2024企业向个人提供二手房贷款借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企业向个人提供二手房贷款借款合同本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证信息1.3借款人联系方式1.4借款人工作单位及收入情况1.5出借人基本信息1.6出借人身份证信息1.7出借人联系方式1.8出借人银行账户信息2.贷款金额、利率及期限2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5还款频率2.6还款起始日期2.7还款结束日期3.贷款用途及使用期限3.1贷款用途3.2贷款使用期限3.3贷款使用范围4.贷款担保方式及担保人4.1担保方式4.2担保人基本信息4.3担保人身份证信息4.4担保人联系方式4.5担保责任4.6担保期限5.贷款发放及支付方式5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款支付方式5.4首付款支付时间5.5首付款支付方式6.贷款逾期及罚息6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚息计算方法6.3逾期还款处理方式6.4逾期还款担保责任7.贷款提前还款及部分还款7.1提前还款定义7.2提前还款条件7.3提前还款流程7.4部分还款定义7.5部分还款条件7.6部分还款流程8.贷款利率调整及通知8.1利率调整定义8.2利率调整条件8.3利率调整通知方式8.4利率调整执行时间9.贷款合同解除及终止9.1合同解除定义9.2合同解除条件9.3合同解除流程9.4合同终止定义9.5合同终止条件9.6合同终止流程10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用10.4诉讼管辖11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更定义11.3合同变更流程11.4合同补充协议12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：房屋所有权证12.3合同附件三：贷款审批材料12.4合同附件四：担保合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：借款人性别：男借款人出生日期：1975年1月1日借款人身份证号码：11010119750101借款人住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室借款人联系电话：138001380001.2借款人身份证信息借款人身份证复印件已附于合同附件一。1.3借款人联系方式借款人联系电话：138001380001.4借款人工作单位及收入情况借款人工作单位：某科技有限公司借款人职务：项目经理借款人月收入：人民币10000元1.5出借人基本信息出借人姓名：出借人性别：女出借人出生日期：1980年2月2日出借人身份证号码借人住址：北京市海淀区某某路某某号某某单元某某室出借人联系电话：139001390001.6出借人身份证信息出借人身份证复印件已附于合同附件一。1.7出借人联系方式出借人联系电话：139001390001.8出借人银行账户信息出借人银行账户名称：出借人银行账户号码：6222022.贷款金额、利率及期限2.1贷款金额本次贷款金额为人民币300,000元整。2.2贷款利率贷款利率为年利率5.5%，实行浮动利率。2.3贷款期限贷款期限为30年。2.4还款方式还款方式为等额本息还款法。2.5还款频率还款频率为每月一次。2.6还款起始日期还款起始日期为贷款发放之日起。2.7还款结束日期还款结束日期为贷款期限届满之日。3.贷款用途及使用期限3.1贷款用途本次贷款用途为购买位于北京市朝阳区某某路某某号房产。3.2贷款使用期限贷款使用期限为自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。3.3贷款使用范围贷款仅限于上述用途，不得挪作他用。4.贷款担保方式及担保人4.1担保方式本次贷款采用抵押担保方式。4.2担保人基本信息担保人姓名：担保人性别：男担保人出生日期：1985年3月3日担保人身份证号码保人住址：北京市丰台区某某路某某号某某单元某某室担保人联系电话：137001370004.3担保人身份证信息担保人身份证复印件已附于合同附件一。4.4担保人联系方式担保人联系电话：137001370004.5担保责任担保人承担连带责任，担保期限与贷款期限一致。4.6担保期限担保期限为贷款期限届满之日后两年。5.贷款发放及支付方式5.1贷款发放时间贷款发放时间为合同签订之日起15个工作日内。5.2贷款发放方式贷款发放至借款人指定银行账户。5.3贷款支付方式贷款支付方式为一次性支付。5.4首付款支付时间首付款支付时间为贷款发放前。5.5首付款支付方式首付款支付方式为现金支付。6.贷款逾期及罚息6.1逾期还款定义逾期还款是指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。6.2逾期还款罚息计算方法逾期还款罚息按逾期本金每日万分之五计算。6.3逾期还款处理方式逾期还款时，出借人有权要求借款人立即支付逾期本金及罚息。6.4逾期还款担保责任如借款人发生逾期还款，担保人应承担相应的担保责任。8.贷款利率调整及通知8.1利率调整定义在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同约定的贷款利率可按中国人民银行的规定进行调整。8.2利率调整条件利率调整应在中国人民银行调整贷款基准利率后的第一个工作日生效。8.3利率调整通知方式利率调整通知将通过书面形式送达借款人。8.4利率调整执行时间利率调整后的第一个还款日起，借款人开始按照新的利率偿还贷款。9.贷款合同解除及终止9.1合同解除定义（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；（2）出借人发现借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）法律法规规定的其他情形。9.2合同解除条件合同解除需书面通知对方，并送达至对方住所或约定的送达地址。9.3合同解除流程合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿贷款本息。9.4合同终止定义合同终止是指本合同因贷款全部还清或其他原因而终止。9.5合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）贷款本息全部结清；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律法规规定的其他情形。9.6合同终止流程合同终止后，借款人应提供相关证明材料，出借人确认后，合同终止。10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.4诉讼管辖合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更定义合同变更是指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行的修改或补充。11.3合同变更流程合同变更需书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.4合同补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：房屋所有权证12.3合同附件三：贷款审批材料12.4合同附件四：担保合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一借款人应按时足额支付贷款本息，否则视为违约。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年5月20日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构或其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方职责第三方应根据其专业领域和合同约定，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于：1.中介机构：提供信息咨询服务，协助甲乙双方达成交易；2.评估机构：对房产价值进行评估；3.担保机构：提供担保服务，确保合同履行；4.其他第三方：根据合同约定提供其他相关服务。15.3第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和检查。15.4第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守相关法律法规。16.第三方介入时甲乙双方的额外条款16.1甲方的额外条款1.在第三方介入时，甲方应向第三方提供合同副本及相关资料；2.甲方应配合第三方进行必要的调查和检查；3.甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2乙方的额外条款1.在第三方介入时，乙方应向第三方提供合同副本及相关资料；2.乙方应配合第三方进行必要的调查和检查；3.乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同贷款金额的5%。17.2责任限额适用范围1.第三方提供的信息不准确导致甲乙双方损失；2.第三方在评估、担保等环节出现失误导致甲乙双方损失；3.第三方违反合同约定导致甲乙双方损失。17.3责任限额执行1.第三方责任限额为固定金额，不随贷款金额变动；2.如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商或通过法律途径追偿；3.第三方责任限额不免除甲乙双方的其他法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方、乙方及其他各方均承担相应的责任；2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方违约责任；3.如第三方违反合同约定导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、房屋买卖价格、付款方式、交房时间等条款。说明：本附件为房屋买卖合同，是双方购买房屋的正式文件，需双方签字或盖章。2.合同附件二：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋的权属。说明：本附件用于证明房屋的所有权，是房屋买卖的重要凭证。3.合同附件三：贷款审批材料详细要求：包括借款人的收入证明、工作证明、身份证复印件等材料。说明：本附件用于贷款审批，证明借款人的还款能力和信用状况。4.合同附件四：担保合同详细要求：包括担保人、借款人和出借人的基本信息，担保方式、担保期限、担保责任等条款。说明：本附件为担保合同，用于明确担保人的担保责任和权利。5.合同附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、违约责任等条款。说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。6.合同附件六：贷款还款计划表详细要求：包括还款时间、还款金额、还款方式等详细信息。说明：本附件为贷款还款计划表，用于明确贷款的还款方式和还款时间。7.合同附件七：贷款逾期罚息计算方法详细要求：明确贷款逾期罚息的计算方法和标准。说明：本附件用于计算贷款逾期罚息，保障出借人的权益。8.合同附件八：合同补充协议详细要求：包括合同双方对合同条款的补充和修改内容。说明：本附件用于对合同条款的补充和修改，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额支付贷款本息。责任认定标准：根据合同约定的逾期还款罚息计算方法，计算逾期罚息，并要求借款人立即支付。示例说明：若借款人未在还款日支付10000元贷款本息，则按每日万分之五计算逾期罚息，直至还清为止。2.违约行为：借款人未按照合同约定使用贷款。责任认定标准：借款人应按照合同约定使用贷款，如擅自改变贷款用途，则需承担相应的违约责任。示例说明：若借款人将贷款用于非合同约定的用途，则需赔偿出借人因此遭受的损失。3.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致出借人遭受损失的，借款人需承担相应的赔偿责任。示例说明：若借款人隐瞒了自己的负债情况，导致出借人遭受损失，借款人需赔偿损失。4.违约行为：出借人未按时足额支付借款。责任认定标准：出借人未按时足额支付借款，需按照合同约定的违约责任承担相应责任。示例说明：若出借人未在约定时间支付借款，则需按照合同约定的违约责任承担相应责任。5.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，需承担相应的违约责任。示例说明：若评估机构提供的评估结果与实际价值不符，则评估机构需承担相应的赔偿责任。全文完。2024企业向个人提供二手房贷款借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证件信息1.3借款人联系方式1.4借款人信用状况1.5借款人职业状况1.6借款人收入状况1.7借款人财产状况2.借款金额及利率2.1借款金额2.2借款利率2.3还款方式2.4还款期限2.5利息计算方式2.6借款用途3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产性质3.4房产产权3.5房产评估价值3.6房产权证信息4.借款合同签订与生效4.1合同签订日期4.2合同生效日期4.3合同变更与解除4.4合同争议解决方式5.还款计划5.1还款时间表5.2每期还款金额5.3还款方式变更5.4滞纳金及罚息6.房产抵押6.1抵押物信息6.2抵押登记6.3抵押物价值6.4抵押物处置7.借款人权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.借款人违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.借款人提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款程序9.3提前还款费用10.保险事项10.1房产保险10.2借款人意外伤害保险11.费用承担11.1借款人承担费用11.2借款人违约费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产权证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解释14.3合同签署日期14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：借款人性别：男借款人出生日期：1980年1月1日借款人身份证号码：110101198001011.2借款人身份证件信息借款人身份证复印件已附于合同附件。1.3借款人联系方式借款人联系电话：138001380001.4借款人信用状况借款人信用良好，信用报告已附于合同附件。1.5借款人职业状况借款人职业：工程师1.6借款人收入状况借款人月收入：10000元1.7借款人财产状况借款人名下无其他负债，财产状况良好。2.借款金额及利率2.1借款金额借款金额：人民币100万元整2.2借款利率借款利率：年利率5%2.3还款方式等额本息还款方式2.4还款期限还款期限：20年2.5利息计算方式按月计息，每月计提利息，于次月还款时一并支付本金和利息。2.6借款用途借款用途为购买位于北京市某区的二手房。3.房产信息3.1房产位置房产位于北京市某区某街道某号。3.2房产面积房产面积为100平方米。3.3房产性质房产性质为住宅。3.4房产产权房产产权为个人所有。3.5房产评估价值房产评估价值为人民币120万元。3.6房产权证信息房产权证复印件已附于合同附件。4.借款合同签订与生效4.1合同签订日期合同签订日期：2024年3月1日。4.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.3合同变更与解除合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。合同解除需符合合同约定的解除条件，并提前30日通知对方。4.4合同争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京市某区人民法院诉讼解决。5.还款计划5.1还款时间表每月5日为还款日。5.2每期还款金额每期还款金额为5321.58元。5.3还款方式变更如有变更还款方式的需求，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。5.4滞纳金及罚息如借款人逾期还款，自逾期之日起，每日按未还本金0.1%计收滞纳金；如逾期超过90天，则按每日0.5%计收罚息。6.房产抵押6.1抵押物信息抵押物为借款人所购位于北京市某区的二手房。6.2抵押登记双方应在合同签订之日起30日内办理抵押登记手续。6.3抵押物价值抵押物价值为人民币120万元。6.4抵押物处置如借款人违约，抵押物将被依法处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。7.借款人权利与义务7.1借款人权利7.1.1获得借款资金的合法使用权。7.1.2对借款合同内容有知情权。7.1.3对借款合同变更和解除有协商权。7.2借款人义务7.2.1按时足额还款。7.2.2不得擅自处置抵押物。7.2.3如有违约行为，承担相应的违约责任。8.借款人违约责任8.1违约情形8.1.1未按约定时间还款。8.1.2未按约定用途使用借款。8.1.3未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期本金×0.1%×逾期天数。8.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此造成的损失。8.3违约金计算违约金计算自违约行为发生之日起至实际还款日止。9.借款人提前还款9.1提前还款条件9.1.1借款人需提前30日向贷款人提出书面提前还款申请。9.1.2借款人需支付提前还款利息。9.2提前还款程序9.2.1借款人向贷款人提交提前还款申请及相关证明材料。9.2.2贷款人审核借款人提前还款申请，并在审核通过后通知借款人。9.3提前还款费用提前还款费用包括提前还款利息和可能产生的其他相关费用。10.保险事项10.1房产保险10.1.1借款人需在合同签订后30日内购买并按时缴纳房产保险。10.1.2保险金额不得低于房产评估价值。10.2借款人意外伤害保险10.2.1借款人需在合同签订后30日内购买并按时缴纳意外伤害保险。10.2.2保险金额根据借款人意愿确定。11.费用承担11.1借款人承担费用11.1.1借款人承担合同约定的所有费用。11.1.2借款人承担因违约而产生的所有费用。11.2借款人违约费用借款人违约所产生的费用包括但不限于违约金、诉讼费用、保全费用等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1借款人严重违约。12.1.2借款人丧失还款能力。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1借款人全部偿还借款本息。12.2.2合同约定的终止条件成就。13.合同附件13.1房产权证复印件房产权证复印件已附于合同附件。13.2房产评估报告房产评估报告已附于合同附件。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款人信用报告、还款计划表等。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同内容如有歧义，应以书面解释为准。14.3合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件清单附件清单如下：1.房产权证复印件2.房产评估报告3.借款人信用报告4.还款计划表5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、评估、担保、保险、法律服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权根据协议收取相应的服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据第三方与甲乙双方签订的协议确定。16.2责任限额的具体规定16.2.1第三方责任限额最高不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。16.2.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供中介、评估、担保等服务，甲方有权要求第三方按照约定履行职责。17.1.2第三方应确保其提供的服务符合甲方的要求，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供中介、评估、担保等服务，乙方有权要求第三方按照约定履行职责。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合乙方的要求，并承担相应的责任。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与合同其他方（如担保机构、保险公司等）之间的关系，由第三方与合同其他方另行签订协议确定。17.3.2第三方与合同其他方之间的协议应与本合同内容不冲突。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1甲乙双方同意变更第三方介入的，应书面通知对方，并重新签订相关协议。18.2第三方介入的解除