2024年简化版中介担保租赁协议模板更新版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年简化版中介担保租赁协议模板更新版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定2.租金及支付方式2.1租金的确定2.2租金的支付方式3.租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付3.2租赁物的验收4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护5.中介担保的角色和责任5.1中介担保的角色5.2中介担保的责任6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.合同的变更和解除7.1合同的变更7.2合同的解除8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点和适用法律10.其他条款10.1保险10.2通知10.3合同的转让11.合同的生效11.1合同的签署11.2合同的生效日期12.合同的终止12.1合同的终止条件12.2合同终止后的处理13.附件13.1租赁物的清单13.2其他相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3中介担保签署第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁月数】。如双方同意续租，应在此合同到期前【提前通知时间】通知对方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金的确定租金为每月【金额】元，租金每【支付周期】支付一次。首次支付租金应在租赁开始之日起【支付时间】内支付。2.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。第三条租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付出租方应在租赁开始日期前【交付时间】将租赁物交付给承租方。3.2租赁物的验收承租方在接收租赁物时，应立即对租赁物进行验收。如发现租赁物有瑕疵或损坏，承租方应在接收租赁物后【通知时间】内通知出租方，并提供相关证据。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用承租方应合理使用租赁物，并遵守所有与租赁物相关的使用规定和操作指南。4.2租赁物的维护承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，承租方应及时进行维修，并承担相关费用。第五条中介担保的角色和责任5.1中介担保的角色中介担保作为独立的第三方，为租赁合同的履行提供担保。5.2中介担保的责任中介担保应对承租方的信用进行审核，并确保承租方按期支付租金。如承租方未能按期支付租金，中介担保应承担相应的违约责任。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方有权收取租金，并按照合同约定提供租赁物。出租方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定的期限和方式支付租金。承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未能按照合同约定提供租赁物，或未能按时维修租赁物，应承担违约责任。违约金为租金的【百分比】作为赔偿。8.2承租方的违约责任承租方如未能按期支付租金，或未能合理使用租赁物，导致损坏或损失，应承担违约责任。违约金为租金的【百分比】作为赔偿。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点和适用法律本合同争议的解决地点为【地点】，适用法律为【国家法律】。第十条其他条款10.1保险承租方应在租赁期间购买相应的保险，以覆盖租赁物的损失风险。10.2通知任何一方变更联系信息时，应立即通知对方。10.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十一条合同的生效11.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的生效日期本合同的生效日期为【生效日期】。第十二条合同的终止12.1合同的终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁物毁损、灭失，无法继续租赁；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物按照合同约定退还给出租方。如租赁物有损坏或损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第十三条附件13.1租赁物的清单附件一：租赁物清单【编号】【列举租赁物的详细信息】。13.2其他相关文件附件二：其他相关文件【编号】【列举其他与合同相关的文件】。第十四条签署页14.1出租方签署【出租方名称】授权代表：【姓名】签字：【签名】日期：【日期】14.2承租方签署【承租方名称】授权代表：【姓名】签字：【签名】日期：【日期】14.3中介担保签署【中介担保名称】授权代表：【姓名】签字：【签名】日期：【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单【编号】详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。清单中应包括租赁物的所有权转移证明、使用说明书、维护手册等相关文件。出租方应保证租赁物符合约定的质量和性能标准，且不存在任何权利瑕疵。附件二：其他相关文件【编号】详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁物的维修记录、租金支付凭证、保险单据等。承租方应妥善保管上述文件，并在合同终止时交还给出租方。上述文件应作为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未能按照合同约定提供租赁物或未能按时维修租赁物。承租方未能按期支付租金或未能合理使用租赁物，导致损坏或损失。双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约金：违约方应支付租金的【百分比】作为违约金。损害赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并根据实际情况确定解除后的责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。如果承租方未能按期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的物品。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。中介担保：指为本合同的履行提供担保的独立第三方。违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。解释：租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的物品，包括房屋、设备或其他物品。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用，按照约定的金额和支付方式进行支付。中介担保：指为本合同的履行提供担保的独立第三方，负责确保承租