2024无房产证房屋买卖合同：权属变更与交易保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证房屋买卖合同：权属变更与交易保障本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况3.4房屋租赁情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.产权过户及登记6.1产权过户办理6.2产权登记手续6.3产权登记费用7.交易税费承担7.1交易税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.交易保障措施8.1交易保证金8.2交易纠纷解决8.3交易违约责任9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金支付时间9.3保证金退还条件10.交易期限10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人/负责人：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.1.5买方电子邮箱：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人/负责人：____________________1.2.3卖方住所地：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________1.2.5卖方电子邮箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋权属情况3.1房屋所有权：卖方为房屋的合法所有者，有权对该房屋进行买卖。3.2房屋使用权：卖方享有对该房屋的合法使用权。3.3房屋抵押情况：该房屋目前无任何抵押情况。3.4房屋租赁情况：该房屋目前无任何租赁情况。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整。4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。4.3付款时间：具体付款时间见付款方式。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2.1房屋权属清晰，无任何争议。5.2.2房屋设施齐全，无损坏。5.2.3房屋内无任何租赁、抵押等权利负担。5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内向卖方提出。6.产权过户及登记6.1产权过户办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2产权登记手续：买方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权登记手续。6.3产权登记费用：产权登记费用由买方承担。7.交易税费承担7.1交易税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担比例：具体税费承担比例按照国家相关法律法规及当地政策执行。7.3税费支付时间：买方应在办理产权过户手续前支付全部交易税费。8.交易保障措施8.1交易保证金8.1.1保证金金额：人民币____________________元整。8.1.2保证金支付时间：买方应于合同签订之日起____个工作日内支付交易保证金。8.1.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同终止后____个工作日内无息退还交易保证金。8.2交易纠纷解决8.2.1争议解决方式：双方应友好协商解决交易过程中的纠纷。8.2.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.3交易违约责任：任何一方违反合同约定，导致交易无法正常进行，应承担相应的违约责任。9.履约保证金9.1保证金金额：人民币____________________元整。9.2保证金支付时间：买方应于合同签订之日起____个工作日内支付履约保证金。9.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同终止后____个工作日内无息退还履约保证金。10.交易期限10.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的终止条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1.1任何一方未按约定支付款项。11.1.2任何一方未按约定履行交付义务。11.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。11.2.1支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。11.2.2承担对方因此遭受的直接损失。12.合同解除及终止12.1.1对方严重违约。12.1.2发生不可抗力事件。12.2.1合同约定的终止条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同变更：本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.5合同解除：本合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为买卖双方提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助买卖双方顺利完成交易，确保交易的安全、合规和高效。16.第三方介入条件16.1介入申请：买卖双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____个工作日内给予答复。16.2介入同意：第三方同意介入后，应与买卖双方签订相关协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方应在其专业范围内提供相应的服务，并对提供的服务承担相应的责任。17.2责任限额：第三方对买卖双方的责任限额为人民币____________________元整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1要求买卖双方提供必要的资料和信息。18.1.2在其专业范围内提供咨询服务。18.1.3对买卖双方的服务进行监督和指导。18.2第三方义务：18.2.1保守买卖双方的商业秘密。18.2.2按照约定提供专业、高效的服务。18.2.3在发现买卖双方存在违约行为时，应及时通知双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的关系：19.1.1第三方应遵守与买方签订的协议，为买方提供专业服务。19.1.2第三方对买方的责任限于其专业范围内，不承担买卖合同项下的任何责任。19.2第三方与卖方的关系：19.2.1第三方应遵守与卖方签订的协议，为卖方提供专业服务。19.2.2第三方对卖方的责任限于其专业范围内，不承担买卖合同项下的任何责任。19.3第三方与合同的关系：19.3.1第三方的介入不改变合同的内容和效力。19.3.2第三方的介入不影响买卖双方在合同中的权利和义务。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由买卖双方按照约定分担。20.2第三方介入的期限：第三方介入的期限为____个月，自合同签订之日起计算。20.3.1买卖双方交易完成。20.3.3买卖双方协商一致解除第三方介入协议。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：买卖双方可协商一致对第三方介入协议进行变更。21.2.1第三方介入协议约定的解除条件成就。21.2.2买卖双方协商一致解除协议。21.2.3因不可抗力导致协议无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明卖方对该房屋拥有合法所有权。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋的实际面积、结构等信息。3.交易税费缴纳凭证说明：提供交易税费缴纳凭证，以证明买方已履行税费支付义务。4.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明买方已按照约定支付款项。5.履约保证金收据说明：提供履约保证金收据，以证明买方已支付履约保证金。6.交易保证金收据说明：提供交易保证金收据，以证明买方已支付交易保证金。7.第三方介入协议说明：提供第三方介入协议，以明确第三方介入的条件、权利和义务。8.合同变更协议说明：提供合同变更协议，以证明合同内容的变更。9.合同解除协议说明：提供合同解除协议，以证明合同的解除。10.其他相关文件说明：提供其他与合同履行相关的文件，如租赁合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项1.2卖方未按约定交付房屋1.3任何一方泄露对方商业秘密1.4任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付款项：买方应支付违约金，违约金金额为未支付款项的____%。2.2卖方未按约定交付房屋：卖方应支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的____%。2.3任何一方泄露对方商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.4任何一方未按约定履行合同义务：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。3.示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，应支付违约金人民币____元。3.2卖方未按约定交付房屋，应支付违约金人民币____元。3.3买方泄露卖方商业秘密，卖方要求赔偿人民币____元。3.4任何一方未按约定履行合同义务，违约方应赔偿对方因违约所遭受的直接损失。全文完。2024无房产证房屋买卖合同：权属变更与交易保障1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋所有权证书3.2房屋他项权利4.买卖双方基本情况4.1买方基本情况4.2卖方基本情况5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.房屋交易价格及支付方式6.1房屋交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.房屋权属变更登记8.1权属变更登记申请8.2权属变更登记费用8.3权属变更登记时间9.交易税费承担9.1交易税费种类9.2税费承担比例9.3税费缴纳方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于X市X区X街道X号。2.1.2房屋所在区域为城市规划区。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为X平方米。2.2.2房屋套内建筑面积为X平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为钢筋混凝土结构。2.3.2房屋为多层住宅。2.4房屋用途2.4.1房屋为居住用途。2.4.2房屋不得用于商业经营或其他非法用途。3.房屋权属状况3.1房屋所有权证书3.1.1房屋所有权证书编号为：X。3.1.2房屋所有权人为卖方。3.2房屋他项权利3.2.1房屋目前无抵押、查封等他项权利。3.2.2卖方保证房屋权属清晰，无任何争议。4.买卖双方基本情况4.1买方基本情况4.1.1买方全称为：X。4.1.2买方法定代表人为：X。4.2卖方基本情况4.2.1卖方全称为：X。4.2.2卖方法定代表人为：X。5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.1.1买方有权获得房屋的合法、完整、无瑕疵的所有权。5.1.2买方有权按照合同约定的时间、方式支付房屋交易款项。5.2买方义务5.2.1买方应按照合同约定支付房屋交易款项。5.2.2买方应配合卖方办理房屋权属变更登记手续。5.3卖方权利5.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易款项。5.3.2卖方有权要求买方配合办理房屋权属变更登记手续。5.4卖方义务5.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议。5.4.2卖方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。6.房屋交易价格及支付方式6.1房屋交易价格6.1.1房屋交易价格为人民币X万元整。6.1.2交易价格不含税费。6.2付款方式6.2.1买方应于合同签订后日内支付房屋交易款项的%作为定金。6.2.2买方应于房屋交付前日内支付房屋交易款项的%。6.2.3买方应于房屋权属变更登记后日内支付房屋交易款项的%。6.3付款时间6.3.1定金支付时间为合同签订后日内。6.3.2首次付款时间为房屋交付前日内。6.3.3余款支付时间为房屋权属变更登记后日内。8.房屋权属变更登记8.1权属变更登记申请8.1.1卖方应在本合同签订后日内向房屋所在地房地产登记机构提出房屋权属变更登记申请。8.1.2买方应在本合同签订后日内向房屋所在地房地产登记机构提交房屋权属变更登记申请。8.2权属变更登记费用8.2.1房屋权属变更登记费用由卖方承担。8.2.2买方应按照相关规定支付应由其承担的登记费用。8.3权属变更登记时间8.3.1房屋权属变更登记申请经房地产登记机构受理后，预计登记时间为个工作日。8.3.2如遇特殊情况，登记时间可适当延长。9.交易税费承担9.1交易税费种类9.1.1房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.1.2具体税费种类及税率按照国家及地方相关法律法规执行。9.2税费承担比例9.2.1房屋交易税费由买卖双方按照规定比例承担。9.2.2具体承担比例根据国家及地方相关规定确定。9.3税费缴纳方式9.3.1税费缴纳时间：买方应在房屋权属变更登记前缴纳完毕相关税费。9.3.2税费缴纳地点：买方应按照国家及地方相关规定在指定地点缴纳税费。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在日内达成和解协议。10.2.2若未能在规定期限内达成和解，可依法提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1买方未按约定时间、方式支付房屋交易款项。11.1.2卖方未按约定时间、方式交付房屋。11.1.3卖方提供的房屋权属存在瑕疵或虚假信息。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的%。11.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1买方或卖方严重违约。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需经双方协商一致。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1房屋权属变更登记完成。13.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助双方完成房屋交易，确保交易过程公正、透明，提高交易效率。2.2第三方应遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方因自身过错导致交易失败或产生损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为房屋交易价格的%，具体数额由双方在合同中约定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经双方同意，并由第三方与双方签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确双方的权利义务、责任范围及争议解决方式。5.第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据协议约定，参与房屋交易全程，包括但不限于信息提供、协助谈判、办理手续等。5.1.2第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应如实提供房屋交易相关信息，不得隐瞒或误导双方。5.2.2第三方应协助双方办理房屋交易手续，确保交易顺利进行。5.2.3第三方应妥善保管双方提供的个人信息，不得泄露或滥用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不得干涉双方之间的合同履行。6.2第三方在介入房屋交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行协议过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决争议。7.第三方介入时的额外条款7.1甲方、乙方在第三方介入时，应按照本合同约定的条款履行各自义务。7.2第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方应优先协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致交易失败或产生损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。8.第三方介入时的说明8.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致交易延误，甲方、乙方有权要求延长合同履行期限。8.3第三方介入期间，如因第三方原因导致交易失败，甲方、乙方有权要求解除合同，并要求第三方承担相应责任。8.4第三方介入期间，如因第三方原因导致交易成本增加，甲方、乙方有权要求调整交易价格。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，经甲方、乙方和第三方协商一致，可签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应优先通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.3第三方介入期间的争议解决，应优先考虑第三方介入协议中的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件1.1附件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋登记信息页等。1.2附件说明：证明房屋权属状况的有效文件。2.房屋测绘报告2.1附件要求：提供房屋测绘报告的正式文件，包括房屋面积、结构等信息。2.2附件说明：作为房屋面积和结构的权威证明。3.房屋交易税费缴纳凭证3.1附件要求：提供房屋交易税费缴纳的正式凭证，包括发票、收据等。3.2附件说明：证明已缴纳相关税费。4.买卖双方身份证明4.1附件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。4.2附件说明：确认买卖双方的身份。5.房屋权属变更登记申请书5.1附件要求：提供房屋权属变更登记申请书的正式文件。5.2附件说明：用于申请房屋权属变更登记的书面文件。6.第三方介入协议6.1附件要求：提供第三方介入协议的正式文件，包括协议内容、双方签字等。6.2附件说明：明确第三方介入目的、权利义务等。7.补充协议7.1附件要求：提供补充协议的正式文件，包括协议内容、双方签字等。7.2附件说明：对合同条款的补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间支付房屋交易款项。1.2责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的%。1.3示例说明：若买方未在合同约定的时间内支付定金，则应向卖方支付房屋交易价格的%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间交付房屋。2.2责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的%。2.3示例说明：若卖方未在合同约定的时间内交付房屋，则应向买方支付房屋交易价格的%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按协议约定履行义务，如提供虚假信息、泄露个人信息等。3.2责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲方、乙方造成的损失。3.3示例说明：若第三方在介入过程中泄露买方个人信息，则应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。4.2责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。4.3示例说明：若因自然灾害导致房屋交付延误，双方可协商调整交付时间或解除合同。全文完。2024无房产证房屋买卖合同：权属变更与交易保障2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.权属变更手续6.1权属变更申请6.2权属变更办理6.3权属变更费用7.交易保障措施7.1交易保证金7.2交易风险承担7.3争议解决机制8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：付款凭证13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同争议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指卖方名下所有权的房屋，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施；（2）“买方”指购买房屋的当事人；（3）“卖方”指出售房屋的当事人；（4）“买卖价格”指买方支付给卖方的房屋总价款；（5）“权属变更”指将房屋的所有权从卖方转移至买方；（6）“交易保证金”指为保证交易顺利进行，买方在签订本合同后向卖方支付的一定金额。2.房屋信息2.1房屋基本情况（1）房屋坐落地址：_________；（2）房屋建筑面积：_________平方米；（3）房屋结构：_________；（4）房屋用途：_________；（5）房屋权属：_________。2.2房屋权属情况（1）卖方保证所出售房屋为合法房产，且无任何权属纠纷；（2）卖方承诺房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利；（3）卖方保证房屋权属清晰，不存在共有、租赁等情况。3.买卖双方信息3.1买方信息（1）买方姓名：_________；（2）买方身份证号码：_________；（3）买方联系方式：_________。3.2卖方信息（1）卖方姓名：_________；（2）卖方身份证号码：_________；（3）卖方联系方式：_________。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格本合同房屋买卖价格为人民币_________元整。4.2支付方式（1）买方应在签订本合同后_________日内，向卖方支付交易保证金人民币_________元；（2）买方应在签订本合同后_________日内，向卖方支付房屋总价款人民币_________元；（3）支付方式：_________。5.房屋交付5.1交付时间买方应在支付房屋总价款后_________日内，办理房屋交付手续。5.2交付地点房屋交付地点为：_________。5.3交付条件（1）卖方应保证房屋在交付时无任何损坏、瑕疵；（2）卖方应提供房屋权属证明文件；（3）卖方应协助买方办理房屋权属变更手续。6.权属变更手续6.1权属变更申请买方应在房屋交付后_________日内，向相关政府部门申请房屋权属变更。6.2权属变更办理卖方应协助买方办理房屋权属变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合买方办理手续等。6.3权属变更费用房屋权属变更所需费用由买方承担，具体费用如下：（1）房屋权属登记费：人民币_________元；（2）其他相关费用：人民币_________元。7.交易保障措施7.1交易保证金（1）买方支付的交易保证金作为房屋买卖交易的保障；（2）如因卖方原因导致交易无法继续，卖方应退还买方已支付的保证金；（3）如因买方原因导致交易无法继续，买方应承担相应的违约责任。7.2交易风险承担（1）因不可抗力导致交易无法继续，双方互不承担违约责任；（2）因一方违约导致交易无法继续，违约方应承担相应的违约责任；（3）因交易过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方书面通知违约方解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。8.2违约责任（1）卖方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，并支付违约金人民币_________元；（2）买方未按约定时间支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币_________元；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可向下列机构申请仲裁：（1）_________；（2）_________。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，合同各方应根据实际情况协商恢复履行合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明卖方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2附件二：付款凭证买方支付款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。13.其他约定事项13.1合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除合同解除应以书面形式通知对方，并注明解除原因。13.3合同争议合同争议的解决应遵循诚实信用原则，不得损害社会公共利益。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日____时____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入条件（1）甲、乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务；（3）第三方介入事项符合法律法规及本合同约定。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约、过失或疏忽等原因造成甲、乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额不得低于人民币_________元；（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则按照法律规定执行。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据工作需要，聘请必要的辅助人员。3.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；（2）第三方应按照约定的时间、质量、标准完成工作；（3）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿；（2）甲方对第三方在履行合同过程中造成的损失，应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿；（2）乙方对第三方在履行合同过程中造成的损失，应承担相应的责任。4.3第三方与甲、乙双方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对甲、乙双方共同造成的损失，甲、乙双方应按各自责任比例承担；（2）第三方在履行合同过程中，对甲、乙双方分别造成的损失，甲、乙双方分别承担。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入事项甲、乙双方应根据实际情况，在合同中明确第三方介入的具体事项，如房屋评估、权属调查、交易代理等。5.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方协商确定。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲、乙双方在合同中约定，具体期限不得超过合同履行期限。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更甲、乙双方可协商一致，对第三方介入事项、费用、期限等进行变更。6.2第三方介入解除（1）如第三