3.3权属转移登记3.4产权证领取4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2付款时间及方式5.3逾期付款责任6.税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2其他相关证明材料10.合同签署10.1买卖双方签字盖章10.2代理人签字盖章（如有）11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2通知方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方地址：________________________1.1.3买方联系电话：_____________________1.1.4买方法定代表人或授权代表：_________1.1.5卖方名称：________________________1.1.6卖方地址：________________________1.1.7卖方联系电话：_____________________1.1.8卖方法定代表人或授权代表：_________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：________________________1.2.2签订地点：________________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

a.买方应支付定金；

b.卖方应提供房屋产权证等相关材料；

c.双方应确认房屋产权过户手续的办理流程。2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.1.1房屋产权证号：_____________________2.1.2房屋产权证登记日期：________________2.1.3房屋产权证登记机构：________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋所在区域：____________________2.2.3房屋地址：________________________2.2.4房屋建筑面积：_____________________2.2.5房屋套内面积：_____________________2.2.6房屋土地使用权类型：_________________2.3房屋用途及建筑年代2.3.1房屋用途：________________________2.3.2建筑年代：________________________3.产权过户手续流程3.1产权过户申请3.1.1买方应在合同签订后十个工作日内向当地不动产登记机构提交产权过户申请。3.1.2卖方应协助买方办理产权过户手续，并提供必要的证明材料。3.2权属调查及审核3.2.1当地不动产登记机构应对房屋产权进行权属调查及审核。3.2.2权属调查及审核结果应在十个工作日内通知双方。3.3权属转移登记3.3.1双方应按照不动产登记机构的要求，在十个工作日内完成权属转移登记。3.3.2权属转移登记完成后，不动产登记机构应向买方颁发新的产权证。3.4产权证领取3.4.1买方应在产权证领取后五个工作日内，将产权证原件交卖方。4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证等相关材料。4.1.2买方有权要求卖方协助办理产权过户手续。4.1.3买方应在合同约定的期限内支付房屋交易款项。4.2卖方权利义务4.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2卖方应协助买方办理产权过户手续，并提供必要的证明材料。4.2.3卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。8.税费承担8.1契税8.1.1买方应按照国家相关法律法规和当地政府规定，承担契税的缴纳义务。8.1.2契税的缴纳标准及计算方法按照买方购买房屋的成交价格确定。8.2土地增值税8.2.1卖方应按照国家相关法律法规和当地政府规定，承担土地增值税的缴纳义务。8.2.2土地增值税的缴纳标准及计算方法按照房屋原值和转让所得确定。8.3其他税费8.3.1双方应按照国家相关法律法规和当地政府规定，承担其他相关税费。8.3.2其他税费的具体内容、缴纳标准及计算方法由双方另行协商确定。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，对方有权解除合同。9.2违约责任及赔偿9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额由双方根据违约情况协商确定，但不得超过合同总价款的10%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将合同履行过程中发生的争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.1.1卖方应向买方提供房屋产权证的复印件，并在合同附件中注明。11.2其他相关证明材料11.2.1双方应将合同履行过程中涉及的其他相关证明材料作为合同附件，并在合同附件中注明。12.合同签署12.1买卖双方签字盖章12.1.1买方和卖方应在合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认。12.2代理人签字盖章（如有）12.2.1如买方或卖方委托代理人签订合同，代理人应在合同上签字或盖章，并附上授权委托书。13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1本合同在双方签字盖章后，经当地不动产登记机构审核通过，视为正式生效。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同的解释权归合同签订双方共同享有。14.2通知方式14.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应提前五日书面通知对方。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除买卖双方之外，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价款的10%。15.3第三方责任免除15.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方履行职责过程中受到不可抗力影响，导致合同履行受阻的，第三方不承担赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因及预期效果。16.2第三方介入同意16.2.1对方应在收到第三方介入申请后的五个工作日内，