2024年度个人四合院出售与旅游住宿服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人四合院出售与旅游住宿服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2四合院1.3旅游住宿服务2.合同标的2.1四合院出售2.2旅游住宿服务提供3.合同签订3.1合同签订时间3.2合同签订地点4.合同履行4.1出售期限4.2交付方式4.3交付地点4.4旅游住宿服务期限4.5服务提供方式5.合同价格5.1出售价格5.2住宿服务费用5.3付款方式5.4付款期限6.合同款项6.1首付款6.2尾款6.3担保方式7.交付与验收7.1出售四合院的交付7.2旅游住宿服务的验收8.违约责任8.1出售方违约责任8.2住宿服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续订11.1合同续订条件11.2合同续订程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出售方：甲方1.1.2住宿服务方：乙方1.1.3买受人：丙方1.1.4客户：丁方1.2四合院1.2.1四合院位于北京市朝阳区，具体地址为路号。1.2.2四合院包括房屋、院落、附属设施等，总面积为X平方米。1.3旅游住宿服务1.3.1旅游住宿服务包括客房住宿、餐饮服务、旅游咨询等。1.3.2住宿服务提供时间为每日上午9:00至次日凌晨12:00。2.合同标的2.1四合院出售2.1.1甲方同意将位于北京市朝阳区路号的四合院出售给丙方。2.1.2出售的四合院包括房屋、院落、附属设施等，总面积为X平方米。2.2旅游住宿服务提供2.2.1乙方同意向丁方提供旅游住宿服务，服务内容包括客房住宿、餐饮服务、旅游咨询等。2.2.2住宿服务提供地点为甲方出售的四合院。3.合同签订3.1合同签订时间：2024年X月X日。3.2合同签订地点：北京市朝阳区路号。4.合同履行4.1出售期限：自合同签订之日起至2024年X月X日。4.2交付方式：甲方将四合院及相关附属设施一次性交付给丙方。4.3交付地点：北京市朝阳区路号。4.4旅游住宿服务期限：自合同签订之日起至2025年X月X日。4.5服务提供方式：乙方在甲方出售的四合院内提供旅游住宿服务。5.合同价格5.1出售价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2住宿服务费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.3付款方式：5.3.1丙方应在合同签订之日起X日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.3.2丙方应在交付四合院前支付尾款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.4付款期限：详见付款方式。6.合同款项6.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.3担保方式：丙方应提供甲方认可的担保方式，以确保合同款项的支付。7.交付与验收7.1出售四合院的交付：7.1.1甲方应在合同约定的交付期限内将四合院及相关附属设施交付给丙方。7.1.2交付的四合院应符合合同约定的质量标准。7.2旅游住宿服务的验收：7.2.1丁方应在收到住宿服务通知后X日内对旅游住宿服务进行验收。7.2.2验收合格后，丁方应向乙方支付住宿服务费用。8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1甲方未在合同约定的交付期限内交付四合院，应向丙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.1.2甲方交付的四合院不符合合同约定的质量标准，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。8.2住宿服务方违约责任8.2.1乙方未在合同约定的服务期限内提供住宿服务，应向丁方支付违约金，违约金为未提供服务天数住宿服务费用的100%。8.2.2乙方提供的住宿服务不符合合同约定的质量标准，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：除诉讼费用外，双方发生的其他费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。11.合同续订11.1合同续订条件：合同到期前，双方可协商一致续订合同。11.2合同续订程序：续订合同应按照原合同约定的程序进行。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：2024年X月X日。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2.1四合院产权证明文件14.2.2旅游住宿服务协议14.2.3合同款项支付凭证14.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、评估、担保、咨询等环节。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和权限。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，保证第三方的合法权益，不得干预第三方的工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其完成相关任务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，保证第三方的合法权益，不得干预第三方的工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其完成相关任务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或合同标的遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为合同总价款的5%。17.2.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应接受甲方的监督和指导，确保其工作符合甲方的要求。18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方的要求，甲方有权要求其改正或终止合同。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应接受乙方的监督和指导，确保其工作符合乙方的要求。18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方的要求，乙方有权要求其改正或终止合同。18.3第三方与丙方18.3.1第三方在介入四合院出售环节时，应尊重丙方的权益，不得损害其利益。18.3.2第三方在介入旅游住宿服务环节时，应尊重丁方的权益，不得损害其利益。19.第三方介入合同的变更19.1合同变更19.1.1如因第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更后的合同条款应得到第三方的认可。19.2变更程序19.2.1合同变更需经甲乙双方签字盖章，并通知第三方。19.2.2第三方应在收到通知后X日内回复是否同意变更，逾期未回复视为同意变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.四合院产权证明文件要求：提供四合院所有权证书、土地使用权证书等法律文件，证明甲方对四合院拥有合法所有权。说明：附件一为四合院产权证明文件，是合同履行的基础文件。2.旅游住宿服务协议要求：详细列出旅游住宿服务的具体内容、服务标准、费用明细等。说明：附件二为旅游住宿服务协议，是合同履行的重要依据。3.合同款项支付凭证要求：提供合同款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：附件三为合同款项支付凭证，是证明合同款项已支付的依据。4.第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、权限以及甲乙双方与第三方的权利义务。说明：附件四为第三方介入协议，是第三方介入合同履行的重要文件。5.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序和费用承担。说明：附件五为争议解决协议，是解决合同履行过程中争议的依据。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、效果等。说明：附件六为合同变更协议，是合同履行过程中可能出现的变更情况记录。7.违约责任协议要求：明确违约行为的定义、违约责任认定标准、赔偿方式等。说明：附件七为违约责任协议，是合同履行过程中违约责任的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为未在合同约定的交付期限内交付四合院。交付的四合院不符合合同约定的质量标准。未按合同约定支付合同款项。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，甲方应向丙方支付违约金或赔偿损失。示例：甲方未在合同约定的交付期限内交付四合院，逾期30天，应向丙方支付合同总价款的10%作为违约金。2.住宿服务方违约行为未在合同约定的服务期限内提供住宿服务。提供的住宿服务不符合合同约定的质量标准。未按合同约定支付合同款项。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，乙方应向丁方支付违约金或赔偿损失。示例：乙方未在合同约定的服务期限内提供住宿服务，逾期30天，应向丁方支付未提供服务天数住宿服务费用的100%作为违约金。3.第三方违约行为故意或重大过失导致甲乙双方或合同标的遭受损失。违反合同约定，未履行职责。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在履行职责过程中，因重大过失导致合同标的遭受损失，应承担损失的全部赔偿责任。全文完。2024年度个人四合院出售与旅游住宿服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.四合院基本情况2.1四合院位置2.2四合院面积2.3四合院结构2.4四合院配套设施3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.旅游住宿服务内容4.1住宿设施4.2住宿服务4.3住宿价格5.合同期限5.1出售期限5.2住宿服务期限6.交付及使用6.1四合院交付时间6.2四合院使用要求7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：四合院产权证明12.2附件二：四合院设施清单12.3附件三：旅游住宿服务协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：X有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：北京市朝阳区路号1.1.4出售方联系电话：1381.2买受方信息1.2.1买受方名称：X个人1.2.2买受方姓名：1.2.3买受方住所：北京市海淀区路号1.2.4买受方联系电话：13956782.四合院基本情况2.1四合院位置2.1.1地址：北京市东城区路号2.1.2建筑面积：300平方米2.1.3建筑结构：砖木结构，四合院格局2.2四合院面积2.2.1室内面积：240平方米2.2.2室外面积：60平方米2.3四合院结构2.3.1室内：客厅、卧室、厨房、卫生间等2.3.2室外：庭院、花园、露台等2.4四合院配套设施2.4.1室内设施：家具、电器、厨具等2.4.2室外设施：绿化植被、景观小品、停车位等3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1出售总价：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）3.2付款方式3.2.1买受方应在合同签订后五个工作日内支付定金人民币壹拾万元整（￥100000.00）3.2.2买受方应在合同签订后三个月内支付剩余款项人民币肆佰玖拾万元整（￥4900000.00）3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订后五个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：合同签订后三个月内4.旅游住宿服务内容4.1住宿设施4.1.1住宿房间数量：2间4.1.2住宿房间类型：标准间4.2住宿服务4.2.1提供早餐4.2.2提供客房清洁服务4.2.3提供旅游咨询4.3住宿价格4.3.1住宿价格：人民币每晚伍佰元整（￥500.00）5.合同期限5.1出售期限5.1.1出售期限：自合同签订之日起至2024年12月31日5.2住宿服务期限5.2.1住宿服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日6.交付及使用6.1四合院交付时间6.1.1四合院交付时间：合同签订后五个工作日内6.2四合院使用要求6.2.1买受方在取得四合院产权后，应遵守相关法律法规和物业管理规定6.2.2买受方不得擅自改变四合院的结构和用途8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市东城区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，争议解决机构为北京市东城区人民法院。9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。9.1.2本合同适用中华人民共和国合同法及相关法律法规。9.2管辖法院9.2.1本合同争议的管辖法院为北京市东城区人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的住所或电子邮箱。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：四合院产权证明、四合院设施清单、旅游住宿服务协议。12.合同附件清单12.1附件一：四合院产权证明12.1.1附件一应由出售方提供，证明四合院产权清晰。12.2附件二：四合院设施清单12.2.1附件二应由出售方提供，详细列出四合院内的设施和设备。12.3附件三：旅游住宿服务协议12.3.1附件三应由双方共同签署，详细规定旅游住宿服务的具体条款。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为北京市朝阳区路号。13.3签署人13.3.1出售方代表：13.3.2买受方代表：14.合同附件签署14.1附件一签署14.1.1附件一应由出售方代表签字（或盖章）。14.2附件二签署14.2.1附件二应由出售方代表签字（或盖章）。14.3附件三签署14.3.1附件三应由双方代表和共同签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的有效履行。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、争议解决等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同金额及市场行情等因素由甲乙双方共同商定。16.3责任限额的调整16.3.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，确保工作质量，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体原因和需求。19.2第三方介入的审批19.2.1对方应在收到申请后五个工作日内予以答复，同意介入的，双方应签署相关协议。19.3第三方介入的监督19.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。19.4第三方介入的终止19.4.1如第三方无法履行合同义务或存在严重违约行为，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方介入的保密期限20.2.1保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：四合院产权证明详细要求：证明四合院所有权属于出售方，无任何产权纠纷。说明：附件一应由出售方提供，并在合同签订前进行核实。2.附件二：四合院设施清单详细要求：详细列出四合院内的设施和设备，包括数量、型号、新旧程度等。说明：附件二应由出售方提供，并在合同签订前进行核实。3.附件三：旅游住宿服务协议详细要求：明确旅游住宿服务的具体条款，包括价格、服务内容、入住退房时间等。说明：附件三应由甲乙双方共同签署，并在合同签订前进行协商。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、责任限额、权利义务等。说明：附件四应由甲乙双方与第三方共同签署，并在合同签订前进行协商。5.附件五：合同履行进度表详细要求：详细列出合同履行过程中的各个阶段、时间节点和预期成果。说明：附件五应由甲乙双方共同制定，并在合同签订前进行协商。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件六应由甲乙双方共同签署，并在合同签订前进行协商。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：附件七应由受影响方提供，并在事件发生后五个工作日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项责任认定标准：甲方未在约定时间内支付款项，构成违约。示例说明：甲方应在合同签订后五个工作日内支付定金，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间交付四合院责任认定标准：乙方未在约定时间内交付四合院，构成违约。示例说明：乙方应在合同签订后五个工作日内交付四合院，若未按时交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失，构成违约。示例说明：第三方未在约定时间内完成评估工作，导致甲乙双方无法按期签订正式合同，则构成违约。4.违约行为：甲方未按约定使用四合院责任认定标准：甲方未按约定使用四合院，擅自改变四合院的结构和用途，构成违约。示例说明：甲方在未取得乙方同意的情况下，擅自对四合院进行装修，则构成违约。5.违约行为：乙方未按约定提供旅游住宿服务责任认定标准：乙方未按约定提供旅游住宿服务，造成甲方损失，构成违约。示例说明：乙方未能按照协议提供早餐服务，导致甲方损失，则构成违约。全文完。2024年度个人四合院出售与旅游住宿服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同主体1.3合同标的2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订双方代表3.四合院出售3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4物权转移4.旅游住宿服务4.1住宿设施4.2住宿价格4.3住宿时间4.4服务内容5.服务质量保证5.1服务标准5.2服务监督5.3质量争议处理6.合同履行6.1履行主体6.2履行义务6.3履行时间6.4履行地点7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“四合院”指位于____地址的具有传统建筑风格的院落，包括房屋及其附属设施。1.1.2“旅游住宿服务”指提供四合院内的住宿、餐饮、导游等服务。1.1.3“合同主体”指本合同的甲方（出售方）和乙方（购买方）。1.1.4“合同标的”指甲方出售的四合院及其附属的旅游住宿服务。1.2合同主体1.2.1甲方名称：____1.2.2甲方地址：____1.2.3乙方名称：____1.2.4乙方地址：____1.3合同标的1.3.1四合院基本情况：____1.3.2旅游住宿服务内容：____2.合同签订2.1签订时间：____2.2签订地点：____2.3签订双方代表：甲方代表为____，乙方代表为____。3.四合院出售3.1出售价格：人民币____元整。3.2付款方式：一次性付款。3.3付款时间：合同签订之日起____个工作日内。3.4物权转移：甲方应在收到乙方全部款项后____个工作日内，将四合院及相关产权证照移交给乙方。4.旅游住宿服务4.1住宿设施：包括但不限于____。4.2住宿价格：____元/晚。4.3住宿时间：自____年____月____日至____年____月____日。4.4服务内容：包括但不限于____。5.服务质量保证5.1服务标准：符合国家及行业标准。5.2服务监督：乙方有权对甲方提供的服务进行监督，甲方应予以配合。5.3质量争议处理：如发生质量争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同履行6.1履行主体：甲方为四合院出售方，乙方为旅游住宿服务购买方。6.2履行义务：甲方应按照合同约定提供四合院及其旅游住宿服务，乙方应按照合同约定支付相关费用。6.3履行时间：甲方应在合同签订后____个工作日内完成四合院出售及旅游住宿服务的提供。6.4履行地点：四合院所在地。7.合同变更与解除7.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更合同内容。7.2解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。7.3变更或解除程序：双方应书面通知对方，并在____个工作日内完成合同变更或解除手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定时间、地点完成四合院交付；8.1.1.2提供的旅游住宿服务不符合约定标准；8.1.1.3其他违反合同约定的行为。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按约定时间、金额支付购房款；8.1.2.2未按约定时间、方式使用旅游住宿服务；8.1.2.3其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，金额为____元；8.2.1.2甲方应赔偿乙方因违约造成的直接损失。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，金额为____元；8.2.2.2乙方应赔偿甲方因违约造成的直接损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内将争议提交至争议解决机构。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3生效地点11.3.1本合同生效地点为合同签订地。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并在____个工作日内完成合同解除手续。12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止前，双方应书面通知对方，并在____个工作日内完成合同终止手续。13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：____。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件1：四合院产权证照附件2：旅游住宿服务明细附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的服务费用。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。15.3.2第三方义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责，确保合同履行过程中的合法权益。15.3.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.3第三方责任：15.3.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方责任赔偿金额不超过其收取的服务费用。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系。16.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入合同履行。17.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。17.3第三方按照协议约定，履行其在合同履行过程中的职责。18.第三方介入的终止18.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，