2024版施工监理合同：建筑工程质量监督与验收2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版施工监理合同：建筑工程质量监督与验收本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景与目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程建设标准4.监理工作范围与内容4.1工程质量监督4.2工程进度监督4.3工程安全监督4.4工程合同管理4.5工程资料管理5.监理服务期限6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2支付方式6.3支付时间7.工程质量标准及验收程序7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3验收标准8.工程变更及索赔8.1工程变更8.2索赔9.违约责任9.1监理方违约责任9.2施工方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.附件12.1工程施工图纸12.2工程合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：工程监理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订背景与目的本合同签订背景为甲方开发的住宅小区建筑工程，乙方作为监理单位对工程进行质量监督与验收。合同签订目的为确保工程质量，保障甲方利益，实现工程顺利进行。3.工程概况3.1工程名称住宅小区建筑工程3.2工程地点市区路号3.3工程规模总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、地下车库等设施。3.4工程类别住宅及配套设施工程3.5工程建设标准按照国家现行建筑工程质量标准及相关规范执行。4.监理工作范围与内容4.1工程质量监督对工程的设计、施工、材料采购、设备安装等环节进行全过程质量控制，确保工程质量符合国家规范和合同要求。4.2工程进度监督监督工程进度，确保工程按期完成，并及时向甲方汇报工程进度情况。4.3工程安全监督对施工现场进行安全检查，确保施工安全，防止事故发生。4.4工程合同管理对工程合同进行管理，包括合同签订、履行、变更、终止等环节。4.5工程资料管理对工程资料进行整理、归档、保管，确保工程资料完整、准确。5.监理服务期限本合同监理服务期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额监理费用总额为人民币万元整。6.2支付方式甲方应在合同签订之日起预付监理费用总额的30%，剩余70%在工程竣工验收合格后支付。7.工程质量标准及验收程序7.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家现行建筑工程质量标准及相关规范。7.2工程验收程序工程验收程序包括分部工程验收、分项工程验收和竣工验收。7.3验收标准验收标准应参照国家现行建筑工程质量标准及相关规范执行。8.工程变更及索赔8.1工程变更在施工过程中，如遇设计变更、工程量增加或减少等情况，应由甲方提出书面变更通知，经乙方确认后，双方协商确定变更方案，并相应调整合同内容。8.2索赔如因不可抗力、设计变更等原因导致工程成本增加或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔。索赔金额应根据实际情况，按照合同约定和相关规定计算。9.违约责任9.1监理方违约责任监理方如未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.2施工方违约责任施工方如未按合同约定完成工程或存在质量问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复缺陷、赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限双方应在争议发生后30日内达成和解协议。如未能达成和解，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。11.3合同终止12.附件12.1工程施工图纸12.2工程合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：市区路号13.3签署人姓名及职务甲方代表：（签字）职务：项目经理乙方代表：（签字）职务：总监理工程师14.合同附件清单14.1工程施工图纸清单14.2工程合同附件清单14.3其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同相关活动，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。a.合同双方及其关联公司、子公司、分公司；b.合同双方的员工、顾问、代理人；c.合同双方已签订保密协议的其他第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。a.具备相应的资质和专业技术能力；b.能够遵守国家法律法规和合同约定；c.能够保证其服务的独立性和公正性。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方发出书面邀请，明确第三方介入的具体内容、期限和费用。3.2对方收到邀请后，应在7日内给予答复，同意第三方介入的，双方应签署补充协议。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。4.2第三方责任限额：a.第三方因其自身原因导致的损失，其赔偿金额不超过其接受服务费用的50%；b.第三方因其违反法律法规或合同约定导致的损失，其赔偿金额不超过其接受服务费用的100%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：a.第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按照补充协议约定执行；b.第三方与施工方、材料供应商等其他相关方的责任划分，由第三方自行处理；c.第三方在执行任务过程中，如需与其他相关方合作，应取得甲方和乙方的书面同意。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的相关资料和文件。6.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的工作进行监督和评估。7.第三方义务7.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务的独立性和公正性。7.2第三方应按照合同约定，按时完成工作任务，并对工作成果负责。7.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，未经授权不得泄露。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同到期或完成任务后，应立即终止介入。a.合同双方协商一致；b.第三方无法继续履行合同义务；c.出现不可抗力因素；d.第三方严重违反合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸要求：图纸需符合国家现行建筑工程设计规范，详细标注工程结构、尺寸、材料等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，需由具有相应资质的设计单位提供。2.工程合同要求：合同内容应明确甲乙双方的权利义务，包括工程范围、质量标准、工期、费用等。说明：工程合同是双方合作的基础，需经双方签字盖章后生效。3.监理大纲要求：大纲应详细列出监理工作的范围、内容、程序、方法等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，需由监理单位提供。4.工程验收报告要求：报告应详细记录工程验收过程、结果、存在问题及处理措施。说明：验收报告是工程验收的重要文件，需由监理单位提供。5.工程变更通知单要求：通知单应详细说明变更内容、原因、影响及处理措施。说明：工程变更通知单是工程变更的重要文件，需经甲方和乙方确认后生效。6.工程进度报告要求：报告应详细记录工程进度、施工情况、存在问题及解决措施。说明：工程进度报告是工程进度管理的重要文件，需由施工方提供。7.工程质量检测报告要求：报告应详细记录工程质量检测数据、结果及处理意见。说明：工程质量检测报告是工程质量控制的重要文件，需由检测单位提供。8.工程结算报告要求：报告应详细记录工程结算依据、计算过程、结果及争议处理。说明：工程结算报告是工程结算的重要文件，需由甲乙双方共同确认。9.工程保修证书要求：证书应详细记录工程保修范围、期限、责任及联系方式。说明：工程保修证书是工程保修的重要文件，需由施工方提供。10.其他相关文件要求：包括但不限于安全生产许可证、施工许可证、环保验收报告等。说明：其他相关文件是工程实施过程中的必要文件，需由相关单位提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付工程款；隐瞒工程变更；未按时完成工程验收；b.乙方违约：未按时提交监理报告；未按合同要求进行工程质量监督；未按时完成验收报告。c.第三方违约：未按时完成工作任务；提供虚假检测数据；违反保密协议。2.责任认定标准：a.甲方违约：逾期支付工程款，应支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算；隐瞒工程变更，导致工程延误或损失，甲方应承担相应责任；未按时完成工程验收，导致工程无法交付使用，甲方应承担相应责任。b.乙方违约：逾期提交监理报告，应支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日监理费用计算；未按合同要求进行工程质量监督，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任；逾期完成验收报告，导致工程无法交付使用，乙方应承担相应责任。c.第三方违约：逾期完成工作任务，应支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日服务费用计算；提供虚假检测数据，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任；违反保密协议，泄露甲方和乙方商业秘密，第三方应承担相应责任。示例说明：1.甲方逾期支付工程款，逾期金额为100万元，应支付违约金5万元。2.乙方未按合同要求进行工程质量监督，导致工程质量问题，经评估损失为10万元，乙方应承担相应责任。3.第三方提供虚假检测数据，导致工程质量问题，经评估损失为20万元，第三方应承担相应责任。全文完。2024版施工监理合同：建筑工程质量监督与验收2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方（建设单位）信息1.2合同乙方（监理单位）信息2.合同签订依据及背景2.1相关法律法规2.2建设项目批准文件2.3设计文件及技术标准3.合同范围及工作内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理项目及阶段划分4.监理职责及权限4.1乙方职责4.2甲方职责4.3乙方权限4.4甲方权限5.质量监督与控制5.1质量标准及要求5.2施工过程质量控制5.3质量验收程序5.4质量事故处理6.进度管理6.1进度计划6.2进度控制措施6.3进度变更及调整7.安全管理7.1安全生产责任制7.2安全管理措施7.3安全事故处理8.资金管理8.1资金支付方式8.2资金支付条件8.3资金支付期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.合同附件及补充条款13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理细则13.3补充条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方（建设单位）信息1.1.1甲方全称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方联系方式：_____________________1.2合同乙方（监理单位）信息1.2.1乙方全称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方联系方式：_____________________第二条合同签订依据及背景2.1相关法律法规2.1.1《中华人民共和国建筑法》2.1.2《建设工程质量管理条例》2.1.3《建设工程监理规范》2.2建设项目批准文件2.2.1建设项目立项批准文件2.2.2建设项目用地批准文件2.3设计文件及技术标准2.3.1设计文件2.3.2国家及地方相关技术标准第三条合同范围及工作内容3.1监理范围3.1.1施工现场监理3.1.2质量监理3.1.3进度监理3.1.4安全监理3.2监理内容3.2.1施工前准备3.2.2施工过程监理3.2.3质量验收3.2.4进度控制3.2.5安全生产管理3.3监理项目及阶段划分3.3.1项目名称：_____________________3.3.2项目地点：_____________________3.3.3项目规模：_____________________3.3.4项目阶段划分：_____________________第四条监理职责及权限4.1乙方职责4.1.1按照合同要求，对施工过程进行全面监理4.1.2确保工程质量、进度、安全4.1.3发现问题及时通知甲方并要求整改4.2甲方职责4.2.1提供必要的施工条件4.2.2按时支付监理费用4.2.3协助乙方完成监理工作4.3乙方权限4.3.1对施工过程中的质量问题提出整改意见4.3.2对施工进度提出调整建议4.3.3对施工安全提出整改要求4.4甲方权限4.4.1对乙方监理工作进行监督4.4.2对乙方监理人员提出调整要求4.4.3对监理工作提出意见和建议第五条质量监督与控制5.1质量标准及要求5.1.1达到国家及地方相关技术标准5.1.2符合设计文件要求5.1.3确保工程实体质量5.2施工过程质量控制5.2.1对原材料、半成品、成品进行检查5.2.2对施工工艺进行检查5.2.3对施工质量进行验收5.3质量验收程序5.3.1验收标准5.3.2验收程序5.3.3验收报告5.4质量事故处理5.4.1质量事故报告5.4.2质量事故调查5.4.3质量事故处理第六条进度管理6.1进度计划6.1.1施工总进度计划6.1.2各分部分项工程进度计划6.2进度控制措施6.2.1进度跟踪6.2.2进度调整6.2.3进度考核6.3进度变更及调整6.3.1进度变更原因6.3.2进度变更程序6.3.3进度变更通知第七条安全管理7.1安全生产责任制7.1.1甲方安全生产责任7.1.2乙方安全生产责任7.2安全管理措施7.2.1安全生产制度7.2.2安全生产培训7.2.3安全生产检查7.3安全事故处理7.3.1安全事故报告7.3.2安全事故调查7.3.3安全事故处理第八条资金管理8.1资金支付方式8.1.1支付方式：按月进度付款，每月底前提交付款申请。8.1.2付款依据：监理报告、工程进度报告、施工进度款支付申请等。8.2资金支付条件8.2.1工程质量合格，进度满足要求。8.2.2乙方提交的付款申请资料齐全、真实、有效。8.2.3甲方收到乙方提交的付款申请及相关文件后，经审核无误。8.3资金支付期限8.3.1甲方应在收到乙方付款申请及文件后的15个工作日内支付相应款项。8.3.2如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定延期支付的时间。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，双方应立即书面通知对方。9.2.2双方应在收到通知后的30日内进行协商。9.2.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。第十条合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2甲方支付首期监理费用。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，以书面形式提出变更请求。10.2.2经双方代表签字盖章后生效。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致。10.3.2甲方违约，乙方有权解除合同。10.3.3乙方违约，甲方有权解除合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金。11.1.2甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任11.2.1未按合同约定履行监理职责，应向甲方支付违约金。11.2.2乙方违约导致合同解除，应赔偿甲方损失。第十二条合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.1.1合同约定的监理期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理12.2.1双方应结清所有费用。12.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十三条合同附件及补充条款13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理细则13.3补充条款：根据实际情况补充相关条款。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：_____________________14.2生效日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中，第三方指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同约定的内容而介入合同关系的独立法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、咨询机构等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需在合同履行前，经对方同意，邀请第三方介入。2.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1对施工质量进行检测、评估；3.1.2对施工进度进行跟踪、控制；3.1.3对施工安全进行监督、检查；3.1.4提供技术咨询、建议等。3.2.1获得甲方或乙方提供的必要信息；3.2.2依据合同约定，对施工过程中的问题提出意见和建议；3.2.3要求甲方或乙方提供必要的支持和服务。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：4.1.1第三方应按照合同约定，对甲方或乙方负责，确保其提供的服务达到合同要求。4.1.2甲方或乙方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方进行整改或承担相应责任。4.2第三方与施工单位的责任划分：4.2.1第三方对施工单位的施工质量、进度、安全进行监督，确保其符合合同要求。4.2.2施工单位对第三方的监督工作予以配合，并承担因施工原因造成第三方损失的责任。4.3第三方与监理单位的责任划分：4.3.1第三方在监理单位的指导下工作，遵守监理单位的规章制度。4.3.2监理单位对第三方的工作进行监督，确保其履行合同约定的职责。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方在书面协议中约定，最高不超过合同总金额的一定比例。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在书面协议中明确。6.2第三方介入的费用包括但不限于：技术服务费、检测费、咨询费等。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。7.2合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式解除。8.2第三方介入的合同解除，不影响原合同中未涉及第三方介入部分的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决，参照本合同第九条“争议解决”的相关规定。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的具体事宜，由甲方或乙方与第三方在书面协议中明确。10.2甲方或乙方应在合同履行过程中，对第三方的工作进行监督，确保其履行合同约定的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理方法、监理程序、监理质量标准等。说明：监理大纲是监理工作的指导文件，用于指导监理人员开展工作。2.附件二：监理细则详细要求：监理细则是根据监理大纲编制的具体工作细则，包括具体的监理步骤、方法、要求等。说明：监理