2024版租赁服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁服务协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物交付2.3租赁物验收3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3故意损坏6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明14.其他14.1合同份数14.2附件效力14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指出租方；（2）“乙方”指承租方；（3）“租赁物”指甲方提供的用于租赁的物品；（4）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；（5）“合同”指本《2024版租赁服务协议书》。1.2解释本合同中的定义和解释应以其通常含义为准，如有歧义，应由甲方和乙方协商解决。2.租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物交付甲方应在合同约定的日期前将租赁物交付给乙方，交付地点为[具体地址]。2.3租赁物验收乙方应在收到租赁物后[具体时间]内对租赁物进行检查，如有损坏或不符合约定，应在[具体时间]内向甲方提出。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，甲方和乙方应提前[具体时间]书面协商一致，并签订书面延期协议。4.租金及支付4.1租金金额本合同租金总额为人民币[金额]元，每月租金为人民币[金额]元。4.2支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的[具体日期]。4.3逾期支付若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[具体比例]%作为违约金。5.使用与维护5.1使用规定乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物。5.2维护责任乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3故意损坏若乙方故意损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。6.保险6.1保险责任租赁期间，租赁物因意外事故造成的损失，由甲方承担保险责任。6.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方无需支付。6.3保险期限保险期限自租赁物交付之日起至租赁期限终止之日止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。9.合同变更与解除9.1合同变更双方对本合同内容进行变更，应达成书面协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除a.甲方或乙方未履行合同约定的主要义务；b.甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致决定解除合同。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止本合同租赁期限届满或因双方约定的其他原因终止。11.通知与送达11.1通知方式a.邮寄；b.专人送达；c.电子邮件。11.2送达地址双方的送达地址详见合同首页。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同在履行过程中产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。13.2附件二：租赁物使用说明附件二提供了租赁物的使用说明、维护保养指南等信息。14.其他14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2附件效力本合同及其附件构成合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式（1）中介方：甲方或乙方在签订或履行本合同时，可引入中介方提供中介服务。（2）评估机构：在租赁物损坏或争议发生时，可引入评估机构进行评估。（3）保险公司：租赁物或相关责任险的投保和管理。（4）维修服务提供者：租赁物维修服务的提供。15.3第三方责任（1）第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权根据合同约定获取必要的信息和资料。15.5第三方与其他方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的服务合同关系。（2）第三方在履行职责时，应遵守本合同的约定，并尊重甲方和乙方的权益。（3）第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1介入条件（1）甲方或乙方根据合同需要引入第三方。（2）第三方应具备相应的资质和能力，并经甲方或乙方同意。16.2介入程序（1）甲方或乙方应提前[具体时间]向对方通知拟引入的第三方及其服务内容。（2）对方应在[具体时间]内对第三方的资质和能力进行审核，并给予书面答复。16.3介入费用（1）第三方提供的服务费用由甲方或乙方承担。（2）第三方费用应包括但不限于服务费、税费等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质和范围，由甲方或乙方与第三方协商确定。（2）责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。17.3超出责任限额的处理（1）若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。（2）超出部分的处理方式可在合同中另行约定。17.4责任限额的调整（1）在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，应经甲方、乙方和第三方协商一致。（2）责任限额的调整应在本合同中明确记载，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、购买日期、保修信息等。要求：清单需由甲方和乙方共同签字确认。2.附件二：租赁物使用说明提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。要求：使用说明应清晰易懂，并附有图片或视频辅助说明。3.附件三：租赁合同副本本合同的副本，包括所有附件和修改协议。要求：合同副本需加盖双方公章。4.附件四：第三方资质证明第三方提供服务的资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。要求：资质证明文件需真实有效，并由第三方盖章。5.附件五：第三方服务协议第三方提供服务的具体条款，包括服务内容、费用、期限、责任等。要求：服务协议需明确双方的权利义务，并由双方签字盖章。6.附件六：维修记录租赁物维修的记录，包括维修时间、原因、维修项目、维修费用等。要求：维修记录需详细记录维修过程，并由维修人员签字确认。7.附件七：争议解决文件双方就争议问题达成的书面协议或仲裁裁决书。要求：争议解决文件需合法有效，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按合同约定提供租赁物；b.提供的租赁物不符合约定标准；c.逾期收取租金。乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金；b.故意损坏租赁物；c.未按合同约定使用租赁物。2.责任认定标准违约责任的认定应根据违约行为的性质、程度及对合同履行的影响进行。责任认定标准如下：a.甲方违约：应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方违约：应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失。示例二：乙方故意损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用及相应的违约金。全文完。2024版租赁服务协议书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁房屋或物品的具体信息1.5租金及支付方式1.6押金及退还条件1.7使用范围及禁止事项1.8租赁期间维修及养护责任1.9租赁期满后的处理方式1.10合同解除及违约责任1.11争议解决方式1.12其他约定事项1.13合同生效条件1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方联系方式：第二条合同签订日期2.1本合同于____年____月____日签订。第三条合同租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租赁房屋或物品的具体信息4.1租赁房屋或物品地址：____市____区____路____号____室4.2房屋或物品类型：____（如：住宅、写字楼、商铺等）4.3房屋或物品面积：____平方米4.4房屋或物品装修情况：____（如：简装、精装等）第五条租金及支付方式5.1租金总额：____元5.2支付方式：____（如：月付、季付、年付等）5.3首付款：____元，于签订合同时支付。5.4以后的租金于每月____日前支付。第六条押金及退还条件6.1押金总额：____元，于签订合同时支付。6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满且房屋或物品无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金。6.2.2如乙方提前解除合同，押金退还条件同上。第七条使用范围及禁止事项7.1乙方在租赁期间，应按照房屋或物品的用途合理使用。7.2未经甲方同意，乙方不得将房屋或物品转租、转借或进行其他违法活动。7.3.1损坏房屋或物品的结构及设施。7.3.2进行非法经营或存放危险物品。7.3.3进行其他违反法律法规的行为。第八条租赁期间维修及养护责任8.1甲方负责房屋或物品的日常维修，包括但不限于水暖、电线的正常维护。8.2乙方应合理使用房屋或物品，如因乙方不当使用导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3甲方在接到乙方维修申请后，应在____日内进行维修。8.4乙方应保持房屋或物品的整洁，如因乙方原因导致房屋或物品不洁，乙方应负责清洁。652578第九条租赁期满后的处理方式9.1租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请。9.2甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。9.3如乙方不再续租，应在租赁期满前____日内将房屋或物品交还甲方。9.4乙方未按期交还房屋或物品的，应支付违约金，违约金金额为____元/天。652579第十条合同解除及违约责任10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，有权解除合同。10.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金金额为____元，具体赔偿金额根据实际损失确定。652580第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。652581第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。652582第十三条合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。652583第十四条合同附件14.1.1房屋或物品清单14.1.2租赁房屋或物品的照片14.1.3乙方身份证明复印件14.1.4甲方授权委托书（如有）14.1.5其他双方认为需要作为合同附件的材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入目的2.1.1第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。第三条第三方选择与委托3.1.1甲乙双方均有权选择第三方介入合同事项，并有权决定第三方的具体服务内容和费用承担。3.1.2第三方的选择应基于其专业能力和信誉，并应事先征得对方的同意。第四条第三方责任与义务4.1.1第三方在合同事项中应遵守甲乙双方的要求，履行其专业职责。4.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.1.3第三方在执行任务过程中造成甲方或乙方的损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确。5.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%，且不得低于____元。5.1.3.1第三方服务的性质和风险程度。5.1.3.2第三方服务的费用。5.1.3.3第三方服务的市场行情。第六条第三方费用承担6.1.1第三方的费用应由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容分担。6.1.2若第三方费用超出合同约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。6.1.3.1服务费。6.1.3.2差旅费。6.1.3.3其他合理费用。第七条第三方介入程序7.1.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，明确第三方介入的具体方式和时间。7.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时通报第三方介入的进展情况。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。第八条第三方介入争议解决8.1.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第九条第三方介入的终止9.1.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认第三方的工作成果，并签署验收报告。9.1.2第三方介入的终止应不影响甲乙双方根据本合同约定的其他义务的履行。第十条第三方介入的记录与档案10.1.1甲乙双方应妥善保存第三方介入的相关记录和档案，包括但不限于合同、服务协议、费用发票、验收报告等。10.1.2第三方介入的记录和档案应作为本合同的一部分，并按照本合同约定的保密条款进行管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋或物品清单详细要求：列明房屋或物品的名称、数量、规格、品牌、新旧程度等。附件说明：此清单作为租赁物品的交付和验收依据。2.租赁房屋或物品的照片详细要求：提供房屋或物品的各个角度照片，确保照片清晰、真实。附件说明：照片作为租赁房屋或物品现状的记录，用于后续的维修和损坏认定。3.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。附件说明：身份证明文件用于核实乙方身份，确保租赁双方的合法权益。4.甲方授权委托书（如有）详细要求：如甲方委托他人签订合同，需提供授权委托书。附件说明：授权委托书证明甲方授权的合法性，确保合同的效力。5.本合同附件详细要求：包括但不限于补充协议、维修保养协议、保险合同等。附件说明：本合同附件与本合同具有同等法律效力，作为合同内容的补充。6.第三方介入协议（如有）详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。附件说明：第三方介入协议作为合同的一部分，确保第三方介入的合法性和有效性。7.验收报告详细要求：租赁期满后，双方对房屋或物品进行验收，并签署验收报告。附件说明：验收报告作为租赁期满后房屋或物品状态的重要证据。8.争议解决协议（如有）详细要求：明确争议解决的途径、方式、期限等。附件说明：争议解决协议作为合同的一部分，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1乙方未按时支付租金。1.1.2乙方擅自转租、转借或进行其他违法活动。1.1.3乙方损坏房屋或物品。1.1.4甲方未按时进行维修。1.1.5双方未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：2.1.1乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金金额为____元/天。2.1.2乙方擅自转租、转借或进行其他违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.1.3乙方损坏房屋或物品，应负责修复或赔偿。2.1.4甲方未按时进行维修，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。2.1.5双方未按约定履行其他合同义务，应根据实际情况协商解决，协商不成的，可按违约责任条款处理。3.违约责任示例说明：3.1.1乙方未按时支付租金，逾期____天，应支付违约金____元。3.1.2乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。3.1.3乙方损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿____元。3.1.4甲方未按时维修水暖设施，导致乙方遭受损失____元，甲方应赔偿。全文完。2024版租赁服务协议书2本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2房屋基本信息1.2租赁期限1.2.1租赁起始日期1.2.2租赁终止日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4房屋使用范围及限制1.4.1使用范围1.4.2使用限制1.5修缮与维护1.5.1修缮责任1.5.2维护责任1.6押金及退还1.6.1押金金额1.6.2押金退还条件1.6.3押金退还时间1.7违约责任1.7.1租赁方违约责任1.7.2出租方违约责任1.8其他约定事项1.8.1争议解决方式1.8.2合同附件1.9合同生效及变更1.9.1合同生效条件1.9.2合同变更程序1.10合同解除1.10.1合同解除条件1.10.2合同解除程序1.11合同终止1.11.1合同终止条件1.11.2合同终止程序1.12通知与送达1.12.1通知方式1.12.2送达地址1.13合同附件1.14合同签署第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方身份证号码：________1.1.5租赁方名称：________1.1.6租赁方地址：________1.1.7租赁方联系电话：________1.1.8租赁方身份证号码：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋装修状况：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限：____年____个月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币____元整1.4.2支付方式：每月支付，每月____日前支付1.4.3支付账户：________1.5房屋使用范围及限制1.5.1使用范围：房屋仅限于居住用途1.5.2使用限制：禁止从事违法活动、禁止改变房屋结构、禁止损害房屋设施1.6修缮与维护1.6.1修缮责任：租赁期间，房屋的正常维修责任由出租方承担1.6.2维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由租赁方承担1.7押金及退还1.7.1押金金额：人民币____元整1.7.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏，租赁方无违约行为1.7.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括：8.2.1.1房屋租赁清单8.2.1.2房屋使用规则8.2.1.3房屋交接清单8.2.1.4其他相关文件8.3合同生效及变更8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.4合同解除8.4.1合同解除条件：8.4.1.1出租方因房屋原因无法继续出租；8.4.1.2租赁方严重违约，经出租方催告后仍未改正；8.4.1.3双方协商一致解除合同；8.4.1.4法律法规规定的其他解除情形。8.4.2合同解除程序：8.4.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.4.2.2收到通知的一方应在____日内作出答复；8.4.2.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。8.5合同终止8.5.1合同终止条件：8.5.1.1租赁期限届满；8.5.1.2合同解除；8.5.1.3双方协商一致终止合同；8.5.1.4法律法规规定的其他终止情形。8.5.2合同终止程序：8.5.2.1合同终止应书面通知对方；8.5.2.2终止合同后，双方应办理相关手续。8.6通知与送达8.6.1通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式。8.6.2送达地址：按本合同约定的地址送达。8.7合同签署8.7.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。8.7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1合同附件9.1.1房屋租赁清单9.1.2房屋使用规则9.1.3房屋交接清单9.1.4其他相关文件9.2合同签署9.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。9.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入概述10.1.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修服务方等，是指在合同履行过程中，基于本合同的约定或法律法规的要求，介入合同履行过程中的第三方主体。10.1.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在协助合同各方履行合同义务，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。10.2第三方责任限额10.2.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺或约定的责任限额。若第三方未明确承诺或约定责任限额，则其责任限额由合同各方协商确定。10.3第三方责任划分10.3.1第三方责任范围：第三方责任范围限于其介入合同履行的具体事项，不包括合同本身的违约责任。10.3.2第三方与其他各方责任划分：10.3.2.1出租方与第三方责任划分：出租方对房屋享有所有权，对房屋的出租、使用、维修等事项负有主要责任。第三方在房屋出租、使用、维修等事项上提供辅助服务，对出租方承担相应的辅助责任。10.3.2.2租赁方与第三方责任划分：租赁方对房屋的合理使用负有责任，对房屋的损坏、违约等行为承担主要责任。第三方在房屋租赁、使用、维修等事项上提供辅助服务，对租赁方承担相应的辅助责任。10.3.2.3第三方之间责任划分：各第三方之间就其提供的服务内容承担相应责任，相互之间不承担连带责任。10.4第三方介入条款10.4.1.1双方或一方同意第三方介入；10.4.1.2第三方具备相应的资质和能力；10.4.1.3第三方承诺承担相应的责任。10.5第三方权利与义务10.5.1第三方权利：10.5.1.1第三方有权要求合同各方提供必要的协助；10.5.1.2第三方有权获得合同各方提供的必要信息。10.5.2第三方义务：10.5.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责；10.5.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定；10.5.2.3第三方应承担其介入合同履行过程中产生的相应责任。10.6第三方变更与退出10.6.1第三方变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。10.6.2第三方退出：第三方退出本合同，需提前____日书面通知合同各方，并办理相关手续。10.7第三方费用10