2024版厂房租赁电梯安全检查及维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁电梯安全检查及维护保养合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.厂房及电梯基本信息3.1厂房位置、面积、结构3.2电梯型号、数量、使用年限4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3其他费用及支付方式5.电梯安全检查及维护保养5.1安全检查内容5.2维护保养内容5.3检查及保养频率5.4检查及保养责任6.电梯事故处理6.1事故报告及处理程序6.2事故责任划分6.3事故赔偿及处理7.电梯维修及更换7.1维修及更换范围7.2维修及更换责任7.3维修及更换费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同未尽事宜的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署人及单位14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在厂房租赁期间内，关于电梯安全检查及维护保养的权利、义务和责任。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：___________出租方地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.2承租方基本信息承租方名称：___________承租方地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________3.厂房及电梯基本信息3.1厂房位置、面积、结构厂房位于：___________厂房面积：___________平方米厂房结构：___________3.2电梯型号、数量、使用年限电梯型号：___________电梯数量：___________部电梯使用年限：___________年4.租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租金及支付方式租金：___________元/月支付方式：___________4.3其他费用及支付方式其他费用包括但不限于物业费、水电费等，支付方式与租金相同。5.电梯安全检查及维护保养5.1安全检查内容1）电梯的运行状态检查；2）电梯的制动系统、限速器、安全钳等安全装置的检查；3）电梯的电气系统、控制系统、驱动系统等检查；4）电梯的轿厢、层门等部件的检查；5）电梯的紧急装置、消防设施等检查。5.2维护保养内容1）电梯的日常清洁、润滑、紧固；2）电梯的部件更换、调整；3）电梯的电气系统、控制系统、驱动系统的维护；4）电梯的限速器、安全钳等安全装置的检查；5）电梯的紧急装置、消防设施的检查。5.3检查及保养频率安全检查：每月至少一次维护保养：每季度至少一次5.4检查及保养责任出租方负责提供必要的检查及保养工具，并确保检查及保养人员具备相应资质。6.电梯事故处理6.1事故报告及处理程序1）发生电梯事故时，立即停止使用电梯，并向出租方报告；2）出租方接到报告后，应立即派员现场勘查，并采取必要措施；3）事故处理过程中，应按照相关法律法规进行处理。6.2事故责任划分1）因出租方原因导致的事故，由出租方承担全部责任；2）因承租方原因导致的事故，由承租方承担全部责任；3）因不可抗力导致的事故，双方各自承担相应责任。6.3事故赔偿及处理1）事故赔偿按照相关法律法规及事故责任划分进行；2）事故处理完毕后，双方应共同签署事故处理协议。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正；2）因不可抗力导致合同无法继续履行；3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。8.3合同解除及终止的程序1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前___________天书面通知对方；2）接到通知后，双方应尽快协商，达成一致意见；3）合同解除或终止后，双方应办理相关手续，并按照约定处理遗留问题。9.违约责任9.1违约行为1）未按合同约定支付租金或费用的；2）未按合同约定进行电梯安全检查及维护保养的；3）违反合同约定导致电梯事故的；4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2）违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的责任。10.争议解决10.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序1）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁；2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序1）任何一方提出修改合同，应书面通知对方；2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。12.其他约定12.1合同附件1）厂房及电梯照片；2）电梯使用说明书；3）电梯安全检查及维护保养记录。12.2通知及送达1）本合同项下的通知应以书面形式进行；2）通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址；3）通知自送达之日起生效。12.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人及单位出租方（盖章）：___________承租方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：___________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由双方妥善保管，如有遗失或损坏，应立即书面通知对方，并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除出租方、承租方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、中介、保险或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方的引入1）出租方或承租方有权引入第三方参与本合同的履行；2）引入第三方需书面通知对方，并获得对方的同意。16.第三方的责权利16.1第三方的责任第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务，并对因其服务不当或疏忽导致的事故或损失承担相应的责任。16.2第三方的权利1）第三方有权获得合同约定的报酬；2）第三方有权要求出租方或承租方提供必要的工作条件和支持。16.3第三方的义务1）第三方应遵守国家法律法规，履行合同义务；2）第三方应保守合同双方的商业秘密；3）第三方应按时提交工作成果或报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分1）出租方对厂房及电梯的安全负责；2）承租方对电梯的使用安全负责；3）第三方对提供的服务质量负责。17.2权利划分1）出租方和承租方享有合同约定的权利；2）第三方享有合同约定的权利。17.3利益划分1）出租方和承租方享有合同约定的利益；2）第三方享有合同约定的报酬。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的设定本合同中，第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务风险等因素确定，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。18.2责任限额的调整1）如第三方提供的服务内容或服务风险发生变化，双方可协商调整责任限额；2）责任限额的调整需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。19.第三方介入的具体条款19.1第三方的选择1）出租方或承租方有权选择第三方；2）选择第三方时，应考虑其资质、信誉、服务能力等因素。19.2第三方的参与1）第三方参与本合同履行前，应与出租方或承租方签订书面服务协议；2）服务协议中应明确双方的权利、义务和责任。19.3第三方的退出1）如第三方无法继续履行服务协议，应提前___________天书面通知出租方或承租方；2）出租方或承租方有权终止服务协议，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：包含厂房的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：此附件为租赁合同的主体部分，是双方签订厂房租赁的基础文件。2.厂房及电梯照片详细要求：提供厂房及电梯的清晰照片，包括外观、内部结构等。说明：此附件用于证明合同中所述的厂房及电梯的基本情况。3.电梯使用说明书详细要求：提供电梯的使用说明书，包括操作规程、安全注意事项等。说明：此附件用于指导承租方正确使用电梯，确保使用安全。4.电梯安全检查及维护保养记录详细要求：记录每次安全检查及维护保养的时间、内容、结果等。说明：此附件用于证明出租方已履行安全检查及维护保养义务。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方提供的服务，保障合同双方的权益。6.事故处理协议详细要求：记录事故发生的时间、原因、处理结果等。说明：此附件用于证明事故已得到妥善处理，双方权益得到保障。7.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中出现的变更、补充内容等。说明：此附件用于对合同条款进行补充或修改，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金或费用责任认定标准：根据合同约定的支付期限、金额及逾期利息计算损失。示例说明：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付_____%的逾期利息。2.未按合同约定进行电梯安全检查及维护保养责任认定标准：根据合同约定的检查及保养频率、内容、责任等确定。示例说明：出租方未按时进行电梯安全检查，导致事故发生，应承担全部责任。3.违反合同约定导致电梯事故责任认定标准：根据事故原因、双方责任等因素确定。示例说明：承租方因操作不当导致电梯事故，应承担主要责任；出租方因未提供安全使用指导，承担次要责任。4.其他违反合同约定的行为责任认定标准：根据合同约定及法律法规确定。示例说明：双方在合同中约定了保密条款，一方泄露商业秘密，应承担违约责任。全文完。2024版厂房租赁电梯安全检查及维护保养合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2厂房及电梯基本信息1.3合同签订日期及有效期2.电梯安全检查2.1检查频率及方法2.2检查内容及标准2.3检查报告及处理3.电梯维护保养3.1保养频率及内容3.2保养责任及义务3.3保养记录及报告4.故障处理4.1故障报告及响应时间4.2故障处理流程4.3维修费用及支付方式5.安全责任5.1双方安全责任划分5.2安全事故处理及责任追究5.3安全教育及培训6.合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同变更或解除后的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准及计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1电梯安全检查记录表10.2电梯维护保养记录表10.3其他相关附件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2厂房及电梯基本信息1.2.1厂房地址、面积、产权信息等1.2.2电梯品牌、型号、安装日期、使用年限等1.3合同签订日期及有效期1.3.1合同签订日期1.3.2合同有效期自签订之日起至____年____月____日止第二条电梯安全检查2.1检查频率及方法2.1.1每月至少进行一次全面检查2.1.2检查方法包括现场检查、查阅资料、询问操作人员等2.2检查内容及标准2.2.1检查电梯设备外观、机械部件、电气系统、控制系统等2.2.2检查电梯运行状况、安全装置、应急救援设施等2.3检查报告及处理2.3.1检查完成后，乙方应向甲方提交书面检查报告2.3.2发现安全隐患，乙方应在规定时间内整改，并向甲方报告整改情况第三条电梯维护保养3.1保养频率及内容3.1.1每季度至少进行一次全面保养3.1.2保养内容包括润滑、清洁、紧固、调整、检查等3.2保养责任及义务3.2.1乙方负责电梯的日常维护保养工作3.2.2乙方应确保保养工作符合国家相关标准和规范3.3保养记录及报告3.3.1乙方应详细记录保养工作内容及结果3.3.2保养完成后，乙方应向甲方提交书面保养报告第四条故障处理4.1故障报告及响应时间4.1.1电梯发生故障，乙方应在第一时间向甲方报告4.1.2乙方应在接到故障报告后____小时内响应处理4.2故障处理流程4.2.1乙方应按照故障处理流程及时进行维修4.2.2故障处理过程中，乙方应保证电梯安全运行4.3维修费用及支付方式4.3.1维修费用根据实际情况由甲方承担4.3.2乙方应在维修完成后向甲方提交维修费用清单及支付方式第五条安全责任5.1双方安全责任划分5.1.1甲方负责电梯的产权及安全管理5.1.2乙方负责电梯的运行维护及使用安全5.2安全事故处理及责任追究5.2.1发生安全事故，双方应立即启动应急预案5.2.2根据事故原因，追究相关责任人的责任5.3安全教育及培训5.3.1甲方和乙方应定期对操作人员进行安全教育和培训第六条合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更6.1.2变更内容应以书面形式确定6.2合同解除条件及程序6.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行6.2.2双方协商一致，可解除合同6.3合同变更或解除后的处理6.3.1合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜第七条违约责任7.1违约行为及认定7.1.1甲方未按时缴纳租金7.1.2乙方未按时进行电梯安全检查、维护保养7.1.3乙方在电梯使用过程中违反操作规程7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.2.2违约赔偿金额由双方协商确定7.3违约赔偿标准及计算7.3.1违约赔偿标准参照国家相关法律法规及行业标准7.3.2违约赔偿金额按照实际损失计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应具有独立性和公正性8.2.2争议解决机构的选择应经双方协商一致8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2如双方协商一致，可共同承担或由仲裁机构另行决定第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章9.1.2合同签订日期及有效期明确9.2合同终止条件9.2.1合同约定的有效期届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项9.3.2双方应相互返还已提供的物品或支付相应的费用第十条合同附件10.1电梯安全检查记录表10.1.1记录表应包括检查日期、检查内容、检查结果、整改措施等10.1.2记录表应由检查人员进行签字确认10.2电梯维护保养记录表10.2.1记录表应包括保养日期、保养内容、保养人员、保养结果等10.2.2记录表应由保养人员进行签字确认10.3其他相关附件10.3.1合同签订前的相关协议和文件10.3.2合同履行过程中的其他重要文件第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.1.1合同一式____份，双方各执____份11.1.2合同副本具有同等法律效力11.2合同保管责任11.2.1甲方负责保管合同正本11.2.2乙方负责保管合同副本第十二条法律适用及争议管辖12.1法律适用12.1.1合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.1.2如合同中未明确约定的条款，适用相关法律法规12.2争议管辖12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖12.2.2双方同意放弃对任何其他法院的管辖权第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.1.1甲方在合同期间不得擅自改变厂房及电梯的用途13.1.2乙方在使用电梯过程中，不得进行任何破坏性操作13.2特别条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议第十四条合同签署14.1双方签字盖章14.1.1甲方法定代表人（或授权代表）签字盖章14.1.2乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章14.2签署日期14.2.1甲方签署日期14.2.2乙方签署日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，介入合同履行的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务、保险服务等。第二条第三方介入的约定及程序2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应由双方共同协商确定。2.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行职责。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方介入的职责3.1.1第三方应根据合同约定，提供专业的中介、技术、咨询、监理等服务。3.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿最高限额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，不得违反法律法规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方与第三方的纠纷由第三方介入协议或相关法律法规解决。5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方与第三方的纠纷由第三方介入协议或相关法律法规解决。5.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与合同其他相关方的划分5.3.1第三方与合同其他相关方（如供应商、承包商等）之间的关系由各自合同约定。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更6.1.1如甲乙双方同意变更第三方介入协议，应书面通知第三方，并重新签订变更协议。6.1.2第三方介入协议的变更不影响原协议的效力。6.2第三方介入的解除6.2.1如甲乙双方同意解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并终止第三方介入。6.2.2第三方介入协议的解除不影响原协议的效力。第七条第三方介入协议的效力7.1第三方介入协议是甲乙双方在合同履行过程中达成的补充协议，具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的签订、履行、变更及解除均应遵守国家相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及电梯基本情况表要求：详细记录厂房和电梯的产权、型号、使用年限、安装日期、维护保养记录等信息。2.附件二：电梯安全检查记录表要求：记录每月安全检查的日期、检查内容、检查结果、整改措施等信息。说明：本附件用于证明甲方对电梯安全检查的履行情况。3.附件三：电梯维护保养记录表要求：记录每季度保养的日期、保养内容、保养人员、保养结果等信息。说明：本附件用于证明乙方对电梯维护保养的履行情况。4.附件四：电梯故障处理记录表要求：记录电梯故障的日期、故障原因、处理措施、处理结果等信息。说明：本附件用于证明双方对电梯故障处理的及时性和有效性。5.附件五：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：本附件为合同履行过程中的补充协议，用于明确第三方在合同中的地位和责任。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等信息。说明：本附件用于证明双方对合同变更的认可和履行。7.附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等信息。说明：本附件用于证明双方对合同解除的认可和履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳租金责任认定：甲方应按照合同约定支付租金，如未按时缴纳，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为10,000元，甲方未按时缴纳，则每日滞纳金为100元。2.违约行为：乙方未按时进行电梯安全检查、维护保养责任认定：乙方应按照合同约定进行电梯安全检查、维护保养，如未按时履行，应向甲方支付违约金，违约金按每次违约的____元计算。示例：若每次违约金为500元，乙方未按时进行保养，则应支付500元违约金。3.违约行为：乙方在电梯使用过程中违反操作规程责任认定：乙方应遵守操作规程，如违反操作规程导致安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方损失。示例：若因乙方违反操作规程导致人员受伤，乙方应赔偿受伤人员医疗费用、误工费等损失。4.违约行为：第三方未按时履行协议中的职责责任认定：第三方应按照协议约定履行职责，如未按时履行，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每次违约的____元计算。示例：若每次违约金为1,000元，第三方未按时提供咨询服务，则应支付1,000元违约金。5.违约行为：合同一方未按照约定提供相关资料责任认定：合同一方应按照约定提供相关资料，如未提供，应向对方支付违约金，违约金按每次违约的____元计算。示例：若每次违约金为500元，甲方未提供相关资料，则应支付500元违约金。全文完。2024版厂房租赁电梯安全检查及维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.租赁设备基本信息2.1设备名称2.2设备型号2.3设备数量2.4设备安装位置2.5设备使用年限3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限4.4违约责任5.电梯安全检查及维护保养5.1安全检查内容5.2维护保养内容5.3安全检查及维护保养频率5.4检查及保养人员要求6.质量保证6.1设备质量保证6.2维护保养质量保证6.3质量问题处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同签署14.1双方代表签字14.2盖章14.3日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称出租方：_______有限公司承租方：_______有限公司1.2合同双方地址出租方：_______市_______区_______街道_______号承租方：_______市_______区_______街道_______号1.3合同双方联系方式出租方：联系人：_______联系电话：_______承租方：联系人：_______联系电话：_______1.4合同双方法定代表人或授权代表出租方：法定代表人：_______或授权代表：_______承租方：法定代表人：_______或授权代表：_______2.租赁设备基本信息2.1设备名称电梯2.2设备型号_______型号2.3设备数量1台2.4设备安装位置_______厂房内2.5设备使用年限_______年3.租赁期限3.1租赁开始日期_______年_______月_______日3.2租赁结束日期_______年_______月_______日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额_______元/月4.2支付方式承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3付款期限每月一次4.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。5.电梯安全检查及维护保养5.1安全检查内容定期对电梯进行检查，包括但不限于：电梯轿厢、门、导轨、限速器等部件的检查；电梯电气系统、控制系统、制动系统等功能的检查；电梯安全装置的检查；电梯使用环境的检查。5.2维护保养内容定期对电梯进行维护保养，包括但不限于：清洁电梯轿厢、门、导轨等部件；检查电梯电气系统、控制系统、制动系统等；更换电梯易损件；更新电梯使用说明书。5.3安全检查及维护保养频率每月至少进行一次安全检查，每半年至少进行一次全面维护保养。5.4检查及保养人员要求检查及保养人员需具备相应的资质证书，并接受专业培训。6.质量保证6.1设备质量保证出租方保证提供的电梯符合国家相关标准和规定。6.2维护保养质量保证出租方保证对电梯进行的维护保养符合国家标准和行业规范。6.3质量问题处理发现电梯存在质量问题，出租方应在_______小时内进行处理，确保电梯的正常运行。篇：8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构_______仲裁委员会8.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会将依法组成仲裁庭，对争议进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方均有权解除合同：一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。9.3合同解除后的处理未履行完毕的合同权利和义务，按照实际履行情况处理；双方应各自返还对方因合同而产生的财产；因合同解除产生的损失，由违约方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理未履行完毕的合同权利和义务，按照实际履行情况处理；双方应各自返还对方因合同而产生的财产；因合同终止产生的损失，由违约方承担。11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式邮寄至对方提供的地址；专人送达至对方指定的接收人；以电子邮件或传真形式发送至对方提供的电子邮箱或传真号码。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：电梯设备清单；安全检查及维护保养记录；其他与本合同有关的文件。12.合同签订日期_______年_______月_______日13.合同份数13.1正本份数一式_______份，双方各执_______份。13.2副本份数一式_______份，作为合同的副本，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方代表签字出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______14.2盖章出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______14.3日期出租方签署日期：_______年_______月_______日承租方签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方等，其介入合同目的包括但不限于提供中介服务、监理服务、技术服务等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务中介方在合同双方签订本合同时，负责促成双方达成协议，并在合同履行过程中提供必要的协调和协助服务。15.2.2监理服务监理方负责监督合同的履行，确保合同双方按照约定履行各自义务，并对工程质量、安全等进行检查。15.2.3技术服务技术服务提供方负责提供合同所需的技术支持，包括但不限于设备安装、调试、维护保养等。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在合同履行过程中，其责任范围仅限于其提供的服务内容，对超出其服务范围的合同履行结果不承担直接责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由合同双方与第三方在签订相关协议时明确约定，具体包括但不限于：第三方因自身原因造成合同履行延误或违约的责任；第三方因提供的服务质量不符合约定标准所应承担的责任；第三方因提供的服务导致合同双方遭受的直接经济损失。15.4第三方责任赔偿15.4.1赔偿责任第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。15.4.2赔偿程序双方应及时收集相关证据；双方应书面通知第三方，要求其承担赔偿责任；第三方应在收到通知后_______日内答复；若第三方未在规定期限内答复或未承担赔偿责任，合同双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备提供相应服务的能力。16.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督，并要求第三方在规定时间内完成工作。16.1.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中，及时向甲方报告工作进展情况。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务不影响合同约定的履行。16.2.2乙方应按照约定向第三方支付服务费用。16.2.3乙方有权要求第三方提