2024版房地产预告抵押权质押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产预告抵押权质押合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明2.4房地产用途3.抵押权设立3.1抵押权设立依据3.2抵押权设立时间3.3抵押权登记机关3.4抵押权登记手续4.抵押权范围4.1抵押权标的4.2抵押权优先受偿权4.3抵押权限制条件5.抵押权期限5.1抵押权起始日期5.2抵押权终止日期5.3抵押权延期条件6.抵押权利息6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现费用8.抵押权转让8.1抵押权转让条件8.2抵押权转让程序8.3抵押权转让费用9.抵押权变更9.1抵押权变更条件9.2抵押权变更程序9.3抵押权变更费用10.抵押权解除10.1抵押权解除条件10.2抵押权解除程序10.3抵押权解除费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让人：[出让人全称]1.1.2受让人：[受让人全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出让人法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受让人法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3出让人授权代表：[授权代表姓名]1.2.4受让人授权代表：[授权代表姓名]1.3双方联系方式1.3.1出让人联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.3.2受让人联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.房地产基本情况2.1房地产位置[具体地址]2.2房地产面积[总面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权面积[土地使用权面积]平方米。2.3房地产权属证明[房地产权证号]，[发证机关名称]颁发。2.4房地产用途[土地用途]，[房屋用途]3.抵押权设立3.1抵押权设立依据[依据的法律、法规、政策等]3.2抵押权设立时间[抵押权设立的具体日期]3.3抵押权登记机关[抵押权登记机关名称]3.4抵押权登记手续[抵押权登记所需提供的文件及办理流程]4.抵押权范围4.1抵押权标的[具体抵押的房地产范围和内容]4.2抵押权优先受偿权[抵押权人对抵押物的优先受偿权范围]4.3抵押权限制条件[抵押权设立的限制条件，如不得出租、不得改变用途等]5.抵押权期限5.1抵押权起始日期[抵押权设立的具体日期]5.2抵押权终止日期[抵押权终止的具体日期]5.3抵押权延期条件[抵押权延期所需的条件和程序]6.抵押权利息6.1利息计算方式[利息计算的具体公式和标准]6.2利息支付方式[利息支付的期限和方式，如按月、按季支付等]6.3利息支付期限[利息支付的具体期限，如每月的几号支付等]7.抵押权实现7.1抵押权实现条件[抵押权实现的具体条件和触发条件]7.2抵押权实现程序[抵押权实现的具体程序和步骤]7.3抵押权实现费用[抵押权实现过程中产生的费用承担方式]8.抵押权转让8.1抵押权转让条件8.1.1抵押权人同意8.1.2转让人符合法律法规要求8.1.3受让人具备相应资质8.2抵押权转让程序8.2.1双方签订抵押权转让协议8.2.2抵押权转让登记8.2.3抵押权转让费用承担8.3抵押权转让费用8.3.1转让费用金额8.3.2费用支付方式8.3.3费用支付时间9.抵押权变更9.1抵押权变更条件9.1.1出现抵押权变更事由9.1.2双方协商一致9.1.3符合法律法规要求9.2抵押权变更程序9.2.1提交变更申请9.2.2办理变更登记9.2.3更新抵押权登记信息9.3抵押权变更费用9.3.1变更费用金额9.3.2费用支付方式9.3.3费用支付时间10.抵押权解除10.1抵押权解除条件10.1.1抵押权债务履行完毕10.1.2双方协商一致10.1.3符合法律法规要求10.2抵押权解除程序10.2.1提交解除申请10.2.2办理解除登记10.2.3解除抵押权登记信息10.3抵押权解除费用10.3.1解除费用金额10.3.2费用支付方式10.3.3费用支付时间11.违约责任11.1违约行为11.1.1出让人违约行为11.1.2受让人违约行为11.2违约责任承担11.2.1违约金计算标准11.2.2损害赔偿计算标准11.3违约赔偿标准11.3.1违约金比例11.3.2损害赔偿金额计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3司法诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院12.3争议解决费用12.3.1协商解决费用12.3.2仲裁解决费用12.3.3司法诉讼费用13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容合法有效13.1.3法律法规要求的其他条件13.2合同生效日期[合同生效的具体日期]13.3合同生效方式13.3.1自双方签字盖章之日起生效13.3.2自合同登记之日起生效14.其他约定事项14.1合同附件[附件清单及编号]14.2合同解释[合同解释的优先顺序和原则]14.3合同附件效力[合同附件与合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、授权代表。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2.3为合同双方提供专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同选定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定履行职责。16.2.2第三方应保持独立、客观、公正的态度。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为[金额]元，超过该限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致合同履行障碍的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。18.1.2费用支付方式及时间由合同双方与第三方协商确定。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限为[时间]，自第三方开始履行职责之日起计算。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方对甲方负责，履行合同约定的职责。19.1.2甲方对第三方的指示和决策负责。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方对乙方负责，履行合同约定的职责。19.2.2乙方对第三方的指示和决策负责。19.3第三方与合同双方的责任划分19.3.1第三方对合同双方均负责，履行合同约定的职责。19.3.2合同双方对第三方的指示和决策负责。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方职责履行完毕。20.1.3双方协商一致。20.2第三方介入合同终止程序20.2.1双方通知第三方合同终止。20.2.2第三方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供有效的房地产权证原件或复印件。说明：用于证明房地产的权属情况。2.抵押权登记证明文件要求：提供有效的抵押权登记证明原件或复印件。说明：用于证明抵押权的设立情况。3.双方身份证明文件要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明双方的合法身份。4.授权委托书要求：提供授权委托书，明确授权代表的权限。说明：用于证明授权代表的合法授权。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方的专业能力和资质。6.合同签订文件要求：提供合同签订文件的原件或复印件。说明：用于证明合同的签订情况。说明：用于评估第三方的工作成果和履行情况。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证。说明：用于证明违约金的支付情况。9.损害赔偿协议要求：提供损害赔偿协议的原件或复印件。说明：用于证明损害赔偿的协商和确定。10.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行抵押权设立手续责任认定：甲方或乙方未按约定时间办理抵押权登记手续，应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未在合同约定的期限内办理抵押权登记手续，应支付乙方违约金人民币[金额]元。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按合同约定履行职责，造成合同双方损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方在介入期间因故意或重大过失导致合同履行障碍，应赔偿甲方人民币[金额]元。3.甲方未按约定支付抵押权利息责任认定：甲方未按合同约定支付抵押权利息，应支付违约金。示例：甲方未在合同约定的期限内支付抵押权利息，应支付乙方违约金人民币[金额]元。4.乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方未按合同约定支付购房款，应支付违约金。示例：乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应支付甲方违约金人民币[金额]元。5.双方未按约定解决争议责任认定：双方未按合同约定解决争议，应承担违约责任。示例：双方未按合同约定通过协商、仲裁或诉讼解决争议，应承担违约责任。全文完。2024版房地产预告抵押权质押合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息1.5.1抵押人信息1.5.2抵押权人信息1.5.3质押人信息1.5.4质权人信息2.抵押物及质押物信息2.1抵押物信息2.1.1抵押物名称2.1.2抵押物坐落地址2.1.3抵押物面积2.1.4抵押物用途2.2质押物信息2.2.1质押物名称2.2.2质押物坐落地址2.2.3质押物数量2.2.4质押物用途3.抵押权及质押权设立3.1抵押权设立3.1.1抵押权设立方式3.1.2抵押权设立时间3.1.3抵押权登记情况3.2质押权设立3.2.1质押权设立方式3.2.2质押权设立时间3.2.3质押权登记情况4.抵押权及质押权行使4.1抵押权行使4.1.1抵押权行使条件4.1.2抵押权行使方式4.1.3抵押权行使期限4.2质押权行使4.2.1质押权行使条件4.2.2质押权行使方式4.2.3质押权行使期限5.抵押权及质押权变更5.1抵押权变更5.1.1抵押权变更条件5.1.2抵押权变更方式5.1.3抵押权变更登记5.2质押权变更5.2.1质押权变更条件5.2.2质押权变更方式5.2.3质押权变更登记6.抵押权及质押权消灭6.1抵押权消灭6.1.1抵押权消灭条件6.1.2抵押权消灭方式6.1.3抵押权消灭登记6.2质押权消灭6.2.1质押权消灭条件6.2.2质押权消灭方式6.2.3质押权消灭登记7.抵押权及质押权优先受偿权7.1抵押权优先受偿权7.1.1抵押权优先受偿权条件7.1.2抵押权优先受偿权行使7.2质押权优先受偿权7.2.1质押权优先受偿权条件7.2.2质押权优先受偿权行使8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3质押人违约责任8.4质权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2质押物清单12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产预告抵押权质押合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同当事人信息1.5.1抵押人信息抵押人名称：______；抵押人住所：______；法定代表人：______；联系电话：______。1.5.2抵押权人信息抵押权人名称：______；抵押权人住所：______；法定代表人：______；联系电话：______。1.5.3质押人信息质押人名称：______；质押人住所：______；法定代表人：______；联系电话：______。1.5.4质权人信息质权人名称：______；质权人住所：______；法定代表人：______；联系电话：______。2.抵押物及质押物信息2.1抵押物信息2.1.1抵押物名称抵押物名称：______。2.1.2抵押物坐落地址抵押物坐落地址：______。2.1.3抵押物面积抵押物面积：______平方米。2.1.4抵押物用途抵押物用途：______。2.2质押物信息2.2.1质押物名称质押物名称：______。2.2.2质押物坐落地址质押物坐落地址：______。2.2.3质押物数量质押物数量：______。2.2.4质押物用途质押物用途：______。3.抵押权及质押权设立3.1抵押权设立3.1.1抵押权设立方式抵押权设立方式：______。3.1.2抵押权设立时间抵押权设立时间：______。3.1.3抵押权登记情况抵押权登记情况：______。3.2质押权设立3.2.1质押权设立方式质押权设立方式：______。3.2.2质押权设立时间质押权设立时间：______。3.2.3质押权登记情况质押权登记情况：______。4.抵押权及质押权行使4.1抵押权行使4.1.1抵押权行使条件抵押权行使条件：______。4.1.2抵押权行使方式抵押权行使方式：______。4.1.3抵押权行使期限抵押权行使期限：______。4.2质押权行使4.2.1质押权行使条件质押权行使条件：______。4.2.2质押权行使方式质押权行使方式：______。4.2.3质押权行使期限质押权行使期限：______。5.抵押权及质押权变更5.1抵押权变更5.1.1抵押权变更条件抵押权变更条件：______。5.1.2抵押权变更方式抵押权变更方式：______。5.1.3抵押权变更登记抵押权变更登记：______。5.2质押权变更5.2.1质押权变更条件质押权变更条件：______。5.2.2质押权变更方式质押权变更方式：______。5.2.3质押权变更登记质押权变更登记：______。6.抵押权及质押权消灭6.1抵押权消灭6.1.1抵押权消灭条件抵押权消灭条件：______。6.1.2抵押权消灭方式抵押权消灭方式：______。6.1.3抵押权消灭登记抵押权消灭登记：______。6.2质押权消灭6.2.1质押权消灭条件质押权消灭条件：______。6.2.2质押权消灭方式质押权消灭方式：______。6.2.3质押权消灭登记质押权消灭登记：______。7.抵押权及质押权优先受偿权7.1抵押权优先受偿权7.1.1抵押权优先受偿权条件抵押权优先受偿权条件：______。7.1.2抵押权优先受偿权行使抵押权优先受偿权行使：______。7.2质押权优先受偿权7.2.1质押权优先受偿权条件质押权优先受偿权条件：______。7.2.2质押权优先受偿权行使质押权优先受偿权行使：______。8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定提供抵押物的，应向抵押权人支付违约金，违约金金额为______元。8.1.2抵押人擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失。8.1.3抵押人未按时履行还款义务的，抵押权人有权要求提前行使抵押权。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应向抵押人支付违约金，违约金金额为______元。8.2.2抵押权人违反保密义务，泄露抵押人商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3质押人违约责任8.3.1质押人未按约定提供质押物的，应向质权人支付违约金，违约金金额为______元。8.3.2质押人擅自处置质押物的，质权人有权解除合同，并要求质押人赔偿损失。8.4质权人违约责任8.4.1质权人未按约定行使质权的，应向质押人支付违约金，违约金金额为______元。8.4.2质权人违反保密义务，泄露质押人商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为______。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1当事人一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，当事人可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1当事人一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方，应在______日内作出答复。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满。11.1.2当事人双方协商一致解除合同。11.1.3合同因法定事由而终止。11.2合同终止程序11.2.1当事人双方应共同签署合同终止协议。11.2.2合同终止后，双方应结清所有债权债务。12.合同附件12.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。12.2质押物清单质押物清单应详细列明质押物的名称、数量、规格、价值等信息。12.3其他附件其他附件包括但不限于：抵押物产权证明、质押物所有权证明等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关职能的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于服务质量、服务期限、保密义务等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。15.5.2第三方对甲乙双方的合同履行提供协助，但不对甲乙双方的合同权利义务承担责任。15.5.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方的合同权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付方式等。16.2甲乙方应在本合同中明确约定第三方介入后的责任划分，包括但不限于违约责任、保密责任等。16.3甲乙方应在本合同中明确约定第三方介入后的争议解决方式。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、市场行情等因素综合确定。17.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。17.3第三方的责任限额不得超过其根据合作协议所承担的责任。17.4若第三方责任限额不足以覆盖其因违约行为造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的额外责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方应在本合同中增加相应的条款，以明确第三方介入后的合同权利义务。18.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。18.3第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序进行。19.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合作协议所承担的责任。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，若发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序进行。20.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据合作协议所承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明详细要求：提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，证明抵押物的所有权归抵押人所有。附件说明：此附件用于证明抵押物的合法产权，确保抵押权的设立合法有效。2.质押物所有权证明详细要求：提供质押物的所有权证明文件，证明质押物的所有权归质押人所有。附件说明：此附件用于证明质押物的合法所有权，确保质押权的设立合法有效。3.抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，包括但不限于房产、土地、设备等。附件说明：此附件用于明确抵押物的具体信息，便于抵押权的行使和登记。4.质押物清单详细要求：详细列明质押物的名称、数量、规格、价值等信息，包括但不限于动产、无形资产等。附件说明：此附件用于明确质押物的具体信息，便于质权的行使和登记。5.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确合作内容、服务内容、费用支付方式等。附件说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和合作细节。6.第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，证明其具备提供相关服务的能力和资格。附件说明：此附件用于确保第三方具备提供服务的专业能力和合法性。7.合同履行过程中的相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，包括但不限于付款凭证、服务记录等。附件说明：此附件用于证明合同履行过程中的实际情况，便于后续的合同管理和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定提供抵押物责任认定标准：抵押人未按合同约定提供抵押物，构成违约。示例说明：抵押人未在合同约定的期限内提供抵押物，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.抵押权人未按约定行使抵押权责任认定标准：抵押权人未按合同约定行使抵押权，构成违约。示例说明：抵押权人未在合同约定的期限内行使抵押权，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.质押人未按约定提供质押物责任认定标准：质押人未按合同约定提供质押物，构成违约。示例说明：质押人未在合同约定的期限内提供质押物，质权人有权要求质押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.质权人未按约定行使质权责任认定标准：质权人未按合同约定行使质权，构成违约。示例说明：质权人未在合同约定的期限内行使质权，质押人有权要求质权人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方未按合作协议提供服务责任认定标准：第三方未按合作协议提供服务，构成违约。示例说明：第三方未在合同约定的期限内提供约定的服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房地产预告抵押权质押合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3质押人信息1.4质权人信息2.房地产信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权设立日期3.3抵押权登记4.质押权设立4.1质押权设立方式4.2质押权设立日期4.3质押权登记5.抵押物与质押物5.1抵押物描述5.2质押物描述6.抵押权与质押权范围6.1抵押权范围6.2质押权范围7.抵押物与质押物价值7.1抵押物价值评估7.2质押物价值评估8.抵押权与质押权实现8.1抵押权实现方式8.2质押权实现方式9.抵押权与质押权期限9.1抵押权期限9.2质押权期限10.抵押权与质押权变更10.1抵押权变更10.2质押权变更11.抵押权与质押权终止11.1抵押权终止11.2质押权终止12.违约责任12.1抵押人违约责任12.2抵押权人违约责任12.3质押人违约责任12.4质权人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解释14.6合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人名称：________抵押人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.3质押人信息质押人名称：________质押人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.4质权人信息质权人名称：________质权人住所：________法定代表人：________联系电话：________2.房地产信息2.1房地产位置省（市、自治区）：________市（县、区）：________街道（乡镇）：________小区（村）：________楼号：________单元号：________房号：________2.2房地产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房地产用途用途：________2.4房地产权属权属证明文件编号：________权属证明文件名称：________3.抵押权设立3.1抵押权设立方式抵押权设立方式：________3.2抵押权设立日期抵押权设立日期：________年________月________日3.3抵押权登记抵押权登记机关：________抵押权登记日期：________年________月________日4.质押权设立4.1质押权设立方式质押权设立方式：________4.2质押权设立日期质押权设立日期：________年________月________日4.3质押权登记质押权登记机关：________质押权登记日期：________年________月________日5.抵押物与质押物5.1抵押物描述抵押物名称：________抵押物规格型号：________抵押物数量：________抵押物状况：________5.2质押物描述质押物名称：________质押物规格型号：________质押物数量：________质押物状况：________6.抵押权与质押权范围6.1抵押权范围抵押权范围：________6.2质押权范围质押权范围：________7.抵押物与质押物价值7.1抵押物价值评估抵押物价值评估机构：________抵押物价值评估日期：________年________月________日抵押物价值：________元7.2质押物价值评估质押物价值评估机构：________质押物价值评估日期：________年________月________日质押物价值：________元8.抵押权与质押权实现8.1抵押权实现方式1.抵押权人同意抵押人提前清偿债务，抵押权随之消灭；2.抵押权人行使抵押权，对抵押物进行折价、拍卖或变卖；3.抵押权人接受抵押人提供的其他担保方式，抵押权随之转移；8.2质押权实现方式1.质权人同意出质人提前清偿债务，质押权随之消灭；2.质权人行使质权，对质押物进行折价、拍卖或变卖；3.质权人接受出质人提供的其他担保方式，质押权随之转移。9.抵押权与质押权期限9.1抵押权期限抵押权期限自抵押权设立之日起至债务履行完毕之日止。9.2质押权期限质押权期限自质押权设立之日起至债务履行完毕之日止。10.抵押权与质押权变更10.1抵押权变更1.抵押物范围或价值的变更；2.抵押权的转让；3.抵押权的部分或全部免除；10.2质押权变更1.质押物范围或价值的变更；2.质押权的转让；3.质押权的部分或全部免除。11.抵押权与质押权终止11.1抵押权终止1.债务履行完毕；2.抵押权人放弃抵押权；3.抵押物灭失或被征收；11.2质押权终止1.债务履行完毕；2.质权人放弃质押权；3.质押物灭失或被征收。12.违约责任12.1抵押人违约责任1.向抵押权人支付违约金；2.承担由此产生的全部法律责任；12.2抵押权人违约责任1.向抵押人支付违约金；2.承担由此产生的全部法律责任；12.3质押人违约责任1.向质权人支付违约金；2.承担由此产生的全部法律责任；12.4质权人违约责任1.向出质人支付违约金；2.承担由此产生的全部法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：1.房地产权属证明文件复印件；2.抵押物清单；3.质押物清单；4.其他与本合同相关的文件；14.3合同解除本合同经双方协商一致，可以解除。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.5合同解释本合同条款的解释以中文为准。14.6合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同当事人（甲、乙双方）以外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介服务：为甲、乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务；2.评估服务：对抵押物或质押物进行价值评估；3.担保服务：为甲、乙双方提供债务履行的担保；4.监管服务：对合同履行过程进行监管，确保合同条款得到执行。15.3第三方选择甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务合同。第三方服务合同应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同当事人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方与第三方在签订服务合同时协商确定，并在服务合同中明确。16.3责任限额履行如第三方在履行服务过程中出现违约行为，导致合同当事人遭受损失，第三方应按照服务合同约定的责任限额进行赔偿。17.第三方责权利划分17.1责任划分第三方在履行服务过程中，应严格按照合同约定和法律规定，对自身行为负责。如因第三方原因导致合同当事人遭受损失，第三方应承担相应责任。17.2权利划分第三方在履行服务过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于：1.收取服务费用；2.依据合同约定获取相关信息；3.依据合同约定进行