2024年二零二四年度体育场馆托管运营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度体育场馆托管运营合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.体育场馆概述2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆面积2.4场馆设施3.托管运营期限3.1托管运营开始日期3.2托管运营结束日期3.3合同续签条款4.托管运营费用4.1托管运营费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.场馆使用权5.1场馆使用范围5.2场馆使用时间5.3场馆使用条件6.场馆维护与保养6.1场馆维护责任6.2场馆保养责任6.3维护保养费用承担7.场馆安全管理7.1安全管理责任7.2安全管理制度7.3事故处理流程8.场馆运营管理8.1运营管理责任8.2运营管理内容8.3运营管理目标9.场馆宣传与推广9.1宣传推广责任9.2宣传推广方式9.3宣传推广效果评估10.场馆活动举办10.1活动举办条件10.2活动举办流程10.3活动举办费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条体育场馆概述2.1场馆名称[具体场馆名称]2.2场馆地址[具体场馆地址]2.3场馆面积[具体场馆面积，如：5000平方米]2.4场馆设施[列出场馆内的主要设施，如：篮球场、足球场、游泳池、健身房等]第三条托管运营期限3.1托管运营开始日期[具体开始日期，如：2024年1月1日]3.2托管运营结束日期[具体结束日期，如：2027年12月31日]3.3合同续签条款[如需续签，应在合同到期前三个月提出，经双方协商一致后签订续签协议]第四条托管运营费用4.1托管运营费用总额[具体费用总额，如：人民币100万元/年]4.2费用支付方式[如：银行转账、现金支付等]4.3费用支付时间[如：每月1日前支付上一个月的费用]第五条场馆使用权5.1场馆使用范围[明确甲方对场馆的使用权范围，如：日常运营、体育活动、商业活动等]5.2场馆使用时间[明确甲方使用场馆的具体时间，如：每日8:00至22:00]5.3场馆使用条件[列出甲方使用场馆需要遵守的条件，如：遵守场馆管理规定、确保安全等]第六条场馆维护与保养6.1场馆维护责任[明确甲乙双方在场馆维护方面的责任，如：甲方负责日常保养，乙方负责定期检修]6.2场馆保养责任[详细列出甲方需承担的保养工作，如：清洁、绿化、设备检查等]6.3维护保养费用承担[明确维护保养费用的承担方，如：日常保养费用由甲方承担，大修费用由双方协商解决]第七条场馆安全管理7.1安全管理责任[明确甲乙双方在安全管理方面的责任，如：甲方负责场馆内的安全监管，乙方负责场馆设施的安全性能]7.2安全管理制度[列出具体的安全管理制度，如：应急预案、安全培训、安全检查等]7.3事故处理流程[详细描述发生事故后的处理流程，如：立即上报、启动应急预案、调查原因、责任追究等]第八条场馆运营管理8.1运营管理责任甲方负责场馆的日常运营管理，包括但不限于场馆的开放、关闭、场地预订、活动安排等。8.2运营管理内容[详细列出甲方需负责的运营管理内容，如：制定运营计划、管理场馆工作人员、维护客户关系等]8.3运营管理目标[明确甲方设定的运营管理目标，如：提高场馆利用率、提升客户满意度、确保场馆安全等]第九条场馆宣传与推广9.1宣传推广责任双方共同承担场馆的宣传与推广责任，甲方负责制定宣传计划，乙方负责执行。9.2宣传推广方式[列出具体的宣传推广方式，如：社交媒体宣传、广告投放、举办活动等]9.3宣传推广效果评估[明确宣传推广效果的评估方法，如：通过客户反馈、社交媒体数据、活动参与度等指标进行评估]第十条场馆活动举办10.1活动举办条件[列出举办活动的条件，如：符合场馆规定、确保活动安全、遵守法律法规等]10.2活动举办流程10.3活动举办费用[明确活动举办费用的承担方，如：活动费用由举办方自行承担，场馆提供必要的支持和服务]第十一条违约责任11.1违约情形[列出可能导致违约的情形，如：未按时支付费用、违反安全管理规定、违反合同约定等]11.2违约责任承担[明确违约责任的具体承担方式，如：支付违约金、赔偿损失、终止合同等]11.3违约赔偿方式[详细描述违约赔偿的具体方式，如：现金赔偿、物品赔偿、服务赔偿等]第十二条争议解决12.1争议解决方式[确定争议解决的途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构[指定争议解决的机构，如：地方仲裁委员会、人民法院等]12.3争议解决期限[设定争议解决的期限，如：自争议发生之日起六十日内解决]第十三条合同解除13.1合同解除条件[列出合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等]13.2合同解除程序[详细描述合同解除的程序，如：提前通知、书面确认、解除合同等]13.3合同解除后果[明确合同解除后的后果，如：退还预付款、恢复原状、承担违约责任等]第十四条其他约定事项14.1合同生效条件[列出合同生效的条件，如：双方签字盖章、合同内容完整、符合法律法规等]14.2合同附件[列出合同附件的内容，如：场馆设施清单、运营管理细则、宣传推广计划等]14.3合同生效日期[明确合同生效的日期，如：双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、提供专业服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围1.提供专业咨询服务，如法律、财务、管理等；2.承担部分合同义务，如设施维护、安全管理等；3.执行合同中约定的特定任务，如活动策划、广告推广等。16.第三方介入的审批与监督16.1审批任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2监督甲乙双方对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定和行业标准履行职责。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2限额规定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2.如无约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；3.如第三方责任导致甲乙双方共同损失，则由第三方承担相应比例的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方1.第三方应按照合同约定和行业标准，向甲方提供优质服务；2.甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果展示；3.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方规章制度。18.2第三方与乙方1.第三方应按照合同约定和行业标准，向乙方提供优质服务；2.乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果展示；3.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方规章制度。18.3第三方与甲乙双方1.第三方应同时遵守甲乙双方的规定，确保合同顺利履行；2.第三方在履行职责过程中，如发生争议，应与甲乙双方协商解决；3.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.2变更内容1.第三方介入的具体内容；2.第三方责任限额；3.第三方与其他各方的责权利划分；4.其他需要变更的条款。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件1.第三方违反合同约定，经协商无法达成一致；2.第三方无法继续履行合同义务；3.出现不可抗力等因素。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并签订终止协议。20.3终止后果1.第三方应按照合同约定和行业标准，完成剩余工作；2.第三方应退还已收取的服务费用；3.甲乙双方应根据终止协议，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育场馆设施清单详细要求：列出场馆内所有设施，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：此清单作为场馆现状的记录，用于后续维护和更新。2.附件二：运营管理细则详细要求：详细规定场馆的运营流程、管理制度、安全规范等。说明：此细则为甲方运营场馆的指导文件，乙方需遵守。3.附件三：宣传推广计划详细要求：包括宣传目标、推广方式、预算分配、预期效果等。说明：此计划为双方共同制定，用于提升场馆知名度和利用率。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、费用等。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订，确保第三方履行职责。5.附件五：合同补充协议详细要求：记录合同执行过程中发生的变更、补充条款等。说明：此协议用于调整合同内容，确保合同适应实际情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：此协议用于解决合同执行过程中可能出现的争议。7.附件七：终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、后果等。说明：此协议用于处理合同终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付托管运营费用责任认定标准：甲方应在每月1日前支付上一个月的费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方未在2024年2月1日前支付1月份的托管运营费用，则构成违约，需向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成场馆维护保养工作责任认定标准：乙方应在规定时间内完成场馆的维护保养工作，如未按时完成，视为违约。示例说明：若乙方未在2024年2月15日前完成场馆的年度保养工作，则构成违约，需向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：若第三方未按照约定完成活动策划工作，则构成违约，需向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：违反安全管理规定责任认定标准：任何一方违反安全管理规定，导致安全事故发生，视为违约。示例说明：若甲方在举办活动时，未遵守安全管理规定，导致安全事故，则构成违约，需承担相应责任。5.违约行为：违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定的任何条款，视为违约。示例说明：若乙方在运营过程中，违反合同约定的运营管理细则，则构成违约，需承担相应责任。全文完。2024年二零二四年度体育场馆托管运营合作协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方2.体育场馆概述2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆设施2.4场馆面积3.托管运营内容3.1运营范围3.2运营目标3.3运营方式3.4运营期限4.托管运营费用4.1托管费用4.2运营收入分成4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.场馆维护与管理5.1维护责任5.2维护标准5.3管理责任5.4管理标准6.场馆安全与卫生6.1安全责任6.2安全措施6.3卫生责任6.4卫生标准7.运营宣传与推广7.1宣传责任7.2宣传内容7.3推广责任7.4推广方式8.运营数据统计与分析8.1数据统计内容8.2数据统计方式8.3数据分析责任8.4数据分析报告9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3解除条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：体育场馆设施清单13.2附件二：运营费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年二零二四年度体育场馆托管运营合作协议”。1.2协议签订日期：本协议于2024年X月X日签订。1.3协议有效期：本协议自签订之日起生效，有效期为X年。1.4协议双方：甲方（体育场馆所有权方）为有限公司，乙方（托管运营方）为YY体育管理有限公司。2.体育场馆概述2.1场馆名称：体育场馆。2.2场馆地址：省市区路号。2.3场馆设施：包括室内篮球场、羽毛球场、乒乓球馆、健身区、更衣室、休息区等。2.4场馆面积：总占地面积为X平方米。3.托管运营内容3.1运营范围：乙方负责对甲方提供的体育场馆进行日常运营管理，包括但不限于场馆的清洁、维护、安全管理、活动组织等。3.2运营目标：通过乙方专业运营，提升场馆的使用率和品牌形象，实现场馆经济效益和社会效益的双重提升。3.3运营方式：乙方采用自主运营模式，对场馆进行全天候开放，并根据市场需求开展各类体育活动和赛事。3.4运营期限：本协议运营期限为X年，自协议生效之日起计算。4.托管运营费用4.1托管费用：乙方每月向甲方支付托管费用人民币X元。4.2运营收入分成：场馆运营所得收入，乙方与甲方按照约定的比例进行分成。4.3费用支付方式：托管费用每月支付一次，于每月X日前支付至甲方指定账户。4.4费用支付时间：托管费用支付时间为每月X日。5.场馆维护与管理5.1维护责任：乙方负责场馆的日常维护工作，确保场馆设施处于良好状态。5.2维护标准：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行场馆维护，确保场馆安全、舒适、整洁。5.3管理责任：乙方负责场馆的日常管理工作，包括但不限于人员管理、设备管理、财务管理等。5.4管理标准：乙方应建立健全场馆管理制度，确保场馆运营管理的规范化和高效化。6.场馆安全与卫生6.1安全责任：乙方负责场馆的安全管理工作，确保场馆内人员、设施安全。6.2安全措施：乙方应制定并落实安全管理制度，定期进行安全检查，确保场馆设施符合安全标准。6.3卫生责任：乙方负责场馆的卫生管理工作，确保场馆环境整洁、卫生。6.4卫生标准：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行场馆卫生管理，确保场馆环境达到卫生要求。7.运营宣传与推广7.1宣传责任：乙方负责场馆的运营宣传和推广工作，提高场馆知名度和影响力。7.2宣传内容：宣传内容包括场馆设施、活动信息、优惠政策等。7.3推广责任：乙方应通过多种渠道进行场馆推广，包括线上宣传、线下活动等。7.4推广方式：推广方式包括但不限于社交媒体、户外广告、合作推广等。8.运营数据统计与分析8.1数据统计内容：乙方应每月向甲方提供场馆运营数据，包括但不限于使用率、收入情况、活动参与人数等。8.2数据统计方式：数据统计采用电子表格形式，确保数据的准确性、完整性和及时性。8.3数据分析责任：乙方负责对运营数据进行定期分析，并提出改进建议。8.4数据分析报告：乙方每月向甲方提交一次运营数据分析报告，报告内容包括运营情况概述、问题分析、改进措施等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：争议提交至仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决期限：自争议发生之日起X个月内解决，如需延长，双方应书面同意。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。11.协议变更与解除11.1协议变更：本协议的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。11.3解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。12.不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力通知：不可抗力事件发生后，双方应在X日内以书面形式通知对方。13.合同附件13.1附件一：体育场馆设施清单13.2附件二：运营费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本协议一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。14.3通知与送达：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式，通过约定的通讯方式送达。自送达之日起，通知生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议所称第三方是指在本协议执行过程中，为协助甲乙双方履行协议义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方介入的额外条款16.1第三方合作协议：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方职责：第三方应按照合作协议或服务合同的要求，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本协议或合作协议而产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，或由第三方自行承担全部责任。18.第三方介入的具体条款1.提供专业咨询服务，如场馆运营策略、市场营销策划等；2.进行项目监理，确保场馆建设和改造工程的质量；3.协助处理突发事件，如安全事故、设备故障等；4.负责场馆的财务审计、会计服务等。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1甲方的权利与义务：1.甲方有权要求第三方按照合作协议或服务合同履行职责；2.甲方有权对第三方的履约情况进行监督；3.甲方应向第三方提供必要的资料和信息；4.甲方应按照约定支付第三方服务费用。19.2乙方的权利与义务：1.乙方有权要求第三方按照合作协议或服务合同履行职责；2.乙方有权对第三方的履约情况进行监督；3.乙方应向第三方提供必要的资料和信息；4.乙方应按照约定支付第三方服务费用。19.3第三方的权利与义务：1.第三方有权要求甲乙双方按照合作协议或服务合同履行其义务；2.第三方有权获得甲乙双方提供的资料和信息；3.第三方应按照合作协议或服务合同履行其职责；4.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。21.第三方介入的协议终止21.1终止条件：当第三方介入的协议终止时，甲乙双方应根据协议约定进行结算，并办理相关手续。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的协议终止不影响本协议其他条款的效力；22.2第三方介入的协议终止后，第三方应按照约定将相关资料和信息移交给甲乙双方；22.3第三方介入的协议终止后，甲乙双方应继续履行本协议的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育场馆设施清单详细要求：清单应包括场馆内所有设施的具体名称、型号、数量、使用状态等。说明：本清单作为场馆资产清单，用于明确双方在运营过程中的资产责任。2.附件二：运营费用明细详细要求：明细应列出所有运营费用的项目、金额、支付时间、支付方式等。说明：本明细作为费用支付依据，用于双方核对费用支付情况。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本协议作为第三方介入的依据，用于明确第三方在合作中的角色和责任。4.附件四：运营数据分析报告详细要求：报告应包括运营数据、分析结果、改进建议等。说明：本报告作为运营情况的反映，用于双方评估运营效果。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本协议作为争议解决依据，用于明确争议解决途径。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：标准应包括违约行为的种类、责任认定、赔偿标准等。说明：本标准作为违约责任认定的依据，用于明确违约行为的处理。7.附件七：不可抗力事件清单详细要求：清单应包括不可抗力事件的定义、类型、处理措施等。说明：本清单作为不可抗力事件处理的依据，用于明确不可抗力事件的影响和应对措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付托管费用；未按时提供运营所需资料；违反场馆安全规定；违反国家相关法律法规。1.2乙方违约行为：未按时支付运营费用；未按时提交运营数据；违反场馆运营规定；未达到运营目标。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责；未按约定提供服务质量；违反合作协议或服务合同。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；采取补救措施。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付X%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未达到运营目标，应向甲方支付X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付X%的违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年二零二四年度体育场馆托管运营合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.运营范围2.1场馆的具体位置和面积2.2运营项目和服务内容3.运营期限3.1合作期限3.2续约条件和程序4.运营费用4.1托管费用4.2其他相关费用5.运营管理5.1运营团队的组建5.2运营管理的具体职责6.场馆维护与保养6.1场馆的日常维护6.2大修和改造计划7.人员和安全7.1人员配置要求7.2安全管理措施8.市场营销与推广8.1市场营销策略8.2推广活动安排9.收入分成9.1收入来源9.2收入分成比例和方式10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1法律适用13.2通知和通讯13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：场馆设施清单14.2附件二：运营团队人员名单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2合同术语的定义“体育场馆”指甲方拥有的位于[具体地址]的体育场馆，包括但不限于篮球场、足球场、田径场等。“运营”指乙方在合同期限内对体育场馆进行的管理、维护、运营和推广活动。“运营费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于托管费用、设施维护费用等。2.运营范围2.1场馆的具体位置和面积体育场馆位于[具体地址]，总占地面积为[面积]平方米。2.2运营项目和服务内容体育赛事的举办体育培训课程的开展体育场馆的对外开放租赁体育场馆的设施维护和保养3.运营期限3.1合作期限本合同有效期为自[起始日期]至[终止日期]，共计[具体年数]年。3.2续约条件和程序本合同到期前[具体时间]内，双方可协商续约，续约条件及程序与本合同相同。4.运营费用4.1托管费用乙方应按月向甲方支付托管费用，金额为[具体金额]元/月。4.2其他相关费用乙方应承担体育场馆运营过程中产生的其他相关费用，包括但不限于水、电、物业等费用。5.运营管理5.1运营团队的组建乙方应组建一支专业化的运营团队，负责体育场馆的日常运营和管理。5.2运营管理的具体职责乙方运营团队的具体职责包括但不限于：制定和执行运营计划保障场馆设施的正常运行维护场馆的安全和卫生管理场馆的租赁和预订业务6.场馆维护与保养6.1场馆的日常维护乙方负责体育场馆的日常维护工作，确保场馆设施处于良好状态。6.2大修和改造计划乙方应制定场馆的大修和改造计划，并报甲方批准后实施。7.人员和安全7.1人员配置要求乙方应按照甲方的要求，配置符合岗位要求的运营管理人员。7.2安全管理措施乙方应建立健全安全管理措施，包括但不限于：制定安全操作规程定期进行安全检查对员工进行安全培训配备必要的安全设施8.市场营销与推广8.1市场营销策略乙方应制定并实施市场营销策略，以提高体育场馆的知名度和利用率。策略包括但不限于：定期发布宣传资料和活动信息利用社交媒体和网络平台进行推广与相关企业或机构合作举办联合活动定期举办优惠活动吸引顾客8.2推广活动安排乙方应每月至少举办一次推广活动，活动内容应包括但不限于：新用户优惠活动季节性主题活动节假日特别活动9.收入分成9.1收入来源体育场馆的收入来源包括但不限于门票销售、场地租赁、培训课程、赛事举办等。9.2收入分成比例和方式收入分成比例为：甲方获得[具体比例]%的收入，乙方获得[具体比例]%的收入。收入分成方式为每月结算，次月支付。10.违约责任10.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：未按时支付运营费用未履行合同约定的运营管理职责未执行市场营销和推广计划未经甲方同意进行重大变更10.2违约责任的承担一方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿对方因此遭受的损失采取必要措施纠正违约行为11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方违约且对方解除合同13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知和通讯甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]13.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.合同附件14.1附件一：场馆设施清单14.2附件二：运营团队人员名单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同或单方邀请介入合同履行过程中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、顾问、服务提供者、担保方等。2.第三方的介入程序2.1甲乙双方根据本合同的需要，可以邀请第三方介入合同履行，但需事先书面通知对方。2.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。3.第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照本合同及合作协议或补充协议的约定，履行其在合同中的义务。第三方对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三方的责任限额应根据其合作协议或补充协议的约定执行。3.2第三方的权利第三方有权根据本合同及合作协议或补充协议的约定，享受相应的权利，包括但不限于：获得合同履行过程中产生的费用和报酬。获得甲乙双方提供的必要信息和资料。要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。3.3第三方的义务第三方应遵守本合同及合作协议或补充协议的约定，履行其在合同中的义务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任和权利仅限于其与甲方签订的协议或补充协议中约定的范围。甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了本合同或法律法规。4.2第三方与乙方的划分第三方对乙方的责任和权利仅限于其与乙方签订的协议或补充协议中约定的范围。乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了本合同或法律法规。4.3第三方与甲乙双方的划分