2024年版教室租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版教室租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4迟延支付利息及违约金4.使用范围及要求4.1租赁物使用范围4.2租赁物使用要求4.3禁止行为5.维修及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他条款9.1租赁物的交付和验收9.2租赁物的返还9.3合同变更和解除9.4合同的生效、修改和终止10.附件10.1租赁物清单10.2其他相关文件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附录12.1租赁物图片及规格12.2其他补充说明13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.特殊条款14.1特殊情况的处理14.2特别约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：X学校1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3租赁物描述1.3.1名称：教室1.3.2地址：市区路号教学楼层教室1.3.3数量：1间1.3.4设施：课桌椅、黑板、投影仪等教学设施2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年9月1日2.2租赁结束日期：2025年8月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：每月15日前3.3租金支付账户信息：3.3.1账户名称：X学校3.3.2开户银行：银行分行3.3.3账号：X3.4迟延支付利息及违约金：承租方迟延支付租金的，应支付迟延期间租金的3%作为迟延利息，并支付合同金额的5%作为违约金。4.使用范围及要求4.1租赁物使用范围：仅限于承租方进行教育教学活动，不得用于其他用途。4.2租赁物使用要求：承租方应合理使用租赁物，并按照学校规定维护卫生和设施。4.3禁止行为：承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害出租方的利益。5.维修及保养5.1出租方维修责任：出租方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如桌椅损坏、灯泡更换等。5.3维修费用承担：租赁物因自然损耗或正常使用导致的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。6.保险6.1保险责任：承租方应自行购买租赁物保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用承担：承租方承担租赁物保险费用。7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此受到的损失。7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此受到的损失。8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向所在地人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1租赁物的交付和验收：租赁物在签订合同后七个工作日内交付给承租方，由双方共同进行验收。9.2租赁物的返还：租赁期满后，承租方应按照约定将租赁物返还给出租方，并办理相关交接手续。9.3合同变更和解除：合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.4合同的生效、修改和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和终止应书面协议。10.附件10.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。10.2其他相关文件：包括但不限于租赁物使用说明、安全手册等。11.签字盖章页11.1出租方签字盖章：11.1.1单位盖章：____________11.1.2代表人签字：____________11.2承租方签字盖章：11.2.1单位盖章：____________11.2.2代表人签字：____________12.附录12.1租赁物图片及规格：详见附件二，附上租赁物的实物照片及规格说明。12.2其他补充说明：对本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.合同的修订历史13.1修订日期：2024年8月1日13.2修订内容：对本合同第一条至第七条进行了修订，完善了租赁物的描述和使用范围等条款。14.特殊条款14.1特殊情况的处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。14.2特别约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息。清单应由双方签字确认，并作为本合同的有效组成部分。附件二：租赁物图片及规格附上租赁物的实物照片及详细规格说明，包括尺寸、材质、性能等技术参数。附件三：租赁物使用说明详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养注意事项，以及紧急情况下的处理措施。附件四：安全手册提供租赁物所在建筑的安全出口位置、消防设施使用方法、紧急联系电话等信息。附件五：补充协议对本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁物。交付的租赁物不符合约定规格或质量。未履行维修保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金。使用租赁物从事违法活动或超出约定范围。未合理使用租赁物，导致损坏或无法正常使用，未经出租方同意进行改动或添加。3.违约责任认定标准：迟延履行违约责任：迟延交付或支付的，应支付迟延期间租金的3%作为迟延利息，并支付合同金额的5%作为违约金。不履行维修保养义务的，应承担修理费用及因此导致的损失。使用不当导致租赁物损坏的，应承担修理费用或赔偿出租方损失。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，则应支付迟延利息并承担违约金。若承租方超出约定范围使用租赁物，导致损坏，则承租方应承担修理费用或赔偿出租方损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的法